家庭居室裝修工程施工合同（通用18篇）

家庭居室裝修工程施工合同 篇1

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　資質(zhì)等級:

　　甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

　　1、工程概況：

　　2、工程名稱 地點 承包范圍 承包方式 承包內(nèi)容

　　3、工期

　　4、工程質(zhì)量標準：

　　5、工程造價：

　　6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如

　　未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結(jié)清工程

　　尾款。

　　8、工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　9、違約責任

　　1)、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給

　　對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約

　　金。;

　　2)、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3)、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償

　　對方相應的經(jīng)濟損失;

　　4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤�總價的1%為違約金;

　　5)、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

　　6)、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤�總價的1%為違約金;

　　10、合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

　　1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向合同簽訂地人民法院起訴。

　　11、其他具體規(guī)定

　　1)、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的________________地點，

　　甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)__________ 元(此費用不在工程價款內(nèi));

　　2)、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，

　　甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3)、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;

　　下午_________點_______分至______點_______分。

　　12、附則

　　1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字

　　(蓋章)后生效。

　　2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3)、合同履行完后自動終止。

　　4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字) 乙方：

　　代表(簽字)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：

　　合同附件：

　　附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表

　　附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

　　附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表

　　附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

　　附件七：裝飾裝修工程變更單

　　附件八：工程驗收單

　　附件九：工程結(jié)算單

　　附件十：工程保修單

　　裝飾裝修工程施工項目確認表

家庭居室裝修工程施工合同 篇2

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

　　委托代理人(或甲方代表)：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________

　　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號：_________

　　開戶銀行： _________

　　銀行帳號：_________

　　注冊地址(或辦公地址)：_________

　　法定代表人或負責人： _________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人(或乙方代表)： _________

　　聯(lián)系電話：_________

　　工程設計人： _________

　　聯(lián)系電話：_________

　　施工負責人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、 工程概況

　　(一)工程地點：_________

　　(二)工程戶型：_________

　　(三)工程套內(nèi)施工面積：_________

　　(四)工程內(nèi)容(見附表一和四)

　　(五)工程承包方式，采取下列第_________ 種方式：

　　1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。

　　2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(見附表二和三)。

　　3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。

　　(六)工程期限_________ 日。

　　開工日期：_________;

　　竣工日期： _________。

　　(七)工程價款(見附表一)：

　　本合同工程造價為(人民幣) _________元;

　　金額大寫： _________。

　　其中：材料費： _________元，人工費：_________ 元,

　　設計費：_________ 元, 垃圾清運費： _________元,

　　���� 管理費： _________元，其他費用: _________元。

　　(八) 合同簽訂生效后，若要變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減，工程款按實結(jié)算。

　　(九) 乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下，竣工結(jié)算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程造價的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。

　　二、 工程設計

　　(一) 本工程由 設計，設計方應提供施工圖紙或做法說明一式 _________份。

　　(二) 設計施工圖紙應符合國家有關設計規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認可，將會審意見記載于附表四內(nèi)。

　　(三) 施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時，以工程報價表為準。

　　三、工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責范圍等書面通知乙方。

　　四、 甲方義務

　　(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán)，或已取得了合法所有權(quán)人的委托，有權(quán)對該房屋進行裝飾裝修。

　　(二) 委派 為甲方代表，全權(quán)負責合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書面方式告知乙方。

　　(三) 施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。

　　(四)開工日前_________ 天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規(guī)范要求的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　(五)為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　(六)負責提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔其費用。

　　(七)負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

　　(八)如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)，并承擔有關費用。

　　(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。

　　(十)施工期內(nèi)，將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場由乙方安裝后交付甲方。

　　五、 乙方義務

　　(一) 應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程。

　　(二)委派 為乙方代表，全權(quán)負責合同履行，按設計要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書面方式告知甲方。

　　(三)嚴格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327—20__)，確保工程質(zhì)量。嚴格執(zhí)行國家及地方有關防火、安全、環(huán)境保護的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。

　　(四)保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關系。

　　(五)保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。

　　(六)合理使用甲方提供的水、電等條件和設施，不得浪費。

　　(七)工程竣工但未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　(八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。

　　(九)施工工人及管理人員應持有相關資格證或上崗證，甲方有權(quán)查驗。

　　(十)負責施工人員的管理及施工安全。

　　六、 工程變更

　　(一)工程項目及做法的變動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準(見附件五)，確定增減項目及價差后再施工，同時調(diào)整相關工程費用及工期。

　　(二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　七、 材料供應

　　(一) 按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表二)應為符合設計要求和合同約定的合格產(chǎn)品，并應按時供應到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責任由甲方承擔。

　　(二)按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表三)應按時供應到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收，由乙方負責保管。如未經(jīng)甲方驗收或不符合附表三要求的，應禁止使用;若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。

　　(三)甲、乙雙方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質(zhì)劣的裝飾材料、設備。如乙方違反此約定，應按被挪用或替換材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。

　　(四)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。

　　(五)甲方和乙方提供的材料和設備應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》10項強制性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關國家標準或規(guī)定的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。

　　(六)若發(fā)生材料、設備質(zhì)量爭議，可委托有關法定機構(gòu)鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質(zhì)量符合合同約定標準的，鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔。

　　八、工期

　　(一)因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　1、工程量變化或設計變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其它情況。

　　(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。

　　(三)因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的，工期相應順延。

　　(四)因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

　　九、質(zhì)量標準

　　(一)本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行;

　　1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210—20__)

　　2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規(guī)程》(DBJ/T50-053-20__)

　　3、雙方約定：　　　　　　　　　　　　　　　　 。

　　(二)工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20__)的標準執(zhí)行。

　　(三)施工過程中雙方對施工質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有關法定機構(gòu)鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)議，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質(zhì)量符合合同約定標準的，鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔。

　　(四)木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。

　　十、工程驗收、工程價款結(jié)算及保修

　　(一)乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，如果甲方在約定時間內(nèi)不能參加驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時通知乙方，也不按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗、返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　(二) 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單(見附表六)：

　　(三)工程按時竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方應在五日內(nèi)完成(特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定)，并及時通知甲方對其復驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。

　　(四)工程竣工后，雙方約定由 對本工程進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，費用由 方承擔。

　　(五)驗收不合格，乙方負責在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔。

　　(六)竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為工程驗收單的附件)后亦可先行入住。

　　(七)工程竣工驗收合格后，乙方應提交工程結(jié)算單(見附表七)，并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關資料提交給甲方。乙方負責提供材料的，還應向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環(huán)保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對工程結(jié)算單進行審核，若到期未提出異議，視為同意。

　　(八)驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清應付款項，填寫工程保修單(見附件八)。

　　(九)本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第 項執(zhí)行：

　　1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項目的保修期為二年。

　　(十)因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質(zhì)量問題，乙方不負責保修。

　　十一、 安全施工和防火

　　(一)甲方或乙方提供的施工圖或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，應及時向甲方指出，乙方有權(quán)并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。

　　(二)甲方未辦理有關手續(xù)，不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃氣管道、設施，乙方有權(quán)并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。

　　(三)乙方擅自變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃氣管道、設施，由此造成的損失和責任，由乙方負責賠償和承擔。

　　(四)乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》，注意施工安全。

　　(五)由于乙方在施工過程中違反有關操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故，由此產(chǎn)生的一切責任和損失，由乙方承擔和賠償。

　　十二、工程價款支付方式

　　(一)雙方約定按下表中第 種方式支付工程款：_________

　　(二)甲方應按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款，乙方應向甲方開具有效的收款憑據(jù)。

　　(三)乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。

　　(四)工程款結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　十三、違約責任

　　(一)本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的，應雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應以書面形式提出，并按工程造價的 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　(二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按工程造價的 %賠償，解除本合同。

　　(三)因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關的一切費用由乙方承擔。

　　(四)任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償對方損失。

　　(五)甲方責任

　　1、未按規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價 ‰的違約金。

　　2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。

　　3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，由此造成無法驗收和損失的，由甲方自行承擔。

　　(六)乙方責任

　　1、應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

　　2、經(jīng)專業(yè)部門檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標且屬于乙方責任的，乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理，甲方有權(quán)另請他人治理，與治理有關的一切費用由乙方承擔，若治理后仍不達標的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的，雙方應根據(jù)責任大小合理分擔有關費用和損失。

　　3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方負責返工，工期不得順延。

　　4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價_________的違約金。

　　十四、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當事人也可按下列第 種方式解決：

　　1、提交重慶仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十五、附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　2、合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)拒付工程款。

　　3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十六、 其它約定條款(共_________ 條)

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　委托代理人：_________ 法定代表人：_________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

家庭居室裝修工程施工合同 篇3

　　合同編號：_________

　　甲方(發(fā)包人)：_________

　　法人執(zhí)照號碼：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方(承包人)：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　行業(yè)準入證號碼：_________

　　工程設計師：_________

　　身份證號：_________

　　施工負責人：_________

　　身份證號：_________

　　丙方：_________

　　社團登記證號碼：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號：_________

　　合同簽訂地址：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1施工地點：_________。

　　1.2工程裝飾裝修面積：_________。

　　1.3工程戶型(以房管局登記備案為準)：_________。

　　1.4施工內(nèi)容及做法(見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

　　1.5工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：

　　(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》);

　　(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設備明細表》);

　　(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件5)。

　　1.6工程期限：

　　開工日期：_________年_________月_________日;

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　1.7工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________(見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。

　　若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計。

　　甲方：

　　乙方：

家庭居室裝修工程施工合同 篇4

　　裝修工程施工合同的范本

　　甲方(發(fā)包方)：_________________ 合同編號：___________________

　　身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方(承包方)：_________________ 簽訂日期：________年________月________日

　　法定代表人：_____________________

　　按照《中華人民共和國民法典》的有關，規(guī)定結(jié)合本工程實際情況，甲乙雙方遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商達成如下合同。

　　第一條 工程概況

　　1.工程地點：___________________________。

　　2.工程內(nèi)容：

　　(1)房屋間數(shù)：__________________________;

　　(2)建筑面積：__________________________;

　　(3)裝飾項目、內(nèi)容：______________________;

　　(4)規(guī)格：詳見甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙(略)。

　　3.工程委托方式(下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認)：

　　(1)乙方包工包料;

　　(2)乙方包工，甲乙雙方各自部分包料;

　　(3)乙方包工，甲方負責全部供料。

　　4.工程圖紙?zhí)峁┓绞剑杭追綉�于開工前提供已確認的圖紙____份給乙方作為施工依據(jù)。如圖紙變更或不符，雙方再進行協(xié)商修改，重新確認。

　　第二條 工程價款及付款方式

　　1.雙方商定，本工程總價款為人民幣_____________元整(大寫：___________)。

　　2.付款方式

　　(1)合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付_____%的首期款_____________元;

　　(2)工程進度進入_____階段(________年________月________日)再付款_____%即_______元;

　　(3)工程進度進入_____階段(________年________月________日)再付款_____%即_______元;

　　(4)工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款_____%即________元;

　　(5)工程進度與付款進度發(fā)生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款;

　　(6)雙方可以補充合同形式協(xié)商其他付款方式;

　　(7)施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格;增減項目的價款必須辦理手續(xù)或當場結(jié)清;

　　(8)甲方未按合同規(guī)定預付工程進度款的，每逾期一天按逾期價款額的_____%支付給乙方。

　　第三條 工程質(zhì)量

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，須經(jīng)雙方簽字認可。

　　2.工程驗收標準

　　(1)中華人民共和國行業(yè)標準____________________;

　　(2)國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的________________;

　　(3)甲乙雙方約定標準：_____________________。

　　3.工程因質(zhì)量問題的鑒定費用、調(diào)解費用及因此造成的損失由責任方承擔。

　　第四條 材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格規(guī)定，對合同中所用的材料、產(chǎn)品、設備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結(jié)算的最終價格，不受市場價格波動影響。

　　2.甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

　　3.甲方負責采購供應的材料、產(chǎn)品、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，要及時與甲方聯(lián)系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條 工程工期

　　1.工程期限____天。

　　(1)開工日期：________年________月________日;

　　(2)竣工日期：________年________月________日。

　　2.如果因乙方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的____%作為違約金支付給甲方;如果因甲方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。

　　3.以下原因不能視為乙方延誤工期：

　　(1)工程設計變更和工程量變化;

　　(2)甲方未按時支付工程款;

　　(3)不可抗力;

　　(4)其他非乙方原因造成的停工。

　　4.由甲方自行挑選材料，產(chǎn)品、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.暫停施工

　　(1)甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在_____周內(nèi)制定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處;

　　(2)甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后_____小時內(nèi)提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應及時給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方不及時作答復，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

　　6.施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　7.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第六條 工程驗收

　　1.隱蔽工程的質(zhì)量驗收

　　(1)隱蔽工程驗收范圍指電器線路和電線保護裝置、水管、家用中央空調(diào);

　　(2)乙方根據(jù)合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在_____小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收_____小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過_____天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

　　(3)如驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收，如工程符合規(guī)范要求，驗收_____小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可繼續(xù)進行施工。

　　2.工程竣工質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　3.乙方應在竣工驗收的_____天前通知甲方，甲方應在_____天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。

　　4.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第七條 后續(xù)服務

　　1.乙方在裝修施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝修裝修工程保修期限為_____年;有防水要求的廚房、衛(wèi)生間等的防滲漏保修期限為_____年。保修期自住宅室內(nèi)裝修裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2.保修期內(nèi)，乙方應在接到修理通知后_____天內(nèi)派人修理。

　　3.保修期的保修內(nèi)容均采用修復形式。

　　4.保修期內(nèi)因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。

　　第八條 合同的變更及違約責任

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充合同，補充合同與本合同具有相同法律效力。

　　2.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行賠償。

　　3.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)約，可視為本合同解除。

　　4.甲方?jīng)]有及時給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息),并相應順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。

　　5.乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。

　　第九條 爭議解決

　　1.合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決，或憑本合同向裝修協(xié)會或消費者協(xié)會投訴，請求協(xié)調(diào)處理。

　　2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商，調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_____人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同生效

　　1.本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依合同約定嚴格執(zhí)行合同條款內(nèi)容。

　　2.本合同(包括補充合同)一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有與同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________________ 乙方(簽字)：____________________

　　授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

家庭居室裝修工程施工合同 篇5

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同文件組成及解釋順序為：(1)本合同(2)招標文件(3)發(fā)包人提供的預算報價書(4)建筑工程國家標準合同文本通用條款(5)工程聯(lián)系單及有關紀要(6)標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件(7)施工圖紙

　　一、 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：

　　二、 合同工期：

　　1、開工日期：2、竣工日期：三、 質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準： 符合國家施工驗收規(guī)范規(guī)定的精裝修合格標準。

　　四、 合同價款及付款方式

　　1、 金額(大寫)：

　　2、 合同價款及調(diào)整

　　2.1本合同采用固定單價合同，有關固定單價的確定遵從招標文件及發(fā)包人提供的預算報價規(guī)定。

　　2.2發(fā)包人在招標文件中提供的工程量作為招標報價的基準工程量，竣工結(jié)算以實際完成并經(jīng)審計通過的工程量為準。

　　2.3施工過程中因設計變更或工程量清單漏項而引起新的工程項目，工程量按實計算。其價格，發(fā)包人提供的預算報價書中有相同項目的，按相同項目的價格;有相似項

　　目的，按相似項目換算后的價格;無相同或相似項目的，則根據(jù)《浙江省建筑工程預算定額》(20xx年)、《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額浙江省單估表》(20xx年)、《浙江省建筑、安裝、市政補充定額》(20xx)及省市有關計價文件進行組價(取費標準和優(yōu)惠幅度與投標書相同)，并經(jīng)發(fā)包人審核認可后作為結(jié)算依據(jù)，其中材料價格，發(fā)包人提供的預算報價書中有相同材料的按原投標價格，無相同材料的價格則根據(jù)市場情況發(fā)包人簽證認可后作為結(jié)算依據(jù)。

　　2.4施工過程中因設計變更等原因，相同項目發(fā)生的材料品牌、品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級改變，除材料價格允許根據(jù)市場情況經(jīng)發(fā)包人簽證認可代換價格外，其余費率比例不予調(diào)整。

　　2.5招標時發(fā)包人提供暫定價的項目或材料，工程結(jié)算時，根據(jù)發(fā)包人簽訂的實際價格代換暫定價，按投標文件計費總價下浮。

　　2.6因承包人管理不善或方便施工而增加的費用由承包人自負。

　　2.7工程所需措施項目費和其他項目費用按投標報價一次包干使用，結(jié)算時不作任何調(diào)整(增加部分按比例調(diào)整)。

　　2.8本工程竣工結(jié)算以發(fā)包人提供的預算報價為計費依據(jù)，并在按發(fā)包人提供的預算報價基礎上確定的工程總價下浮7%作為雙方結(jié)算的最終款額。發(fā)包人提供的預算報價作為本合同的重要附件。

　　3、付款方式

　　本工程不支付備料款，按每月實際完成的工程量支付工程款，支付辦法如下：承包人必須在每月25日前向發(fā)包人提交當月實際完成工程量的報表，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理審核后，于下月5日前按已核完成工程量的80%支付當期工程進度款;工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付至合同價的85%;工程結(jié)算審計后七天內(nèi)付至審定造價的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金在竣工驗收通過滿一年后返還3%，滿二年后返還2%。

　　五、 適用法律和法規(guī)

　　《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及國家現(xiàn)行有關法律法規(guī)。

　　適用標準、規(guī)范：

　　1. 建筑安全施工檢查標準(JGJ59-99)

　　2. 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-20xx

　　3. 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 GB50327-20xx

　　4. 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210-20xx

　　5. 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-20xx

　　6. 《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》 GB50222-95

　　7. 《建筑設計防水規(guī)范》 GBJ16-87

　　8. 《建筑內(nèi)部裝修設計防水規(guī)范》 GB50222-95

　　9. 《工程建施施工現(xiàn)場焊接目視檢驗規(guī)范》 CECS71：94

　　10. 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46-88

　　11. 《民用建筑隔聲設計規(guī)范》 GBJ118-88

　　12. 《民用建筑照明設計標準》 GBJ133-90

　　13. 其它國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)程和標準。

　　六、 雙方一般權(quán)利和義務

　　1、發(fā)包人派駐的工程師：

　　發(fā)包人派駐的工程師 。負責現(xiàn)場質(zhì)量、進度、安全、設計銜接、施工現(xiàn)場與各參與施工單位及外圍協(xié)調(diào)等管理工作。

　　2、發(fā)包人工作

　　2.1辦理本工程施工的有關政府報建手續(xù)。

　　2.2合同承包人進行現(xiàn)場交驗。

　　2.3組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

　　2.4在承包人進場前設置于工地內(nèi)的施工用水、電的接口，并保證接口的通暢;線路布設、接線和裝表等由承包人自行與總包單位協(xié)商解決。

　　2.5發(fā)包人在合同簽訂5天內(nèi)向承包人提供完整圖紙三套。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。

　　2.6因發(fā)包人原因造成的工期延誤須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師簽訂后予以調(diào)整;但費用不予簽證。

　　2.7組織A區(qū)展示中心各施工單位的技術(shù)銜接，施工協(xié)商，保證本工程施工的政策有序進行。

　　2.8發(fā)包人未能履行上述各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

　　3、承包人工作

　　3.1承包人委派的項目經(jīng)理：

　　3.2交驗完成并經(jīng)發(fā)包人工程師簽字認可后，將交驗結(jié)果以書面形式送發(fā)包人備案。

　　3.3承包人在進場3天內(nèi)需提供符合發(fā)包人要求的施工組織設計和專項施工方案;

　　3.4承包人在進場3天內(nèi)提供總體進度計劃表(含勞動力、機械設備進場計劃)、材料采購進場計劃表及工程總體時標網(wǎng)絡圖：每旬提供工程簡報、下旬工程進度計劃表和材料采購進行計劃表。

　　3.5施工項目部主要管理人員，含項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員德到崗率在100%，機械設備的到位率在100%，如未達到經(jīng)發(fā)包人批準的施工方案的要求，其中項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員未到位，甲方將按1000員每天進行扣罰;其他管理人員或機械設備未到位按500員每天進行扣罰。

　　3.6未經(jīng)發(fā)包人同意，承包方在施工期間不得將圖紙燈工程文件資料透露給第三方。

　　3.7承包人在施工過程中應嚴格遵守發(fā)包人的有關規(guī)章制度;每道工序施工前須做樣板，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方工程師檢驗合格后方可鋪開施工。

　　3.8由承包人承擔其施工范圍內(nèi)和材料、設備堆放場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工和施工相關的環(huán)保、城管、市政等管理部門出承包人自行協(xié)商解決并承擔相應的一切費用。

　　3.10對完工工程成品按照發(fā)包人要求采取相應保護措施費用由承包人自行承擔。已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按通用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人予以修復，并承擔相應費用。

　　3.11承包人應認真執(zhí)行有關建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及發(fā)包人另行要求的安全文明施工的有關規(guī)定，做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故，一切責任均由承包人自行承擔。

　　3.12承包人應保證每日工完場清，費用由承包人自行承擔。

　　3.13施工過程中產(chǎn)生的水、電費用由承包人自行承擔，并與發(fā)包人的施工總承包商進行結(jié)算。

　　3.14因?qū)張D不細致造成返工而導致的一切經(jīng)濟損失，由承包人負責承擔。

　　3.15承包人應按國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定和要求辦理自有人員、機械設備等的保險，費用由承包人自行承擔。

　　3.16承包人已充分考慮施工期間因場內(nèi)道路不通暢引起的材料搬運、存放、人員進出、辦公場所等出現(xiàn)困難的情況及應對措施，并不會因出現(xiàn)上述情況而提出工期延長要求。

　　3.17隱蔽工程和中間驗收必須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師在相應文件中簽字蓋章后承包人放方能進入下道工序的施工。

　　3.18合同履行過程中，承包人不得拖欠民工工資，由此給發(fā)包人造成的一切損失均由承包人承擔。

　　3.19承包人未能履行上述各項工作，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。

　　3.20在合同實施過程中，如承包人施工隊伍素質(zhì)、力量、機械設備、現(xiàn)場文明施工投入和管理不符合投標書的承諾，造成現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、進度和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達不到預定計劃，發(fā)包人有權(quán)要求其調(diào)整充實力量，承包人必須無條件接受。當上述措施仍無效時，按違約進行經(jīng)濟處罰，直至解除合同，由此引起的工期及經(jīng)濟損失由承包人負責。

　　七、 材料供應

　　1、承包人不能只根據(jù)工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進行訂貨，而應參照上述要求進行實地測量來訂購貨物或開始施工，如不采取這些步驟而導致的錯誤或損失，其責任和相應費用由承包人自行承擔。

　　2、承包人采購材料

　　2.1發(fā)包人指定品牌的材料：承包人應按照發(fā)包人要求進行采購，并與發(fā)包人所選定樣品相符合。如因承包人未按指定要求采購，不論是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，均應無條件更換正整改，并承擔由此引起的一切責任。

　　2.2發(fā)包人沒有指定的材料：應按要求提供樣板經(jīng)發(fā)包人確認后方可訂購。

　　2.3承包人自行采購的材料應報經(jīng)發(fā)包人確認后方能使用。承包人自行采購的材料應有合格證、質(zhì)保單等相關證明，輔助材料品種要求與主材品質(zhì)相匹配。

　　2.4對花崗巖、大理石材料的要求

　　由發(fā)包人提供本工程主設計師確認的樣板，承包人根據(jù)此樣板提供本工程所需的石材

　　樣板，在訂購前，須提交材料供應商的資料及材料樣板，經(jīng)發(fā)包人審核同意后，才能訂購;大理石板材應在工廠內(nèi)按圖紙規(guī)格加工成型，對每塊石材進行篩選、排版及編號，每塊石材應采用唯一編號以保證每塊石材的位置與圖紙符合。工程施工前，承包人應在現(xiàn)場按房間進行排版，避免較大色差的板材鋪貼在相近位置，排版后須按戶經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人認可后方能鋪貼。發(fā)包人有權(quán)因色差問題提出更好要求，費用由承包人承擔。

　　八、 工程變更

　　發(fā)包人對本工程有更改或增減的權(quán)利，在施工過程中，認為工程有變更的必要時，以書面通知承包人，承包人應即遵照辦理，不得推諉或任何形式的變相不執(zhí)行，如因承包人為方便工程施工或質(zhì)量評杯要求而進行更改，應經(jīng)發(fā)包人同意，由此產(chǎn)生的費用，由承包人為方便工程施工或質(zhì)量評杯要求而進行更改，應經(jīng)發(fā)包人同意，由此產(chǎn)生的費用，由承包人自行承擔。

　　九、 竣工驗收及結(jié)算

　　1、 承包人承建的工程全部完工并具備竣工驗收條件后，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的進攻資料壹式肆份及竣工驗收報告。

　　2、 發(fā)包人認為符合驗收條件的，在收到竣工驗收報告3天內(nèi)，組織相關單位進行驗收，并在驗收后3天內(nèi)給予認可或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔由于自身原因造成的修改費用。

　　3、 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后3天內(nèi)不組織驗收，或驗收后3天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

　　4、 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為時間竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

　　5、 因特殊原因，發(fā)包人要求部分工程甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

　　6、 工程竣工后，承包人應如實編制工程結(jié)算，工程結(jié)算審核費用，按照浙價服【20xx】262號文件《浙江省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法》的規(guī)定：基本費由發(fā)包人承擔，核減追加按核減額超過送審造價的5%的幅度以外的核減額為基數(shù)乘5%費率計算，費用由承包人承擔;核增部分按核增額的5%計算審核費用，費用由承包人承擔。由承包人承擔的費用由發(fā)包人從應付承包人的工程款中扣除。無論預、結(jié)算、清單核對、發(fā)

　　十、 保修

　　1、保修期限二年，保修期自工程完成并通過竣工驗收之日算起。

　　2、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修。

　　3、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當在6小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修，若未能及時到達則發(fā)包人可以委托他人進行搶修，費用(含管理費15%)由承包人全部承擔。

　　4、由于承包人責任造成的結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修;

　　5、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　6、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　十一、 獎罰

　　1、承包人因提出工程改進合理化建議且被發(fā)包人采納，并為承包人節(jié)省了工程成本，按照節(jié)省成本的10%予以獎勵，在工程款結(jié)付時支付。

　　2、若在施工中發(fā)現(xiàn)乙供施工材料的質(zhì)量等級、環(huán)保性能不符合要求(國家驗收標準)或以次充好，不論任何原因，也不論是否已經(jīng)對本工程造成影響，承包人必須立即停工并清除所有不符合要求的材料，并承擔相應的責任和一切經(jīng)濟損失。處罰額度按照造成經(jīng)濟損失的兩倍進行處罰并不低于人民幣貳萬元整，第二次發(fā)生時處罰金額不低于人民幣肆萬元，以此類推，罰款在每月的工程進度款支付時扣除。發(fā)包人可視情節(jié)的嚴重程度提前終止合同，承包人應承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。

　　3、承包人應按發(fā)包人和監(jiān)理的要求技術(shù)參加各類工程會議，無故遲到或缺席的按照500員/人•次進行處罰，在工程進度款中扣除。

　　4、承包人應按承諾的工程進度計劃和材料采購計劃安排備料和施工，若發(fā)包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)與進度計劃相比有明顯延誤，且延誤時間超過5天的，發(fā)包人有權(quán)對承包人的工程進度進行督促，并有權(quán)對承包人處以相應的經(jīng)濟處罰，額度不低于人民幣壹萬元。當延誤時間超過10天時，發(fā)包人有權(quán)終止工程合同，承包人應承擔因此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。

　　5、承包人按工期要求提前完工，按人民幣貳仟元每天進行獎勵;承包人未按工期要求按時完工，按人民幣伍仟元每天進行處罰。完工日期以工程竣工驗收合格之日為準;獎勵額或罰款額在工程款結(jié)付時予以兌現(xiàn)。

　　6、承包人在施工過程中不論遇到何種困難(不可抗力除外)，均不得以任何理由(如甲方未及時簽證設計變更費用、材料漲價等)擅自或變相停工，否則由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失均由承包人承擔，發(fā)包人有權(quán)按照工期處罰條例進行相應的經(jīng)濟處罰，在月進度工程款支付時予以扣除。

　　7、承包人在工程實施過程中發(fā)生四級以上重大安全事故，或者因質(zhì)量、安全事故等原因被媒體曝光的，發(fā)包人有權(quán)對承包人處以20萬元的經(jīng)濟處罰;

　　十二、 擔保

　　承包人在本合同簽訂后三天內(nèi)，向發(fā)包人提交金額為 萬元的履約保證金。履約保證金中的40%為工程質(zhì)量履約保證金，20%為工期履約保證金，20%為安全文明施工履約保證，20%為管理人員和繼續(xù)設備到位履約保證金。發(fā)包人不提供支付擔保。履約保證金在工程竣工驗收通過、資料齊全滿十五天后，如無違約行為為全數(shù)退還，不計利息;如有違約行為，發(fā)包人將根據(jù)違約性質(zhì)及約定比例進行扣罰處理后退還。

　　十三、擔保

　　1、本合同為明確之處，執(zhí)行建筑工程國家標準合同文本通用條款;本合同和通用條款均未涉及的，雙方在確保工程正常進行情況下協(xié)商解決。

　　2、本工程承包范圍包括6F多功能廳部分的裝修施工，此部分由發(fā)包人涉及確認后實施。其工程款計取執(zhí)行本合同計價原則。

　　3、發(fā)包人不允許承包人任何形式的工程分包和變相分包。承包人一經(jīng)被發(fā)現(xiàn)有類似行為，發(fā)包人有權(quán)取消合約。

　　4、對于聯(lián)系單簽證、工程結(jié)算等時間及流程應按發(fā)包人有關程序規(guī)定辦理。

　　5、不可抗力遵照國家有關文件規(guī)定。不可抗力事件的發(fā)生確系導致工程無法進行的(招標文件明確要求考慮的因素除外)，可以給予工期延誤簽證，費用不予補償。

　　十四、合同爭議及生效

　　雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方在不影響工程正常進行情況下協(xié)商解決。若雙方不能達成一致，可向滕州市人民法院起訴。

　　本合同約定雙方簽字蓋章，并在承包人繳清履約保證金后生效。 本合同一式六份，發(fā)包人承包人各執(zhí)三份。

　　發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)住 所：

　　年 月 日

家庭居室裝修工程施工合同 篇6

　　甲方：________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________________(以下簡稱乙方)

　　依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　第一，工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：________________

　　2、工程地點：________________

　　3、工程承包方式：________________

　　4、工程概況：________________

　　第二，工程裝修內(nèi)容

　　1、某大酒店裝修工程室內(nèi)天棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　第三，工程造價

　　1、工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);工程造價為：￥ 元。

　　大寫人民幣: 元整。

　　(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)

　　第四，

　　工程期限工程開工日期： 年 月 日

　　工程竣工日期： 年 月 日

　　第五，量要求按國家建設部行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。

　　工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　第六，付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的10%2、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的85%即 元

　　3、乙方剩余5%工程款作為質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

　　第七，雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　第八，其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。

　　(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　____年_____月_____日

家庭居室裝修工程施工合同 篇7

　　我單位擬新建______大廈室內(nèi)裝修工程，為確保工程質(zhì)量、安全，提高經(jīng)濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關規(guī)定，并報經(jīng)市計委批準，該工程項目擬采用公開招標形式招標，擇優(yōu)選定施工隊伍。

　　現(xiàn)將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：______大廈室內(nèi)裝修

　　2、建設地點：______路1#

　　3、計劃投資______萬元，投資性質(zhì)：單位自籌，已到位資金______萬元。

　　4、功能布局：詳見業(yè)主提供的裝修設計施工圖。

　　5、工程類別整棟裝飾工程。

　　二、工程招標范圍：

　　詳見業(yè)主提供的裝修設計施工圖(含燈飾、衛(wèi)生潔具及相應管線)。

　　三、承包方式：

　　1、本工程根據(jù)《招標投標法》等有關規(guī)定，按中標價、投標工期、投標質(zhì)量等級和本招標書的其它條款、以及《民法典》的有關規(guī)定由建設方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量的承包方式。

　　2、取費標準

　　2-1、土建工程：按現(xiàn)行定額及其配套的取費標準，材料預算價格執(zhí)行*建價〔20__〕08號文;

　　取費標準執(zhí)行湘建〔1999〕價字第296號文;

　　人工調(diào)整暫調(diào)系數(shù)按*建定〔20__〕第09號文進行調(diào)整，列入稅前報價;

　　施工現(xiàn)場安全、文明施工及職業(yè)衛(wèi)生增加費執(zhí)行郴建定〔20__〕第011號文。

　　2-2、安裝工程(含水電安裝、采暖通風、管線敷設)：

　　按現(xiàn)行定額取費，材料預算價格按現(xiàn)行市場價執(zhí)行。

　　2-3、裝飾裝修工程：按現(xiàn)行定額取費，材料預算價格執(zhí)行*建價〔20__〕第08號文，取費標準執(zhí)行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關配套文件規(guī)定執(zhí)行。

　　1、本工程報價不含勞保統(tǒng)籌基金(開標前，建設方按有關規(guī)定預繳勞保基金，開標后按實際規(guī)模核算，多退少補并納入總造價)。

　　四、主要材料供應及質(zhì)量要求：材料的采購由業(yè)主和乙方共同考察后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用。

　　五、建設工期：

　　本工程施工工期(日歷天數(shù))參照國家現(xiàn)行工期定額、結(jié)合業(yè)主實際情況確定為______天;

　　投標人可根據(jù)自己的實際情況自行確定投標工期。

　　六、工程質(zhì)量：

　　按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范規(guī)程和質(zhì)量標準施工，工程質(zhì)量必須符合工程設計和現(xiàn)行規(guī)范要求。

　　竣工時，經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門核定，質(zhì)量等級必須達到優(yōu)良標準。

　　七、合同簽訂要求：

　　1、中標人不得將工程轉(zhuǎn)包;

　　如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，由建管部門按規(guī)定予以查處，建設單位報經(jīng)市招標辦批準，有權(quán)從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

　　2、嚴格按國家的有關規(guī)定和《民法典》的有關要求簽訂建設工程施工承包合同。

　　3、工程結(jié)算：本工程以中標價作為工程價款結(jié)算的依據(jù);

　　增減部分(即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量)，以及合同工期內(nèi)因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調(diào)整。

　　本工程結(jié)算委托______審定。

　　4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前______天，按中標價的______%預付工程備料款;

　　其后，每月按上月實際完成的建安工作量的______%撥付。

　　工程款(含備料款、進度款)撥至中標價的60%時，停止撥付;

　　其余______%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結(jié)算后兩年內(nèi)付清。

　　5、違約責任和獎罰辦法：

　　5-1、本工程實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，工程竣工驗收評定為優(yōu)良工程的，按中標價的2%獎勵;

　　質(zhì)量等級未達到中標承諾的，按中標價的2%處罰。

　　5-2、本工程要求按中標工期完工;

　　每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

　　5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

　　八、投標須知：

　　1、投標人在獲取招標書的同時應按規(guī)定向招標人交納投標保證金______萬元。

　　2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關規(guī)定簽約并完成其中標工程;

　　對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

　　2-1、履約擔保形式：現(xiàn)金擔保。

　　2-2、擔保額度：采用現(xiàn)金方式，其履約擔保額度為______萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

　　2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經(jīng)認可的竣工工期。

　　3、工程現(xiàn)場勘察和招標答疑：

　　3-1、本工程于______年______月______日______時，在市交易中心召開發(fā)標會，并組織工程現(xiàn)場勘察。

　　3-2、本工程于_____年______月______日______時，在市交易中心進行招標答疑。

　　由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而后由招標人會同設計單位書面答復。

　　4、投標報價的取值：

　　投標報價的上限值為_____萬元;

　　投標報價的下限值為_____萬元。

　　5、投標書的編制、密封和投送

　　5-1、投標書包括商務標書和技術(shù)標書。

　　5-2、商務標書的內(nèi)容包括：

　　5-2-1、商務標A：對招標文件的響應程度;

　　勝任程度及信譽;

　　綜合說明(即工程名稱、范圍、報價、質(zhì)量等級、工期、保修承諾等);

　　投標人及法人代表的簽章;

　　項目經(jīng)理部組成人員明細表;

　　以及其它需要說明的文件和證明材料。

　　5-2-2、商務標B：投標報價、承諾表。

　　將以上資料裝訂成冊，一式貳份(其中正本壹份，副本壹份)。

　　其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

　　5-3、技術(shù)標書主要是施工組織設計;

　　本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份;

　　其要求如下：

　　5-3-1、技術(shù)標書中的章節(jié)編排按如下順序和要求制作：

　　一、施工方案

　　二、施工進度計劃及保證措施

　　三、保證質(zhì)量措施

　　四、保證安全措施

　　五、文明施工現(xiàn)場措施

　　六、合理化建議

　　5-3-2、封面：在招標代理有限公司領取統(tǒng)一規(guī)定的封面樣式;

　　5-3-3、目錄(目錄內(nèi)只列大標題)及標題(目錄內(nèi)所列的大標題)：

　　字體統(tǒng)一為三號仿宋字體;

　　大標題層次

　　一、二、三……;

　　5-3-4、小標題及正文字體統(tǒng)一為四號仿宋字體;

　　小標題及正文內(nèi)容排列層次為：

　　第二層次1、2、3、……;

　　第三層次1-1、2-2、3-3……;

　　5-3-5、表格及示意圖標題為四號仿宋字體，內(nèi)容字體統(tǒng)一為五號仿宋字體;

　　5-3-6、所有字體均為標準字體，不準有加粗或傾斜處理;

　　CAD繪圖按制圖規(guī)范;

　　5-3-7、技術(shù)標書不得編排頁碼，前后不得留空白插頁;

　　5-3-8、技術(shù)標中不得出現(xiàn)下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內(nèi)容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

　　5-3-9、排版要求：

　　5-3-9-1、行距為1.5倍行距;

　　5-3-9-2、章節(jié)之間不留空行，不設置左右縮進(首行縮進4個字符);

　　5-3-9-3、不準設置頁眉以及底紋等裝飾性內(nèi)容。

　　5-4、商務標書和技術(shù)標書均統(tǒng)一用A4紙打印，白紙黑字，不允許有彩頁;

　　表格及示意圖有用到A3紙的必須折疊成A4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現(xiàn)象。

　　技術(shù)標書必須全部用電腦打印，不得有手寫字跡。

　　5-5、商務標書的密封：將商務標A、商務標B分別裝入規(guī)定的資料袋內(nèi)用透明膠水密封，資料袋封面不得出現(xiàn)任何標記。

　　5-6、技術(shù)標書的密封：將上述已密封的商務標書，連同一式柒份技術(shù)標書整齊疊好，再用規(guī)定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現(xiàn)任何標記。

　　5-7、投標人將上述密封的投標書，于20__年**月**日09：00時以前送達**市建設工程交易中心(遲到作廢標處理)。

　　九、開標、評標、定標

　　1、本工程定于20__年**月**日09：00時在**市建設工程交易中心公開開標。

　　2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人(須持法人授權(quán)委托書)，投標本工程的項目經(jīng)理，每個投標人總?cè)藬?shù)不得超過5人;

　　3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標現(xiàn)場的規(guī)定和紀律。

　　4、開標現(xiàn)場需提交以下資料：

　　4-1、企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本原件;

　　4-2、法人證件(或委托書)以及相應的身份證原件;

　　4-3、項目經(jīng)理證書、項目技術(shù)負責人證書以及相應的身份證原件;

　　4-4、建設行政主管部門的有效證明和文件。

　　5、本工程的評標辦法采用郴建招字〔20__〕6號文中綜合評估法(不設標底但在招標文件中規(guī)定上、下限值)。

　　評分表及權(quán)數(shù)取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

　　6、本工程中標單位的確定為按評標結(jié)果獲得最高分者為中標人方式。

家庭居室裝修工程施工合同 篇8

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____________________________________ 委托代理人(姓名)：_____________________________________

　　身份證號碼：_____________________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_____________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________________ 法定代表人：_____________________________________

　　本工程設計人：_____________________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________________

　　施工隊負責人：_____________________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定：結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：

　　1.2 工程裝飾裝修面積：_____________________________________

　　1.3 工程內(nèi)容及做法：(見附表1：住宅是內(nèi)裝飾裝修工程施工項目確認表;附表2：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。)

　　1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式：

　　(1) 乙方包工、包基礎施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委托乙方代購主材清單為準);

　　(2) 乙方包工、包基礎施工材料 甲方提供主材(見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.5 工程期限 工作日。

　　開工日期： 年 月 日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);

　　竣工日期： 年 月 日(按約定質(zhì)量驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。

　　1.6 合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 元;

　　金額大寫： 元。

　　(見附表4：住宅裝飾裝修工程報價單)

　　第二條 工程監(jiān)理

　　本工程若實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等書面通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　3.1 設計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-20__要求。

　　3.2 雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份;

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份(須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效)。設計費用 元，由甲方支付(此費用不在工程款內(nèi))。

　　第四條 甲方義務

　　4.1 開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設，以不影響施工為原則;乙方不對余留陳設負責。

　　4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用。

　　4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關系。

　　4.4 不得有下列行為：

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu);

　　(2)禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體;

　　(3)在室內(nèi)鋪貼1厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;

　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　4.5 負責辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù);并承擔物業(yè)管理部門的各項費用。

　　4.6 凡涉及4.4款的變動，甲方應當向物業(yè)部門或房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交乙方備案。

　　4.7 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。

　　第五條 乙方義務

　　5.1 嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。

　　5.2 施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保證按期完成工程施工。

　　5.3 施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范，因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行承擔，與甲方無關。

　　5.4 施工中嚴格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災事故;由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。

　　5.5 嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。

　　5.6 保證施工現(xiàn)場的整齊有序。

　　5.7 工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。(不包括專業(yè)保潔)

　　5.8 負責做好竣工交付使用前的成品保護工作(甲方委托他人進行施工項目造成交叉施工除外)。

　　5.9 嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。

　　第六條 工程變更

　　6.1 甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》(見附表5：住宅裝飾裝修工程項目變更表)，明確調(diào)整的價款和工期的相應增減。

　　6.2 合同履行中的各項協(xié)商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。

　　6.3 工程增項或變更應適當順延工期。

　　6.4 合同簽定后，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。

　　第七條 材料供應

　　7.1 由乙方采購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，甲方有權(quán)要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔其費用。

　　7.2 由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中甲方如需變更，雙方需先填寫《變更洽談單》，確認品牌和價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。

　　7.3 由乙方購買的主要施工材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。

　　7.4 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢

　　疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標準，有具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門出具的檢測合格報告。

　　7.5 如甲方指定材料供應商，而材料發(fā)生質(zhì)量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔責任。

　　7.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔責任。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況;

　　8.2 本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規(guī)定的準許施工的有效期(如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延)。遇國家法定節(jié)假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。

　　8.3 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.4 甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量，合同工期相應順延;因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量應符合國家標準GB50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。

　　9.2 裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制，應嚴格按照GB50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》標準執(zhí)行。

　　第十條 工程驗收與結(jié)算

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)主要施工材料驗收(開工后三日內(nèi));

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)中期驗收;

　　(4)竣工驗收;

　　10.2 隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設完成;中期驗收是指工程進度過半，即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進行中期驗收及中期結(jié)算(根據(jù)“合同”預算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款)，甲方未按約定交納中期款，乙方有權(quán)暫停施工，并承擔由此造成工期的延誤等損失。

　　10.3 工程竣工驗收前兩日，乙方向甲方提供驗收通知單和結(jié)算清單，甲方接到乙方驗收通知單和結(jié)算清單2日內(nèi)進行驗收，驗收合格后填寫驗收單(見附表6：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。驗收合格后兩日內(nèi)甲方應付清尾款，雙方辦理工程移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電改造圖。

　　10.4 工程中期驗收或竣工驗收時，甲方應在接到乙方驗收通知單2日內(nèi)進行驗收，如果甲方既不參加驗收又不在上述時間內(nèi)提出書面意見，則視為甲方認可該期工程驗收。

　　10.5 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　10.6 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失，由甲方承擔。

　　10.7 在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請由具有市建設行政主管部門認可的法定檢測單位，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，檢測認證過程中支出的相關費用由責任方承擔。

　　第十一條 工程款支付

　　11.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù)款項名稱匯款時間款項包含應支付金額

　　第一次首期款開工前三日工程造價×60%

　　第二次中期款工程進度過半中期驗收合格工程造價×35%±工程更全款

　　第三次尾款竣工驗收合格工程造價×5%±工程后期變更款

　　11.2 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核(見附表7：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單)。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款;

　　11.3 為保證甲、乙雙方利益，各項工程款由甲方交到乙方財政部門，蓋有乙方財務章的收據(jù)為有效付款憑證。工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條 工程保修

　　12.1 工程竣工驗收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單(見附表8：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書)。

　　12.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　12.3 保修范圍為乙方施工的工程項目，由于施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負責保修。

　　12.4 由于甲方使用不當造成的損壞或不能正常使用，不屬于保修范圍。

　　12.5 在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時，乙方須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場查驗，并在雙方約定的時間內(nèi)維修。

　　第十三條 有關具體事項

　　13.1 工程開工前，甲方應將房屋外們鑰匙 把交乙方施工隊負責人保管，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　13.2 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場至物業(yè)部門指定小區(qū)內(nèi)垃圾站;外運垃圾由甲方自理，如委托乙方處理，應支付垃圾清運費用

　　元(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　13.3 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分

　　下午 點 分至 點 分。

　　第十四條 違約責任

　　14.1 合同當事人雙方任何一方違約(或部分違約)均須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金，并賠償因違約而給對方造成的損失。

　　14.2 施工過程中任何一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　14.3 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的標準，由乙方負責修理，修理費用由乙方承擔，工期不順延。

　　14.4 甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價的2‰的違約金。

　　14.5 由于乙方原因致使工期延誤，沒延誤一天向甲方支付工程造價的2‰的違約金。

　　14.6 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　14.7 對經(jīng)過法定檢測單位檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進行綜合治理，并承擔治理造成的全部費用和工期延誤損失。

　　第十五條 合同爭議的解決方式

　　15.1 本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，當事人可采取協(xié)商解決。

　　15.2 雙方協(xié)商不成可通過 調(diào)節(jié)解決。

　　?市消費者協(xié)會 ?市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會

　　15.3 雙方通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時，當事人可以選擇下列解決方式： 作為本合同的約定。

　　?向市仲裁委員會申請仲裁 ?向人民法院起訴

　　第十六條 其他約定事項

　　第十七條 附則及其他

　　17.1 合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　17.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　17.3 本合同一式 分，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí)

　　份。

　　17.4 合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效應。

　　合同附件：

　　附表1：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目確認表

　　附表2：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

　　附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　附表4：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單

　　附表5：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項目變更表

　　附表6：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單

　　附表7：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單

　　附表8：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件1

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目確認表(一)

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　附件2：

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和統(tǒng)一做法一覽表

　　序號工程項目及做法計量單位工程量

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　附件3：

　　甲方材料提供裝飾裝修明細表

　　序號材料名稱規(guī)格型號單位單價供應方備注

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　8

　　9

　　10

　　11

　　12

　　13

　　14

　　15

　　注：

　　1、工程中選用的材料，必須為合格材料;

　　2、甲方提供的材料，由甲方對其質(zhì)量負責;

　　3、甲方提供材料，須根據(jù)工程施工進度，按時進場。

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　附件4：

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單

　　序號項目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法用料說明

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　附件5：

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項目變更表

　　序號變更內(nèi)容原預算價格現(xiàn)結(jié)算價格增減金額業(yè)主簽名

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　8

　　9

　　10

　　小計增項合計減項合計實際交付金額

　　金額

　　(￥ )

　　有關分項的詳細說明：

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　注：1、若變更內(nèi)容過多，請另附紙說明;

　　2、增加與減少項目的差額在簽定變更單時，款項與公司及時結(jié)清

　　附件6：

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單

　　合同編號： 驗收時間： 年 月 日

　　業(yè)主姓名(甲方)： 工程地址：

　　施工單位(乙方)：

　　簡要說明：(由業(yè)主根據(jù)需要填寫，不對分項逐一驗收時，可以不填)

　　序號主要工程項目驗收意見簡要說明

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　業(yè)主竣工驗收意見：

　　A、竣工日期：

　　(標準：按期竣工、提前或延期竣工 天)

　　B、驗收意見： (標準：合格、不合格)

　　業(yè)主簽名：

　　施工單位意見： (蓋章)

　　委托代理人： 時間：

　　附件7：

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單

　　1原合同金額

　　2變更增加值

　　3變更減值

　　4甲方已付金額

　　5甲方結(jié)算應付金額

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　附件8:

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書

　　一、基本資料

　　合同編號： 業(yè)主姓名： 聯(lián)系電話：

　　工程造價： (具體內(nèi)容見結(jié)算單)

　　工程地址：

　　開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日

　　保修日期：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、保修說明

　　1、在保修期內(nèi)，凡屬于工程施工質(zhì)量原因造成的問題，由本公司免費進行維修;

　　2、凡屬非質(zhì)量的技術(shù)問題，您可以與本公司技術(shù)部門聯(lián)系，請求技術(shù)支持;

　　3、發(fā)生質(zhì)量問題時，請撥打本公司電話： ，由我們統(tǒng)一為您安排處理，并在24小時內(nèi)給予您答復;

　　4、保修時請業(yè)主出示此保修書。

　　三、除外責任

　　1、對于超過保修期的工程項目，本公司將依然做好服務，但業(yè)主須承擔必要的費用;

　　2、非正常使用環(huán)境造成的問題、非合理操作造成的問題或自行不當修復造成的問題、非不可抗力造成的問題，本公司不承擔責任，恕不給予免費維修;

　　3、非本公司認可的《工程結(jié)算單》中項目，公司不予保修;本書未蓋章無效。

　　施工單位(公章)：_____________________________________

　　施工代理人：_____________________________________

　　法人代表：_____________________________________

　　電 話：_____________________________________

　　年    月    日

家庭居室裝修工程施工合同 篇9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　依照《民法典》、建設部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：______________________________。

　　2、建筑面積：_______________。

　　3、戶型：_____室____廳____衛(wèi)，為平層，或錯層，或復式，或別墅。

　　4、承包方式。雙方商定采用下列第______種方式承包：

　　①乙方包工、包輔助施工材料、包全部或部分主材。

　　②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材。

　　③其他方式______________________________。

　　5、施工內(nèi)容：。

　　6、施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

　　7、合同付款：_________________________元。竣工后據(jù)實復核結(jié)算合同款包干。

　　8、支付方式：合同簽定后，甲方預付30%工程款_____元水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款_____元家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_____元。

　　9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有"財務專用章"的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費_______________元。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

　　2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

　　3、開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

　　4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。

　　5、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系。

　　6、及時提供符合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。

　　7、組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的.質(zhì)量驗收。

　　四、乙方工作

　　1、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

　　2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

　　3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　4、確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用自負。

　　5、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

　　6、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。

　　7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、工程監(jiān)理

　　本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費_____%，乙方支付_____%甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費。

　　六、工期

　　1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

　　2、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ�工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

　　3、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

　　七、材料供應

　　1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或"三無"產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期

　　2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質(zhì)量驗收及保修

　　1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》為質(zhì)量評定的最低標準以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。

　　2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修并承擔費用和工期在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修并承擔費用，但不再承擔工期。

　　5、未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　6、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未年。

　　十、違約責任

　　1、甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2、未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。

　　4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5、因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調(diào)解。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁②向人民法院提起訴訟。

　　十二、其它___________________________________

　　十三、附則

　　1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。

　　3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　①附件1：補充協(xié)議

　　②附件2：設計、施工圖紙、施工說明

　　③附件3：工程報價單

　　④附件4：設計變更單

　　⑤附件5：驗收單

　　⑥附件6：材料清單

　　⑦附件7：工程結(jié)算單

　　⑧附件8：工程保修單。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

家庭居室裝修工程施工合同 篇10

　　合同編號：_________

　　甲方（發(fā)包人）：_________

　　法人執(zhí)照號碼：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方（承包人）：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　行業(yè)準入證號碼：_________

　　工程設計師：_________

　　身份證號：_________

　　施工負責人：_________

　　身份證號：_________

　　丙方：_________

　　社團登記證號碼：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號：_________

　　合同簽訂地址：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 施工地點：_________。

　　1.2 工程裝飾裝修面積：_________。

　　1.3 工程戶型（以房管局登記備案為準）：_________。

　　1.4 施工內(nèi)容及做法（見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

　　1.5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：

　　（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》）；

　　（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設備明細表》）；

　　（3）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件5）。

　　1.6 工程期限：

　　開工日期：_________年_________月_________日；

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　1.7 工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________（見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。

　　若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計。

　　第二條 工程質(zhì)量標準

　　2.1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準GB50096－1999《住宅設計規(guī)范》、GB50327－20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50210－20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關國家和行業(yè)標準。

　　2.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行GB50325－20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關國家、行業(yè)和地方標準。

　　2.3 其它約定標準（在"是"或"否"對應的"□"中打"√"或填寫其它標準）：

　　（1）GB/T18883－20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》□是□否執(zhí)行；

　　（2）_________。

　　第三條 丙方的責任

　　3.1 根據(jù)甲方的需要，負責組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇；若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務，以協(xié)助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設計合同》，約定具體事宜。

　　3.2 根據(jù)甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

　　材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》（合同編號：_________）。

　　3.3 根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜。

　　工程監(jiān)理單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號：_________）。

　　3.4 根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收，以確保達到GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》，約定具體事宜。

　　環(huán)境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：_________）。

　　3.5 對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

　　3.6 合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結(jié)余時，及時同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）。

　　3.7 負責與合同有關事項的組織協(xié)調(diào)工作。當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

　　第四條 甲方責任

　　4.1 本合同簽定后_________日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項。

　　若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

　　本工程款項特約帳戶為：

　　開戶名：_________

　　開戶行：_________

　　帳號：_________

　　4.2 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現(xiàn)場交底前還應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。

　　4.3 向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應當由甲方支付的相關費用。

　　4.4 遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4.5 甲方不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

　　（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

　　4.6 凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

　　4.7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.8 指派_________為甲方駐工地代表（如有需要），負責合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

　　法定代表人：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》，建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

　　3、裝飾施工地點：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____室。

　　4、住房結(jié)構(gòu)：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　5、裝飾施工內(nèi)容：____________________。

　　6、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　7、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________。

　　其中：

　　材料費：_____________________元，人工費：__________________元；

　　管理費：______________________元，設計費：_________________元；

　　垃圾清運費：____________________元，稅金（3、41％）：_______元；

　　其他費用：____________________元。

　　雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實另計。

　　8、工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。

　　第二條 材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，甲乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方提供的材料：

　　乙方供應的材料、設備，甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第三條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式______份。

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收：

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　8、工程保修期壹年。竣工驗收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期一年，從竣工驗收簽章之日起算。

　　第四條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門批準后，方能施工。

　　第五條 關于工程價款及結(jié)算的約定

　　1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

　　（1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定；

　　（2）工程款付款可以按下表：

　　工程款付款時間表

　　付款時間

　　付款比例

　　金額

　　簽訂合同之日

　　定金若干不超過1000元

　　第二次付款時扣除

　　合同簽訂后

　　開工前三天內(nèi)

　　30%元

　　工期過半

　　油漆工進場前

　　30%元

　　竣工驗收

　　驗收合格當天

　　5%元

　　增加工程項目

　　簽訂工程項目變更單時

　　100%元

　　2、雙方款項往來均應出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　第六條 其它事項

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

　　（2）指派____________為乙方駐工地代表，全權(quán)負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　第七條 違約責任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條 糾紛處理方式

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　第九條 合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第十條 附則

　　1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式____份，甲乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)____份。

　　4、本合同當事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進行鑒證。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　______年____月_____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　______年____月_____日

家庭居室裝修工程施工合同 篇11

　　合同編號：_______________

　　______年___月___日

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律，法規(guī)，遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就__________裝修工程等事項，協(xié)商一致，達成以下共識：

　　按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設計，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_______________________。

　　2、工程地點：________________________。

　　3、承包范圍：_________________________。

　　4、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。

　　5、工期：本工程自______年__月____日開工，于______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

　　6、工程質(zhì)量：

　　7、合同價（人民幣大寫）：__________________元整。

　　二、甲方義務

　　1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　2、甲方負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　三、乙方義務

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

　　四、材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　五、關于工程質(zhì)量的約定

　　1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由_____方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　六、關于工程價款及結(jié)算的約定

　　1、進場施工前后三日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。

　　2、本合同價款以雙方確認為結(jié)算依據(jù)，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

　　3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結(jié)算依據(jù)（即由乙方報給甲方審核后確認），其余人工單價、輔料單價、綜合費用（管理費、利潤、稅金等）按合同清單計價，不因任何因素而調(diào)整。

　　4、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當?shù)恼{(diào)整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算；合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調(diào)整后作為結(jié)算單價；合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結(jié)算。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　七、工程竣工

　　乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　八、工程驗收

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　九、有關安全生產(chǎn)和防火約定

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　十、違約責任

　　1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。不可抗力指戰(zhàn)爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。

　　2、由于施工現(xiàn)場不能滿足要求施工，經(jīng)甲方簽字確認后，工期可以相應順延。

　　3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應順延。

　　4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔違約金，超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔違約金。

　　十一、爭議的解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______________種方式解決：

　　（1）依法向________________________人民法院提請訴訟。

　　（2）提交__________________________仲裁委員會仲裁。

　　十二、合同的生效：

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十三、合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　_______年____月____日

家庭居室裝修工程施工合同 篇12

　　發(fā)包方(甲方)：_____________

　　承包方(乙方)：______________

　　依照《民法典》、建設部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程地址：______________________________。

　　2.建筑面積：_______________㎡。

　　3.戶型：_____室____廳____衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內(nèi)容，以√或×表示，下同。)

　　4.承包方式。雙方商定采用下列第______種方式承包:

　　①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。

　　②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。

　　③其他方式______________________________。

　　5.施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

　　6.施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

　　7.合同付款：（大寫）_________________________元。竣工后據(jù)實復核結(jié)算□；合同款包干□。

　　8.支付方式：合同簽定后，甲方預付30％工程款_____元；水電等隱蔽工程驗收后支付40％工程款_____元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內(nèi)支付5％的尾款_____元。

　　9.甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）_______________元。（此費用由甲方支付□；此費用予以減免□）。

　　三、甲方工作

　　1.若由甲方自行設計的_____，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

　　2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

　　3.開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清家內(nèi)家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

　　4.提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關費用。

　　5.負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系。

　　6.及時提供符合設計要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設備。

　　7.組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。

　　四、乙方工作

　　1.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按雙方確定的`設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

　　2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

　　3.施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　4.確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用自負。

　　5.遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

　　6.保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。

　　7.組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、工程監(jiān)理

　　本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費_____％，乙方支付_____％□；甲方單獨與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費□。

　　六、工期

　　1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

　　2.由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ�工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

　　3.若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。

　　七、材料供應

　　1.本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2.凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；

　　2.無敵未按期支付工程款的_____，工期相應順延。

　　3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質(zhì)量驗收及保修

　　1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210－__）為質(zhì)量評定的最低標準；以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準。

　　2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　4.在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。

　　5.未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期未貳年。

　　十、違約責任

　　1.甲方未辦理有關手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2.未經(jīng)有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3.再施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。

　　4.若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5.因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的10％支付，設計費按_______元∕平方米建筑面積支付）。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學會家裝委員會申請調(diào)解。

　　2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

　　十二、其它

　　___________________________________________________________________________________。

　　十三、附則

　　1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同生效。

　　3.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　①附件1：補充協(xié)議；

　　②附件2：設計、施工圖紙、施工說明；

　　③附件3：工程報價單；

　　④附件4：設計（施工）變更單；

　　⑤附件5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；

　　⑥附件6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；

　　⑦附件7：工程結(jié)算單；

　　⑧附件8：工程保修單。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　_____年_____月_____日

家庭居室裝修工程施工合同 篇13

　　合同編號：_________

　　施工合同發(fā)包方(甲方)：_________

　　住所地址：_________

　　聯(lián)系方式：_________

　　手機號(機號)：_________

　　施工合同承包方(乙方)：_________

　　單位地址：_________

　　法定代表人：_________

　　工程監(jiān)理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　本工程設計人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　本工程項目經(jīng)理：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點及面積：_________

　　1.2工程造價：￥_________元，大寫(人民幣)：_________

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

　　3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

　　3.3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第四條甲方義務

　　4.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

　　4.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

　　4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

　　4.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關材料。

　　第五條乙方義務

　　5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

　　5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任;

　　5.3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.4保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

　　5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

　　5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

　　5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

　　第六條工程變更

　　6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調(diào)整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔;

　　6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

　　6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第七條材料的提供

　　7.1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;

　　7.2由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;

　　7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

　　7.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

　　8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標準

　　9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標準驗收：

　　(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

　　(3)其它驗收標準：_________

　　9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

　　(1)可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;

　　(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

　　(2)油漆、面層涂料施工前驗收;

　　(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

　　10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：

　　(2)支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內(nèi)第三次竣工驗收合格后4日內(nèi)

　　(3)其他支付方式：_________11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結(jié)清后，乙方應穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償;

　　12.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;

　　12.3甲方未按期支付第二

　　(三)次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;

　　12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規(guī)定

　　14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

　　14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內(nèi));

　　14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

　　14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條附則

　　15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

　　15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份;

　　15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份;

　　15.4合同履行完后自動終止;

　　15.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權(quán)益。

　　15.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條其它約定條款_________

　　甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日

家庭居室裝修工程施工合同 篇14

　　建筑裝飾是為保護建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物對建筑物的內(nèi)外表面及空間進行的各種處理過程。

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_________________________________

　　一、概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2.裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄(村)____號___樓____室。

　　3.住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：______________________________

　　材料費：________________________________，人工費：____________________

　　管理費：________________________________，設計費：____________________

　　垃圾清運費：____________________________，稅金(3.41%)：______________

　　其他費用：__________________________

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7.工期：自_________年_______月______日開工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

　　二、關于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　2.本工程由_________方設計，施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結(jié)算的約定

　　1.工程款付款方式列下表：

　　2.工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

　　3.工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4.雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　付款時間付款百分比金額

　　對預算設計認可簽訂合同之日______元，第二次付款時扣除

　　合同簽訂后開工后二到五天65%______元

　　施工過程中工期進度過半30%_______元

　　竣工驗收當天5%_______元

　　增加工程項目簽訂項目變更表100%______元

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　六、其它事項

　　1.甲方工作：

　　1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

　　3)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

　　2.乙方工作：

　　1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

　　2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。

　　3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式

　　1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　1.合同經(jīng)雙方簽(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：____________________

　　委托代理人：__________________委托代理人：____________________

　　住址：_________________________地址：__________________________

　　電話：_________________________電話____________________________

　　郵編：_________________________郵編：__________________________

　　__________年________月_______日___________年_________月_______日

家庭居室裝修工程施工合同 篇15

　　1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，發(fā)包方和承包方應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和建筑裝飾協(xié)會咨詢。

　　2.本合同所稱住宅裝飾裝修，是指住宅所有權(quán)人(即業(yè)主)或者住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的建筑活動。

　　3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

　　5.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　6.在簽訂合同前，發(fā)包方系住宅所有權(quán)人(即業(yè)主)的，應當向承包方出示該住宅的房屋所有權(quán)證書或其他合法的產(chǎn)權(quán)證明文件;發(fā)包方系住宅使用權(quán)人的，應當向承包方出示合法使用該住宅和有權(quán)對住宅裝修的證明文件。

　　7.在簽訂合同前，承包方系企業(yè)的，應當向發(fā)包方出示其《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》;承包方系個人的，應當向發(fā)包方出示其個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書。

　　8.本合同所稱發(fā)包方是指委托他人對住宅房屋進行修飾處理的房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人。本合同所稱承包方是指接受委托對住宅房屋進行修飾施工的單位和個人。

　　9.開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達現(xiàn)場開始運作視為開工.

　　10.竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲、乙雙方驗收合格視為竣工.

　　11.驗收合格：承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但甲方已入住使用的，均視為驗收合格.

　　12.工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展、在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任.

　　13.本合同條款由山西省工商行政管理局、山西省建設廳和山西省建筑裝飾協(xié)會負責解釋。

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_______________________

　　居民身份號碼：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________

　　委托代理人：____________居民身份號碼：_______

　　住址：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_______________________

　　【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________

　　【單位住所地】【個人住址】：__________________

　　【單位法定代表人】：__________________________

　　【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：___________________

　　【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】：__________

　　聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________

　　委托代理人：____________居民身份號碼：_______

　　住址：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程詳細地址：________________________________

　　1.2工程的房型結(jié)構(gòu)：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。

　　住宅房屋的建筑面積：________________平方米。

　　1.3工程范圍、內(nèi)容及做法：________________________(見附表一報價單和圖紙)。

　　第二條工程承包方式

　　2.1工程承包采取下列第________種方式

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表三)

　　第三條工程造價

　　3.1工程造價采取下列第________種方式

　　(1)固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容(做法)、承包方式的情況下(見附表和圖紙)，工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為________________________.

　　(2)固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變(見附表)，按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。(3)浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容(做法)、承包方式的情況下(見附表和圖紙)初步確定工程造價，完工后對設計變更部分的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現(xiàn)造價為

　　(4)其他方式：________________________

　　3.2報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據(jù)市場經(jīng)濟運作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。

　　3.3報價單應當涵蓋材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。

　　第四條工期

　　4.1本工程的工期為________天(按實際可施工的日歷天數(shù)計算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi))。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

　　4.2施工期間，乙方每天的施工時間為：

　　上午________點________分至________點________分

　　下午________點________分至________點________分

　　4.3有下列情形之一的，經(jīng)雙方認定，工期應當順延：

　　(1)工程量增加或設計變更，需要順延工期的;

　　(2)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

　　(3)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　(4)甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格影響工程施工的;

　　(5)因甲方責任造成工期延誤的其他情況;

　　(6)甲方同意工期順延的其他情況;

　　(7)不可抗力。

　　4.4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

　　4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延;

　　4.6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

　　4.7其他約定：________________________

　　第五條施工圖紙

　　5.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供

　　(1)甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份;

　　(2)甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份;

　　5.2雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認;

　　5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　5.4圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質(zhì)條件。

　　5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內(nèi)容和質(zhì)量負責;乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內(nèi)容和質(zhì)量負責。

　　5.7圖紙中不得有下列內(nèi)容

　　(1)未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;

　　(3)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

　　(4)損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果;

　　(5)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

　　上述所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　5.8圖紙中有下列內(nèi)容的，應經(jīng)過有關部門批準：

　　(1)搭建建筑物、構(gòu)筑物;

　　(2)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;

　　(3)拆改供暖管道和設施;

家庭居室裝修工程施工合同 篇16

　　甲方：______

　　乙方：______

　　依照國家建設部、省市建委對裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：______

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：______

　　2、工程地點：______

　　3、工程承包方式：______包工包料

　　二、工程裝修內(nèi)容

　　______。

　　三、工程造價

　　工程造價以甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

　　工程造價為：______￥元。

　　四、工程期限

　　工程開工日期：______

　　工程竣工日期：____________年______月______日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設部行業(yè)標準73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后。

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的。

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方全部工程款。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：______負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：______向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：______

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝放生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證”形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工結(jié)算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣有效。)

　　3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

　　4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：______

　　______年______月______日

　　乙方單位名稱：______(蓋公章)

　　______年______月______日

家庭居室裝修工程施工合同 篇17

　　甲方（發(fā)包人）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方（承包方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　按照《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。現(xiàn)將_____________餐廳室內(nèi)裝修工程承包給_____________裝飾有限公司施工。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：_______________________________________。

　　2、工程地點：_______________________________________。

　　3、承包范圍：室內(nèi)吊頂、乳膠漆、墻面壁紙、地面地毯、新建衛(wèi)生間、上下水安裝及改造、衛(wèi)生間吊頂、燈具、開關插座、包窗口、隔斷墻拆除、原頂拆除、垃圾外運、布藝窗簾、紗簾，以及____________________________________________。

　　4、承包方式：_______________________________________。

　　5、工期：本工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　6、工程質(zhì)量：合格。

　　7、合同價款__________元（大寫_______________）。

　　第二條甲方工作

　　1、開工前_____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說明_____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設備，并承擔所需的一切費用，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續(xù)。

　　2、指派__________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量，進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　3、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞如有損壞，并承擔相應費用。

　　4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　5、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)，消防，垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條乙方工作

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工、保質(zhì)、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清除等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條關于工期的約定

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。

　　第五條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙，作法說明，設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準，甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　3、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　4、由于甲方提供的材料，設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知______日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條關于工程價款及結(jié)算的約定

　　1、雙方商定本合同價款采用第______種：

　　（1）堅決執(zhí)行預決算，如有變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效方可實施。

　　（2）可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　2、簽訂合同后甲方付備料款______萬元，余款工程竣工驗收合格后一次結(jié)清。

　　第七條關于材料供應的約定

　　1、本工程甲方負責采購供應的材料，設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料，設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值______%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、凡由乙主方采購的材料、設備、如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　　2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

　　3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程，消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第九條獎勵和違約責任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元（人民幣）。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按______元（人民幣）支付滯納金。

　　2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元（人民幣）違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元（人民幣），作為獎勵。

　　3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　4、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙主方負責并承擔損失。

　　6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決或者協(xié)商，調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由_____委員會_____；當事人未在合同中約定_____機構(gòu)，事后又沒有達成書面_____協(xié)議的，可向___________人民法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　1、本工程需要進行保修或_____時，應另訂協(xié)議。

　　2、本合同正本______份，雙方各執(zhí)______份。副本______兩份，甲方執(zhí)______一份，乙方執(zhí)______份。

　　3、本合同履行完成后自動終止。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：____年____月____日

家庭居室裝修工程施工合同 篇18

　　我單位擬新建XX大廈室內(nèi)裝修工程，為確保工程質(zhì)量、安全，提高經(jīng)濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關規(guī)定，并報經(jīng)市計委批準，該工程項目擬采用公開招標形式招標，擇優(yōu)選定施工隊伍。現(xiàn)將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：XX大廈室內(nèi)裝修

　　2、建設地點：路1

　　3、計劃投資1700.00萬元，投資性質(zhì)：單位自籌，已到位資金1700.00萬元。

　　4、功能布局：詳見業(yè)主提供的裝修設計施工圖。

　　5、工程類別整棟裝飾工程。

　　二、工程招標范圍：

　　詳見業(yè)主提供的裝修設計施工圖（含燈飾、衛(wèi)生潔具及相應管線）。

　　三、承包方式：

　　1、本工程根據(jù)《招標投標法》等有關規(guī)定，按中標價、投標工期、投標質(zhì)量等級和本招標書的其它條款、以及《合同法》的有關規(guī)定由建設方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量的承包方式。

　　2、取費標準

　　2-1、土建工程：按現(xiàn)行定額及其配套的取費標準，材料預算價格執(zhí)行X建價〔20xx〕08號文；取費標準執(zhí)行湘建〔1999〕價字第296號文；人工調(diào)整暫調(diào)系數(shù)按X建定〔20xx〕第09號文進行調(diào)整，列入稅前報價；施工現(xiàn)場安全、文明施工及職業(yè)衛(wèi)生增加費執(zhí)行郴建定〔20xx〕第011號文。

　　2-2、安裝工程（含水電安裝、采暖通風、管線敷設）：按現(xiàn)行定額取費，材料預算價格按現(xiàn)行市場價執(zhí)行。

　　2-3、裝飾裝修工程：按現(xiàn)行定額取費，材料預算價格執(zhí)行X建價〔20xx〕第08號文，取費標準執(zhí)行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關配套文件規(guī)定執(zhí)行。

　　1、本工程報價不含勞保統(tǒng)籌基金（開標前，建設方按有關規(guī)定預繳勞保基金，開標后按實際規(guī)模核算，多退少補并納入總造價）。

　　四、主要材料供應及質(zhì)量要求：材料的采購由業(yè)主和乙方共同考察后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用。

　　五、建設工期：

　　本工程施工工期（日歷天數(shù)）參照國家現(xiàn)行工期定額、結(jié)合業(yè)主實際情況確定為天；投標人可根據(jù)自己的實際情況自行確定投標工期。

　　六、工程質(zhì)量：

　　按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范規(guī)程和質(zhì)量標準施工，工程質(zhì)量必須符合工程設計和現(xiàn)行規(guī)范要求。竣工時，經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門核定，質(zhì)量等級必須達到優(yōu)良標準。

　　七、合同簽訂要求：

　　1、中標人不得將工程轉(zhuǎn)包；如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，由建管部門按規(guī)定予以查處，建設單位報經(jīng)市招標辦批準，有權(quán)從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

　　2、嚴格按國家的有關規(guī)定和《合同法》的有關要求簽訂建設工程施工承包合同。

　　3、工程結(jié)算：本工程以中標價作為工程價款結(jié)算的依據(jù)；增減部分（即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量），以及合同工期內(nèi)因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調(diào)整。

　　本工程結(jié)算委托審定。

　　4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前10天，按中標價的10%預付工程備料款；其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60％撥付。

　　工程款（含備料款、進度款）撥至中標價的60%時，停止撥付；其余40%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結(jié)算后兩年內(nèi)付清。

　　5、違約責任和獎罰辦法：

　　5-1、本工程實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，工程竣工驗收評定為優(yōu)良工程的，按中標價的2%獎勵；質(zhì)量等級未達到中標承諾的，按中標價的2%處罰。

　　5-2、本工程要求按中標工期完工；每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

　　5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

　　八、投標須知：

　　1、投標人在獲取招標書的`同時應按規(guī)定向招標人交納投標保證金X萬元。

　　2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關規(guī)定簽約并完成其中標工程；對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

　　2-1、履約擔保形式：現(xiàn)金擔保。

　　2-2、擔保額度：采用現(xiàn)金方式，其履約擔保額度為X萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

　　2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經(jīng)認可的竣工工期。

　　3、工程現(xiàn)場勘察和招標答疑：

　　3-1、本工程于20xx年XX月XX日16：00時，在市交易中心召開發(fā)標會，并組織工程現(xiàn)場勘察。

　　3-2、本工程于20xx年XX月XX日09：00時，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而后由招標人會同設計單位書面答復。

　　4、投標報價的取值：

　　投標報價的上限值為.00萬元；

　　投標報價的下限值為.00萬元。

　　5、投標書的編制、密封和投送

　　5-1、投標書包括商務標書和技術(shù)標書。

　　5-2、商務標書的內(nèi)容包括：

　　5-2-1、商務標A：對招標文件的響應程度；勝任程度及信譽；綜合說明（即工程名稱、范圍、報價、質(zhì)量等級、工期、保修承諾等）；投標人及法人代表的簽章；項目

　　經(jīng)理部組成人員明細表；以及其它需要說明的文件和證明材料。

　　5-2-2、商務標B：投標報價、承諾表。

　　將以上資料裝訂成冊，一式貳份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

　　5-3、技術(shù)標書主要是施工組織設計；本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份；其要求如下：

　　5-3-1、技術(shù)標書中的章節(jié)編排按如下順序和要求制作：