簡裝門面房租賃協議書（通用19篇）

簡裝門面房租賃協議書 篇1

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于_________________門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積______________平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前____個月支付，每半年支付一次，具體為：________________。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　未按約定期限交付租金，超過______天以上的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。

　　甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　身份證號：______________身份證號：______________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　簽訂日期：____________年______月____日

簡裝門面房租賃協議書 篇2

　　出租方(甲方)：______________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號碼______________

　　承租方(乙方)：______________，男/女，____年____月____日出生，身份證號碼______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如次協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內，乙方向甲方付出全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或者改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合約。劃一前提下，乙方享有優先租賃的'權利。

　　六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前___個月書面報信對方，經雙方協商后簽訂終止合約書。若一方強制進行中止合約，須向另外一方付出違約金___元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友善協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合約連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（蓋章）_________________

　　乙方：（蓋章）_________________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

簡裝門面房租賃協議書 篇3

　　房主（甲方）：

　　租房人（乙方）：

　　甲乙雙方經協商同意，甲方將座落在五一路北段路東周口一高學生底商公寓樓層商店自北向南第____間，共____間，出租給乙方使用，特簽訂合同如下：

　　一、合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。中間不退租。

　　二、租金每年每間____ 元，兩間共計____ 元（大寫：____），以后每年租金隨行就市，租金每年交納一次，每年____月____日前一次交付下年度的租金，逾期不交者，甲方有權終止合同。

　　三、乙方如需對房屋改裝或增擴設備時，應征得甲方同意，費用自理，后果自負。

　　四、租賃期間水電費乙方自理，屋內各種設施損壞時，乙方負責賠償和修復。

　　五、在合同期限內，乙方不得擅自將所租門面房轉租他人。若須轉租時，必須取得甲方的同意。否則，甲方有權終止合同。

　　六、租賃期滿后，乙方可優先續租，如乙方不再續租時，務必提前一個月通知甲方，另外乙方在經營期間所產生的任何費用甲方概不負責。

　　七、在租賃期內，甲方不再承擔因出租房屋所產生的一節稅費。

　　八、在簽定合同時，乙方須提供身份證復印件。

　　九、乙方在租賃期內不得經營與現行法律法規相沖突的生意。否則甲方有權單方面終止合同并不退還租金。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方另行議定，補簽合同。

　　十一、合同一式兩份，各執一份，簽字后生效。

　　十二、租賃期滿后，乙方須免費將房屋恢復原狀。（七、八兩間與九、十兩間有24墻一堵；每間有衛生間一間；每間有電表一個）。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　________年____月___日

簡裝門面房租賃協議書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于__________________面積為____________平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即：___________________________年)

　　三、月租金_____元整(_____元)，乙方于每月______日前向甲方交清當月的租金即_____元整(_____元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_____元押金(_____)(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：________________________

　　乙方法人代表簽字：________________________

　　簽約日期：_________________________________

簡裝門面房租賃協議書 篇5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(出租方)：

　　甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上就房租賃有關事項達成如下協議：

　　一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月 元，(包括提供家電家具使用)即□空調□彩電□冰箱□洗衣機□微波爐□熱水器□沙發□餐桌□床。

　　二、合同期為年

　　三、個月支付一次，即 元，下次付款，乙方應提前一個星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業等費用由乙方自理。

　　四、乙方在租賃期間，必須保持家具、家電等相關設施完好無損，出現故障應自行維修，原房屋結構不經甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價賠償或恢復原樣。

　　五、乙方在租賃期間必須遵紀守法，不得從事任何非法活動，遵守小區各項管理規定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業等費用。

　　六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租，租賃期滿，乙方如需續租，必須提前半個月通知甲方，逾期視為續租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協商解決。

　　七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發生甲方不承擔任何責任

　　八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

　　九、押金情況：簽訂合同時除收取另收取

　　十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表立方，總電表度，煤氣表立方。

　　十一、甲乙雙方，應自覺履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關規定處理。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

簡裝門面房租賃協議書 篇6

　　出租方：

　　承租方：

　　經雙方協議，就甲方將其擁有的坐落于____市仲愷高____區上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協議：

　　一、租房每月租金為元整，在________年____月____日起每月租金元，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。

　　二、經過雙方同意決定________年____月____日起________年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經開出，中途一律不退房租。

　　三、乙方必須按照公安局派出所的有關規定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

　　四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發臭物品，保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協助更換。

　　五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發生的一切費用由乙方負責。

　　六、乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。

　　七、甲方租房按月計算，超過____日按____月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經甲方同意后可以續租。

　　八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。

　　九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。

　　十、租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。十

　　一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關，必須注意用電及煤氣安全，如發現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業人員處理，預防事故的發生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協議，望各自雙方不能違反。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。

　　出租方：承租方：

　　________年____月____日________年____月____日

簡裝門面房租賃協議書 篇7

　　合同當事人：_________________

　　甲方：_________________

　　乙方：_____________

　　身份證號：_____________

　　身份證號：_____________

　　第一條本合同所指標的為市區路號，其中為租給乙方房間。

　　第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

　　第三條該房屋租賃期租期為________年__________月_______日起至_______年________月__________日終止。租金為每月_______________元，并予每月__________號支付下個月的房租。如果房東加租，討論后定，押金___________元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為：__________每月交付房租，每_______月交付水電燃氣費。水費_______________/噸，電費___________/度，燃氣____________，其他_______該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

　　第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間及這些區域里面的相關設施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。

　　第八條各自做飯，還是搭伙，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方，否則不退押金。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協議，收回房屋使用權。乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。乙方拖欠租金超過10天的。

　　第十二條乙方具有續租的優先權。

　　第十三條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　甲方：_________________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

　　___年__月__日

簡裝門面房租賃協議書 篇8

　　出租方房東：聯系電話：

　　承租方房客:聯系電話:

　　茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議:

　　一.租期暫定年.即從_年_月_日至_年_月_日止.先付后住.

　　二.租期內房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期&;&;天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.

　　三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將_年__月__日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.

　　四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.

　　五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.

　　六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.

　　七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.

　　八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.

　　九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.

　　十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

　　十一.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.

　　十二.房租費和押金以收據為準.

　　水表底數:噸.電表底數:度

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　日期;

簡裝門面房租賃協議書 篇9

　　出租方： (簡稱甲方)

　　承租方： (簡稱乙方)

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和互惠互利的原則，就商用門面租賃事宜，經協商達成一致意見，特簽訂如下合同條款：

　　一、租賃商用門面地點：隨州市大自然花苑小區。

　　1：市沿河大道南端臨街門面，自北向南排號第一層第1-2-3號(239.66㎡);第二層第1-2-3-4-5-6-7號(499.37㎡)。

　　2：10#樓二單元101—201號住房兩套(總面積331.32㎡)。

　　二、租賃總間數面積和價格：

　　1：商用門面總間數10間，總面積739.03㎡，價格：一層45元/月㎡，二層25元/月㎡，即總租金為每年一層為129416元，二層為149811元，合計：279227元。

　　2：住房兩套總面積331.32㎡，價格10元/月㎡，總租金每年為39758元。

　　三、租賃期限及租金支付辦法：租賃期限定為五年，從20__年9月8日起計算，租金支付按照先付后用的辦法定為按年度一次性支付(即：每年的租金簽約日一次性付清)，考慮乙方裝修投入等因素，兩年內租金不變，從第三年起租金按每年8%遞增。

　　四、房屋裝修：甲方保持房屋現狀交給乙方，由乙方自行設計裝修，在裝修過程中乙方不準擅自改變房屋結構，否則，造成房屋結構損壞等經濟損失和責任事故以及法律責任全部由乙方承擔。

　　五、水、電安裝及使用：甲方負責安裝水、電計量裝置，水、電管道及線路接通入戶，室內水、電管道及線路全部由乙方自行設計安裝。水電費由乙方按計量裝置自行按期交納至水電供應部門。

　　六、小區服務管理：乙方在租賃經營期間必須接受大自然花苑小區的.統一物業管理，按小區規定標準交納有關費用。

　　七、其他稅費：甲方只負責收取租金，凡涉及房屋租賃及經營等各項稅費均由乙方承擔交納，都與甲方無關(甲方不承擔任何連帶關系)。

　　八、租賃期間如甲方要將此房出售，應提前三個月通知乙方騰房，同等價格條件下，乙方有優先購買權。在租賃期內乙方無權、無任何理由自行轉租。

　　九、租賃期滿后甲乙雙方再簽訂續租合同，如在期滿后乙方不再承租，乙方在房屋所投入的裝修全部是甲方所有，乙方不得拆除，不得向甲方提出任何經濟補償要求。

　　十、本合同經雙方簽字后生效，具備法律效力，甲乙雙方均不得借故違約，否則，違約方應承擔其違約給對方造成的經濟損失。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事項，雙方協商解決或另訂補充協議予以完善。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

簡裝門面房租賃協議書 篇10

　　出租方：____________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________________________(以下簡稱乙方)

　　根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

　　第一條：出租地址

　　甲方將__________________，建筑面積為__________的房屋，出租給乙方作為___________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期從_______年_________月_______日起至__________年_______月_______日止，共計__________年__________個__________月。

　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_________天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

　　第三條：租賃保證金

　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為__________元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起______次性支付。

　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_________日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

　　第四條：租金價格與租金交付時間

　　每平方米月租金單價為__________元，月租金共計(按產權建筑面積計)__________元(大寫：________________)支付方式為_________支付，由乙方在上一期租金到期前_________日內預付下一期租金。

　　備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。

　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

　　1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)。

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的`前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

　　(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

　　(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

　　(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

　　第六條：甲、乙雙方責任和義務

　　1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

　　2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

　　3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的`權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

　　4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效______日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定。房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

　　5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。

　　6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

　　第七條：違約責任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

　　(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍。

　　(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

　　(3)拖欠房屋租金累計______日以上。

　　2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前_________個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前_________個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。

　　4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

　　第八條：免責條款

　　如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

　　第九條：解決爭議的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　第十條：本合同未盡事宜

　　1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

　　甲方：_______________________乙方：___________________________

　　代表人：_____________________代表人：_________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　_________年________月________日_________年________月________日

簡裝門面房租賃協議書 篇11

　　出租方

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方將位于號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產權。

　　2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為平方米。甲方同意乙方所租門面作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　3、甲方為乙方提供的門面內有：給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網絡線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限年，自年月日至年月日止。

　　第三條租金及期它費用

　　租金：

　　1、合同有效期內租金共計為人民幣。

　　2、每一個租賃期按年計算：

　　年月日至年月日租金為元

　　年月日至年月日租金為元

　　水電費：

　　3、合同有效期內，每月的水電費按實數向收取水電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

　　4、甲、乙雙方確認，按水費，電費，上述噸/度數起算水電費，甲、乙雙方均無異議水電費由甲方負責收取，并加收手續費用：水0.2元/噸，電0.1元/度。

　　此文僅供參考，不付任何法律及其他責任。

　　企業房屋租賃協議三

　　出租方

　　承租方

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、出租房屋面積共_____平方米

　　3、裝修簡單描述

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自00__年00月00日起至00__年0月0日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________________使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為小寫：00000.00元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責

　　2甲方提出進行維修須提前*日通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　第六條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　第七條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　出租房簽章：承租房簽章：

　　聯系電話：聯系電話：

　　手機：手機：

　　簽訂合同日期：簽訂合同日期：

簡裝門面房租賃協議書 篇12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(出租方)：

　　甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上就房租賃有關事項達成如下協議：

　　一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月___元，(包括提供家電家具使用)即□空調□彩電□冰箱□洗衣機□微波爐□熱水器□沙發□餐桌□床。

　　二、合同期為__年。

　　三、一個月支付一次，即__元，下次付款，乙方應提前一個星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業等費用由乙方自理。

　　四、乙方在租賃期間，必須保持家具、家電等相關設施完好無損，出現故障應自行維修，原房屋結構不經甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價賠償或恢復原樣。

　　五、乙方在租賃期間必須遵紀守法，不得從事任何非法活動，遵守小區各項管理規定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業等費用。

　　六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租，租賃期滿，乙方如需續租，必須提前半個月通知甲方，逾期視為續租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協商解決。

　　七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發生甲方不承擔任何責任

　　八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

　　九、押金情況：簽訂合同時除收取另收取

　　十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表___立方，總電表___度，煤氣表__立方。

　　十一、甲乙雙方，應自覺履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關規定處理。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

簡裝門面房租賃協議書 篇13

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于________________的門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共________平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為￥____________元每年(大寫：____________ 圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥________元(大寫：____________人民幣 整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的`義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　__________年_____月_____日

簡裝門面房租賃協議書 篇14

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。

　　先付后用。

　　甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。

　　對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔;

　　所有權屬___方

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。】

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

簡裝門面房租賃協議書 篇15

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

　　六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

　　七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　住址：

　　住址：

　　電話：

簡裝門面房租賃協議書 篇16

　　出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

　　公司名稱：_____ 公司名稱：_____

　　公司地址：_____ 公司地址：_____

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_____

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　五、租賃期 ______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、合同有效______年度租金共計為____________元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月______日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償____________元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第______月的租金____________元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前______天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條 續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條 違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條 合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條 其他

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附 ：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　法人：_____ 法人：_____

　　注冊地址：_____ 注冊地址：_____

　　開戶銀行：_____ 開戶銀行：_____

　　帳號：_____ 帳號：_____

　　簽字日期：_____ 年 ______月______日

　　簽字地點：_____

簡裝門面房租賃協議書 篇17

　　出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于自主經營。該門面建筑面積共三層(地下室、一層、二層商業門面)____平方米。

　　二、租賃門面用途

　　乙方租賃門面作為合法商業門面使用。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_五_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(220xx)元整，前三年年租金保持不變，每年一次性繳清清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。具體協議如下：第四年開始如市場商鋪入駐率達到50%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400);如市場商鋪入駐率達到80%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎上上浮10%。以上租金均為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民幣：貳仟貳佰元整(2200)，作為履約保證金。

　　支付方式：乙方需在本年度租期結束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內，劃款憑證為收據。乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權從履約保證金抵付租金，并要求乙方按當年租金的百分之二十支付違約金。

　　五、雙方的權利和義務

　　1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2.簽訂本合同時甲方必須保證出租給乙方的門面房屋及設施完好并能夠正常使用。合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。

　　3.在租賃期間，甲方應確保所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4.甲方有義務向甲方提供購房合同復印件或房產證復印件。

　　5.乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　6.乙方需按時依據市場管理方要求交納承租門面的租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務)等費用。

　　7.續租：租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應確保房屋設施完好并如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后。乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后搬離。

　　8.其它：乙方在合同期有效內如改變經營性質需和甲方協商達成一致意見，不得自行轉讓、轉租出租門面房，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內如有違反國家法律的行為，甲方可立即終止合同;乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

　　六、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的 。

　　(4)非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過 20 天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的 。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ，致使本合同不能繼續 履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被國家政府征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　七、違約責任及賠償

　　甲乙雙方均應遵守本合同約定條款，非違約方有權要求違約方按當年租金的百分之二十支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的， 依法賠償對方的經濟損失。

　　八、其他條款

　　1.在租賃最后一年期，乙方所繳納的水費、電費、房租等各種費用應留存相應收據交接房屋時作為費用結清的依據。

　　2.在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同連補充條款及附件共八條肆頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡裝門面房租賃協議書 篇18

　　門面房租賃合同范本

　　訂立合同雙方：

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本門面房租賃合同范本。

　　第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4 .甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

簡裝門面房租賃協議書 篇19

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：(以下簡稱乙方）

　　為了保障租賃雙方的合法權益，明確雙方的權益和義務，依照國家的法律、政策之規定，經雙方協商訂立本合同，共同遵守：

　　一、出租方愿將______________門面房租給承租方，房屋面積_______平方米，年租金為______元，租期從______年____月_____日至______年___月___日，租金每年必須提前二個月一次性交清，若托欠不交者，出租方有權認為承租方放棄，出租方有權收回房屋。

　　二、如承租方裝修必須征得出租方同意，將裝修后的東西不得拆除，在租賃期間，承租方不得將房屋轉租、轉讓、抵押、退租。承租方在使用期間，必須保持房屋原有結構，不受任何損壞，如受損壞，承租方必須自己修復或賠償。

　　三、承租方使用房屋經營期間，水、暖、電、物業、垃圾、房產租賃稅等其它一切費用由承租方自已承擔。

　　四、合同到期時，承租方將房屋交給出租方時，要保證水、電、暖、門、窗等一切完好，并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金__________元。如房屋設施有損壞或拆除裝修，出租方不退還保證金。

　　五、合同到期時，承租方如要繼續承租，需提前2個月交清下年租金，如承租方不交納，出租方有權另行處理。

　　六、合同期間，出租方不能隨意收回出租的房屋。

　　七、雙方共同遵守以上各項條款，不得違約，如一方違約，除付給對方實際經濟損失外，并一次性付違約金10000元。

　　七、合同期滿承租方在同等條件下，享有優先權。

　　此合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日