精選建筑合同模板匯總（通用16篇）
精選建筑合同模板匯總 篇1
出讓方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________
有效聯系地址：________________________________________ 有效聯系電話：_____________________
受讓方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________
有效聯系地址：________________________________________ 有效聯系電話：_____________________
為了促進不動產資源的合理利用，經甲、乙雙方平等、公平、自愿協商一致，就甲方將其位于____________________________________土地的使用權及其地上建筑物使用權轉讓給乙方的有關事宜，訂立本合同，以供共同遵守。
一、土地及地上建筑物位置及面積
甲方同意將甲方于________年____月____日通過拍賣競價方式受讓的位于_____________________________________________土地使用權（以下簡稱“土地”）及其地上建筑物（以下簡稱“地上建筑物”）所有權轉讓給乙方。上述土地的土地證號為__________________號，土地使用權面積約_________平方米 （具體以規劃紅線圖和國土部門核發的土地使用權證為準）其具體位置見附圖所示。地上建筑物為_____層，____________結構，建筑面積___________，___證號為_______。
二、土地及地上建筑物轉讓條件
甲方已向乙方充分、準確告知土地和地上建筑物現狀和租賃情況，乙方對此并無異議，同意受讓土地及地上建筑物。
三、轉讓款：
1、本宗土地及地上建筑物轉讓款共為人民幣___________萬元（大寫：_____________________________）。
2、所轉讓土地的面積最終以國土部門核發給乙方的土地使用權證書上所確認的面積為準，甲、乙雙方不再就面積差異補、退轉讓差價。
四、轉讓價款的支付方式：
1、甲、乙雙方同意本合同轉讓款全部付至以下賬戶： 戶名：___________________________________ 賬號：___________________________________ 開戶行：_________________________________
乙方將轉讓款付至上述賬戶即視為甲收到乙方相應的轉讓款，除雙方另有約定外，乙方將款項付至其他賬戶或以其他方式向甲方另行支付轉讓款的，視為乙方未付款。
2、本合同簽訂之日乙方向甲方支付轉讓款人民幣______________萬元（大寫：___________________________）。甲方應向乙方出具收款收據。
五、稅費承擔
轉讓價款包含土地登記至甲方或甲方指定方名下的稅費，土地從甲方或甲方指定方變更登記至乙方或乙方指定方名下所產生的甲、乙雙方稅費由乙方承擔。
六、土地轉讓手續
1、土地登記至甲方或甲方指定方名下的手續由甲方負責。
2、土地從甲方或甲方指定方名下變更至乙方或乙方指定方名下的手續由乙方負責，甲方提供必要的協助。
七、各方權利義務：
（一）甲方權利義務
1、甲方應在本協議簽訂之日起_____個工作日內將土地使用權權屬辦至甲方或甲方指定方_____________名下。
3
2、甲方應按轉讓款金額向乙方提供本次土地轉讓的成本發票，___________萬元額度以內的發票，稅金由甲方承擔，超出___________萬元額度的發票，稅金由乙方承擔。其中，甲、乙雙方同意___________發票金額為_________萬元，超出此金額的___________發票甲方無義務提供。
3、甲方委托居間方代為向乙方交付發票，如乙方延期支付轉讓款或支付發票稅金，甲方或居間方有權暫緩向乙方提供土地成本發票。
4、根據乙方要求，協助乙方處理土地及地上建筑物的租賃關系。
5、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉讓款并且土地使用權變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請之日為準）起______個工作日內，甲方向乙方移交與土地及地上建筑物有關的證照、文件、資料、物品，屆時甲、乙雙方可簽署移交清單。
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1、乙方應按本合同約定支付轉讓款給甲方。
2、乙方應提供協助辦理國有土地使用權證所需的相關資料。
3、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉讓款并且土地使用權變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請之日為準）起，土地及地上建筑物有關的全部權利義務、責任和風險由乙方享有和承擔，相關法律關系由乙方處理。
八、違約責任
1、如因甲方責任，導致土地使用權未能按期變更至甲方或甲方指定方名下的，則甲方應按延期天數，每日賠償乙方已付轉讓款總額_____的違約金。
2、如乙方不能按時支付每期轉讓款的，從逾期之日起，乙方應向甲方支付違約金，違約金按遲延支付轉讓款總額每天____計算，超過一個月的，甲方并有權解除合同，且已收乙方款項不予退還。
九、特別約定：
1、本合同是甲、乙雙方轉讓合同項下土地使用權及地上建筑物所有權的真實意思表示，但在辦理有關過戶手續時雙方所依有關主管部門提供的合同范本而簽訂的合同與本合同約定不一致的，以本合同為準。
2、甲、乙雙方就本合同發生糾紛的，應友好協商，相關權利義務歸甲、乙雙方享有和承擔，與代收款人無關。
3、本合同轉讓款包含土地及地上建筑物截至本合同簽訂日止存在的租賃合同關系解約違約賠償款人民幣_________萬元（大寫：___________________________），如因乙方開發需要，需解除上述租賃合同關系的，則甲方以_________萬元額度為限承擔解約賠償款項支付責任，超出_________萬元以外的款項或其他法律責任由乙方承擔。如甲方或乙方無需向承租方支付違約賠償的，則甲方在上述租賃關系租賃期限屆滿之日起______個月內向乙方無息退回_________萬元。
4、本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協議。
十、在履行合同中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向協議簽訂地有管轄權的人民法院提出訴訟。
十一、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，均具同等法律效力。
十二、甲、乙雙方確認，在本協議中記載的聯系地址、電話、為雙方有效聯系地址和電話，任一方如有變更，應于變更之日起3日內書面通知對方，否則視為沒有變更。
出讓方（甲方）：__________________
_______年_____月_____日
受讓方（乙方）：__________________
_______年_____月_____日
精選建筑合同模板匯總 篇2
合同編號：
發包方：
承包方：
簽約時間：
簽約地點：
為了保證施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：
2、建筑面積(工程形式)：
3、施工地點：
4、工期：
(1)開工：X年XX月XX日;
(2)竣工：X年XX月XX日;
(3)合同工期總共歷時天。
5、承包形式：
6、工程質量標準：
7、工程價款：共計人民幣X元。
8、付款方式：本合同生效后支付合同款項的%，計X元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的%，計X元;質保金X元，質保期滿后支付。
9、質保期：X年。
10、雙方的責任義務
(1)發包方的責任義務
�、贋槌邪教峁┝己檬┕龅亍⒌缆贰⑺�、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關系及糾紛;
�、诒O督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;
③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;
�、馨磿r給承包方撥付款項和進行驗收、結算;
2、承包方的責任義務
①按發包方要求及圖紙要求進行施工;
②如期完成施工任務;
�、劢邮馨l包方的技術指導和質量標準要求;
④負責發包方提供料物及設備的保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;
⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
11、其他
(1)本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
(2)本合同未盡事宜，可由雙方協商解決并簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
(3)合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。
二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定
建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發包人接受圖紙所在地人民法院管轄。
依據《民事訴訟法》第二十三條的規定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。
第三十五條的規定：兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。
三、建筑合同合同履行地的理解
所謂“合同履行地“，通常是指合同規定的履行義務和接受履行義務的地點，即義務清償地點。
建設工程設計合同是雙務合同，即由發包人提供設計工作所依據的基礎文件和情況，設計人交付設計文件，并由發包人支付設計費用。建設工程設計合同在實際操作中，與建設工程施工合同有所區別，有的明確了交付設計圖紙的地點，有的對交付圖紙的地點沒有約定。
根據《合同法》第六十一條的規定“合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或約定不明確的，可以協議補充;不能達成協議的，按合同有關條款或者交易習慣確定”。根據交易習慣，建設工程設計合同所涉及的履行地點應該是發包人接受圖紙所在地。
發包方： 承包方：
委托代理人： 委托代理人：
20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日
精選建筑合同模板匯總 篇3
甲方在劍川縣金華鎮鼎興路以北建房屋一棟，總體設計以5層下基礎底柱，均為全框架，現根據乙方情況先建造到3層封頂后預留和處理好往上面一層的鋼筋和樓梯頂面，以及安全防護等;由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：肆佰柒拾元(470元)含水電安裝，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
按工程進度支付勞務費，每完成一層支付一次。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
八、工期要求
從簽訂合同之次日起，乙方須在年內完成主體工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
因甲方長期在外工作，特委托董樹棋代理施工，全權處理相關具體事宜，特此說明。
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方：姓名： 身份證號碼：__________
乙方：姓名： 身份證號碼：______
精選建筑合同模板匯總 篇4
發包方(甲方)：___________________
承包方(乙方)：___________________
1、承包事項：____________________
2、承包方式：__________平米包干，_________元/m2，總建筑面積為：________m2，總價款為：_________元。大寫：___________。
3、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。
4、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。
5、工作分工
乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。
①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。
�、谫Y料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的.由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。
�、圪Y料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。
�、芊职こ碳夹g資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。
6、結算
地下室頂板結構封頂后付全部資料費的30%，主體結構封頂后付全部資料費的40%，竣工驗收備案后付全部資料費的30%。
7、資料整理要保證驗收合格。
8、乙方進入現場要遵守甲方的各項規定。合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。
甲方負責人：_____________
______年_______月_________日
乙方負責人：_____________
______年_______月_________日
精選建筑合同模板匯總 篇5
甲方：（用工單位）
地址：
乙方：
地址：
因甲方用工需求，乙方受甲方委托向甲方提供員工，為維護雙方利益，明確責任，在互信、互利、平等的前提下訂立此協議，雙方共同遵守。
一、乙方受甲方委托向甲方提供符合甲方要求的員工名，乙方可分批輸送，男女比例無。年齡：16—45周歲，初中文化，普通話交流，具有本人真實有效身份證明。
1、不能有怪異頭發，男工頭發不可過長，不可遮耳。頭發不可染有艷麗顏色
2、不可有紋身，男工不可帶耳環
3、四肢不殘缺，手腳靈活
4、男工確認手指發黃不可（嗜好抽煙，不能保證上班時間離崗要求）
5、身體健康，不能帶有重大疾病或傳染病
二、用工協議期限為年月日至年月日，共計個月。協議期間內，員工辭職需提前7天通知甲方，離職員工工資與在職員工工資同時發放；服務期間內，自離員工可享受服務期間的待遇，若甲方因生產需要補充人員，乙方在其員工離職后應按要求三天內必須補充人員至甲方保證生產；自離或辭職員工需退回公司配發的工衣、廠證等勞保用品，不退還者按甲方成本價在支付給乙方的總工資中扣除。未做滿8小時離職不結算工資。
三、乙方員工工資按照元/小時計算。每月保底工時小時（遇法定節假日需放假除外），如因員工自身原因造成工時不足小時的（如請假、曠工等），則不給予保底工時，乙方輸送給甲方的員工，甲方均包吃住，但不享受與甲方正式員工同等的其它福利待遇。
四、當月員工及乙方管理人員工資于次月日前發放，遇節假日則順延；如有甲方無故拖欠乙方工資的，每日按拖欠部分的百分之一的標準向乙方支付違約金，若甲方拖欠一個月以上，乙方有權解除本協議，并依法追回欠款和違約金。
五、乙方派1名工作人員到甲方工廠協助甲方管理員工，其食宿由甲方按本廠的職員食宿標準免費提供，每月工資：元/人。（40人以上配1名管理人員，100人以上配2名管理人員，以此類推，甲方以乙方月底實際在職人數為準，發放相對應管理人員工資）
六、用工協議期間，因不可抗拒因素導致需要終止合同，均可提前30天通知對方，不屬違約行為。
七、在本協議約定用工期限內，乙方應保證其員工遵守甲方相同工作的所有規章以及法律、法規。乙方不得私自召回員工或指示員工拒絕為甲方服務，不得發生批量員工拒絕服務或離職事件，如有發生給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
八、乙方需與派遣的員工簽定勞動合同并購買相關的意外保險，乙方人員在甲方服務期間由甲方負責雇主責任險。
九、如果乙方員工能夠在生產的產量、質量、數量上取得穩定的達標表現，平時工作表現良好，甲方可與乙方協商，續簽合同，延長本次委托用工協議期限。
十、費用結算方式
按工時結算：甲乙雙方需在次月的號之前核算完成上月乙方輸送給甲方員工的所有工時。乙方輸送給甲方的員工，甲方按有效工時，按每小時元支付給乙方，乙方派遣員工到達甲方入職滿30天后，甲方按在職實際人數一次性支付乙方車補100元/人，支付方式以現金或轉賬方式結算。
十一、甲方和乙方對本協議內容都承擔保密責任，不得向任何第三方透露本合同相關內容，如有違反，責任方承擔因此給對方帶來的損失。
十二、違約責任：雙方應誠實遵守本協議，甲方和乙方不得單方面中止合同，如有違反，責任方承擔相關責任。
十三、本協議一式兩份，涂改無效，甲乙雙方各執一份具有同等法律效力；未盡事宜雙方友好協商解決。
十四、如甲乙雙方發生協議糾紛，可申請訴訟，歸屬地：惠州。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
精選建筑合同模板匯總 篇6
甲方：（供貨方） 乙方：（購貨方）
乙方因建筑需要，遂向甲方購買原木建筑模板等專用材料，根據國家《合同法》第131條、135條、141條、115條等《買賣合同》法律條款，本著友好合作互惠互利精神，遵守誠實守信原則，現經充分協商，一致同意簽訂本合同，雙方務必守信。
一、 甲方供給乙方上列規格、價格、等級的專用材料，質量與市場上同規格相同。合同
履行地__________________地方法院。 二、 以上價格不包含運費，可由甲方代運到乙方工地，甲方交貨的數量及質量由乙方單
位驗收，貨到乙方工地在甲方送貨單上簽字為準。
三、 乙方需購的材料由甲方負責，乙方必須提前5天告知甲方，隨時送貨，特殊規格木
材，乙方必須提前6天告知甲方。
四、 付款方式：甲方交貨給乙方后，乙方必須按下列分期支付總貨款比例給甲
方:________________________________________________________________________________________________________________________________________________日以前全部付清,____月____日以后所發貨款每月月底付清當月全部貨款,如乙方沒有按時支付貨款,甲方有權單方面終止協議,并要求乙方按照貨款總額按日0.3%支付違約金并在七日內付清全部貨款.
五、 如有糾紛在合同履行地法院解決,所發貨款按實際發生量結算. 六、 此合同貨款必須匯到甲方單位賬戶,單位戶名:_______________
七、 在未付清甲方貨款并沒有征得甲方同意的情況下乙方不得向其他廠家購買同類產
品,否則視為乙方違約,乙方必須在七天內支付全部貨款.
八、 模版按使用說明使用,周轉4次,質量按國家標準,起層、脫膠率3%,如超出3%,貨到
工地后,30日內免費更換,過期不負責.如乙方人為損壞,甲方概不負責.未盡事宜雙方另行商議.
九、 乙方指定收料員名單:________________電話:__________________________. 十、 合同簽約地點:_________________________________________________. 十一、 本合同雙方簽字蓋章即生法律效益,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方單位簽字蓋章： 經手人： 聯系電話：
乙方單位簽字蓋章： 經手人： 聯系電話： 年 月 日
精選建筑合同模板匯總 篇7
發包方：建筑施工有限責任公司（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及公司《關于工程項目勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將X公司X工程項目部的勞務分包給乙方，為規范管理，明確職責，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方發包給乙方的勞務施工項目內容范圍如下：
該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項工程；鋼筋制作、綁扎分項工程；模板制作、安裝分項工程；腳手架搭設作業。
二、本合同期限：
從20xx年XX月XX日起至20xx年XX月XX日止。
三、工程質量標準：
所有分項工程質量確保優良
四、勞務管理費的上繳及付款方式：
1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。
付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付，裝修完工前付。
五、乙方的職責
1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續。
協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。
六、乙方的職責：
1、全面履行X公司與X建筑施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。
2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。
七、本合同未盡事宜，雙方通過協商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，經雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費后失效。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
20xx年XX月XX日 20xx年XX月XX日
精選建筑合同模板匯總 篇8
發包人（甲方）：
地址：
法定代表人：
聯系電話：
承包人（乙方）： 身份證號： 聯系電話： 職務：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項訂立本合同。
第1條：甲方將位于通遼市科爾沁區豐田鎮建新村老磚廠院內，所建筑的廠房發包給乙方。承包范圍：通遼市宏圖包裝廠廠房地面工程施工，包括窗臺以下內外抹灰及廠房散水。乙方必須嚴格按施工要求施工。乙方對安全及文明施工實行全面承擔，包工包料，乙方為安全施工、文明施工第一責任人。
第2條：開工日期：20xx年 月 日，竣工日期：20xx年 月 日。
第3條：合同價款甲方按乙方所做工程量施工量標準合計總價款55萬元與乙方結算工程款，乙方承包單價一次包定。如有個別因素發生最終按乙方實際完成工程量據實結算工程款。
第4條：甲方開工前提供具備開工條件的施工場地，需要與有關部門聯系和協調的工作由甲方負責。如甲方開工后有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價款2%每天作乙方賠償。
第5條：乙方在開工過程中，嚴格按國家和地方有關規定及甲方
要求執行，而如發生安全責任事故對第三人人身財產損害，由此所造成的全部損失、賠償費用均由乙方承擔。
第6條：施工所需要的機械設備、工具和油料、機油等消耗品均由乙方提供。上述機械費、油料費用均已包括承包單價之內，甲方附付合同約定的工程款之外不承擔任何費用。
第7條：工程款支付（兩次性支付）
7.1第一次付款20xx年6月30日前，付給人工費20萬元。
第二次付款20xx年12月31日前，甲方一次性支付全部工程款。（以收據為憑）
7.2若甲方到期未給付工程款，承擔違約責任，違約金為10萬元。
第8條：本合同正本兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
法人代表：
精選建筑合同模板匯總 篇9
一、建筑設計企業合同管理的重要性
建筑設計企業合同管理能不斷完善建筑市場經濟，加固建筑活動監督管理，使建筑市場秩序得以維護，建筑工程的質量和安全得到保障，并能不斷促進建筑業的正常發展。企業制度的建立以及完善是被項目法人和建筑企業在工程承包時完成的，建設工程合同是以法律形式存在的，與此同時，建筑合同也是工程施工檢測和驗收的主要法律依據，同時也為建筑企業走進市場做出貢獻。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑單位以及建筑企業彼此有直接利益關系。由上述可知，我們需對建筑工程合同的管理進行大力投入。要想我國施工企業能夠擺脫當前的困境，合同的管理尤為重要，我們要充分樹立合同意識，盡可能的維護企業的利益，努力提高施工企業的管理水平以及建筑工程的合同履行率。建筑企業合同管理不僅有助于提高我國施工企業參與國際競爭的能力，還有推動我國施工企業開拓國際市場。
二、建筑設計企業合同管理中存在的問題
2.1 合同起草 、談判過程中易出現的問題
2.1.1 異地備案引起的“陰陽合同”
當建筑設計院在其工商注冊地以外承包設計項目時，項目所在地建委會要求外地設計單位在當地建委辦理登記備案手續，甚至有的地方建委還堅持在備案時必須使用當地制定的合同版本，目的是為了規范當地建筑設計市場。然后有的建筑設計企業初次在外地承包項目，不了解項目所在地建委的備案要求，當在簽訂合同的時候才發現備案有這種要求，于是不得不在備案時重新使用當地制定的合同版本來簽訂合同，“陰陽合同”就因此出現了。
2.1.2 “霸王條款”
“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產開發商打交道時，這種開發商會要求合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無法避免“霸王條款”的出現了，比如雙方違約時違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經營人員的簽約之前沒有仔細閱讀合約內容，或者在談判時缺乏相關的法律知識，就會因此簽訂不平等的“霸王條款”。
2.1.3 設計進度約定為絕對時間
設計進度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過協商確定的，用來約定設計人提交圖紙的時間。這個時間在簽訂設計合同時要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設計。然而在具體的設計過程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務之后須有由甲方對其進行確認之后再開始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過規劃、建委、環保、綠化等相關部門的審查取得各種批復后才能進行后階段的設計工作。建設方的確認時間以及各部門的審查時間都是不固定的，因此在合同中的絕對時間很容易導致設計者成為違約方。
2.2 缺乏規范化操作，法律意識淡薄
在1991 年建設部和國家工商管理局制定了《建設工程施工合同示范文本》，為后續的市場行為和建筑行業的正常經濟秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒有仔細對合同內容進行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹的原因，這樣的合同很可能不具備法律效應。
2.3 過分遷就業主，合同背離標書
招投標文件和招標書是施工合同簽訂過程中重要的一項參考。在簽訂合同的實際工程中，甲乙雙方通常會因為利益關系刻意避開招標書中不存在的內容和指標。與此同時，施工承包商為了項目的順利進行不得不遷就業主，按照業主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時候霸王條款會推翻部分甚至全部通過招投標產生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協調問題沒有明確的規定等。
2.4 合同管理脫節，缺乏專職人才
建筑施工企業通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒設立合同管理部門，這樣就沒辦法對工程項目進行精確的蹤跟以及動態的合同管理。盡管建筑企業設有建筑施工合同管理部門，卻缺乏專職合同管理人才，工作人員業務水平高低不齊。
三、建筑施工企業合同管理問題的對策
3.1 增強法律意識，提高風險觀念
增強施工企業的整體法律意識是合同管理的第一步。企業領導應該學習如何用法律手段來保護自己，應該認真學習《建筑法》、《合同法》等以及相關的法律法規。除此之外還應該提高合同管理過程中的風險意識，對于施工合同中存在的法律風險要引起高度重視，并且及時制定有效措施對法律風險進行防控，盡可能的減少法律風險的發生。
3.2 建立合同管理制度，配置專職管理人員
企業合同管理的關建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場經濟相適應，從而對合同管理的全過程起到一定的控制作用。除此之外，專業的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識了如指掌，精通工程技術和相關的法律法規，并且還應該具備合同履行和索賠等能力。
3.3 提高簽約質量，依法簽訂合同
對于合同質量我們需要從頭開始，從而有利于經營風險的降低。首先，要深入了解所要投標的項目的理想情況、業主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業詐騙;其次還要認真分析招標文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對于不平等條款，施工企業不可以就此妥協，而是應該據理力爭，爭取自己利益最大化。
3.4 實施動態管理，加強過程控制
企業的合同管理部門要組建一支專業技能較強的完整過程控制小組，對將要實施的合同制定一套完整的階段性預警、監控、應急方案，應對由于合同簽訂人員業務水平，法律意識而產生的疏漏，并且要及時處理好合同履行中的爭議問題，協調好合同主體之間的關系。
3.5 提高人員素質，適時組織培訓
根據合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業所需要的能夠擔任合同管理人員的優秀人才。同時對這些合同管理人員進行培訓學習。合同管理人員必須實行崗位責任制，明確責、權、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問題的人員給予相應的懲罰。
四、結語
合同的產生是由于商品經濟，它是受法律保護的，在市場經濟體制下，建筑施工是需要和業主簽訂施工承包合約，還需要和勞務公司簽訂勞務承包合同，還要簽訂采購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見，建筑施工企業應給予高度的重視。
精選建筑合同模板匯總 篇10
甲方：雅安市川雅建設工程有限責任公司
乙方：汪錫芳 身份證號：
甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，特簽訂以下勞動合同條款。
一、合同期限。
從本合同簽訂之日起至滎經縣20xx年富祥苑廉租房、經濟適用房、公共租賃房建設工程完成之日止。
二、工作內容和工作要求。
甲方同意乙方在滎經縣20xx年富祥苑廉租房、經濟適用房、公共租賃房建設工程木工組從事制作工作，乙方必須達到同行業管理要求和質量標準。
三、勞動保護和勞動條件。
甲方為乙方提供必要的勞動條件，建立健全的安全生產制度、操作規程、工作規范及工作標準。
四、勞動報酬和福利待遇。
（一）乙方工資按以下第 2 種方式計算。
1、月薪不低于1500元，多余1500元以實際工程量計算工資總額。
2、按天計算，每天 200 元。
二、工資支付方式。
1、每月按工期實際完成量足額計算工資，每月30日發放，領款人必須簽字。
三、甲方按公司制度對乙方實行獎罰制度。
四、甲方按規定給乙方購買團體意外保險。
五、勞動紀律。
�。ㄒ唬┮曳奖仨氉袷貒业姆�、法規以及總承包單位的規章制度，必須服從項目管理人員的安排指揮。
（二）乙方必須遵守本勞動合同，乙方在本勞動合同期間，受本公司制度的約束。
六、勞動合同的解除規定。
�。ㄒ唬┖贤s定工期完成經甲乙雙方協商一致，解除合同。
�。ǘ┮曳接幸韵虑樾危追娇梢越獬贤�。
1、在試用期間，發現乙方不符合勞動條件。
2、嚴重失職，對甲方利益造成較大損失的。
3、乙方因病因事不能從事該崗位工作的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾蔚�，乙方可通知解除勞動合同。
1、甲方有暴力式非法限制人身自由的手段強迫勞動的。
2、乙方因其他情況需要辭職，需要在15日前以書面形式通知甲方。
七、違反勞動合同責任。
�。ㄒ唬┘滓译p方任何一方違反勞動合同，給雙方造成損失的，按違約方過錯和實際損失情況承擔責任。
�。ǘ┮曳缴米酝９ぃ诱`工期，視乙方違約，乙方工程結算按照70%記取，并承擔甲方損失。
�。ㄈ┮曳阶陨碓颍缁疾�、醉酒等造成身體傷害，自行負責。
八、勞動爭議的解決。
甲乙雙方因本合同發生糾紛，雙方協商，協商不成，則申請勞動部門調解或仲裁解決。
九、其他約定，其他事項雙方協商解決。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式叁份，甲、乙、勞動監管部門各持一份。
精選建筑合同模板匯總 篇11
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程，簽訂以下協議：
一、 工程內容：
包括我公司設計的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程（詳見圖紙）。
以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。
二、 工期：
1、 開工日期：本項目工程工期從 年 月 日起至 年 月 日止，共 個日歷天
2、 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、 工程合同價款：
經協商本合同總承包價款為人民幣：壹佰零捌萬元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。
四、 承建方式
乙方對水電及園建工程包工、包料；包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。
2、 施工期間甲方負責乙方施工發生的水電費用。
五、 工程付款辦法
1、 本合同自甲、乙雙方簽訂后 3 天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的 30% ，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。
2、 待完成總工程 80% 后，甲方于 3 天內向乙方支付工程合同價款的 30% ，即人民幣：叁拾貳萬肆仟元整。
3、 工程竣工后，甲方于一 周 內向乙方支付工程合同價款的 20% ， 即人民幣：貳拾壹萬陸仟元整。
4、 竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的 10% ，即人民幣：壹拾萬零捌仟元整。
六、 程質量要求：
1、 乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工的`事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。
七、 工程竣工驗收結算：
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于三十三個工作日內結算完畢。
八、 延期違約責任：
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣 元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣 1000 元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。
九、 質保內容
質保內容按有關建筑施工驗收規范標準執行。
十、質保期限
以工程竣工驗收合格之日起計算園建工程、水電工程質保期為十二個月。綠化保養期為十二個月，保養期從竣工驗收之日開始計算，保養期滿后由乙方以書面形式通知 甲方 接收。
十一、雙方在施工中的幾項規定：
1、 施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理后再行施工。
2、 施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。
3、 開工前三天甲方負責向乙方提供施工場地（應符合“三通一平”要求），施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供施工現場范圍內地下管網圖。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。
4、 甲方負責現場工地的關系協調，以確保乙方施工進度。
5、 乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯系。
6、 工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。
十二、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。
十三、 本合同壹式貳份
甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決。可補 簽有關協議， 補 簽有關協議與本合同具有同等法律效力。
委托代表： 委托代表：權 先生
簽名： 簽名：
簽訂日期： 簽訂日期：
周記
精選建筑合同模板匯總 篇12
× ×大學(以下簡稱甲方)
× ×建筑公司第一工程隊(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方建筑教學樓一幢，為使工程順利完成，經雙方協商一致。訂立如下條款，以資共同信守。
一、工程名稱：教學樓
二、工程結構：本工程系磚木混合結構，乙方按甲方確定的圖紙(見附件1)進行施工。如有變動，需經雙方協商并征得設計單位同意后方可進行。
三、工程造價：本工程總面積× × ×平方米.按預算總造價為× × × × × ×元(詳見附件2)o
四、承包辦法：本工程采取包工不包料的辦法，一切材料均由甲方負責購辦(標準見附件3)。
五、付款辦法：合同訂立一周內。甲方先付給乙方50％工程款× × × ×元.其余50％在工程完工驗收合格后10天內一次全部付清。
六、工程質量：乙方按圖紙施工，保證質量。如質量不符。乙方應負責重修。
七、施工期限：本工程施工自1999年3月5日開工，至1999年1 1月1日止完工。
八、本合同未盡事項，可經雙方研究，另行商訂。
九、本合同一式四份，雙方各執一份，另兩份分送市教育局和市建筑公司備案。
附件1：建筑工程設計圖×件(略)。
附件2：(×大學教學樓建筑工程預算)(略)
附件3：(×大學教學樓建筑材料標準)(略)
建設單位：××大學(蓋章)
代表：(蓋章)
施工單位：建筑公司第一工程隊(蓋章)
代表：(蓋章)
鑒證單位：(蓋章)
xx年二月二十日
精選建筑合同模板匯總 篇13
甲方：青海*有限公司﹤簡稱甲方﹥
勞務承包姓名（代表）： 電話： 身份證： ﹤簡稱乙方﹥
根據《勞動法》及有關法規，用人單位與勞務者經平等自愿，協商一致簽訂本合同地，確定勞動關系，明確雙方權利和義務并共同遵守履行。
一、合同期限： 年月 日至 年月日。
二、工作內容：
1、勞務者同意項目安排在互助縣職業技術學校生產性實訓基地建設項目工程工地從事勞務承包外架手架工程工作（附：本合同書簽訂后提供進場人員名單、身份證）。
2、勞務者在該崗位職責要求
按項目部的指揮工程、編制進度計劃，統一安排，調整勞動者協商一致，每道工序按規范進行，工程質量應達到建筑工程的.質量標準，質量標準的評定按國家或行業的質量檢驗評定標準為依據，因承包人（勞務承包人 ）如工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任，雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔，雙方均有的責任，由雙方根據其責任分別承擔。
3、檢查和返工
勞務人員應認真按照標準規范和設計圖紙要求及項目部依據合同發出的指令施工，隨時接受項目部工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。在工程施工質量達不到約定標準的部分，一經發現，應要求拆除和重新施工，并安規定要求拆除和重新施工，直以符合約定標準.因達不到約定標準而返工造成重新施工的費用，由承包人自行承擔，造成材料學浪費按原價五倍扣除材料費，并且工期不予順延。
4、甲方責任
項目部應按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底，并按約定向勞務人員支付工程款。
5、乙方責任
�。�1）勞務人員必須服從項目部現場管理，按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。
（2）遵守法律及行政規章、遵守各項規章制度，維護聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，有權給予經濟處罰，直至終止合同。
（3）勞務人員不得以任何理由采取吵鬧、威脅等不當手段、擅自停工或消極怠工，否則，項目部有權責令其退場，一切后果由勞務者自行承擔。
（4）嚴禁材料的浪費，按施工現場項目部要求進行處罰。浪費材料及盜竊按原價的五倍罰款。
6、安全及文明施工與管理
加強安全教育、防止安全事故的發生，由于不慎而引起的事故由勞務者負責（包括第三者）并承擔一切經濟責任。
(1)乙方必須嚴格執行有關安全操作規范。
(2)乙方不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則后果自負。
(3)工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。
(4)乙方在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。
�。�5）乙方在施工中，因無操作證違章施工，發生安全操作事故，由乙方 全部承擔。
�。�6）乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到們引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
�。�7）乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
7、安全防護
所有施工人員進入施工現場必須戴好安全帽、系好安全帶�，F場保持整潔，所有建筑垃圾及時處理干凈，做到工完料凈。
8、違約責任
�。�1）在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由勞務者自
行處理并承擔全部經濟責任。
（2）在施工工地上如發生打架、賭博、斗毆、喝酒鬧事行為每人罰款 元（ 元），情況嚴重者有權移交公安機關處理并令其離開本工地。
�。�3）應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任，如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 ﹪承擔違約金，或每天按 元（元），向甲方支付違約金。
（4）如出現質量問題，以違反本協議其它約定，乙方應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價的1﹪-10﹪承擔違約金。
三、工程質量要求
1、外腳手架按國家質量標準的評定以及國家和本行業標準。
2、立桿、水平桿、剪刀撐嚴格按要求搭設，一層硬防護及水平網鋪設按標準施工。
3、外網牢固結實，拉干墻桿與建筑物按要求搭設。
4、感觀優良。
四、承包內容（人工費工資）
1、工程名稱：互助縣職業技術學校生產性實訓基地建設項目工程。
2、勞務承包內容：
（1）本工程外架手架工程。
（2）上料平臺。
�。�3）龍門架安裝拆除。
�。�4）材料方面：包括料場、平整場地、裝卸車、材料堆放整潔。
�。�5）地基臨邊防護。
（6）室內臨邊防護，樓梯口防護。
�。�7）水泥棚、攪拌機棚、鋼筋料棚。
五、合同價款支付
1、采用一次性包死總價的固定價格方式。單價每平米人工費工資元（元），按工程量的實際面積計算。
2、進度款，按每月工程進度完成人工費的70﹪支付人工費工資，待工程完工驗收合格后，剩余的30﹪一月內結算支付清。
3、如乙方無力履行合同，已完成合格工程按50﹪結算并承擔總價10﹪的違約金，乙方自動退出施工現場；或乙方若中途離場，無論任何原因和理由，所干工程量不結算，并不支付工程款。
4、乙方不按此協議執行，項目部有權拒絕支付人工費工資。本合同一式兩份，由項目部和勞務者各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方：青海*有限公司
﹤互助縣職業技術學校生產性實訓基地建設項目工程﹥
簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
年 月日
精選建筑合同模板匯總 篇14
承包人（全稱）：_______________________
分包人（全稱）：_______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同，建筑經營合同范本。
一、分包工程概況
分包工程名稱：_______________________
分包工程地點： ______________________
分包工程承包范圍： __________________
二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于_______ 年_______月_______日開工；
竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工；
合同工期總日歷天數為：_______天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：_________________________
五、組成分包合同的文件包括：
1.本合同協議書；
2.中標通知書（如有時）；
3.分包人的報價書；
4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5.本合同專用條款；
6.本合同通用條款；
7.本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；
8.合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其它書面文件。
六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：____________________________
本合同雙方約定_______后生效。
承包人：（公章）__________ 分包人：（公章）__________
住所：____________________ 住所：____________________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
委托代理人：______________ 委托代理人：______________
電話：____________________ 電話：____________________
傳真：____________________ 傳真：____________________
開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________
帳號：____________________ 帳號：____________________
郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________
第二部分 通用條款
一、詞語定義及合同文件
1.詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1.1 通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。
1.2 專用條款：是承包人與分包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3 發包人：指在總包合同協議書中約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4 承包人：指在總包合同協議書中約定的，被發包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5 分包人：指在本分包合同協議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，合同范本《建筑經營合同范本》。
1.6 總包工程：指由發包人和承包人在總包合同協議書中約定的承包范圍內的工程。
1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協議書中約定的分包范圍內的工程。
1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監理單位委派的工程師或發包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發包人和承包人在總包合同專用條款中約定。
1.9 項目經理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10 分包項目經理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。
1.11 總包合同：指發包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協議書、通用條款和專用條款組成。
1.12 總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發的《建設工程施工合同文本》（建建〔1999〕313號）中的施工合同通用條款，以及經發包人和承包人協商一致的專用條款。
1.13 分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業分包合同，由協議書、通用條款和專用條款組成。
1.14 工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。
1.15 圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。
1.16 報價書：指由分包人根據分包合同的規定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。
1.17 中標通知書：指由承包人發出的確定分包人中標的通知。
1.18 開工日期：指承包人和分包人在本合同協議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同協議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。
1.20 合同價款：指承包人與分包人在本合同協議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
1.21 追加合同價款：指在分包合同履行過程中發生需要增加合同款項的情況，經承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.22 施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。
1.23 書面形式：指分包合同、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
1.24 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內容，所應承擔的責任。
1.25 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。
1.26 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.27 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以休息日或節假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
2.合同文件及解釋順序
2.1 合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
�。�1）本合同協議書；
（2）中標通知書（如有時）；
�。�3）分包人的投標函及報價書；
（4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
�。�5）本合同專用條款；
（6）本合同通用條款；
�。�7）本合同工程建設標準、圖紙；
�。�8）合同履行過程中，承包人和分包人協商一致的其他書面文件。
2.2 當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協商解決。雙方協商不成時，按本合同通用條款第28條關于爭議的約定處理。
3.語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準
3.1 語言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總包合同文件使用的語言文字相同。
3.2 適用法律和行政法規
除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規應與總包合同中規定適用的法律、法規相同。需要明示的法律、行政法規在專用條款內約定。
3.3 適用工程建設標準
雙方在本合同專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。
本合同中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經承包人確認后執行。
4.圖紙
4.1 承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙套數的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔；如根據總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當繼續履行。
精選建筑合同模板匯總 篇15
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)
( )1、有固定期限勞動合同
本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日終止(如有試用期，則試用期從 年 月 日到 年 月 日)。
( )2、以完成一定的工作任務為期限的合同
本合同生效日期為 年 月 日;以乙方完成
工作任務為合同終止時間。
二、工作內容和要求
第二條 甲方招用乙方在 (項目名稱)
工程中擔任 崗位(工種)工作。乙方的職業資格等級證或上崗證號碼為 。
第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作任務，達到規定的質量標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條 甲方對乙方的工作時間安排必須執行國家規定的工時制度。甲方由于生產經營需要，經乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規定，且應合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關規定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。
第五條 甲方應當在乙方進入施工現場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業等特殊工種操作證書的乙方進行崗前培訓(或書面交底)后，方可上崗作業。
第六條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定，為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。
第七條 甲方根據國家有關法律法規，依法建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
四、工資保險待遇
第八條 乙方在試用期間的工資為每日(或每月) 元，試用期滿后工資為每日(或每月) 元;按工作量計算工資的，每 (工作量單位)支付工資 元。
雙方約定的工資不得低于施工地行政區域內最低工資標準。
甲方應在每月 日前計發乙方的工資(不得交由包工頭代發)，并由乙方簽字確認。
甲方應在勞動合同終止、解除時一次性付清乙方的工資。
合同甲方如為分包方，工資支付發生違約情況由工程總承包單位負責支付。
甲乙雙方對工資支付的其他約定
第九條 甲方應按規定為乙方辦理社會保險，并按規定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除后，應按有關規定轉移社會保險手續。乙方因工負傷，其待遇按國家和當地有關規定執行。
五、勞動紀律和勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第十條 乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和安全技術操作規程。
第十一條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有打架斗毆、偷竊、等違法、違紀行為的;
(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;
(四)嚴重違反甲方施工現場安全管理規定和甲方勞動紀律的;
(五)被依法追究刑事責任的。
第十二條 有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;
(一)在試用期內的;
(二)甲方以暴力、威脅、監禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
(三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本合同規定支付勞動報酬的。
第十三條 變更、解除、終止、續訂本合同，應在規定的時限前以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。
六、違約責任、勞動爭議處理及其它
第十四條 甲方與乙方解除勞動合同時，應給乙方出具終止、解除勞動合同證明書。
甲方解除乙方勞動合同，符合勞部發[1994]481號文件規定的，應支付經濟補償金。
甲、乙方違法解除勞動合同，應按勞部發[1995]223號文件給對方以賠償。
第十五條 雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工程所在地( 區、縣)有管轄權的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可直接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。
第十六條 甲方依法制定的規章制度及其他專項協議作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同未盡事宜或與國家、四川省有關規定相悖的，按照有關規定執行。
第十八條 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，一份交工程所在地勞動部門備案,一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
第十九條 雙方約定的其他事項。
甲方(公章) 乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
合同鑒證單位
鑒證日期： 年 月 日
精選建筑合同模板匯總 篇16
一、勞動合同期限
甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動合同期限：
�。ㄒ唬┯泄潭ㄆ谙蓿鹤訽__年月曰起至___年__月__曰止。
�。ǘo固定期限：自___年__月__曰起至止。
�。ㄈ┮酝瓿梢欢ǖ墓ぷ魅蝿諡槠谙蓿鹤訽_年__月__曰起至______________________時止。
其中，試用期自___年__月__曰至___年__月__曰。
二、工作內容和工作時間
�。ㄋ模└鶕追焦ぷ餍枰腿温氁�，乙方同意在______崗位上工作。經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協議或者通知書作為本合同的附件。
�。ㄎ澹┮曳綉凑占追降囊�，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
�。┮曳矫吭还ぷ鲿r間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方應當保證乙方每周至少休息1曰。
甲方因生產特點不能按照前款執行時，經勞動保障行政部門批準，可以實行綜合計算工時或者不定時工作制。
三、勞動報酬和社會保險
�。ㄆ撸┘追礁鶕締挝坏墓べY制度，確定乙方正常工作時間工資執行以下第___種方式：
1、甲乙雙方實行月（周、曰、小時）工資制。乙方月（周、曰、小時）工資為___元。試用期的工資為___元/月（周、曰、小時）
2、甲乙雙方實行計件工資制，計件單價為____元。
甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。
�。ò耍┘追桨丛乱载泿判问街Ц兑曳焦べY，每月___曰前支付工資，并由乙方簽字確認。
（九）甲乙雙方實行周、曰、小時工資制的，甲方應按雙方約定的時間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認。
四、勞動保護和勞動條件
�。ㄊ┘追綖橐曳教峁┓嫌嘘P勞動法律、法規和國家有關規定的勞動安全保護設施、勞動防護用品和其他勞動條件。甲方必須按照國家有關規定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
�。ㄊ唬┘追皆谝曳缴蠉徢皩σ曳竭M行安全生產教育。在施工現場，甲方必須按照國家建筑施工安全生產的規定，采取必要的安全措施。
（十二）甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛生要求，其中建筑施工現場必須符合建筑施工現場環境與衛生標準。
�。ㄊ┯萌藛挝粦攲⒁婪▍⒓庸ｋU的有關情況在本單位內公示。用人單位和職工應當預防工傷事故發生，避免和減少職業病危害。職工發生工傷時，用人單位應當采取措施使工傷職工得到及時救治。
五、勞動紀律
�。ㄊ模┘追揭婪ㄖ贫ǖ男枰曳阶袷氐膭趧右幷轮贫�，應當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。
�。ㄊ澹┮曳阶杂X遵守有關勞動法律、法規和甲方依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。
乙方對甲方違章、強令冒險作業有權拒絕；對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權提出批評、檢舉和控告。
六、勞動合同的解除和終止
�。ㄊ┘滓译p方單方面解除本合同，應符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規定。乙方有《勞動法》第29條規定情形的，甲方不得隨意解除本合同。
（十七）勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現，勞動合同即行終止。甲乙雙方協商同意，可以續訂勞動合同。
（十八）解除、終止勞動合同時，甲方應當依據有關法律法規等規定出具解除、終止勞動合同的證明書或者相關文件。
七、經濟補償與賠償
�。ㄊ牛┘追揭婪ń獬曳絼趧雍贤瑧斨Ц兑曳浇洕a償金的，按照《勞動法》及有關規定執行。乙方根據《勞動法》第32條第（二）（三）項規定解除本合同，甲方也應按照《勞動法》及有關規定執行。
（二十）甲方支付乙方的工資報酬低于施工地行政區域內最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，依法支付賠償金。
八、勞動爭議處理
�。ǘ唬┘住⒁译p方在履行本勞動合同時發生爭議的，可先協商解決；不愿協商或者協商不成的，可在爭議發生之曰起60曰內向當地（用人單位工商注冊地或者施工地）勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以在15曰內向當地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
�。ǘ┘�、乙雙方約定的其他內容如下
�。ǘ┍緞趧雍贤c國家法律法規及有關規定相違背的，依照國家法律法規及有關規定執行。
本勞動合同一式2份，甲乙雙方各執1份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之曰起生效。
甲方（公章） 乙方（簽字）
法定代表人或者委托代理人簽字
簽字日期：年月日簽字日期：年月日