家庭住宅裝飾裝修工程委托合同（精選3篇）
家庭住宅裝飾裝修工程委托合同 篇1
發 包 方(甲方)
承 包 方(乙方)
合同編號： 日期： 年 月 日
委托方 (甲方)：
承接方 (乙方)：
工程項目：裝飾工程、設計、施工、安裝。
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就委托方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜。特擬定本合同(包括合同附件和補充協議)以便共同遵守。如下：
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程內容與做法(祥見施工圖紙、預算書、增減項目等)
4、工程施工安裝內容以雙方簽認的工程及報價單項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單為依據。按實際工程量結算;增減項目需經甲乙雙方協商單價簽認后生效。
5、工程委托方式：雙方商定采取下列第 種方式。
(1)承接施工、包料(承接方提供裝飾祥盡預算書、材料明細表)
(2)承接施工、部分包料;委托方提供部分主材(燈具、潔具、五金配件、地磚、大
理石、櫥柜、瓷片、窗簾等)
6、工期約定：
1.雙方商定本工程( )個工作日竣工，乙方按時、按質、按量完成全部施 工及安裝項目。即自 年 月 日起。
2.工期以物業批準施工日期之日為計。節假日或物業特殊規定不允許施工，不計 入工期。
3.如因甲方延誤主材入場或特殊設計變更等認為因素耽誤工期，不計入工期。
第二條：工程價款
一、工程預算總造價(金額大寫) 分 (￥ 元)。
祥見本合同附件《裝飾工程預算書》。
工程量的增減價款，按實際工程量增減。(新增工程項目，需先設計并報價。雙方 簽字后方可實施。如不需設計項目，參照預算書項目清單或由業務部門重新報價)。
第三條：質量要求
一、工程使用主要的材料的品種、規格、型號、名稱經雙方認可。
二、工程施工驗收，由甲、乙雙方現場驗收。
三、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方確認增加的費用并另簽定補
充合同及預算書。
四、甲方對施工過程中的質量有檢查和監督的權利與義務。乙方對甲方提出的意見，應
進行整改。
第四條、材料供應
一、凡由甲方自購的材料、設備等因產品質量問題造成損失，乙方不負責經濟賠償;如
因乙方施工安裝不當造成損失，由乙方負責賠償。
二、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，應禁止使用，如已使用，對工程造成的
損失由乙方負責。
三、甲方負責采購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品，并應在該工程項
目施工前三天運至工地現場。如延期到達，工期順延。
第五條、付款方式
一、合同一經簽定，甲方五天內支付乙方部分工程預備款。金額為雙方認可的預算書上
確定的工程款 %即為(￥ 元)。確保乙方及時入場施工。
二、工程施工過程中，泥、水、電工完成前期工程，木工進場時，甲方三天內預付乙方工程款即雙方簽認的預算書中工程款總額的 %即為(￥ 元)。
三、施工及安裝竣工驗收合格后，甲方需在兩個月內支付剩余工程款總額的 %即為(￥ 元)。
四、 甲方付清工程款后，乙方與甲方辦理移交并發放裝飾工程保修卡。
五、 甲方工程款必需交給乙方指定貨委托收款人員(見乙方委托書)。否則，造成損失由甲方負責全部責任。
六、 乙方在全面履行合同的前提下，甲方在應付款日期不付款(包括增加項目 工程款)是違約行為。乙方有權停止施工，造成影響由甲方，驗收合格未結清工程款時，不得交付使用，甲方在未結算前調換房鎖，視為驗收合格。同意與乙方結算并付全部工程款。
第六條、工程工期
一、如果因甲方或自然災害而造成質量問題，工期延誤由甲方承擔責任。如果因乙方原
因而延誤工期責任由乙方自負(具體可以在《補充協議》中進行說明)。
二、因甲方自行挑選的材料、設備質量不合格而影響工程質量并造成工程延期的，其返
工費由甲方承擔，工期順延。因乙方材料及施工原因造成質量事故，其返工及材料
費用由乙方承擔，工期不變。
三、在施工中，因工程質量問題，雙方意見不一造成停工，均按延遲工期論處， 雙方
可以友好協商或主動要求有關部門調節或仲裁部門協調處理，盡快解決糾紛，以繼
續施工。
四、甲方提出變更設計，停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工
變更、增減原因、工程部位、時間、材料等。乙方根據甲方變更要求三天內向乙方
提出變更所采取的措施、增減的造價。
五、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改設計方案和施工內容而延誤
工期的均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，工期順延。如因乙方是原因，造成返
工，由乙方承擔責任，工期不變。
六、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問
題和延誤工期，甲方自負責任，并負責材料及人工費用。
第七條：工程驗收
一、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，甲乙雙方組織進
行竣工驗收，驗收合格后，雙方辦理工程結算和移交手續。
二、隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到現場驗收，核實工程量。甲方接到通知后兩
天內部按時驗收，乙方可自檢隱蔽工程，并如實填寫隱蔽工程記錄和實際工程量記
錄，甲方應予承認。
三、乙方通知甲方進行工序驗收或竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收。甲方自行搬
進入住，視為承認工程的竣工日期。
第八條：其他事項
一、甲方
1、須提供物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交
底。以便乙方使用。
2、開工前，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的
房屋中滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承
擔費用。
3、如確實需要拆，改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并
承擔有關費用。
4、向乙方提供施工所需水、電燈設施。
5、協助乙方辦理施工申請、審批燈手續，并負責交納物業管理處報批時規定由甲方應
付的費用。
6、甲方可派人員參與或監督施工。
7、及時履行乙方的其他協助義務。
二、乙方
1、指派(姓名) 楊彬 為乙方駐工地工程監理，負責合同履行，并按合同要求組
織施工，保質保量按期完成任務。
2、佩證上崗，文明施工，負責施工現場的安全、防火，以及防止因施工造成的管道堵
塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必須盡快負責修
復或賠償。
3、在裝潢事故范圍內承擔保修責任(免費保修)，由于甲方使用不當二造成損壞和不可
抗拒的災害，不在保修范圍。保修期自工程竣工甲方驗收合格之日起，保修時間為
二年。超過二年后，乙方繼續提供服務，但收取工本費用。(隱蔽工程正常保修五年)
4、甲方需乙方進行維修時，必須出示保修卡和結算單，否則，乙方可以拒絕維修。
5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。
6、施工期間出現的人員安全事故由乙方負責，同時期間的住宿、餐飲等相關費用由乙 方負責。
第九條：違約責任
1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同(或違約)方，應按合同金額的5%作
為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方的實際損失超過違約金的，應進行補
償。
2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、
誤工所造成的損失，如甲方不按合同是約定付工程款，乙方有權停工，造成損失由
甲方自付，并賠償乙方誤工費。
3、由于乙方原因，逾期竣工，甲方可以要求乙方在保證質量的前提下盡快完工，甚至
可以追究誤期竣工損失(每誤期1天賠償100元)。
4、甲乙雙方簽定合同后，未經乙方部門經理、總經理批示，甲方原則上不得隨意減少
報價單項目，否則乙方應追加該項目實際金額的10%作為違約金，并不享有公司的
特殊優惠。
5、工程未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責，并視為
甲方已實際驗收。
6、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，并由責任方賠
償對方因此造成的經濟損失。
第十一條：
雙方簽認的裝飾工程預算書、施工圖和經雙方協商達成一致的其他具體協議，作為合同附件，與本合同具有同等效力。
第十二條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下：1.雙方應協商解
決;2.向本市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。(投訴熱線：);3.
依法向人民法院起訴。
2、因自然氣候等不可抗拒因素或不屬于甲乙雙方確定施工范圍內造成損失，甲、乙雙
方各自承擔損失。
3、如不愿意通過協商調解解決或協商調協解決不成時，可以按照本合同約定向本市仲
裁委員會申請仲裁法院判決。
第十三條：合同的變更和終止
一、合同和合同附件由雙方蓋章簽字后生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
本合同(包括合同附件)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代理人： 法定代理人：
代理人： 代理人：
單位地址： 單位地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
年 月 日 年 月 日
附件：
一、裝飾工程預算書：
二、補充協議：
除以上內容外，其他任何口頭承諾不作為施工和結算的依據。
甲方(蓋章)： 乙方：廣西博白縣鼎華文化傳媒有限公司(簽字)：
代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
附表：
1、 施工變更申請書(表一)此表可復印。
類 別水泥工程( )水工程( ) 電工程( )
木工工程( )油漆工程( )其他( )備注：
1、請在括弧中打;
2、如因業主變更，由業主填寫;如因公司要求變更由監理填寫;
3、施工變更造成預算調整應由業務部重新預算確認后進行施工。
甲方簽字： 乙方簽字： 乙方簽字：
(監理) (工程負責人)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
2、 項目增減申請書(表二)此表可復印。
類 別水泥工程( )水工程( ) 電工程( )
木工工程( )油漆工程( )其他( )備注：
1、請在括弧中打;
2、如因業主變更，由業主填寫;如因公司要求變更由監理填寫;
3、施工變更造成預算調整應由業務部重新預算確認后進行施工。
甲方簽字： 乙方簽字： 乙方簽字：
(監理) (工程負責人)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
家庭住宅裝飾裝修工程委托合同 篇2
發包人：____________
承包人：____________
吉林省建設廳監制
吉林省工商行政管理局
_________年6月
說明
1.此合同文本是根據《_____》及有關法律法規制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，適用于本行政區域內的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。
3.發包、承包雙方當事人直接簽訂此合同，應當一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在當地各裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（發包、承包雙方及市場有關管理部門備案各執一份）。
4.本合同對雙方當事人均有約束力，并維護雙方當事人的合法權益，承包方應當恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務。
5.住宅裝飾裝修每個隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內的電氣回路、上下水、煤氣、地熱等管線工程）結束時需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。
6.本合同施行之日起，吉林省行政區域內各專業市場自制的家裝合同同時廢止。
7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責解釋。?住宅裝飾裝修施工合同
合同編號：____________
發包人（甲方）：____________________________________
委托代理人（姓名）：____________?民族：____________
住所：__________________________?身份證號：________
聯系電話：______________________?手機號碼：________
承包人（乙方）：____________________________________
營業執照號碼：______________________________________
經營場所：__________________________________________
法定代表人：____________________?聯系電話：________
委托代理人：____________________?聯系電話：________
規范服務達標證號：__________________________________
本工程設計師：__________________?聯系電話：________
施工隊負責人：__________________?聯系電話：________
依照《_____》及有關法律法規之規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
第一條?工程概況
1.1施工地點：______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3工程戶型：______________________________________
1.4工程內容：（見報價單和圖紙）____________________
1.5工程承包方式：經雙方商定，采取下列第______種方式：
（1）承包人包工、包全部材料（見附件二）。
（2）承包人包工、包部分材料，發包人提供其余部分材料（見附件一、二）o
（3）承包人包清工、發包人提供全部材料（見附件一）。
1.6工程期限________日（以實際工作日計算）：
開工日期__________年__________月__________日
竣工日期__________年__________月__________日
1.7工程造價和報價單
（1）工程造價為（人民幣）__________（金額大寫）
￥：________________________________________
（2）雙方約定，如變更施工內容、變更材料，變更部分的工程款按實際發生另計。
（3）工程報價（見附件三）。
第二條?工程監理
若本工程實行工程監理，發包人應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條?施工圖紙和室內環境質量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內環境質量指標必須符合國家有關規定的要求。
3.2雙方應當對施工圖紙和室內環境質量指標予以確認。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條?發包人義務
4.1開工三日前要為承包人人場施工創造條件，以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4應書面告知乙方施工人員有關規定，以便乙方施工人員遵守物業管理部門的各項規章制度。
4.5負責協調承包人施工人員與鄰居之間的關系。
4.6負責垃圾外運輸及處理。
4.7不得有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結構。
（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
（3）在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設施。
（5）強令承包人違章作業施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，發包人應向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4.9施工期間發包人仍需部分使用該居室的，發包人則應負責配合承包人做好保衛及消防工作。
4.10參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條?承包人義務
5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定、安全保質、按期完成本合同約定的工作內容。
5.2嚴格執行建設行政主管部門的工程內容：
（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
（2）不得擾民及污染環境。
（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電
等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任。
（4）負責工程成品、設備和居民留存家具陳設的保護。
（5）保證居室內上、下水管暢通和衛生間的清潔。
（6）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。
（7）負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業指定位置。
5.3發包人為_____的，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條?材料供應
6.1發包人提供的材料：
（1）發包人負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，發包、承包雙方應辦理交接手續，承包人發現發包人提供的材料、設備有質量問題或規格差異、應及時向發包人提出，發包人仍表示使用的，由此造成工程質量問題影響裝飾設計效果，責任由發包人承擔。發包人供應的材料按時抵達現場后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。
（2）發包人采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經發包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給發包人。
6.2承包人提供的材料
承包人供應的材料、設備，應提前通知發包人到現場驗收，雙方就設備質量、環保標準共同驗收，由發包人確認備案o
6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告。
第七條?質量標準
7.1本工程施工質量執行DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31—T30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業所制定的其它地方標準、質量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說明設計變更文件。
7.2裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325---_________）的標準執行。
第八條?工程驗收
8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
（1）材料驗收；
（2）隱蔽工程驗收；
（3）竣工驗收；
（4）雙方約定的其他事項。
8.2工程完工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到竣工通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署驗收單。
8.3雙方未辦理驗收手續，發包人不得人住，如發包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發包人承擔。
8.4竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題并經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為竣工驗收單附件）后，可視為驗收。
8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條?工程款支付方式
9.1合同簽字生效后，發包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協商確定。
工程款付款時間表
付款時間
付款比例
金?額
合同簽訂后
開工前三天
元
工期過半
油漆工進場
元
竣工驗收
驗收合格當天
元
增加工程項目
簽訂工程項目變更單時
元
9.2雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交發包人。
9.3工程結算（見附件五）。
第十條?合同的變更和解除
10.1工程項目如需變更，需提前與對方聯系。經雙方協商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期（見附件四）。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
10.2合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，?經雙方同意辦理法律手續，?訂立終止合同協議，?并由過錯方按合同總價
款_____________%支付違約金，解除本合同。
第十一條?違約責任
11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經發包人確認，工期應當順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）發包人同意工期順延的其它情況。
11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤，工期應當順延，每誤工一天，甲方應向乙方支付合同價款2‰違約金。
（1）發包人未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
（2）發包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
（3）因發包人責任造成工期延誤的其它情況。
11.3因承包人責任不能按期完工的，工期不順延，因承包人原因造成工程質量存在問題返工費由承包人承擔，?工期不順延，并向發包人支付合同價款的2‰違約金。
第十二條?爭議解決方式
12.1凡因履行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，也可向建設行政主管部門、工商行政主管部門申請調解。
12.2協商、調解不成的，雙方選擇按下列第______種方式處理。
（1）將爭議提交___________委員會，請求按照其_____規定進行_____。
（2）依法向人民法院提起訴訟。
第十三條?附則
13.1本合同經發包人、承包人雙方簽字（蓋章）后生效。
13.2工程開工前，發包人應將房屋外門鑰匙______把交承包人施工保管，工程竣工驗收時，發包人負責提供新鎖______把，由承包人當場安裝交付使用。
13.3本合同簽訂后，工程不得轉包。
13.4本合同一式______份，發包人、承包人雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同，本合同應一式三份，發包人、承包人雙方及市場有關部門各執一份。
13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由承包人承擔的責任的，仍以本合同為準。
13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
第十四條?其他約定
1.______________________________________________________________________________；
2.______________________________________________________________________________；
3.______________________________________________________________________________；
4.______________________________________________________________________________；
5.______________________________________________________________________________。
第十五條?合同附件
合同附件為合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署時間，附件內容如下：
l.附件一：發包人提供材料、設備明細表
2.附件二：承包人提供材料、設備明細表
3.附件三：工程報價單
4.附件四：工程質量驗收單
5.附件五：工程項目變更單
6.附件六：工程結算單
7.附件七：工程報修單
發包人（蓋章）：______________
_________年_________月______日
承包人（蓋章）：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
附件一：發包人提供材料、設備明細表
序號
材料或設備名稱、品牌
規格
型號
質量
等級
單位
數量
供應
時間
送達
地點
備注
發包人代表：_________?承包人代表：_________?_____年_____月_____日
附件二：發包人提供材料、設備明細表
序號
材料或設備名稱、品牌
規格
型號
質量
等級
單位
數量
供應
時間
送達
地點
備注
發包人代表：_________?承包人代表：_________?_____年_____月_____日
附件三：工程報價單
序號
項目
數量
單位
單價
合計
附：工藝做法用料說明
發包人代表：_________?承包人代表：_________?_____年_____月_____日
附件四：工程質量驗收單?日期
檢驗項目名稱
檢驗結果
檢驗簽字
合格
不合格
補驗
甲方代表：（簽字）_________?乙方代表：（簽字）_________?_____年_____月_____日
附件五：工程項目變更單
甲方：__________________
乙方：__________________
變更內容
原設計
新設計
增減費用（+?-）
詳細說明：
甲方代表：（簽字）_________?乙方代表：（簽字）_________?_____年_____月_____日
備注：（1）若變更內容過多請另附說明；
（2）增加項目金額、減少項目金額后，應將實付金額在簽署變更單時將價款一次付清。
附件六：工程項目變更單
甲方：__________________
乙方：__________________
序號
項目
金額
備注
1
工程合同總價
元
2
變更增加項目
元
3
變更減少項目
元
4
工程結算總額
元
5
甲方已付金額
元
6
甲方結算應付金額
元
甲方代表：（簽字）_________?乙方代表：（簽字）_________?_____年_____月_____日
附件七：工程保修單
甲方：__________________
乙方：__________________
公司名稱
聯系電話
用戶名稱
登記編號
裝修房屋地址
聯系電話
施工單位負責人
施工負責人
項目施工日期
竣工驗收日期
保修期限
年?月?日至?年?月?日
發包人代表：（簽字蓋章）_________?承包人代表：（簽字蓋章）_________?_____年_____月_____日
備注：
（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為貳年。
（2）保修期內由于承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。
（3）保修期內由于承包人使用不當造成損壞，直至不能正常使用，由發包人自行負責。
（4）本保修單需發包人、承包人雙方簽字。
家庭住宅裝飾裝修工程委托合同 篇3
發包方(以下簡稱甲方)：_________
委托代理人(姓名)：_________單位：_________
住所地址：_________
聯系電話：_________手機號：_________
承包方(以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________資質等級：_________
營業執照號：_________
注冊地址：_________
法定代理人：_________聯系電話：_________
委托代表人：_________聯系電話：_________
本工程設計人：_________聯系電話：_________
施工隊負責人：_________聯系電話：_________
依照有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1、工程地點：_________
2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條甲方工作
1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
第五條乙方工作
1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程質量按下列標準執行：
1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(見附表九：工程結算單)
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。
(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)
(2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
支付次數支付時間支付金額(元)
第一次開工前三日
第二次工程進度過半
第三次雙方驗收合格
(3)其它支付方式：_________
2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條違約責任
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失;
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;
5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
第十三條合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;
2、向_________人民法院起訴。
第十四條幾項具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);
2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條其它約定條款_________。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日