經紀人租賃合同（精選3篇）

經紀人租賃合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　中介方_____房產咨詢有限公司

　　甲方委托丙方負責房屋承租方的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______作為中介服務費。

　　甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：

　　第一條、前提

　　甲乙雙方簽訂位于市路號幢層的房屋，所有權認為，面積是平方米。

　　第二條、租賃期限及價格

　　1、房屋租賃期限為個月，自年月日至年月日止;

　　2、房屋租金為人民幣元整，小寫元

　　3、租金支付方式：個月支付一次，即每次支付租金為元整。

　　4、租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

　　5、乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

　　第三條、房屋押金

　　為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣元整，小寫元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。

　　第四條、租賃條件

　　1、房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。

　　2、未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。

　　3、甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。

　　4、因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

　　第五條、房屋產權變更

　　如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　第六條、本合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。

　　2、乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。

　　3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　第七條、違約的處理

　　1、房東違約的處理

　　①房東未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。

　　②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

　　2、乙方的違約處理

　　①未經房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;

　　②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合同。

　　③租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

　　第八條、免責條款

　　1、房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　第九條：其它

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。

　　2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

　　3、乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

　　丙方

　　日期：年月日

　　簽約地點：

　　經紀人：

　　經紀人證書編號：

經紀人租賃合同 篇2

　　甲方：_________________(房產經紀人)

　　乙方：_________________(房產中介公司)

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：_________________

　　一、確認與保證：_________________

　　1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息，充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。

　　2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功;承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

　　3、合同雙方鄭重聲明并保證：_________________

　　1)對房地產經紀人租賃合同的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款;

　　2)在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;

　　4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

　　二、雙方的權利和義務：_________________

　　1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。并保證本協議期間本經紀人證不在其他機構任何場合使用。

　　2、甲方保證所提供房地產經紀人執業資格證書符合乙方使用要求。

　　3、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢。

　　3、關于房地產中介營業事務，均由乙方依法執行，甲方不參與相關事務的具體執行，也無須在乙方辦公地點上班。本合同終止時，乙方應及時注銷注冊，不得以任何理由扣押或變相扣押。

　　4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

　　5、乙方未經甲方的，不得從事下列行為：_________________

　　(一)允許他人以自己的名義從事房地產中介業務;

　　(二)將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構;

　　(三)超出其經營范圍從事其它房地產中介服務。

　　6、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：_________________

　　(一)乙方未在約定的時間內成立的;

　　(二)甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書;

　　(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

　　7、合同期限內，甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性;該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。

　　三、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正

　　式轉歸給甲方使用。房地產經紀資格證書許可使用的期限為壹年，自年月日至年月日。合同期滿，甲乙雙方合同關系終止。如甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，需雙方另行協商。

　　四、合同的變更、解除及終止

　　1、在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同。

　　3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

　　五、特別約定

　　1、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書，并有權追究一方的違約責任。

　　2、乙方在取得黃山市房管局資質備案證明時(付款日期與備案證明日期同期)一次性向甲方支付本年度工資報酬。

　　3、支付方式：_________________。

　　六、違約規定

　　1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

　　2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金：_________________，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

　　七、附則

　　1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

　　2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執一份。

　　甲方：_________________(簽名或蓋章)乙方：_________________(蓋公章)

　　地址：_________________法定代表人：_________________(簽字或蓋章)

　　日期：_________________地址：_________________

　　日期：_________________

經紀人租賃合同 篇3

　　甲方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　性別：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　鑒于：

　　1 甲方和手機淘寶進行戰略合作，甲方負責組織淘寶達人的工作。

　　2 乙方自身擁有良好的條件和天賦，具有成為淘寶達人的重要潛質，委托甲方扶持乙方在淘寶不斷發展。

　　雙方本著自愿，平等 互惠互利，誠實信用的原則，經成分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一，定義：

　　1 淘寶達人：是指通過淘寶達人平臺認證可享有淘寶達人權限的提供淘寶導購服務的推廣者。

　　2, 第三方支付平臺，公司全稱為支付寶(中國)網絡技術有限公司，提供網絡上，轉賬，還款，繳費等服務，域名 .

　　3 推廣費用：是指達人成功推廣商品之后，賣家應支付的各項費用總和。

　　推廣費用=推廣基數*推廣費用比率(由賣家自行設置，淘寶無限制規定)。

　　推廣基數指達人推廣商品被成功購買時的實際成交價格(支付寶支付金額，不包含運費及其它阿里媽媽規定不包含在內的費用)。

　　4 阿里媽媽：指杭州阿里媽媽軟件服務有限公司。

　　二 合作內容

　　1 甲方負責按照淘寶達人平臺的要求安排乙方入住淘寶達人平臺，甲方負責為乙方提供工作機會和相關技術支持，同時甲方負責乙方的相關推廣工作，并對優秀的達人提供內容制作與內容分發的支持。

　　2 乙方負責根據甲方安排，在淘寶系內(淘寶網 天貓 聚劃算 一淘網)從事達人導購工作，并成為甲方在淘寶系的獨家合作方，擁有獨家管理權。

　　三 合作期限

　　1 雙方的合作期限為1年，即從20年 月 日起至20年 月 日止。

　　2 乙方充分考慮自身情況后，將第一年的預期收入確定為 萬元(大寫：拾萬元整)，如果乙方的年收入超過預期并符合本協議第十三條第4款之規定的，合約期自動延期為3年。

　　四 雙方的權利和義務

　　(一) 甲方權利和義務

　　1 在合作期內，甲方負責培調和引導乙方在淘寶達人平臺建立個人形象，負責為乙方進行淘寶粉絲的導流，負責為乙方提供持續的工作機會，負責安排乙方在淘寶賣家的服務市場承接導購及產品營銷工作。

　　2 甲方有權對乙方在淘寶達人直播過程中的內容進行審查，對于發現不符合相關法律規定及違反社會公序良俗的視頻直播內容的，根據淘寶平臺相關規定，甲方有權立即取消其淘寶達人資格。

　　3 甲方將為完成認證的乙方進行商家合作資源對接，品牌方資源對接，及線上線下活動資源對接，乙方需在本身能力范圍內積極配合甲方完成所有渠道的推廣合作，甲方擁有乙方對接各類推廣活動資源的定價權。

　　4 甲方應盡全力維護和捍衛雙方名譽，當乙方名譽受到侮辱，誹謗等方式的損害時，甲方應盡全力維護乙方的名譽，并提供相應的協助，盡可能維護乙方的名譽不受侵害。

　　(二) 乙方權利和義務

　　1 在合作期內，乙方需要根據甲方的規定，按照甲方的安排入住淘寶達人平臺，乙方需按照甲方的要求完成直播工作等與淘寶系推廣相關的內容輸出，(例如：每周發起3次以上直播，撰寫2篇圖文貼，發布一個視頻等)，您需了解，所有的活躍并不是為了機構的榮譽，而在于您自身在淘寶達人生態圈的成長。

　　2 乙方應當保證提供給甲方的報酬，(本協議第七條規定之價格)固定不變，且保證與甲方獨家合作在淘寶系賣家服務市場上承接工作。

　　3 乙方應確保其向甲方提供的資料符合國家相關法律規定，且不侵犯任何第三方合法權益，否則，因此產生的一切糾紛均由乙方自行承擔，由此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4 乙方保證，其向甲方提供服務的形式，過程，直播內容不違反任何法律規定，不違反任何公序良俗，也不侵犯任何第三方的合法權益，否則，因此產生的一切法律責任均由乙方自行承擔，同時，甲方有權立即書面通知乙方解除本協議。

　　5 乙方保證在協議內時間，保持推廣工作價格固定不變：推廣工作價格的調整需要提前一個月和甲方溝通，非經甲方書面同意的，不得變更推廣工作價格。

　　五 支付

　　1 甲方委托乙方的推廣酬勞將在每月15日(如遇到休息日則順延至休息日后次日)，以銀行轉賬或支付寶轉賬的方式向乙方支付相關款項。

　　2 乙方指定結算賬號：賬號所有者須為乙方，乙方承諾以賬號收到甲方付款項為準，不論此款項是甲方支付或甲方指定其他第三方銀行賬號支付。

　　賬戶名稱：

　　開戶銀行：

　　銀行賬號：

　　六 淘寶達人CPS 導購分成規則：

　　1 甲方推送的達人在淘寶達人平臺后臺發布導購內容并因此促成用戶購買行為后，于甲方與淘寶的合作，淘寶委托阿里媽媽將其收成技術服務費(技術服務費=推廣費*20%)支付給甲方。

　　2 乙方 應該分的報酬 =推廣費用*70%

　　七 淘寶達人價格體系約定

　　1 乙方接受甲方的淘寶達人價格體系約定，此定價體系簽署本協議后乙方不得擅自更改定價標準。

　　2 乙方淘寶達人發圖問費用 元/每條，包含發送9張與推廣產品相關的圖片。

　　3 乙方淘寶達人發短視頻費用 元/每條，每條時長2—5分鐘左右，并盡最大努力將推廣產品表述清楚。

　　4 乙方淘寶達人直播費用 元/每次(每次時長不少于60分鐘)。需添加寶貝到直播頁面內，同時必須在直播規定時間內呈現推廣產品。例如服裝客戶：需要穿著客戶的服裝(單件)直播15-30分鐘以上。

　　5乙方定價體系可提出自身要求和甲方協商制定，乙方需要在自身能條件下，盡量配合甲方完成指定的推廣工作。

　　6 乙方不得私自與經甲方推薦商家達成私下合作協議，如果發現，賠付預付款的10倍。如因個人原因導致的提供了服務，但報酬未結算等事宜，由乙方自行承擔，并將不再繼續享有后期甲方提供有償合作推薦機會。

　　八 肖像使用

　　1 基于培養和推廣乙方需要，甲方有權在合同期限內使用所有與本協議有關的資料(包含但不限于：含有乙方肖像，姓名的資料和素材)，播出和使用媒體包括但不限于在中國大陸落地的無線電視臺，有線電視臺及衛星電視臺，電臺，電影院，互聯網，APP 影視光盤宣傳品 報紙 店內廣告 促銷宣傳手冊 樓宇廣告 地鐵廣告 雜志 點頭陳列物 POP 制作物，戶外媒體和公關資料等媒體，但不得用于含色情 暴力 三俗 人身攻擊 侮辱誹謗等違反法律規定的場景或內容。

　　2 合同期限內，甲方有權使用乙方肖像權，姓名權，表演者權及其他進行宣傳所需的權利，且乙方有權拒絕甲方的不當使用。

　　3 合同期限屆滿后，未經乙方許可，甲方不得以任何形式使用乙方的姓名 肖像 本合同到期后，甲方無權再為商業目的以公開方式使用本合同項下乙方有關的廣告及相關素材。

　　九 合同期限和終止

　　1 本合同自甲 乙雙方簽字之日起生效，至雙方履行完成各自在本合同項下的義務時為止。

　　2 經雙方事先協商并達成書面合同或者依照本合同的約定或者按照本合同所適用的發來之規定，本合同可以提前終止。

　　十 違約責任

　　1如任何一方違反或不履行其在本合同項下的任何承諾或義務，均視為違約，違約方應賠償，補償和承擔另一方因違約方只違約而產生或者遭受的全部經濟損失。

　　2 除本協議另有約定外，如任何一方違反本協議所規定的義務，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應立即停止其違約行為并在守約方限定的合理期限內更正違約行為和履行其義務，如違約方繼續進行違約行為或在守約方在限定合理期內未能更正違約行為和履行其義務的，守約方除有權就其所有損失要求違約方賠償外，亦有權在違約方收到書面通知當日(收件日)終止本協議。

　　3 如甲方為按照本協議約定全面履行義務，則甲方應按照乙方在違約事項中應獲取的相關費用的雙倍向乙方支付違約金：如乙方未按照本協議全面履行義務，則乙方應按照甲方在違約事項中所提供推廣資源市場價值的雙倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受全部經濟損失。

　　4 甲方故意對外泄露乙方不實訊息，造成乙方聲譽受損的，乙方有權要求甲方賠償其實際損失。

　　5 本協議項下所以約定之實際損失系指包括但不限于守約方的經濟利益減損，守約方為證明違約方違約行為所支出的各項調查取證，公證費用，守約方為尋求救濟而支付的訴訟費用，律師費用等。

　　7 本協議其他條款對違約責任特別約定的，從其約定。

　　十一 不可抗力

　　1 在本合同中，“不可抗力”是指超出本合同雙方控制范圍，無法預見，無法避免或無法克服，使得本合同乙方部分或者完全不能履行本合同的事件。

　　2 任何乙方均不承擔因不可抗力而無法適當履行本合同的違約責任。本合同任何一方由于不可抗力的原因不能適當履行本合同時，應當在該不可抗力發生后立即書面形式向另一方通報其不能履行或者不完全履行本合同的理由，并應在不抗力發生后15日內將不可抗力發生地公證機關或者官方機構出具的不可抗力事件的證明快遞給另一方為證，在發生不可抗力的情況下，本合同一方應當允許不可抗力影響的另一方在導致其無法適當履行本合同項下義務的不可抗力之影響消除前，延期履行，但與此同時，另一方針對前述延期履行本合同項下義務所對應的本合同義務亦相應延期履行，并可以免責。

　　十二 法律適用和爭議解決

　　1 本合同根據中華人民共和國法律訂立，并依其予以解釋和闡明，并應受其管轄。

　　2 如本協議雙方通過友好協商不能解決有關本合同項下之任何事項爭議或問題。均提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　十三 其他規定

　　1雙方同意對本合同保密。一方同意對提供者合同服務過程中獲悉另一方或其關聯公司所有信息，資料 商業秘密嚴格保密，若未經信息披露方書面同意，擅自向第三方透露保密信息，則違約方應賠償對方因此造成的一切經濟損失，但向政府部門，司法機關，律師調查提供的除外。

　　2 本合同某一條款無效不影響不影響其他條款的效力。

　　3 本合同的任何一方延遲或未能行使任何本合同下的權利，不被認為是對該等權利的放棄，任何單一或部分履行權利的行為也不意味著排除任何該權利的行使。

　　4 本協議到期后，除非甲乙雙方任何一方在終止前三個月內發出終止的書面通知，否則本協議自動續約2年。

　　5 本合同自各方蓋公司印章之日起生效，一式貳(2)份，由合同雙方各執壹(1)份，具有同等法律效力，甲乙雙方之一切意愿均列明在本合同中，并無任何其他口頭合同，雙方未盡事宜可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：