簡易協議書（通用15篇）

簡易協議書 篇1

　　甲方：______________________(以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，根據相關法律、法規之規定，現就乙方承攬甲方廣告的制作及安裝事宜達成如下一致協議。

　　一：工程概況：

　　1、廣告牌制作規格：長__ __米，寬_____米 寸負責，若有出錯由乙方負責。

　　2、材質(附制作材料規格要求清單)：

　　3、要求：按照甲方的施工規范要求施工(附施工要求圖紙)，店招版式按雙方確定之版面大小施工(附施工圖紙)

　　二：質量要求、技術標準：

　　1、質量要求和技術標準依照雙方的約定或附件為準則。

　　2、要求制作安全、牢固、美觀，平整，發光字基本均勻。

　　3、光源要以乙方所操作的技術規范及數量進行，如甲方改變或增加數量則需增加相關費用，如甲方為了省電等原因改變或減少數量則乙方不為光源的效果負責。

　　三：工程造價及支付方式

　　1、廣告牌制作費(即協議總價款)：共計人民幣_元，大寫 整。

　　2、支付方式：A合同簽訂時甲方預付百分之五十工程款計_____元。B立柱起來后再付工程款的百分之三十;

　　C、制作安裝完成后，經甲方驗收合格，三日內即付清所有工程款項計______________元。

　　四： 工程期限

　　1、自協議簽訂甲方預付工程款之日起_____天。如遇不可抗力因素(如下雨、雪、四級以上大風)工期順延。

　　2、因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可由雙方協商確定延期時間。

　　五、雙方權利、義務

　　A、甲方：

　　1、辦理廣告牌設置、安裝所必須的報批手續及相關費用。如因店招的相關手續

　　未完善所導致的后果由甲方負全部責任。

　　2、有權對乙方的制作提出合理的建議和修改意見，以使乙方的施工更符合甲方公司要求。

　　3、甲方負責提供施工現場的施工場地和時間，以及相關的水電等事宜。

　　4、按本合同規定結算廣告牌的制作、安裝費用。

　　B、乙方：

　　1、自甲方通知可以現場施工起，按甲方提供的安裝地點在規定的時間內制作施

　　工并安裝完畢。

　　2、嚴格按照甲方確認的'施工方案圖紙進行制作、安裝。如現場條件與施工圖紙

　　方案不符，應及時報請甲方協商修改確定。

　　3、按照雙方約定的售后服務提供售后支持。

　　六：關于驗收

　　乙方全部制作安裝完工后十天內，甲方必須組織正式驗收，甲方在完工后十天內不組織驗收，視為合格。

　　七、違約責任：

　　1、甲方未能按本合同第三條規定時間付款，每逾期一日，應以合同總金額的千分之五計算，向乙方支付違約金并將合同工期順延。如超過合同規定付款時間30日內仍未付款，乙方可拆除甲方已安裝的廣告牌并做自行處理，同時追究甲方相應的法律責任。

　　2、乙方如無正當理由未能按本合同第四條規定按時制作、安裝完成店招廣告，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

　　3、乙方應保證工程質量、結構牢固性、抗風力等指標達到相關規定。如未達到相關規定，乙方應承擔返工及相應損失。

　　八、因廣告所產生的責任的承擔：

　　1、在本廣告的制作、設置過程中，乙方必須嚴格按規范的勞動操作規范進行生產，如因乙方原因造成勞動安全事故，由乙方全部負責，均與甲方無關。

　　2、由于商標、肖像、廣告詞及其他因甲方提供的廣告內容而產生的糾紛由甲方承擔全部的責任。

　　九、售后服務：

　　1、自驗收合格之日起，乙方制作的工程項目，燈具光源保修半年。亞克力塑板顏色按甲方提供之品牌品種，按廠家質保為準，門頭廣告牌結構(牢固)性質保叁年，人為損毀乙方不負責保修。

　　2、如出現保修之范圍，在接到甲方通知后1小時內作出維修安排答復，24小時內到達現場維修處理。

　　十、不可抗力：

　　不可抗力指本合同簽訂后發生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其中本協議義務的任何事件：包括但不限于地震、臺風、水災、其它自然災害、戰爭、罷工、騷亂等。如果由于不可抗力事件使本合同任何一方無法履行其合同義務，則該方可暫停履行其合同義務，并在十天內以書面形式通知另一方，說明不可抗力事件的性質、預計持續的時間、以及受影響方需采取的措施等。發生不可抗力事件時，雙方應協商公平的解決方法，并應盡最大努力盡量減輕不可抗力事件所造成的影響。

　　十一、爭議解決方式

　　1、本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方本著互相理解、互相幫助的原則友好協商解決。

　　2、如協商不成，由仲裁委員會仲裁解決。

　　十二、其他：

　　1、本合同一經簽字即生效，并對雙方具有約束力。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　3、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　4、因地域原因，本協議傳真件有效。

　　甲方： 乙方：心

　　(蓋章) (蓋章)

　　法人/授權代表(簽字)： 法人/授權代表(簽字)： 聯系電話： 聯系電話

　　年 月 日 年 月 日

簡易協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：廣告有限公司

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國廣告法》及有關法律、法規，現就商業批發市場內看板、F柱廣告，廣告發布簽定本合同：

　　一、廣告發布的規格及數量、地點及價格：

　　二、合同期限：壹年

　　三、廣告發布日期為20 年 月 日至20 年 月 日

　　四、廣告發布費用：

　　人民幣伍拾萬伍千圓整(RMB：505000元)

　　五、付款方法：

　　1、合同簽定后甲方付廣告費的100%。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、畫面提交：甲方在張掛廣告畫面前，應及時將畫面內容交與乙方，供乙方進行廣審和制作發布。

　　2、廣告發布繳費：甲方應如約及時付給乙方有關費用。

　　3、畫面審批：廣告發布前甲方應該及時提供真實、合法、有效的廣告審批相關文件供乙方進行廣審，并對提供文件承擔法律責任。

　　七、乙方權利和義務：

　　1、乙方有權利依約收取有關廣告發布費用。

　　2、在施工過程中，施工的安全由乙方負責。廣告發布期間，廣告的安全由乙方負責。

　　3、以上的費用包括廣告的審批以及制作、發布的費用。

　　八、違約責任：

　　甲方未按時如期支付廣告發布費，應按廣告總金額每日千分之四支付乙方違約金，如甲方拖欠廣告發布費超過30天，乙方有權要求甲方對是否解除合同進行明確，同時要求甲方支付相關賠償費用。乙方有權將廣告另作他用。

　　九、不可抗力、政府行為。

　　1、不可抗力系指不能預見、不能克服、不能避免的客觀情況。

　　2、一方因為不可抗力不能履行其在本合同中的義務，應當立即以書面形式通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合同的期限內提供證明和可能的解決方法，否則視為不可抗力因數不成立。

　　3、政府行為，道路改造或行政命令致使廣告不能繼續發布，則終止廣告合同的執行，乙方按未發布的天數返還甲方的廣告費，或另行商議廣告移位。

　　十、爭議解決辦法

　　因本合同或因合同履行發生的爭議，甲乙雙方應友好協商;協商不成的，任何一方可向合同發布所在地的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項

　　1、本合同未盡事宜，雙方可以通過友好協商，另行達成補充協議，補充協議與

　　本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方： 廣告有限公司

簡易協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方有壹臺鏟車租給甲方，經雙方協商，按月租給甲方使用，租金為壹萬叁仟元整。為保證正常施工，經甲、乙雙方協商制定如下合同，望雙方互相遵守，如有違約，甲方有權解除合同。

　　一、設備所有權：

　　本合同所列的租賃設備的所有權屬于乙方，甲方對租賃設備機械只有使用權，沒有對設備的轉租權，甲方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由甲方承擔。

　　二、乙方的基本責任：

　　1、提供良好的操作設備和操作機手。

　　2、乙方機手必須聽從甲方的安排。

　　3、如乙方不聽從甲方人員的安排，甲方有權解除合同。

　　4、乙方每月至少工作25日，不夠25日，每日扣租賃費，按平均價扣除。

　　5、合同履行期間，機械的保養、維修、零配件一切費用均由乙 方負責。

　　6、因乙方操作不當造成的機械、人員的一切損失，由乙方負責。

　　7、乙方應確保機械在工地的正常使用，如地方干擾，乙方應自 行協調解決，因此而造成的滯工由乙方負責。

　　三、甲方的基本責任：

　　1、為乙方機手免費提供食宿

　　2、負責設備在施工現場的看護。

　　3、因天氣原因造成的乙方損失，甲方補助乙方每天100元。

　　四、結算方式及相關事宜：

　　1、租賃期間：自年____月日開始計算租金。

　　2、結算方式：設備租賃按包月計算，若挖掘機帶炮錘則另行計算，按大合同結算。

　　3、油料提供：甲方負責提供在租賃期間內設備運行所需的柴油。

　　4、設備維修：乙方負責設備的維修，并保證甲方的正常施工，所有的維修費由乙方支付。

　　5、設備因故障造成的'停工每月不得超過3天，如超出一天，則超出的天數不計算租賃費。

　　6、每月機械修理時間累計不得超過4天(含4天)不扣租金，如超過天者按4日平均租金扣除租賃費。

　　7、施工期間因特殊原因需停工撤場，如該機械不撤場，看管機械費用及安全由乙方負擔。

　　五、本合同壹式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 簽字蓋章：

　　乙方： 簽字蓋章：

　　年月 日

簡易協議書 篇4

　　甲方：

　　地址：

　　電話： 傳真： 郵編：

　　乙方： 市 廣告有限公司

　　地址：

　　電話： 傳真： 郵編：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他有關法律法規，就甲方租用乙方廣告位并委托乙方制作、發布廣告一事，達成如下合約：

　　一、廣告地點：

　　(詳見廣告位置草圖)

　　二、廣告尺寸及面積：

　　廣告牌寬 高

　　三、合約的期限：

　　甲方委托乙方于 年 月 日至 年 月 日發布廣告，自甲方廣告正式發布(上畫面)之日起計。

　　四、廣告費的支付：

　　1、廣告費指的是甲方使用乙方廣告位并委托乙方制作發布廣告而需向乙方繳納的費用，包括廣告發布費、場地租用費、保險、管理、電費及兩次廣告畫面制作費。

　　2、甲方需向乙方支付的廣告費：

　　廣告價格： (人民幣 萬元整)

　　3、廣告費的支付時間：

　　廣告正式發布經甲方驗收合格后， 年 月 日甲方向乙方支付廣告費 人民幣(大寫) 元整 金額 ： ; 年 月 日前甲方向乙方支付廣告費 人民幣(大寫)萬元整 金額 ： ; 年 月

　　日前甲方向乙方支付廣告費人民幣(大寫) 萬元整 金額 ： ;

　　年 月 日前甲方向乙方支付廣告費 人民幣(大寫) 元整 金額 ： ;

　　五、廣告的制作及上畫面：

　　1、甲方應在本合同簽定之日起的 天內向乙方提供廣告的樣稿和噴繪文件盤，乙方按照甲方方案制作。

　　2、本合同簽定后，廣告畫面在甲方向乙方提供廣告樣稿及噴繪文件盤后

　　天內制作安裝完畢并自安裝完畢之日起開始計算收費時間。

　　3、甲方應在上畫面之后的第 天至第天間，接到乙方通知后組織相關人員驗收，如甲方在本條所指的驗收時間內未組織驗收或雖組織驗收但未提出異議的則視為驗收合格。

　　六、維修檢驗：

　　1、乙方每月對廣告牌進行例行檢查，如廣告牌發現有缺損，應立即維修，維修工程需于天內完成，如有任何維修工程而影響廣告不能上畫，維修占用的時間將順延廣告發布時間。

　　2、廣告牌每天亮燈 小時，從 時 分到 時 分(可根據季節調整亮燈時間)。

　　七、其他：

　　乙方負責辦理就廣告上畫面而需由辦理的對政府機關的各種報批手續。

　　八、因廣告所產生的責任的承擔：

　　1、在本廣告的制作、設置過程中，如造成任何第三人的人身或財產損害，均與甲方無關。

　　2、由于商標、肖像、廣告詞及其他因廣告內容而產生的糾紛由甲方承擔全部的責任。

　　九、廣告畫面的更換：

　　1、廣告畫面安裝完畢半年內如發現有嚴重褪色現象影響宣傳時，甲方有權要求乙方重新制作畫面，費用由乙方承擔。

　　2、甲方有權隨時要求乙方更換廣告畫面，但需給乙方預留合理的制作畫面及向相關主管部門報批的時間，乙方贈送甲方次廣告畫面，贈送完畢后甲方如需由乙方制作并更換畫面，乙方按每平方 元收取廣告畫面制作、安裝費。

　　十、違約責任：

　　1、甲方應按合同約定的時間和金額準時向乙方支付廣告費，每逾期一天，除支付合同約定的廣告費外，甲方還應按每日萬分之五的比例向乙方支付逾期付款違約金。

　　2、甲、乙雙方不得無故終止合同，如在合同期內甲、乙方單方面要求提前終止本合同，應賠償對方損失，賠償金額的計算方式為：本合同約定的全部廣告費減去已支付的廣告費之后再乘以百分之三十。

　　3、如因不可抗力或政府禁令(需提供政府相關文件)導致廣告不能發布，或有影響發布效果(需提供影響發布效果的證據)的，甲、乙雙方均有權終止合同，乙方應把已收取但廣告尚未發布的時間段的廣告費退回甲方，甲、乙雙方應對此數額進行確認，自確認之日起日內乙方應將該款退回甲方，如超期未退的，乙方應按雙倍予以賠償。

　　4、乙方未按約定時間將廣告制作完成并上畫面的，遲延的時間應在約定的廣告期后順延。

　　5、如發現廣告在合約期內晚上有不亮燈之情況，甲方無須繳納不亮燈期間的廣告費用，但因不可抗力及供電部門檢修而停電的除外。

　　6、合同期滿后，在同等條件下甲方有優先續約權，甲方如需續約應于合同期滿前兩個月與乙方協商續約事宜，并重新簽訂合同。

　　十一、雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決，協商不成的由深圳仲裁委員會仲裁。

　　十二、此合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本合同簽定于 。

　　十三、本合同一經簽訂即產生法律效力。

　　甲 方： 有限 乙 方： 市 廣告有限

　　公司(公章) 公司(公章)

　　代 表： 代 表：

　　日 期： 日 期：

簡易協議書 篇5

　　發包方：______________________ (以下簡稱甲方)承包方：______________________(以下簡稱乙方)

　　為確保工程質量，安全生產，文明施工，加快工程進度，便于現場施工管理，項目部對出版物交易中心水電工采取單包工的形式承包給施工隊，經甲乙雙方協商達成一致意見，為明確雙方責任，確保交易中心工程創省優樣板工程，特定如下條款，望雙方共同遵守。

　　一、 工程概況

　　________________________________________________________

　　二、 承包范圍

　　1、 臨時工棚的用水、用電裝拆維護，機械設備及斗車維護維修。

　　2、 基礎內的預埋接地樁、接地網，地下室內的由甲方該安裝的所有設備、設施的安裝、預留、預埋，水管預留孔洞，大型機械設備與設施的安裝與調試請廠家配合。

　　3、 各樓層內的水管孔洞、電氣管、線盒的預埋、預埋，設備層內屬施工方安裝的設備，屋面防雷網，柱做接地樁的焊接，管內穿線，開關、插座的安裝，燈具安裝，空調插座，分戶電表箱及總配電箱的預埋、安裝。

　　4、 廁所、洗漱間的上、下水管和屋面下水管、地漏安裝。

　　5、 電纜橋架及給排水設備。

　　6、 施工用電架設、拆除，夜間足夠的照明燈具的安放，必須專人負責，24小時輪流值班。

　　7、 按設計施工圖及變更通知單和圖紙會審內容施工。

　　8、 水電安裝使用的工具、用具，水、電測試儀器。

　　9、 電梯電纜的預留孔洞。

　　10、 管道井內的支架焊制安裝。必須準確提供設計施工圖及設計變更所需材料計劃表。

　　三、 承包單價

　　按第二項承包范圍內的施工內容，按建筑面積以_______元/M2，人工費大包干計算。

　　四、 付款辦法

　　在施工中，根據工程進度，付款至_______%(含生活費)具體方法為：第一次完成至正負零;第二次至三層主體;第三次完成屋面及水箱結構;第四次主體驗收;第五次竣工驗收后一月內付清。

　　五、 工程質量要求

　　1、 該工程按省優樣板工程進行施工及驗收。施工中嚴格按照設計圖紙、設計變更、圖紙會審內容、技術交底進行施工，嚴格按照施工規范施工、操作規程操作、按國家驗收標準驗收。承包人應選擇技術素質高、責任心強的職工，樹立“百年大計，質量第一，安全第一”的思想教育職工不得偷工減料，以“高標準、嚴要求、重質量、講信譽”完成本商業樓工程。

　　2、 機械設備必須一機一閘，一保護器并有三相五線制。

　　3、 嚴格按圖施工，不得隨意改變，不得偷工減料。

　　4、 所有臨時用電的照明，上下水，必須整齊，外線平整，立桿垂直。嚴禁鑿墻打洞、樓板打孔。樓面澆搗后再出變更除外。

　　5、 開關、插座必須按設計標高一致，在同一水平線上，頂棚燈必須均勻對稱，且符合適用要求。

　　6、 水平管必須高低一致，與墻間距一致，且按設計放坡。

　　7、 對水、電所有維護預埋、安裝材料必須經電工認可后，方能進入施工現場，嚴禁使用劣質的電氣設備。

　　8、 防雷網支架間距及高度須均勻一致。

　　9、 主管必須保證垂直且與墻間距一致。

　　10、 下水管平裝部份必須按圖紙及規范放坡。

　　六、 工期要求

　　1、 嚴格按照項目部施工總進度計劃和分項工程進度計劃進行施工，不得以任何條件和客觀原因阻止施工和延誤工期，影響其它工種的施工。如因天氣原因造成延誤工期，應采取有效的保證措施趕上(加班、加施工人員)。

　　2、 密切與各工種配合好，在保證工程安全、質量的前提下，提前完成任務。

　　3、 各施工段施工人員安排：_______人。安裝工程_______人。

　　七、 安全生產、文明施工要求

　　1、 進入工地的施工人員必須有身份證、計劃生育證、暫住住，且注冊登記。進入施工現場必須配戴好安全帽。

　　2、 嚴格遵守安全生產施工規范、規程、工地管理制度;服從工地管理人員的指揮和調配，嚴禁酒后作業、穿拖鞋、赤膊進入施工現場。

　　3、 上班前須對施工用具、架子進行檢查，對腳手架、探頭板和有安全隱患的地方需整改后方能進行施工(配合其它工種或通知施工員安排)。

　　4、 對各機械設備均必須有專人負責管理，操作人員要來守工作崗位，離人斷電關閘。下班前認真檢查各機械設備，發現問題及時維修解決。各種機械設備不得帶病作業，且必須有漏電保護和安全防護裝置完好。維護必須定人定位置負責。

　　5、 一切聽從施工員指揮，不得冒險蠻干，否則后果自負。

　　6、 材料、設備吊裝由甲方配專人指揮，且乙方派人配合，不得隨便指揮吊車作業。

　　7、 做到工完場清、收工腳下清，下班后各種剩余材料清檢堆碼好。

　　8、 工地上嚴禁喝酒、賭博、喧嘩吵鬧、打架斗毆。一旦發現送交保衛科或機關處理，項目部不負任何責任，且一切費用由乙方自理。

　　9、 管井內施工，上部各出入洞口安放提示牌，以避免有雜物掉入井內。

　　10、 不得向外拋東西。

　　11、 發生人為的安全事故，一切責任和費用均由乙方負擔(當事人)。

　　八、 其它事項

　　1、 為保證工程質量、工程進度及遵守工地各項規章制度，項目部采取獎罰制度。

　　2、 本工程任務大、時間緊，施工期間除特殊原因不放假，如有停工現象，罰款_______元/天(除工地安排假日外)。

　　3、 非特殊原因，職工必須在食堂就餐，不在食堂就餐者，一旦發現罰款_______元/人次。

　　4、 打架斗毆、喝酒、賭博者罰款_______元/人次。

　　5、 發現有安全隱患不整改的，罰款_______元/次。

　　6、 對各種規格材料在配料時充分利用配料，不得濫裁、濫割，違者每次罰款_______元以上(價值5倍)。

　　7、 不得有偷盜行為發生(變賣廢品視作偷盜處理)，按材料價值的5倍處以罰款。

　　8、 不戴安全帽進入施工現場罰款_______元/人次。

　　9、 乘吊籃上下，每次罰款司機_______元，乘座人員_______元/人次。

　　10、 班組長每月保證28天出勤，住宿25晚，每天到辦公室簽到。

　　11、 安全事故：醫藥費用超過_______元/次以上的，每次處以_______元罰款。

　　12、 以上罰款從每次支付工程款中扣除。

　　九、 本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，送_______壹份，望雙方共同遵守。

　　甲方代表簽字：_____________________

　　乙方代表簽字：_____________________

　　項目部施工隊承包人：_____________________

簡易協議書 篇6

　　甲方：陜西省安康公路局

　　乙方：陜西省安康市公路局機修廠

　　為確保工程項目順利完工，經甲乙雙方充分協商，并在此基礎上達成如下協議內容：

　　1、工程項目：s207線吉河橋便道搶修工程。工程內容包括：環境協調、路基土石方、簡易路面、鋼便橋、道路安全標志、后期養護及舊橋的交通管制等一切工作。

　　2、工程總價： 元(大寫 元)。

　　3、工程工期：自XX年1月13日至XX年1月29日，工

　　期17天。

　　4、工程質量：乙方必須按照公路工程相關項目的技術規范、規程要求施工，認真選擇施工方案及施工工藝，對關鍵工序的施工方法和工藝，必須報經甲方或甲方代表審查同意后方可實施。工程質量乙方負全部責任。

　　5、工程安全及法規制度

　　①、合同簽訂后由甲方安全、生產負責人對施工現場進行移交，乙方應對全部施工現場作業和施工方法的適應性、穩定性和安全性負責，甲方不承擔責任。

　　②、乙方在合同執行期間，應對工程中的所有結構、材料、設備、臨時工程等進行積極保護，如因管理不善造成的經濟損失，由乙方全部自理和承擔相關責任。

　　③、乙方應加強安全生產管理，并做到安全生產、文明施工，由于管理不善或民工的過失，或第三者原因造成自身或第三方的人身傷亡，機械設備及其它財產損失事故等，均由乙方自行負責處理并將事故處理結果向建設單位書面匯報，甲方不負任何責任，也不支付任何費用。

　　④、爆破人員必須持有公安機關核發的爆破證，采購的火工器材要有運輸證、存放證，存放要分類，建帳，嚴格實行領發制度，絕對不能流向其它工地或他人。

　　⑤、合同執行期間，乙方應自覺遵守國家、地方政府及有關部門頒布的法律、法規和制度，否則產生的一切后果由乙方承擔，乙方應按國家和地方政府的有關規定及時上繳應承擔的各種稅費。

　　⑥、乙方在施工期間所發生的外部環境由乙方自行處理，必要時甲方予以協助，所發生的一切費用由乙方承擔。

　　6、工程結算及支付

　　①、工程中期借款額度以上月實際進度并檢驗合格工程價款

　　的60%。

　　②、工程完工后一個月內辦理工程價款結算手續。

　　7、其它：

　　①、本協議為總價合同，合同執行期間單價不予變更。

　　②、本協議一式四份，甲方、乙方各二份。

　　③、本協議自簽字之日生效，止于新建橋梁施工單位進場交付后完畢。

　　④、其它未盡事宜雙方另行協商解決，并訂立補充條款為準。

　　8、附件：施工圖紙及及材料供應。

　　8.1、合同簽字后，由建設單位提供圖紙壹份，未經同意不得將圖紙交第三方。

　　8.2、完成本合同工程所需的材料均由乙方負責采購、驗收，所有材料運輸和保管，甲方不承擔任何費用，對進場的材料應按照規范要求分批抽檢，合格后方可使用。對于不合格材料乙方應及時清除施工現場。材料試驗由施工員現場取樣，所發生的一切費用由乙方自理。

　　甲方：陜西省安康公路管理局

　　法定代表：

　　乙方：陜西省安康市公路局機修廠

　　法定代表：

簡易協議書 篇7

　　發包人(甲方)：________________________

　　承包人(乙方)：________________________

　　雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工項目協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：____________________________

　　工程地點：____________________________

　　工程內容：____________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_____________________面積為準;

　　三、協議工期

　　開工日期：______年______月______號;

　　坯房竣工日期：______年______月______號;(中途如有下雨一天則往后推遲一天)

　　竣工日期：______年______月______號;

　　協議工期總日歷天數：______天;

　　四、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延

　　1.設計變更和工程量增加;

　　2.一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時;

　　3.不可抗力自然條件;

　　五、工程竣工

　　乙方必須按照協議書約定的竣工日期竣工。 因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。

　　六、工程質量標準

　　__________縣質量檢測局為準 。( 不包括材料質量)

　　七、協議價款

　　金額： 建筑面積每平方米￥______元 ________建筑面積的總平方米;

　　工程預支款：￥______萬元;

　　竣工日付款：余下總金額的______%;

　　工程款結算：檢測工程竣工日后______個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款;

　　八、組成協議的文件

　　1.本協議協議書;

　　2.標準、規范及有關技術文件;

　　3.圖紙;

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本協議的組成部分。

　　九、乙方向甲方承諾按照協議約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前向甲方提出書面申請，甲方則需及時提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。

　　十一、甲方有權對乙方工程實施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員。

　　十二、本協議正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。

　　十三、協議生效

　　協議訂立時間：________ 年_______月______日

　　協議訂立地點：_________________________________________

　　本協議雙方約定___________________________________后生效。

　　發包人：(簽名)_______________

　　電話：_________________________

　　住所：_________________________

　　承包人：(簽名)_______________

　　電話：_________________________

　　住所：_________________________

簡易協議書 篇8

　　發包方：_____________________ 簡稱：甲方

　　承包方：_____________________ 簡稱：乙方

　　依據«中華人民共和國協議法»、«中華人民共和國建筑法»及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事宜協商一致，訂立本協議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：______________________

　　2、工程地點：____________________________________________

　　3、施工范圍：____________________________________________

　　4、工程性質：____________________________________________

　　5、單位工程造價：___________元/平方米(建筑面積)

　　二、質量要求

　　按國家現行工程質量規范要求執行。若因乙方的原因造成返工，由此造成的一切損失由乙方負責。

　　三、甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　(1)甲方可根據現行的施工規范，隨時檢查乙方的施工進度及施工質量，若發現施工進度及施工質量不符合國家現行規范或圖紙設計要求，可書面通知乙方進行整改或返工，由此造成的一切損失由乙方負責，乙方若拒不整改，甲方有權要求乙方停止施工。

　　(2)甲方負責組織分部分項工程的中間驗收、竣工驗收。

　　(3)甲方必須按照協議的約定支付乙方的工程進度款。

　　2、乙方的權利和義務

　　(1)乙方負責安裝的臨時施工用水、電工程必須按照國家及地方的現行規范和建設單位的要求進行施工安裝。

　　(2)乙方的每道分部分項工程完工后必須通知甲方進行驗收，并由甲方組織監理及建設單位進行驗收。

　　(3)乙方負責組織職工進行安全教育培訓，進入甲方的施工現場必須配戴安全帽及一切安全措施。

　　(4)遵守甲方的一切規章制度，嚴格執行國家安全生產法律法規、文明施工，隨時接受甲方對工程質量的檢查及監督，若因本身原因造成的安全、質量事故由乙方負責。

　　(4)乙方在施工過程中做好成品保護工作，不得破壞甲方場地已有的設施。

　　(5)工程竣工后，協助甲方組織有關部門進行檢查驗收，按甲方要求做好工程收尾工作。

　　四、付款方式

　　_________________________________;

　　五、其它

　　本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后同具法律效力，在履行協議過程中，若發生爭議及未盡事宜，雙方協商解決，若協商解決不成的，向工程所在地仲裁機構或法律裁決，雙方履行協議全部義務后，協議自行失效。

　　甲方(蓋章)：______________________ 乙方(蓋章)：______________________

　　甲方代表：______________________ 乙方代表：______________________

　　___________年______月______日___________年______月______日

簡易協議書 篇9

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　一、工程項目

　　本工程全部項目的施工由乙方負責。

　　二、工程承包形式

　　以輕工形式承包。

　　三、工程質量

　　本工程為合格工程，乙方嚴格按施工規范和圖紙進行施工，嚴把工程質量關。因施工質量造成返工，損失由乙方承擔，并對乙方_______-_______元/次的罰款。

　　四、工程日期：自開工之日起至_______年_______月_______日交付使用。

　　五、材料管理

　　本工程中主要材料有甲方購進。乙方負責驗收和監督材料的質量、數量、單價及材料購進后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據施工定額進行工程結算。

　　材料保管乙方要嚴格管理，出庫、領料要有專人負責。嚴禁丟失和浪費。進入工地后，場內材料所發生的所有費用由乙方承擔，因管理不善，交付乙方入庫后，如有丟失、浪費和超預算使用，由乙方承擔賠償責任。

　　六、機械管理

　　工程中所有機械及腳手架、模板、起重設備由乙方負責。

　　七、結算方式

　　本工程依據定額，按工程進度和實際工程量，對人工費、機械費、腳手架、模板、土建項目的水電費進行結算，按甲方支付能力進行付款。乙方發生費用的_______%為質保金，質保期滿_______年后全部付清。

　　八、費用提取

　　土建工程按乙方實際發生的工程量取企業管理費_______%，人工費按實際工程量每工日取_______元，利潤按乙方實際發生的費用取三級，稅金按乙方實際發生費用取費。機械費、模板費等執行費用定額。

　　九、水、電費由乙方負責向當地供電部門進行結算。

　　十、安全責任

　　乙方一定注意施工安全，按規范施工避免一切事故的發生，對于施工中出現的一切大小事故，均有乙方負責，甲方不負一切責任(另簽安全責任書)。

　　十一、其它

　　起重設備的使用費依據定額結算(包括設備的進出場運輸費用、安拆費用及設備基礎的鋼筋混凝土澆筑)。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，按《合同法》執行或雙方協商解決。

　　甲方簽字(蓋章)：____________

　　__________年_______月_______日

　　乙方簽字(蓋章)：____________

　　__________年_______月_______日

簡易協議書 篇10

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將路#單元房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋的面積、設施情況

　　1、出租房屋面積共X平方米(建筑面積)。

　　2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每年租金為X元(大寫： )。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金X元整，同時繳納押金X元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。 第六條 房屋的轉讓與轉租

　　未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條 其他約定事項 1、____________ 2、____________

　　第八條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　簽約日期：XX年X月X日

簡易協議書 篇11

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證：___________________________

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證：___________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____________市__________街道__________小區____________號樓__________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月____日至__________年______月______日，計____________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____________________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用__________________，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式____________份，甲、乙雙方各執__________份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：___________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款

　　(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：_________________

　　___________年_______月_____日___________年_______月_____日

簡易協議書 篇12

　　甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

　　乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

　　根據《中華人民共和國協議法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　第一條　房屋基本信息

　　甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共____個月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　協議期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃協議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在_______年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本協議對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　其它費用

　　乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條　押金

　　甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條　違約責任

　　1.甲方未按本協議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃協議。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本協議期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協議的申訴權。

　　第九條　免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止協議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條　爭議解決的方式

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟協議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條　其他約定事宜

　　1.________________________________。

　　2.________________________________。

　　本協議一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方：________聯系電話：________________

　　乙方：________聯系電話：________________

　　簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

簡易協議書 篇13

　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交　　　元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為　　　，從　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

簡易協議書 篇14

　　出租方(甲方)：________ 性別：____年___月____日出生

　　承租方(乙方)：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生

　　效。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________

　　年月日

簡易協議書 篇15

　　出租方(甲方) 地址：

　　承租方(乙方) 地址：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　一、 甲方同意將位于都江郾市 的房產(以下簡稱“房產”)及院壩 平方米出租給乙方使用。

　　二、 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

　　三、 為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金，用于對本房產的改擴建。

　　四、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算。

　　五、乙方連續租賃滿40年后，本合同房產全部歸屬于甲方。

　　六、 續簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　七、 乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付;乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　八、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。

　　九、 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

　　十、 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

　　十一、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

　　十二、 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。

　　十三、 在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

　　十四、若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。

　　十五、在本合同期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。

　　十六、 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金; 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

　　十七、 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　十八、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　十九、 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：　　 乙方：

　　年 月 日 　　年 月 日