即食魷魚買賣合同（精選3篇）
即食魷魚買賣合同 篇1
賣方交易商:__________________
買方交易商:____________________
合同編號:__________________
簽訂時間(摘牌日):______________
簽訂地點:_____________大宗商品交易所有限公司.
買賣雙方交易商遵循平等、自愿和誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《__________大宗商品交易所現(xiàn)貨掛牌交易管理辦法(暫行)》，通過交易所計算機交易系統(tǒng)進(jìn)行魷魚現(xiàn)貨貿(mào)易而達(dá)成的買賣合同。
第一條買賣雙方成交， 系統(tǒng)自動為買賣雙方作出電子簽名，本合同生效。
第二條
掛牌商品_____________
商品代碼:_____________
第三條
掛牌方成交編號:__________
第四條
成交價格:____________、______________元/噸。
第五條
成交數(shù)量:___________噸。
第六條
溢短:土__ _%。
第七條質(zhì)量指標(biāo):以掛牌系統(tǒng)中商品信息的質(zhì)量指標(biāo)為準(zhǔn)。
第八條交 貨地點:____________
第九條交提貨方式: 自提。
第十條賣方交 易商是否提供增值稅發(fā)票:________
第十一條交提貨期
交收開始日:__________________交收截止日:_____________
第十二條數(shù)量、質(zhì)量的確認(rèn):
1、商品數(shù)量以交收倉庫過磅計量為準(zhǔn)，并作為最終結(jié)算依據(jù)。
2、商品質(zhì)量確認(rèn)，交收時買賣雙方應(yīng)同時到場，不到場者視為認(rèn)可另一方商品質(zhì)量。
3、買賣雙方如對數(shù)量、質(zhì)量有異議，雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商的，以交易所指定質(zhì)檢機構(gòu)出具的檢驗報告為準(zhǔn)，質(zhì)檢機構(gòu)取樣檢驗時，買賣雙方應(yīng)同時到場，不到場者視為認(rèn)可指定檢驗機構(gòu)取樣結(jié)果。檢驗機構(gòu)詳,見交易所網(wǎng)站公示。
第十三條結(jié)算及付款。
1、自行協(xié)商結(jié)算、交收。摘牌后，買賣雙方可自行協(xié)商結(jié)算、交收事宜。但須于摘牌當(dāng)日15:00前書面通知交易所。交易所接到通知后于當(dāng)日釋放買賣雙方履約保證金。結(jié)算、交收過程中產(chǎn)生糾紛的可提交交易所協(xié)調(diào)，但交易所不對協(xié)調(diào)以及協(xié)調(diào)結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。
2、通過交易所結(jié)算、交收。
(1)買方交易商應(yīng)于交收開始日前一工作日15:00 前將全部貨款存入其在交易所開立的結(jié)算賬戶，交易所同時釋放買方履約保證金。交收開始日與摘牌日為同一日的，買方交易商應(yīng)于摘牌日當(dāng)日15:00前將全部貨
款存入其在交易所開立的結(jié)算賬戶，交易所同時釋放買方履約保證金。
(2)賣方交易商應(yīng)在交收開始日前一-工作日15:00 前提交掛牌商品的相關(guān)憑證，或準(zhǔn)備好相應(yīng)的貨物。
(3)買方交易商在辦理提貨時，若對交收商品的質(zhì)量、數(shù)量有異議時，應(yīng)在辦理提貨當(dāng)天15:00前向交易所提出書面申請，買方交易商貨款暫緩支付。買方交易商應(yīng)當(dāng)在提出異議當(dāng)天(含)后第十個工作日15:00前向交易所提供交易所指定的質(zhì)量檢驗機構(gòu)出具的質(zhì)量鑒定結(jié)論。逾期未能出具質(zhì)量鑒定結(jié)論時，交易所將在提出異議當(dāng)天(含)后第十個工作日15:00之后將貨款的80%劃轉(zhuǎn)到賣方交易商在交易所的指定結(jié)算賬戶中。交易所根據(jù)質(zhì)量檢驗機構(gòu)出具的質(zhì)量鑒定結(jié)論，確定違約方并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如果賣方交易商違約，交易所將在提出異議當(dāng)天(含)后第十個工作日15:00后將賣方交易商違約部分的貨款退還買方交易商并將違約部分的履約保證金作為違約金劃給買方交易商。若買方交易商未在交易所規(guī)定的時限內(nèi)提出質(zhì)量、數(shù)量異議的，交易所不再受理交收商品有異議的申請。
(4)買方交易商無異議的，辦理完提貨手續(xù)后，賣方交易商將《交收確認(rèn)函》發(fā)送至交易所，交易所向買方交易商確認(rèn)無誤后，將交收貨物價值80%的貨款劃轉(zhuǎn)至賣方交易商結(jié)算賬戶。
(5)對于賣方交易商不提供增值稅發(fā)票的，交易所在收到《交收確認(rèn)函》后，同時將剩余貨款劃轉(zhuǎn)到賣方交易商在交易所的指定結(jié)算賬戶中，.并釋放賣方交易商履約保證金。
(6)對于賣方交易商提供增值稅發(fā)票的，賣方交易商應(yīng)在收到80%的貨款后第五個工作日(含) 15:00前開具該次交收貨物的增值稅發(fā)票，并將增值稅發(fā)票原件提交至交易所。交易所將增值稅發(fā)票傳真至買方交易商，買方交易商確認(rèn)無誤后，交易所將剩余貨款劃轉(zhuǎn)到賣方交易商在交易所的指定結(jié)算賬戶中，并釋放賣方交易商履約保證金。在交易所規(guī)定時間內(nèi)賣方交易商未能足額開具增值稅發(fā)票，交易所將在賣方交易商收到80%貨款后的第五個工作日(含) 15:00后，將賣方交易商違約部分履約保證金作為交收違約金劃轉(zhuǎn)到買方交易商在交易所的指定結(jié)算賬戶中，并釋放買方交易商剩余貨款。
(7)貨物交收過程中，貨物數(shù)量在規(guī)定溢短范圍內(nèi)視為正常交收。若低于溢短范圍下限，則賣方交易商構(gòu)成交收違約，買方交易商按實際數(shù)量結(jié)算貨款，同時賣方交易商違約部分履約保證金作為違約金支付給買方交易商;若超出溢短范圍.上限，超出部分，買方交易商有權(quán)拒收。
第十四條發(fā)生業(yè)務(wù)糾紛的，買賣雙方可自行協(xié)商解決或提請交易所調(diào)解，但交易所不對協(xié)調(diào)以及協(xié)調(diào)結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。買賣雙方也可以直接向_______仲裁委員會申請仲裁。
第十五條免責(zé)條款
受地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)害以及其他不可抗力事件的影響，導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。-方因不可抗力事件不能履行協(xié)議的，應(yīng)在24小時內(nèi)通知
對方。
第十六條合同的簽署
掛牌方應(yīng)于摘牌后”下載合同，確認(rèn)合同內(nèi)容并簽字蓋章，傳送給摘牌方，再由摘牌方簽字蓋章確認(rèn)。
第十七條本合同-式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
賣方交易商____________法定代表人或委托代理人:________電話:________________
買方交易商_____________法定代表人或委托代理人:________電話:________________
賣方交易商名稱(印鑒):________傳真:____________
買方交易商名稱(印鑒):_________傳真:__________
即食魷魚買賣合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方：____________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：__________________________
通訊地址：__________________________
聯(lián)系方式：__________________________
受讓方：____________________________(以下簡稱乙方)
身份證號：__________________________
通訊地址：__________________________
聯(lián)系方式：__________________________
風(fēng)險告知：宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。村民或者集體社的成員只有宅基地的使用權(quán)，沒有所有權(quán)，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，轉(zhuǎn)讓也只能轉(zhuǎn)讓給本村、本集體組織成員，一般不能轉(zhuǎn)讓給集體組織以外的人。
甲、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和等價有償原則的基礎(chǔ)上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。
風(fēng)險告知：原宅基地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員，集體成員以家庭為單位，原則上每一家庭單位只能申請一塊宅基地，宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，不得再申請宅基地。
第一條 甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣______元(大寫：______________ )的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。
第三條 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi)，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。
第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。
3、在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收、征用時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。
第五條 本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整。
甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。
第六條 因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決：協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第七條 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
第八條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方(簽章)：__________________ 受讓方(簽章)：__________________
________年______月______日 ________年______月______日
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓需具備的條件
1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)：
2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民：
3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件：
4、是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。 另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊薄Ｈ缦狄粦粢徽毭鞔_表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。 符合以上條件，該房屋買賣可保萬無一失。
即食魷魚買賣合同 篇3
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
第一條 房屋的基本情況
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 __________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e __________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價格
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_____億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。
2、買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：