精選出租合同模板（通用15篇）

精選出租合同模板 篇1

　　出租人（下稱甲方）：________________身份證號________________：聯系電話：________________

　　承租人（下稱乙方）：________________身份證號________________：聯系電話：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條 房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

　　總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條 付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_____項以（現金、支票、其他 ）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_______________________________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四條 交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　（1）自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　（2）其他方式_________________________。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

　　（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。若乙方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述的第（2）條處理。

　　（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：

　　（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。若甲方在____天內仍未繼續履行合同，遵照下述的第（2）條處理。

　　（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）

　　第八條 關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條 其他約定事項______________________。

　　第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

　　第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由[_______________仲裁委員會]仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經__________公證（涉外房屋轉讓必須公證）

　　第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

　　甲方（簽章）_______________乙方（簽章）

　　委托代理人_________________委托代理人

　　（簽章） （簽章）

　　簽定日期：_____年__月__日

精選出租合同模板 篇2

　　甲方：清溪鎮三中新中坑村張遠生

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，在三中村委會新中坑村小組的見證下，甲方將自有果場有期有償租賃承包給乙方經營管理，現雙方達成以下協議：

　　一、地點與面積

　　1、果場位于清溪鎮三中新中坑村土名坑肚的災公巖、滿坳山、崩山、埔九窩、橫窩山等山地。

　　2、果場總面積約為220畝，包括儲水山塘一個，果場房屋3間，飲水井兩口，儲水化糞池4個。果樹有荔枝樹、龍眼樹、芒果樹、橄欖樹等。

　　二、租賃期與用途

　　1、果場租賃期為二十年，即20xx年10月1日至20xx年9月30日止。

　　2、果場租賃只限于果樹生產管理、農業生態觀光休閑旅游、餐飲農莊、禽畜食用菌的養殖。

　　三、租金與保證金

　　1、乙方應向甲方繳交果場承包租金為20xx年至2112年，每年租金人民幣捌萬元(￥80000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾萬元(￥100000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾貳萬元(￥120000元)元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾肆萬元(￥140000元)正。20xx年至20xx年9月30日每年租金壹拾陸萬元(￥160000元)正。乙方必須于每年1月10日前付清當年租金，先交租后使用的方式進行。

　　2、在合同簽訂日乙方應繳交承包租賃保證金為壹拾萬元(￥100000元)正，保證金在合同到期后歸還給乙方。

　　四、征收約定

　　1、在租賃期間如遇政府征用果場土地時，原則上乙方服從甲方的意愿進行。賠償時甲方原有的東西歸甲方所有。

　　2、合同期十年前征收時乙方所投資的屬乙方所有。合同期十一年起征收時乙方所投資的賠償金按總額的百分之二十與甲方共享分成。合同期十六年起征收時乙方所投資的賠償金按總額的百分之四十與甲方共享分成。乙方不得異議。

　　3、果場承包經營期間如遇政府征地20畝以內時，租金不作變化和退回。如遇征收果場大部分時雙方另再協商解決，征收全部時就按余下年份把資金退回給乙方。不管那種程度征

　　收果場甲方都不作任何補償給乙方。

　　五、甲方權限、義務和責任

　　1、協助乙方搞好果場邊界定位和認證工作，如遇其他村民在果場內所屬地產生果樹、土地使用及其他糾紛甲方應協助解決。

　　2、協助乙方向村和有關部門尋求道路設置、廣告牌的'設置、以及經營所需的各項證照。

　　3、甲方有權監督乙方在租期內的果場生產工作，隨時可進出果場。如遇乙方有超出經營范圍及違法行為時，甲方有權立即終止合同。

　　4、甲方有義務提供果場的果樹生產管理技術和信息的方便。

　　5、在乙方有違約的情況下，如經甲方三次以上的通知乙方仍未停止或仍未覆行合同時，甲方有權終止合同。

　　6、甲方是果場產權的持有人，有權轉讓果場產權行為，有自然繼承人的行為權。

　　六、乙方權限、義務和責任

　　1、乙方在租賃期間必須按照合同約定進行經營，經營各項目必須按當地政府的要求辦理相關的證照。不得超范圍經營，否則當違約合同處理。

　　2、在租期內乙方有絕對的自主投資經營權、自然繼承人的行為權。

　　3、乙方沒有轉包、轉流本合同的權利，如有違反當作違約合同處理。

　　4、在租期內乙方如因發展需要，要進行第三方分租、分區管理時，必須要得到甲方的書面同意確認才能進行。分租、分區管理的前題是乙方必須沒有脫離果場的經營大股東。否則作違約處理。

　　5、乙方必須按時交納保證金和每年的租金，如果超時三個月仍未交納當年租，作違約處理。乙方無條退出果場。乙方不能拿本合同和果場作經營抵押和貸款抵押。如有違反按違約合同處理。

　　6、乙方在經營期間果場開發投入所有資金屬乙方自行解決，自主投入，自負盈虧。因經營而發生的所有費用(包括項目投資費、辦理證照費、稅費、各項管理費、水電費、貸款債權債務等)，圴由乙方負責承擔。

　　7、乙方必須對果樹進行管理，每年施肥最少一次，除草兩次。每年一月不得有次年的老雜草生長。五年后全場的小樹(荔枝、龍眼)必須達到樹冠直徑2米以上。如連續二年沒有除草或五年后小樹樹冠未達到標準時，視為乙方違約，甲方有權終止合同。

　　8、租賃期間如有果樹不正常人為而枯萎或死亡，年計5棵以上的乙方必須按價補償給甲方。補償價為每棵大樹(樹冠直徑4米以上或樹干頭部周徑45厘米以上)為伍仟元(￥5000元)，中樹(樹冠直徑2~4米或樹干頭部周徑25~45厘米)為叁仟元(￥3000元)，小樹(樹冠直徑2米以下)為伍佰至壹仟伍佰元(￥500~1000元)。此補償標準每五年按當時物價向上調整。

　　9、乙方因經營發展需要砍伐果樹，必須得到甲方作出書面同意后再作價補償給甲方。其標準按第六項第8款規格和價格補償。

　　七、其他事項

　　1、在合同經營期間如乙方有違反合同條款而至終止合同時，甲方不作任何經濟損失補償和退回租金。但如果是甲方違反條款造成乙方損失，甲方應賠償所造成的損失給乙方。

　　2、本合同簽訂日乙方可進行經營運作，一期租金繳納后正式生效。

　　3、合同期最后二年是雙方是否再次合作洽談時間，如再次合作必須最后一年一月份達成協議。

　　4、在租賃期間如遇到因乙方所造成的人為災害，所造成的乙方經濟損失，甲方不作任何的補償，也不作退回租金。是乙方責任的還要賠償甲方所有的經濟損失。但如遇到不可抗拒的特大自然災害(國家權威機構認定為準)，所造成的損失由乙方自行承擔。至乙方不能經營時，甲方應退回乙方余下的年租金終止合同，但甲方不作任何災后補償。

　　5、合同到期后乙方投資的部分設施(如道路、排水儲水設施、供水給水設施、供電及電訊線路設施等)無償歸甲方所有。

　　6、乙方投資的房屋、其他可移動設施設備歸乙方所有，乙方在最后半年的時間里開始移除。

　　租賃期間如遇合同未盡事宜，雙方另再友好協商解決。如有違約爭議可查詢法律上訴法庭裁決。本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具同等的法律效力。

　　三中村委會 甲方：張遠生

　　見證人

　　新中坑村小組 乙方：

　　年 月 日

精選出租合同模板 篇3

　　甲方(發包方)：_________

　　現地址：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　現住址：_________

　　身份證號碼：_________

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動生產積極性，提高經濟效益，甲方經研究決定，將魚池進行招標承包，乙方參加競投中標。現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條 乙方承包魚池的土名：_________，魚池面積：_________畝_________分_________厘。

　　第二條 承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條 承包金額和繳交方法：魚池承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚池每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應于當年_________月_________日前一次性繳交完畢。

　　第四條 在承包期內，乙方所承包的魚池需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關，才能用電，一切費用由_________方負責。電費由乙方負責。

　　第五條 甲方提供魚池給乙方承包經營，乙方必須按規定養殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚池，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。

　　乙方養魚、新放魚苗、看管魚池(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。

　　乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

　　第六條 在承包期內，乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物，期滿后應拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇請民工qiangzhi拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。

　　第七條 在承包期內，因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償，有關青苗補償費歸乙方，土地補償費和其他補償費歸甲方。

　　第八條 養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。

　　乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

　　如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

　　甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。

　　第八條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發包的魚池：

　　1.乙方擅自將承包的魚池轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯營為名，實質是改變承包經營者的(若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續者除外);

　　2.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚池的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;

　　3.乙方利用承包魚池進行非法活動，損害公共利益的;

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天的;

　　5.法律、法規規定其他有關解除合同的情形。

　　第九條 風險責任：乙方在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責。有關農業稅、水產稅、特產稅均由_________方負責，與_________方無關。承包款仍按承包合同規定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協商解決。

　　第十條 本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在_________天內按魚池承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。

　　第十一條 違約責任：

　　1.甲方未經乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天，甲方有權解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發包的魚池。

　　第十二條 糾紛的處理辦法：_________.

　　第十三條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章并經_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，會計入帳一份，合同鑒證機關一份。

　　第十四條 其它條款：_________

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

精選出租合同模板 篇4

　　乙方：_________身份證號：_________

　　擔保人：_________

　　甲乙雙方就乙方掛靠甲方從事出租車營運有關事宜，達成后如下合同，以便共同遵守。

　　一、掛靠事項

　　1、甲方同意乙方購買牌小汽車掛靠在其名下，從事出租經營，營運手續歸甲方，出租車所有權和使用權歸乙方。乙方的車牌號為，發動機號為底牌號為。

　　2、經營期限：年月日至年月日至在政府允許公司有償使用期限內年使用。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、為乙方提供符合政府統一要求的營運車輛;

　　2、統一組織掛靠車輛的季檢、年檢、二級維護、統一辦理掛靠車輛落籍、牌照及營運等相關手續;

　　3、為掛靠車輛統一安裝的士燈、計價器，統一為乙方做車門標識;

　　4、乙方一旦出現交通事故和保險責任，甲方有義務協助保險、運營、交通部門積極處理;

　　5、甲方在履行上述權利和義務時發生的各項費用均由乙方承擔，甲方有權向乙方收取或代理收取相關費用。

　　6、國家對經營者補償各項優惠政策，甲方積極爭取和發放。

　　7、甲方有義務對乙方從業人員進行安全。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、自簽訂合同之日起，乙方每月向甲方交納200元的管理費，交納時間為月初1—5號，逾期不交應向甲方交納每天10元的滯納金，逾期一個月不交，視為自動放棄經營權，甲方有權收回營運權。

　　2、營運過程中，乙方有權選擇甲方同意符合市政府要求的出租車輛，但要到甲方公司辦理相關手續。

　　3、乙方有權選擇運營線路、運營時間，有權自由選擇從業人員，但要服從公司及運管部門的管理，自負盈虧，自主經營。

　　4、乙方必須按時繳納交強險，還必須投50萬元第三人商業險。車內每人5萬元成員險，否則不予辦理掛靠手續，辦理完掛靠手續的甲方有權收回營運權并終止合同。如果由此給甲方造成經濟損失，乙方應同意甲方收回營運手續來抵頂甲方損失。

　　5、乙方不經甲方審查同意，不得轉讓靠掛車輛，否則視為乙方放棄出租車的經營權，經甲方同意轉讓的，應及時到公司辦理備案及轉讓手續。

　　6、乙方在經營期間，應文明經營，遵紀守法，不得消極待客，不得隨意收費，不得拒載，樹立良好的公司形象。更不能喝酒和吸毒，否則，甲方視情節輕重，有權對經營人員批評教育或收回經營權和營運手續。

　　7、乙方出現實質經營困難，無法繼續經營，可以將經營手續交回公司，涉及有償使用費問題，具體問題具體協商，不得停止營運，不得私自轉讓或處理，否則視為乙方自動放棄靠掛經營權。

　　四、爭議的解決

　　1、在雙方履行合同過程中，出現爭義或糾紛應進行協商處理，也可以簽訂補充協議。

　　2、協商不成，可以通過訴訟的方式解決，訴訟由當地法院管轄。

　　五、附則

　　簽訂靠掛經營合同，要持本市的戶口和身份證明，農村簽訂靠掛經營合同時，要提供1-2人擔保，以確保雙方合同的履行和責任的承擔。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精選出租合同模板 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區 棟 號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經營)使用。

　　二、房屋租賃期限及房租支付方式：

　　1、房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、月租金為__________元，(大寫:_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以后每________ 號之前交付下一期房租。

　　3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方保證擁有租賃房屋完全產權，如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行，依法承擔違約責任。

　　2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設施自然損耗有維修責任，基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施，不包括照明設備等短期消耗性物品。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔違約責任。

　　2、乙方需對房屋室內物品盡珍惜之責，如有損害，應照價賠償。

　　3、乙方在租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋結構。

　　4、乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。

　　5、乙方在租賃期間應保持室內衛生、搞好鄰里關系，如因鄰里關系導致合同能繼續履行應承擔違約責任

　　6、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續租，在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態，除按違約責任通則約定處理外，不享有優先權。

　　五、違約責任約定：

　　1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

　　2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承違約金 元。

　　3、乙方若不經甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。

　　4、乙方應按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延

　　天以上者，甲方有權解除合同，并按該天數應支付租金的

　　收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

　　5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。

　　6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。

　　六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔。

　　七、本合同到期，雙方同意繼續履租賃本房屋的，應另行簽定書面合同。

　　八、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

　　九、本合同經雙方簽字后即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字時起生效。

　　甲方：

精選出租合同模板 篇6

　　合同編號：_

　　出租方：_

　　法定住址：_

　　法定代表人：_

　　職務：_

　　委托代理人：_

　　身份證號碼：_

　　通訊地址：_

　　郵政編碼：_

　　聯系人：_

　　電話：_

　　傳真：_

　　帳號：_

　　電子信箱：_

　　承租方：_

　　法定住址：_

　　法定代表人：_

　　職務：_

　　委托代理人：_

　　身份證號碼：_

　　通訊地址：_

　　郵政編碼：_

　　聯系人：_

　　電話：_

　　傳真：_

　　帳號：_

　　電子信箱：_

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第八條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第九條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。

　　第十二條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;

　　2、雙方通過書面協議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

　　7、_。

　　第十三條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

精選出租合同模板 篇7

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1甲方將位于綿陽市涪城區石洞鄉泡桐樹村第六合作社杜仲園的養殖廠房稱租賃于乙方使用。

　　2本租賃物的功能為養殖，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　1租賃期限為5年，即從xx年0月xx年0月9日止。

　　2租賃期限屆滿前個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條租賃費用

　　租金

　　1租金第年至第2年50000元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增5%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的0月xx年租金調整日。

　　2供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第四條租賃費用的支付

　　乙方應于本協議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣xx年0月xx年租金。

　　第五條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本協議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第六條專用設施、場地的維修、保養

　　1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第七條裝修條款

　　在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　1如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第八條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本協議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2轉租租賃物的用途不得超出本協議第一條規定的用途;

　　3乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本協議，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方協議中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本協議的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本協議時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的7日內交甲方存檔。

　　5無論乙方是否提前終止本協議，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。。

　　第九條提前終止協議

　　1若遇乙方欠交租金超過3個月，甲方有權提前解除本協議，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本協議自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除協議的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本協議。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約

　　a.向甲方交回租賃物

　　b.交清承租期的租金及其它因本協議所產生的費用;

　　第十條免責條款

　　1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本協議時，將按本條第2款執行。

　　2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及協議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十二條廣告

　　1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十三條適用法律

　　1本協議在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　2本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十四條其它條款

　　本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。2本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　本協議經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：_____________________

　　乙方(印章)：_____________________

　　簽訂時間：______年_______月______日

精選出租合同模板 篇8

　　甲方(單位)全稱： 南通四建集團有限公司第二十六建筑分公司

　　項目部名稱： 南通四建 ( 工程項目部 )

　　項目負責人： 聯系方式：

　　登記注冊地： 合肥市 實際經營地：

　　乙方姓名： 性別： 身份證件號：

　　戶籍所在地：

　　實際居住地：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致、合法公平、誠實守信的原則，簽訂本合同，并承諾共同遵守：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容： 腳手架安裝及拆除工程

　　二、工期： 以甲方給定的工期為準

　　三、雙方職責

　　1、甲方職責：

　　(1) 提供乙方施工人員宿舍(十人一間)和配套的生活設施，確保乙方施工人員正常生活，但乙方不得隨意居住，如有特殊情況必須上報甲方，由甲方統一安排。

　　(2) 組織乙方施工人員參加三級安全知識教育、定期安全知識培訓、技術知識培訓、職工大會等。

　　(3) 提供乙方分包專業施工圖紙一套及相關分項工程技術交底及安全交底資料并組織交底會，及時向乙方提供工程實施的各項通知、指令和設計變更單等。

　　(4)制定分包工程管理制度，提供安全文明施工標準、工程質量標準、專項工程施工方案并組織實施，組織對施工現場安全文明施工、工程質量、材料管理等進行檢查、驗收;按照規章制度對乙方實施獎勵或處罰。若乙方不服從管理或施工過程中不能執行本合同約定的職責要求，甲方有權采取必要措施直至解除勞務分包合同。

　　(5)制定并提供施工進度計劃，督促乙方按照計劃實施，對乙方跟蹤檢查，按照規章制度對乙方實施獎勵或處罰。

　　(6) 提供施工生產中所需的垂直運輸機械設備、必要的安全防護措施。

　　(7) 每月10日前按合同約定預付工資。

　　(8) 提供進場施工人員安全帽(印有南通四建字樣)，乙方須交每頂安全帽50元押金給甲方，施工人員應對安全帽妥善保管及正確使用，退場時交回給甲方，憑押金條收回押金。

　　2、乙方職責：

　　(1)乙方接受甲方組織的安全三級教育、定期安全知識培訓、技術知識培訓等。

　　(2) 乙方按照現行國家規范、地區相關規定、企業標準、合同約定等完成施工圖紙、相關設計變更、技術核定單等所包含的工作內容(設計變更、技術核定單在此部位施工前2天以書面通知乙方)。

　　(3) 乙方施工期間必須按甲方提供安全文明施工標準、質量標準、技術交底、進度計劃執行，服從甲方的全面管理，遵守甲方各項規章制度;接受甲方管理人員的檢查、督促，并就本分包工程承擔全部責任。

　　(4) 乙方因安全文明、質量、工期、職工管理等原因造成不良影響的，乙方應無條件退場，但乙方在正常施工過程中不得以任何形式提出停工或退場，否則承擔相應的損失;乙方必須按甲方制定的施工進度計劃完成施工任務，每拖延一天處罰500元，為保證工期計劃乙方應采取相應的趕工措施，連續5天不能按計劃完成的甲方有權辭退乙方，其結算量為乙方已完成合格工作量的80%;對甲方造成的全部損失均由乙方負責賠償。

　　(5) 甲方提供材料及設備，乙方需提前7天報進場計劃單交予甲方準備，配合甲方做好每次材料進場取樣送檢工作，否則造成誤工均由乙方自行承擔并承擔相關其他責任及費用。施工中合理用料，嚴禁浪費，做到工完場地清，剩余材料歸類堆放整齊，如乙方有違反現象，甲方人員一經發現可視情節輕重一次給予材料價格的1-3倍處罰，如乙方人員不服從處理，對甲方人員進行威脅報復等，一經發現處以1000元的處罰，對造成后果者送司法部門處理。

　　(6) 乙方承擔施工過程中所使用的材料運輸、鋼筋原材料到場后的卸貨。

　　(7) 乙方必須對甲方提供的機械設備及用具做到妥善保管、進行正常維護。

　　(8) 除施工升降機、塔吊等大型機械由甲方負責外，其他施工用的小型器具及操作人員等由乙方負責。

　　(9) 乙方人員進場后必須根據甲方的進度計劃組織好施工人員，施工人員必須具備一定技術水平，操作能力達到熟練工要求，每天的出勤人數必須滿足工程進度要求，且以甲方提供的日考勤表的形式如實報甲方項目部，并經項目部的指派人員核對確認簽字后，作為發放工資的重要依據。

　　(10) 乙方代表必須住在工地，及時參加甲方的各種會議，不得無故缺席，缺席一次處罰100元，乙方代表要全權負責乙方的一切事務，無論遇到什么困難和矛盾均由乙方代表一人與甲方協調處理，乙方其他人員禁止與甲方代表交涉或圍攻、辱罵，如發現一次應承擔500元處罰。乙方駐工地負責人： ，聯系電話： ;乙方代表必須每天在施工現場巡查、管理，外出必須向甲方項目部的主要管理人員請假，否則每次按200元的標準給予經濟處罰。

　　(11) 乙方人員進場必須提供花名冊、身份證、婚育證、特殊工種上崗證復印件。乙方人員進場前必須至少提前二天通知甲方，經甲方批準并辦理相關手續后方可進場施工，若發現乙方私自帶工人進場施工，在施工生產過程中未發生安全及質量事故時甲方將按私自進場人員數量以每人每天50元的金額扣除違約金，若發生安全和質量事故時，除承擔自身一切損失外，乙方還將承擔甲方經濟損失及全部安全事故法律責任。

　　(12) 施工人員不得打架、鬧事，一經發現無論是誰的責任均給予500元的處罰。主要責任者加倍處罰并承擔相關責任，項目部如不能協調處理的將移交當地公安機關處理。

　　(13) 若非乙方原因發生工程停工或工序銜接等原因發生暫時停工，甲方可根據工程實際需要安排乙方人員休息或撤場，但乙方不得向甲方提誤工索賠等經濟要求。

　　(14) 乙方必須做到包安全、包質量、包進度、包工人思想教育、包承包班組工人工資發放等。若乙方有挪用或克扣班組人員工資及弄虛作假騙取項目部或班組工人工資等違法行為，項目部一經發現一律以詐騙或非法侵占他人財產論處，沒收非法所得并處不少于一倍的罰款，視情節輕重可解除合同或提交司法部門處理。

　　(15) 非班組施工人員(包括家屬子女等非施工人員)嚴禁在施工現場逗留，嚴禁留宿，嚴禁非婚姻男女混居，若有上述現象發生時扣除乙方違規人員每人每天50元的違約金并強行清出，上述人員若對甲方造成損失或發生安全及意外事故，均由乙方承擔全部責任及費用，且與甲方無關，若需甲方協調處理時，一切責任及費用仍由乙方承擔，為此發生的所有費用均轉乙方往來。

　　(16) 本項目部嚴禁在宿舍內自炊、燒水、使用電爐、取暖器等大功率電器設備，若有集中自炊點時，必須在指定的自炊點集中自炊或臨時燒水，若發現有乙方職工在宿舍內自炊、燒水、使用電爐、取暖器等大功率電器設備，除沒收器具外，將扣除乙方不少于50元每次的違約金，發現兩次以上的將按相應次數的倍數處罰，造成事故或甲方損失時將由乙方承擔全部事故責任的經濟賠償。職工就餐可統一安排在甲方食堂用餐，但乙方人員不得以飯菜質量或價格等任何理由圍攻、辱罵、毆打食堂人員及其他人員，如發現一次但未造成惡劣影響時乙方應承擔不少于500元的經濟處罰，若造成惡劣影響或嚴重事件時將提交司法部門處理并由乙方承擔全部責任及費用。乙方需服從甲方的用電管理(每日上班時間段宿舍斷電)，不得以任何理由威脅、恐嚇甲方宿管員，否則按照甲方的規章制度進行處罰。

　　(17) 甲方在臨舍區不提供空調，只提供空調電源，班組可外租空調，但不許使用冷風機及取暖器。

　　(18) 檢查、驗收、整改等非乙方原因造成的乙方誤工，七天之內乙方不得向甲方索賠;超過7天(八天以上)，甲方按每人每天30元補助生活費;超過30天，乙方有權解除合同，甲方按合同單價乘以已完成合格工程量與乙方進行結算，乙方不得進行其他索賠。

　　(19) 因乙方原因造成的工地誤工，其他班組的誤工補貼從乙方結算款中扣除，另外乙方需承擔因此給甲方造成的經濟及名譽損失。

　　四、質量管理標準及進度控制標準

　　1. 本工程質量評定標準： 合格

　　2. 質量標準執行依據： 國家現行相關規范、地方標準(省、市)、企業標準(南通四建、萬科)、技術交底、合同約定等

　　3. 乙方必須嚴格按施工圖紙、設計變更、技術交底及操作規程進行施工;嚴格執行《建筑高空作業安全技術規范》JGJ80-91、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130-20xx等相關規范和評定標準，嚴格執行建設主管部門頒發的質量控制標準。

　　4. 甲方項目部技術人員、質檢人員根據上述質量標準對乙方進行技術交底并組織驗收。相關分項工程必須以樣板引路，樣板驗收合格后方可進行大面積施工。

　　5. 每套工序結束后乙方必須進行自檢，憑自檢合格記錄向本項目部質檢人員申報驗收，經甲方及監理相關人員驗收合格書面確認后方可進行下一個工序施工，甲方、監理提出的質量問題必須無條件整改，達到驗收合格為止，經相關人員復查合格后方可進行下道工序施工。若乙方違反上述程序造成甲方損失，乙方將承擔由此而發生的一切責任及費用。

　　6. 工程進度必須按甲方進度計劃實施，執行甲方工程進度等有關獎罰制度;如因乙方原因造成返工，返工的費用由乙方承擔，并將實際發生損失費從乙方工程費用中扣除(下道工序施工人員誤工費、因施工節點進度延誤而造成業主對甲方罰款等)。

　　五、安全、文明施工管理細則

　　1. 甲乙雙方堅持“安全第一、預防為主”的方針，建立健全安全生產責任制和群防群治的制度，甲方負責對乙方提出明確的安全生產要求，并進行監督、檢查。乙方人員必須全部參加崗前安全培訓(三級教育)，辦理相應簽字等手續，以及授權委托等，甲方根據安全三級教育人員簽字名單作為依據來發放工資和辦理相關事宜，未參加三級教育人員甲方可拒絕辦理工資支付手續，若工地上下班實行打卡時，乙方必須配合執行，刷卡記錄同樣作為工資等相關事宜的主要依據，否則甲方可拒絕辦理。

　　2. 乙方施工人數超50人必須設一名專職安全員，50人以內必須設一名兼職安全員。安全員在施工過程中必須嚴格按國家、省市有關安全生產、文明施工的要求進行管理，必須嚴格執行項目部制定的各項管理制度，確保安全文明施工管理目標達到要求。

　　3. 乙方對甲方提供的各類安全防護設施不得擅自拆除、變動，如施工過程中必須拆除、變動的應及時以書面形式向甲方提出，經甲方認可后方可更改并及時恢復原狀。由乙方自身原因造成事故以及意外傷害事故均由乙方負責承擔一切損失。

　　4. 乙方進入施工現場必須正確佩戴安全帽并系好帽帶，一經發現未戴安全帽的每次給予50元的經濟處罰，未系安全帽帶每次給予20元的經濟處罰，高空作業不系安全帶、穿硬底鞋、赤膊等上班的一經發現的將給予每次50-100元的經濟處罰，并當場給予糾正，不服從者加倍處罰或停工整頓，否則由此造成事故以及意外傷害事故均由乙方負責承擔一切損失。

　　5. 乙方宿舍內應勤打掃，電線不得私拉亂接、墻壁不得亂涂亂畫，宿舍內嚴禁燒電磁爐、電飯鍋、電炒鍋等自炊工具，否則一經發現將給予每次50元的處罰，并沒收炊具。不得使用60W以上的燈泡，嚴禁長明燈，上班時間內必須關閉電燈，以防超負荷用電而發生電火災及觸電事故，乙方必須服從項目部統一供電時間，否則由此造成事故以及意外傷害事故均由乙方承擔一切損失。

　　6. 乙方就餐后的剩飯剩菜不得隨意亂倒，嚴禁酒后上班，一經發現將給予每次100元的處罰，并作停工處理。

　　7. 乙方不得串崗作業，對不服從指揮、違章操作者將給予每次100元的經濟處罰。造成嚴重后果的將由乙方自行負責。

　　8. 乙方負責人必須在每天施工前對所屬職工進行必要的技術、安全教育交底，及思想教育，并做好書面記錄。

　　9. 凡因乙方所雇職工在施工現場所發生的安全事故、意外事故(除甲方直接傷害外)，一切責任由乙方自行負責。乙方施工期間受甲方原因傷害乙方的責任由甲方承擔，凡因乙方自行雇用的人員現場鬧事的，由乙方自行負責處理。施工過程中如發生傷亡事故的，雙方都應立即上報有關主管部門及另一方。

　　10.本項目要求統一著裝，工人不穿甲方指定的工作服嚴禁進場施工。工人置裝費按每人150元收取，含工作服套裝兩套、短袖兩件，此費用從班組結算中扣除。若本項目獲得安徽省安全文明雙示范工程，此費用可作為獎勵返還給班組。

　　六、物料采購與管理

　　1.根據施工進度計劃，乙方所需甲方提供的材料計劃、設備計劃必須提前7天報甲方準備，否則須承擔相應責任及經濟損失。

　　2.乙方在施工過程中必須按照要求限額領料、量材適用，一經發現造成材料浪費的將給予以材料價格的1-3倍進行處罰。

　　3.材料的用量以安徽省20xx年消耗量定額用量為準，乙方必須保證材料的消耗量在安徽省20xx年消耗量定額規定的.范圍內，如因乙方原因導致材料超用，超出部分材料費用損失由乙方全額承擔;如能節約材料，甲方給予節約材料價款的50%獎勵。施工現場的領料以乙方在甲方倉庫簽字的出庫單等手續為材料實際使用量的結算依據。

　　4.甲方替乙方所購的零星材料的價格、數量必須由乙方現場代表簽字核實，最終在結算款中扣除。

　　七、承包價格、工程結算、付款方式及違約措施

　　1. 所承包分項工程必須安全無事故、保質保量完成并經甲方、監理等相關部門驗收合格并簽字后方可辦理結算。

　　2. 結算總價：結算價=按有效工作內容完成的實際數量×綜合單價±派工單價款±獎罰款(按有效工作內容指：設計圖紙中規定和現場項目部確認需要施工的內容)。

　　①. 綜合單價組成：綜合單價含人工費、輔材費、小型工具費、材料運輸費、利潤、管理費、安全文明施工及相應的措施費用、依法交納的各項社會保險費、稅金、進退場車旅費等全部費用。

　　②.腳手架綜合單價為：18.20元/m2(按建筑面積計算)，搭設費用與拆除費用按6.5:3.5比例拆分，按±0.00米以上建筑面積計算，±0.00米以下不計算建筑面積，具體完成工程量以施工圖預算工程量并結合雙方在現場實量工程量并有雙方簽字確認的工程量為準。

　　③.合同價款為完成合同約定內容的全部費用，無論何種情況均不作調整。

　　④.合同價格中已包括了工人加班及法定假日等法律法規中規定的加班工資等全部工資，不再另行調整。

　　3.工程量計算規則：①.以建筑面積為基礎的工程量計算規則按照20xx年《安徽省建筑工程消耗量定額》規定的建筑面積計算規則為準，②.其余工程量按實際完成量計算。

　　4. 付款方式： 由公司財務每月5日前統一按上月考勤工日，10日前對乙方預付工資，按40元/工日/人計;①.乙方所承包工程的腳手架全部搭設完成經項目驗收合格后支付搭設費用的70%;②.乙方所承包工程的腳手架全部拆除后經項目部驗收合格后支付已完工程量價款的85%;③.余款待工程竣工驗收合格并結算后付清。

　　5.如乙方中途終止履約合同(或業主要求乙方退場)，結算單價按承包綜合單價的50%乘以已完成合格部分工程量辦理結算。

　　6.乙方施工達不到合同約定安全文明、質量、工期要求且經在規定時間內二次整改仍達不到要求，甲方有權解除合同，結算單價按承包綜合單價的50%乘以已完成合格部份工程量辦理結算。

　　7. 甲方安排乙方承包范圍外的臨時用工時甲方以派工單的形式予以確認，工作完成后派工單3天內項目部簽字確認完畢，7日內送分公司審核，如項目部7天內未送分公司審核，乙方應及時督促甲方辦理，否則超過7天未經分公司審核，此派工單無效。

　　8. 乙方承擔為達到甲方約定的安徽省“雙示范”文明工地和工程質量驗收標準所采取的一切施工措施費用(乙方所承擔的施工范圍內)。

　　八、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　1.乙方自行提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品，乙方應嚴格執行國家和企業規定的勞動安全規程和標準。

　　2.甲方應當為乙方提供必要的安全施工防護措施。乙方有權拒絕甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，并不視為違反本合同。乙方對有危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。

　　3.乙方應配合項目部做好進場安全三級教育，并做好分部、分項、分工種的安全生產書面交底工作，做好安全日記，每月一次交項目部安全員匯總。所有施工人員必須嚴格按照安全生產操作規程進行施工，特殊工種必須持證上崗，如違反操作規程而發生的安全事故，其一切經濟損失全部由責任人自己承擔。

　　4.乙方施工人員變動時，應及時報項目部批準，并提供相關人員身份證、有效特殊工種上崗操作證復印件，如不及時提供，造成損失自行承擔。

　　5.乙方不得雇傭年齡小于18周歲的未成年人，年齡大于50周歲人員不得從事一線工作。

　　6.乙方應確保進入施工現場的人員身體健康、無重大疾病，否則須承擔相應責任。

　　九、本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人等事項，不影響本合同履行;若甲方發生合并或分立等情況，本合同繼續有效，由承繼單位繼續履行。

　　十、甲方在簽訂合同前后與乙方的約談記錄，經雙方簽字后作為合同的補充協議，與本合同具有同等效應。

　　十一、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;雙方協商一致，可以變更合同。若雙方協商不成或者發生勞動爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民法院起訴。

　　十二、附分包詳細說明(承包單價中所包含的工作內容但不限于以下內容)：

　　1.腳手架鋼管油漆及搭設、懸挑型鋼二次加工油漆及安裝、連墻件預埋、U型卡扣制作和預埋、斜拉鋼絲繩的連接件制作及預埋、斜拉鋼絲繩安裝，斜拉鋼絲繩套PVC管并刷油漆，懸挑層硬性封閉及外側刷油漆。

　　2.垂直密目安全網張掛、懸挑水平安全網張掛、鋼笆或竹笆鋪設。

　　3.腳手架每隔10米一道馬槽防護，每層懸挑層外圍一道踢腳板防護，腳手架拆除后外側臨邊防護搭設，“四口”臨邊防護及零星防護等。

　　4.每層大型卸料平臺安拆一次及相應部位腳手架的恢復，所有樓層的一次性安全防護搭拆，所有材料加工安全防護棚搭設及拆除，所有安全通道搭設及拆除，塔吊附墻裝置防護通道搭設及拆除，人貨電梯腳手架平臺搭設及拆除。

　　5.腳手架及時維護，腳手架的拆除(鋼管、密目安全網、型鋼、U型卡扣、封閉層、鋼竹笆等全部外架拆除)，拆除后的材料必須按歸類堆放整齊。

　　6.安全標語、標識標牌掛設等。

　　十三、本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

精選出租合同模板 篇9

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　道路運輸經營許可證號：_________

　　法定代表人：_________

　　單位地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方姓名：_________

　　性別：_________

　　身份證號碼：_________

　　從業資格證號：_________

　　家庭住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家、省有關出租汽車客運管理法規規定，甲乙雙方平等協商，現就出租汽車客運經營自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條基本情況。

　　甲方依法取得出租汽車客運經營資格，道路運輸經營許可證號_________，擁有_________個出租汽車客運經營權的使用權，經營權證號從_________號--_________號，經營期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　乙方依法取得出租汽車客運從業資格，從業資格證號_________，身份證號_________。

　　乙方為甲方的員工，雙方已按照國家規定簽訂《勞動用工合同》（合同號_________），甲方在本合同期內為乙方辦理社會保險手續，履行社會保險義務。

　　營運車輛情況：車輛型號_________，發動機號_________，車輛牌照號_________，車架號_________，道路運輸證號_________，車輛購置價格（含車輛購置稅及附屬設施、設備）_________萬元，車輛購置日期_________年_________月_________日，對應的經營權證號_________。在本合同期內，甲方將上述車輛承包給乙方經營。

　　乙方自愿承包甲方提供的上述車輛從事出租汽車客運經營活動，接受甲方管理，并按甲方要求提供相關資料，報當地行業管理部門備案。

　　第二條本合。

　　合同有效期為_________年_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同有效期內，出租汽車客運經營權的使用權和車輛產權屬于甲方。

　　第三條

　　乙方應按月向甲方繳納承包費，每月_________元（大寫人民幣_________元）。承包費包括：

　　公路養路費_________元。

　　客運附加費_________元。

　　營業稅_________元。

　　車輛折舊費_________元。

　　保險費_________元。

　　其他稅費項目金額_________。

　　企業管理費_________元。

　　乙方應在每月_________日之前一次性足額繳清下月承包費給甲方。甲方按照有關規定一次性收取財產抵押和安全保證金_________元，本合同到期，乙方未違反相關條款，甲方連本帶息返還給乙方。

　　合同有效期內，甲方承擔國家對營運稅費進行調整的風險。

　　第四條

　　甲方應按照國家和省有關出租汽車的規定及上級主管部門的要求，及時、準確辦理相關營運手續。乙方在承包經營過程中，應遵守出租汽車客運相關法律法規的規定，遵紀守法、誠信經營、文明服務。

　　第五條

　　甲方根據《中華人民共和國道路交通安全法》和《中華人民共和國保險法》的相關規定，為車輛辦理規定的強制參保險種（車上責任險）和其他相關保險的投保和續保手續，保險受益人為甲方。

　　當需要辦理保險理賠事項時，乙方應協助甲方辦理保險索賠手續。

　　第六條

　　合同有效期內乙方應嚴格遵守交通法規，安全、謹慎駕駛車輛，確保乘客、第三人的生命財產安全。

　　乙方應對車輛、車上駕駛員、乘客及第三人的生命財產安全承擔法律責任。若發生，乙方應及時向有關部門報案，并及時向甲方報告。甲方因賠償和事故處理支出的實際費用有權按本合同規定向乙方追償。

　　第七條

　　本合同有效期內車輛營運變動成本，包括修理費、檢測費、燃油費等由乙方承擔。乙方應按照技術規范使用車輛，保持車輛技術狀況完好。乙方不得轉包營運車輛。本合同到期后，車輛（含附屬設施、設備及相關證照）經甲方驗收合格后收回。

　　第八條

　　乙方聘請出租汽車駕駛員的，被聘請的駕駛員必須經運管機構培訓合格，取得出租汽車客運從業資格證，且應當經過甲方的同意，并將聘請的駕駛員的相關資料報甲方備案，服從甲方統一管理。

　　第九條甲方的權利和義務

　　（一）甲方的權利：

　　1、甲方有權對乙方經營活動實行監督和管理。

　　2、在合同有效期內，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘請的駕駛員、乘客及第三人的人身和財產損害的，甲方在承擔賠償責任后有權向乙方追償。

　　3、在合同有效期內，車輛發生或由乙方引起的其他事故，造成車輛和甲方其他財產損失的，甲方有權向乙方索賠。

　　4、乙方違反勞動紀律或甲方管理規章制度，甲方可依據本單位的規章制度處理，直到解除本合同。

　　5、遇有重大的外事、搶險任務和主要客運集散點供車及其它特殊任務時，甲方可以調度乙方承包的車輛。

　　6、甲方有權根據經營需要，適時對乙方的出租汽車進行更新。

　　7、甲方按照規定，有權組織乙方參加職業培訓和安全教育。

　　（二）甲方的義務：

　　1、甲方有義務做好駕駛員、營運車輛及相關證件的年審工作。

　　2、甲方有義務做好的處理工作，因處理事故支出的費用有權向乙方追償。

　　3、甲方有義務提供營運所需的出租汽車客運票據。

　　4、甲方有義務及時宣傳國家和省有關出租汽車客運法規政策。

　　5、甲方有義務組織乙方參加各項文明創建活動。

　　6、甲方有義務公示辦事程序、辦事結果及相關規章制度。

　　第十條乙方的權利和義務

　　（一）乙方的權利：

　　1、在合同有效期內，乙方自主經營、自負盈虧，有權要求甲方依本合同的規定提供相應的服務。

　　2、乙方有權參加甲方組織安排的各種活動和安全培訓。

　　3、在發生后，乙方有權要求甲方做好的處理工作。

　　4、乙方有權要求甲方提供營運所需的出租汽車客運票據。

　　（二）乙方的義務：

　　1、乙方應嚴格遵守國家的法律、法規和規章，守法經營，文明經營，保障乘客的合法權益。

　　2、乙方應接受甲方的監督和管理，遵守甲方內部管理制度，維護甲方的整體形象。

　　3、乙方應按時足額繳納承包費給甲方。

　　4、未經甲方同意，乙方不得改變出租車內外設施，包括但不局限于車身顏色、營運標志、車身廣告、車身噴字等。

　　5、乙方應保證完成甲方擔負的外事、搶險、主要客運集散點供車及其它特殊任務。

精選出租合同模板 篇10

　　出租方（下稱甲方）

　　承租方（下稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段（國道321線） 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。

　　2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整……租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整……若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌。。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的'門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　甲方(蓋章)_________ 　　乙方(簽章)_________

　　代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日　　 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　 簽訂地點：_________

精選出租合同模板 篇11

　　甲方：

　　乙方：（聯系方式：）

　　為加強對出租門面管理，經甲乙雙方商議，達成如下合同條款：

　　一、甲方將位于路號的賓館一樓門面（一間）出租給乙方，租期貳年，即從20xx年XX月X日至20xx年XX月XX日止。

　　二、門面租金每月X元正（￥）。電費按每度XX元收取。水費按XX元/噸收取。

　　三、支付租金方法：乙方自簽租合同之日起即交當月租金，以后每月月底交下月租金，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如數追收租金外，每月罰款乙方500元，并有權拒絕乙方繼續承租。水電費和門面租金同時交納。

　　四、乙方要遵紀守法，遵循甲方的日常管理，不得在門面內經營農藥、化肥等有害物品，不得做違法犯罪之事，否則甲方有權中止合同。

　　五、乙方未經甲方許可，不能改變房屋結構，租用期滿，如有損壞，由乙方負責自費修復，房內設備如數完好交還甲方，否則，照價賠償。

　　六、合同期間，乙方不得將住房轉租他人，否則甲方有權中止合同。

　　七、乙方承租期間，要注意保持公共衛生，不得在走廊、停車場等公共場所亂扔垃圾，若被甲方發現并警告兩次以上仍不改正的，甲方有權中止合同。

　　八、乙方要注意用電安全，避免發生火災。否則，因用電不慎發生火災造成甲方損失的，乙方要照價賠償。

　　九、如遇政策性變化，甲方與乙方協商，可終止本合同。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守。

　　甲 方：

　　甲方代表：

　　乙 方：

　　20xx年XX月XX日

精選出租合同模板 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　約定雙方：甲方為出租方，乙方為承租方

　　甲乙雙方就乙方為本次九寨溝旅游租車活動向甲方租用車輛的有關事項經平等協商，自愿簽訂合同如下。

　　第1條甲方根據乙方需求，同意向乙方出租_______輛________型車；

　　第2條乙方應向甲方提供來九寨溝的相應信息；姓名____________手機______________________人數______航班號_________________九寨溝黃龍及周邊旅游路線：_______________________________________________，

　　第3條租車時間為_______天：自20____年____月____日_______點起，至20____年___月____日________點止。

　　第4條甲方向乙方收取每輛___________車_________元或________元/天的全程費用。

　　第5條上述費用已含全程的車輛使用費、維護費含全程油、過路、停車費含全程油、過路及停車費

　　第6條費用支付方式：《旅游行程結束后付款》

　　第7條甲方提供的用出租車或旅游車必須證照齊全而且是整車運行情況正常的車輛。

　　第8條甲方提供的司機必須都是駕駛經驗豐富，同時具備豐富的現場處理車輛問題的能力；

　　第9條甲方可應乙方要求協助其尋找(安排）每日的賓館住宿、早中晚用餐。

　　賓館_____________房型_______________________天數______房價/元______

　　第10條甲方的責任和義務

　　1、甲方必須按合同規定按時按質為乙方安排合同所述事項；

　　2、甲方向乙方出租符合條件的交通工具，出發前對車輛進行嚴格地全面檢查，保證乙方全程的行駛安全；

　　3、甲方每日必須按照乙方前一日通知的時間出車，并且按照乙方提供的游程行駛，如果乙方的路線計劃有變，則必須和甲方司機進行友好協商解決問題；

　　5、甲方不得擅自減少旅游景點和縮短游程時間；

　　6、甲方車輛如果發生中途損壞，甲方司機應按照將損失減少到最小的原則，立即提供相應的應急措施，及時修理解決；無法修理的應立即重新安排相同或更高規格車輛進行替換；

　　第11條甲、乙雙方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。如因不可抗力造成旅游費用增加，由乙方承擔。

　　第12條本合同—式二份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　第13條本合同從簽訂之日起生效，至本次租車行為結束為止。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址:

　　電話：電話：

精選出租合同模板 篇13

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　承租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

　　4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　六、轉租

　　1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　八、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止倉庫出租合同范本

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　出租方(印章)： 承租方(印章)：

　　授權代表(簽字)： 授權代理(簽字)：

　　時 間： 時間：

精選出租合同模板 篇14

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有維修的義務。

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃過程中因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有維修的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此過程中出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋維修義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃過程中，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計_____個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11、房屋租賃過程中。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃過程中，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途單方面退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

精選出租合同模板 篇15

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯系方式：