ktv出租合同（通用3篇）

ktv出租合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　證件號碼(身份證號)：__________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、 商鋪面積及用途

　　1、甲方將____________________________號商鋪(以下簡稱“ 該商鋪” ，詳見該商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地證復(fù)印件)，建筑面積共計：__________㎡，租賃給乙方使用，乙方租賃該商鋪經(jīng)營KTV。

　　二、 租賃期限、租金

　　1、租賃期限自_________年______元______月_____日起，___________年____________月_______日止。

　　2、_________年______元______月_____日至____________年________月_______日，該商鋪______月度租金為：￥_________元。

　　__________年_______月_____日至_________年_________月_____日，該商鋪______月度租金為：￥__________元。

　　3、租賃期滿前3個______月，甲、乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃該商鋪而通知對方。

　　三、 租賃押金及租金支付方式

　　1、自簽訂本合同起3日內(nèi)，乙方將該商鋪租金( ______年______月_____日至 ______年 ______月______日，￥__________ 打入甲方指定賬戶。

　　2、乙方向甲方支付該商鋪租賃首次租金后，以后商鋪租金按月度支付，先付后用的原則，乙方于每月______日前向甲方支付下月租金。

　　3、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營期間各項稅費的繳納(包含：水電費、經(jīng)營稅費、行政管理費等)。

　　4、物業(yè)管理費用由甲方自負(fù)，乙方不另外繳納。

　　四、 房屋安全管理

　　1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其他如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。

　　2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。

　　3、乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后必須經(jīng)過甲方同意后十日內(nèi)可將電器、燈飾、音響等可移動物品自行拆除搬走，否則視為放棄，甲方不予補償。(注：水電等管線設(shè)施、隔墻、洗手間、吊頂、地板等裝飾均不可拆除)。

　　4、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。

　　五、 權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方合作期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，造成的損失由甲方向乙方賠償。

　　2、甲方對該房屋的產(chǎn)權(quán)實施銷售、抵押的，在保證乙方本合同約定的租賃權(quán)的前提下，乙方須無條件配合甲方。

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法亂紀(jì)活動，否則將承擔(dān)由此帶來的一切后果，如波及到甲方，應(yīng)向甲方賠償一切直接或間接損失。

　　4、乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租合同權(quán)。

　　5、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交還給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

　　六、 違約責(zé)任

　　1、在合同期間，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方賠償一切直接和間接的損失。

　　2、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：_____相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，且押金不予退還。

　　3、房屋如遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個人______月后搬出，甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任(若有關(guān)部門有賠償?shù)膭t按有關(guān)部門的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方)。

　　4、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、行業(yè)保護(hù)，甲方不得在本商場再經(jīng)營或者出租經(jīng)營KTV包房的場所，否則，須賠償乙方直接損失。

　　七、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交物業(yè)所在地人民法院解決。

　　八、 本合同經(jīng)甲方簽字蓋章，乙方加蓋個人手印后生效，本合同解除或終止

　　且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同(含附件)壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________

　　開戶行：_________________

　　開戶名：_________________

　　委托代理人：_________________ 委托代理人：___________

　　______年 ______月______日______年 ______月______日

ktv出租合同 篇2

　　出租方(甲方)：________________

　　身份證號：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　身份證號：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為KTV經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2 乙方不得改變上述約定的使用用途。

　　三、租賃期限、租金、支付方式

　　3-1 甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。

　　3-2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。

　　3-3 乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當(dāng)______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。

　　3-4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。

　　3-5 房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

　　四、保證金和其他費用

　　4-1 甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費用由乙方承擔(dān)。

　　五、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　5-2 租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　5-3 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

　　5-4 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5-5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　六、房屋返還時的狀態(tài)

　　6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即_________年_______月_____日)無條件返還該房屋及設(shè)施。

　　6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　6-3 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。

　　七、解除本合同的條件

　　甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。

　　八、違約責(zé)任

　　8-1 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。

　　8-2 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

　　(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;

　　(六)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的;

　　(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。

　　九、其他條款

　　9-1 未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。

　　9-2 乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。

　　9-3 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方

　　有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟賠償。

　　9-4 甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費、律師費等相關(guān)費用及其他損失。9-5 本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：___________

　　身份證號碼：___________

　　住址：_______________________

　　郵編：_______________________

　　電話：_______________________

　　簽名蓋章：___________________

　　簽約日期：___________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　身份證號碼：___________

　　住址：_______________________

　　郵編：_______________________

　　電話：_______________________

　　簽名蓋章：___________________

　　簽約日期：___________________

ktv出租合同 篇3

　　ktv高空墜物安全協(xié)議最新模板

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　針對甲方的夜景工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方要求乙方應(yīng)隨時佩帶高空繩和保護(hù)繩。在安裝過程中做到高空繩子和保護(hù)繩雙保險，雙保護(hù)。

　　二、乙方在安裝前要仔細(xì)檢查吊裝器具及高空繩索，若高空繩索有破損或老化，堅決不能使用，在下高空過程中應(yīng)規(guī)范操作，繩索一段需用雙結(jié)固定在牢靠可受力處，繩索跨在鋒利的墻博菱角處應(yīng)墊皮具或保護(hù)厚紙皮，做好繩索保護(hù)。

　　三、乙方應(yīng)做好工人的自身安全教育和安全指導(dǎo)相關(guān)工作。

　　四、乙方要注意高空中隨身物品及材料的管理，防止物品從高空掉落砸傷人員。必要時，乙方需在周圍設(shè)立安全警戒線。

　　五、乙方接電時，必須先用測電筆檢測通電狀態(tài)，臨時電的配電箱都需安裝漏保開關(guān)，防止觸電。

　　六、乙方在檢測夜景工程燈具亮化過程時，必須先檢測通電狀態(tài)，禁止帶電操作。調(diào)試中需檢查燈具及電纜電線等連接的絕緣設(shè)備有無破損漏電情況，如發(fā)現(xiàn)破損漏電，及時斷電，禁止帶電接線或者檢修燈具。

　　七、乙方在工地期間應(yīng)注意防火管理，禁止工人吸引及亂扔煙頭。

　　八、乙方需設(shè)立專門的安全員，負(fù)責(zé)安全教育和安全監(jiān)督。

　　九、乙方需為每位高空操作工購買一定金額的意外醫(yī)療傷亡保險。

　　十、甲方已經(jīng)將安裝的操作規(guī)范和危險性告知乙方，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范和安全程序操作。夜景工程施工中所有相關(guān)的的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(包括工程安裝操作中的自身的安全，由安裝工作引發(fā)的安全責(zé)任等)

　　十一、乙方屬承包商，對施工的安全責(zé)任全部負(fù)責(zé)。

　　十二、本協(xié)議書做為安裝合同的附協(xié)議，自簽定之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　成員簽字：_______________

　　________年________月________日