家庭半包裝修工程合同書（精選3篇）

家庭半包裝修工程合同書 篇1

　　發包人：___________承包人：___________

　　委托代理人：___________營業執照號：___________

　　電話：___________電話：___________

　　委托代理人：___________電話：___________

　　本工程設計人：___________電話：___________

　　施工隊負責人：___________電話：___________

　　依照有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：___________________。

　　1.2工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條發包人義務

　　4.1開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2提供施工期間的水源、電源;

　　4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條材料的提供

　　7.1由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：___________________________________________。

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)_________________________;

　　(2)_________________________;

　　(3)_________________________。

　　承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

　　10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

　　10.3本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為____月。驗收合格簽后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　|支付次數|支付時間|支付金額|

　　|第一次|開工前三日|支付元|

　　|第二次|工程進度過半|支付元|

　　|第三次|雙方驗收合格|支付元|

　　工程進度過半指：

　　(2)其他支付方式：

　　11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽，發包人應在簽時向承包人結清工程尾款。

　　11.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

　　14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

　　第十五條其他約定事項：

　　第十六條附則

　　16.1本合同經雙方簽(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16.3本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

　　16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發包人(簽)：

　　承包人(蓋章)：

　　年月日

　　鑒證意見：

　　鑒證機關(章)

　　經辦人：

　　年月日

家庭半包裝修工程合同書 篇2

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合項目裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，就發包人的項目裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:

　　第一條：合同范圍及內容

　　1、合同范圍：

　　2、項目地點:

　　3、合同內容：根據甲方要求，進行(約㎡)的整

　　體裝修設計(包括概念設計、方案設計、施工圖設計)及施工配合等。

　　概念設計：首先根據甲方所提供的設計資料及設計要求，乙方設計師進行概念性設計，即著重整體的把握，通過大量啟發性、關聯性之圖片及構思草圖，來表達設計意念。在此基礎上雙方進行溝通，若取得共同的見解即可進行下一步的設計工作。包括室內空間的平面布置方案，概念性圖片，手繪草圖、ppt電子演示稿文件。

　　方案設計：根據甲方的意見，進行方案設計、修改及深化，并達到施工圖前的設計深度。本階段圖紙內容包括：平面布置圖、主要空間3D效果圖及材料展板；地面鋪裝圖、天花平面圖、天花綜合布置圖、主要室內空間立面圖。

　　施工圖設計：根據甲方意見，進行施工圖深化設計。本階段圖紙內容包括：

　　一、尺寸標注之平面布置圖、地面鋪裝圖、家具布置圖、天花平面圖、天花綜合布置圖、主要空間立面圖、節點大樣圖、剖面圖設計及工程量清單、材料表；

　　二、全部強弱電施工圖；

　　三、配合中央空調及新風系統出具相關圖紙；

　　四、不包含消防施工圖紙，由專業消防部門和設計師配合。

　　修改圖紙設計：施工過程中的設計變更及圖紙變更。

　　現場服務：滿足甲方現場的施工服務。

　　提交成果：各階段裝修設計提交的圖紙包括：概念設計階段成果提供JPG電子版1份，打印A3文本1份。方案設計階段成果提供JPG電子版1份，打印A2文本1份，施工圖階段成果需在甲方認可后按照國家相關規定提供全套施工藍圖不少于6套，CAD電子版1套。

　　設計文件交付時間:設計內容進度允許交叉進行，但全部設計文件交付時間在4月15日之前(如甲方對每階段圖紙審批時間超過48小時，乙方交付全部設計文件時間相應順延。)

　　第二條：雙方責任和權利：

　　(一)甲方責任和權利：

　　1、全力支持乙方代表人員的現場工作，為乙方提供必要的現場辦公條件。

　　2、甲方應就設計方提供的進度、圖紙、草圖、說明以及其他文件及時反饋意見，做出認可或提出修改。

　　3、甲方需按時、定額向乙方支付有關費用。

　　4、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，應對雙方共同認可的工作內容的款項予以付清。

　　5、甲方有權提出自己對設計方案的調整意見，如有與前階段的已確認意見相矛盾的地方應在雙方協商下完成。

　　6、若對設計方案中雙方已確認設計部分甲方要求追加或變更，則其追加、變更設計費用和設計時間另計。

　　7、如因甲方原因導致設計需返工時，雙方就相關合同條款變更及費用變化協商解決。

　　(二)乙方責任和權利：

　　1、乙方交付的設計文件必須滿足各階段設計深度的要求，符合有關法律、行政法規的規定和建筑工程質量安全標準以及合同的約定。

　　2、當甲方提出修改局部細節設計和根據現場實際情況須修改時，乙方應及時修改原圖紙并出具新的修改圖紙，不另收取返工費。

　　3、乙方交付施工圖紙后，需配合甲方在施工前進行設計技術交底，若之后施工單位對圖面有任何疑義，乙方須及時回復或修改，修改設計不得影響工程進度。

　　4、未經甲方允許，乙方不得向第三方擴散、轉讓本項目內產生的所有設計圖紙和相關資料。

　　5、如因乙方原因導致工期延誤，乙方須向甲方進行賠償(賠償金=對甲方造成實際損失進行賠償，滯納金按照0、2%每日進行計算)。

　　6、在施工過程中，需要到現場解決問題時，乙方必須按照甲方要求委派設計師到現場配合工作。

　　第三條：合同的變更、中斷和終止及違約責任

　　1、情況發生變化，致使合同條款需要變更，任一方可提出合同變更請求，經雙方協商，達成一致意見后，簽定正式補充協議，則變更成立，變更前的有關條款作廢，以變更后的條款為準。

　　2、在設計過程中，因一方過失導致本合同中斷或終止，過錯方須支付相應賠償。

　　3、甲乙雙方在此工程進行的整個時期需努力維持一個互信的良好工作關系，如出現一方無故提出終止合同，則：

　　自本協議生效后，如果甲方在設計方案階段完成前單方面提出終止合同，須向乙方支付全部已完成設計的費用；如果甲方在設計方案階段后單方面提出終止合同，則須向乙方支付全部已完成設計的費用，并另外支付剩余階段酬金的40%為賠償。

　　自本協議生效后，乙方單方面要求中止或解除協議，則需按照合同規定剩余部分設計費用總額的40%給甲方作為賠償。

　　4、甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費用，如無正當理由逾期超過10天以上時，乙方應書面通知甲方，如經協商后甲方仍舊拖延支付，乙方有權利單方面停止下一階段的設計工作，甲方須按照國家滯納金相關管理辦法最高賠償比例向乙方進行賠償。甲方對設計文件不審批或本合同項目暫停緩建，甲方均應支付乙方已完成階段的設計費。

　　5、甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，雙方另行商定額外費用并由甲方另行支付給乙方。

　　6、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協調解決。

　　第四條：有關費用

　　根據本合同第一條所約定工作范圍及內容，該項設計費用合計為￥______元(大寫人民幣：______ )。

　　第五條：爭端和仲裁

　　在合同執行期間，無論雙方發生合同中未涉及的糾紛，應以互相諒解、協商解決為原則，如協商無效，雙方同意由濟南市仲裁委員會對雙方的糾紛實行仲裁，該仲裁決定是終局決定，對雙方均有約束力，仲裁費由負方負責承擔。

　　第六條：一般規定

　　1、未經一方許可，雙方均不得將本合同中所涉及的權益、責任轉讓與他人。

　　2、雙方對本工程未來之裝飾完成場景均有拍攝權和發表權。

　　3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議作為附件。

　　4、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　5、本合同自簽訂之日起生效，雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。

　　發包方：

　　承包方：

　　日期：

家庭半包裝修工程合同書 篇3

　　甲方：

　　乙方：______________________

　　此工程為駐定西友誼商貿城第___層____單元___號__,由乙方承擔的裝修工程，該項工程計劃于_____年_____月____日開工，____年_____月____日竣工交付使用。

　　為了加強施工現場安全。根據《中華人民共和國消防法》、《企業、事業單位消防安全管理規定》，施工單位必須簽訂消防安全責任書，并承擔下列責任：

　　一、乙方在工程設計、材料選用、施工方案等方面，必須符合防火規定和要求，并將施工圖紙、方案、施工審批表、防火措施報甲方審核。

　　二、乙方在開工前最少30天，持甲方公章的全套申報手續，向消防局申報，待批準并獲得消防部門批復的有關文件后方可施工。

　　三、乙方要嚴格執行有關部門批準后的施工方案，不得擅自更改。

　　四、乙方義務

　　（1）乙方施工現場消防設施的'更改、變更、停水必須向甲方提出申請，經研究同意方可進行，噴淋和消火栓系統停水期間造成的責任和后果、經濟損失均有乙方承擔。

　　（2）用電要向甲方申請，電器設備需由持有操作證的電工安裝，并設置配電箱，不得隨意亂拉臨時線，要符合國家有關規定。

　　五、乙方進行明火施工時，應到甲方有關部門辦理臨時動火許可證，配備消防器材并嚴格執行消防安全制度，甲方在簽發動火證后，將派人到現場進行檢查。

　　六、乙方對所有參加施工的人員應進行防火安全教育，并嚴格遵守施工現場安全防火的有關規定，服從甲方現場人員的管理，如施工現場發生火災，須及時報告甲方并組織撲救，注意保護事故現場。

　　七、乙方在施工中使用易燃物品時，應首先通知甲方，必須符合《化學危害安全管理條例》的規定，采取有效的安全措施，有專用庫房，由專人保管，不得過夜存放。

　　八、乙方施工中不得大面積使用脫漆劑易燃液體。在現場噴漆時，要有良好的通風措施，不得和其它工種交叉作業，現場嚴禁有明火，要使用防爆電器。

　　九、乙方必須在施工現場設立禁煙標志和防火安全制度牌。

　　十、乙方施工的堆料或垃圾不得阻擋消防設施，不得堵塞消防疏散通道，并及時清理垃圾。

　　十一、甲方為上述條款的執行提供協助并負責監督、檢查，甲方在檢查中發現施工過程有違反消防安全規定或未按相關規定施工的，有權對乙方給予處罰并責令停工。

　　十二、工程竣工后應向消防部門報驗，并在取得相關驗收批文后，甲方對承租區域進行竣工驗收。

　　十三、施工中，凡因乙方未遵守消防法規而造成火險、火災，乙方必須承擔責任并賠償一切經濟損失。

　　十四、上述條款甲方有權因施工現場情況隨時做出修訂。

　　本責任書自簽字起生效，責任書一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報市消防局備案。此責任書在施工驗收完畢，施工人員全部撤離________(出租房屋名稱)后自行終止。

　　甲方（蓋章）          乙方（蓋章）

　　負責人：                 負責人：

　　__年___月___日     ___年___月___日