經營租賃協議書（通用9篇）

經營租賃協議書 篇1

　　_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　(1)對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到_________%以上。

　　(7)按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配：

　　(1)_________應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金_________元，當_________鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：

　　基數利潤×利率=基數租金

　　租賃年度實現利潤

　　租金=基數租金=——————————-

　　租賃基數利潤

　　當_________年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給_________作為企業留利。

　　(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，_________作為企業發展基金，_________作為福利基金。

　　(5)_________的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提_________%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_________的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定_________基數留利基金為_________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方應用私人財產賠償減少額的 _________%。

　　7.甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策：

　　(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任：

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除：

　　(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費用由_________支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區稅務局、人行_________辦各一份備案。

　　甲方(蓋章)_________ 　　乙方(簽字)_________

　　代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日 　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 　　簽訂地點：_________

　　保證人(簽字)_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

經營租賃協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用。

　　甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條租賃地點與鋪位面積

　　租賃地點：_________。

　　租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　第三條保證金、租金、設施費、管理費等

　　1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

　　2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。

　　從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。

　　設施費每月分攤人民幣______元。

　　3、當月管理費(含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

　　4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。

　　次月10號前應交清上月的水電費。

　　第四條甲方責任

　　1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。

　　2、甲方負責制定《商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

　　3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

　　4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

　　第五條乙方責任

　　1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

　　2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。

　　乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

　　3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。

　　因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

　　4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

　　5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

　　7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。

　　乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。

　　乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。

　　8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。

　　不得用作其他用途或經營其他商品。

　　9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

　　10、_________年___月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

　　第六條合同的變更與解除

　　1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。

　　3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。

　　乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第七條違約責任

　　1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

　　2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

　　4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。

　　如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

　　6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過____天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。

　　如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

　　7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　第八條其它

　　1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

　　2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。

　　否則，甲方將另行安排其它租戶。

　　3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同由_______律師事務所見證。

　　一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

　　第九條爭議的解決

　　本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽名)：

　　甲方代表：

　　年月日

經營租賃協議書 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的`原則，經甲乙雙方協商，就乙方租用甲方餐廳進行經營達成如下協議：

　　一、餐廳概況

　　1、乙方所租賃餐廳位于)，面積約平方米(間門面)。產權歸甲方所有。

　　二、租賃期限

　　1租賃期限為20年10月14日——20年2月18日

　　三、費用及支付方式

　　1、一次性付清 租賃期間費用共計萬元整(元) 押金萬元(元)，共計萬元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。

　　2、租賃期間所產生的一切費用由乙方負責(如工商、稅費、衛生、水電、氣、光纖、防疫等)

　　3、乙方在經營期間內所產生的一切費用與甲方無關(退場之前全部結清)

　　4、該餐廳出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承租。

　　5、乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩余租金。

　　四、設施與安全

　　1、乙方在經營期間損壞的一切配套設施由乙方負責承擔。

　　2、乙方在經營期間內發生的一切安全事故由乙方承擔全部責任與甲方無關。

　　3、乙方不得隨意整改店內結構。

　　4、合同期后乙方負責還原店內招牌。

　　5、租賃期內甲方不得干涉乙方的正常合法經營，不得隨意終止合同。

　　6、如房東干涉乙方正常營業，由甲方出面解決。

　　7、租賃期滿后，合同自動解除、雙方均不承擔違約責任。

　　五、其它約定

　　1、未盡事宜、雙方協商解決。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時自動失效。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

經營租賃協議書 篇4

　　根據乙方的要求，甲方將店鋪租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃方式

　　1、租賃合同期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。

　　2、乙方應維持店鋪的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。

　　3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回店鋪。

　　(1)乙方未經甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的;

　　(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的;

　　(4)乙方不按合同規定的期限交納租金的。

　　4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。

　　5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

　　6、合同期滿是否繼續租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。

　　二、租金及押金的交納期限

　　1、租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。從________年____月____日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。每 交清。

　　2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

　　三、其他約定事項

　　1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。

　　2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、由于甲方與開發商之間有未達成協議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。

　　四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話號話： 電話號碼：

　　________年____月____日

經營租賃協議書 篇5

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經友好協商，就乙方承租甲方門頭房( )進行經營事宜，雙方達成協議如下：

　　一、本租賃合同有效期為三年，租賃費(自年月日至年月日)三年不變。合同期內乙方有權單方終止合同，但必須提前兩個月向甲方提出退租，否則甲方有權終止租賃。

　　二、租金及租金支付方法

　　租金：本合同簽定后，合同期內年租金為(人民幣千元整)

　　支付方法：本合同簽定后，租金在合同簽定生效期內，以半年為期限(即每年的月日和月日)分兩次支付。

　　三、甲乙方責任

　　合同期內，甲方有責任保障乙方所承租的房屋能正常使用。保障乙方

　　四、合同期內，如因法定房屋拆遷等不可抗拒原因必須終止合同時，乙方必須配合甲方在規定時間內搬家，甲方不承擔任何責任，但甲方必須退還乙方剩余的租金。

　　五、甲乙雙方應嚴格遵守執行本合同。任何一方違約都應賠償對方由此造成的經濟損失和精神損失。

　　六、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議均受中華人民共和國法律的保護和管轄。合同及附件是不可分割的，具有同等法律效力。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字之日起生效。

　　八、本合同自 年 月 日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日

經營租賃協議書 篇6

　　出租方(甲方)： 住所：

　　承租方(乙方)： 住所：

　　根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃方式

　　1、租賃合同期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。

　　2、乙方應維持店鋪的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。

　　3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回店鋪。

　　(1)乙方未經甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的;

　　(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的;

　　(4)乙方不按合同規定的期限交納租金的。

　　4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。

　　5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

　　6、合同期滿是否繼續租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。

　　二、租金及押金的交納期限

　　1、租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。從________年____月____日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。每 交清。

　　2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

　　三、其他約定事項

　　1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。

　　2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、由于甲方與開發商之間有未達成協議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。

　　四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話號話： 電話號碼：

　　________年____月____日

經營租賃協議書 篇7

　　提供方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　據有關法律規定，現就攤位使用事宜，經雙方自愿、平等、協商一致，達成協議如下：

　　第一條 使用攤位的基本情況

　　甲方提供給乙方使用的攤位位于 ，建筑面積共 平方米。

　　該攤位現有裝修、設施和附屬物：

　　______________________________________________________________________。。

　　第二條 使用用途

　　甲方提供給乙方使用的攤位僅限眼鏡產品經營業務使用。

　　第三條 使用期限

　　1、使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。計租起始日為 年 月 日;

　　2、免租期限：甲方給予乙方自 年 月 日至 年 月 日的免租優惠期;免租期內發生的乙方實耗水、電等費用由乙方承擔;

　　3、合同期滿時乙方應提前三個月辦理續簽手續。并擁有優先使用權。

　　第四條 使用費及繳納方式

　　1、第一年使用費為 元(大寫人民幣 )。

　　2、付款方式：一次性繳納全年使用費。乙方應于合同簽訂同時繳納全部使用費。

　　3、遞增方式：按照市場行情隨行就市，第二年續簽合同在第一年合同價格基礎上遞增10%。

　　第五條 履約保證金

　　1、為保證合同的順利履行，乙方應在簽訂合同同時向甲方交納攤位的履約保證金(押金)，標準為按照合同面積每平方米65元收取。合計 元(大寫人民幣： 元整)。

　　2、使用期屆滿，乙方不再續簽合同時，甲方要求乙方結清相關費用且攤位設施交接驗收完畢并完好，并在乙方無其他違約情況下，甲方將履約保證金余額及時退還本金給乙方。若乙方原因造成提前終止合同，甲方不予退還保證金。

　　3、使用期屆滿，如乙方續租并簽訂下一期使用合同，則上述保證金有效順延。

　　第六條 使用期間相關費用

　　按照雙方簽訂的經營管理期間的繳納各種費用確認書規定嚴格執行。

　　第七條 攤位裝修

　　1、乙方須向甲方提供裝修方案，經甲方確認后方可施工，并交納裝修保證金，待甲方的驗收合格后，方可退還保證金;

　　2、在本合同合作期間，乙方所進行的裝修不能移動部分的投入，若乙方不再續簽合同或中途退出合同，不得拆除，并保證完好無損;

　　3、該攤位門頭廣告位(甲方指定標準)歸乙方使用，以外的廣告位歸公共管理區所有，如商戶需要廣告宣傳的，須向甲方辦理相關手續。

　　第八條 攤位的轉讓與轉租

　　使用期內，嚴禁乙方私自轉讓，若需辦理轉讓，需按程序報批。否則，甲方有權終止合同收回攤位并不退乙方已付使用費、物業管理費及其他費用;

　　第九條 使用攤位收回驗收

　　1、使用期滿時或合同提前終止的，乙方應在本合同約定的搬離期限內將使用攤位及附屬設施、設備完好交還甲方并與甲方辦理交接手續。乙方逾期交還的，每逾期一日應向甲方支付原日使用費5倍的逾期違約金，乙方還應負擔賠償因逾期交還給甲方造成的損失;

　　2、乙方交還甲方攤位應當保持使用攤位及設施、設備的完好狀態，不得留存物品、設備或影響使用攤位的正常使用;對超出約定的搬離期限乙方所留存的物品、設備，視為乙方放棄所有權和處分權且甲方有權予以處置(甲、乙雙方另有約定的除外)，甲方同時有權要求乙方負擔賠償因此發生的費用及甲方的損失。

　　第十條 攤位及附屬設施的維護

　　1、對于乙方的裝修、修繕和增設的其它物品甲方不承擔維修義務，如因乙方添附、增設或裝修的物品給甲方或第三方造成損失的，乙方應當承擔全部賠償責任;

　　2、乙方應合理使用該攤位及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，導致該攤位或配套設施損毀(包括但不限于門、窗、水、電、墻壁、消防設施等)、附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　第十一條 甲方的權利義務

　　1、按時將該攤位交付乙方使用;

　　2、在合同期限內，甲方不得干涉乙方的自主經營活動;

　　3、有權要求乙方準時足額交付攤位使用費、物業管理費、電費及其它相關費用;

　　4、負責市場公共設施的正常運營管理工作;

　　5、負責建立市場管理的規章制度，維護市場的正常經營秩序;

　　6、甲方有義務配合政府相關職能部門進行合法經營管理;

　　7、負責乙方正常經營期間的用水、用電;

　　8、對市場統一管理，有權對該市場經營布局進行調整。

　　第十二條 乙方的權利義務

　　1、在甲方規定的經營范圍內進行合法經營，并按時繳納使用費、水電費、物業管理費以及其他費用;

　　2、乙方文明經商，禮貌待客，遵守營業時間、消防、防盜、衛生、治安等相關的政府規定;

　　3、乙方在非營業時間內，攤位內不允許存放現金，否則乙方自行承擔責任;

　　4、若因市場整體規劃和其它無法避免因素(如政府規劃、消防整改、整體裝修、設備維護)而改變乙方承租區域和面積，乙方應服從甲方安排，否則，甲方有權解除合同。

　　5、乙方未經甲方書面同意不得在該攤位外(包括地面、空間、墻體)布置廣告或發布品牌宣傳;

　　6、乙方必須嚴格遵守國家法律、法規和政策的各項管理規定，服從稅務、工商、技術監督、物價、衛生防疫等政府部門的監督檢查及商品取樣抽驗，由此所發生的一切相關費用、罰款及商品損失由乙方全部承擔。

　　7、在合同期限內，因乙方原因造成的消防和安檢部門處理的，乙方承擔全部責任，并按消防和安檢部門意見限期整改;

　　第十三條 違約責任

　　1、乙方未按照規定按時向甲方繳納相關費用的，每逾期一日，應按交納費用的5%向甲方支付逾期付款的違約金或按日加收200元;

　　2、與顧客或商戶吵架、打架、造成惡劣影響的，發生一次，甲方處罰20__元;

　　5、乙方有下列情形之一時，甲方有權進行處理，直到收回該攤位使用權，(1)乙方裝修時，影響建筑主體結構危害的;

　　(2)利用使用攤位從事違法活動或存放危險物品的;

　　(3)違反市場有關消防管理規定的;

　　(4)破壞消防設施，造成事故的;

　　(5)逾期十天未完全交付應交的各種費用和滯納金的;

　　(6)無故連續停業15天的。

　　第十四條 合同的變更、終止和解除

　　除本合同中其他條款已約定的合同終止(包括提前終止)情形外，本合同變更、終止和解除的情形還包括以下：

　　1、甲、乙雙方經協商一致并訂立書面協議可變更或終止、解除本合同;

　　2、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，本合同終止;

　　第十五條 爭議的解決、管轄

　　1、經市場管理委員會調解解決;

　　2、經所在地人民法院調解解決。

　　第十六條 其他約定

　　經甲、乙雙方協商一致的其他約定：經營管理期間的繳納各種費用確認書。

　　第十七條 附則

　　1、本合同的補充、變更、修改應由甲、乙雙方協商一致并訂立書面的補充條款或協議。

　　2、就本合同未約定的情形，甲、乙雙方未能協商一致并訂立書面協議依有關法律規定執行。

　　3、經甲、乙雙方簽署的合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　4、本合同一式2份，甲方執1份，乙方執1份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　住所或住所地： 住所或住所地：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

經營租賃協議書 篇8

　　出租方：___________(簡稱甲方)

　　承租方：___________(簡稱乙方)

　　一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

　　二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。

　　三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______%作為統籌基金，每月一般不低于______元。

　　四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。

　　六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

　　七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。

　　八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。

　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方：____________________

　　負責人簽章：______________

　　日期：______________

　　乙方：______________(章)

　　監證機關：________(簽章)

　　負責人：__________ (簽章)

　　日期：______________

經營租賃協議書 篇9

　　出租單位：___________（簡稱甲方）

　　承租人：_____________（簡稱乙方）

　　一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

　　二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______％的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。

　　三、____________屬微利企業，平均月贏利額______左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的______％作為統籌基金，每月一般不低于______元。

　　四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______％的滯納金。

　　六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

　　七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。

　　八、本合同正本______份，甲乙及監證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。

　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　甲方：____________________

　　負責人簽章：______________

　　乙方：______________（章）

　　負責人簽章：______________

　　監證機關：________（簽章）

　　負責人：__________（簽章）