開發合同范本（精選20篇）

開發合同范本 篇1

　　合資開發房地產合同

　　甲方：___________________________合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙雙方利用各自優勢互補，根據我國有關法律規定，本著互利互惠、平等自愿、協商一致的原則，經友好協商，達成如下合同。

　　第一條合作開發項目

　　1.合作項目名稱為：________________。

　　2.項目地址為：____市____路____號。

　　第二條合作項目用地性質

　　1.合作開發項目占地____平方米，土地性質為________，土地使用權證號為________。

　　2.該土地目前使用權人為甲方。

　　第三條合作開發項目規模

　　在本合同所述地塊上，擬建工程為商住樓，規劃占地____平方米，建筑總面積____平方米。

　　第四條合作開發方式及投資安排

　　1.甲方提供建設用地，乙方提供全部建設資金，項目工程完成后按本合同約定分配出售房產所得，甲方分得____％，乙方分得____％。

　　2.合作開發項目總投資預計為____萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地得拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建筑安裝總造價及各方分得房產相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。總投資資金全部由乙方承擔，乙方不得以總投資資金數額的變化為由要求終止本合同。

　　3.在本合同經甲、乙雙方授權代表簽署生效后由乙方安排于下列時間付款：

　　（1）本合同簽訂后____日內，乙方向甲方支付總投資的____％，內含定金____萬元，合計____萬元；

　　（2）在合同簽訂后____日內，乙方再向甲方支付總投資剩余的____％，合計____萬元。

　　第五條保證

　　1.甲方保證

　　（1）甲方保證對用于本合同約定項目的土地享有合法的使用權，已依法交清取得土地使用權的所有費用，并保證對該土地的使用權不受其他任何第三者的權益限制；

　　（2）甲方是合法成立的具有開發本合同約定房地產項目資格的企業，有權對本合同約定項目進行開發。

　　2.乙方保證

　　乙方保證擁有承擔合作項目全部投資的能力，并保證按照本合同約定支付投資款。

　　第六條合作開發項目的前期工作安排

　　合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

　　1.將合作開發用地的土地使用權變更至甲乙雙方公司的名下。

　　2.落實合作開發項目占地的規劃報建工作。

　　3.完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。

　　4.負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續。

　　5.負責合作項目開工手續的辦理，負責在項目正式開工建設前，辦妥全部開工必備的報批手續，獲得開工許可證，使合作項目可以合法開工建設。

　　以上工作在甲乙雙方共同派人組成的項目管理辦公室（以下簡稱為項目辦公室）成立后由項目辦公室負責，雙方必須無條件配合。

　　第七條合作項目管理

　　1.本合同簽訂后____日內，甲乙雙方各自委派專人共同組成項目辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排等問題。

　　2.甲方委派人員擔任項目辦公室經理、財務，乙方擔任副經理、出納，項目辦公室負責對雙方共同決定的落實。

　　第八條合作項目的建設承發包工作安排

　　1.合作項目由有資質的.第三方以包工包料的方式承包開發建設。

　　2.項目辦公室負責通過公開招標的方式選任施工單位，并負責選任監理、勘察、設計等單位。

　　3.合作項目房產均以甲方名義對外銷售。

　　第九條雙方在項目開發中的權利與義務

　　1.乙方委托以甲方的名義與施工單位簽訂施工合同，并以甲方名義與監理單位、勘察、設計等單位簽訂合同。

　　2.雙方共同決定由項目辦公室代表雙方負責工程建設中與各方的協調工作。

　　第十條收益分配

　　1.合作房產的出售由項目辦公室代表雙方進行，自合作房產具備銷售條件并進行銷售時以月為單位按照本合同約定的比例分配，有關規定限制的除外。

　　2.分配導致應承擔的稅費由各方自行承擔。

　　3.房產銷售所得必須進入由雙方共同監管的賬號，該賬號由項目辦公室使用，款項分配須經合作雙方法定代表人共同簽名，此后才能劃入本合同所附賬號。

　　4.合作一方若購買項目開發房產，應按照經另一方同意的當月市場價定價，并于當月按本合同約定的比例將應支付給另一方的款項支付給另一方。

　　第十一條房產竣工及交付

　　1.甲乙雙方均應配合各方進行竣工驗收。

　　2.合作開發房產應于竣工后交付購房者使用。

　　第十二條違約責任

　　1.甲方不履行本合同約定義務，給乙方造成損失的，應負責賠償，導致合同解除的，應雙倍返還乙方所交定金。

　　2.乙方不履行本合同約定的出資義務，每日按應交未交部分的萬分之____向甲方支付違約金，任何一筆款項超過____日仍未足額支付的，甲方還有權解除合同，并沒收乙方所交定金。

　　第十三條保密

　　任何一方對因房地產合作開發而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十四條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十五條爭議的解決

　　1.本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條生效條件

　　1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

開發合同范本 篇2

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　茲有鄉村荒山一處，因經費短缺，無力管理，經研究協商，決定由承包。特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、該處荒山西起，東至，北起，南至。共計畝。

　　二、經甲乙雙方共同點數，荒山內現有楊樹棵(其中成材樹棵)，李，均已掛果，其他雜樹棵。

　　三、承包期為年。承包期間，乙方只能在荒山上植樹，不得做其他經營，但乙方可以自主選擇種樹的種類，甲方不得干涉。前________年內，包括乙方，未經批準任何人不得隨意砍伐現有樹木，更不得毀林開荒，違者將追究有關人員責任。

　　四、乙方在承包期內，應嚴格執行“開荒育林”的方針，除加強管理、防火防盜外，每年應有計劃地培育幼林棵。承包期結束之時。荒山上的樹木不得少于棵，否則少一棵罰款 元。

　　五、乙方每年付給甲方荒山管理費 元，甲方應提供開荒育林資源使用上的便利。承包期間如有被偷伐、毀損等情況.由乙方負責。

　　六、在承包期內，乙方經有關部門批準，可間伐樹木，所得收入歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方協議制定荒溝管理規定，甲方需協助執行規定的實施。若有違反規定者，乙方應及時向甲方報告，乙方可要求甲方在半月內履行協助義務，甲方應追究責任人毀林等相關責任。甲方逾期不履行的，致使承包任務不能完成時.乙方可以解除合同。

　　八、在合同有效期內，未經雙方協商同意，任何一方不得變更合同內容或無故中止合同，不得違反合同有關規定，否則應承擔相應的賠償責任。

　　甲方：

　　代表人：(蓋章)

　　乙方：(蓋章）

　　日期：

開發合同范本 篇3

　　項目名稱:“人工智能”動態影像識別技術

　　委托方(甲方):

　　開發方(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，為使雙方在合作中的權利和義務得到清晰的闡述和有效的保護，特此簽訂本軟件開發協議書，具體條款如下：

　　一、合同的要求和雙方的權利義務

　　1.甲方委托乙方根據甲方的資產管理和競租信息管理的業務,開發基于大型數據庫SQLSERVER20xx的《資產信息及競租管理系統》應用軟件。

　　2.乙方負責完成軟件系統的開發.安裝和調試。

　　3.甲方負責應用系統建設的原始資料的收集及整理工作,以及應用系統建設所需的軟硬件和網絡運行環境,乙方給予協助指導。

　　4.乙方負責培訓甲方有關人員，培訓工作內容包括：系統軟件的使用操作和日常維護。

　　二、軟件應達到的技術要求.

　　1.乙方開發的《資產信息及競租管理系統》應滿足甲方的日常業務工作需要,達到經甲乙雙方簽字認可的系統軟件功能說明書上所述的功能要求(軟件功能說明書見附頁)。

　　2.能提供靈活的綜合查詢工具,方便生成各種報表。

　　3.能夠進行遠程管理和維護。

　　三、軟件開發計劃和時間進度.整個系統的建設在3個月內完成,甲乙雙方應密切配合,甲方應派專人負責這項目的協調工作,進度安排如下:

　　1.從合同簽訂之日起，10天內，甲乙雙方相互配合,在目前乙方的>基礎上,完成甲方的關于資產信息競租管理的需求調查，并完成資產信息競租管理部分的軟件功能說明書的定稿。

　　2.在20天內,乙方上門安裝調試軟件，先完成資產租賃信息管理這部分的調試運行工作。

　　3.在30天內，資產租賃信息管理部分的能正常運行和培訓工作。

　　4.在40天內，在資產租賃信息的基礎上,進行競租管理部分的調試。

　　5.在60天內，資產競租信息管理部分的正常運行和培訓工作。

　　6.整個系統完成，可以正常運行。

　　四、合同項目的開發費用和結算方式:

　　1.經甲乙雙友好協商,合同項目>軟件開發以及后期維護費用為人民幣(大寫):伍佰零伍萬元整。

　　2.乙方到甲方進行安裝或維護的住宿費和伙食費由甲方負責支付。

　　3.付款結算方式:

　　(1)合同簽訂后7個工作日內,甲方應向乙方支付合同項目金額的定金，即人民幣(大寫)：伍萬元整。

　　(2)軟件項目驗收合格后7個工作日內,甲方應向乙方支付剩余的合同項目尾款，即人民幣(大寫)：貳佰肆拾萬元整。

　　(3)轉賬入乙方指定賬戶

　　賬戶名稱：

　　賬戶號：

　　開戶支行：

　　4.如要系統有修改，價格另行協商。

　　五、軟件驗收的標準和方式:

　　1.驗收組織：甲乙雙方共同驗收組織驗收.

　　2.驗收項目：(1)安裝驗收(2)系統驗收

　　3.驗收方式：

　　(1)安裝驗收：采用測試驗收方式，在乙方按照甲方的要求完成系統的修改及安裝調試工作，并通過試運行后，雙方通過書面簽字確認驗收。

　　(2)系統運行：系統運行正常，功能達到雙方認可的>的要求。

　　(3)雙方通過書面簽字確認驗收。

　　4.驗收標準:雙方簽字認可的>。

　　六.約定事項:

　　本軟件的版權為乙方所有，不經乙方同意，甲方不得泄露給第三方使用，以及進行解密或其它非法操作，否則乙方將追究甲方的法律責任。

　　七.違約責任:

　　1.逾期交貨或逾期付款的，每超過1天按合同金額的千分之一對違約方進行收違約金。

　　2.如有特殊情況，雙方協商后書面確認解決。

　　八、其它

　　1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，附頁>必須雙方簽字或加蓋公章確認。

　　2、本協議書未盡事宜，由雙方協商解決或另訂協議。

　　3、本協議書經雙方加蓋公章及負責人簽字后方能生效，具有法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日：

開發合同范本 篇4

　　委托方：__________________________（甲方）

　　承接方：_____________科技有限公司（乙方）

　　為充分利用internet商業效用，開展電子商務活動，___________（甲方）委托_____________科技有限公司（以下簡稱乙方）設計開發____________工程，雙方本著公平友好的原則，簽訂本合同，以茲信用。

　　條款一、合同內容和技術要求

　　1.合同內容：

　　合同內容為____________項目。

　　包括：網站規劃、系統設計文檔、網頁設計、技術培訓與支持。

　　2.技術要求：

　　乙方應該采用目前流行和先進的技術設計開發整個____________項目，各項功能的實現程度和性能指標應該達到現階段的先進水平，并具有安全性、規范性、靈活性及可擴展性。

　　條款二、合同價款與工期

　　1.合同價款：

　　合同總價為：人民幣____________元整（rmb）。

　　2.工程工期：

　　自工程開工之日起____________個工作日內，甲乙雙方共同完成____________開發項目。

　　自網站建設完成后的____________個工作日內，在互聯網上試運行，確認系統結構設計完成和內容無誤后。甲方依本合同所規定的原則進行驗收。

　　自工程驗收后，在網絡運行過程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協商解決。

　　條款三、甲方責任

　　1.甲方需對網上內容提出具體要求，若在所規定的時間甲方不能夠及時確認開發設計的內容，所造成的項目進度的延誤，乙方不負任何責任。

　　2.甲方需要為乙方工作人員了解具體業務提供詳細的文字、圖片等資料。

　　3.甲方應從合同簽署之日起，按本合同中所規定的付款方式，按時足額向乙方支付相應的費用，如甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應費用，乙方有權單方終止合同的履行。

　　條款四、乙方責任

　　1.根據甲方的要求，乙方成立該項目的專門工作隊伍，承擔甲方項目開發與運作。在技術上具有先進性、主流性，各項工作具有規范性。

　　2.乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案完成網站建設工作，并及時如實向甲方通報工程進度。乙方應在項目的進行中提供給甲方有關網站建設的所需資料，及準備工作所需的相關文檔和必要的行業知識指導。

　　3.在方案實施過程中，甲方提出修改意見，雙方友好協商解決后，對內容進行修改。

　　條款五、版權、源代碼及商業機密

　　1.乙方為甲方開發的網站的原代碼的所有權歸甲方所有。

　　2.乙方必須為甲方嚴守商業機密，不得將該工程設計和數據轉用于第三方。

　　3.乙方保留本合同涉及軟件、數據庫的使用權及修改權。

　　條款六、技術培訓與售后服務

　　1.乙方有關人員針對網站建設的相關內容進行簡單技術指導。

　　2.工程驗收合格之日起提供售后技術支持與服務，期限為1年。

　　3.乙方的工作日內，若甲方的網站出現故障時，甲方需提供給乙方必要的管理授權，乙方確保在獲得甲方管理授權后的24小時內解決問題。

　　條款七、工程驗收

　　1.網站設計開發調試完成后，乙方向甲方提出驗收申請，甲方組織有關人員驗收。若有爭議，雙方友好協商解決。若由于甲方人員不齊或工作安排沖突等原因，使系統驗收不能在3個工作日內完成，應視為驗收合格。

　　2.驗收過程中，若雙方意見分歧，雙方友好協商解決。

　　條款八、付款方式

　　1.合同簽署之日，甲方向乙方支付網頁開發預付費用，計人民幣____________元整（rmb）。

　　2.項目驗收之日，甲方向乙方支付網頁開發尾款費用，計人民幣____________元整（rmb）。

　　條款九、違約責任

　　1.在合同有效期內，因不可抗力而造成一方不能履行合同規定的責任和義務，不視為____________違約。不可抗力系指：戰爭、火災、水災、地震、臺風及其他不可預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事故。

　　2.甲方應按照合同規定及時足額向乙方支付相應的網站開發費用，逾期支付，每遲付一日，違約金為合同總價款的____________%。

　　3.乙方應保證按照合同規定的進度將系統通過驗收并交付使用，若逾期交付，每遲交付一日的違約金為合同總價款的____________%。如延遲交付超過____________日，甲方有權單方解除合同。

　　條款十、其他

　　1.對本合同條款未盡事宜，合同雙方應本著友好合作原則，協商解決。

　　2.本合同自簽定之日起生效。本合同一式貳份，雙方各持壹份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　代表：______________________代表：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

開發合同范本 篇5

　　甲方：________

　　代表：________

　　聯系電話：________

　　乙方：________

　　代表：________

　　聯系電話：________

　　為充分利用Internet商業效用，樹立企業形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道，甲方就委托乙方開發________________________________________網站達成以下協議并同意就以下條款訂立本合同,共同信守執行。

　　一、合同內容和技術要求

　　合同內容：網站建設項目。

　　包括：網站策劃、設計制作、安裝、調試部署、一年期免費維護。

　　其他服務：

　　1、________。

　　2、________。

　　3、□網站域名□網站空間□網站推廣

　　二、甲方的權利和義務

　　甲方委托乙方進行網站的設計、開發、制作以及實地安裝調試。

　　甲方根據自身的需要，應提出對網站的總體風格及功能要求；并提供有關的材料及圖片，應保證材料完整，圖片清晰。

　　甲方有對網站整體設計方案（包括：使用界面的設計構圖、色調、排版、系統結構、欄目設置、動態效果）提出修改要求的權利，并有義務對修改后的最終設計方案予以確認；

　　在整體方案確定后，有提出局部修改完善意見的權利，但每次提出的修改意見不得超出上次修改意見范圍，并不能違背已經確立的整體設計方案；

　　網站開發工作全部完成后，甲方應在七個工作日內進行驗收。并在驗收后七個工作日內，向乙方支付未付的全部費用；

　　甲方應對其網站所登載內容的真實性、準確性、合法性負全面責任，并且不得侵犯乙方或任何第三方的合法權利，一切由此所引起的糾紛、爭議及所涉及的法律責任均由甲方承擔；甲方有義務保證乙方不會因此而受到任何損害；

　　三、乙方的權利和義務

　　乙方為甲方提供網站的設計、開發、制作以及實地安裝調試；

　　乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業標識等，但此等使用不能損害甲方的利益；乙方根據甲方提出的總體需求，為甲方提供設計方案；

　　在最終設計方案確認后，乙方全權、嚴格按照設計方案進行系統開發制作；

　　乙方應在甲方支付全部款項后一個工作日內將全部開發文件和成果文件交付甲方；

　　乙方在服務期內，應保證甲方網站的正常運行，若出現故障乙方應保證在48小時內恢復；

　　乙方有權在甲方的界面中注明該網站由乙方制作的字樣或標識。

　　四、開發制作步驟與合同工期

　　甲方自本合同簽訂日起7個工作日內提供系統開發基礎需求和相關資料文件；

　　乙方在收到需求和資料文件后7個工作日內必須提供詳細的網站設計策劃方案；

　　甲方在收到網站設計策劃方案后3個工作日內應對方案進行書面確定，或者提出修改建議；如無修改意見則視為同意；乙方應在甲方提出修改意見后，在甲方指定的時間內修改完畢。

　　甲方應對最終設計方案予以簽字確認，甲方簽字確定后雙方將不再做修改；

　　自甲乙雙方確定詳細設計方案后的__________________個工作日內，乙方完成網站開發內容。

　　五、網站驗收確認：

　　網站開發工作全部完成后，甲方應在七個工作日內進行驗收。

　　驗收期為乙方指定驗收后的七個工作日內，驗收合格后，甲方以書面方式簽收；

　　在驗收中發現問題，甲方應及時提出解決，超過驗收期，甲方即不簽收、又不提出書面異議，應視為甲方已驗收合格。

　　六、費用及付款（以下填寫的數字均為大寫）

　　本合同所預估的總款項為人民幣________元整。

　　甲方在詳細方案確定后七個工作日內，向乙方一次性支付合同總金額的50%，即人民幣________元整；

　　甲方應在全部成果驗收完畢后七個工作日內，向乙方一并支付本合同余款，即人民幣________元整；

　　七、合同解除、終止及違約責任

　　如因甲方原因（如材料不全、付款不及時等）造成雙方爭議的，由甲方負責。

　　如因乙方原因造成網頁制作未按時完成，由乙方負責。

　　在合同有效期內，因不可抗力而造成一方不能履行合同規定的責任和義務，不視為違約。不可抗力系指：戰爭、火災、水災、地震、臺風及政府停電等其他不可預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事故；造成雙方爭議的，由雙方本著友好協商解決。

　　本合同于其履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決，如協商未果，可以提成都市人民法院管轄。

　　八、其他

　　本合同書共三頁；一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同的工作日皆以中華人民共和國法定工作日計算。

　　本合同未盡事宜，雙方可進一步協商，并簽訂補充協議或附件，補充協議或附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　代表：________代表：________

　　_____年____月____日_____年____月____日

開發合同范本 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于xx公司與xx公司、公司于xx年xx月xx日就xx項目地塊轉讓簽訂了《土地使用權轉讓合同》（以下簡稱《土地使用權轉讓合同》）；為了促進市建設、發展，合理開發利用土地，盡快實現土地的經濟效益與社會效益，明確合同當事人雙方的權利義務，公司兩方本著真誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就合作開發xx項目有關事項達成如下協議，以咨共同遵守。

　　第一章 合作雙方

　　第一條 本合同的雙方為：

　　廈門xx公司（以下稱甲方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　廈門有限公司（以下稱乙方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　第二章 合作項目概況

　　第二條 合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規指標確定。

　　第三章 成立合作公司

　　第三條 甲、乙雙方于本合同生效后，就該項目依據《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關法律法規的規定設立項目公司，公司名稱為（以下簡稱合作公司），合作公司的法定地址為，合作公司負責該項目的開發、建設及銷售等相關事宜。

　　第四條 合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風險和虧損的分擔、經營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規定執行。

　　第五條 合作公司經營期限為xx年。

　　第六條 根據《土地使用權轉讓合同》的約定，該項目地塊將于過戶至合作公司名下。

　　第四章 投資總額、注冊資本和資金籌措

　　第七條 項目總建設期約五年，投資總額約人民幣xx萬元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣xx萬元。

　　第八條 首期投資出資方式：

　　（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣xx萬元。其中：甲方出資人民幣萬元，以現金方式于本合同生效后xx日內匯入雙方共同指定的帳號，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬元，以現金方式于本合同生效后xx日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為25%。

　　（二）首期投資余額部分：甲、乙雙方根據項目資金需求計劃或股東會決議，在規定的期限內，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。

　　第九條 后續投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足。

　　第十條 任何一方向第三方轉讓合作公司出資的，必須經對方同意；對方在同等條件下有優先購買權。

　　第五章 盈虧分配比例

　　第十一條 甲、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損。

　　第六章 組織機構

　　第十二條 合作公司設股東會，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章程作出決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過，其他決議必須經代表二分之一以上表決權的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議，會議由董事會召集，董事長主持。

　　第十三條 合作公司設董事會，董事會由3名董事組成，其中甲方有權提名2名董事人選，乙方有權提名1名董事人選，由股東會選舉產生。董事長由甲方提名的董事擔任，董事長為合作公司法定代表人。董事會對股東會負責。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。

　　第十四條 公司設一名監事，監事由甲方提名，由股東會選舉產生。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。

　　第十五條 合作公司設總經理一名，總經理人選由乙方提名；財務負責人一名，由甲方提名。

　　第七章 雙方責任

　　第十六條 合作雙方應當依照本合同規定的金額和期限履行出資義務。

　　第十七條 合作公司向金融機構融資，合作雙方有義務提供擔保，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任。

　　第十八條 除了本合同其他條款所述責任外，雙方還應各自負責完成以下各項事務：

　　1、 甲方責任

　　（1） 負責辦理土地使用權過戶、立項變更、項目更名、規劃許可證變更等與項目開發相關的各種批文的變更（至合作公司名下），產生的相關費用由合作公司承擔；

　　（2） 負責協調與項目用地轉讓方的關系；

　　（3） 甲方應嚴格履行《土地使用權轉讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權益；

　　（4） 《土地使用權轉讓合同》中的權益和義務由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔；若甲方以自身名義履行《土地使用權轉讓合同》，《土地使用權轉讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分攤。

　　2、乙方責任：協助甲方辦理本條第1款所述的相關手續，及時提房產項目合作開發合同書版本提要：合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式供所需相關文件。

　　第八章 勞動管理

　　第十九條 合作公司應設立專門管理部門負責所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動保護、勞動保險等事項。

　　第九章 稅務、財務、審計

　　第二十條 合作公司應按照有關法律規定，繳納各種稅款。

　　第二十一條 合作公司應按照有關法律和財會規定，建立會計制度，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。

　　第二十二條 甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構對合作公司每年度財務進行審計，所需費用由提出審計要求的一方承擔。

　　第十章 違約責任

　　第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務，另一方可代為履行出資義務，若另一方代為履行出資義務的，則未履行出資義務方應按未履行部分金額以每日（待定）向代為履行出資義務方支付資金占用費直至清償；

　　第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權要求根據雙方實際投入資金的比例調整出資比例，違約方應當無條件配合辦理相關變更事宜。

　　第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　第十一章 合同終止

　　第二十六條 雙方均應按合同的約定履行合同，但出現下列情形合同終止：

　　1、合同經營期限屆滿；

　　2、合作項目開發完畢；

　　3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；

　　4、雙方協商一致或依據本合同約定解除合同。

　　第二十七條 合同終止后雙方應組織人員進行清算，清算后財產除本合同另有約定之外，由雙方按實際投資比例分配。一方無正當理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機構進行清算，清算結果對雙方均有效。

　　第十二章 不可抗力

　　第二十八條 由于地震、臺風、火災、水災、戰爭以及其它不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時，應在不可抗力消除后十五日內向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度，由雙方協商是否解除合同，或部分免除履行義務，或延期履行義務。

　　第十三章 合同的修改、變更

　　第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協商，經雙方協商一致達成的對本合同的補充、修改協議，均為本合同不可分割的有效組成部分。

　　第十四章 爭議的解決

　　第三十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應通過協商解決，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五章 通知

　　第三十一條 任何與本合同有關的通知、文件均需以書面方式發送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內以書面方式通知另一方，否則未能送達的責任由其自行承擔。

　　第三十二條 一切由專人送達的通知、文件均視為當天收到，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日。

　　第十六章 文本及生效條件

　　第三十三條 本合同壹式份，雙方各執份。

　　第三十四條 本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽約日期： 年 月 日

開發合同范本 篇7

　　合同編號：__________________

　　項目名稱：___________________

　　委托方(甲方)：_____________

　　住所：_______________________

　　法定代表人：_________________

　　項目聯系人：_________________

　　聯系方式：___________________

　　通訊地址：___________________

　　電話：_______________________

　　傳真：_______________________

　　電子信箱：___________________

　　開戶銀行：___________________

　　地址：_______________________

　　受托方(乙方)：_____________

　　住所：_______________________

　　法定代表人：_________________

　　項目聯系人：_________________

　　聯系方式：___________________

　　通訊地址：___________________

　　電話：_______________________

　　傳真：_______________________

　　電子信箱：___________________

　　開戶銀行：___________________

　　地址：_______________________

　　賬號：_______________________

　　甲方委托乙方研究開發_________項目，并支付研究開發經費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

　　第一條　本合同研究開發項目的要求如下：

　　1.技術目標：___________________________;

　　2.技術內容：_____________________;

　　3.技術方法和路線：_____________________。

　　第二條　乙方應在本合同生效后_________日內向甲方提交研究開發計劃。研究開發計劃應包括以下主要內容：______________。

　　第三條　乙方應按下列進度完成研究開發工作：___________________________。

　　第四條　甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下：

　　1.技術資料清單：_____________________;

　　2.提供時間和方式：___________________________;

　　3.其他協作事項：___________________________。

　　本合同履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：___________________________。

　　第五條　甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：

　　1.研究開發經費和報酬總額為_________。其中：_____________________。

　　2.研究開發經費由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。具體支付方式和時間如下：_____________________。

　　3.雙方確定，甲方以實施研究開發成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發經費和報酬的，乙方有權以_________的方式查閱甲方有關的會計賬目。

　　第六條　本合同的研究開發經費由乙方以_________的方式使用。甲方有權以_________的方式檢查乙方進行研究開發工作和使用研究開發經費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。

　　第七條　本合同的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求，另一方應當在_________日內予以答復;逾期未予答復的，視為同意。

　　1._________________________________;

　　2._________________________________;

　　3._________________________________。

　　第八條　未經甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔。但有下列情況之一的，乙方可以不經甲方同意，將本合同項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔：

　　1._________________________________;

　　2._________________________________;

　　3._________________________________。

　　乙方可以轉讓研究開發工作的具體內容包括：_______________________________________。

　　第九條　在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：

　　1.雙方確定，本合同項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是：

　　(1)本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度;

　　(2)乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。

　　2.一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

　　第十條　在本合同履行中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開(包括以專利權方式公開)，一方應在_________日內通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。

　　第十一條　雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：

　　甲方：

　　1.保密內容(包括技術信息和經營信息)：___________________________;

　　2.涉密人員范圍：___________________________;

　　3.保密期限：___________________________;

　　乙方：

　　1.保密內容(包括技術信息和經營信息)：___________________________;

　　2.涉密人員范圍：___________________________;

　　3.保密期限：___________________________;

　　第十二條　乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果：

　　1.研究開發成果交付的形式及數量：___________________________;

　　2.研究開發成果交付的時間及地點：___________________________。

　　第十三條　雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開發成果進行驗收：___________________________。

　　第十四條　乙方應當保證其交付給甲方的研究開發成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方實施的技術侵權的，乙方應當__________________________。

　　第十五條　雙方確定，因履行本合同所產生的研究開發成果及其相關知識產權權利歸屬，按下列第_________種方式處理：

　　1._________(甲、乙、雙)方享有申請專利的權利。

　　2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：

　　(1)技術秘密的使用權：___________________________;

　　(2)技術秘密的轉讓權：___________________________;

　　(3)相關利益的分配辦法：___________________________;

　　(4)_______________________________________。

　　專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：___________________________。

　　雙方對本合同有關的知識產權權利歸屬特別約定如下：___________________________。

　　第十六條　乙方不得在向甲方交付研究開發成果之前，自行將研究開發成果轉讓給第三人。

　　第十七條　乙方完成本合同項目的研究開發人員享有在有關技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。

　　第十八條　乙方利用研究開發經費所購置與研究開發工作有關的設備、器材、資料等財產，歸_________(甲、乙、雙)方所有。

　　第十九條　雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發成果后，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。

　　1.技術服務和指導內容：___________________________;

　　2.地點和方式：___________________________;

　　3.費用及支付方式：___________________________。

　　第二十條　違約責任

　　1.甲方

　　(1)甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除合同，甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

　　(2)甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，乙方有權解除合同，甲方應當支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

　　(3)甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣工作成果。

　　2.乙方

　　(1)乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

　　(2)乙方將研究開發經費用于履行合同以外的目的，甲方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額為項目投資總額_________%的違約金并賠償損失經甲方催告后，逾期二個月未退還經費用于研究開發工作的，甲方有權解除合同。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

　　(3)研究開發成果部分或者全部不符合合同約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

　　第二十一條　雙方確定，甲方有權利用乙方按照本合同約定提供的研究開發成果，進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果及其權利歸屬，由_________(甲、乙、雙)方享有。具體相關利益的分配辦法如下：_________。

　　乙方有權在完成本合同約定的研究開發工作后，利用該項研究開發成果進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果，歸_________(甲、乙、雙)方所有。具體相關利益的分配辦法如下：___________________________。

　　第二十二條　雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯系人，乙方指定_________為乙方項目聯系人。項目聯系人承擔以下責任：___________________________。

　　一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

　　第二十三條　雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;

　　1.因發生不可抗力或技術風險;

　　2.___________________________;

　　3.___________________________。

　　第二十四條　雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十五條　雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：___________________________。

　　第二十六條　與履行本合同有關的下列技術文件，經雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：

　　1.技術背景資料：_________________________________;

　　2.可行性論證報告：_________________________________;

　　3.技術評價報告：_________________________________;

　　4.技術標準和規范：_________________________________;

　　5.原始設計和工藝文件：_________________________________;

　　6.其他：_________________________________。

　　第二十七條　雙方約定本合同其他相關事項為：___________________________。

　　第二十八條　本合同一式_________份，具有同等法律效力。

　　第二十九條　本合同經雙方簽字蓋章后生效。合同有效期限為_______年______月_____日始至_______年_____月_____日止。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　____________年_______月_______日

　　簽訂地點：______________________

　　乙方(蓋章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　____________年_______月_______日

　　簽訂地點：_____________________

開發合同范本 篇8

　　鑒于：

　　本合同簽約各方就本合同書中所述技術秘密的技術內容、成果權益、收益分配、費用支付、違約責任以及與之相關的技術及其資料等內容經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》之規定，達成如下協議，由簽約各方共同恪守。

　　第一條　簽約方

　　甲方(委托方)：______________________________

　　乙方(開發方)：______________________________

　　第二條　合同性質

　　本合同屬于：

　　1.委托開發合同□

　　2.合作開發合同□

　　第三條　簽約時間和地點

　　本合同由上述簽約方于__________ 在___________簽訂。

　　第四條　項目名稱(用簡明、規范的專業術語概括技術特征)： __________________

　　第五條　技術內容

　　5.1　技術主要組成部分：____________________________________

　　5.2　研究方法和技術路線：__________________________________

　　5.3　技術開發手段：________________________________________

　　5.4　技術目標(包括技術指標和參數)：______________________

　　第六條　研究開發計劃

　　6.1　階段進度：____________________________________________

　　6.2　總體計劃：____________________________________________

　　第七條　轉委托

　　7.1　開發方/合作雙方是否可以將部分開發工作轉委托給第三方：

　　是□

　　否□

　　7.2　轉委托的具體內容包括：____________________________

　　第八條　保密要求

　　8.1　保密范圍：________________________________________

　　8.2　保密期限：________________________________________

　　第九條　權利保障

　　簽約方保證本合同涉及的全部技術內容具有權力的自主性和真實性，并不因本合同的履行而侵犯他人的合法權益。

　　第十條　風險承擔

　　10.1　在本合同履行過程中，因現有技術水平和客觀條件下難以克服的技術困難造成的損失，其風險責任按如下約定承擔：

　　10.2　風險責任確認方式：________________________________________

　　10.3　因不可抗力因素造成的損失，雙方按如下約定承擔：_________________________

　　10.4　本合同所指不可抗力因素，除法律規定情形之外，還包括以下情形：___________

　　第十一條　技術成果權益的歸屬和分享

　　11.1　履行本合同產生的技術成果申請專利的權利歸__________方所有;

　　11.2　履行本合同產生的技術秘密成果有關權益約定如下：

　　1.使用權歸屬：甲方□　 乙方□　 甲乙雙方□

　　2.轉讓權歸屬：甲方□　 乙方□　 甲乙雙方□

　　3.使用、轉讓所產生利益的分配辦法：_______________________________

　　11.3 其他需要約定的內容：________________________________________

　　第十二條　成果驗收

　　12.1　技術成果交付載體、數量：___________________________________

　　12.2　技術成果交付時間、地點：___________________________________

　　12.3　技術成果驗收標準、方式：___________________________________

　　第十三條　相關技術服務

　　13.1　簽約方確認，履行本合同是否需要相關技術咨詢和技術服務：

　　(1)是□

　　(2)否□

　　13.2　相關技術咨詢服務的內容、方式：_____________________________

　　第十四條　費用及支付方式

　　14.1　本合同費用總額為__________ 。

　　其中：(1)技術開發經費為__________ 元;

　　(2)購置相關設備等費用為__________元;

　　(3)相關技術服務費為__________元。

　　14.2　委托開發合同委托方費用，按以下第__________種方式支付：

　　(1)一次總付，支付的時間和方式：______________________________

　　(2)分期支付，支付的時間和方式：______________________________

　　(3)其他約定方式如下：________________________________________

　　14.3　合作開發合同簽約各方確認按以下比例承擔費用：

　　(1)技術開發費：

　　甲方__________元，支付時間和方式：____________________

　　乙方__________元，支付時間和方式：____________________

　　(2)設備等其他費用：

　　甲方__________元，支付時間和方式：____________________

　　乙方__________元，支付時間和方式：____________________

　　(3)相關技術服務費的約定：____________________

　　第十五條　費用結算辦法

　　15.1　費用使用方式：

　　(1)包干使用　　　 □

　　(2)按實際支出使用 □

　　15.2　實際支出后的結余費用，簽約方按如下約定處理：_____________________

　　15.3　開發過程中購置的相關設備、器材、資料等財產按如下約定處理：_______

　　第十六條　違約責任

　　16.1 任何簽約方違反本合同第__________條、第__________條、第__________條、第__________條、第__________條中的任何一條，按以下第__________種方式承擔違約責任：

　　(1)支付__________元違約金;

　　(2)按合同總標的__________%支付違約金;

　　(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的范圍和計算方法為：________________________

　　(4)其他計算方式：__________________________________

　　16.2　違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內容：

　　(1)繼續履行□

　　(2)不再履行□

　　(3)是否履行再行協商□

　　第十七條　合同的變更

　　簽約方確認，在履行合同過程中對于具體內容需要變更的，由簽約各方另行協商并書面約定，作為本合同的變更文本。

　　第十八條　合同的解除

　　18.1　在合同履行過程中，發生以下情形之一，簽約方可在__________日內通知對方解除合同：

　　(1)標的的技術及與之相關的技術已由他人以公開，使本合同的履行已經沒有意義或沒有必要;

　　(2)因對方違約使合同不能繼續履行或沒有必要繼續履行;

　　(3)其他約定情形：______________________________

　　18.2　合同解除后，由于履行合同給簽約方造成的實際損失，雙方按如下約定承擔：___________________

　　第十九條　爭議解決方式

　　19.1　簽約各方因履行合同發生爭議，應協商解決;

　　19.2　協商解決不成，簽約方同意采用以下第__________ 種方式解決糾紛;

　　(1)申請由__________仲裁委員會仲裁;

　　(2)向有管轄權的人民法院起訴。

　　第二十條　名詞解釋

　　為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語，特作如下確認：_____________

　　第二十一條　補充約定

　　21.1　簽約方確定以下內容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力;

　　21.2　其他需要補充約定的內容：________________________

　　第二十二條　合同生效

　　本合同一式__________份，經雙方簽字或蓋章后生效，到____________止。

　　甲方：_______________________________

　　(蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：(蓋章)______

　　住所地：_____________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　電話：_______________________________

　　傳真：　_____________________________

　　電子信箱：___________________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　(蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：(蓋章)______

　　住所地：_____________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　電話：_______________________________

　　傳真：　_____________________________

　　電子信箱：___________________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　認定登記事項：__________________________

　　印花稅粘貼處

　　________________________________________

　　登記編號：□□□□-□□□□-□□-□□□□□□

　　認定意見：______________________________

　　登記員(簽字)：________________________

　　登記機關(蓋章)：______________________

　　認定時間：______________________________

　　中華人民共和國科學技術部監制

　　填寫說明

　　一、本合同書是由國家科學技術部監制的示范文本，作為技術合同認定登記部門的統一格式文本使用。

　　二、本合同文本適用于委托開發合同和合作開發合同，簽約方按照合同的性質并根據具體條款的提示內容簽訂合同。

　　三、簽約方為多方當事人的，按各自在合同中的地位列為共同甲方或共同乙方。

　　四、合同條款中帶“□”的內容，為選擇性條款，請在選定內容后面的“□”中打“√”或打“”。

　　五、對于合同有關條款，簽約方需約定更多內容，可另行附頁。

　　六、本合同中簽約方約定無需填寫的條款，可在該條款處注明，盡量不留空白。

　　七、委托代理人簽訂本合同時，應當出具有效的委托證明。

　　八、通過中介機構簽訂本合同的，應將中介合同作為本合同的附件。

　　九、本合同最后頁的“認定事項”部分，由技術合同認定登記部門填寫并加蓋公章，作為技術合同認定登記的憑證。

開發合同范本 篇9

　　甲方：___________(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________(以下簡稱乙方)

　　乙方根據法律的規定已取得_____市___區____街____畝(計____)的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的____置業有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準為準)獨家開發，現就相關事宜達成如下合同：

　　第一條 甲、乙雙方共同投資組建____置業有限公司，開發經營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣，占總股本的____%;乙方出資萬元，具體以上述_____街的____畝國有地使用權作價投入，占總股本的____%。

　　第二條 乙方確認投入___置業有限公司的___街的項目的土地使用權具備以下條件：

　　1、項目四至范圍：本項目地塊座落于市____區，東至___街，西至___街，南至____巷，北至___米規劃路。

　　2、項目性質：商品房開發。

　　3、土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為_____年。

　　4、土地指標：本地塊土地使用權面積____畝(計_____平方米)，總建筑面積 平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于_____%，現有審批建筑物限高____米(航空限高_____-____米)，其中：

　　(1)一期用地______畝(計____平方米)，總建筑面積____平方米以上，其中包括居住面積____平方米、公建面積(網點)____平方米、物業用房____平方米、地下車庫_____平方米。

　　(2)二期用地_____畝(計_____平方米)，總建筑面積____平方米，包括居住面積____平方米、公建面積(網點)____平方米、物業用房平方米、地下車庫____平方米。

　　5、土地現狀：地塊內已基本平整。

　　上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。

　　第三條 乙方確認已取得投入_____置業有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證;

　　1、乙方已于____年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物號“________”。

　　2、乙方已于____年______月______日取得______市規劃局土地管理局的x規選字___年____號“建設項目選址意見書”。

　　3、乙方已于____年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。

　　4、乙方已于____年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。

　　5、乙方已于____年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。

　　6、乙方已于____年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關于長安寺項目規劃建筑面積指標的說明”。

　　7、乙方已于____年______月______日取得______市房產管理局的拆許字(______)第______號《房屋拆遷許可證》。

　　8、乙方已于____年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字______號《國有土地使用權出讓合同》。

　　9、乙方已于____年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈陽國用(______)字第______號《國有土地使用證》。

　　10、乙方已于____年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。

　　11、乙方已于____年______月______日取得______市衛生局的______衛預審字______號“建設項目設計衛生審查認可書”。

　　12、乙方已于____年____月______日取得______市發展計劃委員會的沈計投資便字第號便函。

　　13、乙方已于____年____月______日取得______市人民防空辦公室的人防立項字(______)號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。

　　14、乙方已于____年____月______日取得______市人防工程質量監督站的沈人防質監審字______號“結建防空地下室審批通知書”。

　　15、乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審(______)第(______)號“建筑工程消防設計審核意見書”。

　　16、乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。

　　17、乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。

　　第四條 甲、乙雙方一致確認：乙方投入到____置業有限公司的國有土地使用權(項目)在具備本合同第二條和第三條的前提下作價_____萬元人民幣。其中___萬元作為乙方對___置業有限公司的出資，其余萬元由______置業有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。

　　本合同乙方出資變更到___置業有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為____萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。

　　乙方確認：本合同規定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔(已設定的抵押除外)。

　　第五條 本合同簽訂后三十天內，乙方負責按照國家有關規定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽_____置業有限公司承擔。

　　乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業有限公司在開發建設本項目的過程中，如發現文物和遺址，經國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發的，甲方退出本項目開發，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內，將甲方及甲方通過______置業有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。

　　第六條 付款及付款條件

　　1、本合同生效后______天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。

　　2、本合同簽訂后______個月內，甲乙雙方共同按照_____市規劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和____市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業銀行_____分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至____置業有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至_____置業有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業有限公司向乙方支付___萬元人民幣，乙方向____置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發地塊上設定的抵押。

　　在甲方支付上述____萬元人民幣款項時，乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽___置業有限公司。

　　3、在完成本條前款工作后一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業有限公司名下。在完成本款手續后七日內甲方通過______置業有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。

　　4、在乙方將本合同第三條規定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到_____置業有限公司名下并在___置業有限公司成立后______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續，沈陽___置業有限公司將余款____萬元全部付清。

　　本期款項支付前乙方應向______置業有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業有限公司本項目開發成本的合法有效的發票。

　　甲方按本條第一款規定支付的定金，可以抵作______置業有限公司支付的土地使用權轉讓款。

　　第七條 雙方的責任

　　(一)甲方的責任

　　1、負責______置業有限公司的工商注冊登記手續，費用由______置業有限公司承擔。

　　2、負責確保本項目______置業有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。

　　3、協助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。

　　4、協助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。

　　(二)乙方的責任

　　1、在簽訂本合同書之時，乙方負責向甲方提供本合同書第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。

　　2、乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發合同，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。

　　3、負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽____置業有限公司名下，并協助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽_____置業有限公司名下。

　　上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成，本合同另有規定的除外。

　　房地產開發合同閱讀參考

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 開發項目

　　項目名稱：_________

　　地址：_________

　　第二條 項目用地性質

　　1、合作開發項目占地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地文件以批復為依據。

　　2、該片土地使用權為：_________，土地使用權人為：_________。

　　第三條 項目規模

　　在本協議所述地塊上：

　　(1)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　(2)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　第四條 合作方式

　　1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。

　　2、項目工程完成后按本協議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業各方所有。

　　3、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建筑安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

　　4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

　　第五條 付款方式

　　在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

　　(1)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;

　　(2)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。

　　第六條 前期工作安排

　　合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

　　(1)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　(2)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。

　　(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

　　(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。

　　(5)甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

　　第七條 承包發包工作安排

　　合作項目由第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。

　　第八條 工程管理

　　1、本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

　　2、管理辦公室安前述第六、七條職責規定，具體協調、落實。

　　第九條 物業交付

　　1、合作開發物業應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。

　　2、合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

　　第十條 產權確認與產權過戶

　　1、本協議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。

　　2、按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。

　　第十一條 財務管理

　　1、成本核算范圍：_________

　　2、決算編制：_________

　　3、財產清償：_________

　　4、利潤分配：_________

　　第十二條 保證

　　1、該項目資金在_________行開戶管理。

　　2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

　　3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優先受償權。

　　第十三條 房屋的維修及管理：_________

　　第十四條 違約責任：_________

　　第十五條 聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十六條 保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十七條 通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的`，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十八條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十九條 合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十條 爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十一條 不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后

開發合同范本 篇10

　　合作開發各方當事人的主要義務：

　　1.合作各方當事人應按照約定進行投資，包括以技術進行投資。

　　2.合作各方當事人應按照約定分工參與研究開發工作。

　　3.合作各方當事人應配合完成研究工作。

　　4.保守技術情報和資料的秘密。

　　技術合作開發合同范本

　　甲方：________________________ 法定代表人：__________________

　　乙方：________________________ 法定代表人：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

　　一、項目名稱：________________________

　　二、本技術開發項目在國內外的現狀、水平及發展趨勢：_______________________

　　三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標：_________________________________

　　四、投資總額：_______________________________________

　　其中甲方投資 _______________________________________

　　乙方投資_______________________________________

　　在總投資額中：甲方占_____%;乙方占_____%。

　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)

　　五、雙方的具體分工

　　1.甲方負責：________________________________

　　2.乙方負責：________________________________

　　六、雙方的違約責任

　　1.任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額____%的違約金。

　　2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一支付數額為項目投資總額_________%的違約金。

　　七、成果歸屬與分享

　　在履行本合同中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有。

　　注1：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：

　　(1)一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請權。

　　(2)合作開發各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

　　(3)發明創造被授予專利權以后，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。

　　乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

　　注2：合同開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無權請求分享。

　　注3：在實踐中，合作開發合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

　　(1)約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其他當事人作適當補償。

　　(2)約定向合同外第三人轉讓研究開發成果時，應經合作開發各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。

　　(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的各主要階段(實驗室開發階段、生產工藝開發階段)產生的研究開發成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。

　　(4)約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其他各方當事人支付約定的價金。

　　八、合作開發合同的風險承擔原則

　　在履行本合作開發合同的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔____%;乙方負擔____%。

　　九、合同爭議的解決辦法：____________________________

　　十、有關名詞和術語的解釋：__________________________

　　本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方法定代表人

　　(或授權代表)簽名：______________

　　公章：____________________________

　　簽字時間： ______________________

　　簽字地點 ： ______________________

　　開戶銀行：________________________

　　戶名：____________________________

　　賬號：____________________________

　　甲方擔保人(名稱) ：_____________

　　地址：____________________________

　　法定代表人

　　(或授權代表)簽字：______________

　　公章：____________________________

　　簽字時間：________________________

　　簽字地點：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

　　乙方法定代表人

　　(或授權代表)簽名：______________

　　公章：____________________________

　　簽字時間：________________________

　　簽字地點：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

　　乙方擔保人(名稱) ：_____________

　　地址：____________________________

　　法定代表人

　　(或授權代表)簽名：______________

　　公章：____________________________

　　簽字時間：________________________

　　簽字地點：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________

開發合同范本 篇11

　　甲方： 乙方：

　　依據《城市房地產管理法》、《合同法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方開發建設 小區，并運作經營相關事宜達成如下協議，共同遵照執行。

　　第一條 項目概況(以下簡稱“本項目”或“項目”)

　　1、地塊名稱： 地塊( 土資掛 號宗地)系 年 月 日 國土資源局公開掛牌競拍地塊，該地總積 ㎡，中標地價 萬元整， 2、項目位置及四至： 。 四至為：北至 ，南至 ，東至 ，西至 。 3、現己經由甲方出資受讓了上述土地，并與 國土資源局于 年 月 日簽訂了

　　《 國有土地使用權出讓協議書》(編號： )，并支付了土地出讓款人民幣 萬元，

　　3、項目用地：規劃總用地 平方，規劃凈用地約 平方(具體面積和容積率以批準的用地規劃為準。)

　　4、建設規模：總建筑面積約 平方米(以上具體以雙方確認并經規劃許可的設計、施工圖紙為準。)

　　第二條 項目委托

　　鑒于乙方具有房地產開發及項目管理的豐富經驗，具有相應的房地產開發資質和管理能力，甲方經多方考察，甲方全面委托乙方代為開發本項目。乙方同意接受委托，按本合同約定內容完成本項目。

　　第三條 委托的內容和方式

　　1、本項目的全部投資由甲方向銀行申請貸款。

　　2、本項目所有政府批準文件及征地手續，由甲方負責辦理，乙方協助。

　　3、取得土地使用權后，甲方委托乙方負責本項目建設開發(包括勘探、規劃、報建、招投標、工程建設管理、銷售手續辦理、售房合同簽訂、產權證辦理以及后期配套等)的全過程管理。

　　4、甲方負責對本項目設計、施工方案的審定。對施工、監理工作、工程進度及工程質量實施監督、協調，參加項目工程例會。 5、在本項目建設過程中，雙方應加強溝通，甲方有權參加乙方和施工單位組織的工程例會，原則上每月應召開一次以上工程例會，通報工程進度、及時協商、解決本項目過程中所遇到的問題。

　　6、本項目類型屬于商住兩用，第一層為商鋪，用于經營商鋪;第一層以上樓層為住宅樓， 用于銷售商品樓。

　　7、項目符合商品房預售條件后，二層(含二層)以上住宅樓由甲方銷售商品房，一層所有商鋪由乙方規劃經營商鋪項目。

　　第四條 項目核算及資金管理

　　1、本項目從取得土地開始的各項成本、稅費及投入由乙方獨立核算，乙方獨立建帳。因本項目所產生的'各項稅費(包括但不限于契稅、土地增值稅、營業稅、企業所得稅等)由乙方承擔。

　　2、項目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價決算機構審定。 3、項目所需資金由甲方以土地抵押給銀行貸款。

　　4、乙方為開發本項目應設立項目專戶，專門用于本項目資金往來收付。

　　5、項目開始后，由項目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規費收取單位等相關機構支付，項目資金專款專用，對項目資金實行封閉管理，乙方不得挪作他用。

　　6、甲方對乙方項目專戶資金的使用情況享有監督權，可以隨時審查項目專戶資金流向，如發現有項目資金挪用情況的，有權追究乙方違約責任。

　　第五條 項目開發管理

　　1、甲方成立項目領導組，并確定具體項目聯絡人員;

　　2、乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍。由具有相應管理能力的專業人員負責，并配備技術負責人，土建、給排水、暖道、電器、造價等專業人員，人員數應滿足本項目開發管理需要。

　　3、乙方應制定本項目開發方案，推進項目進程一。待本項目詳細規劃批準及戶型方案確定后，制定開發項目實施方案，包括：工程進度計劃、開發各工作節點計劃控制、開發成本測算及控制、工程質量控制、配套工程實施計劃等方案。

　　4、甲乙雙方確定例會制度，研究解決項目開發過程中遇到的各項問題，并做好工作安排。

　　第六條 項目權屬

　　1、本項目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，乙方無權銷售本項目住宅樓。

　　2、乙方應當與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續。

　　3、本項目規劃建設的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經營商鋪項目。

　　第七條 甲方的權利和義務

　　1、所有政府批準文件及手續，包括土地補償、折遷、安置等工作，由甲方進行辦理、乙方協助。

　　2、以擔保方式協助乙方全部項目開發資金的籌集和投入，并根據工程進度及時支付各項工程費用和稅金。

　　3、參加本項目項下工程設計、施工單位的招標工作，設定招標條件。監理單位由甲方負責選聘。

　　4、審查設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出。

　　5、負責項目建設主供應材料(如門窗、電梯等)的選定和交房標準的制定。

　　6、有權查驗工程的進度計劃實施情況、檢查施工質量、發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。

　　第八條 乙方的權利和義務

　　1、負責組織本項目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等。

　　2、協助甲方辦理本項目用地、立項、報建、規劃、施工許可等工程施工必備的手續。

　　3、負責組織施工圖設計，報送施工圖審查、消防審查，辦理建設單位、監理單位、設備材料采購的公開招標。

　　4、組織工程竣工決算、處理工程索賠，組織竣工驗收。

　　5、負責按照約定的工程進度組織施工，保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規定。

　　6、負責對本項目項下工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設施配套(具體包括供電、煤氣或天燃氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套)，具備使用條件。

　　7、負責乙方現場人員工資福利和日常辦以費用。

　　8、乙方對本項目施工過程中所發生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權承擔法律責任。

　　9、協助甲方協調政府部門及周邊四鄰關系。

　　第九條 建設開發進度工期

　　本項目開發進度為 年，從取得土地使用證之日開始計算。

　　第十條 違約責任

　　1、本協議簽訂后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委托費用總額的5%向對方支付違約金。

　　2、若甲方違約逾期支付項目工程款等，致使項目開發延期的，由甲方自行承擔逾期交房違約責任。

　　3、若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔違約責任。

　　4、由于乙方原因導致工程累計停工三個月的，甲方有權解除合同。

　　5、若乙方擅自挪用項目專戶資金的，除及時補回被挪用資金外，還應按挪用金額的20%向甲方承擔違約責任。

　　6、如遇雙方解除合同的， 甲方有權要求乙方將本項目過戶至甲方指定的其他開發商，接手的開發商無需向乙方支付項目及土地轉讓費，但甲方應按乙方完成的工程進度支付相應委托管理費。

　　7、由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。雙方解除合同的，不影響違約責任的承擔。

　　8、房屋交付使用后，出現的工程質量和水電暖供應等質量問題，由乙方承擔修理、更換等違約責任。

　　第十一條 爭議的解決

　　1、如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，應向寶安區仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

　　第十二 其他事項

　　1、在工程建設過程中，如因政策因素導致該項目停建，互不追究違約責任。因不可抗力等致一方違約的，另一方不予追究違約責任。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力;

　　3、本協議及補充協議中未約定的事項，遵照有關法律、法規和政策的規定執行。

　　4、本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。 5、本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人： 或授權代表： 或授權代表：

　　年 月 日 年 月 日

開發合同范本 篇12

　　委托方(甲方)：

　　住所地：

　　營業執照注冊號：

　　法定代表人(負責人)：

　　開發方(乙方):

　　住所地：

　　營業執照注冊號：

　　法定代表人(負責人)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，本著自愿、平等互利、誠實信用的原則，就項目(該項目屬計劃)的委托開發事宜，經協商一致，簽訂本合同。

　　1.委托開發內容及技術指標

　　1.1委托開發內容：;

　　1.2委托開發要求及標準：;

　　1.3委托開發方式：。

　　2.履行期限、地點、進度安排

　　2.1履行期限：;

　　2.2履行地點：;

　　2.3進度安排：;

　　3.開發費用及支付

　　3.1開發費用：

　　(大寫人民幣)元;

　　(小寫人民幣)元;

　　費用構成包括：;

　　3.2費用支付方式:

　　3.2.1開發費用采用下列第款支付方式：

　　3.2.1.1一次性支付：項目最終驗收合格后日內支付;

　　3.2.1.2分期支付：

　　3.2.1.2.1合同生效后日內，支付開發費用總額的%;

　　3.2.1.2.2(按照進度支付)：;

　　3.2.1.2.3項目最終驗收合格后日內，支付至開發費用總額的%，其余%作為保證金，于項目保證期結束且無任何質量問題后日內支付。

　　3.2.1.3其它方式：;

　　3.3本合同的開發費用為(含稅價/不含稅價)______。

　　3.4乙方應對其指定的下列賬戶信息的真實性、安全性、準確性負責。

　　收款人：

　　開戶行：

　　賬號：

　　4.利用開發費用購置的設備、器材、資料的歸屬

　　4.1乙方利用開發費用購置的設備、器材、資料的所有權歸方所有。

　　5.技術資料、原始數據及協作事項

　　5.1甲方于(時間)前向乙方提供下列技術資料、原始數據及協作事項：;

　　5.2乙方于(時間)前向甲方提供下列技術資料、原始數據及協作事項：。

　　6.開發成果的提交及歸屬

　　6.1.乙方提交開發成果方式：;

　　6.2開發成果歸屬：

　　6.2.1合同履行過程中完成的發明創造的專利申請權按下列第款確定：6.2.1.1方享有，另一方無償使用;

　　6.2.1.2雙方共有，甲方占%，乙方占%。一方申請專利的，應征得對方的書面同意;一方轉讓其權利的，應征得對方的書面同意，對方在同等條件下享有優先受讓權;

　　6.2.2合同履行過程中完成的技術秘密成果使用權、轉讓權及利益，按下列第款確定：6.2.2.1方享有，另一方無償使用;

　　6.2.2.2雙方共有，甲方占%，乙方占%。一方轉讓其權利的，應征得對方的書面同意，對方在同等條件下享有優先受讓權。

　　7.驗收標準及方式

　　7.1甲方在(時間)在(地點)驗收，驗收方式采用;

　　7.2驗收標準：;

　　7.3開發項目的保證期為月，自項目通過最終驗收之日起計算。保證期內如發現質量缺陷，乙方應負責無償修正、返工。

　　8.開發風險承擔

　　8.1合同履行過程中，因出現無法克服的技術困難，導致開發失敗或部分失敗的，風險責任承擔按下列第款確定：8.1.1方全部承擔;

　　8.1.2雙方共擔，即甲方承擔已發生費用的%，乙方承擔已發生費用的%;

　　8.2一方發現可能致使開發失敗或者部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失，否則承擔由此造成的擴大損失。

　　9.權利和義務

　　9.1甲方權利和義務

　　9.1.1監督檢查乙方工作進度;

　　9.1.2要求乙方按約定完成并交付開發成果;

　　9.1.3要求乙方合理使用開發費用，監督乙方使用開發費用的情況，隨時要求乙方提供費用使用的相關記錄和材料。發現乙方將開發費用用于履行合同以外目的的，有權制止并要求其退還相應的開發費用用于開發工作;

　　9.1.4要求乙方提供相關的技術資料和必要的技術指導及培訓;

　　9.1.5乙方未按進度完成階段工作的，有權中止支付開發費用;

　　9.1.6按約定期限支付開發費用;

　　9.1.7按約定提供技術資料、原始數據及協作事項;

　　9.1.8及時進行階段驗收和總驗收，接受技術開發成果;

　　9.1.9其它約定:。

　　9.2乙方權利和義務

　　9.2.1甲方逾期提供5.1條所列內容時有權順延交付開發成果;

　　9.2.2要求甲方按約定支付開發費用;

　　9.2.3全面履行合同內容，接受甲方的監督檢查;

　　9.2.4按照甲方要求提供下列書面材料：;

　　9.2.5合理使用開發費用，承擔因不合理使用開發費用造成的費用損失;

　　9.2.6未經甲方書面同意，不得將開發工作擅自轉委托;

　　9.2.7不得在向甲方交付開發成果之前，將開發成果轉讓給第三人;

　　9.2.8交付開發成果后，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓、或提供與使用該開發成果相關的技術服務并承擔相應的費用，使其掌握并熟練使用合同項下技術;

　　9.2.9項目完成后，及時將甲方提供的原始資料退回，未經甲方書面同意不得復制或以任何方式留存;

　　9.2.10定期書面向甲方提供開發費使用情況及開發進展情況;

　　9.2.11其它約定：。

　　10.保密

　　在合同履行期間，一方從另一方所獲得的一切原始資料、信息及在開發過程中所取得的與履行合同有關的工作成果，雙方負有保密義務。未經一方書面同意，另一方不得在合同期內或合同履行完畢后以任何方式泄露。保密內容包括但不限于下列項目：與合同有關的產品設計、工藝規程、材料配方和其它圖紙、報告等技術文件以及等雙方認定的屬于保密內容的材料或信息，不論其是以紙介質或是以硬盤、U盤以及光盤等數據存儲介質予以存儲。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

開發合同范本 篇13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方就在_________煉鋼廠應用中間包噴涂料項目技術合作，進行工藝探索試驗，現經協商，達成一致，條款如下：

　　一、技術要求

　　1.噴涂料指標

　　1.1　物理性能：體積密度≤2.0g/cm3;常溫壓強≥8mpa;顯氣孔率≤40%;線變化[1500℃2h]-2.0--+0.5%;高溫抗折：≥2mpa(1400℃);

　　1.2　化學成份：mgo-cao質：mgo≥ 45-40%; cao≥20-40%;mgo質：mgo≥80% ;

　　2.外觀要求：整包包裝，0.82噸/包，該包裝能夠滿足天車及叉車吊運。

　　二、使用要求

　　1.噴涂方式：包襯和包底部位為乙方的噴涂料;其他操作執行甲方現規程規定。

　　2.試驗模式：

　　2.1　第1次先進行噴涂料性能試驗，在中間包上進行噴涂試驗;

　　2.2　如性能試驗合格進行烘烤試驗，試驗時第1次在修砌離線烘烤，如烘烤沒問題在鑄機上進行在線烘烤;

　　2.3　如烘烤試驗達到要求，上鑄機進行探索性澆鋼試驗，探索性澆鋼試驗共進行4次，第1個澆次連澆爐數3爐停澆，第2個澆次連澆爐數5爐停澆，第3個澆次連澆爐數7爐停澆，第4個澆次連澆爐數按10爐組織。

　　2.4　在探索性澆鋼試驗成功后，由甲方按公司規定辦理請示推薦手續，報告批復后，進行小批量，擴大量和生產性試驗。

　　3.試驗要求：

　　3.1　噴涂料用量為0.82噸/包，不得多用;

　　3.2　噴涂中每個中包堵槍次數≤2次，不得因堵槍造成噴涂料損失;

　　3.3　噴涂施工工期≤40分鐘/次;

　　3.4　每次試驗如成功，試驗將繼續進行，如失敗試驗從頭開始;

　　3.5　試驗時如累計失敗3次，將終止試驗;

　　3.6　試驗中如涉及有關其它單位的專利或專有技術等，由乙方自行和第3方解決，在沒解決前不得私自使用，如私自使用造成后果將終止試驗;

　　3.7　試驗中所用設備，人員和施工由乙方自行解決和保管;

　　3.8　在中包規定使用時間內，不得有因乙方原因造成的任何中包停澆或事故;在停澆后，不得有因乙方原因造成的中間包翻包問題。

　　三、結算方式：

　　1.探索性試驗所有費用由乙方自行負擔。

　　2.探索性試驗所造成的連澆爐數較計劃降低，給甲方帶來的損失，由乙方負擔。

　　3.從批量試驗開始費用由甲方承擔。

　　4.從小批量試驗開始，經分析確認：

　　4.1　由于乙方原因，造成中間包連澆爐數降低，扣金額為：該套中包磚總費用[(_________2)-(計算中間包成本已澆鋼噸數)]。

　　4.2　由于乙方原因，造成鋼水回爐：扣金額為_________元/噸。

　　4.3　由于乙方原因，造成鋼水損失：扣金額為_________元/噸。

　　4.4　由于乙方原因，造成鋼水中損：扣金額為_________元/噸。

　　4.5　由于乙方原因，造成設備損失：按設備專業有關規定進行扣預算金額。

　　4.6　由于乙方原因，造成其他損失：按相關專業規定進行扣預算金額。

　　4.7　甲方對乙方的產品按月，按批次或隨機進行抽檢，如抽檢不合格，由雙方共同進行抽樣，送有關仲裁單位檢驗，若仍不合格，則說明乙方全部所供產品為不合格，不予結帳，若發生責任問題，加倍賠償。

　　4.8　若乙方所供產品沒有按要求寫清生產批號和生產日期，發生1次扣5噸涂料的金額;若發生責任問題，加倍考核。

　　4.9　若乙方私自改變產品任何指標，甲方將不予結帳，由此發生的質量問題，將由乙方加倍賠償。

　　四、乙方進入甲方現場必須按照甲方規定提前簽署安全協議，文明生產協議，環保協議等，遵守甲方各項規章制度。

　　乙方違反規章制度：每發生一次，扣預算金額_________元;造成影響，加倍扣罰，上限為_________元/次。

　　五、本協議自簽訂之日起執行，未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________　　　　　　　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

開發合同范本 篇14

　　合同編號：

　　甲方（委托方）（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　聯系人：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　公司電郵：

　　乙方（執行方）：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　聯系人：

　　電郵：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方通過友好協商，由甲方委托乙方對并達成如下協議：

　　一、產品結構與功能開發設計

　　項目進行設計開發工作，

　　1、乙方依據甲方所提供的資料及設計要求，進行產品結構與功能方案設計開發；

　　2、設計開發過程中，乙方依據甲方提出的合理修改意見做出設計修改，直至修改確認為止；

　　二、雙方的權利義務：

　　甲方權利：

　　1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵；

　　2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見；

　　3、甲方在付清所有設計費用后有權要求簽訂著作權轉讓合同，以享有設計作品的所有權利；

　　甲方義務：

　　1、甲方按照合同約定支付相關費用；

　　2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方。

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考；

　　2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項；

　　3、乙方對設計的作品享有著作權，甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。

　　乙方義務：

　　1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計；

　　2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

　　三、設計完成時間：

　　1、乙方需在_個工作日內設計出甲方的初稿；

　　2、設計完成的時間為___個工作日（由甲方原因耽誤的時間，完稿時間應順延）。

　　四、費用及結算方式乙方提供（大寫數字）套設計方案構思及文字說明，全數方案中，若甲方未選用任何一

　　套方案，則此合同就此終止，所有約束條款無效；若甲方采用任意一款設計方案均視為合同起效，即支付（RMB）元整，以現金或轉帳支付，乙方開具發票，具體如下：

　　1、設計合同雙方簽定后，三日內甲方需支付給乙方設計費用的40%為設計預付款，即（RMB）元整，乙方開始項目設計；

　　2、交付產品設計的三維模型圖通過網絡（或甲方指定方式）傳遞給甲方并由甲方確認方案及提出設計修改意見；

　　3、交付設計方案工程圖時，可由甲方指定方式交付給甲方，文件格式：prt格式（3D模型圖）、CAD零部件工程圖；

　　4、設計方案經甲方確認日開始計算，一月內甲方應支付給乙方總設計費用余款。

　　（附）乙方賬號：

　　農業銀行：

　　帳戶名：

　　五、知識產權

　　1、乙方對設計完成的作品享有著作權；

　　2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任；

　　3、未被甲方采用的方案，知識產權仍歸乙方所有；

　　4、在乙方為甲方提供設計方案后，若因甲方公司名稱或商品變化而變更設計方案，視其為新方案設計，甲方應另向乙方支付50%的設計合同款作為預付款，乙方重新開始設計；

　　5、甲方收到乙方設計初稿，提出與設計方案所屬性質不同設計要求，視其為新設計方案，甲方應另向乙方支付50%的設計合同款作為預付款，乙方重新開始設計。

　　六、合同糾紛在此合同執行過程中，甲、乙雙方如產生糾紛，按《中華人民共和國合同法》處理，或請相關仲裁部門仲裁。

　　七、合同自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。

　　本合約未盡事宜，由雙方通過友好協商簽定補充協議解決，補充協議與本合約具有同等法律效力。甲乙雙方應嚴格履行本合同，如果任何一方違反本合同，另一方有權作出出賣產品設計及向法院提起訴訟的選擇。（本協議涂改無效！）

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

開發合同范本 篇15

　　委 托 方(甲方)：____________________________

　　研究開發方(乙方)：____________________________

　　經甲、乙雙方充分友好協商，本著公平、互惠互利、共同發展的原則，雙方特依據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規，達成如下協議：

　　一、合作事項

　　甲方委托乙方就___________(k-java)游戲產品《___________》（名稱待定）的開發進行創意細化和繪制一系列相關像素圖象的的工作（以下簡稱勞動成果），像素圖像包括兩套，大小尺寸要分別符合_____*_____和_____*_____兩種手機屏幕的標準，甲方購買乙方的勞動成果，甲方向乙方支付費用。

　　甲方向乙方購買了___________(k-java)游戲產品《___________》（名稱待定）的創意和一系列相關像素圖象后，即完全擁有這些勞動成果的'版權和使用權，乙方對此不得提出任何異議。

　　時間進度：乙方必須保證在_____月_____日(待定)前按照甲方的要求完成全部勞動成果。

　　支付費用參照第四條規定。

　　甲乙雙方就此合作均對任何可能產生利益損害的第三方進行保密。

　　二、甲方的權利和義務：

　　1、甲方的權利

　　[1]甲方有權根據市場發展和自身業務需求，對乙方的勞動成果提出建設性的意見和修改要求，要求乙方對其進行改進、增減和完善。

　　[2]如乙方無法按照時間進度要求完成___________(k-java)游戲產品《___________》（名稱待定）的創意和一系列相關像素圖象，或乙方的勞動成果達不到甲方的要求，則甲方有權根據實際情況向乙方追討回合同第四條規定中的第一筆和第二筆款項。

　　[3]為適應新的額外機型要求，甲方有權向乙方提出相關像素圖像的移植，費用按照一個機型貳百元人民幣的約定價格執行。

　　2、甲方的義務

　　[1]合同簽訂后，甲方安排專門人員負責跟進乙方勞動成果的制作過程，隨時與乙方交換意見，確保雙方的的合作事宜能夠順利進行。

　　[2]甲方有義務根據合同要求及時付款，不得拖欠。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方的權利

　　[1]乙方有權就業務合作出現的爭議向甲方提出申訴。

　　[3]乙方若有特殊情況，不能如期完成勞動成果，可以向甲方提出延期的申請。

　　2、乙方的義務

　　[1]乙方保證按照時間進度完成勞動成果并符合甲方的要求。

　　[2]如因乙方問題無法按照時間進度完成勞動成果，且乙方又不能提出合理的理由，乙方應如數退還合同第四條規定中的第一筆和第二筆款項。

　　[3]乙方承諾未經甲方同意，保證不得將勞動成果透露給任何第三方，也不能將勞動成果中的任何組成部分用于其他___________(k-java)游戲產品中。

　　四、付費

　　1、乙方完成___________(k-java)游戲產品《___________》（名稱待定）相關像素圖象工作量的30%后，提交甲方并經甲方認可后，甲方同意向乙方支付第二筆費用共__________（__________）元人民幣。

　　2、乙方完成全部勞動成果后，提交甲方并經甲方認可后，甲方同意向乙方支付第三筆費用共__________（__________）元人民幣。

　　4、支付方式，乙方提供銀行賬號（乙方的銀行賬號為：________________________），甲方將費用劃入乙方的賬戶后，乙方應提供給甲方相應的簽字收據。

　　五、保密

　　甲乙雙方保證在合作期間嚴格遵守雙方另行簽署的技術保密協議中的條款。

　　六、合同的變更

　　經甲乙雙方協商一致，應以書面形式（包括：雙方簽字并蓋章的書面協議、或雙方就合同履行的事項而相互交換的函件、傳真、電傳或電子郵件）對本合同做出變更。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方任何一方違反本合同的，將承擔由此造成的一切后果和法律責任。如違約方給另一方帶來直接和間接的經濟損失和名譽損失，違約方應給另一方進行賠償。

　　八、適用的法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中國法律法規。

　　九、解決爭議機構

　　如本合同發生爭議，雙方應依誠實信用原則進行協商，協商不成的，雙方可向北京仲裁委員會申請仲裁。

　　十、合同有效期

　　原則上本合同約定的有效期為簽約日開始的_____個月止。

　　十二、其他事宜

　　1、其它未盡事宜，由雙方友好協商后另行簽訂文件作為本合同附件，具同等法律效力。

　　2、雙方需要另行簽署技術保密協議。

　　3、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，經雙方代表人簽字或蓋章后生效。

　　甲方：北京___________信息技術有限公司

　　蓋章：___________

　　授權代表：___________

　　日期：___________

　　乙方：北京___________軟件開發工作室

　　全體成員簽字：___________

　　日期：___________

開發合同范本 篇16

　　訂立合同單位：

　　_______________(以下簡稱甲方)

　　_______________(以下簡稱乙方)

　　為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、項目內容及規模：

　　______________________________________________________________________

　　二、總投資及資金籌措：

　　總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元;乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。

　　三、合作方式：

　　______________________________________________________________________

　　四、各方負責：

　　(1)甲方：_______________________________

　　(2)乙方：_______________________________

　　五、經營方式：_____________________________

　　六、資金償還及占用費：

　　資金占用費按月利率__%計付，并于每季末的前__天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_________，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。

　　七、財務管理：

　　(1)成本核算范圍：_________________________

　　(2)決算編制：___________________________

　　(3)財產清償：___________________________

　　八、利潤分配：

　　______________________________________________________________________

　　九、違約責任：

　　__________________________________

　　十、其他：

　　(1)該項目資金在______行開戶管理。

　　(2)____方經濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

　　(3)____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。

　　(4)本合同正本一式____份。甲方執____份，乙方執____份。合同副本___份，報送_________等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

　　本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。

　　本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意，作為合同的補充部分。

　　甲方：(公章)　　　　　　　　　　　　乙方：(公章)

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表：(簽章)　　　　　　　　　　法人代表：(簽章)

　　開戶銀行及帳號：

　　保證方：(公章)

　　地址：

　　法人代表：(簽章)

　　開戶銀行及帳號：

　　簽約日期：　　　年　　月　　日

開發合同范本 篇17

　　甲方(委托方)：_______________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　乙方(受托方)：_______________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就乙方受甲方委托進行_______________軟件的開發工作事宜共同協商達成如下合同：

　　一、項目名稱：

　　軟件名稱:____________________________

　　二、內容及要求：

　　1.開發內容：根據甲方的要求，乙方在規定時間內完成“________________”的開發，該系統的設計要求如下：

　　(1)_______________________________________

　　(2)_______________________________________

　　(3)_______________________________________

　　2.主要功能：根據需求設計進行項目的開發以及測試的工作。具體工作由甲方分配。

　　3.系統運行環境包括：

　　(1)_______________________________________

　　(2)_______________________________________

　　4.開發時間：

　　(1)啟動日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為項目正式啟動日期;

　　(2)完成期限：自項目正式啟動，在______工作日內完成。

　　三、雙方權利義務：

　　1.甲方：

　　(1)甲方有權利督促乙方按規定時間完成項目開發，有增加或修改內容雙方需另行協商解決;在不影響進程的情況下，對于甲方的小規模變動的需求，乙方必須滿足;若出現大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發周期。

　　(2)甲方完全擁有__________________軟件的所有權，包括使用權、著作權等所有權利;

　　(3)甲方應當按照合同，按時向乙方支付開發費用;

　　(4)甲方有責任對本合同的內容進行保密;

　　(5)甲方有責任對乙方的軟件開發技術進行保密，在未經乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。

　　(6)甲方有責任保密乙方的信息，不得向第三方泄露。

　　2.乙方：

　　(1)乙方有責任按甲方的要求在規定時間內完成項目開發，完成需要開發的內容;

　　(2)在項目開發完畢之后，在乙方對甲方提供的維護服務期之內，由于甲方設計變更而導致__________________的變更，若變更范圍在本合同所規定的功能范圍之內，乙方有義務免費為甲方修改變更內容;

　　(3)乙方有責任對本合同的內容進行保密;

　　(4)乙方有責任對與甲方項目的接口規范進行保密，在未經甲方書面許可的情況下，不得向第三方泄露;

　　(5)乙方有責任在項目驗收合格完成之后，向甲方提供______個月的免費維護服務，此維護僅指軟件bug的修改以及小范圍的功能性改動;

　　(6)乙方有責任自行準備軟件開發所需的硬件設備、開發資料及語音sdk.

　　四、費用和支付方式：

　　1.費用：此項目費用合計為________元人民幣。

　　2.支付方式：

　　(1)第一階段：

　　在合同簽訂之后的______個工作日內，支付乙方______元人民幣。

　　(2)第二階段：

　　在甲方整體項目開發完畢后______個工作日內完成測試驗收，并向乙方提供驗收合格報告。同時，乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方，甲方在______個工作日內支付乙方______元人民幣。

　　(3)第三階段：

　　在項目開發完畢______個月后的______個工作日，甲方向乙方支付余款______元人民幣。

　　五、違約責任：

　　(1)甲方有責任按期支付乙方費用，如因甲方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將額外支付乙方總費用的______%作為補償;

　　(2)乙方有責任按期向交付甲方源代碼和設計文檔，實現項目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費用的______%作為補償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時交付，則乙方不承擔由此造成的甲方的損失。

　　六、免責條款

　　1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。鑒于網站所具有之特殊性質，不可抗力亦包括黑客攻擊、計算機病毒侵入和發作、電信部門技術調整導致之影響、因政府管制而造成的暫時性關閉等在內的任何影響網絡正常經營之情形。

　　2.因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后______日內將情況告知對方，并提供相關證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，雙方協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　七、甲乙雙方指定聯系人及聯系方式

　　1.甲方

　　聯系人：__________________________

　　聯系電話：____________________________

　　2.乙方：

　　聯系人：______________________________

　　聯系電話：____________________________

　　若甲乙雙方變更聯系人，需要做出書面通知以告知對方。

　　八、爭議解決方式

　　1、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商加以解決;不愿協商或者協商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

　　(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

　　(2)提交_________法院訴訟解決。

　　2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

　　九、合同生效及補充

　　1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

　　2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

　　3.本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　5.本合同壹式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

　　法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

　　聯系方式：_____________________ 聯系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

開發合同范本 篇18

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條開發項目

　　項目名稱：

　　地址：

　　第二條項目用地性質

　　合作開發項目占地_________平方米，于xx年xx月xx日甲方通過出讓方式取得該地塊的國有土地使用權（國有土地使用權出讓合同及土地使用權證書證作為本協議附件一）。土地性質為：________土地，用地文件以批復為依據。國有土地使用權全部屬于甲方，沒有設定抵押及其他形式的擔保。

　　第三條 合作方式

　　1、甲、乙雙方愿意就上述地塊進行房地產合作開發。

　　2、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建、項目運作過程中人員的工資、保險等一切費用，以及建筑安裝總造價、國有土地使用權出讓金等。

　　3、甲、乙雙方共同投資人民幣20__萬元，其中甲方出資1400萬元，占總投資的70%，乙方出資600萬元，占總投資的30%。

　　4、甲、乙雙方出資時間：

　　第四條本項目所有的開發、經營手續均由甲方辦理和實施。

　　第五條本項目由第三方承包開發建設。由甲方委派專人負責協調工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

　　第六條 結算

　　本協議存續期間，因該項目所發生的.全部費用，包括但不限于土地出讓金等前期開發費用及其資金成本，應由甲、乙雙方確認全部記入本項目的成本，費用清單由甲、乙雙方簽字確認后作為本協議附件二。至該項目開發并銷售完畢，結清項目的全部費用后，甲、乙雙方按出資比例分享利潤或承擔虧損。

　　第七條 甲、乙雙方在該項目的合作中，應相互尊重、互相理解，妥善處理雙方合作中的矛盾。

　　第八條 保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為本協議履行期間及本協議終止后。

　　第九條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條 合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十一條違約責任

　　1、在本協議履行過程中，任何一方中途解約應提前一個月書面告知對方，并向守約方支付違約金400萬元。

　　2、除本條第1款約定的情形外，在本協議履行過程中任何一方違反本協議約定都應向對方支付違約金100萬元。

　　第十二條爭議的處理

　　1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交常州仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十三條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，

　　使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害以及社會事件如戰爭、動亂，政府行為或法律規定等。

　　第十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條合同的生效

　　本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　______年____月____日_____年____月____

開發合同范本 篇19

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協商，由甲方委托乙方對并達成如下協議：

　　一、產品結構與功能開發設計

　　項目進行設計開發工作，

　　1、乙方依據甲方所提供的資料及設計要求，進行產品結構與功能方案設計開發;

　　2、設計開發過程中，乙方依據甲方提出的合理修改意見做出設計修改，直至修改確認為止;

　　二、雙方的權利義務：

　　甲方權利：

　　1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵;

　　2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;

　　3、甲方在付清所有設計費用后有權要求簽訂著作權轉讓合同，以享有設計作品的所有權利;

　　甲方義務：

　　1、甲方按照合同約定支付相關費用;

　　2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方。

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;

　　2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

　　3、乙方對設計的作品享有著作權，甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。

　　乙方義務：

　　1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計;

　　2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

　　三、設計完成時間：

　　1、乙方需在______個工作日內設計出甲方的初稿;

　　2、設計完成的時間為___個工作日(由甲方原因耽誤的時間，完稿時間應順延)。

　　四、費用及結算方式乙方提供(大寫數字)套設計方案構思及文字說明，全數方案中，若甲方未選用任何一套方案，則此合同就此終止，所有約束條款無效;若甲方采用任意一款設計方案均視為合同起效，即支付(RMB)元整，以現金或轉帳支付，乙方開具發票，具體如下：

　　1、設計合同雙方簽定后，三日內甲方需支付給乙方設計費用的40%為設計預付款，即(RMB)元整，乙方開始項目設計;

　　2、交付產品設計的三維模型圖通過網絡(或甲方指定方式)傳遞給甲方并由甲方確認方案及提出設計修改意見;

　　3、交付設計方案工程圖時，可由甲方指定方式交付給甲方，文件格式：prt格式(3D模型圖)、CAD零部件工程圖;

　　4、設計方案經甲方確認日開始計算,一月內甲方應支付給乙方總設計費用余款。

　　五、知識產權

　　1、乙方對設計完成的作品享有著作權;

　　2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任;

　　3、未被甲方采用的方案，知識產權仍歸乙方所有;

　　4、在乙方為甲方提供設計方案后，若因甲方公司名稱或商品變化而變更設計方案，視其為新方案設計，甲方應另向乙方支付50%的設計合同款作為預付款，乙方重新開始設計;

　　5、甲方收到乙方設計初稿，提出與設計方案所屬性質不同設計要求，視其為新設計方案，甲方應另向乙方支付50%的設計合同款作為預付款，乙方重新開始設計。

　　六、合同糾紛在此合同執行過程中，甲、乙雙方如產生糾紛，按《中華人民共和國合同法》處理，或請相關仲裁部門仲裁。

　　七、合同自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。

　　本合約未盡事宜，由雙方通過友好協商簽定補充協議解決，補充協議與本合約具有同等法律效力。甲乙雙方應嚴格履行本合同，如果任何一方違反本合同，另一方有權作出出賣產品設計及向法院提起訴訟的選擇。(本協議涂改無效!)

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(蓋章)

　　甲方代表簽署：

　　乙方代表簽署：

　　日期：

開發合同范本 篇20

　　甲方：_____________________，身份證號______________

　　乙方：_____________________，身份證號______________

　　丙方：_____________________，身份證號______________

　　丁方：_____________________，工商執照號____________

　　鑒于，協議各方均為計算機軟件專業開發人員，能夠進行創造性的軟件開發活動。并且，協議各方有意愿共同從事_______軟件的開發工作。為了規范各方的權利義務，在《中華人民共和國合同法》及其他相關法規政策的原則指導下，訂立本協議書，各方共同遵守：

　　第一條合作宗旨

　　為完成______軟件的開發工作，并共同享有開發成果而合作。

　　第二條合作項目和范圍

　　協議各方共同開發______軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調試、測試等開發工作。

　　第三條合作期限

　　合作期限為一年。

　　第四條合作方式

　　1.協議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。

　　2.合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發生特殊技術困難，其余合作方有義務為其提供合理適當的技術幫助。

　　第五條知識產權

　　1.各方編寫的軟件源代碼、技術文檔及匯編而成的程序本身，其著作權均由合作方共同享有。

　　2.各作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產權的行為，否則，應對外承擔全部侵權責任。

　　第六條協議變更

　　1.經合作各方協商同意，本協議可以作相應變更；

　　2.任何合作方未經與其他各方協商，擅自變更本協議條款或者將本協議權利義務轉讓他人，均為無效。

　　第七條禁止行為

　　1.未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。

　　2.禁止合作人經營與團隊相競爭的業務。

　　3.禁止合作方泄露本協議所涉及的相關商業秘密。

　　4.如合作人違反上述各條，應按實際損失賠償。

　　第八條合作的終止

　　合作開發活動因以下事由之一得終止：

　　①全體合作人同意終止合作關系；

　　②合作項目因技術原因，根本不能完成；

　　③合作項目違反法律被撤銷。

　　第九條糾紛的解決

　　合作各方之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十條本協議如有未盡事宜，應由合作人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本協議具有同等效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　丙方：_____________________

　　本協議于______年______月______日簽訂；一方為______公司，注冊營業所在____________（以下稱中方），另一方為______公司，主營業所在__________________（以下稱投資人）雙方約定，在____________合作建設____________，其條款如下：

　　1.雙方同意合作建設____________，共有__________________和____________.

　　2.中方提供建設的場地，負責拆遷場地上的建筑物。

　　3.投資人負責建設的全部資本。

　　4.____________建成以后，由中方負責經營，自負盈虧。投資人的投資及其利息，從____________建成開業后的第______年起開始償還，在______年內分______次還清。每一次的還款，應詳細列舉下列兩個項目：

　　a.投資人在建設度假村中投資總額的______；

　　b.按尚未償還金額計算出來的利息。（____________行應為上述還款出具不可撤銷的、不可轉讓的、無保留條件的保證書。中方也可以提前償還全部金額。還款后就不再計付利息。在中方還清投資人的投資和利息以后，這個____________就全部屬中方所有，不必再作任何補償。）

　　5.雙方約事實上，投資人分紅的固定比率為營業凈利的______，從______開始營業起算，由中方將每年紅利分給投資人，共分______年。

　　6.投資人負責____________的設計、裝修、建筑管理、工程招標等工作，直至建成為止，有關費用則由中方支付。

　　7.雙方將討論進口何種材料，并將為這些材料的供應進行招標。中方負責研究此事，并任命適當的單位著手進行招標。投資人負責挑選最合適的投標，監督投標工程的施工，協調____________建設的進度。

　　8.有關的稅款，按中國的稅法辦理。

　　9.本協議經中方的領導機關______省對經濟貿易委員會批準后生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　丙方：_____________________