精選借款合同模板集合（通用20篇）
精選借款合同模板集合 篇1
貸款人：
借款人：
抵押擔(dān)保人：
貸款人與借款人、抵押擔(dān)保人就抵押借款合同中關(guān)于抵押物等事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，內(nèi)容如下：
一、三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時(shí)，對抵押物的評估價(jià)格為三方確認(rèn)的抵押物價(jià)值，在借款方違約不能還款時(shí)，三方同意對抵押物不再另行評估作價(jià)。
二、借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時(shí)，即同意在借款方不能按時(shí)還款，經(jīng)貸款方催促后在十個(gè)工作日仍不能還款時(shí)，將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進(jìn)行拍賣。
三、三方同意對抵押物的拍賣底價(jià)可以低于借款時(shí)的評估價(jià)格，為借款本息加實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等)。
四、如拍賣時(shí)發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次，則對抵押物底價(jià)下浮20%，同時(shí)借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補(bǔ)抵押率不足部分。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時(shí)，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時(shí)抵押物確定的底價(jià)抵償借款;對不足部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔(dān)連帶清償義務(wù)。
五、拍賣時(shí)如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時(shí)，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物，以彌補(bǔ)抵押率不足部分。
六、以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負(fù)責(zé)將住宅內(nèi)的居民遷出;如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超過六個(gè)月的周轉(zhuǎn)住房，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
七、本協(xié)議書一式三份，自三方當(dāng)事人簽字后生效;當(dāng)事人各執(zhí)一份，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件，并辦理公證手續(xù)。
八、借款合同及抵押擔(dān)保協(xié)議中與本補(bǔ)充協(xié)議如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
貸款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)
法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)
(或委托代理人)(或委托代理人)(或委托代理人)
簽訂時(shí)間：年月日
借款合同
貸款方：中國銀行分(支)行(或信用社);
法定代表人：職務(wù)：
地址：郵碼：電話：
借款方：(單位或個(gè)人);
法定代表人：職務(wù)：
地址：郵碼：電話：
保證方：
法定代表人：職務(wù)：
地址：郵碼：電話：
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并由作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。
第一條貸款種類
第二條借款用途
第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
第四條借款利率為月息千分之，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。
第五條借款和還款期限
1.借款時(shí)間共年零個(gè)月。自年月日起，至年月日止。
2.借款分期如下：
3.還款分期如下：
第六條還款資金來源及還款方式
1.還款資金來源：
2.還款方式：
第七條保證條款
1.借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。
2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。
3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4.借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及資料。
5.有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
第八條約定條款
由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
一.借款方的違約責(zé)任
1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的`利率加收罰息。
2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第十條合同變更或解除。
1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。
2.當(dāng)事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式份，報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方：(公章)
代表人：
日期：
借款方：(公章)
代表人：
日期：
銀行帳戶：
保證方：(公章)
代表人：
日期：
銀行帳戶：
精選借款合同模板集合 篇2
貸款方：中國___銀行___分（支）行（或信用社）；
法定代表人： _______職務(wù)：________
地址：_______郵碼：_______電話：________
借款方：_______________（單位或個(gè)人）；
法定代表人：_______________職務(wù)：____________
地址：___________郵碼：___________電話：____________
保證方：________________
法定代表人：___________職務(wù)：________
地址：___________郵碼：___電話：____
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營活動），向貸款方申請借款，并由作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。
第一條 貸款種類
第二條 借款用途
第三條 借款金額人民幣（大寫）元整。
第四條 借款利率為月息千分之，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。
第五條 借款和還款期限
1。借款時(shí)間共年零個(gè)月。自年月日起，至年月日止。
2。借款分期如下：
貸款期限
貸款時(shí)間
貸款金額
第一期
___年___月___底前
元
第二期
___年___月___底前
元
第三期
___年___月___底前
元
3。還款分期如下：
歸還期限
歸還時(shí)間
還款金額
還款時(shí)間利率
第一期
年 月底前
元
第二期
年 月底前
元
第三期
年 月底前
元
第六條 還款資金來源及還款方式
1。還款資金來源：_________________
2。還款方式：_________________
第七條 保證條款
1。借款方用______做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。
2。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。
3。借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4。借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及資料。
5。有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
第八條 約定條款
由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用外，應(yīng)優(yōu)先償還貸載。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
一。借款方的違約責(zé)任第九條 違約責(zé)任
1。借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
2。借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3。借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1。貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2。銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的`，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第十條 合同變更或解除。
1。本合同非因《中華人民共和國合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。
2。當(dāng)事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，報(bào)送等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。
貸款方：_____________（公章）
代表人：______________
日期：______________
借款方：_____________（公章）
代表人：______________
日期：______________
銀行帳戶：______________
保證方：_____________（公章）
代表人：______________
日期：______________
銀行帳戶：
精選借款合同模板集合 篇3
合同編號：___________
簽訂時(shí)間：_______年______月______日
借款人：___________________________
貸款人：___________________________
為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
第一章 借款
合同編號：___________
簽訂時(shí)間：_______年______月______日
借款人：___________________________
貸款人：___________________________
為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
第一章 借款
第一條
借款金額：__________________(大寫)_________(小寫)。實(shí)際借款額以借據(jù)為準(zhǔn)。
第二條
借款用途：___________________________________________
第三條
借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二章 提款和還款
第四條
分次提款。即
(1)_________年_________月_________日，提款_________元;
(2)_________年_________月_________日，提款_________元;
(3)_________年_________月_________日，提款_________元。
第五條
借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前天征得貸款人同意，并支付貸款人因此所受的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。借款的實(shí)際提款日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)是合同的組成產(chǎn)分，與本合同具有同等法律效力。
第六條
貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將借款放出。
第七條
分次還款，即
(1)_________年_________月_________日，歸還本金_________元;
(2)_________年_________月_________日，歸還本金_________元;
(3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。
第八條
借款人用下列資金，但不限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
(1)____________________________________________________________。
(2)_____________________________________________________________。
(3)_____________________________________________________________。
第九條
借款人應(yīng)在本合同約定的時(shí)間主動歸還全部借款本息。不主動歸還的.，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。
第三章 借款利率和計(jì)息
第十條
本合同項(xiàng)下借款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，一年一定，第一年的利率確定為年息_________%，期滿后由貸款方根據(jù)國家當(dāng)時(shí)規(guī)定檔次利率重新確定下一年的借款利率。
第十一條
本合同項(xiàng)下借款，自貸款方放款之日起計(jì)息，按日計(jì)息，按季結(jié)息，借款到期還清本息。
第十二條
經(jīng)貸款人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息。
第十三條
借款人在貸款人結(jié)息日前應(yīng)在其賬戶內(nèi)備足應(yīng)付利息，由貸款人從借款人賬戶劃收。
第四章 擔(dān)保
第十四條
本合同項(xiàng)下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由_________向貸款人提供_________方式擔(dān)保，并另行簽訂合同編號_________的擔(dān)保合同。
精選借款合同模板集合 篇4
【關(guān)鍵詞】： 民間借貸逾期利息 計(jì)算
民間借貸案件逾期利息應(yīng)如何計(jì)算
孫銀亮
民間借貸案件中的逾期利息是指借款人未能按照約定時(shí)間償還借款而產(chǎn)生的利息，借款人超過約定的還款期限未能還款，實(shí)質(zhì)上已經(jīng)構(gòu)成了違約。因?yàn)槊耖g借貸是在借款雙方合意的基礎(chǔ)上而形成的一份借款合同，借款人逾期未能償還則代表違反了合同法第一百零七條關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，故筆者認(rèn)為民間借貸案件中的逾期利息實(shí)質(zhì)上應(yīng)為違約金的一種。
在司法實(shí)踐中，關(guān)于民間借貸案件中的逾期利息支付標(biāo)準(zhǔn)還存在較大分歧，且各地處理也存在差別。筆者結(jié)合自己對這方面的學(xué)習(xí)及各地的處理意見，將民間借貸案件中可能會出現(xiàn)的幾種逾期利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)做出自己的分析。
一、既無約定期內(nèi)利息，又無約定逾期利息的情形
關(guān)于對于逾期利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，合同法做出了明確規(guī)定，《合同法》第二百零七條規(guī)定：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。”該條款是法律條文對逾期利息最直接的規(guī)定，但該條文并未詳細(xì)規(guī)定按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期利息，僅規(guī)定支付標(biāo)準(zhǔn)為按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定。但是在雙方?jīng)]有約定期內(nèi)利息，也沒有約定逾期利息的前提下，逾期利息該如何支付呢？
最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第九條規(guī)定：“公民之間的定期無息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息貸款經(jīng)催告不還；出借人要求償付催告后利息的，可參照銀行同類貸款的利率計(jì)息。”最高院的該司法解釋對于民間借貸中沒有約定期內(nèi)利息又無約定逾期利息的情況下逾期利息應(yīng)該如何支付做出了明確規(guī)定，即按照銀行同類貸款的利率計(jì)息。
江蘇省高級人民法院審判委員會于20xx年發(fā)布的關(guān)于審理民間借貸糾紛案件的會議紀(jì)要規(guī)定：“既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率的，出借人按照中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率，向借款人主張自借款逾期之日或者自權(quán)利主張之日起的利息損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。”浙江高院《關(guān)于審理民間借貸糾紛案件的指導(dǎo)意見》關(guān)于該種情形下對逾期利息的規(guī)定與江蘇高院的會議紀(jì)要是相同的，筆者也贊同在既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率的情形下，按照中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算逾期利息。
二、雙方約定的逾期利息過高的情形如何處理
根據(jù)合同法第二百零七條規(guī)定，借款人未按約定償還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，但是雙方是不是可以任意約定逾期利息呢？答案是否定的。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。”最高院的該條款是關(guān)于對借款利息的約定的限制，即民間借貸案件中約定的利息最高不能超過銀行貸款利率的四倍。有人可能會提出來逾期利息已經(jīng)不單純是利息，而是帶有違約性質(zhì)的一種賠償，逾期利息的約定不應(yīng)當(dāng)受到最高院關(guān)于利息不得超過銀行貸款利率四倍的限制。
筆者認(rèn)為，民間借貸案件中的逾期利息實(shí)質(zhì)上應(yīng)為違約金的一種，《合同法》第一百一十四條規(guī)定：“約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”，從該條款可以得出違約金也不可約定過高，對于民間借貸逾期利息過高的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？或許可以從合同法第一百一十三條的規(guī)定中找到答案，該條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。”該條是關(guān)于對損害賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，即一方獲得的利益不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。筆者認(rèn)為，對于違約金過高的標(biāo)準(zhǔn)可以以該條規(guī)定的損害賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行衡量，因?yàn)楹贤ǖ淖罱K目的是為了保護(hù)（守約方）受害者，懲罰違約者，但是任何一方都不得因另一方違約而獲得額外的利益，否則就有悖于合同法的.立法精神。因此，筆者認(rèn)為，逾期利息的約定應(yīng)當(dāng)不能超過訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失。
在民間借貸案件中訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的損失應(yīng)該指的就是雙方關(guān)于期內(nèi)利息的約定，因?yàn)樵诿耖g借貸案件中只有期內(nèi)的利息才是可以預(yù)見到的收益。故筆者認(rèn)為最高院做出的上述司法解釋對期內(nèi)利息做出限制性規(guī)定則也同樣適用于民間借貸中關(guān)于逾期利息的約定。江蘇省高級人民法院審判委員會于20xx年發(fā)布的關(guān)于審理民間借貸糾紛案件的會議紀(jì)要規(guī)定：“借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但不得超過中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍。”可見，在司法實(shí)踐中，法院對于逾期利率約定是否過高也是以是否超過中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍為標(biāo)準(zhǔn)的，那么超出這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的，自然是不會得到法院的支持的。
三、雙方約定了期內(nèi)利息，但沒有約定逾期利息的情形如何處理
既然逾期利息是一種違約金，如果期內(nèi)利息約定過低，且雙方又沒有約定逾期利息的，那逾期利息又該按照何種標(biāo)準(zhǔn)呢？如果按照期內(nèi)利息計(jì)算不但不能彌補(bǔ)出借方的損失，也不能對違約方起到懲罰措施，這顯然不符合立法的本質(zhì)。根據(jù)最高人民法院法釋[1999]第8號批復(fù)規(guī)定：“對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。”人民銀行（銀發(fā)）[20xx]第251號通知第三條：“逾期貸款罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。”
從上述司法解釋及銀行規(guī)定可以看出，逾期利息可以在期內(nèi)利息的基礎(chǔ)上上浮30%-50%。但是筆者認(rèn)為，上浮過之后的逾期利息不能超過中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍。在司法實(shí)踐中，部分地方法院也是按照上述標(biāo)準(zhǔn)審理此類案件的。如江蘇省高級人民法院審判委員會于20xx年發(fā)布的關(guān)于審理民間借貸糾紛案件的會議紀(jì)要規(guī)定：“僅約定借期內(nèi)的利率，沒有約定逾期利率的，出借人參照約定的利率或以約定利率再上浮30%－50%，向借款人主張逾期還款利息的，應(yīng)予支持，但均以不超過中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率的四倍為限。”
精選借款合同模板集合 篇5
中國農(nóng)業(yè)銀行貸款法律審查規(guī)定
各省、自治區(qū)、直轄市分行，各直屬分行：
現(xiàn)將《中國農(nóng)業(yè)銀行貸款法律審查規(guī)定(試行)》印發(fā)給你們，請結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
隨著我國經(jīng)濟(jì)、金融法規(guī)的健全，在信貸管理中實(shí)施貸款法律審查制度，既是我們依法辦貸、依法管貸、依法收貸的前提條件，也是提高信貸科學(xué)管理水平，防范和化解信貸風(fēng)險(xiǎn)的重要措施。對此，各級行務(wù)必予以高度重視，一方面對新辦貸款實(shí)施法律審查，另一方面對現(xiàn)有貸款進(jìn)行對照檢查，對借款合同及擔(dān)保合同缺什么補(bǔ)什么，保證貸款的合規(guī)合法性。
執(zhí)行中的情況和問題，請及時(shí)向總行資產(chǎn)保全部反映。
第一章 總則
第一條 為規(guī)范貸款發(fā)放和管理活動，依法保障中國農(nóng)業(yè)銀行信貸資產(chǎn)營運(yùn)的安全，減少和避免貸款法律風(fēng)險(xiǎn)，全面提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量，特制定本規(guī)定。
第二條 貸款法律審查是指各級行的貸款法律審查員對本行擬簽訂的借款合同和擔(dān)保合同的合法性、合規(guī)性進(jìn)行的書面審查以及在借款合同和擔(dān)保合同履行過程中對有關(guān)法律問題進(jìn)行檢查。它是中國農(nóng)業(yè)銀行貸款管理的一項(xiàng)基本制度。
凡是中國農(nóng)業(yè)銀行簽訂的借款合同及擔(dān)保合同必須進(jìn)行法律審查。
第三條 貸款法律審查的依據(jù)為國家有關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)章。地方性法規(guī)有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
第二章 法律審查的內(nèi)容和要求
第四條 貸款法律審查的基本內(nèi)容為：
(一)借款人主體資格的合法性認(rèn)定;
(二)擔(dān)保人主體資格的合法性認(rèn)定;
(三)擔(dān)保物的合法性認(rèn)定;
(四)借款合同、擔(dān)保合同內(nèi)容的合法性認(rèn)定;
(五)借款合同、擔(dān)保合同手續(xù)、程序等形式要件的合法性認(rèn)定;
(六)其他法律問題的合法性認(rèn)定。
第五條 貸款法律審查應(yīng)達(dá)到以下要求：
(一)借款合同的主體合格、內(nèi)容合法、手續(xù)完備;
(二)擔(dān)保合同的主體合格、內(nèi)容合法、手續(xù)完備;
(三)涉外借款合同及其擔(dān)保合同的主體合格、內(nèi)容合法、手續(xù)完備。
第三章 對借款人的法律審查
第六條 審查借款人主體資格。
審查其資格和條件是否符合《貸款通則》第十七條規(guī)定要求。
審查借款人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照正本，審查其營業(yè)執(zhí)照是否已過有效期限;是否按工商管理規(guī)定辦理了年檢;是否是最新頒發(fā)的，是否發(fā)生內(nèi)容、名稱變更;是否已吊銷、注銷、聲明作廢等。
審查借款人法定代表人的真實(shí)性。要審查其身份證原件，核實(shí)該法定代表人與營業(yè)執(zhí)照上所載明的法定代表人是否相符;該法定代表人證明書所規(guī)定的有效日期能否保證其簽署的與本貸款有關(guān)的一切文件具有法律效力。
第七條 審查借款人注冊資本是否足額到位及其真實(shí)性。
第八條 審查借款人資產(chǎn)、負(fù)債的真實(shí)性。
審查借款人資產(chǎn)的真實(shí)性，包括全部賬面資產(chǎn)與實(shí)際資產(chǎn)是否一致;凈資產(chǎn)情況;固定資產(chǎn)情況，對固定資產(chǎn)中房產(chǎn)、地產(chǎn)應(yīng)核對產(chǎn)權(quán)證書;其他財(cái)產(chǎn)情況，并審查其有關(guān)原始憑證等。
審查借款人負(fù)債的.真實(shí)性，是否存在故意壓低負(fù)債或其他欺騙行為。
審查企業(yè)產(chǎn)權(quán)是否明晰。
第九條 審查借款人出資單位的情況。
要審查借款人由誰出資，所占份額為多少，資本金是否到位，權(quán)利義務(wù)是否明確，貸款償還責(zé)任是由企業(yè)法人獨(dú)立承擔(dān)、合伙人連帶承擔(dān)、家庭承擔(dān)還是個(gè)人承擔(dān)。
第十條 審查借款人經(jīng)營范圍、方式是否與貸款用途相符。
第十一條 審查借款人主體的唯一性。
審查借款人是否有多塊法人牌子及其擁有的實(shí)際財(cái)產(chǎn)情況。重點(diǎn)審查借款人各法人在工商登記的財(cái)產(chǎn)是否劃分清楚;各法人之間的實(shí)際使用財(cái)產(chǎn)是否劃分清楚。各法人之間使用的房屋、土地，要根據(jù)房屋所有權(quán)證、國有土地使用證中的產(chǎn)權(quán)所有人確定。
第十二條 審查法人及法定代表人委托授權(quán)的真實(shí)合法性。
主要審查：法人及法定代表人印章使用是否合法;經(jīng)辦人是否超越職權(quán)使用法人公章及法定代表人印章;法人及法定代表人授權(quán)委托是否真實(shí)，授權(quán)內(nèi)容、期限、事項(xiàng)是否清楚，授權(quán)是否有法律依據(jù);審查法定代表人、經(jīng)辦人身份證號碼，核對法人及法定代表人蓋章與預(yù)留印鑒是否相符;審查有關(guān)合同、文件、授權(quán)書，是否有法定代表人、經(jīng)辦人簽字，合伙組織是否有各合伙人簽字蓋章，并審查其身份證。個(gè)人借款的是否有個(gè)人簽字蓋章并審查其身份證。
第十三條 承包、租賃等經(jīng)營形式企業(yè)的審查。
審查借款人章程、合伙協(xié)議、承包協(xié)議、租賃協(xié)議等，了解其經(jīng)營管理方式;并依據(jù)借款人組織形式、合伙協(xié)議、承包租賃經(jīng)營合同等審查貸款償還責(zé)任是獨(dú)立承擔(dān)、合伙人連帶承擔(dān)、家庭承擔(dān)還是個(gè)人承擔(dān)。特別應(yīng)當(dāng)審查發(fā)包方與承包方、出租方與租賃方對貸款債務(wù)是否承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十四條 審查借款人資產(chǎn)是否已被第三人抵押，是否已經(jīng)對外擔(dān)保。
主要審查借款人資產(chǎn)是否已被其他金融機(jī)構(gòu)(或其他債權(quán)人)抵押。如已設(shè)定抵押，留給我方抵押的資產(chǎn)是否足以保障貸款安全。借款人是否對外擔(dān)保，對外擔(dān)保是否影響我方貸款安全。
第四章 抵押擔(dān)保的法律審查
第十五條 審查抵押人主體資格。
依照本規(guī)定“借款人主體”內(nèi)容進(jìn)行審查。
第十六條 審查抵押物是否符合法律規(guī)定。
審查抵押物是否符合《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條、第三十六條和第三十七條的規(guī)定。
第十七條 審查抵押物所有權(quán)是否明確。
主要審查抵押物的所有權(quán)(土地使用權(quán))證書是否真實(shí)有效，抵押物是否屬于該抵押人所有。
第十八條 審查抵押物的所有人是否以書面形式同意抵押。
(一)抵押物如屬第三人所有，是否取得第三人同意將其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的書面意見。
(二)抵押物如屬共有，是否取得其他共有人同意將共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的書面意見。
(三)股份有限公司、有限責(zé)任公司辦理抵押貸款，是否有董事會同意抵押的決議。
(四)全民所有制企業(yè)對關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物需要辦理抵押時(shí)，是否有主管部門書面同意的意見。
第十九條 以房產(chǎn)、土地使用權(quán)設(shè)定抵押時(shí)，要依據(jù)房地產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行審查。第二十條 以其他資產(chǎn)抵押時(shí)，要依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條第(二)、(四)、
(五)款、《企業(yè)動產(chǎn)抵押辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審查。
精選借款合同模板集合 篇6
甲方(借款人)： 身份證號碼： 住址：
乙方(借款人)： 身份證號碼：
住址：
擔(dān)保人： 身份證號碼：
住址：
現(xiàn)甲乙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
一、借款金額（大寫）：人民幣整 （￥元）。
二、借款期限及還款期限，自年 月 日起，至年 月日止。
三、借款的償還：乙方保證在本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)歸還借款。乙方如不按照約定的期限返還借款, 除借款外，還需賠償甲方違約金，違約金按借款金額每月3%計(jì)算，同時(shí)愿意承擔(dān)一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四、擔(dān)保條款
1、本協(xié)議擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保人自愿為本借款提供擔(dān)保，自愿以現(xiàn)在和將來的私人財(cái)產(chǎn)及所有收益為此筆借款提供連帶借款償還責(zé)任保證。
2、保證責(zé)任的發(fā)生：如果乙方在約定還款日未按約定向甲方進(jìn)行清償，甲方有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任。甲方向保證人提出履行保證責(zé)任的要求，保證人不得援引任何理由加以抗辯和拒絕，并無條件承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
六、本合同一式一份，雙方以及擔(dān)保人各執(zhí)1份。
七、本合同自各方簽字之日起生效。
甲方(借款人)：_________日期___ ____聯(lián)系電話：
乙方(借款人)：_________日期_ __ ___聯(lián)系電話：
擔(dān)保人：__________日期___ ___聯(lián)系電話：
借 據(jù)
今因 從出借人 處借得人民幣（大寫數(shù)字）五萬圓整（即小寫數(shù)字￥50000元）。借款期限自 年 月 日起至 年 月日止，共 個(gè)月。約定月/年利率為百分之叁（即3%），月/年共計(jì)利息人民幣（大寫數(shù)字） 圓整(即￥ 元)，月息
/年息于每月 日前支付,本金及利息于年 月 日一次性償還。如不能按期
足額歸還借款，借款人應(yīng)向出借人每月支付違約金人民幣（大寫數(shù)字）圓整（即￥ 元）。
擔(dān)保人擔(dān)保事項(xiàng)：本人同意為借款人的上述債務(wù)向出借人承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證期限為借條出具之日起至借款全額歸還之日，擔(dān)保范圍為借款本息、違約金、出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)及其他實(shí)際支出的費(fèi)用）。本確認(rèn)條款的效力獨(dú)立于上述借條。借款人：_________日期___ ____聯(lián)系電話：
精選借款合同模板集合 篇7
借款合同的訴訟時(shí)效一共分為分期履行借款合同的訴訟時(shí)效起算、未定履行期限借款合同的訴訟時(shí)效起算、無效借款合同的訴訟時(shí)效起算、訴訟時(shí)效期間屆滿后債權(quán)的保護(hù)等內(nèi)容。
一、分期履行借款合同的訴訟時(shí)效起算
對于因分期履行的借款合同而生的債權(quán)，其訴訟時(shí)效應(yīng)按每一期的期限屆滿日分別起算還是從最后一期屆滿后起算，存在爭議、
一種意見認(rèn)為，根據(jù)《民法通則》第137條的規(guī)定，訴訟時(shí)效期間應(yīng)從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起開始計(jì)算，故對于約定分期償還的借款合同，應(yīng)從每一次的償還期限屆滿之日分別開始計(jì)算訴訟時(shí)效期間。
另一種意見認(rèn)為，對于同一筆完整的借款，雖然規(guī)定了不同的償還日期，但訴訟時(shí)效期間仍應(yīng)從最后的償還日期開始計(jì)算，否則將一個(gè)完整的法律關(guān)系割裂開來，不利于保護(hù)債權(quán)人的權(quán)利。
從理論上講，分期履行的債權(quán)，分為定期給付債權(quán)與分期給付債權(quán)，前者為數(shù)個(gè)各自獨(dú)立的債權(quán)，在一定期間內(nèi)反復(fù)繼續(xù)的發(fā)生而為給付，如租賃合同中按期收取租金的債權(quán);后者為一個(gè)獨(dú)立的債權(quán)，分?jǐn)?shù)期而為給付，如按期還款的借款合同、分期付款的買賣合同。對于定期給付債權(quán)，由于其是因租賃、承包等連續(xù)性合同而產(chǎn)生的債權(quán)，債權(quán)是一再發(fā)生的，經(jīng)過每一確定期間即產(chǎn)生一新的債權(quán)，數(shù)個(gè)債權(quán)之間是獨(dú)立的，所以對該債權(quán)的請求權(quán)的時(shí)效期間，自各該債權(quán)履行期限屆滿之次日起分別計(jì)算。合同未到期而終止的，僅發(fā)生對已經(jīng)過的期間的費(fèi)用的請求權(quán)，違約人可能會承擔(dān)，但不必支付未經(jīng)過期間的費(fèi)用：而對于分期給付的債權(quán)，在約定分期付款的借款、買賣等繼續(xù)性合同中，盡管合同約定的是分期履行，但債權(quán)是確定不變的，其義務(wù)內(nèi)容是作為一個(gè)整體構(gòu)成了相對人的權(quán)利內(nèi)容，權(quán)利人基于該合同所享有的權(quán)利同樣也是一個(gè)整體的合同權(quán)利，其主張合同權(quán)利也是對整體權(quán)利的主張，每一確定時(shí)間的經(jīng)過即發(fā)生債權(quán)數(shù)額的減少，所以，對該債權(quán)的請求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，應(yīng)自債務(wù)履行期限全部屆滿后次日起起算。合同未到期而終止的，債務(wù)人應(yīng)清償所有未支付的債務(wù)。也有學(xué)者對此提出質(zhì)疑，認(rèn)為由于分期給付債權(quán)的標(biāo)的雖然是一個(gè)，但標(biāo)的物是可分的，所以分期給付債權(quán)雖然基于同一合同所約定的債權(quán)是一個(gè)整體，但在合同約定分期履行的情況下，實(shí)際是將整體的債權(quán)分為若于個(gè)數(shù)額、履行期限，甚至是法律后果互不相同的、相對獨(dú)立的債權(quán)。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在各相對獨(dú)立的債務(wù)的履行期限屆滿時(shí)履行義務(wù)，否則構(gòu)成違約，亦即構(gòu)成對債權(quán)人相對獨(dú)立的這部分合同權(quán)利的侵犯。根據(jù)《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)計(jì)算的規(guī)定，應(yīng)按每筆相對獨(dú)立的債權(quán)履行期限屆滿時(shí)分別起算。
筆者認(rèn)為，根據(jù)最高人民法院20xx年4月6日，針對云南高院的批復(fù)法函〔20xx〕22號《關(guān)于分期履行合同訴訟時(shí)效期間應(yīng)如何計(jì)算問題的答復(fù)》：對于分期履行合同的每一期債務(wù)發(fā)生爭議的，訴訟時(shí)效期間自該筆債務(wù)履行期間屆滿之日的次日起算。因此，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定在借款合同約定分期履行的情況下，實(shí)際是將整體的債權(quán)分為若干個(gè)數(shù)額、履行期限，甚至是法律后果互不相同的、相對獨(dú)立的債權(quán)。根據(jù)《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)計(jì)算的規(guī)定，應(yīng)從每筆相對獨(dú)立的債權(quán)履行期限屆滿時(shí)分別起算。盡管該批復(fù)是針對云南高院《關(guān)于繼續(xù)性租金債權(quán)的訴訟時(shí)效期間如何計(jì)算的請示》作出的，但對于分期履行的借款合同訴訟時(shí)效的起算仍然適用。
另外，在對訴訟時(shí)效的起算存在分歧的情況下，還應(yīng)當(dāng)從保護(hù)的角度考慮訴訟時(shí)效期間的起算問題，尤其對金融債權(quán)的保護(hù)更應(yīng)如此。
二、未定履行期限借款合同的訴訟時(shí)效起算
根據(jù)《合同法》第62條第(四)項(xiàng)的規(guī)定：“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間”。因此，沒有約定履行期限或履行期限不明確的借款合同，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，訴訟時(shí)效從債權(quán)人催告后、必要的債務(wù)履行準(zhǔn)備期屆滿之次日起起算，但自債的關(guān)系成立時(shí)起超過20年，不予保護(hù)。因此，對于未定履行期限借款合同的訴訟時(shí)效起算應(yīng)從債權(quán)人主張權(quán)利而債務(wù)人拒不履行義務(wù)時(shí)開始計(jì)算，或者自債權(quán)人要求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期結(jié)束的次日開始計(jì)算。
也有的觀點(diǎn)采用了國際上通行的“權(quán)利能夠行使說”，認(rèn)為無履行期限或履行期限不明確的合同，訴訟時(shí)效應(yīng)從權(quán)利能夠行使時(shí)開始計(jì)算，除法律另有規(guī)定者外，債權(quán)成立的時(shí)間同時(shí)也就是債權(quán)可以行使且應(yīng)當(dāng)行使的開始時(shí)間。持“權(quán)利能夠行使說”觀點(diǎn)者還認(rèn)為從合同生效之日開始計(jì)算訴訟時(shí)效更能體現(xiàn)時(shí)效制度的價(jià)值，防止債權(quán)人長期不向債務(wù)人主張權(quán)利，因?yàn)榘凑瘴覀儸F(xiàn)行的起算方法，只要債權(quán)人一直未向債務(wù)人主張權(quán)利，訴訟時(shí)效就一直不起算，在20年的最長訴訟時(shí)效期間內(nèi)，債權(quán)人起訴的，都將得到保護(hù);但如果債權(quán)人主張?jiān)o債務(wù)人以催告，債務(wù)人收到催告的，時(shí)效期間從催告的履行準(zhǔn)備期屆滿時(shí)起起算兩年的普通訴訟時(shí)效期間。也就是說，行使催告權(quán)的債權(quán)人，只能在兩年的時(shí)效期間內(nèi)受保護(hù)。而對權(quán)利放任自流、不管不顧的人，卻要在20年的時(shí)效期間內(nèi)受保護(hù)。這一結(jié)果與時(shí)效制度關(guān)于“權(quán)利上的睡眠者，不值得保護(hù)”的立法理由相悖。
筆者認(rèn)為，雖然訴訟時(shí)效的設(shè)立目的在于督促權(quán)利人積極行使權(quán)利，但在現(xiàn)有法律框架下，訴訟時(shí)效的起算還是應(yīng)當(dāng)從債務(wù)人拒絕履行債務(wù)或在寬限期滿未履行時(shí)起算，因?yàn)橹挥写藭r(shí)債權(quán)人才有理由知道其權(quán)利受到侵害，也更有利于保護(hù)債權(quán)人的利益。
三、無效借款合同的訴訟時(shí)效起算
關(guān)于申請確認(rèn)合同無效的訴訟時(shí)效問題，一般認(rèn)為，合同無效是法律對合同效力所作的強(qiáng)制性、否定性的評價(jià)，無論當(dāng)事人是否實(shí)際履行合同，只要具備無效情形，合同便是自始、當(dāng)然、確定的無效，該無效并不因時(shí)間的經(jīng)過而變?yōu)橛行АＲ虼耍暾埓_認(rèn)合同無效應(yīng)不受訴訟時(shí)效的限制，當(dāng)事人均可以于任何時(shí)間申請確認(rèn)合同無效。
合同無效，其法律后果是恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)，接受給付的一方當(dāng)事人占有財(cái)產(chǎn)因合同無效而失去了繼續(xù)占有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利基礎(chǔ)，所以基于合同無效產(chǎn)生的返還財(cái)產(chǎn)請求權(quán)屬于物權(quán)請求權(quán)，賠償損失的請求權(quán)屬于之債范疇的債權(quán)請求權(quán)，對于物權(quán)請求權(quán)是否適用訴訟時(shí)效存在爭議，但賠償損失請求權(quán)無疑應(yīng)受訴訟時(shí)效的約束。關(guān)于無效合同訴訟時(shí)效期間的起算點(diǎn)問題，現(xiàn)行法律、司法解釋尚沒有相應(yīng)的規(guī)定，理論界爭議很大，審判實(shí)踐中各地法院掌握的標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。大致有三種觀點(diǎn)：
(一)訴訟時(shí)效應(yīng)從受領(lǐng)給付之時(shí)的次日開始計(jì)算
因?yàn)楫?dāng)事人接受給付之時(shí)，合同就是無效的(盡管這尚未得到法院的確認(rèn))，也就是說，當(dāng)事人接受給付無法律根據(jù)，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美贤瑹o效的賠償損失請求權(quán)于此時(shí)便已成立，訴訟時(shí)效自應(yīng)從此時(shí)計(jì)算。
(二)訴訟時(shí)效應(yīng)從合同被確認(rèn)無效之日起算
此種觀點(diǎn)認(rèn)為，合同無效是自始無效，但這僅僅是就合同的實(shí)質(zhì)效果而言的。合同只有被法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)無效，其在法律效果上才被視為從訂立時(shí)即沒有任何法律效力。其次，有些場合，當(dāng)事人一方乃至雙方確實(shí)不知道合同存在著無效的原因，自然也就不知道不當(dāng)?shù)美颠�義務(wù)的產(chǎn)生，給付的當(dāng)事人不知道也不應(yīng)當(dāng)知道其債權(quán)受到侵害。于此場合，訴訟時(shí)效期間起算的事由不出現(xiàn)，自然談不上時(shí)效期間的起算問題。再次，有的情況下，為給付的當(dāng)事人即使馬上知道合同存有無效原因，但他仍然愿意履行，表示將來也不主張不當(dāng)?shù)美颠�請求權(quán)，自然也就無訴訟時(shí)效期間的起算問題。正是基于以上原因，許多學(xué)者認(rèn)為無效合同的訴訟時(shí)效期間應(yīng)從合同被確認(rèn)無效之日起計(jì)算。該觀點(diǎn)的不足之處在于，如果合同在履行期間屆滿后很長時(shí)間才被確認(rèn)無效，履行合同一方當(dāng)事人將受到更多損害，其要求賠償?shù)膿p失(消極利益)將可能大于合同有效時(shí)取得的利益(積極利益)。
(三)無效合同的訴訟時(shí)效應(yīng)從合同約定的履行期間屆滿之日起算
當(dāng)事人在其自認(rèn)為合同有效的情況下基于真實(shí)、自愿的意思表示而簽訂和履行合同，無論合同是否有效，合同當(dāng)事人對其合同約定權(quán)利的實(shí)現(xiàn)期限均有其明確、合理的預(yù)期。一方當(dāng)事人不履行到期義務(wù)時(shí)，另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利(不論該權(quán)利是基于有效合同而產(chǎn)生的債權(quán)還是基于無效合同而產(chǎn)生的不當(dāng)?shù)美颠�請求權(quán))受到侵害，當(dāng)事人所享有的債權(quán)的訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)開始計(jì)算。如果以合同簽訂之日或接受給付之日作為訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)，則會導(dǎo)致合同履行期屆滿，而訴訟時(shí)效已超過的局面，顯然不利于保護(hù)當(dāng)事人對合同的合理預(yù)期。另一方面，以合同履行期屆滿作為賠償損失請求權(quán)訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)可以與合同有效情形下合同之債的訴訟時(shí)效相銜接，并且符合當(dāng)事人合同無效時(shí)所得利益不得大于合同有效時(shí)的原則。最高人民法院(20xx)民二終字第38號民事判決采納了該種觀點(diǎn)。筆者傾向于按最高人民法院的判決確定的指導(dǎo)原則進(jìn)行處理。
同時(shí)，在處理無效合同訴訟時(shí)效起算點(diǎn)問題時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)問題：(1)最高人民法院 (20xx)民二終字第38號民事判決適用的前提是，無效合同一方當(dāng)事人不履行合同，而這種情況下，基于合同無效產(chǎn)生的不當(dāng)?shù)美颠�請求權(quán)和合同有效時(shí)的合同權(quán)利在實(shí)體上有利益重合之處，也就是說，合同履行期間屆滿之時(shí)，無論合同是否有效，債權(quán)人都已享有債權(quán)請求權(quán)，且該請求權(quán)已經(jīng)具備了行使的條件。最高人民法院認(rèn)為無效合同的訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)從合同約定的履行期間屆滿之日，其理由在于保護(hù)當(dāng)事人對合同的合理預(yù)期，合同雖然無效，但在債務(wù)人不履行合同約定的義務(wù)的情況下，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)積極行使權(quán)利，使訴訟時(shí)效制度發(fā)揮其應(yīng)有的作用。由于該案不涉及合同履行后當(dāng)事人又請求確認(rèn)合同無效并請求返還財(cái)產(chǎn)等其他情形，所以，本案的判決理由僅對于債務(wù)人不履行合同情況下，無效合同訴訟時(shí)效期間的起算具有重要的借鑒意義。(2)如果當(dāng)事人在合同履行期間屆滿前請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同無效，并未提出賠償損失的請求，那么訴訟時(shí)效是否還應(yīng)當(dāng)從合同履行期間屆滿時(shí)起算呢?筆者認(rèn)為，合同已經(jīng)被確認(rèn)無效時(shí)，當(dāng)事人請求賠償損失的權(quán)利的訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)從合同被確認(rèn)無效時(shí)起算。因?yàn)楹贤男Яτ煞ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)來界定，所以在合同尚未被確認(rèn)無效之前，當(dāng)事人往往不能預(yù)期到合同無效的后果，從而對合同的履行有合理的預(yù)期。但是，一旦合同被確認(rèn)無效，債權(quán)人不當(dāng)?shù)美颠�請求權(quán)就具備了行使條件，債權(quán)人再以合同約定的履行期間未屆滿為由提出訴訟時(shí)效期間未超過的，不予支持。
四、訴訟時(shí)效期間屆滿后債權(quán)的保護(hù)
根據(jù)《民法通則》的`規(guī)定，當(dāng)事人向人民法院要求保護(hù)其的訴訟時(shí)效期間為兩年，法律另有規(guī)定的除外。通說認(rèn)為，訴訟時(shí)效期間屆滿，又無時(shí)效中斷、中止或延長的情形時(shí)，債權(quán)人就喪失了勝訴權(quán)，法院不能判決其支持其訴訟請求：但是，最高人民法院分別在1997年和1999年發(fā)布了兩個(gè)司法解釋，對于特定情形下超過訴訟時(shí)效期間的債權(quán)給予法律保護(hù)：其一是超過訴訟時(shí)效期間當(dāng)事人達(dá)成還款協(xié)議時(shí)，債權(quán)仍受法律保護(hù)(法復(fù)〔1997〕4號)。理由是當(dāng)事人在債權(quán)超過訴訟時(shí)效期間后就原債務(wù)達(dá)成的還款協(xié)議屬于新的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，我們認(rèn)為該理由難以令人信服，新達(dá)成的還款協(xié)議，無論是合同主體及客體，均與前份合同沒有區(qū)別，只是還款期限上有所變動，所以很難說形成了新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，也正因?yàn)槿绱耍撍痉ń忉屧谡桨l(fā)布時(shí)沒有明確“新的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系”的理由;其二是超過訴訟時(shí)效期間借款人在催款通知單上簽字或者蓋章，債權(quán)仍受法律保護(hù)(法釋〔1999〕7號)，理由是債務(wù)人在該通知單上簽字或者蓋章視為對原債務(wù)的重新確認(rèn)。對于上述兩個(gè)司法解釋中涉及的時(shí)效期間屆滿后債權(quán)仍受法律保護(hù)的情形，可解釋為債務(wù)人放棄時(shí)效利益的情形：首先，訴訟時(shí)效屆滿，債務(wù)人對債權(quán)人的請求取得抗辯權(quán)，享有時(shí)效利益，如要恢復(fù)債權(quán)的強(qiáng)制力，只有債務(wù)人放棄時(shí)效利益;其次，將上述兩種情形解釋為“新的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系”，理論上難以自圓其說。拋棄時(shí)效利益，是債務(wù)人及其他對時(shí)效完成所生利益有處分權(quán)的人放棄其已經(jīng)取得的針對債權(quán)請求權(quán)的抗辯權(quán)的法律行為，屬單獨(dú)行為、處分行為，一旦表示拋棄其時(shí)效利益，即生效力。拋棄時(shí)效利益，可以采用明示或者默示方式，且無須受益人接受。一般來講，拋棄時(shí)效利益包括三種形式：一是向債權(quán)人作出拋棄時(shí)效利益的意思表示，二是向債權(quán)人提供擔(dān)保，三是實(shí)際履行債務(wù)。《民法通則若干問題的意見》第171條規(guī)定，過了訴訟時(shí)效期間，義務(wù)人履行義務(wù)后，又以超過訴訟時(shí)效為由翻悔的，不予支持，即是對于第三種形式的確認(rèn)。而上述兩個(gè)司法解釋，則是針對具體情形對第一種拋棄時(shí)效利益形式作出的確認(rèn)。
在適用上述兩個(gè)司法解釋時(shí)，還應(yīng)注意以下問題：
第一，時(shí)效期間屆滿后，當(dāng)事人達(dá)成還款協(xié)議，債權(quán)的訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是還款協(xié)議中約定的還款日，而不是還款協(xié)議達(dá)成日)
第二，時(shí)效期間屆滿后，當(dāng)事人達(dá)成的還款協(xié)議有具體條款的，視為對原借款合同的變更，如原借款合同中約定有違約金，在還款協(xié)議中如果沒有作出新的約定，則不再適用。
第三，在有主從債務(wù)的場合，主債務(wù)的雙方當(dāng)事人在時(shí)效期間屆滿后達(dá)成還款協(xié)議的，該還款協(xié)議對從債務(wù)人并不當(dāng)然發(fā)生作用，從債務(wù)人仍可以行使主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿所產(chǎn)生的抗辯權(quán)。
第四，債務(wù)人在債權(quán)人的催收到期貸款通知單上簽字或者蓋章的，只是意味著債務(wù)人放棄因訴訟時(shí)效期間屆滿而產(chǎn)生的抗辯權(quán)，保證人仍可援引債務(wù)人訴訟時(shí)效屆滿的抗辯拒絕承擔(dān)保證責(zé)任;
第五，如保證人在債權(quán)人的催收到期貸款通知單上簽字或者蓋章，不能視為債務(wù)人對“原債務(wù)的重新確認(rèn)”，因?yàn)楸ＷC人并不能代表債務(wù)人放棄因訴訟時(shí)效屆滿而產(chǎn)生的抗辯權(quán);
另外，上面討論的是對于債務(wù)人在超過訴訟時(shí)效期間后，又在催收通知上簽字的效力認(rèn)定問題，但對于保證人超過保證期間后在債權(quán)人的催收到期貸款通知單上簽字或者蓋章，保證人保證責(zé)任如何確定?根據(jù)最高人民法院法釋〔20xx〕4號《關(guān)于人民法院應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定保證人在保證期間屆滿后又在催款通知書上簽字問題的批復(fù)》之規(guī)定：“根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，保證期間屆滿債權(quán)人未依法向保證人主張保證責(zé)任的，保證責(zé)任消滅。保證責(zé)任消滅后，債權(quán)人書面通知保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任或清償債務(wù)，保證人在催款通知書上簽字的，人民法院不得認(rèn)定保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。但是，該催款通知書內(nèi)容符合合同法和擔(dān)保法有關(guān)擔(dān)保合同成立的規(guī)定，并經(jīng)保證人簽字認(rèn)可，能夠認(rèn)定成立新的保證合同的，人民法院應(yīng)認(rèn)定保證人按照新保證合同承擔(dān)責(zé)任”。因此，根據(jù)上述規(guī)定，由于保證期間屬于除斥期間，保證期間經(jīng)過，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。但超過保證期間后，保證人又在債權(quán)人催收通知上簽字的，保證人是有條件的不承擔(dān)保證責(zé)任，那就是除非雙方形成新的擔(dān)保法律關(guān)系，否則，保證人不承擔(dān)責(zé)任。
精選借款合同模板集合 篇8
借款方：_________________________
貸款方：_________________________
借款方_________為滿足生產(chǎn)需要向貸款銀行_________申請流動資金貸款，雙方依據(jù)_________，為了明確各方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
一、貸款金額
貸款方按照借款方的借款申請書確定的借款金額，貸給借款方人民幣（大寫）___________________元。
二、貸款用途
本貸款本金部分限于支付_________費(fèi)用，必須專款專用，未經(jīng)貸款方同意，不得挪作他用。應(yīng)付利息部分限用于償付本貸款到期利息，不得作其他支付。
三、借款利率
借款利率為月息_________‰。按季收息，利隨本清。如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)算。
逾期貸款按逾期金額的_________%加息；貸款被挪作其他用途的；挪用部分加息_________%。
四、借款期限
借款時(shí)間自________年_________月_________日，至________年_________月_________日止。
借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)為憑分_________次或一次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
五、用款計(jì)劃
1.根據(jù)支付進(jìn)度，本項(xiàng)貸款提款計(jì)劃為：_________月_________元；_________月_________元。
2.貸款方允許借款方按實(shí)際情況調(diào)整用款計(jì)劃。提款期到期，未提用貸款，如借貸雙方無其他約定，借款方不得再繼續(xù)支用貸款。
六、還款
借款方保證從_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止一次（或分次）還清全部本金。如不能按分次還款期歸還的，作逾期貸款處理。分次還款計(jì)劃如下：
——————————————————————
七、權(quán)利義務(wù)
1.貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯(cuò)貽誤放款，以致借款方遭受損失時(shí)，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失，由貸款方負(fù)責(zé)賠償。
2.貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況，檢查時(shí)，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊、憑證和報(bào)表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。
3.借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款、提前收回部分或全部貸款。
八、保證條款
借款方請_________作為自己的借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償?shù)?能力，保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時(shí)，貸款方可以從保證方的存款賬戶內(nèi)扣收貸款本息。
精選借款合同模板集合 篇9
一、酒醉時(shí)的借款合同有效嗎
合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力，根據(jù)我國《合同法》第四十四條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。”合同有效必須具備以下條件：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。
這一要件要求當(dāng)事人能夠了解合同的狀況和法律效果，對保護(hù)其合法權(quán)益和減少糾紛均具有意義。
(二)當(dāng)事人意思表示真實(shí)。
意思表示真實(shí)，是指簽訂合同的當(dāng)事人的表示行為應(yīng)真實(shí)地反映其內(nèi)心的效果意思，即其效果意思與表示行為相一致。
(三)不違反法律或社會公共利益。
合同不得違反法律法規(guī)，除了法律的強(qiáng)行性規(guī)范外，合同還不得違反社會公共利益。《合同法》第七條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。”
(四)合同標(biāo)的須確定和可能。
合同標(biāo)的決定著合同權(quán)利義務(wù)的質(zhì)和量，沒有它，合同就失去目的，失去積極的意義，應(yīng)歸于無效。合同標(biāo)的可能，是指合同給付可能實(shí)現(xiàn)。合同標(biāo)的確定，是指合同標(biāo)的自始確定，或能夠確定。
酒醉時(shí)簽訂的合同在有效合同的其它三個(gè)條件上都沒什么問題，但是在意思表示上顯然是不真實(shí)的。酒醉時(shí)人大腦不清醒，不能認(rèn)識到自己簽訂合同的行為造成的可能后果，也不清楚該行為的意義。因此，酒醉時(shí)簽訂的合同不是有效合同。
二、酒醉時(shí)簽的借款合同能撤銷嗎
酒醉時(shí)前的合同不是有效合同，怎么處理該借款合同就是關(guān)系到當(dāng)事人利益的一大重點(diǎn)了。我國《民法通則》第59條規(guī)定：“行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的和顯失公平的民事行為，一方當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤消。”
由此可知，借款時(shí)簽訂的借款合同是否可以撤銷，主要在于可撤銷合同的范圍。可撤銷合同的`范圍應(yīng)限定為意思表示不真實(shí)合同，主要有以下三個(gè)方面：
1、因重大誤解訂立的合同。
所謂“重大誤解”是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識，致使行為的后果與自己的真實(shí)意思相違背，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。
2、在訂立合同時(shí)顯失公平的。
按照我國的司法解釋，顯失公平是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的民事行為。
3、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而訂立的合同。
在受欺詐、受脅迫的情況下所訂立的合同，明顯違背我國民法的自愿原則：一方當(dāng)事人稱對方處于危難之機(jī)，為謀取不正當(dāng)利益迫使對方作出不真實(shí)的意思表示而簽訂的合同，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，用于乘人之危而訂立的合同。
總結(jié)以上內(nèi)容，酒醉時(shí)簽訂的借款合同明顯違背了當(dāng)事人的真實(shí)意志，因此該合同可以撤銷。對合同的撤銷需要當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，同時(shí)提供證明合同意思表示不真實(shí)的證據(jù)。
由上文可以了解到，對酒醉簽下的借款合同我國有法律規(guī)定，屬于無效合同是可以撤銷的。酒醉時(shí)簽訂的合同在意思表示上顯然是不真實(shí)的，酒醉時(shí)人大腦不清醒，所以，在酒醉時(shí)簽訂的合同不是有效合同，是可以撤銷的。
精選借款合同模板集合 篇10
________年_________字第_________號
借款人：_________
住所(地址)_________
法定代表人：_________
貸款人：_________
住所(地址)_________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：_________
借款人因_________公路建設(shè)項(xiàng)目，向貸款人申請人民幣貸款_________萬元，期限為_________年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱本合同)
第一條 定義與解釋
1. 1在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：
1.2 銀行營業(yè)日指貸款人所在地法定工作日。
1 .3 借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1 .4 貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實(shí)施賬戶監(jiān)管的銀行。
1.5 提款期指借款人依據(jù)本合同第6. 條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1 .6 還款期指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1 .7 寬限期指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。
1.8 項(xiàng)目指_________公路。
1 .9 建設(shè)期指從項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目完工之日。
1 .1 0 經(jīng)營期指項(xiàng)目竣工交付使用開始至運(yùn)營期結(jié)束。
1 . 11 完工指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使用。
1 .12 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
1 .13 項(xiàng)目資本金指在_________公路總投資中由投資者認(rèn)繳的非債務(wù)性資金。
1 .14 擔(dān)保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質(zhì)押合同等。
第二條 借款人陳述與保證
2.1 借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;
2.2 所建項(xiàng)目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件，包括項(xiàng)目建議書批復(fù)文件、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件、環(huán)保批復(fù)文件、征用土地批文、開工批復(fù)文件、項(xiàng)目資金承諾文件、公路收費(fèi)權(quán)批文或意向性承諾書等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件;
2.3 向貸款人提供本項(xiàng)目下的批準(zhǔn)其借款的文件、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應(yīng)合同、技術(shù)咨詢合同等;
2.4 本合同項(xiàng)下_________萬元的項(xiàng)目資本金按期、足額到位;
2.5 向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;
2.6 在總投資中單列百分之_________的預(yù)備費(fèi)用于應(yīng)付意外事件及物價(jià)上漲可能引起的成本超支;
2.7 本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外);
2.8 在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;
2.9 目前無重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。
第三條 貸款
3. 1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________萬元的貸款。
3.2 本合同項(xiàng)下的貸款只能用于_________公路項(xiàng)目建設(shè)。
3.3 本合同項(xiàng)下貸款期限共_________年_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.4 在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn);其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分。
第四條 利率和利息
4. 本合同項(xiàng)下的貸款利率，確定為年息百分之_________.在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的`規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人同意。
4.2 本合同項(xiàng)下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實(shí)際貸款余額和占用天數(shù)計(jì)收(包括第一天，除去最后一天)
4.3 貸款人在每一結(jié)息日向借款人計(jì)收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條 提款前提條件
5.1 首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：
5.1 .12 貸款證交由貸款人審核;
5.1 .3 生效的建設(shè)承包合同;
5.1 .4 生效的原材料供應(yīng)合同;
5.1 .5 項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;
5.1 .6 所有依法生效的擔(dān)保性文件。
5.2 首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：
5.2. 1 擔(dān)保合同合法有效;
5.2.2 本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時(shí)間足額到位;
5.2.3 未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;
5.2.4 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;
5.2.5 出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資料;
5.2.6 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);
5.2.7 已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶。
第六條 提款和還款
6. 1 本合同項(xiàng)下貸款的提款期，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
6.2 本合同項(xiàng)下貸款分次提取，即：
_________年_________月_________日，提款_________萬元;
_________年_________月_________日，提款_________萬元;
_________年_________月_________日，提款_________萬元;
6.3 借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前_________天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)
6.4 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_________個(gè)銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應(yīng)在確定的提款日或提款期終止日_________個(gè)銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后方可取消。
6.6 借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù);逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。
6.7 本合同項(xiàng)下貸款的還款期為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，分_________次還款，具體還款時(shí)間與金額如下：
_________還款日_________還款本金數(shù)額
_________年_________月_________日_________萬元
_________年_________月_________日_________萬元
_________年_________月_________日_________萬元
6.8 借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日_________個(gè)銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。
6.9 借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金，包括但不限于：
6.9.1 _________公路建成通車后收取的車輛通行費(fèi);
6.9.2
6.9.3
6.1 0 第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。
6. 11 借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日_________個(gè)銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項(xiàng)，借款人不能重新借用。
6. 12 借款人提前還款的，必須在結(jié)息日進(jìn)行;本金金額不得少于_________萬元。
6. 13 借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息，與本金一并歸還。
6. 14 借款人提前歸還的本金，應(yīng)按本合同6.7條規(guī)定的還款計(jì)劃倒順序減少貸款本金。
6.1 5 若某個(gè)提款、還款、結(jié)息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個(gè)銀行營業(yè)日，若下一個(gè)銀行營業(yè)日為下一個(gè)公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個(gè)銀行營業(yè)日。順延或提前的，相應(yīng)加收或減少利息。
第七條 賬戶監(jiān)管
7. 1 為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對借款人按第7.3條開立的賬戶進(jìn)行監(jiān)管。
7.2 賬戶監(jiān)管包括：
7.2. 1 監(jiān)督借款人專款專用，對非用于本項(xiàng)目的開支有權(quán)拒付;
7.2.2 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng);
7.2.3 有權(quán)從償債基金賬戶直接劃轉(zhuǎn)資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。
7.3 借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開立并保持下述賬戶，直至本合同項(xiàng)下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)全部還清為止：
7.3. 1 開立于_________的項(xiàng)目資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的所有款項(xiàng)及項(xiàng)目資本金必須存入該賬戶，賬戶余額不得低于按規(guī)定應(yīng)當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)的金額;從該賬戶提取的款項(xiàng)只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算賬戶;
7.3.2 開立于_________的基本結(jié)算賬戶，借款人收到的下述款項(xiàng)應(yīng)付至該賬戶內(nèi)且該賬戶內(nèi)的資金只能用于第7.4條規(guī)定的支出：
項(xiàng)目完工后收取的車輛通行費(fèi);
本項(xiàng)目下的所有保險(xiǎn)賠款;
借款人收取的工程承包合同、原材料供應(yīng)合同項(xiàng)下的違約金、賠償金、定金及其他款項(xiàng);
借款人從任何其他渠道收取的本項(xiàng)目下的所有其他款項(xiàng)。
7.3.3 開立于_________的償債基金賬戶，該賬戶內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權(quán)。借款人應(yīng)在還本結(jié)息日將當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償付的款項(xiàng)存入償債基金賬戶，并享有_________天的寬限期。
7.4 借款人承諾，其從基本結(jié)算賬戶內(nèi)的所有提款和轉(zhuǎn)賬只能按照下列次序支付下述款項(xiàng)：
7.4. 1 項(xiàng)目建設(shè)期：
a.按借款人的工程預(yù)算應(yīng)付的工程款
b.本合同項(xiàng)下的到期利息
c.其他支出
7.4.2 項(xiàng)目經(jīng)營期：
a.本合同項(xiàng)下的到期利息額
b.本合同項(xiàng)下的到期本金額
c.本合同項(xiàng)下應(yīng)支付給貸款人的任何其他金額
d.按借款人的營運(yùn)預(yù)算應(yīng)付的營運(yùn)開支
e.其他支出。
7.5 在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)，否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應(yīng)事先取得貸款人的同意。
7.6 貸款人對為實(shí)施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條 擔(dān)保
8.1 為保證項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>
8. 1. 2 在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)，_________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時(shí)，通過各種方式融資，補(bǔ)充資金，直至工程全部完工(見附件一)
8.1 .3 借款人以依法獲得的_________公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保(見_________公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押合同)，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。
8. 1.4 項(xiàng)目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由_________向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任(見附件二)
第九條 借款人承諾
9. 1 所作的陳述與保證真實(shí)無誤;
9.2 承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程;
9.3 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;
9.4 在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后_________日和每個(gè)季度結(jié)束后_________日內(nèi)，向貸款人提交該階段的財(cái)務(wù)報(bào)表，并保證真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。年終財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)注冊會計(jì)師(審計(jì)師)事務(wù)所審核、確認(rèn);
9.5 保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化;
9.6 本項(xiàng)目的匯率風(fēng)險(xiǎn)由借款人自行承擔(dān)并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還;
9.7 允許貸款人及其委托的單位或個(gè)人檢查、監(jiān)督貸款的使用以及借款人項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)收支等情況;
9.8 借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)債務(wù)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整時(shí)，不得改變本合同項(xiàng)下借款人對貸款人應(yīng)負(fù)的義務(wù)，并在作出決定_________日前向貸款人提出報(bào)告，與貸款人就貸款清償或者落實(shí)達(dá)成協(xié)議后實(shí)施;
9.9 借款人變更注冊資本、章程、法定代表人及其他工商登記事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在變更后_________日內(nèi)書面通知貸款人;
9. 10 借款人涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟或出現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況惡化、可能危及貸款安全的，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知貸款人。
9. 11 借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報(bào)。
第十條 貸款人承諾
10. 1 按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;
第十一條 變更、解除與轉(zhuǎn)讓
1. 締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利;合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。
第十二條 保險(xiǎn)
2. 借款人應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)向貸款人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目保險(xiǎn)。險(xiǎn)種為_________險(xiǎn)、_________險(xiǎn)、_________險(xiǎn);保險(xiǎn)余額應(yīng)與本文同項(xiàng)下項(xiàng)目的總價(jià)值相等;保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。
2.3 在本合同有效期內(nèi)，若項(xiàng)目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應(yīng)將其所得保險(xiǎn)賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結(jié)算賬戶，由借貸雙方協(xié)商決定用于項(xiàng)目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項(xiàng)下的貸款本息。
第十三條 違約責(zé)任
3. 1 借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之_________的違約金。
3.3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計(jì)收萬分之_________的利息。
3.5 借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之_________的違約金。
3.7 發(fā)生第 3.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的_________公路收費(fèi)權(quán)。
3.8 借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)處開立的所有賬戶上直接扣收。
3.9 貸款人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)改正，并向借款人按日償付違約部分萬分之_________的違約金：
3.9. 收到借據(jù)后，無正當(dāng)理由推遲放款的;
第十四條 爭議解決
4. 借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的。
第十五條 通訊
5. 本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報(bào)、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號信函方式補(bǔ)寄對方。
5.1 本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對方。
第十六條 其他
6. 本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)全部清償之日止。
借款人：_________(公章)
貸款人：_________(公章)
法定代表人(或授權(quán)代理人)_________(簽字) 法定代表人、負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)_________(簽字)
附件
附件一：_________承諾函
中國工商銀行_________分行：
為了使_________公路項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的工期完工，本_________承諾當(dāng)工程成本超過原定計(jì)劃資金安排或因借款人原因?qū)е沦Y金不足時(shí)，本單位將以補(bǔ)充投資或向其他金融機(jī)構(gòu)融資以及其他任何方式提供項(xiàng)目所需的任何資金。
精選借款合同模板集合 篇11
借款合同同借據(jù)既有相同點(diǎn)，又有區(qū)別，二者都是建立債權(quán)債務(wù)關(guān)系的依據(jù)，借款合同、借據(jù)成立(存在)，說明雙方當(dāng)事人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的約定成立;并且，一般來說，在誠信原則指導(dǎo)下，債權(quán)債務(wù)關(guān)系也將實(shí)際成立和存在。但，二者也存在著明顯的區(qū)別：
一、成立的方式不同
根據(jù)《合同法》，“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”。“借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同”。借款合同(書面)的成立，一般由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，雙方在合同上簽字(蓋章)，合同成立。一般情況下，合同成立后，再開始履行，成立同履行相分離。典型的銀行貸款即是按此操作的;也有個(gè)別約定合同成立即時(shí)履行的。借據(jù)多用于民間借貸，根據(jù)民間借貸習(xí)慣，雙方當(dāng)事人達(dá)成一致后，在即時(shí)履行的情況下，貸款義務(wù)方向?qū)Ψ街Ц督杩睿瑒t對方立即向貸款方出示(成立)借據(jù)。即貸款方持有借據(jù)，證明貸款行為肯定發(fā)生。可見，從成立方式上看，借款合同的成立不當(dāng)然同合同義務(wù)的'第一次履行(支付貸款)發(fā)生必然聯(lián)系;但借據(jù)的成立必然同合同義務(wù)的第一次履行(支付貸款)發(fā)生聯(lián)系。
二、“持有”文書的法律意義不同
借款合同一般一式兩份，雙方當(dāng)事人各持一份，從前述分析可知，持有借款合同，不當(dāng)然具有證明約定義務(wù)是否履行(發(fā)生)的法律意義，只能證明合同成立(或生效)，證明雙方達(dá)成一致意見的具體內(nèi)容。借據(jù)，一般只由借款人寫就一份，并在支付貸款時(shí)向貸款人交付，所以，貸款人(債權(quán)人)“持有”借據(jù)，可以證明貸款人向借款人支付了貸款，證明借款人收到了該借款。因此，“持有”借據(jù)同“持有”借款合同的法律意義是不一樣的，另外還可能發(fā)生另一種不一樣的法律意義，見下點(diǎn)。
三、對是否已經(jīng)還款的證明作用不同
借款是要償還的，從理論上講，任何借款文書都應(yīng)有償還時(shí)間(雖然實(shí)踐中有未明確的，但不等于不需要償還)。持有借款合同或借據(jù)對于證明是否還款有不同的作用。按照民間使用借據(jù)的一般操作程序，是在借款發(fā)生(交付)時(shí)，由債務(wù)人寫就、出具借據(jù)，并將借據(jù)交付給債權(quán)人持有。在債務(wù)人償還借款時(shí)，債權(quán)人將借據(jù)退還給債務(wù)人。
因此，債權(quán)人持有借據(jù)，還可證明：債務(wù)人尚沒有償還該借款。如果借據(jù)上有明確的償還時(shí)間，則“持有”可分為償還時(shí)間前持有與償還時(shí)間后持有。在償還時(shí)間前“持有”，不能證明債務(wù)人違約;但如果過了償還時(shí)間，債權(quán)人仍持有該借據(jù)，可初步證明債務(wù)人沒有償還該借款，構(gòu)成違約(當(dāng)然，也不排除是因債權(quán)人違約原因而導(dǎo)致債務(wù)沒有履行，所謂“提存”正是為此設(shè)計(jì)的)。因此，過了償還時(shí)間的債權(quán)人“持有”，一般還可作為自己主張的此種證明：即證明債務(wù)人違約。借款合同，由于該合同的“持有”同合同義務(wù)履行不發(fā)生必然聯(lián)系，因此，持有借款合同，不能夠用來證明債務(wù)人沒有償還借款，即使“持有”的時(shí)間已經(jīng)在合同的約定還款時(shí)間之后，意圖憑該“持有”合同去證明債務(wù)人沒有償還債務(wù)而構(gòu)成違約事實(shí)，也是站不住腳的。
四、結(jié)論
借款合同同借據(jù)存在著上述明顯的區(qū)別，其“持有”所代表的法律意義不盡相同，二者不應(yīng)等同。不僅是借款合同，其他可以形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系的合同，也與“借據(jù)”有著前述區(qū)別，在司法實(shí)踐中，不能把“借據(jù)”的作用、法律意義照搬照套到“合同”上去。在司法程序中，債權(quán)人用持有“借據(jù)”來證明自己的下列主張，可以成立，盡到了證明責(zé)任，達(dá)到了自己應(yīng)達(dá)到的證明標(biāo)準(zhǔn)。但是否據(jù)此定案，還應(yīng)經(jīng)質(zhì)證和允許對方提出抗辯：
1、借款已交付債務(wù)人;
2、債務(wù)人沒有償還借款;
3、債務(wù)人超出借據(jù)上約定的償還時(shí)間沒有償還構(gòu)成違約(如果“持有”時(shí)的時(shí)間已過償還時(shí)間)。
經(jīng)質(zhì)證和抗辯后，如無相反證據(jù)(對方陳述除外)，司法機(jī)關(guān)應(yīng)予支持其主張。但，債權(quán)人不能用持有“借款合同”去有效證明自己的上述主張。或者，可以用“借款合同”加“本人陳述”進(jìn)行立案，進(jìn)行舉證，但一旦對方當(dāng)事人不予認(rèn)可，則主張不應(yīng)被司法機(jī)關(guān)支持。
綜上，借款合同和借據(jù)在成立的方式、“持有”文書的法律意義、對是否已經(jīng)還款的證明作用等方面有所區(qū)別。
精選借款合同模板集合 篇12
合同編號：
貸款方：
借款方：
借款方為進(jìn)行 生產(chǎn)經(jīng)營活動，向貸款方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類 。
第二條 借款用途 。
第三條 借款金額 人民幣（大寫） 元整。
第四條 借款利率 借款利息為單利12%，每年年末12月31日付息，到期還本。
第五條 借款和還款期限
1.借款時(shí)間共＿年零＿個(gè)月，自＿年＿月＿日起，至＿年＿月＿日止。
第六條 還款資金來源及還款方式
1.還款資金來源：＿。
2.還款方式＿。
第七條 保證條款
1.借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方貸款的，貸款方可將債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)，取得，每10萬元獲得1%股權(quán)。
借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。
3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
第八條 違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的`利率加收罰息。
2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
二、貸款方的違約責(zé)任
第九條 解決合同糾紛的方式：
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由＿仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第十條 其它
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿，報(bào)送…等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。
貸款方：（公章） 代表人：（蓋章） 地址：
電話號碼：
借款方：（公章） 代表人：（蓋章） 地址：
銀行帳戶： 電話號碼：
精選借款合同模板集合 篇13
甲方：
乙方：
一、由于乙方資金確實(shí)緊張，致使合同項(xiàng)下的資金不能落實(shí)。如不及時(shí)解決將嚴(yán)重影響到合同的履行。為保證履約，維護(hù)對外信譽(yù)，甲方應(yīng)乙方的申請，同意借給部分資金。金額為人民幣x元。
二、上述借款用于：
(1)、訂購服裝面料：
(2)、訂購原材料：
(3)、訂購輔料 ：
(4)、其他如：
三、上述借款直接匯到：
收款單位名稱：
收款單位開戶行：
收款單位帳號：
四、為保證甲方的資金安全及時(shí)收回借款，乙方鄭重承諾如下：
1、嚴(yán)格履行合同，保證按時(shí)、按質(zhì)交貨;如出現(xiàn)違約，乙方將保證返還上述借款。并同時(shí)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。
2、及時(shí)支付資金占用費(fèi)。資金占用費(fèi)按每月千分之x x 支付。不足1 月按1 個(gè)月支付。
3、保證借款專款專用，不挪作他用。如發(fā)現(xiàn)乙方將資金挪作他用，甲方有權(quán)提前收回資金，同時(shí)乙方應(yīng)支付借款額30%的違約金。
4、對于上述借款以及產(chǎn)生的資金占用費(fèi)，甲方有權(quán)從雙方結(jié)算款或其他往來款中扣還;甲方也有權(quán)委托其他與乙方有業(yè)務(wù)往來的企業(yè)代扣。乙方對此不持 異議。
5、本借款及資金占用費(fèi)乙方最遲于借款支付日起天內(nèi)歸還給甲方。
6、如乙方未能按期歸還借款及資金占用費(fèi)，甲方可以隨時(shí)向南京市鼓樓區(qū)人民法院提起訴訟。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方追討該款的差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)等。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方蓋章生效。
附件：合同、乙方借款申請書、乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)件
甲方：
精選借款合同模板集合 篇14
第一章 總 則
第一條 簽訂合同依據(jù)
《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二條 當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,并承諾嚴(yán)格履約。
第三條 本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。
第二章 貸 款
第四條 借款用途
見本合同第四十六條。
第五條 借款金額
見本合同第四十七條。
第六條 借款期限
見本合同第四十八條。
第七條 貸款利率
見本合同第四十九條。
本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi),遇國家法定利率調(diào)整時(shí),于下年1月1日開始,按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,執(zhí)行本合同利率,遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。
國家法定利率調(diào)整時(shí),乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定,不再另行通知甲方。
第八條 劃款方式
甲乙雙方約定采用專項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。賬戶名及賬號見本合同第五十條。
第三章 還 款
第九條 還款原則
借款期限在1年以內(nèi)(含1年),實(shí)行到期一次還本付息。
借款期限在1年以上的,甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息,最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。
甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則,甲方還入款項(xiàng)按照“期前欠息-當(dāng)期利息-本金”的順序依次入賬。
第十條 還款總期數(shù)
甲、乙雙方約定甲方按月還款,確定還款總期數(shù),具體約定見本合同第五十一條。
甲方借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪�款方法。
甲方借款期限在1年以上的,甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的'一種,具體約定見本合同第五十二條。
一、等額本息還款法,即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
每月還款額=月利率×(1+月利率) 還款總期數(shù)(1+月利率) 還款總期數(shù)-1×貸款本金
二、等額本金還款法,即甲方每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。
每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)×月利率
第十二條 還款方式
甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種,具體約定見本合同第五十三條。
一、委托扣款方式 即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。活期存款賬戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的,須簽訂《代扣還款委托書》,并在乙方指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的活期存款賬戶。
如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的,甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。
如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶,須提前 天向乙方提出申請,經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實(shí)施。
二、柜面還款方式 即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的,應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。
精選借款合同模板集合 篇15
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。并具有下列基本特征：
(1)貸款方必須是國家批準(zhǔn)的專門金融機(jī)構(gòu)，包括中國人民銀行和專業(yè)銀行。專業(yè)銀行是指中國工商銀行、中國人民建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和信用合作社。全國的信貸業(yè)務(wù)只能由國家金融機(jī)構(gòu)辦理，其他任何單位和個(gè)人無權(quán)與借款方發(fā)生借貸關(guān)系。
(2)借款方一般是指實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的全民和集體所有制企業(yè)。國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、學(xué)校、研究單位等實(shí)行財(cái)政預(yù)算撥款的單位則無權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。在特殊情況下，城鄉(xiāng)個(gè)體工商業(yè)戶、實(shí)行生產(chǎn)責(zé)任制的農(nóng)民也可以成為借款合同的主體，同銀行、信用社簽訂借款合同。
(3)借款合同必須符合國家信貸計(jì)劃的要求。信貸計(jì)劃是簽訂借款合同的前提和條件。借款方必須根據(jù)國家批準(zhǔn)和信貸計(jì)劃向貸款方申請貸款;貸款方必須在符合國家信貸計(jì)劃的信貸政策的條件下，由貸款方與借款方簽訂借款合同。超計(jì)劃貸款必須嚴(yán)格控制。
(4)借款合同的標(biāo)的為人民幣和外幣。人民幣是我國的法定貨幣，是借款合同的主要標(biāo)的。外幣主要是供中外合資經(jīng)營企業(yè)和其他需要使用外匯貸款的單位借貸使用的。在外幣的借款合同中，應(yīng)明確規(guī)定借什么貨幣還什么貨幣(包括計(jì)收利息)
(5)訂立借款合同必須提供保證或擔(dān)保。借款方向銀行申請貸款時(shí)，必須有足夠的物資作保證或者由第三者提供擔(dān)保，否則，銀行有權(quán)拒絕提供貸款。這種保證或擔(dān)保是使貸款能夠得到按期償還的一種保證措施。
(6)借款合同的貸款利率由國家統(tǒng)一規(guī)定，由中國人民銀行統(tǒng)一管理。借款方在歸還貸款時(shí)，一般要償還貸款利息，而利率必須按照國家統(tǒng)一規(guī)定計(jì)付，當(dāng)事人雙方無權(quán)商定，對國家規(guī)定的利率，任何人無權(quán)變更或修改。
所謂訴訟時(shí)效，是指在民事活動中，權(quán)利人依法請求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的有效期限。根據(jù)法律規(guī)定，超過訴訟時(shí)效期間，權(quán)利人即喪失勝訴權(quán)。法律規(guī)定訴訟時(shí)效的目的在于促使當(dāng)事人行使權(quán)利，以維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。我國《民法通則》第135條規(guī)定了一般訴訟時(shí)效期間為2年;第137條規(guī)定："訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。
但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。"這一條規(guī)定了訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)與權(quán)利最長保護(hù)期限。訴訟時(shí)效可以中斷，中斷事由包括權(quán)利人提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。你所反映的'問題是李某對因與你的因買賣合同而形成的債務(wù)出具的欠條如何確定訴訟時(shí)效。1994年3月26日最高人民法院法復(fù) [1994]3號《最高人民法院關(guān)于債務(wù)人在約定的期限屆滿后未履行債務(wù)而出具沒有還款日期的欠條訴訟時(shí)效期間應(yīng)從何時(shí)開始計(jì)算問題的批復(fù)》規(guī)定："雙方當(dāng)事人原約定，供方交貨后，需方立即付款。需方收貨后因無款可付，經(jīng)供方同意寫了沒有還款日期的欠款條，根據(jù)《民法通則》第140條的規(guī)定，對此認(rèn)定訴訟時(shí)效中斷。如果供方在訴訟時(shí)效中斷后一直未主張權(quán)利，訴訟時(shí)效期間則應(yīng)從供方收到需方所寫欠款條之日的第二天開始重新計(jì)算。"
對于借款合同者主債務(wù)的訴訟時(shí)效，應(yīng)適用我國《民法通則》關(guān)于普通訴訟時(shí)效的規(guī)定，期間為2年，對于當(dāng)事人間約定了還款日期的，訴訟時(shí)效期間的起訴點(diǎn)應(yīng)為該還款之日;未約定還款日期的，從權(quán)利人可行使權(quán)利之時(shí)起算，但從借款之日起超過20年的，不再予以保護(hù)。在分期償還的借款，則每一筆有明確履行期限的還款在到期之日即單獨(dú)起算該筆借款的訴訟時(shí)效。至于主債務(wù)訴訟時(shí)效的中止、中斷以及延長皆適用《民法通則》的有關(guān)規(guī)定。
關(guān)于訴訟時(shí)效期間起算點(diǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，我國立法采用了“知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害說”，體現(xiàn)在法律條文中即為我國《民法通則》第一百三十七條的規(guī)定。但是，對如何理解 “知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害說”，理論界與實(shí)務(wù)界分歧卻很大。對于未約定還款期限的借款，訴訟時(shí)效期間應(yīng)從何時(shí)開始計(jì)算的問題，即屬其一。對此，有觀點(diǎn)認(rèn)為，《民法通則》第一百三十五條規(guī)定：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。”第一百三十七條規(guī)定：“訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。”由于借貸雙方事先并沒有約定歸還借款的時(shí)間，所以訴訟時(shí)效應(yīng)從借款的第二天開始計(jì)算，因?yàn)闆]有約定還款期限的借款，權(quán)利人從第二天起即可隨時(shí)向債務(wù)人主張權(quán)利，若債權(quán)人在借款的次日起，在法律規(guī)定的兩年訴訟時(shí)效期間內(nèi)未向債務(wù)人主張權(quán)利，債務(wù)人以超過訴訟時(shí)效為由抗辯的，法院就應(yīng)駁回債權(quán)人的訴訟請求。
精選借款合同模板集合 篇16
貸款方：_________
借款方：_________
保證方：_________
為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。
一、貸款種類：__________________________。
二、借款金額：(大寫)______________________。
三、借款用途：__________________________。
四、貸款利率：借款利率為月息______%按季收息，利隨本清。如遇國家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)算。
五、借款期限：
借款時(shí)間自_____年____月____日，至____年____月____日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)為憑分_____次或一次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
六、還款資金來源及還款方式：_______________________________________________________。
七、保證條款：
借款方請______作為自己的`借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時(shí)，貸款方可以從保證方的存款賬戶內(nèi)扣收貸款本息。
八、違約責(zé)任：
1.簽訂本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)______日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方賬戶。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%計(jì)算向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款。對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)，或進(jìn)行非法經(jīng)營，貸款方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從存款帳戶中扣收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償。
3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方需要將借款展期，應(yīng)在借款到期前5日內(nèi)向銀行提出申請，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長擔(dān)保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理展期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定加收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，危及貸款安全時(shí)，貸款方有權(quán)提前收回貸款。
精選借款合同模板集合 篇17
借 款 協(xié) 議
債權(quán)人（甲方）
注冊地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
債務(wù)人（乙方）
注冊地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
保證人（丙方）
辦公地址：
聯(lián)系電話：
鑒于債務(wù)人向債權(quán)人申請借款，為保障債權(quán)人與主合同債務(wù)人簽訂的編號為 的《借款合同》項(xiàng)下的'債權(quán)，債務(wù)人愿意將愿意將以其所有的 (簡稱乙方抵押物),作為貸款抵押物抵押給甲方（詳見抵押合同及抵押物清單）
保證人愿意為主合同項(xiàng)下的債權(quán)向債權(quán)人提供保證
精選借款合同模板集合 篇18
合同范本1
借款單位：_________(以下簡稱甲方)
貸款單位：_________(以下簡稱乙方)
甲方經(jīng)_________批準(zhǔn)，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大寫)_________元，用作開發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。
二、借款期限為_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
三、借款利率定為月息_________‰，每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息，甲方不能按期支付利息時(shí)，計(jì)算復(fù)利。
四、逾期貸款，加計(jì)利息_________%，挪用貸款加罰利息_________%。
五、甲方以_________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息(附還款計(jì)劃)。
六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。
七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。
十、其他事項(xiàng)，按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報(bào)各自主管上級一份。
十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
擔(dān)保單位(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
合同范本2
抵押權(quán)人：_________(貸款人)
抵押人：_________(借款人)
擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)
第一條 總則
抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂立房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同。應(yīng)予遵照執(zhí)行。
第二條 貸款內(nèi)容
一、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個(gè)月。
三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
第三條 還本付息
一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數(shù)_________，每期應(yīng)繳付本_________、息_________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)級金額變動)，首期還款_________。
二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開生存款帳戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人、對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。
三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收加200%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。
第四條 提前還款
一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。
二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貨款額，及/或立即追討擔(dān)保人。
1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。
2.抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營。
3.抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。
第五條 手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用
一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。
二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。
第六條 房產(chǎn)抵押
一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。
2.售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記
1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。
2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)
1.抵押人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失概由抵押人承擔(dān)。
2.保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。
3.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的'欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。
4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。
四、抵押之解除
該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其它所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益。并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“住房買賣會同”，另具函_________市房地產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷。
五、抵押物之處分
1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，抵押人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權(quán)力。
2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其它有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人。
3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第七條 抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下：
1.向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
2.未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損.不論何原因所致，亦不論何人之過失.均由抵押人負(fù)全部責(zé)任并向抵押權(quán)人既償由此引起的一切損失。
3.抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須書先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須計(jì)明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)入發(fā)函日起計(jì)_________個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。
4.如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物，并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。
5.按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。
第八條 擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任
一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：
1.擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。
2.擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。
二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任。
第九條
抵押權(quán)人在核實(shí)已收開全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。
第十條 其它
一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力， 均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。
四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者樹則，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。
五、未盡事宜，按照《_________省抵押貸款管理規(guī)定》、《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
第十一條
本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。
第十二條 附則
一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________市公證處公證。
二、本合同以抵押權(quán)入貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。
三、本合同內(nèi)所述立附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。
四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。
抵押人(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
抵押權(quán)人(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
擔(dān)保人(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
精選借款合同模板集合 篇19
1.支付違約金或者支付罰息
支付違約金，是當(dāng)事人依照法律法規(guī)規(guī)定或者借款合同約定，當(dāng)事人一方不履行或不完全履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣。這是對違約人的違約行為的經(jīng)濟(jì)制裁，帶有懲罰性。
違約金分為法定違約金和約定違約金兩種形式。
所謂法定違約金，是指違約金的數(shù)額、幅度、范圍和支付方式等由法律法規(guī)加以規(guī)定。如《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方違反合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金的，還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)償違約金不足的部分。《借款合同條例》規(guī)定，借款人不按合同規(guī)定的用途使用借款的，借款人有權(quán)收回部分或者全部貸款，對違約使用部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。借款人不按期償還借款，貸款人有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定加收罰息。因貸款人的責(zé)任未按期提供貸款的`，應(yīng)按違約數(shù)額和違約天數(shù)，付給借款人違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與《借款合同條例》所規(guī)定的罰息的計(jì)算相同。這里的“罰息”就屬于法定違約金。
約定違約金，是指法律法規(guī)未作規(guī)定，而是由當(dāng)事人在合同中加以約定的違約金。無論是法定違約金還是約定違約金，只要當(dāng)事人一方在客觀上有不履行或不完全履行借款合同的違約事實(shí)，就應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2.貸款人限期收回貸款，并在一定時(shí)期內(nèi)停止發(fā)放新貸款
貸款人為了執(zhí)行國家賦予的信貸監(jiān)督職能，對借款人違約必須采取信貸制裁措施，貸款人有權(quán)限期收回貸款，并在一定時(shí)期內(nèi)停止發(fā)放新貸款。這也是違約人承擔(dān)違約責(zé)任的一種形式。
具體地說，在下列情況下，貸款人對違約人可以采取這種措施：
(1)借款人由于繼續(xù)收購銷售小、儲存大和邊處理、邊積壓商品而導(dǎo)致貸款本息不能及時(shí)償還的;
(2)借款人對質(zhì)次價(jià)高、殘損變質(zhì)商品不積極處理，從而導(dǎo)致貸款本息不能及時(shí)償還的;
(3)借款人擅自動用自有資金向外單位投資的;
(4)借款人挪用流動資金搞基本建設(shè)或用于財(cái)政性開支或者用于彌補(bǔ)企業(yè)虧損，或者用于職工福利的;
(5)借款人使用貸款進(jìn)行非法活動的。
精選借款合同模板集合 篇20
（一）民間借款合同
民間借款合同是指公民個(gè)人之間，出借人將屬于其合法收入的貨幣資金借給借款人，借款到期時(shí)借款人歸還所借貨幣資金和利息的合同。
民間借款合同在借貸形式上，有書面的，也有口頭的，借貸利息，有無息、低息，也有高息借貸。國家對民間借款的管理：一是當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則；二是不得利用民間借款合同的形式非法經(jīng)營或者變相經(jīng)營金融業(yè)務(wù)，擾亂金融秩序，損害社會公眾利益。
（二）信貸合同
信貸合同是指經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行、信用合作社將貨幣資金出借給法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人使用，貸款到期時(shí)借款人歸還所借資金和利息的合同。根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可作出不同的劃分。
？1.按照貸款資金來源，金融機(jī)構(gòu)的貸款可分為自營貸款、委托貸款和特定貸款
？自營貸款是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承擔(dān)，并由貸款人收回本金和利息。委托貸款是指由政府部門、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放，監(jiān)督使用并協(xié)助收回貸款，貸款人（受托人）只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。特定貸款是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)并對貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后，責(zé)成國有獨(dú)資商業(yè)銀行發(fā)放的`貸款。
2.按照貨幣的種類可劃分為人民幣借款合同和外幣借款合同
人民幣借款合同，按合同內(nèi)容、資金來源及貸款用途又可分為：固定資產(chǎn)借款合同、流動資金借款合同、信托資金借款合同、委托資金借款合同等。
外幣借款合同，按合同內(nèi)容、資金來源及貸款用途又可分為：現(xiàn)匯借款合同、買方信貸合同和特種外匯借款合同。
3.按照借款用途可劃分為固定資產(chǎn)借款合同和流動資金借款合同
按具體貸款項(xiàng)目不同劃分：固定資產(chǎn)借款合同可分為基本建設(shè)借款合同、技術(shù)改造借款合同、專項(xiàng)資金借款合同等；流動資金借款合同可分為周轉(zhuǎn)資金借款合同、賣方借款合同、專用資金借款合同、土地開發(fā)借款合同等。
4.按照借款合同有無擔(dān)保，可分為信用借款合同和擔(dān)保借款合同
信用貸款是指沒有擔(dān)保的，憑借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款。
擔(dān)保貸款是指提供擔(dān)保的貸款，具體包括保證貸款、抵押貸款、押貸款。保證貸款是指按擔(dān)保法規(guī)定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí)，按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。抵押貸款是指按擔(dān)保法規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。押貸款是按擔(dān)保法規(guī)定的質(zhì)押方式，以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。