精選房屋租賃合同模板集合（精選18篇）
精選房屋租賃合同模板集合 篇1
出租人（以下簡稱甲方）
承租人（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在區路街（巷、里）號部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。
月租金為（幣）拾萬仟佰拾元角分。
租金按結算，由乙方在每的.第日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納（幣）元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管、廁所、化糞池的清疏；
�、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇恚�
�、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換；
④室內墻面的排刷和天花等的粉飾；
�、菟迷O備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
精選房屋租賃合同模板集合 篇2
甲方姓名：_________________身份證號碼：________________
乙方姓名：__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、其他約定：______________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方簽章： 乙方簽章：
電話：_____________電話：_____________
_____年____月____日
范本二：
出租方：_____________
承租方：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
第一條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約_____平方米，使用面積_____平方米。
第二條租賃期限條款
租賃期限為_____年_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。
第三條租賃房屋的用途條款
從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第四條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣_____整，年總租金_____整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。
第五條房屋的交付條款
甲方應于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第六條費用承擔
租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月一交。
第七條房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第八條房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
第九條房屋轉讓條款
本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十條合同的解除和終止條款
、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同終止：
1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。
、有下列情形之一，甲方有權解除本合同：
1、乙方不交付租金1個月以上；
2、乙方所欠各項費用達1個月以上；
第十一條合同的延續及優先權
本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
第十二條繕后條款
合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第十三條違約條款
甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前三個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租；
如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。
第十四條免責條款
房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。
第十六條其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日
【篇六：房屋租賃合同范本】
出租方：_______
承租方：_______
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于溫州市下呂浦_______；位于第_______層，
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為___千___百___拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的`房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門蜜糖婊前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、供暖費；
4、物業管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
出租方為已提供物品如下：
床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。
當前的水、電等表狀況：
水表現為：______度；電表現為：______度；煤氣表現為：______度。
第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方：_________乙方：_________
______年___月___日_________年___月___日
精選房屋租賃合同模板集合 篇3
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條
甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結構等級________ ，完損等級_________ ，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條
租賃期共_________個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、拖欠租金_______個月或空置_______個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。
第三條
甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲、乙雙方按規定的稅率和標準繳納房產租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執行：
1、有關稅法和鎮政發(1990)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的 ，經甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的`房租中分_______次扣除;
3、乙方負責維修;
4、甲、乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元;所有權屬________方。
第五條
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3、乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條
1、甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______ %，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________ 人民法院起訴。
第九條
1、______________________________________________________________ 。
2、______________________________________________________________ 。
3、______________________________________________________________ 。
第十條
本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執一份;副本兩份，送市房管理局、工商局備案。
出租方：___________(蓋章) 承租方：____________(蓋章)
法定代表人：_______(簽名) 法定代表人：________(簽名)
委托代理人：_______(簽名) 委托代理人：________(簽名)
全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____日
精選房屋租賃合同模板集合 篇4
甲方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務：_________
乙方：_________
地址：_________
郵碼：_________
電話：_________
法定代表人：_________
職務：_________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條 乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條 租賃期限內房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的_________％為_________元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條 第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條 在房屋保修期內（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
第九條 違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內付清）。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內付清）。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的.災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日附件
精選房屋租賃合同模板集合 篇5
委托人(甲方)
居間人(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：
一、委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：對承租人條件的特別要求：
乙方還應提供以下服務：
二、委托期限
自年月日至年月日。
三、現場看房
本合同簽訂后日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。
乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。
四、第四條甲方義務
(一)應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明;
(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;
(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;
(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;
(五)應對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;
(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租;
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;
五、傭金
委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內)支付。
傭金的支付方式：現金□;支票□;。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
六、費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。
非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：
轉委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。
七、本合同解除的條件
(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;
(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的.，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔;
八、違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金;
(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照的標準支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;
九、合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)
居間人(章)
住所：
住所：
身份證號碼：
法定代表人：
營業執照號碼：
營業執照號碼：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
精選房屋租賃合同模板集合 篇6
合同編號：________________
出租人：_________________________
承租人：_________________________
第一條租賃房屋座落在_________、間數_________、建筑面積_________、房屋質量_________。
第二條租賃期限
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條租金（大寫）：_______________________________________________。
第四條租金的支付期限與方式：_______________________________________。
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
第六條租賃房屋的用途：____________________________________________。
第七條租賃房屋的維修
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________________________________。
承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________。
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。
裝修、改善增設他物的范圍是：________________________________________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：__________________。
第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。
第十條定金（大寫）_____________________元。承租人在_________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）________________________元以上；
3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋_________個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3、__________________________________________________________________。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________。
第十三條違約責任
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的`，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條其他約定事項
______________________________________________________________________。
出租人（蓋章）：________________
代表人（簽字）：________________
___________年_______月________日
承租人（蓋章）：________________
代表人（簽字）：________________
___________年_______月________日
鑒（公）證意見：
經 辦 人： 鑒（公）證機關（章）
年 月 日
�。ㄗⅲ撼龂伊碛幸幎ㄍ猓b（公）證實行自愿原則）
精選房屋租賃合同模板集合 篇7
出租人：
承租人：
廣州市建設委員會
廣州市工商行政管理局
廣州市房屋租賃合同
出租人（甲方）： 證件類型及編號：
承租人（乙方）： 證件類型及編號：
依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃
管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達
成協議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆趶V州市 區（縣）街道辦事處（鄉鎮） ，建筑面積 平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同
/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：
房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途： ；居住人數為： ，最多不超過人。
乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業（營業、辦公等）、倉庫、員工宿舍等用途。
乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋。
精選房屋租賃合同模板集合 篇8
出租方(甲方)：
聯系電話：
承租方(乙方)：
聯系電話： 身份證號碼 身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
1、甲方將位于 賃期限自 年 月 小區 日至 年 號樓 月 室房屋出租給乙方居住使用，租 日。 2、本房屋月租金為 一次性付清。 元，總共四個月，本合同簽訂之日即付房租款， 3、乙方租賃期間，水電費、燃氣費、垃圾費、電梯費、物業費以及其它由 乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、本合同終止時，乙方需對甲方提供的.設施進行清點、檢查移交，如有損 壞、短缺應按照職或酌情賠償，乙方在搬離租賃房屋時應將租賃房屋打掃干凈， 保持整潔。
5、乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并 能正常使用交予甲方， 否則按價賠償。乙方在使用過程中如遇甲方擁有的電器損 壞由乙方自行修理。
6、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，須提前向甲方提出，甲方收到乙方 要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。 1 7、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協 商同意后終止合同書。若乙方提出提前終止合同，而甲方不同意，則甲方扣留房 屋押金，終止合同;若甲方提出提前終止合同，而乙方不同意，則甲方按房屋押 金金額數賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉租轉借。
8、該房屋僅作為居住辦公使用，但不得用于從事傳銷等違法活動。
9、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。
10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 2
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產證號：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
精選房屋租賃合同模板集合 篇9
頒布日期：20040304 實施日期：20040304 頒布單位：最高人民法院
云南省高級人民法院：
你院《關于未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認定其效力的請示》報告收悉。
經研究認為：根據《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》的規定，認定房屋租賃合同因出租房屋未辦理產權證書而無效，缺少法律依據。關于房屋租賃合同未經消防驗收或者經消防驗收不合格，是否應認定房屋租賃合同無效的問題，應根據不同情況分別對待：第一，出租《中華人民共和國消防法》第十條規定的必須經過公安消防機構驗收的房屋，未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃合同無效。第二，租賃合同涉及的房屋不屬于法律規定必須經過公安消防機構驗收的，人民法院不應當以該房屋未經消防驗收合格為由而認定合同無效。第三，租賃房屋用于開設經營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當地公安消防機構申報消防安全檢查的義務人為該企業的開辦經營者，但租賃標的物經消防安全驗收合格，不是認定房屋租賃合同效力的必要條件。
附：云南省高級人民法院《關于未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認定其效力的請示》
云高法報[20xx]45號
最高人民法院：
近年來，因房屋租賃合同糾紛而訴至人民法院的案件較多。由于城鄉分割的二元體制，對城市和農村的房屋是否需要經過竣工驗收及是否需要辦理房屋所有權證的要求并不一致。在我省，對農村特別是城郊結合部的房屋是否需要經過竣工驗收和辦理房屋所有權證實際上并無強制性的規定。在城郊結合部，農民集體在集體所有的土地上建蓋自用房屋，且所建蓋的房屋未按《建筑法》的規定進行建筑工程的設計，也沒有相應的消防設計，后將自用房屋出租用于經營性用途；承租人使用房屋后，也未因為房屋用途的變更而進行相應的消防設計和完善或整改消防設施，或者因為房屋所有權人未按相關規定建蓋房屋而導致承租人不能申報相關的消防工程驗收手續。另外，-些農村地區原來不屬于城市規劃區的范圍而現在方納入城市規劃區的范圍。在審理這些房屋租賃合同糾紛案件時，常涉及租賃標的.物是否經消防驗收而以此為據來認定租賃合同效力的問題。
《消防法》及公安部《建筑工程消防監督審核管理規定》等均規定，新建、改建、擴建內部裝修以及用途變更的建筑工程項目的消防設計必須經當地公安消防監督機構審核批準后，方可交付施工。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。未經驗收合格擅自使用的，由公安機關責令改正，并可對直接責任人和主管人員處以罰款、給予行政處分。對拒不改正或限期不改的，責令停止施工，已經完工的，責令停止使用。情節嚴重的，依法追究刑事責任。在租賃標的物是否經消防驗收和租賃合同效力的關系問題上，我院存在兩種意見：
一種意見認為，如果租賃標的物未經消防工程驗收或消防驗收不合格，應認定租賃合同無效。
另一種意見認為，不能簡單地以租賃標的物未經消防驗收或者消防驗收不合格就一律以租賃合同違反消防法規的強制性規定而認定租賃合同無效，而應區分不同情況分別作出處理：
�。ㄒ唬⿲Τ鞘蟹课�，如果建筑工程從設計開始就沒有相應的消防設計，也未經公安消防管理部門審核就開工，導致消防工程不合格而影響租賃合同履行的，應以標的物違反法律強制性規定而認定合同無效；如果有消防設計并經審核施工，竣工后因用途變更導致消防工程需要進一步完善、整改，且公安消防管理部門未責令停止使用的，不宜認定合同無效。
�。ǘ⿲Τ墙冀Y合部農民集體自建的房屋出租后作為公眾聚集的場所，如果標的物的出租不符合《消防法》的強制性規定，可在責令相關當事人辦理相關的消防工程驗收手續后，認定租賃合同有效；對租賃等房屋雖未辦理產權證但產權明確為出租人的，或者房屋雖未經竣工驗收但各方對房屋質量沒有異議的，應當認定租賃合同有效。
上述兩種意見，我們傾向于后一種意見。
精選房屋租賃合同模板集合 篇10
甲方(出租方):機構代碼：
乙方(承租方): 有限公司機構代碼：
依據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
一、甲方將該房屋位于 安陽市文峰區武夷西路（猴王電氣正對面）路東 ，房屋產權證（房屋買賣合同）編號： ，建筑面積約為 1000平方米，樓前約500平方米。甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權，并承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證房屋的出租不違反國家法律、法規的相關規定并未與他人發生租賃糾紛及產權爭議�，F同意將該房屋租賃給乙方使用，用途為 辦公用房 。
二、該房屋租賃期限： 20xx年2 月 日至20xx 年月 日。租賃期滿甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋及場地。乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方沒有通知甲方要求續租，合同到期后則視為本合同到期自動終止。租賃期內甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產經營活動。
三、房屋租金20xx年至20xx年為每年人民幣（大寫）貳拾肆萬 元整（小寫： 240000元），20xx年至20xx年租賃費為上年租金實際交付額乘以（1+上年度GDP增加比）含使用辦公樓壹座及附屬北側倉庫（詳情見交房確認書）。支付方式 現金或轉賬 ，簽訂合同 30 天內支付首次租金，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期支付時間提前 30 天交付下期租金。甲方有義務為乙方足額開具相應的房屋租賃費發票。房屋在租賃期間產生的電話費、寬帶費、水費、電費等費用由 乙方方支付。租賃期內乙方逾期交納上述有關費用達壹個月時，甲方有權向乙方追上述有關費用，乙方必須承擔因此造成的一切后果。
四、租賃合同期內，甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數每天租金的雙倍計算，向乙方支付違約金，超過30天乙方有權解除合同，另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經濟損失。
五、租賃合同期內乙方提前解除或未按合同約定交付租金，乙方應按拖欠租金天數每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過30天甲方有權解除合同，收回該出租房屋終止合約。房屋內留臵的一切物品乙方在15日內自行處臵，否則視為棄物。
六、租賃期間，房屋由于不可抗力（自然災害、戰爭、自然老舊）及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則另行補充。乙方承擔租賃期內的該房屋產生的.實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進行改動，需經甲方同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品；租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕，乙方應予積極配合，不得阻撓施工；甲方有權督促乙方做好防火災全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。
七、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。租賃期間乙方因單位、個人作為商業、辦公用途所產生的相關費用及債務由乙方全權負責。
八、租賃期滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止，乙方必須在15日內交還房屋，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內留臵的一切物品均視為棄物，甲方有權自行處臵，乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂合同后，甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經營所需證照并提供相關資料。
九、本合同一式二份，合同版本及相關內容，甲、乙雙方充分了解并認同且無異議。一經簽訂即為生效，甲、乙雙方各執壹份，合同未盡事宜雙方協商可簽補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日
精選房屋租賃合同模板集合 篇11
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
承租方：______________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大
寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式：
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的`房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。
十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項：
甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)
法定代表人：_____________
法定代表人：_____________
住 址：_______________ 住 址：_____________
聯系電話：_______________
聯系電話：_____________
郵政編碼：_______________
郵政編碼：_____________
委托代理人：_____________
委托代理人：_____________
二0___________年_____月_____
精選房屋租賃合同模板集合 篇12
甲方： 身份證： 電話：
乙方： 身份證： 電話：
經雙方友好協商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠中元小區4號樓4單元302室承租給乙方。
一、租賃期限： 年 月 日起，至 年 月 日，租期為 個月。
經雙方協商同意，每月租金 元（大寫 元），一次性交清三年房租，合同期滿，乙方須保持房屋和屋內設施完好，如有損壞，甲方根據情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿前一個月通知甲方。
二、租賃期間，水、電、暖及其他費用由乙方承擔，并交給甲方或有關部門。乙方交給甲方押金5000元（大寫：伍仟元整）。
三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。
四、乙方不得利用甲方房屋存放危險品或進行非法活動，損害公共利益。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起產生相應法律效力。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
精選房屋租賃合同模板集合 篇13
出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：
承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：
2、室內附屬設施：
二、租用期限及合同約定:
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年
月 日；如果乙方在 年 月 日前退房，甲方只退乙方
押金，并且已收房屋租金全部不退。
2、房屋租金：每月 元人民幣（ 元）。
3、房屋押金： 元人民幣（ 元）。
4、付款方式：租金按 支付，必須于 前交付。租房合同期于
年 月 日終止后，甲方親自現場驗收無誤之后，方可將押金如數退還乙方；若乙方未于 年 月 日前一次性補足房租，則乙方必須按每月 元人民幣 向甲方支付全年租金。
5、租賃期內的水、電、氣、有線電視、物業管理等一切費用由乙方支付。
6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止，甲方也可以單方面終止本合同，無條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔由此產生的全部責任，賠償甲方經濟損失，并無條件支付甲方違約金 元（ 元）。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借第三者；
�。�2）乙方利用承租房屋進行經營活動時發生安全事故和經濟糾紛；
（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；
�。�4）乙方拖欠房屋租金達 天；
�。�5）連續一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。
三、雙方責任及義務：
1、合同期內，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費用，并務必將以上費用的.紙質賬單按時親手交給甲方，甲方有權隨時監督檢查以上費用繳納情況。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金，否則甲方有權單方面終止本合同，無條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房合同也自然終止。
3、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。
4、合同租用期滿后，乙方如需繼續使用，必須提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，甲方有權根據自身實際情況決定是否繼續承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，由此產生的一切后果由乙方單獨承擔。
5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達 天，必須無條件向甲方一次性支付滯納金 元。
6、在合同租用期內，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金 元。
7、乙方入住該物業應保持房屋內部和房屋周圍環境整潔并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發生的一切安全事故和經濟糾紛，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法則辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
水表現數：
電表現數：
氣表現數：
出租方： 承租方：
聯系電話： 聯系電話：
簽約地址：
簽約時間： 年 月 日
精選房屋租賃合同模板集合 篇14
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商簽訂本合同。
一、甲方將座落于 號樓層共計 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣 計算，租期 年，自年 月 日至年月 日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發票;
二、乙方核對無誤后每月 日前按規定標準繳付房租及水電費及衛生(衛生費 元/套·月;水費 /噸;電費 /度)。逾期個月未付以上費用，甲方有權收回該房。
三、租賃期滿，經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的.前提下，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權沒收全部押金及當月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金。
四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養費用由甲方負責支會(保養及維修按電梯安全規定期限為標準)。
五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財產安全、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責)。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋，乙方入住人員不得超過 人。乙方應注意保持該出租屋場所的環境衛生，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災，嚴格執行市政府規定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。
六、乙方在該房屋的使用過程中，如發現該房屋及內外的設施出現或發生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕，維修費用由甲方承擔。
七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經甲方同意，方可進行，費用由乙方自擔。
八、如房屋內固定設施發生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續使用全部或部分房屋時，乙方有權解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
九、合同的自動解除
本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除
1、發生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;
2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;
3、有關法律規定的情形。
十、乙方租賃期滿，需繼續租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前一個月內向甲方提出續租要求，雙方重新訂立合同。
十一、甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商決;協商解決不成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協商后另增補充協議。
十三、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲 方： 乙 方：
聯系電話： 聯系電話：
委托代理人： 委托代理人：
精選房屋租賃合同模板集合 篇15
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。
第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝飾、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墻面：__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條甲方須在本合同生效之日起____日內將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣__________元。年租金總額￥__________元，人民幣__________元。
第七條租金結算時間和方式：______________________________
第八條上述租金不包括：________________________________________
該部分費用由乙方按實際發生額支付。
第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理給乙方造成損失的，甲方負責賠償
2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
3.____________________________________________________________
第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同
3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
1)____________________________________________________________
2)____________________________________________________________
3)____________________________________________________________
第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________________________
第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。
3.____________________________________________________________
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因須提前解除的
2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。
第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。
第十六條雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁
2.向人民法院起訴。
第十七條本合同簽訂后____日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商。
第二十條本合同的附件有：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
精選房屋租賃合同模板集合 篇16
本文文章是我協助顧問單位處理的一起客戶到消保委投訴的事情，客戶主要從事公寓租賃。以下是我寫的對上海市XX區消費者權益保護委員會的回復：
應貴委要求，xx有限公司特就陳X、C向貴委反映的關于公寓租賃需要解除合約產生的糾紛一事回復如下：
一、主體有誤
貴委寄與我司的《消費爭議調查調解通知書》（投訴編號：）主體有誤，與陳X、楊Y簽訂租賃合同的主體是我司XX有限公司，而非YY有限公司，特此說明。
二、基本事實
20__年4月8日，我司與陳X（以下簡稱“租客”）簽訂3C20房間的《社區租賃合同》、《租賃定金合同》等系列合同，約定房租1600元/月，家電200元/月，物業費160元/月，網費100元/月，押金分為履約保證金和資產保證金共計3200元。
20__年4月14日，租客辦理入住手續。4月16日晚，租客反映房間味道大、沒有網絡、沒有空調等問題；4月17日，門店運營店長就租客反映的問題和其深入溝通時，租客提出退租；4月18日，公司負責人進一步與租客溝通，并為租客提出兩條解決方案：j租客辦理退房手續，公司退還租客首付款5260中的首月房租2060（入住幾天的房租減免）以及資產保證金1600，依據合同扣除1600元履約保證金；k退還租客所有錢款，租客換房至其他房間簽署新的合同并且享有半個月免租期。當天，溝通情況非常良好，租客對我們的處理方案也很滿意，表示對兩個方案會斟酌選擇其中之一。4月21日，租客陳X與楊Y來門店，并且現場表示接受公司提出的第一個方案，門店工作人員協助其辦理了退租手續并且租客簽字確認。
三、我司回復意見
就租客反映房間味道大、沒有網絡、沒有空調等問題，特作如下回復：
�。ㄒ唬┚W絡問題：租客入住后網絡是可以滿足正常使用的，并且公司已向其表示待工程結束后網絡信號將會進一步提高。
�。ǘ┛照{問題：租客入住后的確未配備空調，但4月17日時（入住3天后）我們已向租客表示空調將于三天內安裝調試完畢。后租客退租時，我們也未向租客收取入住期間的房租。
�。ㄈ┓块g味道：我司與租客建立租賃關系之前，租客曾對房屋進行實地考察，若房間味道確實較大影響居住，租客不可能看房后當天簽約�？梢姡赓U關系的形成是建立在雙方合意的基礎上。
�。ㄋ模┻^敏情況：一方面，據租客楊Y描述，租客陳X屬于易過敏體質，曾經由于親吻引起過敏反應并且長達半月，其亦表示租客陳X過敏事宜是由不確定原因引起。因此，租客陳X過敏多半是由于其特殊體質，而非我司公寓房間問題，這點可從同住人楊Y身體狀況良好探知。另一方面，我司公寓的設計是適宜大眾居住的，在租客陳X由于其特殊體質過敏的情況下，我司不可能對此承擔責任。
�。ㄎ澹┛鄢募s保證金：盡管租客入住時并未向公寓管理人告知其特殊體質的情況，在租客反映問題后，我司仍積極處理，多方面體諒租客，為其提供了兩種解決方案。后租客經過考慮決定退租，我司亦按約定將相應錢款退與租客。因此，我司的處理完全符合合同約定和行業慣例。
四、承諾與保證
我司一直以來致力于為客戶提供優質的租房環境，不斷提升自身服務質量，經營過程中也是嚴格遵守國家相關法律法規，誠信守法經營，出現問題決不回避推諉。雖然此事并非由于我司原因引起，但對于本次事件，我司會以積極的態度認真解決，加強與客戶的溝通，爭取更好地服務客戶。為此，我司特此回復，請求貴委依法處理。
另隨本次情況說明附上出租房間3C20的照片
精選房屋租賃合同模板集合 篇17
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于________________________________________的合計面積為________平方米的建筑物________間租予乙方作為________使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為_______年另_______個月，甲方從_________年_______月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的';
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金或水電費的;
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若乙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣______________元整，付款方式為_______付。簽約時先付押金，押金金額為一月房租。
第四條：協議事項
1、房屋內外水電費，自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。
2、自乙方入住之日起由乙方應承擔所出租房屋的修繕義務。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金(非人為原因除外：如國家政策要求拆遷房屋則按月退還租金)。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的(如：廚房灶臺、抽油煙機、浴霸、室外晾衣架等屋內外各項設施)，乙方應負修復或賠償責任。
2、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：
1)向______________仲裁委員會申請調解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第八條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第九條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。
附加：防盜門鑰匙五把、兩室、衛生間鑰匙各三把、樓下大門鑰匙一把。
甲方簽章：________________乙方簽章：________________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
精選房屋租賃合同模板集合 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 房屋的`坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省永州市零陵區前進街105號
2、出租房屋面積共125.4平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共36個月。自20xx年8 月21日起至20xx 年8月20日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為_800__元(大寫：捌佰元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：半年一付