凈收價出售房屋委托確認書（精選3篇）
凈收價出售房屋委托確認書 篇1
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委托方(甲方)： 身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼：
聯系電話： 聯系地址：
被委托方(乙方)： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
聯系電話： 聯系地址：
茲委托貴公司為座落于 號 棟 單元 室之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))交易事項的出售代理人，并就凈收價出售該物業(yè)的相關事宜等確認如下：
一、采取凈收價出售該物業(yè)的原因：【 】甲方事先口頭要求【 】甲方事先書面要求【 】購買方要求包干價購買【 】購買方委托乙方以浮動價格撮合購買【 】 。
二、售房凈收價格確認：
1、【 】在甲方事先要求采取凈收房款價格出售該物業(yè)的情況下，甲方同意以人民幣(￥) 元(大寫) 元整作為該物業(yè)凈收房款價格，并委托與購買方進行撮合談判。在購買方同意購買該物業(yè)時，在乙方監(jiān)督下收受購買方定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面合同。
2、【 】在甲方事先未要求采取凈收房款價格出售該物業(yè)的情況下，購買方要求包干價購買或購買方委托乙方以浮動價格撮合購買時，甲方同意以人民幣(￥) 元(大寫) 元整作為該物業(yè)凈收房款價格，并委托與購買方進行撮合談判。在購買方同意購買該物業(yè)時，在乙方監(jiān)督下收受購買方定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面合同。
三、交易費用支付確認：在甲方委托乙方居間出售該物業(yè)及在乙方居間撮合過程中，購買方已知曉甲方要求凈收該物業(yè)房款或甲方已在乙方居間撮合下對此前委托出售該物業(yè)的房屋價款作出了讓步，故甲方只負責凈收房款，不承擔該物業(yè)交易過程中的任何交易費用(包括應由甲方承擔的稅費)。
四、服務費用支付方式確認：在雙方買賣關系成立后，乙方居間服務的相關報酬，甲方【 】要求乙方全額向購買方收取，購買方包干購房價高于甲方事先給出該物業(yè)凈收房款的部分，甲方不要求乙方再行支付給甲方【 】同意按收受定金、簽定《定金合同》或直接與購買方簽定的該物業(yè)買賣居間成交書面合同等約定的支付原則、標準和金額支付乙方的居間服務等報酬。
五、其他需要確認事項
1、在甲方采取以上凈收房款價格出售該物業(yè)時，若乙方未與購買方談妥時，甲方【 】同意變更以上凈收房款價格，委托乙方繼續(xù)與購買方撮合談判，若購買方仍不同意，則自行終止本委托確認書【 】直接終止本委托確認書。
2、簽定本委托確認書后，經乙方撮合談定且甲方收受了定金或簽定了《定金合同》等情況下，除非甲方書面同意按乙方提出的要求變更或終止相關簽約事宜，或甲方提出要求變更或終止相關簽約事宜而購買方書面同意等合法情形外，甲方應按本委托確認書明確約定的凈收房款價格委托乙方出售該物業(yè)，并履行本委托確認書約定的相關事項，否則應承擔相應違約責任。
3、甲方明白在本委托確認書簽定后，若隨意違約或毀約，將導致因簽定本委托確認書、收受定金或簽定《定金合同》等約定而向守約方承擔違約責任的風險。若由此給乙方造成直接損失的，甲方承諾按約定的凈收房款價格的 %支付乙方違約金。若本委托確認書或其他相關法律文書約定的違約金不足以彌補乙方或守約購買方直接損失的，甲方同意依法承擔相應賠償責任。若違約責任不在甲方的，甲方不受本確認書或其他相關法律文書違約條款的約束。
4、本委托確認書中，甲方采取凈收房款價格出售該物業(yè)及支付該物業(yè)售房交易費用、服務費用等方式，系在乙方居間服務下，甲方與購買方談妥后的自愿行為，并非乙方強加行為。在乙方無提供虛假情況或實施欺詐行為的情況下，乙方不承擔由此產生的任何法律責任。若甲方不要求采取凈收房款價格出售該物業(yè)時，應在擬簽定本委托確認書前明確向乙方提出。在乙方與購買方最終未談妥該物業(yè)凈收房款價格出售的情況下，若甲方需要繼續(xù)委托乙方另行尋找和撮合其他購買客戶時，須向乙方明確提出或與乙方另行簽定相關求購委托協議書。
六、本委托確認書在甲方明確提出與乙方終止該物業(yè)凈收房款價格出售委托約定或乙方促成該物業(yè)凈收房款價格出售經紀合同關系成立時終止。
七、因本委托確認書發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成，可向當地工商部門、房管部門或相關社團組織申請調解，也可直接選擇如下第 項方式解決：
1、 提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。
2、 依法向 人民法院起訴。
八、本委托確認書未盡事宜或雙方同意變更之事項，由甲乙雙方另行通過相關書面約定加以明確。本委托確認書由雙方簽字(蓋章)后生效，本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
說明：【 】中選擇內容，以劃√方式選定。
簽字確認時間： 年 月 日
凈收價出售房屋委托確認書 篇2
認購方(甲方)： 地址：
身份證號碼： 手機：
代理方(乙方)：x房地產代理有限公司
地址：路號
電話：0756-229 傳真：0756-227
經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：
第一條 甲方經過對珠海市 (建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/ m2，總價(小寫) 元(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元(大寫)人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 。
a、買方全包 b、賣方全包 c、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即 元，待有關房屋產權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的'房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或 年 月 日將該房地產交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。
第九條 其他補充事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代 理 人： 經 辦 人：
凈收價出售房屋委托確認書 篇3
委托人(出售方)： (簡稱甲方)
委托人(買受方)： (簡稱乙方)
受托人(中介方)： (簡稱丙方)
根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。
第一條 標的基本情況及價款
所有權人 共有人
房屋坐落 丘號
產權證號 建筑面積
土地證號 房屋來源
房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )
其它情況
第二條 委托事項
1、 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、 乙方委托丙方購買以上房產，并代辦①產權房、③房款支付、
____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條 乙方的義務
1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、 根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
3、 根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條 丙方的義務
1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。
2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。
簽訂日期：