卷煙合資合同（精選3篇）
卷煙合資合同 篇1
雷諾士煙草國際（亞洲太平洋地區(qū)）有限*司
廈門卷*廠 廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)聯(lián)合發(fā)展*限公司
成立「華美卷煙有*公司」合資合同
（一九八四年五月二十九日）
（一九八五年一月二十五日修訂）
（一九八六年三月三日再修訂）
目錄
頁
第一條 定義 2
第二條 合營公司的結(jié)構(gòu)和成立 4
第三條 投資總額與注冊資本 6
第四條 合資經(jīng)營范圍 8
第五條 產(chǎn)品的銷售 9
第六條 合營雙方的責(zé)任 10
第七條 由子公司或附屬公司履行 13
第八條 咨詢服務(wù) 13
第九條 合營公司的管理 14
第十條 合營公司的總經(jīng)理和職員 16
第十一條 技術(shù)轉(zhuǎn)讓 18
第十二條 商標(biāo) 19
第十三條 合營公司的設(shè)備和原料供應(yīng)及購買國產(chǎn)部件 20
第十四條 財(cái)務(wù)事宜 21
第十五條 合營期 23
第十六條 仲裁 26
第十七條 不可抗力 27
第十八條 保密 28
第十九條 稅務(wù) 28
第二十條 勞動管理 29
第二十一條 工會 30
第二十二條 各種規(guī)定 31
附件
附件一 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同
附件二 商標(biāo)許可證合同
附件三 廈門方面投資項(xiàng)目
附件四 雷諾*公司投資項(xiàng)目
附件五 批準(zhǔn)文件
（一）中國煙草總公司關(guān)于廈門與美國雷諾士*草公司合資建廠的報(bào)告（83）煙銷字第370號一九八三年十二月二十七日
（二）海關(guān)總署文件（84）署稅字第158號一九八四年二月二十四日
（三）財(cái)政部文件（84）財(cái)稅字第29號一九八四年
（四）福建省廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)管委會文件，廈特管（1983）205號一九八三年七月二十五日，及
（五）廈門市對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會的信一九八五年十一月七日
附件六 技術(shù)協(xié)議
合資經(jīng)營合同
本合同由根據(jù)香港法律而成立和存在的公司：雷諾士煙草國際（亞洲太平洋地區(qū)）有限*司（以下簡稱“雷諾*公司”，工商注冊證號碼為：6906775-000-12----B，營業(yè)地址為香港灣仔新鴻基中心大廈二十五樓），和根據(jù)中華人民共和國法律而成立和存在的單位：廈門卷*廠及廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)聯(lián)合發(fā)展*限公司（以下合稱“廈門方面”），廈門方面總代表為廈門卷*廠，工商注冊號碼為：廈工商111012之三，營業(yè)地址為福建省廈門市湖濱中路，廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)聯(lián)合發(fā)展*限公司的工商注冊號碼為工商企合字13032，營業(yè)地址為廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)綜合大樓（以上雷諾*公司與廈門方面有時合稱為“合營雙方”）于1984年5月29日簽署并于1985年1月25日修訂，1986年3月3日再修訂和簽署：
引言
雙方自1980年以來，成功地在廈門合作生產(chǎn)雷諾*公司的“駱駝牌”過濾咀卷煙.這一合作為雙方之間未來的進(jìn)一步合作奠定了良好的基礎(chǔ). 基于互相信任和互相諒解的精神，經(jīng)過雙方代表多次商討，雙方在中國煙草總公司的支持下，同意成立合資經(jīng)營 稱為華美卷煙有*公司（簡稱“合營公司”）.合營公司將根據(jù)中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法，煙草專賣條例及適用于廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)的法規(guī)，設(shè)立在廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)，生產(chǎn)供出口和在中華人民共和國國內(nèi)銷售的高級卷煙.雙方在平等互利原則的基礎(chǔ)上，出于進(jìn)一步擴(kuò)大美國和中華人民共和國之間技術(shù)合作的意愿，同意成立該合營公司.合營公司的目的是雙方在商定的資本投資的基礎(chǔ)上，建立一家經(jīng)濟(jì)效益好，采用現(xiàn)代化的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，效率好的合營卷煙公司，生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品，并達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效果.在正常經(jīng)營情形下，合營雙方預(yù)期會取得每年不少于總投資額的年利潤凈額.工廠規(guī)模為年生產(chǎn)量億支卷煙，初期制絲的年生產(chǎn)能力為億支（單班計(jì)算），卷，接，包的產(chǎn)量為億支.根據(jù)市場發(fā)展需要，經(jīng)董事會同意，工廠的年生產(chǎn)能力可以擴(kuò)大，但必須得到中國政府的批準(zhǔn).生產(chǎn)的牌子規(guī)格為毫米，軟包裝，如條件具備時，經(jīng)董事會批準(zhǔn)，合營公司也將生產(chǎn)毫米和硬包裝產(chǎn)品.合營公司將在中華人民共和國注冊，成為法人.根據(jù)這一地位，合營公司的一切經(jīng)濟(jì)活動，以及合營公司人員的活動，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律和法令及廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)的法規(guī)和法令，中華人民共和國政府將根據(jù)這些法律全面保護(hù)合營公司雙方的合法權(quán)益.廈門方面和雷諾*公司特此通過雙方指定代表，同意根據(jù)下列各條款和條件簽訂本合同及成立合營公司.
第一條 定義
1.1 除非本合同的條款和內(nèi)容另有規(guī)定，下列名詞應(yīng)有如下的意義：
1.1.1 “合營公司”指華美卷煙有*公司，為廈門方面和雷諾*公司成立的合資經(jīng)營有限責(zé)任公司.
1.1.2 “工廠”的意義為合營公司設(shè)在中華人民共和國福建省廈門市經(jīng)濟(jì)特區(qū)用來生產(chǎn)共同牌和雷諾士牌產(chǎn)品的卷煙廠.
1.1.3 “共同牌”的意義為合營公司開發(fā)的在工廠制造的除雷諾士牌號以外的牌子的卷煙，這些牌子的商標(biāo)將以合營公司的名義注冊.
1.1.4 “雷諾士牌”的意義為在該工廠生產(chǎn)的使用雷諾*公司或其附屬公司擁有的商標(biāo)牌子的卷煙.雷諾*公司將根據(jù)商標(biāo)許可證合同提供予合營公司，該商標(biāo)許可證合同之內(nèi)容需經(jīng)由合營公司董事會批準(zhǔn)并由合營公司與雷諾*公司簽訂.
1.1.5 “中國”即是中華人民共和國.
1.1.6 “技術(shù)和訣竅”的意義為雷諾*公司對合營公司以書面或口授方式提供，由合營公司用來生產(chǎn)共同牌和雷諾士牌產(chǎn)品的雷諾*公司先進(jìn)工藝，配方，技術(shù)和方法，但是不包括1.1.8款的“技術(shù)工藝”.
1.1.7 “技術(shù)協(xié)助”的意義為合營公司要求雷諾*公司，廈門方面或第三方根據(jù)咨詢協(xié)議提供的技術(shù)性質(zhì)的協(xié)助.
1.1.8 “技術(shù)工藝”的意義是指雷諾*公司及其附屬公司擁有專利權(quán)的技術(shù)工藝，但不包括1.1.6款的“技術(shù)和訣竅”.
1.1.9 “可行性研究”的意義為廈門方面和雷諾*公司編寫及共同批準(zhǔn)關(guān)于合營公司經(jīng)濟(jì)技術(shù)和實(shí)際可行性的書面分析報(bào)告.
1.1.10 “合營企業(yè)法”的意義為中國全國人民代表大會于1979年7月11日通過的中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法和根據(jù)它頒布的各項(xiàng)現(xiàn)行規(guī)章，包括國務(wù)院于1983年9月20日頒布的中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施條例.
1.1.11 “公司經(jīng)營程序”的意義為廈門方面和雷諾*公司同意作為合營公司經(jīng)營程序的各項(xiàng)方針，概念和程序.
1.1.12 “不可抗力”的意義為合營公司各方不能控制，不能預(yù)見或者即使預(yù)見到也是不可避免的，且在本合同簽署日期后發(fā)生的，妨礙任何一方完全或部分履行義務(wù)的一切事件.此類事件應(yīng)包括但不限于洪水，旱災(zāi)，臺風(fēng)，地震，自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭等.
卷煙合資合同 篇2
甲方：
乙方：
目錄
(1)總則
(2)資本
(3)貸款和租賃
(4)資本轉(zhuǎn)讓
(5)董事會
(6)經(jīng)理部門
(7)主要業(yè)務(wù)活動
(8)技術(shù)轉(zhuǎn)讓
(9)產(chǎn)品銷售
(10)零部件、元器件、配套外部設(shè)備的采購
(11)技術(shù)培訓(xùn)
(12)工廠籌建工作
(13)外匯管理及平衡
(14)利潤
(15)財(cái)務(wù)和審計(jì)
(16)稅收優(yōu)惠
(17)保險(xiǎn)
(18)職工雇傭、解雇及辭職
(19)職工工資標(biāo)準(zhǔn)和獎懲
(20)雙方的責(zé)任
(21)審批及注冊
(22)合營期限
(23)不可抗力
(24)保密
(25)爭端
(26)文本和通知
(27)合同的生效
(28)附則
附件 技術(shù)轉(zhuǎn)讓及商標(biāo)許可證合同。
第一章總則
1.1合同雙方
本合同以__________(以下簡稱甲方)為一方，以__________(以下簡稱乙方)為另一方，根據(jù)(合資法)的規(guī)定由雙方代表在中華人民共和國__________市簽訂本合同
1.2法定代表和地址
法定代表：
乙方：__________
姓名：__________
職稱：__________
國籍：__________
地址：__________
甲方：__________
姓名：__________
職稱：__________
國籍：__________
地址：__________
1.3公司的名稱和地址
投資雙方同意合營企業(yè)的名稱定為：
中文名稱：__________
英文名稱：__________
(以下合資公司簡稱為“公司”)
地址：__________
1.4公司組織形式
公司的組織形式為有限責(zé)任公司，投資雙方所負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任以各自認(rèn)繳注冊資本為限，各方按投資比例分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
公司為中華人民共和國法人，是中華人民共和國的獨(dú)立企業(yè)，一切活動必須遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法令、條例和規(guī)定，并受中國法律保護(hù)和管轄。
公司將不從事致使__________方違反__________國法律或有關(guān)出口許可證規(guī)定的行為。
1.5經(jīng)營的范圍和目的
公司開創(chuàng)階段主要在__________生產(chǎn)面向__________市場的計(jì)算機(jī)產(chǎn)品，并進(jìn)行有關(guān)銷售，服務(wù)活動，以及開展一些其他合理的有關(guān)業(yè)務(wù)，這些業(yè)務(wù)包括開發(fā)當(dāng)?shù)厥袌鲂枰膽?yīng)用軟件。公司可以在__________或中華人民共和國的其他地區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。公司生產(chǎn)的第一個產(chǎn)品是__________方__________計(jì)算機(jī)，公司將采用__________方在__________工廠目前所用的最先進(jìn)，高質(zhì)量的自動化生產(chǎn)技術(shù)和測試設(shè)備，保證所有產(chǎn)品在質(zhì)量、工藝和可靠性方面達(dá)到__________世界標(biāo)準(zhǔn)。公司在經(jīng)營__________型微型計(jì)算機(jī)中取得了生產(chǎn)、銷售，服務(wù)和支持的經(jīng)驗(yàn)后，進(jìn)一步生產(chǎn)__________系列等其他__________方的產(chǎn)品(有關(guān)這些產(chǎn)品的技術(shù)轉(zhuǎn)讓另行議訂)，同時公司可根據(jù)中國和國際市場的需要，開發(fā)新產(chǎn)品。
投資雙方根據(jù)市場需要及公司生產(chǎn)能力，共同擬定__________年(生產(chǎn)綱領(lǐng))作為公司開業(yè)頭__________年的目標(biāo)。以后生產(chǎn)計(jì)劃按市場需要以及公司的生產(chǎn)能力進(jìn)行安排。
第二章資本
2.1資本及投資比例
公司注冊資本為__________美元，貸款可達(dá)__________美元，投資總額為__________美元，雙方承擔(dān)責(zé)任限于注冊資本、投資比為：__________方__________%，__________方__________%，今后投資額有變化時，雙方投資比例始終保持不變。
2.2投資各方注冊資本的構(gòu)成
__________方現(xiàn)匯__________元。
技術(shù)出資作價相當(dāng)于：__________元，合作__________元。
__________方：現(xiàn)匯__________元
投資雙方的注冊資本出資，必須在合資公司注冊登記后，經(jīng)雙方認(rèn)定后日期一次或分期匯入合資公司開立的帳戶內(nèi)。
2.3出資證明書
公司不發(fā)行股票，合資雙方付出資額后，應(yīng)由中國注冊的會計(jì)師驗(yàn)證，出具驗(yàn)資報(bào)告后由公司據(jù)以發(fā)給出資證明書。
第三章貸款和租賃
3.1貸款
公司在需要時可以向中國銀行或__________銀行申請貸款。__________方將協(xié)助申請取得中國銀行貸款，貸款金額可達(dá)__________元。
3.2租賃
公司所需要的部分生產(chǎn)設(shè)備將由__________方協(xié)助公司向國際有關(guān)銀行租賃。
公司的生產(chǎn)場地，生產(chǎn)廠房和辦公、生活用房將由__________方協(xié)助向中國國內(nèi)有關(guān)單位租賃。
第四章資本轉(zhuǎn)讓
4.1資本轉(zhuǎn)讓
雙方資本非經(jīng)過他方同意，不得轉(zhuǎn)讓，除__________方轉(zhuǎn)讓于__________外。合營一方如需要轉(zhuǎn)讓其出資額時，在同樣價格條件下，合營他方有優(yōu)先購買權(quán)，等于當(dāng)時資產(chǎn)負(fù)債表上轉(zhuǎn)讓方面份額的資本凈值。
進(jìn)行上述資本轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，一經(jīng)批準(zhǔn)由受讓方以__________元立即轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。
4.2資本變更注冊
合營期內(nèi)注冊資本如增加或轉(zhuǎn)讓時，均應(yīng)在一個月內(nèi)報(bào)政府批準(zhǔn)后向工商行政管理局辦理變更登記。
第五章董事會
5.1董事會的組成
自本合同批準(zhǔn)之日起，應(yīng)在一個月內(nèi)組成董事會，董事會人數(shù)為__________人，其中甲方__________人，乙方__________人，董事會包括一名董事長，由甲方委派，一名副董事長由乙方委派。
5.2董事會職權(quán)
董事會是公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營企業(yè)的一切重大問題，有關(guān)董事會事項(xiàng)根據(jù)公司章程有關(guān)規(guī)定辦理。
第六章經(jīng)理部門
6.1正、副總經(jīng)理
公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司設(shè)總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理若干人，均由董事會任命。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，開業(yè)后總經(jīng)理先由__________方人員擔(dān)任，副總經(jīng)理由__________方人員擔(dān)任。
在公司初期階段，__________方將為公司提供各部門管理人員，這些人員將由總經(jīng)理任命。公司將努力從開業(yè)之日起，開發(fā)和培養(yǎng)__________的管理人員和經(jīng)理人員，以承擔(dān)公司的各級職責(zé)。
6.2總經(jīng)理和副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟(jì)組織的正、副總經(jīng)理。
不得參與其他經(jīng)濟(jì)組織對本企業(yè)的商業(yè)競爭。
6.3任務(wù)及職權(quán)
有關(guān)正、副經(jīng)理任務(wù)和職權(quán)等均遵守公司(章程)中有關(guān)條款規(guī)定。
6.4正、副總經(jīng)理的更換
正、副總經(jīng)理如有某種原因需要更換時，須由雙方提出新的人選名單交董事會任命。
6.5經(jīng)理
公司根據(jù)開展業(yè)務(wù)活動需要，可以設(shè)定經(jīng)理若干人，在正、副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)工作。
第七章主要業(yè)務(wù)活動
7.1業(yè)務(wù)活動內(nèi)容
公司將有計(jì)劃地按市場需要組織生產(chǎn)、初始階段直接向__________方的供應(yīng)商購買裝配件、零部件和元器件，在公司進(jìn)行裝配和測試。公司將盡最大的可能，在中國市場向那些能夠達(dá)到公司質(zhì)量、數(shù)量、價格和交貨要求的裝配件、零部件和元器件等的供應(yīng)單位購買。
__________方確保公司生產(chǎn)的第一批產(chǎn)品就必須在質(zhì)量、工藝和可靠性方面達(dá)到__________世界標(biāo)準(zhǔn)。公司在開業(yè)頭__________年，執(zhí)行經(jīng)董事會決定的(生產(chǎn)綱領(lǐng))，并將根據(jù)實(shí)際情況，本著公司商業(yè)成功的原則經(jīng)董事會批準(zhǔn)、修改生產(chǎn)綱領(lǐng)和擴(kuò)大經(jīng)營其他產(chǎn)品。
7.2公司經(jīng)營范圍還將包括13.1.1條中提出有關(guān)業(yè)務(wù)活動。
7.3進(jìn)出口業(yè)務(wù)
公司按照政府的(合資法)規(guī)定有權(quán)直接進(jìn)口與公司產(chǎn)品有關(guān)的元器件、零件、原材料和設(shè)備并出口公司的各項(xiàng)產(chǎn)品。
第八章技術(shù)轉(zhuǎn)讓
8.1初期的技術(shù)轉(zhuǎn)讓包括附件1所列明的技術(shù)內(nèi)容。
8.2__________方的服務(wù)：在開始的__________個月里，__________方向公司提供的管理、技術(shù)、采購和符合邏輯的支持服務(wù)的費(fèi)用均包括在技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)里。
______個月后，公司將每年向__________方支付以上全部的費(fèi)用__________元。__________元的服務(wù)包括以下內(nèi)容：
(1)一名全日制總經(jīng)理的工資;
(2)一名全日制工程師的工資;
(3)一名全日制管理人員的工資;
(4)進(jìn)出口許可證服務(wù);
(5)質(zhì)量保證服務(wù)(__________個人月);
(6)產(chǎn)品的全部工程改變和更新;
(7)所有現(xiàn)行操作系統(tǒng)的更新和培訓(xùn);
(8)全部現(xiàn)行實(shí)用軟件更新和培訓(xùn);
8.3附加技術(shù);
雙方在條款、條件和價格方面取得一致意見后，公司可以從__________方得到需要的附加技術(shù)。
8.4第三方技術(shù)
公司可以從第三方面獲得技術(shù)，特別是軟件。__________方將協(xié)助公司獲得必要的許可證，但是公司必須支付所要求的提成費(fèi)。
8.5商標(biāo)
假如公司生產(chǎn)的產(chǎn)品達(dá)到__________方的設(shè)計(jì)、質(zhì)量和可靠性的標(biāo)準(zhǔn)，公司可以使用__________的商標(biāo)和標(biāo)志，公司不可以在損壞__________名譽(yù)的情況下，使用__________的名稱或商標(biāo)，__________的商標(biāo)用于公司產(chǎn)品內(nèi)銷時公司不支付使用費(fèi)、產(chǎn)品外銷時，商標(biāo)使用費(fèi)另行議定。
第九章產(chǎn)品銷售
9.1中國國內(nèi)銷售
公司產(chǎn)品的國內(nèi)銷售及保修和維修服務(wù)業(yè)務(wù)，將由公司委托中國有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。初期__________年階段__________方將負(fù)責(zé)安排在中國市場的銷售。
9.2中國國外銷售
公司產(chǎn)品向中國境外銷售，需經(jīng)__________方同意，__________方應(yīng)在第__________年后負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的外銷。外銷的產(chǎn)品額不低于公司年總產(chǎn)值的__________%。外銷產(chǎn)品的價格可按照__________方的母公司與子公司之間內(nèi)部結(jié)算價格，或也可以其他更好的價格銷售。
9.3銷售價格
公司外銷產(chǎn)品價格將視國際市場情況以取得有競爭性的優(yōu)勢為原則，由公司確定。內(nèi)銷價格視中國國內(nèi)市場情況以取得國內(nèi)競爭性的優(yōu)勢為原則，由公司確定。
第十章零部件、元器件、配套外部設(shè)備的采購
10.1采購原則
公司生產(chǎn)所需的零部件、元器件、配套外部設(shè)備，應(yīng)盡可能在中國購買，對于在合營期間中國暫時不能供應(yīng)的部份，________方應(yīng)以符合規(guī)定的質(zhì)量要求和優(yōu)惠價格予以供應(yīng)。公司也可按照__________方標(biāo)準(zhǔn)在國際市場上直接采購。
10.2提高國內(nèi)元器件自給能力
__________方將盡其所能，通過公司協(xié)助__________的元器件、配套外設(shè)工廠引進(jìn)有關(guān)的制造技術(shù)和基本設(shè)備，使________能生產(chǎn)具有世界先進(jìn)水平的元器件和零部件來供應(yīng)公司。
第十一章技術(shù)培訓(xùn)
11.1__________方應(yīng)派遣技術(shù)、管理人員指導(dǎo)和幫助公司技術(shù)和業(yè)務(wù)的發(fā)展并培訓(xùn)公司的人員。包括公司派遣高級工程技術(shù)人員去__________參與有關(guān)產(chǎn)品的開發(fā)工作以利于公司今后技術(shù)的發(fā)展。在產(chǎn)品進(jìn)行商業(yè)生產(chǎn)達(dá)到__________國標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)后，在必要時_______方仍將繼續(xù)接受公司的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理人員到__________方培訓(xùn)。公司應(yīng)向__________方支付有關(guān)費(fèi)用，具體條款參見本合同附件1。
第十二章工廠籌建工作
12.1現(xiàn)存設(shè)施的技術(shù)改造方案
投資雙方初步商定將向__________廠租賃__________市原__________廠和__________廠的廠房作為合資公司使用的房屋。________方將根據(jù)__________方制訂的房屋技術(shù)改造方案，改建房屋。房屋改建所支出的費(fèi)用將列入公司的開銷中。
第十三章外匯管理及平衡
13.1外匯平衡
13.1.1雙方認(rèn)為公司的外匯收支應(yīng)爭取保持須差，為此公司可逐步開展下列業(yè)務(wù)，以取得公司的外匯平衡。
(1)公司開業(yè)后的第__________年返銷一定數(shù)量的產(chǎn)品;
(2)建立中國國內(nèi)的支持工業(yè)，減少元器件、零部件、外部設(shè)備的進(jìn)口量;
(3)成立軟件開發(fā)中心，出口軟件;
(4)設(shè)立維修服務(wù)部，為在中國的外國單位維修服務(wù);
(5)開展技術(shù)服務(wù)以賺取外匯;
(6)為在中國的外國用戶提供應(yīng)用軟件服務(wù)。
13.1.2為了增加公司的外匯收入，經(jīng)__________政府批準(zhǔn)公司將按照規(guī)定手續(xù)采取下列方法。
(1)在中國國內(nèi)以外匯形式出售公司產(chǎn)品;
(2)同__________方出口批量手工藝品，其他小禮品，以及辦公室用品;
(3)在中國境內(nèi)處理工作，支付的款目一律用__________幣支付。這些付款包括工資、稅收、關(guān)稅、租費(fèi)及諸如此類的費(fèi)用。
13.2公司外匯收支管理均應(yīng)按照(合資法)及(中華人民共和國外匯管理暫行條例)等規(guī)定辦理。
第十四章利潤
14.1利潤分配
公司所獲得的年利潤總額按中華人民共和國(中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法)規(guī)定繳納所得稅后，應(yīng)扣除一定比例的儲備資金，企業(yè)發(fā)展資金，職工獎勵及福利基金。
有關(guān)三項(xiàng)基金的具體提取辦法由董事會決定。
扣除上述三項(xiàng)金額后的凈利潤由董事會根據(jù)投資雙方資本的比例進(jìn)行分配。
14.2利潤支付
公司對__________方分得的利潤，應(yīng)由公司自有外匯支付，按照政府有關(guān)稅法規(guī)定和扣除稅款后，由公司按時匯入__________方指定的開戶銀行。__________方表示公司開業(yè)的頭__________年里，不匯出分配的利潤，__________年后__________方將匯出累積利潤的__________%，以后每年按本合同第14.1條之規(guī)定分配利潤。
第十五章財(cái)務(wù)和審計(jì)
15.1會計(jì)制度
公司內(nèi)部會計(jì)制度及固定資產(chǎn)的折舊率等都按中華人民共和國(中外合資經(jīng)營企業(yè)所得稅法)的規(guī)定執(zhí)行。
公司可以附加記錄以溝通__________國應(yīng)用的一般會計(jì)制度，公司將向投資雙方提供月報(bào)，月報(bào)以中英文書就。采用人民幣為單位，折成美元作為附注。公司的一切報(bào)表均用中英文書寫。
15.2記帳貨幣
公司記帳單位用人民幣，人民幣和美元的兌現(xiàn)率按中華人民共和國國家外匯管理局規(guī)定辦理。
15.3審計(jì)
公司帳目任何時候都向合營雙方和各自的國內(nèi)審計(jì)師公開年度決算報(bào)告聘請?jiān)谥袊缘莫?dú)立會計(jì)師審核。公司應(yīng)負(fù)責(zé)向董事會提交營業(yè)報(bào)告和年度決算報(bào)告(包括整年度內(nèi)經(jīng)審查損益表和資金平衡表)，并附有獨(dú)立會計(jì)師的審查報(bào)告。年報(bào)用中英文書就。
15.4開戶銀行
公司應(yīng)在中國銀行分別開立外匯帳戶和人民幣帳號，并接受中國國家外匯管理總局__________分局對外匯收支的檢查。
15.5財(cái)政年度
公司的會計(jì)年度采用的日歷年制，即從每年一月一日起至同年十二月三十一日止。同時考慮到乙方會計(jì)年度的慣例，公司將向乙方提交一份以會計(jì)年度每年七月一日至次年六月三十日止的財(cái)政報(bào)告。
第十六章稅收優(yōu)惠
16.1稅收的減免
公司可以向政府申請從獲利年度開始享受__________年所得稅的完全免稅，以及__________至第__________年的__________%的減稅，公司對利用任何利潤在中國境內(nèi)的再次投資享受減免稅優(yōu)惠。
公司按合同和可行性報(bào)告規(guī)定的內(nèi)容作為投資，而進(jìn)口的各種物資、設(shè)備、交通工具和辦公用品均按有關(guān)規(guī)定享受免稅待遇，所有進(jìn)口零部件的關(guān)稅將按照中國當(dāng)時制訂的進(jìn)口關(guān)稅標(biāo)準(zhǔn)辦理。公司進(jìn)口物資中用于出口產(chǎn)品部分，可由公司向海關(guān)申請，退回海關(guān)稅收。
第十七章保險(xiǎn)
17.1投資保險(xiǎn)和付款
公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)在中華人民共和國投資，若有中國保險(xiǎn)公司不能進(jìn)行保險(xiǎn)的項(xiàng)目，可以到外國保險(xiǎn)公司投保。
第十八章職工雇傭、解雇及辭職
18.1雇傭
公司可以同工人達(dá)成全日、臨時、非全日工的雇用合同，這些合同可以規(guī)定長達(dá)__________天的試用期，在試用期間，任何工人可以被解雇而無需提出任何理由。雇用合同通常為__________年期限，雙方同意可以續(xù)約，對于一些享受__________方或公司提供培訓(xùn)的技術(shù)和管理人員，雇用合同期限一般都會超過__________年。勞工合同由公司和個人簽訂。簽訂后報(bào)__________年勞動局備案。
__________方也可向合資公司推薦雇員。
18.2解雇
根據(jù)中外合資企業(yè)的勞動管理法規(guī)和勞工合同，可以解雇部分職工，被解雇的中國籍職工由__________市勞動局或__________方另行調(diào)配，__________方推薦的受雇人員由__________方負(fù)責(zé)調(diào)配。
18.3辭職
公司職工可按公司勞工合同規(guī)定要求辭職。
第十九章職工工資標(biāo)準(zhǔn)和獎懲
19.1一般職工勞動費(fèi)用
公司一般職工的勞動費(fèi)用按中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理實(shí)施辦法之規(guī)定由董事會決定，公司允許各管理職能部分直接向每個雇員發(fā)放獎金，鼓勵貢獻(xiàn)較大的雇員。
19.2高級職員工資
(1)公司的高級職員正副總經(jīng)理，正副總工程師，正副總會計(jì)師由董事會直接任命。工資待遇由董事會決定。
(2)公司職工工資，由合資公司支付，必須使用非人民幣貨幣的有關(guān)職工其剩余的人民幣，可以向國家外匯管理局__________市分局申請，以當(dāng)日牌價折成美元從公司外匯帳戶中匯出。
19.3職工福利及獎懲
公司職工的所有福利，獎勵和處分按照上述勞動管理法規(guī)在勞動合同予以規(guī)定。
第二十章雙方的責(zé)任
20.1__________方的責(zé)任
__________方同意在公司合同有效期間和合同延續(xù)期間承擔(dān)下列義務(wù)：
(1)向公司提供足夠的工具、設(shè)備、零部件、資源。
(2)確保公司得到技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中所述的技術(shù)和信息，幫助公司建立生產(chǎn)過程，確保公司能夠有效地生產(chǎn)符合__________方標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量產(chǎn)品。
(3)__________年后與__________方和公司一起制定創(chuàng)造外匯的計(jì)劃，解決公司外匯的平衡。
(4)以可能的最優(yōu)惠利率向國外銀行貸款。
(5)建立精確的會計(jì)系統(tǒng)，向公司提供管理，財(cái)務(wù)和市場方面的建議和幫助。
(6)幫助公司開辟中華人民共和國國土以外的產(chǎn)品，服務(wù)或軟件出口的市常
(7)幫助為公司業(yè)務(wù)而去__________國的雇員安排旅行或住宿。
20.2__________方的責(zé)任
__________方同意在合同有效期間及合同延續(xù)期間承擔(dān)下列義務(wù)：(1)確保為公司設(shè)施提供水、電和燃料及現(xiàn)代化的電話和用戶電報(bào)服務(wù)。
(2)確保公司內(nèi)有適當(dāng)數(shù)量的各級合格雇員，不隨意調(diào)換受過公司培訓(xùn)的雇員，使公司的利潤受到損害。
(3)以最有利可行的利息率，幫助公司向中國銀行申請貸款。
(4)安排準(zhǔn)備廠房和公司所需的各部門辦公室，負(fù)責(zé)公司租賃廠房和設(shè)施的改造。
(5)協(xié)助公司獲得政府或地方當(dāng)局所要求的任何批準(zhǔn)許可證，以開展公司的業(yè)務(wù)和擴(kuò)展業(yè)務(wù)。
(6)幫助在中國境內(nèi)為公司工作的__________方的雇員辦理多次簽證，并安排適宜的住宿。
(7)__________方的雇員在中國為公司工作時，由于在為公司工作中出現(xiàn)的行動或__________而被扣留時，__________方將保證在法律允許下幫助其取得有資格的法律顧問。
(8)解決前__________年的生產(chǎn)所需外匯。
第二十一章審批及注冊
21.1審批
本合同及附件，公司章程以及其他有關(guān)文件，經(jīng)投資雙方簽字后，按照中華人民共和國中外合資經(jīng)營法及其實(shí)施條例之規(guī)定程序向政府申請批準(zhǔn)。本合同及其他協(xié)議自批準(zhǔn)之日起生效。
21.2注冊
投資人接到上述批準(zhǔn)后，應(yīng)向中華人民共和國工商行政管理局辦理公司注冊登記、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起合營公司即宣告成立。
第二十二章合營期限
22.1合營期限
投資雙方同意合資經(jīng)營__________期限為__________年，自取得營業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算。如果任何一方?jīng)]有在期限結(jié)束前的________天前提出終止，還可以自動延長__________年合營期。
22.2終止
出現(xiàn)下列情況之一時可提前終止合同，解散公司。
(1)公司發(fā)生嚴(yán)重虧損彌補(bǔ)不可能時，任何一方可提出終止。
(2)當(dāng)一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)，對方有權(quán)提出終止。
(3)遭受不可抗拒的重大事故。致使企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營時。
(4)如雙方同意終止符合雙方最大利益時。
提前終止時，要經(jīng)董事會召開特別會議作出決議報(bào)送政府批準(zhǔn)。
22.3結(jié)業(yè)
合同期滿或提前終止時，一切結(jié)業(yè)程序按(合資法)以及公司章程的有關(guān)條款執(zhí)行。
第二十三章不可抗力
23.1雙方在改造本合同義務(wù)時，如果出現(xiàn)雙方無法控制的原因造成阻礙和延緩，那么一旦這些因素排除后，雙方必須盡可能快地恢復(fù)履行義務(wù)。
第二十四章保密
24.1保密
在本合同有效期內(nèi)公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營，技術(shù)資料銷售及財(cái)務(wù)情報(bào)，不得泄漏給投資雙方以外的局外人(用在向投資雙方上級組織呈交的報(bào)告中所需資料則除外)，除非是早已公開的情報(bào)，此外，根據(jù)合同和合同附件，在本合同有效期內(nèi)__________方所提供的技術(shù)和技術(shù)知識也要保密，未經(jīng)__________方同意，不得泄露給其他方，除非這些技術(shù)資料__________方已經(jīng)向大眾公開。為了完成合資合同規(guī)定目標(biāo)，有些技術(shù)知識和技術(shù)資料需要提供給原材料供應(yīng)商和用戶。為了保障安全，減少干擾，公司的設(shè)備未經(jīng)董事長或總經(jīng)理批準(zhǔn)不得讓人參觀。
第二十五章爭端
25.1由于對合同的解釋或合同的執(zhí)行發(fā)生爭端時，應(yīng)盡可能通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將由__________一名中立仲裁員仲裁。
仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第二十六章文本和通知
26.1文本
本合同用中、英兩種文字書就，兩種文字具有同等效力。
26.2通知
投資雙方之間的通知，公司董事會的通知和文件以及公司總會計(jì)師的通知和報(bào)表等均應(yīng)用航空掛號或電報(bào)或電傳向法定地址發(fā)送，如若地址有更改，須用書面通知他方。
第二十七章合同的生效
27.1生效日期
本合同與章程經(jīng)投資雙方全權(quán)代表在中、英文本上簽字后，報(bào)請政府批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)日期起生效。
27.2修改
今后合資合同其他重要協(xié)議書等文件若需要修改，應(yīng)根據(jù)規(guī)定要報(bào)送政府批準(zhǔn)。
第二十八章附則
28.1本合同及其附件按照中華人民共和國(中外合資經(jīng)營企業(yè)法)及其實(shí)施條例辦理。
附件
技術(shù)轉(zhuǎn)讓及商標(biāo)許可證合同
本合同由__________方和__________(簡稱公司)于__________年__________月__________日共同簽署。
鑒于__________方和__________公司__________從事設(shè)計(jì)、制造和世界上銷售數(shù)據(jù)和字處理設(shè)備和系統(tǒng)。__________授權(quán)_______方簽訂本合同。
鑒于公司希望從__________方獲得制造的專有技術(shù)及秘密資料，并以此作為__________方出資的一部分。
鑒于__________方在中華人民共和國注冊或成為在申請注冊的商標(biāo)的擁有者，并已向__________轉(zhuǎn)讓。
鑒于__________方a同意讓公司的全部產(chǎn)品在中華人民共和國境內(nèi)使用及經(jīng)__________方批準(zhǔn)的出口商品使用已注冊或已在申請注冊的商標(biāo)。
為此，基于本合同內(nèi)雙方的承諾和協(xié)議，__________方和公司訂立以下條款，并具有法律上的約束力。
1.定義
1.1定義為本合同之目的，下列術(shù)語具有下述明確的含義。
“技術(shù)”是指__________的專利，專有技術(shù)，版權(quán)，以及與設(shè)計(jì)規(guī)范，制造、使用和銷售__________型具有__________文字處理能力的微電腦，包括軟件，測試診斷程序、技術(shù)圖紙和零配件草圖印刷線路板工藝，元器件技術(shù)規(guī)范和附件a所述的類似的有關(guān)特性和秘密專有技術(shù)有關(guān)的秘密的和專有的資料。還包括__________生產(chǎn)__________型策電腦的方法和程序。
“地區(qū)”是指中華人民共和國__________。
“商標(biāo)”是指英文和中文的“__________”字以及明顯的商號標(biāo)志和任何其他文字形式。用來表示__________和其子公司的產(chǎn)品。
2.技術(shù)
2.1技術(shù)轉(zhuǎn)讓
乙方授予公司“技術(shù)”在“地區(qū)”內(nèi)有權(quán)使用此項(xiàng)技術(shù)，以及銷售嚴(yán)格按照“技術(shù)”制造的產(chǎn)品，此項(xiàng)技術(shù)轉(zhuǎn)讓并包括自本合同日起3個月期間，由__________所提供的__________型號技術(shù)補(bǔ)充和改進(jìn)，以后的補(bǔ)充和改進(jìn)，則從管理服務(wù)費(fèi)內(nèi)提供。
2.2使用、保密
此項(xiàng)技術(shù)只轉(zhuǎn)讓給公司使用，除非事先得到__________方的書面批準(zhǔn)，公司不能夠轉(zhuǎn)讓或透露給其他任何人和機(jī)構(gòu)、公司同意對轉(zhuǎn)讓的技術(shù)保密。
公司并同意盡最大努力使其董事及職員、子公司和用戶同意對可能提供給他們的所有技術(shù)保密。
2.3注冊
在此合同實(shí)施后，公司應(yīng)盡快對技術(shù)進(jìn)行注冊并采取其他任何必要的措施以防止技術(shù)被“地區(qū)”內(nèi)其他人非法使用。
2.4出資
根據(jù)上述第2.1節(jié)中的權(quán)利，公司同意接受該項(xiàng)技術(shù)，作為對公司的出資，價值__________元并在公司組織記錄中書明該項(xiàng)技術(shù)系__________方對公司的出資。
3.商標(biāo)許可
3.1__________方在此同意公司在合同的有效期內(nèi)，在該地區(qū)所有產(chǎn)品均使用批準(zhǔn)的商標(biāo)，但產(chǎn)品應(yīng)是按__________方日后陸續(xù)提供的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及指示所制造的產(chǎn)品。
3.2公司保證嚴(yán)格按照__________方陸續(xù)提供的標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范及指示制造產(chǎn)品。若公司不切實(shí)遵守這一規(guī)定，__________方就有權(quán)立即終止本許可合同，并采取必要措施取消公司的該“地區(qū)”使用本商標(biāo)的權(quán)利。
3.3公司允許__________方或其授權(quán)代表在適當(dāng)?shù)臅r間在公司的所有地檢查成品及制造產(chǎn)品的方法。
3.4公司同意根據(jù)__________方不時的指示使用商標(biāo)。公司不得以乙方認(rèn)為可能損害__________方或__________的形象或聲譽(yù)的方式使用商標(biāo)。
3.5雙方互相理解并同意__________方保留其自己使用任何商標(biāo)的權(quán)利，并允許“地區(qū)”內(nèi)其他用戶使用這些商標(biāo)。
3.6公司未經(jīng)__________方事先書面同意，不得出口使用該商標(biāo)的商品。
3.7由于本合同所授予的權(quán)力，公司同意支付__________方使用提成費(fèi)，該費(fèi)用為：
(1)在“地區(qū)”內(nèi)銷售的產(chǎn)品__不付費(fèi);
(2)在“地區(qū)”外銷售的產(chǎn)品__支付__________%的國際與公司轉(zhuǎn)讓價格提成費(fèi)，按日歷季度計(jì)算
3.8在商標(biāo)許可有效期為__________年，但若公司解散或公司未能切實(shí)遵守許可規(guī)定的義務(wù)，乙方可隨時按規(guī)定的公司地址郵寄書面通知，取消本商標(biāo)許可。一旦本商標(biāo)許可終止，公司應(yīng)立即停止使用本商標(biāo)。除本合同規(guī)定外，公司無權(quán)占有或使用商標(biāo)。當(dāng)雙方發(fā)生爭執(zhí)時，在爭執(zhí)未解決之前，乙方可暫停公司的商標(biāo)使用權(quán)。
4.總則
4.1總則
本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方就更改內(nèi)容的書面簽字不得修改或更改。
本合同由雙方授權(quán)代表簽字。
甲方：日期：
乙方：日期：
卷煙合資合同 篇3
合資購房的協(xié)議書范本一
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50%
三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報(bào)告或通知。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。
九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付;
十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
合資購房的協(xié)議書范本二
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼:
丙方：身份證號碼:
甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就共同投資購買房屋之
相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙三方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
甲方出資人民幣元，占33.33%;乙方出資人民幣元，占
33.33%;丙方出資人民幣元，占33.33%。
三、產(chǎn)權(quán)比例。三方共同享有共同所購房屋的產(chǎn)權(quán)。
四、考察、購買。三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購置房屋法律文書的簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理。
x方委托x方和x方全權(quán)辦理購房定金、付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付及法律文書的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理等所有購房相關(guān)手續(xù)。
六、房屋產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
所購房屋的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%、丙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證署名的由妥善保管。
七、房產(chǎn)收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場價或評估價)。
八、物權(quán)行使。
甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、收益的權(quán)利，如房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。
如甲乙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理
相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下，其中任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除.
1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;十六、爭議解決辦法.
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由
甲乙丙三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，三方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任：
甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式x份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：丙方：
身份證號：身份證號：身份證號：