精品合作合同（精選3篇）

精品合作合同 篇1

　　甲方：__房地產開發有限公司

　　法定代表人：___

　　住所地：

　　乙方：___

　　住所地：

　　丙方：___

　　住所地：

　　甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權，位于_________________的項目合作開發事宜，經充分、友好的協商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協議，以資三方共同遵守執行：

　　一、合作內容

　　合作項目位于____________________

　　二、合作方式

　　1、甲方提供依法取得的國有土地使用權。乙方籌集項目建設所需的土地出讓金、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣__億元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負責該項目的開發經營權。丙方負責該項目的前期策劃和運作。 項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占__%，乙方__%，丙方__%。

　　2、甲乙丙三方確認，三方均以中小企業融資進行投資，中小企業融資財務費用均按月息__％的標準進入項目成本核算。

　　3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的__%，乙方按總投資的__%，丙方按總投資的__%出資。由乙方統一籌集，并以三方的名義投入該項目。

　　4、甲乙丙三方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發的前提下，必須優先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

　　5、本合作項目不發生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。

　　6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。

　　三、合作管理機構及職責

　　1本協議簽訂后，由丙方負責前期的項目落實工作，由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權利，并由甲方出具相關的委托書，提供公司的營業執照副本及公章等。

　　2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據需要委派。

　　3、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由乙方委派，銷售部負責人由乙 方委派。財務人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。

　　4、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作；銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。

　　5、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題（重大問題的范圍由三方另行補充約定）均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。

　　6、項目部日常費用的支出由項目部總經理簽字后生效。

　　四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

　　1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。

　　2、若因城市規劃調整等而使乙方實際籌集投資數額超出本協議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的，享有由于增加投資而產生的收益的12.5%。

　　五、成本核算和利潤分配

　　1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照甲方丙三方25:50:25的比例進行利潤分配。若因城市規劃調整而新產生的利潤，按照本協議第四條第二款約定的辦法分配。

　　2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲乙丙三方25:50:25的.比例分別記賬，未經三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。原則上優先償還投資本金。

　　六、審批手續的辦理

　　本協議簽訂后，待丙方前期協調妥善后，移交給乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授權和委托。由乙方負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，該項目獲得__相關部門批準可以實施時，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔賠償給甲方人民幣*萬元；而由于甲方未經乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣*萬元。

　　八、其他事項

　　1、本協議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權委托書，并提供公司的公章和營業執照副本，便于丙方順利開展前期的相關工作。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權或委托給乙方辦理本項目開發的相關事宜。

　　2、甲方公司在本協議生效前或與本項目無關的業務往來所發生的債權、債務不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負責，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產生的甲方收益中償還。

　　九、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　十、本協議未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商一致同意，與本協議具有同等效力。

　　十一、本協議壹式叁份，由甲乙丙三方各執壹份，同具法律效力。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　簽訂時間： 簽訂時間： 簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

精品合作合同 篇2

　　甲方：法定代表人：

　　電話： 傳真：

　　乙方：投資方介紹人：

　　電話： 傳真：

　　簽訂地點

　　簽訂時間20xx年 月 日

　　合同有效期限 20xx年 月 日

　　甲乙雙方本著誠實守信、互惠互利原則，經協商一致簽訂此協議。本協議為

　　法律性文件，雙方應嚴格履行。

　　第一條 乙方接受甲方委托，負責就________________________________ 項目（以下稱該項目）。引薦甲方和該項目的開放單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與開發單位該投資項目的成功。 “居間成功”是指完成本條所列委托事項。

　　第二條 乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的'相關信息。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

　　3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。

　　第三條 甲方義務

　　1、甲方負責提供投標所需的一切完整文件，如在建設單位招投標過程中發生投標文件不完整，甲方投標文件不符合建設單位要求，被建設單位廢標，則乙方不退還居間費用。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位投標后的一切工作。甲方在居間成功后所產生的權利和義務，與乙方無關。

　　第四條 居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間費用為甲方與建設單位簽訂合同總標的%。

　　2、居間成功后，甲方與建設單位合同簽訂之日之間，甲方將前期居間報酬 元支付給乙方；后期居間費用，按照建設單位每次支付甲方工程款按照前款比例，即 %支付。如果未及時支付，則按應支付金額的%向乙方承擔違約金。

　　3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

　　五、第五條 居間費用的承擔

　　居間人促成合同成立的，居間活動的費用由雙方各自承擔。

　　第六條 保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為。違者按應支付金額的%向乙方承擔違約金。

　　第七條 合同終止

　　1、本合同簽字生效后。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　第八條 爭議解決方式

　　如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交由乙方所在地人民法院管轄。

　　第九條 其他事項

　　第一條 本合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。附雙方身份證復印件

　　甲方（蓋章）：

　　年月

　　乙方（蓋章）：

　　年月 日 日

精品合作合同 篇3

　　發包人（全稱）： （以下簡稱甲方）

　　承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建筑工程勞務合作事項協商一致，訂立以下合同。

　　（一）工程名稱：大慶市油田職工大學工程 （二）承包范圍：基礎、主體工程及二次結構（砌體、砼工程）。

　　1、基礎部份包括基槽清土、現澆墊層、基礎梁、回填土并夯實、地溝等正負零以下全部基礎項目。

　　2、主體工程包括支模、鋼筋綁扎、搭架子、屋面工程、室外散水、內外墻抹灰（機械、周轉材料）、外墻苯板、外墻涂料、一層以下外墻面磚粘貼。

　　3、二次裝修部分地板磚、內墻磚、吊頂、樓梯大理石、衛生間隔斷、內墻涂料、樓梯扶手、廚房隔斷、燈具。

　　（三）合同工期：開工日期20xx年 月日；交工日期 年月 日。

　　（四）合同價款：

　　1、按建筑面積基礎、主體每平方米元計算,（建筑面積按《黑龍江省建設工程預算定額》計算建筑面積）。

　　2、二次裝修按建筑面積每平方米（建筑面積按《黑龍江省建設工程預算定額》計算建筑面積）。

　　（五）合同價款的支付：

　　1、工程開工后，乙方人員進場開始施工之日起，甲方應返還乙方所交保證金額的全部價款。工程施工每到一個節點，經現場施工人員驗收合格后根據大合同付給乙方完成工程量的80%人工費，其余工程款待主體結構驗收合格后付全部余款。

　　2、裝修工程付款方式按每月的形象進度付工程量的80%人工費。

　　3、工程完工后，經驗收合格付清全部工程總價款的97%。剩余3%的保修款于工程結束后兩年全部付清。

　　（六）甲方責任：

　　1、統籌安排、協調解決乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工程用水、用電及施工場地；

　　2、按時提供施工圖紙貳套，及時供應材料、設備，及時提供施工機械設備、周轉材料、安全設施保證施工需要；

　　3、甲方應對乙方進行操作規程、質量標準、進度要求、安全及文明施工等交底；

　　4、甲方負責提供三通一平，水、電達到施工要求，機械開槽、回填。生活區臨時搭設板房、灶臺、床、接通水電并提供相應的施工管理人員（項目經理、圖紙、技術負責人、材料員、安全員、保管員）。

　　5、甲方應保證施工過程中的材料供應及人工費按時撥付，保證乙方有效、快速的完成施工進度。如因甲方不能有效、快速的提供材料及人工費撥付，乙方有權停止施工，造成的一切后果由甲方承擔。

　　(七)乙方責任:

　　1、乙方根據施工組織設計總進度計劃的要求,每月25日前提交下月施工計劃,有階段工期要求的提交階段施工計劃,必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃,以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃,經甲方批準后嚴格實施；

　　2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質量達到約定的標準:科學安排作業計劃,投入足夠的人力、物力,保證工期；加強安全教育,認真執行安全技術規范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全；加強現場管理, 嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工；凡上級部門到現場檢查，服從甲方統一指揮，清理好各自范圍內的文明施工，如不及時配合，甲方另指定他人清理，費用從結算扣除；承擔由于自

　　身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款；

　　3、乙方在完成每一施工部位,必須自檢,自檢合格后方可上報甲方驗收,乙方未自檢的部位,甲方有權拒絕復檢。

　　4、按甲方統一規劃堆放材料、機具,按甲方標準化工地要求設置標牌, 搞好生活區的管理,做好自身責任區的治安保衛工作；

　　5、做好施工場地周圍建筑物和已完工程部分的成品保護工作,因乙方責任發生損壞,乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款；

　　6、妥善保管、合理使用甲方提供給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施；

　　7、所有機械操作人員（包括后臺上料人員）由乙方負責。（泵車由甲方人員操作）

　　8、乙方須服從甲方轉發的發包人及工程師的指令；

　　9、砂漿、砼試塊的制作、保養由乙方負責，并協助做好工程技術資料工作。

　　10、乙方自備小型用具，領用甲方的機具，完工后必須如數退還，交不齊扣款。

　　11、乙方原因造成的上級有關部門單位的經濟處罰，由乙方承擔。

　　12、乙方必須配備施工員、質檢員、安全員等管理人員。

　　13、乙方所有施工人員必須服從甲方統一管理，遵紀守法，不得酒后上崗，不得出現打架、斗毆等現象，如出現此種現象視情節輕重，一次罰款500-20xx元，并將當事人開除，造成人員傷害所發生的一切費用由乙方承擔；

　　（八）安全施工檢查

　　1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　2、事故處理

　　2.1乙方沒有按照甲方要求的安全規范標準進行施工的人員，發生重大傷亡及其他安全事故，由乙方負責，甲方配合處理，事故費用由乙方承擔，甲方不承擔費用。如因甲方原因造成安全事故對乙方產生的經濟賠償及損失則由甲方負責，乙方不承擔責任。

　　2.2乙方和甲方對事故責任有爭議時，應按相關規定處理。

　　（九）工程質量：符合設計要求及國家現行施工驗收規范質量檢驗標準及圖紙為雙方約定質量標準的依據。

　　（十）工期要求：乙方必須按合同工期如期交工。如因其它不可抗力造成工程延期，乙方不負責。

　　（十一）乙方向甲方交保證金60萬元，工程開工施工人員進入施工現場后將保證金全部退還乙方。

　　（十二）文明施工

　　乙方應嚴格執行黑龍江省文明施工，現場管理暫行規定，加強科學管理，堅持文明施工。對本工程的文明施工標準，按甲方大合同要求。

　　（十三）合同爭議的解決

　　在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成，可向有關部門申請解決，或向當地人民法院起訴。

　　（十四）補充條款：

　　1、乙方在施工中如達不到協議約定的質量、安全、文明施工要求，甲方將根據甲方與建設單位大合同中規定處罰條例對乙方進行處罰；

　　2、乙方必須遵紀守法，無盜竊行為。

　　3、乙方在組織施工過程中，由于自身原因造成的施工質量、安全、文明施工，達不到標準要求或材料嚴重浪費，甲方有權中途對乙方進行清退，中途退場，按結算額的50%進行結算，甲方不承擔任何責任。 本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字后生效，工程結束，款付清協議失效。

　　甲方： 乙方：