精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編（精選18篇）

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇1

　　甲方：

　　乙方： 機(jī)井合同書

　　甲方委托乙方在鉆壹口水井，為確保工程順利完成，明確責(zé)任，協(xié)同配合搞好機(jī)井工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以共同遵守執(zhí)行。合同條款如下：

　　一、機(jī)井規(guī)格與單價(jià)：

　　⑴米以內(nèi)機(jī)井松散層口徑公分，巖石層口徑 公分 以下口徑為 公分,單價(jià)是每米元。

　　⑵不包水量、不包水質(zhì)、不包材料和稅條。

　　二、施工機(jī)井結(jié)構(gòu)：

　　松散復(fù)蓋層，開孔口徑為 公分，終孔口徑 公分為方便安裝水泵抽水，成井結(jié)構(gòu)上大下小，松散層入成井管材，巖石層不下管。

　　三、機(jī)井的核算：

　　⑴ 單井初定設(shè)計(jì)深度為 米，機(jī)井不出水或出水量不滿足甲方要求時(shí)，深度可以增減，但要在鉆打范圍之內(nèi)（若遇地層特殊變化，雙方研究同意后，可以增減深度，增減部分按實(shí)際單價(jià)增減費(fèi)用）。

　　⑵ 機(jī)井鉆進(jìn)最深度為以內(nèi)。

　　四、甲方責(zé)任：

　　⑴ 甲方負(fù)責(zé)施工人員的住宿、宿舍照明，生活及生產(chǎn)所用水電安排；負(fù)責(zé)解決施工場(chǎng)地與障礙物的拆除工作，通車便道和平整井位場(chǎng)地及施工用水用料，應(yīng)及時(shí)購買下井管材料。

　　⑵ 合同簽訂后，乙方作準(zhǔn)備若因甲方單方面解除合同造成乙方材料運(yùn)輸損失，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的20%作為違約金。

　　⑶ 在乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)向乙方支付元作為進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用。否則乙方離開場(chǎng)地。

　　五、乙方責(zé)任：

　　⑴ 乙方在簽訂合同后15天內(nèi)必須趕到現(xiàn)場(chǎng)并且施工(除天然災(zāi)害影響和意

　　外故障以外)。

　　⑵ 合同簽訂后甲方準(zhǔn)備若因乙方單方面解除合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)向甲方預(yù)付工程款的20%作為違約金。

　　六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　⑴ 米以內(nèi)機(jī)井松散層口徑是 公分，硬層口徑是 公分 以下至終孔口徑 公分。

　　⑵甲方接到乙方口頭或書面通知后一天內(nèi)應(yīng)同乙方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，否則作為驗(yàn)收，乙方撤離現(xiàn)場(chǎng)。

　　⑶機(jī)井不包水量、不包水質(zhì)、不包材料等。

　　七、付款方式：

　　⑴ 當(dāng)機(jī)井工程完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方按機(jī)井鉆進(jìn)的實(shí)際深度與乙方結(jié)算，并且2天內(nèi)一次性付清工程款。

　　⑵ 若逾期支付，甲方應(yīng)逾期之日起按每日向乙方支付工程款總額的10%作為違約金。

　　⑶ 甲方可以現(xiàn)金或賬戶付款。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日時(shí)生效，具有同等法律效力。

　　補(bǔ)充條款：

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　乙方農(nóng)行賬號(hào)：

　　簽訂日期： 年 月 日

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　家具店地址：遷安市新華書店一樓（公安局東側(cè)）

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，甲方自愿把順亨家具店轉(zhuǎn)讓給，甲乙雙方從X年X月X日前清點(diǎn)完貨物，甲方轉(zhuǎn)讓時(shí)間從X-X-X開始由乙方接手經(jīng)營(yíng)順亨家具店。

　　具體情況如下：

　　一、 從X年X月X日起交納租金由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　二、 從X年X月X日起在乙方?jīng)]有辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照之前甲方不許注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照給乙方使用，為了乙方能夠不停業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，所有費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　三、 從X年X月X日以前所有代銷商品的債權(quán)債務(wù)其它債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方承擔(dān)。

　　四、 甲方所售出的商品在三包范圍內(nèi)售后由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何售后維修費(fèi)用，但乙方必須保證質(zhì)量。

　　五、 甲方負(fù)責(zé)與代銷廠家聯(lián)系跟乙方繼續(xù)合作，如乙方不愿意合作的廠家甲方負(fù)責(zé)退回貨品，算清賬目。乙方愿意與代銷廠家繼續(xù)合作的必須點(diǎn)清商品，如有差錯(cuò)與甲方無關(guān)。

　　六、 商品清點(diǎn)詳單：

　　經(jīng)銷商品總價(jià)X元（甲乙雙方交結(jié)前乙方一次性付款給甲方）。代銷商品總價(jià)X元（有乙方與代銷廠家交接）。X年x月X日前代銷債務(wù)X元（有甲方負(fù)責(zé)與代銷廠家清算，與乙方無關(guān)）。

　　以上所有一切甲乙雙方協(xié)商一致，不許反悔，認(rèn)真遵守。 此協(xié)議一式二份甲乙雙方各一份，簽字生效。

　　年 月 日

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇3

　　概念

　　合同的轉(zhuǎn)讓，是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同的轉(zhuǎn)讓，也就是合同主體的變更，準(zhǔn)確的說是合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，即在不改變合同關(guān)系內(nèi)容的前提下，使合同的權(quán)利主體或者義務(wù)主體發(fā)生變動(dòng)。

　　二手房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

　　一般來講，一份通常的二手房轉(zhuǎn)讓合同至少應(yīng)具備如下主要條款：

　　一、交易雙方的基本情況。包括雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本要素;應(yīng)寫明房產(chǎn)歸屬，即是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

　　二、標(biāo)的。應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還應(yīng)寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)，是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵，以及物業(yè)管理費(fèi)及其他交費(fèi)情況。

　　三、價(jià)款。這個(gè)步驟很關(guān)鍵，需要注明總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請(qǐng)按揭貸款、支付尾款等。

　　四、履行期限、地點(diǎn)、方式。需要注明交房時(shí)間、條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過程，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)，以及稅費(fèi)、其他費(fèi)用的分?jǐn)倖栴}。

　　五、違約責(zé)任。這個(gè)環(huán)節(jié)說法不明確就容易產(chǎn)生糾紛。合同里需要說明哪些情形屬于違約，如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償?shù)挠?jì)算與給付，在什么情況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，以及對(duì)違約金或定金的選擇適用問題。

　　六、解決爭(zhēng)議的方式。主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

　　七、合同生效條款。雙方約定合同生效時(shí)間，生效或失效的條件和期限，當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件，以及如果合同無效或被撤消，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件，以及上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　九、合同的變更或轉(zhuǎn)讓。在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件，或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條件。

　　十、附件。詳細(xì)說明合同有哪些附件，附件的效力等。

　　律師建議：在簽訂二手房買賣合同時(shí)，買賣雙方都要從法律的角度，把該說明的和事先約定的意思表示表達(dá)得清楚明確，如果可能，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師起草、修訂合同，并由律師針對(duì)個(gè)案即每一起二手房轉(zhuǎn)讓的特殊問題約定一些特殊的/個(gè)性化的條款，這樣能最大限度地避免糾紛發(fā)生并規(guī)避特定的風(fēng)險(xiǎn)。

　　專利轉(zhuǎn)讓合同

　　一、合同約定事項(xiàng)

　　①項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱應(yīng)載明某項(xiàng)發(fā)明、實(shí)用新型或外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

　　②發(fā)明創(chuàng)造的名稱和內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)用簡(jiǎn)潔明了的專業(yè)術(shù)語，準(zhǔn)確、概括地表達(dá)發(fā)明創(chuàng)造的名稱，所屬的專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，現(xiàn)有技術(shù)的狀況和本發(fā)明創(chuàng)造的實(shí)質(zhì)性特征。

　　③專利申請(qǐng)日、專利號(hào)、申請(qǐng)?zhí)柡蛯＠麢?quán)的有效期限。

　　④專利實(shí)施和實(shí)施許可情況，有些專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是在轉(zhuǎn)讓方或與第三方訂立了專利實(shí)施許可合同之后訂立的，這種情況應(yīng)載明轉(zhuǎn)讓方是否繼續(xù)實(shí)施或已訂立的專利，實(shí)施許可合同的權(quán)利義務(wù)如何轉(zhuǎn)移等。

　　⑤技術(shù)情報(bào)資料清單，至少應(yīng)包括發(fā)明說明書、附圖以及技術(shù)領(lǐng)域一般專業(yè)技術(shù)人員能夠?qū)嵤┌l(fā)明創(chuàng)造所必須其它技術(shù)資料。

　　⑥價(jià)款及支付方式。

　　⑦違約金或損失賠償額的計(jì)算方法。

　　⑧爭(zhēng)議的解決的辦法，當(dāng)事人愿意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將其提交雙方信任的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的應(yīng)在合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)。明確所共同接受的技術(shù)合同仲裁，該條款具有排除司法管轄的效力。

　　二、更多知識(shí)：轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

　　1、債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：

　　(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

　　(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

　　(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

　　債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。

　　債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。

　　債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

　　債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。

　　債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。

　　2、債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

　　債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。

　　債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

　　當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　店鋪轉(zhuǎn)讓合同

　　一、簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些問題呢?

　　(一)轉(zhuǎn)讓人的基本情況

　　1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

　　2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。

　　(二) 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款

　　在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。

　　(三)轉(zhuǎn)讓合同之交接條款

　　1、在合同中約定，店面的交接時(shí)間，確定具體日期，若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接，應(yīng)給予另一方一定的補(bǔ)償。

　　2、在合同中約定店面交接時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財(cái)物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)由雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物。

　　4、在合同中約定，交接時(shí)受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時(shí)，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。

　　(四)轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)條款

　　1、為了盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐。在合同中約定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在轉(zhuǎn)讓物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

　　2、在合同中應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定。①轉(zhuǎn)讓費(fèi)，包括一切的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。②轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間。

　　(五)轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補(bǔ)償條款

　　當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，在合同中約定，轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的，受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。因?yàn)檎�府�?guī)劃，國家征用原因拆遷店面的，有關(guān)補(bǔ)償?shù)臍w屬應(yīng)進(jìn)行明確約定。

　　(六)轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù)

　　在合同中約定，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù)，受讓人要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。

　　(七) 其他事項(xiàng)

　　應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。

　　二、注意細(xì)節(jié)

　　你應(yīng)當(dāng)仔細(xì)看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容，明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒，哪些必須重來。方便的話，你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營(yíng)主那里了解這個(gè)地帶租賃費(fèi)及上面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一些大致情況。同時(shí)在簽訂店面租賃合同之前，簽署合同時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)拿出各自身份證或戶口簿，簽上各自的真實(shí)姓名，并寫上身份證號(hào)碼。雙方相互“驗(yàn)明正身”。等等

　　三、合同簽訂

　　正確的做法是，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給 第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會(huì)面，并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行核實(shí)(查看房屋產(chǎn)權(quán)證、詢問物業(yè)方進(jìn)一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實(shí)性，以防轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐)

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇4

　　甲 方：身份證：

　　乙 方：身份證：

　　見證人： 身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以期共同遵守。

　　第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

　　房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進(jìn)大隊(duì)哈布?xì)饫�屯的一間磚瓦房A，面積約80平方米。（包括院內(nèi)的一間豬圈）轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地（房前屋后的園子）使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋具體位置為：位于哈布?xì)馔臀髂嫌遗R宋立明家后臨孫永山家。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣80000元。 大寫（人民幣）捌萬元整。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意轉(zhuǎn)讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整（大寫：捌萬元整）。收款時(shí)甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條 土地轉(zhuǎn)讓

　　地隨房走（土地轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用已經(jīng)包含于上述房屋轉(zhuǎn)讓的八萬元的費(fèi)用中），交付土地后，上述土地以及土地上的所有附著物的占有、使用、收益、處分權(quán)都?xì)w乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

　　第五條 甲方的.承諾保證

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙；甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

　　若乙方向相關(guān)部門辦理房屋一切相關(guān)證件時(shí)，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證、戶口冊(cè)等），甲方應(yīng)無償提供。

　　第六條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院起訴解決。

　　第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　見證人簽字：

　　合同簽訂日期：

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇5

　　在抵押關(guān)系中，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓與第三人，轉(zhuǎn)讓合同是否有效?是否發(fā)生物權(quán)的變動(dòng)?對(duì)于這個(gè)問題的回答，根據(jù)我國法律的規(guī)定，合同的效力不受物權(quán)行為的效力影響。也就是說，轉(zhuǎn)讓合同有效，抵押財(cái)產(chǎn)能否轉(zhuǎn)移就要另當(dāng)別論了。

　　根據(jù)我國物權(quán)法第一百九十一條的規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

　　未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影響轉(zhuǎn)讓合同的效力，抵押物是不動(dòng)產(chǎn)的，在受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)前，根據(jù)《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》的規(guī)定，沒有抵押權(quán)人同意抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的書面證明，買受人實(shí)際無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，合同構(gòu)成履行不能，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;抵押物是動(dòng)產(chǎn)的，對(duì)于已經(jīng)辦理抵押登記的，受讓人不適用善意取得制度，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)的追及力;對(duì)于未辦理抵押登記的，受讓人可以善意取得，抵押權(quán)人因此受到的損失向抵押人主張賠償責(zé)任。

　　物權(quán)法第一百九十一條第二款規(guī)定中的“不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”，應(yīng)僅指不能發(fā)生抵押物的物權(quán)變動(dòng)效果，但不影響抵押物轉(zhuǎn)讓合同的效力。合同作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因，其效力應(yīng)依據(jù)合同法來判斷，而不能通過合同是否履行即不動(dòng)產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。

　　在制度設(shè)計(jì)上賦予買受人主張有效合同解除的違約責(zé)任，比讓買受人主張合同無效的締約過失責(zé)任，更有利于保護(hù)善意買受人的權(quán)益。從實(shí)踐中看，買賣雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)于抵押物是否設(shè)定有抵押權(quán)是清楚的，并事先作出適當(dāng)安排。一個(gè)正常的買受人不可能支付全價(jià)購買抵押物，而是獲得了折扣利益，這樣就達(dá)成了買賣雙方的利益平衡。如果雙方嚴(yán)格依據(jù)合同約定履行，合同是能夠繼續(xù)履行的，當(dāng)事人主張合同無效多是因價(jià)格波動(dòng)利益驅(qū)動(dòng)所致。認(rèn)定合同無效無疑會(huì)縱容違約一方，守約一方的合法權(quán)益得不到保護(hù)，破壞合同自由和誠實(shí)信用原則。

　　合同之債是一種債權(quán)，而抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，根據(jù)物權(quán)行為的無因性，物權(quán)能否發(fā)生變動(dòng)，都不影響債權(quán)即轉(zhuǎn)讓合同的效力。

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇6

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）__________

　　乙方（受讓方）__________

　　根據(jù)《公房承租交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕�礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

　　第一條甲方將其承租的座落于：________區(qū)（縣）________路________弄（新村）________支弄____號(hào)____室，租賃部位獨(dú)用面積________平方米的公房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該公房）轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》（《租用公房憑證》復(fù)印件見（附件一））。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）________元。第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

　　1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的______日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書》（以下簡(jiǎn)稱《通知書》）之日起的____月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的____日內(nèi)，騰出該公房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

　　第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的____%向乙方支付違約金。

　　第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。

　　第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的______%計(jì)算。逾期____天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列（一）（二）（三）款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

　　一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款______%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、________________________________________________________________________。第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的______%計(jì)算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第（一）（二）（三）款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

　　一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起______日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、__________________________________________________________________________。第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合

　　同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

　　1.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十五條甲方承諾，本合同生效前該公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無涉。

　　第十六條本合同連同附件（正本）壹式______份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)________份，該住房所在地__________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________________，____________，各執(zhí)壹份。

　　補(bǔ)充條款

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　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件一公房租用憑證復(fù)印件

　　-------------------------

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件二付款時(shí)間及金額

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　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容

　　-------------------------

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付

　　-------------------------

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　公房同住成年人意見書

　　我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）__元，將該公房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選____為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表。

　　同住成人年簽字（蓋章）

　　_____年_____月_____日

　　備注：若有反對(duì)意見，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）

　　_____年_____月_____日

　　備注欄

　　甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于________區(qū)__________路__________弄（新村）______號(hào)_______室（部分）公房的受讓人為__________；該公房系統(tǒng)受讓取得。

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇7

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：

　　受讓方（乙方）：身份證號(hào)：

　　房 東（丙方）：身份證號(hào)：

　　甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就某某超市永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 街 號(hào)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該超市的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。超市交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 三、 超市現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

　　五、 該超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該超市及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

　　六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)超市進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷超市，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷超市，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該超市的裝修損失費(fèi)。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　附件：

　　一、原房屋租賃合同。

　　二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。

　　三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。篇三：轉(zhuǎn)讓合同_檔口轉(zhuǎn)讓合同_門面轉(zhuǎn)讓_店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議[1]

　　檔口轉(zhuǎn)讓合同（適合公司門面轉(zhuǎn)讓，僅供參考）

　　身份證號(hào):__________________________ 以下簡(jiǎn)稱甲方

　　身份證號(hào):__________________________ 以下簡(jiǎn)稱乙方

　　一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)甲方將位于 全部可動(dòng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)協(xié)議如下:

　　二、 轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及時(shí)間

　　1. 轉(zhuǎn)讓日：____年____月____日

　　2. 轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)： ,(以下簡(jiǎn)稱 )。

　　三、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1. 轉(zhuǎn)讓后甲方不得自己或者協(xié)助他人在本轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)3公里以內(nèi)開設(shè)同性質(zhì)、同類型的單位機(jī)構(gòu).

　　2. 轉(zhuǎn)讓后甲方和此無任何關(guān)系.

　　3. 甲方如違約則返還乙方之前所交付的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

　　四、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　乙方在轉(zhuǎn)讓日當(dāng)天，向甲方付清轉(zhuǎn)讓款______元元。

　　五、備案：

　　本合同自轉(zhuǎn)讓開始之日起生效

　　合同執(zhí)行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方:

　　乙方：

　　____年____月____日訂

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇8

　　合同是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)然具體對(duì)合同進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候是轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)或債務(wù)。對(duì)于很多人來講，他們都不是很清楚合同轉(zhuǎn)讓的概念是什么，也不了解合同轉(zhuǎn)讓的類型有哪些？

　　一、合同轉(zhuǎn)讓的概念是什么

　　合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。

　　二、合同轉(zhuǎn)讓的類型有哪些？

　　根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可以將合同的轉(zhuǎn)讓作出不同的劃分：

　　1.合同的全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)。

　　根據(jù)合同轉(zhuǎn)讓的范圍不同，可將合同轉(zhuǎn)讓分為合同的全部轉(zhuǎn)讓與合同的部分轉(zhuǎn)讓。所謂合同的全部轉(zhuǎn)讓，是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人;所謂合同部分轉(zhuǎn)讓，是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同的權(quán)利義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　2.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的移轉(zhuǎn)、合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓。

　　根據(jù)合同轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，可將合同轉(zhuǎn)讓分為合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓。所謂合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，又稱為合同債權(quán)讓與，是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人;所謂合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，又稱為合同債務(wù)承擔(dān)，是指當(dāng)事人一方將其合同義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人;所謂合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓，又稱為合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓，是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利義務(wù)一并全部轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　合同轉(zhuǎn)讓通常是將其中的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，當(dāng)然這既可以是全部的轉(zhuǎn)讓，同時(shí)也能是部分轉(zhuǎn)讓。

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇9

　　合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話： 傳真：

　　乙方（受讓方）： 有限公司

　　地址：

　　法定代表人

　　電話： 傳真：

　　丙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話： 傳真：

　　簽約背景：

　　1、甲與丙雙方于簽訂《 協(xié)議》（編號(hào)： ）；

　　2、甲方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。

　　為使上述《訂本協(xié)議如下：

　　1、甲方同意于年月日，將甲丙雙方簽訂的《 協(xié)議》（編號(hào)： ）中甲方所承擔(dān)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方，乙方同意于 年 月 日接受并

　　承擔(dān)《 協(xié)議》（編號(hào)： ）中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的全部責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

　　2、丙方同意甲方于日將《議》（編號(hào)： ）中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方；并同意自 年 月 日起甲方不再承擔(dān)《 協(xié)議》（編號(hào)： ）中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

　　3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

　　4、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人或授權(quán)代表： （簽字）

　　日期：

　　乙方：（公章）

　　法定代表人或授權(quán)代表： （簽字）

　　日期：

　　丙方：（公章）

　　法定代表人或授權(quán)代表： （簽字）

　　日期：

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇10

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　乙方 (受讓方)： _______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　個(gè)體工商戶地址：

　　甲乙雙方根據(jù)《民法》、《企業(yè)登記管理規(guī)定》、《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例》及其《實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂本轉(zhuǎn)讓合同，以資雙方共同遵守。

　　一、個(gè)體工商戶的轉(zhuǎn)讓

　　1、轉(zhuǎn)讓方同意將該個(gè)體工商戶的資產(chǎn)(評(píng)估價(jià)為人民幣_(tái)______元)及個(gè)體工商戶的名稱和印章轉(zhuǎn)讓給受讓方。

　　2、作為受讓該個(gè)體工商戶資產(chǎn)和名稱的對(duì)價(jià)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)______元(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款)。

　　3、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)盡快完成清產(chǎn)核資工作，及時(shí)向受讓方辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)，并在此后停止使用該個(gè)體工商戶名稱。

　　4、該個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)移交后，由轉(zhuǎn)讓方及時(shí)到工商機(jī)關(guān)辦理注銷登記。

　　5、轉(zhuǎn)讓方辦理注銷登記后，由受讓方到工商機(jī)關(guān)辦理開業(yè)登記，受讓方應(yīng)在辦理開業(yè)登記后方以該個(gè)體工商戶的名稱開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、注銷登記前使用該個(gè)體工商戶的名稱產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。

　　7、個(gè)體工商戶財(cái)產(chǎn)移交后新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由受讓方負(fù)責(zé)。因受讓方遲延工商登記而導(dǎo)致被工商部門罰款或沒收非法所得的，由受讓方承擔(dān)責(zé)任。

　　二、定金及付款安排

　　9、為保證本合同的順利履行，在本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，受讓方應(yīng)將人民幣_(tái)______元支付到轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶________________________，作為受讓方履行合同的定金。

　　10、受讓方向轉(zhuǎn)讓方分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，在本合同生效之日起______天內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)人民幣_(tái)____元，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收定金。此后每年_____月_____日前支付人民幣_(tái)____元，直至支付完畢總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為止。

　　三、違約責(zé)任

　　11、如果受讓方未按本合同第9或10條規(guī)定的期限內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每遲延一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為逾期金額的1‰的滯納金，逾期十個(gè)工作日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，但已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予返還。

　　12、一方違約，經(jīng)另一方發(fā)函催告并明確告知所將遭受的損失的，違約方仍拒不履行的，違約方須賠償守約方該經(jīng)濟(jì)損失。

　　四、合同的生效及其他

　　13、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　14、合同雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的對(duì)方的商業(yè)資料予以保密，該保密義務(wù)在本合同履行完畢后5年內(nèi)仍然有效。

　　15、因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則通過訴訟解決。

　　16、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇11

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　因雙方有意要合作共同參與x店的建設(shè)，甲乙雙方就股份轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、雙方共同參與建設(shè)，按照分工負(fù)責(zé)不同的工作。人員的分配則由雙方共同找人負(fù)責(zé)奶茶店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2、經(jīng)雙方的資產(chǎn)評(píng)估，確定原始股本總額為18000元。其中包含原始建筑費(fèi)（折舊后）、店內(nèi)的設(shè)備原料以及店面的產(chǎn)權(quán)。

　　3、甲方確認(rèn)丁丁熱飲吧是甲方全部擁有，并轉(zhuǎn)讓名下的2/3的股本給乙方，即價(jià)值為1XX元人民幣。一次付清。此后，雙方按照股本比例擁有利益和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　4、簽訂合同后，熱飲吧所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品須由雙方同意方可進(jìn)行，若一方不同意則不能成為經(jīng)營(yíng)對(duì)象。

　　5、雙方合作共同開發(fā)并打造香草主題咖啡吧的品牌，在甲方未同意或未參股乙方個(gè)人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目前，乙方不得私自利用甲方的技術(shù)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)盈利。雙方亦不得私自撤股。

　　6、對(duì)于此合同，如有一方違背，須給予對(duì)方一定賠償。在合同有效期內(nèi)，如有一方撤資，則須賠償對(duì)方損失。賠償?shù)姆绞綖楣煞莸?/3或者每年至少3.5萬的現(xiàn)金賠償。（即違約年數(shù)×3.5萬）

　　7、雙方嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)制度，實(shí)行財(cái)帳分離。各類支出及收入須經(jīng)雙方共同過目。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　合同自簽立日起永久有效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇12

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：xx有限公司

　　丙方：xx有限公司

　　協(xié)議簽訂時(shí)間：20xx年x月xx日

　　協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市

　　截至20xx年xx月xx日止，甲方欠乙方的債務(wù)總計(jì)人民幣656.98萬元;丙方欠甲方的債務(wù)總計(jì)人民幣3,657.18萬元。現(xiàn)甲乙丙三方就各方之間的債務(wù)清償問題相互協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將其對(duì)丙方的債權(quán)中的人民幣656.98萬元以人民幣656.98萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓此項(xiàng)債權(quán)。

　　二、上述第一條中債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款由乙方將其對(duì)甲方的債權(quán)人民幣656.98萬元予以抵償。

　　三、上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方取代甲方享有對(duì)丙方人民幣656.98萬元的債權(quán)，享有法律規(guī)定的債權(quán)人的相關(guān)權(quán)利，丙方直接向乙方償還債務(wù)，承擔(dān)法律規(guī)定的債務(wù)人的相關(guān)義務(wù)。

　　四、丙方同意在本協(xié)議上簽字以確認(rèn)知悉上述甲乙雙方對(duì)上述債權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。

　　五、經(jīng)上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債權(quán)抵償后，甲方與丙方之間的債權(quán)債務(wù)將抵銷人民幣656.98萬元，乙方與甲方之間的債權(quán)債務(wù)將抵銷人民幣656.98萬元，抵消后乙方享有對(duì)丙方人民幣656.98萬元的債權(quán)。

　　六、本協(xié)議的未盡事宜，依《中華人民共和國合同法》之規(guī)定。

　　七、本協(xié)議自甲、乙、丙三方當(dāng)事人簽章后生效。

　　八、本協(xié)議一式叁份 ，甲、乙。丙三方各執(zhí)壹份。

　　甲方：xx有限公司(簽章)

　　乙方：xx有限公司(簽章)

　　丙方：xx有限公司(簽章)

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇13

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：劉生、蔡紹庫

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就開封市汴京浮橋有限公司(以下簡(jiǎn)稱：“浮橋公司”)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將浮橋公司100%的股權(quán)共200萬元出資額，以200萬元（大寫：貳佰萬元）價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購買上述股權(quán)。

　　二、付款方式：乙方同意在本合同簽訂后的兩日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式先支付90%到甲方指定的銀行帳戶,但甲方必須向乙方出具收款收據(jù)；甲方在收到該款后的第一日、第二日主動(dòng)到工商局辦理完畢股權(quán)變更手續(xù)；待海事等其他部門的手續(xù)變更完畢后，乙方再付10%到甲方指定的銀行帳戶，但甲方必須向乙方出具收款收據(jù)。

　　三、產(chǎn)權(quán)交割：甲方在收到90%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的兩日內(nèi)必須將浮橋公司所有固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（附件附后）及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)一并交割給乙方所有，由乙方經(jīng)營(yíng)并管理，甲方至此再無經(jīng)營(yíng)與管理權(quán)。

　　四、保證條款：甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方真實(shí)出資，并沒有設(shè)置任何抵押或擔(dān)保，債權(quán)債務(wù)由甲方自行處置并承擔(dān)責(zé)任,并免遭第三人的追索；否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。甲方確保在付款方式中約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢股權(quán)變更、產(chǎn)權(quán)交割、海事等其他部門的變更手續(xù)。

　　五、員工安置：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方員工由甲方自行安置，乙方所需員工由乙方另行招聘。

　　六、違約責(zé)任：甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢第二條、第三條、

　　第四條的事項(xiàng)時(shí)，每逾期一日甲方應(yīng)向乙方支付五萬元人民幣作為違約金至變更完畢。

　　七、其他約定：

　　1、甲方將浮橋公司交付乙方之前，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記前乙方未發(fā)現(xiàn)，日后產(chǎn)生或發(fā)現(xiàn)的合同義務(wù)、擔(dān)保業(yè)務(wù)等）由甲方承擔(dān)一切責(zé)任并賠償一切損失，甲方將浮橋公司交付乙方之后，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

　　2、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章、乙方代理人簽字后生效，協(xié)議在履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，可由乙方所在地管轄。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　股東簽字：委托代理人：

　　年 月 日年 月 日

　　附件在另一頁:

　　附件1：無形資產(chǎn)清單：

　　《審查意見書》、《施工許可證》、發(fā)改委批文、物價(jià)局批文、《收費(fèi)許可證》、《水路運(yùn)輸許可證》、南北兩岸政府批文、南北兩岸河務(wù)局合同、南北兩岸政府合同、《船舶登記證書》、《船舶國籍證書》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、土地租用合同等文件。

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇14

　　不應(yīng)該給房東，這些屬于自己的，他要的可以打官司。

　　店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)(未到期)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目(貨物、加盟許可費(fèi)、其他無形資產(chǎn))等，一并轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶，其向下一個(gè)租戶收取的超過應(yīng)收取房租的費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　法律規(guī)定

　　如果房屋無裝修(或不是租戶出錢裝修)、無設(shè)備(租戶原來自購設(shè)備)、或無經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目(指租戶不把經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目留下)，一般不產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)。但新的租戶如果急于尋找店鋪，也可能愿意付出高于房租的代價(jià)，這部分也是店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　門(面)店轉(zhuǎn)讓費(fèi)或叫商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一種轉(zhuǎn)讓門店使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時(shí)一次性收取的費(fèi)用(技術(shù)上也分期交付)，看起來其起意是下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的'損失的補(bǔ)償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。費(fèi)用的高低主要取決于原、繼承租者對(duì)門店本身獲利能力的認(rèn)知和市場(chǎng)供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就低，甚至不需要。

　　目前法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)此事，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中“一個(gè)愿打一個(gè)愿挨”的事情。只有通過轉(zhuǎn)方和承繼方自己討價(jià)還價(jià)來定：需不需要轉(zhuǎn)讓費(fèi)、付多少轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　正確的做法是，把店面業(yè)主請(qǐng)來三方一起協(xié)商、談判。這里面就講究一些談判上的技巧。在事情議定后你一定別忘記與對(duì)方簽定書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并另外與業(yè)主(還要注意查詢、督辦一下業(yè)主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉(zhuǎn)讓手續(xù))簽訂新的店面租賃合同。

　　對(duì)于你提出的“合同期間店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)要給房東嗎”問題，合同期間店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是不應(yīng)該給房東的，這是因?yàn)楸揪褪亲约恨D(zhuǎn)讓的合同還在有效期內(nèi)，如果房東堅(jiān)持要收店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)的話，你可以先給他講道理，不聽的就起訴好了。

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇15

　　編號(hào):()XX字第號(hào)

　　新債務(wù)人(以下稱甲方):___________

　　住所(地址):___________

　　法定代表人:_______________

　　債權(quán)人(以下稱乙方):_____________

　　住所(地址):_______________

　　法定代表人:______________

　　原債務(wù)人(以下稱丙方):_________________

　　住所(地址):________________

　　法定代表人:________________

　　為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議，以資信守:

　　一、甲乙丙三方一致確認(rèn):截至本協(xié)議簽署之日，丙方拖欠乙方共計(jì)__________元人民幣。

　　二、甲乙丙三方一致同意，丙方將支付給乙方共計(jì) 元人民幣的全部付款義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方，由甲方于20xx年__月__日前向乙方支付共計(jì)____________元人民幣。

　　三、甲方承諾：

　　1、將如期履行付款義務(wù)，如果沒有履行或者沒有按時(shí)履行付款義務(wù)，每遲延一天，按照未付金額的每日千分之_____向乙方支付違約金。

　　2、甲方與丙方或任何第三方的其他任何協(xié)議或債權(quán)債務(wù)均與本協(xié)議無關(guān)。本協(xié)議生效后，甲方不應(yīng)以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他協(xié)議或債權(quán)債務(wù)的無效、撤銷或解除為由，拒絕履行本協(xié)議約定的向乙方支付本協(xié)議約定款項(xiàng)的義務(wù)。

　　3、甲方不得以丙方的任何過錯(cuò)為由，拒絕履行本協(xié)議約定的向乙方付款的義務(wù)。

　　4、其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

　　四、本協(xié)議生效后，乙方不再向丙方主張債權(quán)，如果甲方履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方出具抬頭為甲方全稱的發(fā)票(_________) 。

　　五、如本協(xié)議無效或被撤銷，則丙方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。

　　六、因履行本協(xié)議發(fā)生的一切訴訟，均由乙方住所地人民法院管轄。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　新債務(wù)人：(公章)

　　債權(quán)人：(公章)

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：(簽字)

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：(簽字)

　　原債務(wù)人：(公章)

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：(簽字)

　　____年____月___日

　　附件：

　　1、相關(guān)合同、協(xié)議 件共___頁____份；

　　2、結(jié)算單；

　　3、甲方授權(quán)代理人委托書；

　　4、甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證照復(fù)印件；

　　5、乙方相關(guān)財(cái)務(wù)信息。

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇16

　　合同編號(hào)：____________

　　債務(wù)受讓人（以下稱甲方）：___________________

　　住所（地址）：_______________________________

　　法定代表人：_________________________________

　　貸款人（以下稱乙方）：_______________________

　　住所（地址）：_______________________________

　　法定代表人：_________________________________

　　債務(wù)轉(zhuǎn)移方（以下稱丙方）：___________________

　　住所（地址）：_______________________________

　　法定代表人：_________________________________

　　簽訂時(shí)間：___________________________________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________________

　　為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，依法達(dá)成如下債務(wù)轉(zhuǎn)移合同：

　　一、三方同意將乙、丙雙方于________年_______月_______日訂立的編號(hào)為_____________________的借款合同（以下稱借款合同）確定的丙方對(duì)乙方的債務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方承擔(dān)。

　　二、本合同轉(zhuǎn)移的債務(wù)包括借款合同中丙方未履行的全部債務(wù)。

　　三、甲方承諾

　　（一）根據(jù)借款合同及其附件甲方已確知丙方在借款合同項(xiàng)下對(duì)乙方的所有債務(wù)，并自愿接受丙方在借款合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，甲方成為借款合同的借款人。

　　（二）在本合同生效前辦妥擔(dān)保合同重新確認(rèn)手續(xù)或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保以及保險(xiǎn)等需要變更的其他事項(xiàng)。

　　（三）甲方與丙方或任何第三方的其他任何合同或債權(quán)債務(wù)均與本合同無關(guān)。本合同生效后，甲方不應(yīng)以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他合同或債權(quán)債務(wù)的無效、撤銷或解除為由，拒絕履行本合同。

　　（四）甲方不得以丙方的任何過錯(cuò)為由，拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

　　四、本合同生效后，乙方不再向丙方主張借款合同項(xiàng)下的債權(quán)。

　　五、如本合同無效或被撤銷，則丙方仍繼續(xù)按借款合同及其附件履行義務(wù)。

　　六、因履行本合同發(fā)生的一切訴訟，均由乙方住所地人民法院管轄。

　　七、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。

　　八、本合同未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

　　九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　十、本合同附件

　　（一）甲方貸款證復(fù)印件

　　（二）甲方經(jīng)工商行政管理局年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　（三）甲方授權(quán)代理人委托書

　　（四）借款合同

　　（五）擔(dān)保合同（_______年_______字第_______號(hào)）

　　（六）___________________________________

　　債務(wù)受讓人：（公章）____________________________

　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：（簽字）____________

　　貸款人：（公章）________________________________

　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：（簽字）____________

　　債務(wù)轉(zhuǎn)移方：（公章）____________________________

　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：（簽字）____________

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇17

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于巴南理工大學(xué)28號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為50平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。

　　二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，合同文本見本合同附件，租期到20xx年12月31日止，月租金為2300元人民幣。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的.劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金3000元。甲方在合同簽訂后在20xx年1月1日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫： )，先期已支付3000元。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、違約責(zé)任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;

　　(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同，并不退定金。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無關(guān)。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

精選轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇18

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)：

　　乙方(受讓方)： 身份證號(hào)：

　　甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的南寧市 路 號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：

　　一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。

　　甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市 小區(qū) 棟 單元 號(hào)房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為 ㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準(zhǔn)。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

　　1.甲方所購房屋單價(jià)為 元/㎡，總價(jià)為 元整，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款 元由乙方承擔(dān)。

　　2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)日支付。

　　3.該房應(yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)，甲方在接到付款要求時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方及時(shí)支付。

　　4. 因甲方為名義購房人，乙方為房屋實(shí)際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。

　　三、房產(chǎn)交付。

　　甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。

　　四、辦理過戶手續(xù)約定。

　　甲方應(yīng)按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、特別約定

　　1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。

　　3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。

　　4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。

　　5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任。

　　1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已