借款抵押合同書范文（精選18篇）

借款抵押合同書范文 篇1

　　甲方（出借人、抵押權人）：__________

　　__________年__________月__________日

　　住址：__________

　　公民身份號碼：__________

　　乙方（借款人、抵押人）：__________

　　__________年__________月__________日

　　住址：__________

　　公民身份號碼：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經協商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動。

　　第二條、借款金額、期限、利率

　　借款人向出借人借款人民幣__________（大寫）（小寫）：__________元；期限共__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準）；

　　第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證后交接全部借款。

　　第四條、還款方式：到期一次性還本。

　　第五條、違約責任：

　　1、借款人遲延違約責任

　　（1）如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。

　　（2）借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。

　　2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。

　　3、提前收回借款

　　借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現擔保法規定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。

　　第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支。

　　第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法。

　　第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴。

　　第九條、有抵押期間，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維。

　　第十條、抵押人隱瞞的`房地產存在共有、已設定他項權利、產。

　　第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。

　　第十四條、本合同履行地在。在合同履行過程中，產生爭議協商解決。協商不成的，由人民法院管轄。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

借款抵押合同書范文 篇2

　　___款人：(以下簡稱甲方)

　　借款人：(以下簡稱乙方)

　　保證人：

　　根據國家有關法律、法規、規章的規定，經___款人、借款人及保證人之間協商一致，簽定本合同。

　　第一條 ___款人同意向借款人發放以下內容___款：

　　(一)___款種類：人民幣

　　(二)借款用途：用于經商。

　　(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(:100,000.00元)

　　(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。

　　(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(:10,000.00)

　　(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現金方式一次性向___款方支付本息壹拾壹萬元整(:110,000.00元)。

　　第二條 借款人及保證人承諾

　　(一)保證人同意用自有的房屋所有權(《房屋所有權證》號，公主嶺市房權證懷房字第___X號)作為借款人抵押擔保;

　　(二)按期歸還___款本息;

　　(三)按合同約定使用___款，不得擅自改變借款用途;

　　第三條 ___款人承諾

　　(一)按期、按額向借款人提供借款;

　　(二)不向借款人收取合同以外的費用;

　　(三)不中途終止合同。

　　第四條抵押期間《房屋所有權》(公主嶺市房權證懷房字第___X號)由___保管，合同履行結束交給房屋所有權人。

　　第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，___款人有權取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

借款抵押合同書范文 篇3

　　出借人：（以下簡稱甲方）__________

　　借款人：（以下簡稱乙方）__________

　　借款人因經濟困難，提出向甲方借款人民幣__________萬元，現就有關事項在自愿的基礎上，達成如下一致條款：

　　1、甲方借給乙方現金人民幣萬元，借款期限二個月，即自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，到期及時清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。

　　2、乙方將其享有的完整產權、所有權的：

　　①位于汝州市（汝房權證汝州市字第20xx號）；

　　②位于林權【汝林證字第號】共同作為本次借款的抵押擔保，以保證出借人債權的`完整實現。

　　3、乙方承諾上述房產、林權證無瑕疵，無任何糾紛，權屬乙方，無爭議。

　　4、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。

　　5、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產、林權抵償給甲方，若需辦理過戶手續，乙方有義務無條件配合。

　　6、本協議簽字生效，不得反悔。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

借款抵押合同書范文 篇4

　　抵押人（甲方）：____________________法定代表人：________________________法定住所：__________________________編碼：__________________________電話：______________________________傳真：______________________________基本賬戶開戶行：____________________賬號：______________________________抵押權人（乙方）：__________________法定代表人：________________________法定住所：__________________________編碼：__________________________電話：______________________________傳真：______________________________基本賬戶開戶行：____________________賬號：______________________________為保障實現編號為___________的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限

　　一、被擔保債權為借款合同項下________（短期中期長期）貸款，本金為（幣種）______（大寫）_______（小寫）_______，利率為________，期限自________年____月____日始至________年____月____日止。

　　二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。

　　第二條 抵押物

　　一、甲方保證

　　1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權；

　　3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值；

　　4.已完成與抵押有關的審批手續，并取得所有必要的授權；

　　5.提供與抵押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。

　　二、抵押物情況

　　1.抵押物名稱________，數量或面積________，質量________（抵押物清單及權屬證書原件附后）。

　　2.抵押物使用期限________________________。

　　3.抵押物所在地點________________________。

　　三、抵押物評估價值為人民幣（大寫）________________（小寫）____________________。抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。

　　四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數額內的抵押財產不得再設抵押。

　　第三條 抵押擔保的范圍甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現抵押權而發生的費用（含拍賣費，乙方律師費等）以及所有其他應付費用（以下簡稱擔保債權）。

　　第四條 抵押物保險

　　一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為

　　第一受益人的財產保險變更手續；抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為

　　第一受益人的財產保險。

　　二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。

　　三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的約定情況。

　　第五條 抵押物登記

　　一、以法定抵押登記范圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起____日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。

　　二、以法定抵押登記范圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起____日內共同到公證部門辦理抵押登記。

　　第六條 抵押物保管

　　一、抵押物由____________________（甲方保管甲乙雙方封存后甲方保管）。

　　二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監督、檢查。

　　三、甲方自登記之日起____日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。

　　第七條 抵押費用抵押物的評估、保險、保管、維修、保養、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

　　第八條 抵押的效力

　　一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現的書面文件。

　　二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經乙方書面同意，否則無效。

　　三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經乙方書面同意后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的

　　第三人提存，不足部分由甲方和或借款合同項下借款人繼續清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

　　四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。

　　五、抵押期間，抵押物發生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產。甲方應于事故發生之日起十____日內，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的

　　第三人提存，不足部分由甲方和或借款合同項下借款人繼續清償。甲方和或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

　　六、抵押期間，發生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應于事故發生之日起十____日內，書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙方約定的

　　第三人提存。因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產，乙方有權優先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。

　　七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現。

　　八、甲方和或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執行。

　　九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔。

　　第九條 抵押權的實現

　　一、抵押期間，甲方和或借款合同項下借款人可能或已經發生停業整頓、解散（撤銷）、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。乙方有權要求甲方和或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的'擔保，或采取停止發放借款，并或提前收回貸款等措施而提前實現抵押權。

　　二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照借款合同約定采取停止發放貸款，并或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現抵押權。

　　三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權未受清償的，甲方應在乙方送達書面通知的十____日內，與乙方協議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣抵押物，從而實現抵押權。所得價款不足以清償債務的，由甲方和或借款合同項下借款人繼續清償。

　　四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或部分抵押物。

　　五、乙方對抵押物享有優于其他任何債權人的受償權。

　　六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。

　　第十條 違約責任

　　一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監管、重復、抵押、毀損、出（合）資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權采取停止發放貸款，并或提前收回貸款等措施從而提前實現抵押權，或采取其他補救措施。

　　二、發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金。

　　三、甲方和或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限（含展期）屆滿之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權向法院申請財產保全及起訴。

　　四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之____的違約金。由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實現的書面文件中的約定，由其承擔相應的違約金。

　　第十一條 甲方和或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。

　　第十二條 甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。

　　第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

　　第十四條 甲乙雙方或和借款合同項下借款人等有關各方發生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

　　第十五條 借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方經過同意；甲方繼續承擔本合同項下擔保責任。

　　第十六條 借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意；否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。

　　第十七條 甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現抵押權后，有權向借款合同項下借款人追償。

　　第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發生變化或甲方簽訂的其他任何協議或文件而無效。

　　第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發送的所有文書，視同送達。

　　第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。抵押登記機關要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協議項下貸款期限屆滿后兩年止。

　　第二十一條 其他約定本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條 爭議解決方式

　　一、甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向____（乙方住所地人民法院）起訴____仲裁委員會申請仲裁。

　　二、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執行。

　　第二十三條 合同文本

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明；甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。

　　第二十四條 合同附件本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：中國XX銀行______________支行乙方：____市______房地產開發有限公司截止本協議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經濟____區的地號為b-29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用字第3-277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1土地、e-1c土地和______東苑小區土地共同抵押了____萬元。現經甲、乙雙方協商，就質押達成協議如下：

　　第一條被擔保的主債權乙方提供的質押存單擔保的主債權為__________________有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權的支付期限已到期。

　　第二條為擔保本協議

　　第一條債務的履行，乙方提供存于中國XX銀行市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。

　　第三條本存款單擔保的范圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現質押的費用。

　　第四條本協議簽訂之日，乙方即將本協議

　　第二條規定的存單提交給甲方保管。

　　第五條特別約定本協議甲、乙雙方約定，在市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權證文本時，本質押協議生效。如__________________有限公司所有的位于市經濟____區地塊編號為b-29號、面積為____㎡的國有土地使用權（國有土地使用權證為衢州國用字第3-2477號）在本協議簽訂之日起________天內不能過戶到__________________有限公司名下的，本協議不生效，甲方應在接到乙方通知后三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任。

　　第六條本協議簽訂后，甲方應向市國土資源局書面出具公函同意將位于市經濟____區b-29號地塊過戶到乙方名下。

　　第七條______XX公司、__________________有限公司質押生效后向甲方支付本協議

　　第一條規定的被擔保的6500萬元本息后，甲方應出具書面函件，同意解除位于市經濟____區b-29號地塊的相關抵押手續。

　　第八條本協議自雙方簽字蓋章之日起成立。

　　第九條本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：擔保單位：乙方：貸款人：經甲、乙雙方商定，甲方為乙方小額貸款提供擔保，乙方愿將所有權屬于自己的房產一處（必須有房屋產權證），建筑面積 平方米，房屋所處位置 做為反擔保抵押為甲方，如乙方違約不能按期還貸，甲方有權處置房產還貸。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：公證部門（證詞和簽章）：年____月____日注明：此合同一式叁份，蓋章有效。

借款抵押合同書范文 篇5

　　抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。以下是小編整理的借款抵押合同書范XX篇，歡迎閱讀參考!

　　借款抵押合同書范X

　　(一)

　　合同編號：

　　抵押人(以下稱甲方)：

　　抵押權人(以下稱乙方)：

　　為確保號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條 甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。

　　第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣X元整，抵押率為%，實際抵押額為X元整。

　　第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條 抵押財產中的必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：。

　　第七條 本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

　　第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或

　　2.債務人被宣告解散、破產;或

　　3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條 違約責任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　2.甲方違反本合同

　　第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額%的違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

　　4.甲、乙任何一方違反本合同

　　第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額%的違約金。

　　5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條 爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。。

　　第十五條 雙方商定的其它事項：。

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公

　　章，并經登記后生效。

　　第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

　　借款抵押合同書范X

　　(二)

　　貸款人：(以下簡稱甲方)

　　借款人：(以下簡稱乙方)

　　保證人：

　　根據國家有關法律、法規、規章的規定，經貸款人、借款人及保證人之間協商一致，簽定本合同。

　　第一條 貸款人同意向借款人發放以下內容貸款：

　　(一)貸款種類：人民幣

　　(二)借款用途：用于經商。

　　(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(:100,000.00元)

　　(四)借款限期：12個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(:10,000.00)

　　(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(:110,000.00元)。

　　第二條 借款人及保證人承諾

　　(一)保證人同意用自有的房屋所有權(《房屋所有權證》號，____市房權證懷房字第號)作為借款人抵押擔保;

　　(二)按期歸還貸款本息;

　　(三)按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途;

　　第三條 貸款人承諾

　　(一)按期、按額向借款人提供借款;

　　(二)不向借款人收取合同以外的費用;

　　(三)不中途終止合同。

　　第四條抵押期間《房屋所有權》(____市房權證懷房字第號)由保管，合同履行結束交給房屋所有權人。

　　第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　借款抵押合同書范X

　　(三)

　　抵押人(甲方)：

　　住所：

　　抵押權人(乙方)：

　　住所：

　　________年____月____日乙方與甲方即借款人陸(下稱借款人)簽訂了借款合同，乙方向甲方提供(人民幣) 元。為保障乙方向甲方發放的全部借款債權的實現，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。

　　第一條 甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。

　　第二條 甲方以其有權處分的房產作抵押，該房產即____市明日星城，該房產產權人為甲方。

　　第三條 甲方承諾：

　　(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;

　　(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作。

　　(三)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;

　　(四)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

　　第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。

　　第五條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因

　　第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應( )：

　　(1)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;

　　(2)甲方同意提前歸還借款。

　　第六條 在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應( )：

　　(1)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;

　　(2)甲方同意提前歸還貸款。

　　第七條 甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：

　　(一)涉及重大經濟糾紛的訴訟;

　　(二)抵押的權利發生爭議;

　　(三)住所、電話發生變更。

　　第八條 甲方違反

　　第四條、

　　第五條、

　　第七條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　第九條 如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。

　　第十條 本合同生效后，甲方與乙方協議延長借款合同履行期限，甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。

　　第十一條 借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。

　　第十二條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。

　　第十三條 本合同一式三份，由抵押人、抵押權人各執一份，交登記部門一份。

　　甲方： 乙方：

　　____日期：____日期：

　　借款抵押合同書范X

　　(四)

　　甲方(出借人、抵押權人)： ， ，________年月____日出生，住址： ，公民身份號碼： 。

　　乙方(借款人、抵押人)： ， ，________年____月日出生，住址： ，公民身份號碼： 。

　　根據《中華人民共和國民法典》，甲、乙雙方經協商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動。

　　第二條、借款金額、期限、利率

　　借款人向出借人借款人民幣(大寫) (小寫)： 元;期限共 個月，自________年____月____日起至________年____月____日止(實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準);借款不計利息。

　　第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證后交接全部借款。

　　第四條、還款方式：到期一次性還本。

　　第五條、違約責任：

　　1、借款人遲延違約責任

　　(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。

　　(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。

　　2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。

　　3、提前收回借款

　　借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現擔保法規定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。

　　第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支付或承擔，法律另有規定的除外。

　　第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限為：自房地產辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。抵押房地產是位于 的房地產，房屋所有權證號： ;國有土地使用證號： ，建筑面積 平方米，土地使用權取得方式 出讓 ，現用途為 ，他項權利沒有設定，本抵押權人享有第 壹 順序抵押權。抵押登記完成后，房屋所有權證和土地證交由抵押權人保管。經抵押雙方當事人協商確認：本合同抵押房產其作價(大寫)人民幣 ，債權初始價 元整，評估房地產價值的比例(即抵押率)為 %。本合同主債權屬于因借款形成的債權，該價值約定不能作為實現抵押權等價值依據，土地價值不另外提供估價報告書并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權人實現抵押權。

　　第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴訟費、執行費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產處置費等實現債權的所有費用。

　　第九條、有抵押期間，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維護抵押房地產的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產(抵押人以出租、轉讓、贈與、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產的)，應事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產所得價款應提前清償借款本息及相關費用。

　　第十條、抵押人隱瞞的房地產存在共有、已設定他項權利、產權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產生的法律責任。

　　第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產抵押登記處及公證處各執一份。

　　第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。

　　第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為 ，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。

　　第十四條、本合同履行地在 。在合同履行過程中，產生爭議協商解決。協商不成的，由 人民法院管轄。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　借款抵押合同書范X

　　(五)

　　出借人： (以下簡稱甲方)

　　借款人： (以下簡稱乙方)

　　借款人因經濟困難，提出向甲方借款人民幣 萬元，現就有關事項在自愿的基礎上，達成如下一致條款：

　　1、甲方借給乙方現金人民幣 萬元，借款期限二個月，即自________年____月____日至________年____月____日止，到期及時清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。

　　2、乙方將其享有的完整產權、所有權的

　　①位于____市 (汝房權證____市字第 號);

　　②位于 林權【汝X證字( )第 號】共同作為本次借款的抵押擔保，以保證出借人債權的完整實現。

　　3、乙方承諾上述房產、林權證無瑕疵，無任何糾紛，權屬乙方，無爭議。

　　4、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。

　　5、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產、林權抵償給甲方，若需辦理過戶手續，乙方有義務無條件配合。

　　6、本協議簽字生效，不得反悔。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　________年____月____日 ________年____月____日

借款抵押合同書范文 篇6

　　抵押人（甲方）：____________________法定代表人：________________________法定住所：__________________________編碼：__________________________電話：______________________________傳真：______________________________基本賬戶開戶行：____________________賬號：______________________________抵押權人（乙方）：__________________法定代表人：________________________法定住所：__________________________編碼：__________________________電話：______________________________傳真：______________________________基本賬戶開戶行：____________________賬號：______________________________為保障實現編號為___________的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限

　　一、被擔保債權為借款合同項下________（短期中期長期）貸款，本金為（幣種）______（大寫）_______（小寫）_______，利率為________，期限自________年____月____日始至________年____月____日止。

　　二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。

　　第二條 抵押物

　　一、甲方保證

　　1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權；

　　3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值；

　　4.已完成與抵押有關的審批手續，并取得所有必要的授權；

　　5.提供與抵押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。

　　二、抵押物情況

　　1.抵押物名稱________，數量或面積________，質量________（抵押物清單及權屬證書原件附后）。

　　2.抵押物使用期限________________________。

　　3.抵押物所在地點________________________。

　　三、抵押物評估價值為人民幣（大寫）________________（小寫）____________________。抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。

　　四、抵押率為百分之____，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數額內的抵押財產不得再設抵押。

　　第三條 抵押擔保的范圍甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現抵押權而發生的費用（含拍賣費，乙方律師費等）以及所有其他應付費用（以下簡稱擔保債權）。

　　第四條 抵押物保險

　　一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為

　　第一受益人的財產保險變更手續；抵押物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為

　　第一受益人的財產保險。

　　二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。

　　三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的約定情況。

　　第五條 抵押物登記

　　一、以法定抵押登記范圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起____日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。

　　二、以法定抵押登記范圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起____日內共同到公證部門辦理抵押登記。

　　第六條 抵押物保管

　　一、抵押物由____________________（甲方保管甲乙雙方封存后甲方保管）。

　　二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保養和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監督、檢查。

　　三、甲方自登記之日起____日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。

　　第七條 抵押費用抵押物的評估、保險、保管、維修、保養、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

　　第八條 抵押的效力

　　一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現的書面文件。

　　二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經乙方書面同意，否則無效。

　　三、抵押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經乙方書面同意后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的

　　第三人提存，不足部分由甲方和或借款合同項下借款人繼續清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

　　四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。

　　五、抵押期間，抵押物發生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產。甲方應于事故發生之日起十____日內，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的

　　第三人提存，不足部分由甲方和或借款合同項下借款人繼續清償。甲方和或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。

　　六、抵押期間，發生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應于事故發生之日起十____日內，書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙方約定的

　　第三人提存。因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產，乙方有權優先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。

　　七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現。

　　八、甲方和或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執行。

　　九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔。

　　第九條 抵押權的實現

　　一、抵押期間，甲方和或借款合同項下借款人可能或已經發生停業整頓、解散（撤銷）、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。乙方有權要求甲方和或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發放借款，并或提前收回貸款等措施而提前實現抵押權。

　　二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照借款合同約定采取停止發放貸款，并或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現抵押權。

　　三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權未受清償的，甲方應在乙方送達書面通知的十____日內，與乙方協議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣抵押物，從而實現抵押權。所得價款不足以清償債務的，由甲方和或借款合同項下借款人繼續清償。

　　四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或部分抵押物。

　　五、乙方對抵押物享有優于其他任何債權人的受償權。

　　六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。

　　第十條 違約責任

　　一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監管、重復、抵押、毀損、出（合）資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之____的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權采取停止發放貸款，并或提前收回貸款等措施從而提前實現抵押權，或采取其他補救措施。

　　二、發生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金。

　　三、甲方和或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限（含展期）屆滿之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權向法院申請財產保全及起訴。

　　四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之____的違約金。由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實現的書面文件中的約定，由其承擔相應的違約金。

　　第十一條 甲方和或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。

　　第十二條 甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。

　　第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

　　第十四條 甲乙雙方或和借款合同項下借款人等有關各方發生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

　　第十五條 借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方經過同意；甲方繼續承擔本合同項下擔保責任。

　　第十六條 借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意；否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。

　　第十七條 甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現抵押權后，有權向借款合同項下借款人追償。

　　第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發生變化或甲方簽訂的其他任何協議或文件而無效。

　　第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發送的所有文書，視同送達。

　　第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。抵押登記機關要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協議項下貸款期限屆滿后兩年止。

　　第二十一條 其他約定本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條 爭議解決方式

　　一、甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向____（乙方住所地人民法院）起訴____仲裁委員會申請仲裁。

　　二、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執行。

　　第二十三條 合同文本

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明；甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。

　　第二十四條 合同附件本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：中國XX銀行______________支行乙方：____市______房地產開發有限公司截止本協議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經濟____區的地號為b-29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用字第3-277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有____萬元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1土地、e-1c土地和______東苑小區土地共同抵押了____萬元。現經甲、乙雙方協商，就質押達成協議如下：

　　第一條被擔保的主債權乙方提供的質押存單擔保的主債權為__________________有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔保的款項，該款項本息總共________萬元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權的支付期限已到期。

　　第二條為擔保本協議

　　第一條債務的履行，乙方提供存于中國XX銀行市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質押，存單的號碼為________________，存款人為乙方。

　　第三條本存款單擔保的范圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現質押的費用。

　　第四條本協議簽訂之日，乙方即將本協議

　　第二條規定的存單提交給甲方保管。

　　第五條特別約定本協議甲、乙雙方約定，在市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權證文本時，本質押協議生效。如__________________有限公司所有的位于市經濟____區地塊編號為b-29號、面積為____㎡的國有土地使用權（國有土地使用權證為衢州國用字第3-2477號）在本協議簽訂之日起________天內不能過戶到__________________有限公司名下的，本協議不生效，甲方應在接到乙方通知后三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任。

　　第六條本協議簽訂后，甲方應向市國土資源局書面出具公函同意將位于市經濟____區b-29號地塊過戶到乙方名下。

　　第七條______XX公司、__________________有限公司質押生效后向甲方支付本協議

　　第一條規定的被擔保的6500萬元本息后，甲方應出具書面函件，同意解除位于市經濟____區b-29號地塊的相關抵押手續。

　　第八條本協議自雙方簽字蓋章之日起成立。

　　第九條本協議一式二份，雙方各執一份。甲方：擔保單位：乙方：貸款人：經甲、乙雙方商定，甲方為乙方小額貸款提供擔保，乙方愿將所有權屬于自己的房產一處（必須有房屋產權證），建筑面積 平方米，房屋所處位置 做為反擔保抵押為甲方，如乙方違約不能按期還貸，甲方有權處置房產還貸。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：公證部門（證詞和簽章）：年____月____日注明：此合同一式叁份，蓋章有效。

　　返

借款抵押合同書范文 篇7

　　乙方：(借款人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。

　　丙方：(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。

　　(抵押人)： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。

　　本合同各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。(小寫： 元)

　　借款用途：用于經營投資。

　　借款利率：月利率按照 分計算。

　　借款期限： 個月，自 年 月 日到 年 月 日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

　　本合同的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

　　乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

　　根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。

　　乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

　　抵押條款現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。

　　抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

　　抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

　　抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

　　本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

　　其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

　　如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。

　　如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

借款抵押合同書范文 篇8

　　甲方(出借人、抵押權人)： ， ， 年月 日出生，住址： ，公民身份號碼： 。

　　乙方(借款人、抵押人)： ， ， 年 月日出生，住址： ，公民身份號碼： 。

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經協商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動。

　　第二條、借款金額、期限、利率

　　借款人向出借人借款人民幣(大寫) (小寫)： 元;期限共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止(實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準);

　　第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證后交接全部借款。

　　第四條、還款方式：到期一次性還本。

　　第五條、違約責任：

　　1、借款人遲延違約責任

　　(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。

　　(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。

　　2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。

　　3、提前收回借款

　　借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現擔保法規定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。

　　第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支

　　第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法

　　第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴

　　第九條、有抵押期間，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維

　　第十條、抵押人隱瞞的房地產存在共有、已設定他項權利、產

　　第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。 第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為 ，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。

　　第十四條、本合同履行地在 。在合同履行過程中，產生爭議協商解決。協商不成的，由 人民法院管轄。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

借款抵押合同書范文 篇9

　　出借人(甲方)：______________________________________

　　(出生年月)______________________________________

　　身份證編號：______________________________________

　　借款人(乙方)：______________________________________

　　(出生年月)______________________________________

　　身份證號碼：______________________________________

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》的規定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

　　第二條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第三條借款金額：為人民幣(大寫)：_________元整，小寫：￥________元(大小寫不一致時，以大寫為準，以下同)。

　　第四條借款期限：本借款自______年_______月________日起至______年_______月________日止，共_________個月(借款依借據上所記載的內容為準)。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第五條借款利率和計息方式：本合同項下借款期限內的月利率(提前還款由本合同第六條另行規定)為________。既________，利息共計________元，分三期支付，每期利息為________元，第一期利息于_________年_______月________日付清，第二期利息于______年_______月________日付清，第三期利息連同借款本金于______年_______月________日一次還清。如逾期付息或還本，每天按借款余額的百分之五計算逾期利息至全部清償日為止。

　　第六條提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個月內(包括三個月)還款，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付30天利息。

　　第七條借款人承諾：

　　1、保證本借款不用于非法活動;

　　2、保證按照本合同的約定正當償還借款本息;

　　3、在出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起5日內書面通知出借人，并提前償還借款本息;

　　4、如實提供有關證件、證明和其他材料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時予以積極配合。

　　第八條出借人承諾：

　　1、保證本借款來源合法;

　　2、按時足額向借款人發放借款。

　　第九條提前收回借款：

　　出借人無正當理由不得提前收回借款，如因生計之必需確要提前收回借款時，應提前30日書面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列影響借款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部借款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

　　1、借款人將本借款資金用于非法活動;

　　2、借款人違反本合同中任何條款或承諾;

　　3、借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務;

　　4、借款人的繼承人或財產代管人拒絕為借款人償還借款本息;

　　5、借款人連續兩期未按時償還借款利息的;

　　6、借款人的資信狀況惡化。危及借款資金安全的;

　　7.法律法規規定的其他情形。

　　第二部分其他約定

　　第十條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽字后生效，與借款人在本合同項下的借款本金、利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同中各條款如因某種原因導致部分無效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應按照約定承擔責任。

　　第十二條債權債務的轉讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人，借款人必須繼續履行本合同的責任和義務。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

　　第十三條違約責任：

　　1.締約人任何一方一般性違約，應向對方支付全部借款金的5%的違約金;

　　2.出借人不能按照本合同的約定向借款人發放借款的，視為嚴重違約，應當向借款人支付全部借款本金的20%的違約金;

　　3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務的，視為嚴重違約，應向出借人支付全部借款本金的20%的違約金;

　　第十四條締約人同意

　　在借款人不能履行或不能完全履行合同項下的還款義務時，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉化為正式的購房憑證，所抵押的房產產權歸出借人。

　　第十五條締約人對以上條款均予認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

　　第十六條本合同經締約人簽字、捺指印后生效。

　　第十七條本合同一式三份，有同等法律效力，締約人各執一份，其余報有關部門留存。

　　出借人：_____________________

　　聯系地址：_____________________

　　聯系電話：_____________________

　　借款人：_____________________

　　聯系地址：_____________________

　　聯系電話：_____________________

　　______年_______月________日

借款抵押合同書范文 篇10

　　編號：________________

　　抵押人(以下簡稱甲方)__________

　　證件種類：__________

　　證件號碼：__________

　　注冊地址：__________

　　通訊地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　聯系電話：__________

　　傳真：__________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)__________

　　負責人：__________

　　通訊地址：__________

　　為確保(以下簡稱甲方)與乙方簽訂的編號為_____________的《借款合同》(以下稱主合同)的履行，保障乙方權利的實現，甲方愿意以其所有的(簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協商的貸款額給甲方，在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。

　　為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條抵押財產

　　1.1抵押人提供的抵押財產是：(以下稱抵押物).共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。

　　共有人：(簽字)

　　1.2抵押財產的詳細情況以本合同所附抵押物清單為準。

　　1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二條擔保的主債權及擔保范圍

　　2.1擔保的主債權為主合同項下的本金：(幣種)(大寫金額);利率;貸款期限自年月日始至年月日止。

　　共月

　　2.2抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

　　實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)抵押物處臵費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

　　2.3根據《中華人民共和國民法典》第五條的規定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。

　　對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任。

　　第三條抵押物的登記

　　抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥后三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。

　　第四條保險

　　4.1抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低于抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定抵押權人為保險權益的第一受益人。

　　保險手續辦妥后，抵押人應將保單正本交抵押權人保管。

　　4.2在本合同有效期內，抵押人應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

　　4.3抵押人未能投保或續保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。

　　抵押人應提供必要協助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

　　第五條抵押人的陳述與保證

　　5.1抵押人是依法設立并合法存續的獨立民事主體(或具有民事權利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。

　　5.2簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5.3抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

　　5.4抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況

　　第六條抵押人的義務

　　6.1抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押權人，并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　6.2抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

　　6.3抵押人應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　6.4未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　6.5抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6.6有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人：(1)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;(2)抵押物權屬發生爭議;

　　(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;(4)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

　　(5)抵押人歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(或抵押人的工作、收入發生重大變化)

　　6.7在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

　　6.8抵押人應協助抵押權人實現抵押權并不會設臵任何障礙。

　　6.9抵押權人和債務人變更主合同的，抵押人仍應承擔擔保責任。

　　但是，未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。

　　第七條抵押權的實現

　　下列任一情況出現時，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償：

　　(1)債務人未按時足額償還貸款或融資款本金及利息;(2)抵押人未按第6.1條約定另行提供擔保。

　　第八條保證條款

　　8.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

　　(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續;(2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實;(3)因抵押人方面的其他原因。

　　8.2抵押額度的有效期最長為一年。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%.

　　主合同中約定債務人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務履行期限屆滿之日后一年止。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日。

　　8.3本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效。

　　第九條爭議解決

　　本合同項下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴;

　　(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　第十條其他條款

　　10.1抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。

　　10.2本合同所附的抵押物清單為本合同不可分割的組成部分。

　　10.3抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應說明，抵押人對所有內容無異議。

　　10.4本合同經抵押人簽字、抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效;抵押物依法應當辦理登記的，本合同自辦妥抵押登記之日起生效。

　　10.5在履行《借款合同》中若發生糾紛，或甲方未按主合同約定日期償還貸款本息，乙方有權依據《借款合同》、《抵押合同》及按照公證書賦予的強制執行效力直接對抵押物清單中所列的抵押物向人民法院申請強制執行。

　　甲方愿意接受強制執行。

　　10.6貸款抵押權人有權檢查、監督貸款的使用情況，貸款抵押人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料。

　　10.7本合同設立所發生的費用，有關抵押物評估、等級，合同公證等一切費用均由甲方負責。

　　10.8本合同正本一式份，抵押人、抵押權人各執一份，抵押物登記部門一份。

　　第十一條其他約定事項

　　抵押人________

　　抵押權人________(公章)

　　負責人或授權代表________

　　簽署日：________年________月________日

　　簽署日：________年________月________日

借款抵押合同書范文 篇11

　　出借人： (以下簡稱甲方)

　　借款人： (以下簡稱乙方)

　　借款人因經濟困難，提出向甲方借款人民幣 萬元，現就有關事項在自愿的基礎上，達成如下一致條款：

　　1、甲方借給乙方現金人民幣 萬元，借款期限二個月，即自 年 月 日至 年 月 日止，到期及時清償，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。

　　2、乙方將其享有的完整產權、所有權的①位于汝州市 (汝房權證汝州市字第20xx 號);②位于 林權【汝林證字( )第 號】共同作為本次借款的抵押擔保，以保證出借人債權的完整實現。

　　3、乙方承諾上述房產、林權證無瑕疵，無任何糾紛，權屬乙方，無爭議。

　　4、保證人承諾對甲方的借款承擔連帶清償責任。

　　5、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產、林權抵償給甲方，若需辦理過戶手續，乙方有義務無條件配合。

　　6、本協議簽字生效，不得反悔。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

借款抵押合同書范文 篇12

　　年[ ]字 號

　　抵押權人(甲方)：

　　抵押人(乙方)：

　　第一條 為確保甲方與______________(以下稱借款人)簽訂的__________年________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于______________市(縣)______________區(鎮)______________路(街)___________號_________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

　　第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

　　第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

　　抵押合同的登記

　　第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

　　第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

　　抵押物的使用和保管

　　第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

　　第九條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

　　第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

　　第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

　　抵押物的保險

　　第十二條 乙方須在取得該抵押物___________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　第十三條 乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。

　　第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。

　　第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

　　第十七條 抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

　　抵押物的處分

　　第十八條 發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

　　(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;

　　(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

　　(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

　　第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。

　　第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

　　(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

　　(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

　　(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

　　第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。

　　抵押入聲明及保證

　　第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;

　　(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;

　　(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;

　　(五)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。

　　違約金

　　第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的___________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　爭議的解決

　　第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會裁決。

　　第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　其他

　　第二十六條 雙方商定的其他條款：

　　(一)__________________________________________________________________;

　　(二)__________________________________________________________________;

　　(三)__________________________________________________________________;

　　第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。

　　第二十八條 本合同一式__________份，均有同等效力。由_________方各執一份，登記機關存檔一份。

　　抵押權人住所： 抵押人住所：

　　電話： 基本賬戶開戶行：

　　傳真： 賬號：

　　郵政編碼： 電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　甲方(公章) 乙方(蓋章)

　　負責人(簽字) 法定代表人(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

　　登記機關：

　　抵押登記編號：

　　抵押登記日期：

借款抵押合同書范文 篇13

　　甲方:___________________身份證號:___________________地址:___________________手機號碼：___________________

　　乙方：___________________手機號碼：___________________

　　甲乙雙方經協議一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:

　　第一條 甲方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌:型號_______數量_________臺機動車牌照號碼_________車駕號碼_______發動機號_______抵押給乙方，抵押車輛評估價值:_______萬_______千_______百_______十元。小寫_______(元)

　　第二條 借款金額:_______萬_______千__百__十元。小寫(________元)

　　第三條 借款期限：__年__月__日至__年__月__日。

　　第四條 如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同并向甲方追索借款本金，綜合費用及違約金(全部借款30%)，行駛抵押權。如果此車逾期五日內仍無法償還借款本金及利息，甲方同意將車出售，并由乙方代為處理。

　　第五條 抵押的范圍包括：

　　《機動車抵押借合同書》項下的借款本息與綜合服務：實現債權和抵押權的費用(包括抵押登記費，律師費，訴訟費，申請執行費，拍賣或變賣費等)，罰息，以及應支付的違約金，賠償金等。

　　第六條 雙方責任：

　　1.甲方保證對抵押機動車車輛依法享有所有權。在抵押前未將該物質轉讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承擔全部責任。另應承擔全部借款30%的違約金。

　　2.抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續。保險費用由甲方負擔。

　　3.抵押車輛在乙方封存。

　　4.在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由車輛自身原因或自然損壞，不可抗力的原因素造成的車輛損壞，免除乙方賠償責任。

　　5.機動車抵押期間，如果價值有所減少，乙方認為有必要對機動車重新估計，甲方必須予以合作。重新估計后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方必須提前還部分或全部借款。

　　6.隨車手續：由乙方保存。

　　7.借款期滿或續借期滿后如果抵押人逾期還款的，抵押權人對逾期金額按每天2%的違約金。

　　第七條 甲乙雙方在履行本合同中發生的爭執，由雙方協商解決。協商不成，須在乙方所在地人民法院起訴。

　　第八條 本合同在甲方還清借款本金，綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。

　　第九條 本合同一式兩份，甲，乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。

　　第十條 提示條款

　　甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經就合同條款做了相應說明，甲方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分，準確無誤的理解。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　___年___月___日

借款抵押合同書范文 篇14

　　貸款人：(以下簡稱甲方)

　　借款人：(以下簡稱乙方)

　　保證人：

　　根據國家有關法律、法規、規章的規定，經貸款人、借款人及保證人之間協商一致，簽定本合同。

　　第一條 貸款人同意向借款人發放以下內容貸款：

　　(一)貸款種類：人民幣

　　(二)借款用途：用于經商。

　　(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(¥:100,000.00元)

　　(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。

　　(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(¥:10,000.00)

　　(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(¥:110,000.00元)。

　　第二條 借款人及保證人承諾

　　(一)保證人同意用自有的房屋所有權(《房屋所有權證》號，公主嶺市房權證懷房字第號)作為借款人抵押擔保;

　　(二)按期歸還貸款本息;

　　(三)按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途;

　　第三條 貸款人承諾

　　(一)按期、按額向借款人提供借款;

　　(二)不向借款人收取合同以外的費用;

　　(三)不中途終止合同。

　　第四條抵押期間《房屋所有權》(公主嶺市房權證懷房字第號)由保管，合同履行結束交給房屋所有權人。

　　第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

借款抵押合同書范文 篇15

　　負責人：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　丙方(即保證人)

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署：甲方(即貸款人，又稱抵押權人)中國銀行_____分(支)行法定地址：

　　鑒于：

　　1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱“抵押物”)抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，并按本合同約定的條件向甲方申請借款;

　　2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;

　　3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商，根據有關法律、法規，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行

　　貸款及用款

　　第一條甲方根據乙方的申請，同意向乙方發放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)

　　第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。

　　第三條貸款期限：年，從貸款發放之日起月。

　　第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內發放貸款：

　　(1)乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;

　　(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;

　　(3)與本合同相關的費用已經付清;

　　(4)已辦妥抵押物的投保手續，并將甲方列為保險的第一受益人;

　　(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》;

　　(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續;

　　(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;

　　(8)乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;

　　(9)甲方指定的其他條件。

　　利息計算方法及還款方式

　　第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒布的貸款利率執行，當前月利率為‰;外匯貸款按貸款發放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執行，當前月利率為‰;

　　在本合同發履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。

　　第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。

　　第七條如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調整每期還本付息金額。

　　第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。

　　第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：

　　1、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：

　　2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。

　　3、其他方式;

　　第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發放次月起逐月還款，供款總期數。每月還款日為20日(如遇國家規定節假日則順延)

　　第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準，首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整。

　　第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。

　　第十三條如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。

　　提前還款

　　第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數;部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。

　　第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。

　　第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。

　　第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。

　　貸款抵押及相關約定

　　第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優受償。

　　第十九條抵押物基本情況如下：

　　房產地址

　　：土地使用年限：_________________________________

　　樓宇名稱、座別及房號：_________________________

　　建筑面積：_____________________________平方米

　　購房總價：(小寫)________元

　　(大寫) ____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整

　　商品房預售合同(或房地產證)編號：_________________________

　　第二十條經甲、乙雙方協商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。

　　第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。

　　第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后，應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。

　　第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維護保養，保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務給予合作。

　　第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：

　　(1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規定履行，或乙方的監護人、財產代管人愿意代其繼續履行本合同并經甲方同意。

　　(2)甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款;

　　(3)乙方違反本合同的有關規定。

　　第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續;在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續，并將已由甲方執管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。

　　抵押物保險

　　第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。

　　第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。

　　第二十九條當保險賠償發生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續向乙方或丙方追償。

　　第三十條如發生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。

　　第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發生原一切費用，均由乙方承擔。

　　乙方和其他義務

　　第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。

　　第三十三條未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，并優先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。

　　第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。租金收入優先用于償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明：“出租人已將該房產抵押給中國銀行，出租人未清償中國銀行到期的債務，中國銀行發函通知承租房屋之日起三十日內，承租人須無條件遷出且租賃合同自發函之日起自動終止。

　　第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生，或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。

　　第三十六條當本合同履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義務而導致發生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。

　　第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養;按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。

　　合同的擔保

　　第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。

　　第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

　　第四十條保證期間，經甲方同意后，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

　　第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成并合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。

　　第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》，協助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執管。

　　第四十三條丙方發生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。

　　第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行。

　　第四十五條丙方接受甲方的信貸監督、檢查并承諾以充分的配合，保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。

　　第四十六條上述擔保是連續和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效，并被視為丙方已重復作出。

　　第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

　　第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)

　　(1)甲方取得并正式執管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。

　　(2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。

　　(3)其他;

　　合同債權的轉讓

　　第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。

　　第五十條在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款后，將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。

　　第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。

　　費用

　　第五十三條因訂立本合同而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。

　　第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用，均由乙方承擔。

　　乙方授權

　　第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。

　　第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。

　　第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續，領取《房地產證》、《他項權證》等文件。

　　第五十八條未經甲方書面同意，上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。

　　違約及處理

　　第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規定，視違約情節輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權利：

　　(1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當的補救措施并賠償損失;

　　(2)停止守約方合同義務的履行，包括停止發放貸款;

　　(3)經守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。

　　第六十條甲方未按本合同約定發放貸款，則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。

　　其他約定

　　第六十一條本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

　　第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續，并退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》，以及抵押物保險單。

　　第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務，愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產。

　　第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發生糾紛，三方應協商解決，協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。

　　第六十五條本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。

　　第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份，具有同等效力。

　　第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：

　　(1)貸款申請表;

　　(2)借款借據;

　　(3)抵押物保險單正本;

　　(4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;

　　以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。

　　甲方(公章)乙方：

　　授權代表：身份證號碼：

　　丙方(公章)

　　法定代表人(或授權代表)

　　簽約日： 年 月 日

　　借款抵押合同范例

　　抵押人(以下簡稱甲方)____________

　　抵押權人借款人(以下簡稱乙方)____________

　　甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　1、乙方向甲方借款金額為————元人民幣(￥)

　　2、借款期限：自———— 年——月——日起至————年—— 月——日止。

　　3、甲方以位于————自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到————房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥后——天內將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

　　5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8、違約責任

　　(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　(2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10、本合同系經海口市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

　　甲方：乙方

　　簽約時間：____年____月____日

借款抵押合同書范文 篇16

　　貸款人：___________

　　借款人：___________

　　抵押人：___________

　　經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

　　第一條 貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

　　1、借款種類：___________

　　2、借款用途：___________

　　3、借款期間：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　4、借款最高余額：人民幣___________元(大寫___________)。

　　5、利率為月息___________%。

　　6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

　　第二條 借款人的義務：

　　1、向貸款人提供真實的借款申請資料;

　　2、按照合同約定及時足額償還借款本息;

　　3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

　　4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;

　　5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

　　6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

　　7、依法應當承擔的其他義務。

　　第三條 抵押人的義務：

　　1、向貸款人提供真實的抵押資料;

　　2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

　　3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

　　4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

　　5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

　　6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;

　　7、抵押物發生毀損、滅失時，必須在事故發生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產重新設定抵押;

　　8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;

　　9、依法應當承擔的其他義務。

　　第四條 貸款人的義務：

　　1、按照合同約定及時足額向借款人發放貸款;

　　2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;

　　貸款人：___________

　　借款人：___________

　　抵押人：___________

　　簽于：__________________

借款抵押合同書范文 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方就借款及保證事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資三方共同遵守。

　　一、借款金額

　　乙方向甲方借款人民幣 萬元。

　　二、借款期限

　　胯款 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、借款利息

　　本借款不收取利息。

　　四、還款方式

　　乙方應按照本合同規定的時間一次性償還對甲方的借款。

　　五、保證條款

　　乙方用 做抵押。

　　乙方若借款期間出現意外或到期不能歸還甲方的借款，甲方有權處理抵押品。

　　乙方到期如數歸還借款的，抵押權消滅。

　　乙方必須按合同規定的期限還清本金。

　　丙方為本借款提供連帶責任保證擔保，其承擔保證責任后，可以向乙方進行追償，乙有義務對丙進行償還。

　　此事件由 本人認可，由證明人 作證，與其他人員及家屬、親屬無關。

　　六、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙丙三方友好協商解決，協商不成的可由任意一方依法向人民法院提起訴訟。

　　七、本合同未做約定的，按照合同法相關關規定執行。

　　八、本合同自甲乙丙三方簽字之日起生效，合同一式三份，三方各執一份。

　　榪罘劍篲_____

　　雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，達成以下協議：

　　自__年__月__日至__年__月__日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫_________、

　　錢款說明：

　　用途 還款須知 抵押說明

　　借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。

　　否則貸款方有權收回已發放的貸款。

　　借款方如不按規定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。

　　違約金按借款額度 天數，按借款利率的50%計算。

　　借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。

　　如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。

　　但延期最長不得超過三天， 貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，貸款方有權加收罰息。

　　借款方的借款用_________作擔保抵押物 。

　　附_________ ____________________ 預期不歸還擔保抵押物歸貸款方。

　　解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。

　　協商不 成，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。

　　本合同經雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

借款抵押合同書范文 篇18

　　甲方(出借人、抵押權人)：，，________年月____日出生，住址：，公民身份號碼：。

　　乙方(借款人、抵押人)：，，________年____月日出生，住址：，公民身份號碼：。

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經協商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動。

　　第二條、借款金額、期限、利率

　　借款人向出借人借款人民幣(大寫) (小寫)：元;期限共個月，自________年____月____日起至________年____月____日止(實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準);借款不計利息。

　　第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證后交接全部借款。

　　第四條、還款方式：到期一次性還本。

　　第五條、違約責任：

　　1、借款人遲延違約責任

　　(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。

　　(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。

　　2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。

　　3、提前收回借款

　　借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現擔保法規定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。

　　第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支付或承擔，法律另有規定的除外。

　　第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限為：自房地產辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。抵押房地產是位于的房地產，房屋所有權證號：;國有土地使用證號：，建筑面積平方米，土地使用權取得方式出讓，現用途為，他項權利沒有設定，本抵押權人享有第壹順序抵押權。抵押登記完成后，房屋所有權證和土地證交由抵押權人保管。經抵押雙方當事人協商確認：本合同抵押房產其作價(大寫)人民幣，債權初始價元整，評估房地產價值的比例(即抵押率)為%。本合同主債權屬于因借款形成的債權，該價值約定不能作為實現抵押權等價值依據，土地價值不另外提供估價報告書并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權人實現抵押權。

　　第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴訟費、執行費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產處置費等實現債權的所有費用。

　　第九條、有抵押期間，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維護抵押房地產的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產(抵押人以出租、轉讓、贈與、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產的)，應事先征得抵押人的書面同意，未事先征得抵押權人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處置抵押房地產所得價款應提前清償借款本息及相關費用。

　　第十條、抵押人隱瞞的房地產存在共有、已設定他項權利、產權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產生的法律責任。

　　第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協議等均為合同的'組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產抵押登記處及公證處各執一份。

　　第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。

　　第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。

　　第十四條、本合同履行地在。在合同履行過程中，產生爭議協商解決。協商不成的，由人民法院管轄。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　________年____月____日________年____月____日