精裝商業(yè)用房出租合同（精選3篇）
精裝商業(yè)用房出租合同 篇1
出租方：_________________
承租方：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途
該房屋坐落在_________________面積_________________平方米，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。
第二條租賃期限
租賃期為_(kāi)_______年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日后，原租賃合同到期中止日起五個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)清場(chǎng)，將本出租房屋交給受讓人。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于經(jīng)營(yíng)飲食業(yè)及噪音、污染重的行業(yè)。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第三條租金和租金的交納期限
租金為每年________元，三年租金共計(jì)________元，，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納三年全部租金后，承租方方可營(yíng)業(yè)。
第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿(mǎn)后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%.
2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%.
第六條承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。
第七條本合同期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)政府主管部門(mén)調(diào)解，也可以向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方承租方
法定代表人法定代表人
委托代理人委托代理人
鑒證單位
_________年____月____日_________年____月____日
精裝商業(yè)用房出租合同 篇2
甲方（即托運(yùn)人）：___________
乙方（即承運(yùn)人）：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》、《道路運(yùn)輸條例》、《旅行社管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就旅游接待用車(chē)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)是經(jīng)旅游行政主管部門(mén)批準(zhǔn)依法成立的具備旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)法人（向乙方提供憑證復(fù)印件）。
2、甲方應(yīng)查驗(yàn)和核對(duì)本合同第二條第2款規(guī)定的乙方車(chē)輛及駕駛員的有關(guān)手續(xù)，發(fā)現(xiàn)不符應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方未按合同要求進(jìn)行調(diào)整的甲方有權(quán)拒絕接受，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)向乙方提供旅游團(tuán)隊(duì)運(yùn)行計(jì)劃（含旅游團(tuán)隊(duì)名稱(chēng)、人數(shù)、國(guó)籍、旅游路線(xiàn)、對(duì)車(chē)輛的要求、用車(chē)時(shí)間安排、接送地點(diǎn)及導(dǎo)游人員等情況），并與乙方簽訂趟次合同，按約定用車(chē)時(shí)間、地點(diǎn)組織符合乘坐人數(shù)的游客乘坐車(chē)輛，負(fù)責(zé)清點(diǎn)人數(shù)。
4、甲方安排的團(tuán)隊(duì)運(yùn)行計(jì)劃應(yīng)符合道路運(yùn)輸安全管理規(guī)定，不得提出違反有關(guān)規(guī)定的行車(chē)要求。甲方組織的旅游團(tuán)隊(duì)人數(shù)不得超過(guò)約定的客車(chē)核定的載客人數(shù)。
5、用車(chē)期間，甲方委派的導(dǎo)游人員應(yīng)負(fù)責(zé)安排好駕駛員的食宿（提供住宿指當(dāng)天用車(chē)結(jié)束后車(chē)輛不能返回起始地的情況），保證使駕駛員能有必要休息，配合駕駛員執(zhí)行安全運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，以確保運(yùn)輸安全；并對(duì)游客進(jìn)行安全乘車(chē)教育，維護(hù)車(chē)上秩序；避免、制止游客攜帶危險(xiǎn)品或不安全的乘車(chē)行為；發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)首先保證游客人身及財(cái)產(chǎn)安全，協(xié)助駕駛員或有關(guān)部門(mén)救助游客及保護(hù)其財(cái)產(chǎn)。
6、車(chē)輛運(yùn)行途中發(fā)生故障不能及時(shí)修復(fù)，乙方又無(wú)法安排接駁車(chē)輛時(shí)，甲方可另行聯(lián)系其他單位的合符規(guī)定條件的車(chē)輛，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)為游客購(gòu)買(mǎi)法定強(qiáng)制性的保險(xiǎn)。承擔(dān)因甲方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的'游客人身傷亡或財(cái)產(chǎn)遺失、損毀的責(zé)任。
8、因甲方人員或旅客過(guò)錯(cuò)，造成車(chē)輛設(shè)備、設(shè)施損壞的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)是經(jīng)道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取得相應(yīng)旅游運(yùn)輸資格的企業(yè)法人（向甲方提供憑證復(fù)印件）。
2、乙方應(yīng)與甲方簽訂趟次合同，按趟次合同的約定提供車(chē)輛，所提供的車(chē)輛技術(shù)等級(jí)應(yīng)達(dá)到有關(guān)法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)要求，并具備完備的營(yíng)運(yùn)手續(xù)。提供的車(chē)輛必須車(chē)況良好，安裝有g(shù)ps監(jiān)控系統(tǒng)，保證符合合同約定的營(yíng)運(yùn)要求，車(chē)輛和駕駛員應(yīng)具備下列有效證件，即：行駛證、駕駛證、營(yíng)運(yùn)證、汽車(chē)二保憑證、營(yíng)運(yùn)駕駛員從業(yè)資格證、企業(yè)準(zhǔn)駕證、營(yíng)運(yùn)客車(chē)行車(chē)路單、車(chē)輛檢驗(yàn)報(bào)班合格證。跨省、市及到龍勝、資源的車(chē)輛應(yīng)達(dá)到一級(jí)車(chē)況。春運(yùn)期間，提供的車(chē)輛必須具有春運(yùn)車(chē)輛技術(shù)檢測(cè)合格標(biāo)志。
3、乙方所派駕駛員應(yīng)符合交通部門(mén)規(guī)定的旅游客運(yùn)駕駛員條件，駕駛員應(yīng)按照甲乙雙方約定的車(chē)輛、用車(chē)時(shí)間、行車(chē)路線(xiàn)及起止地點(diǎn)提供運(yùn)輸服務(wù)。
4、乙方所派駕駛員應(yīng)及時(shí)告知游客乘車(chē)安全的要求；避免、制止游客攜帶危險(xiǎn)品或不安全的乘車(chē)行為，在無(wú)法制止的情況下，有權(quán)停止車(chē)輛行駛直至有關(guān)不安全隱患消除；發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)首先保證游客人身及財(cái)產(chǎn)安全，協(xié)助有關(guān)部門(mén)、人員救助游客及保護(hù)其財(cái)產(chǎn)。
甲方代表（蓋章）：___________
乙方代表（蓋章）：___________
___________年___________月___________日
精裝商業(yè)用房出租合同 篇3
借款人：_______________(下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法人代表：_______________
貸款人： _______________(下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)：_______________
甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額： _______________元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)______________元整)。
二、借款期限：從_______________年_______________月_______________日至_________年______月_________日止，借款期限為_(kāi)____________月。借款到期后如雙方無(wú)異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。
三、借款利息為零利息形式。
四、借款用途：本借款限于流動(dòng)資金借款，用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款償還：
1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前_______________天應(yīng)向乙方提出延期申請(qǐng)，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應(yīng)提前_______________天向甲方提出還款申請(qǐng)。
六、違約和違約處理：
1、甲方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貨款方有權(quán)收回部分或全部貸款。
2、甲方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
借款人(甲方)：_______________(蓋章) 貸款人(乙方)：_______________
甲方代表簽字：_______________ 乙方簽字：_______________
簽約日期：_______________簽約日期：_______________