建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書（精選7篇）

建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書 篇1

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　業(yè)主：指購買本項目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用,甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。

　　乙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。

　　一、保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算,保修期限不少于國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定及本《工程質(zhì)量保證書》規(guī)定保修時間。

　　其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修______年空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩______年電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修______年,室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修______年,其他工程按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行,但不得少于______年。

　　二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定乙方總承包范圍內(nèi)的工程項目,由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題,均屬乙方保修范圍。

　　整體工程及各分部分項工程質(zhì)量,經(jīng)竣工驗收符合合同要求,如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達(dá)到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目,仍屬乙方返修范圍,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。

　　由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失,由乙方無條件承擔(dān)。

　　如業(yè)主另有索賠要求,則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額,談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效,甲方負(fù)責(zé)知會乙方,并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除,乙方予以無條件承認(rèn)。

　　三、保修實(shí)施：工程竣工驗收合格后,本工程移交給物業(yè)管理公司管理,保修款由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。

　　甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé),工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務(wù)中心進(jìn)行結(jié)算。

　　同時,甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。

　　四、保修的時間性：1.滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。

　　2.發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　　3.其他情況下,乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場,并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。

　　4.每個維修項目完成后,經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后,方為該維修項目本次維修完畢。

　　所維修項目應(yīng)保證在六個______月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。

　　5.違反以上規(guī)定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效,不再經(jīng)由乙方確認(rèn)(甲方將處理情況知會乙方),因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。

　　6.乙方承諾,無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任,在接到通知后,均遵守上述時間性要求不問理由地進(jìn)行維修,并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證,以判斷責(zé)任原因,不屬乙方責(zé)任的,由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。

　　五、維修質(zhì)量的保障措施：1.每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可,所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

　　2.維修工作完成后,乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈,如維維修過程中給業(yè)主造成其他損失,則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3.如有下列情況之一發(fā)生,甲方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修,由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現(xiàn)場處理問題b：超過規(guī)定的到場時間后4小時仍未趕到現(xiàn)場c：超過規(guī)定的時間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù),且不主動向甲方客戶服務(wù)中心報告d：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題e：因現(xiàn)場返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。

　　4.因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在__________元以下的,按照3倍計算直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在____________元以上的,按照2倍計算。

　　5.按上述辦法計算出的費(fèi)用總額由甲方書面知會乙方,無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

　　6.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,乙方實(shí)施保修。

　　六、乙方維修安排：1.在工程保修期內(nèi),乙方必須委派兩名全權(quán)代表(土建1名,安裝1名)在現(xiàn)場辦公,專職處理本工程的維修工作如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作,乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。

　　2.乙方保修負(fù)責(zé)人(默認(rèn)人為項目經(jīng)理)：a)通訊地址：______________________b)電話/手機(jī)：______________________c)傳真：______________________3.以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務(wù)中心,否則無法聯(lián)系時,視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。

　　4.每一住戶,無論維修項目多少,全部維修人員均應(yīng)一次到位。

　　5.維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修,服從甲方客戶服務(wù)中心的管理,服從業(yè)主的監(jiān)督,統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語,不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí),否則每人次乙方支付違約金____________元。

　　七、保修款：1.從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款,在乙方已完成全部返修工作后(需甲方客戶服務(wù)中心和物業(yè)公司簽字認(rèn)可),保修款在保修時間滿_________年、__________年及延長期滿時分別結(jié)算一次,甲方在結(jié)算后二十天內(nèi)將當(dāng)期結(jié)算后剩余保修款(扣除按上述條款所計算出的賠償費(fèi)用總額)按30%一次性付給乙方甲方在保修延長期滿后二十天內(nèi)將余款(扣除按上述條款所計算出的賠償費(fèi)用總額)全額一次性支付給乙方。

　　2.若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付所有保修款在結(jié)算時均不計利息。

　　乙方不愿支付超額部分的,甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除,仍不夠的,以法律手段追回。

　　八、其他：

　　1.乙方同意在保修期滿后至工程有效壽命______年限內(nèi),繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù),并按最優(yōu)惠價收取費(fèi)用。

　　2.本保修書：______________________作為施工合同附件,由施工合同雙方共同簽署,在工程有效壽命內(nèi)一直生效。

　　甲方：______________________

　　乙方：____________________

　　代表：______________________

　　代表______________________

　　本保修書于：________________

建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書 篇2

　　工程名稱：___________

　　發(fā)包方：_______________________

　　承包方：_______________________

　　工程名稱：________________________

　　本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，工程承包方應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。

　　一、保修期限

　　自工程竣工驗收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》之日起計算。

　　1.民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年;

　　2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月;

　　3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期;

　　4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年;

　　5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定。

　　二、保修項目內(nèi)容及范圍

　　1.屋面漏雨;

　　2.煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通;

　　3.室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水;

　　4.內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮;

　　5.門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定;

　　6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水;

　　7.外墻板漏水，陽臺積水;

　　8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;

　　9.室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落;

　　10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷;

　　11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家規(guī)范和設(shè)計要求;

　　12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。

　　三、保修責(zé)任

　　施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書之日起，必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容。屬施工單位責(zé)任的，如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場，建設(shè)單位應(yīng)再次通知施工單位;施工單位自接到再次通知書起一周內(nèi)仍不能到達(dá)時，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)自行返修，所發(fā)生的費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。

　　四、保修抵押金

　　1.保修抵押金計算方法。按工程結(jié)算造價扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備、成品價后的金額計算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：

　　承包一般建安工程200萬元以內(nèi)的，按2.0%計算;200萬元至500萬元的，按1.5%計算;500萬元以上的，按1.0%計算。

　　單獨(dú)承包裝飾工程，按1.0%計算。

　　2.本工程保修抵押金為__________________元。

　　金額大寫：____________________________。

　　五、保修抵押金返還

　　工程保修期滿，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。

　　1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金的80%為______________元。

　　保修期滿三年，返還保修抵押金全部尾款。

　　2.單獨(dú)承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金。

　　六、爭議

　　甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向________________仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種爭議解決方式：向________________人民法院起訴。

　　雙方約定按第________種爭議解決方式解決。

　　七、合同生效與終止

　　1.本合同自訂立之日起生效。

　　2.工程保修期滿，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金后，本合同即告終止。

　　八、合同份數(shù)

　　1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

　　2.本合同副本____份，由甲乙雙方分送施工合同管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門。

　　九、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的，應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。

　　十、屬于設(shè)計原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。

　　十一、雙方議定的其他事項：__________________________________________

　　承包方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　發(fā)包方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　合同訂立時間：

建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書 篇3

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括室內(nèi)吊頂、抹灰、鋼結(jié)構(gòu)地臺，水電改造、乳膠漆涂刷，墻紙粘貼、燈具電氣和衛(wèi)生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第279號令執(zhí)行

　　一、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：

　　室內(nèi)吊頂項目為二年;結(jié)構(gòu)地臺為五年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二年。燈具及衛(wèi)生潔具為二年;

　　其他項目保修期限約定如下：在非人為因素下，本工程所涉及的項目保修二年。

　　二、保修說明

　　1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修;有不可抗力因素導(dǎo)致無法及時到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，責(zé)任免責(zé)。

　　3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，承包人不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　三、保修費(fèi)用

　　1、在保修期內(nèi)非人為因素造成的情況下，承包人無條件執(zhí)行以上保修協(xié)議。

　　2、如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損，承包人不承擔(dān)保修。

　　3、保修期限滿后，承包方可繼續(xù)為發(fā)包方進(jìn)行工程維護(hù)，維護(hù)只收取相應(yīng)的維護(hù)成本費(fèi)用，不存在其他項目收費(fèi)。

　　四、其他

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人：___________承包人：___________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書 篇4

　　合同編號：

　　工程名稱：

　　委托方：

　　服務(wù)方：_________建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司

　　簽訂日期：年月日

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　服務(wù)方(以下簡稱乙方)：___________建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方的工程質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)檢測，特簽訂本合同。

　　一、檢測范圍

　　見證取樣類：水泥物理力學(xué)性能，鋼筋(連接件)性能，砂、石常規(guī)，混凝土、砂漿性能，簡易土工，混凝土摻加劑。

　　專項檢測項目：主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測，鋼結(jié)構(gòu)工程檢測。

　　備案類檢測項目：室內(nèi)環(huán)境檢測，墻體、屋面材料，飾面材料，防水材料，門窗，化學(xué)分析，建筑節(jié)能檢測、建筑水電。

　　二、雙方的主要義務(wù)

　　1、甲方的主要義務(wù)：

　　(1)按照本合同約定支付費(fèi)用。

　　(2)指定取樣、送樣、見證取樣人員保證樣品取樣符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并保證樣品的真實(shí)性。

　　(3)現(xiàn)場檢測時提供必要的協(xié)助。

　　2、乙方的主要義務(wù)：

　　(1)按期完成甲方委托;按期提交檢測報告。

　　(2)嚴(yán)格按國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，確保數(shù)據(jù)公正、準(zhǔn)確;必要時提供檢測方案。

　　(3)協(xié)助對甲方的技術(shù)進(jìn)行保密。

　　(4)向甲方提供必要的檢測咨詢服務(wù)。

　　三、基本信息

　　四、檢測程序1、由甲方將受檢產(chǎn)品送到乙方實(shí)施檢測。

　　2、需乙方現(xiàn)場抽樣，甲方須提前一天(扣除節(jié)假日)通知乙方。

　　3、乙方如將業(yè)務(wù)分包必須征得甲方的同意。

　　4、每次送樣或乙方現(xiàn)場抽樣，甲方需填寫檢測委托書，明確樣品的相關(guān)信息及檢測要求。

　　五、履行方式及期限

　　本合同的履行期限自年月日開始，至工程竣工、甲方付清合同余款及乙方向甲方提交檢測報告止。

　　六、合同價款和支付方式

　　1、本合同檢測費(fèi)用總數(shù)由各項發(fā)生的費(fèi)用累計，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按江蘇省物價局、江蘇省建設(shè)廳、蘇價服(20__)113號、蘇環(huán)計[20__]24號文件執(zhí)行，文件未列項目經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定后收取。

　　2、檢測費(fèi)收取的方法按每3000-5000元結(jié)算一次。

　　3、當(dāng)工程竣工，甲方一次付清所剩余款，乙方將檢測報告提供完畢。

　　4、檢測費(fèi)用匯入本合同指定帳號。

　　甲方不得開具空頭的付款票據(jù)，否則賠償乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、爭議解決

　　1、履行本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

　　如協(xié)商解決不成，進(jìn)行仲裁。

　　裁決對雙方當(dāng)事人具有同等約束力。

　　2、檢測結(jié)果若發(fā)生爭議，由雙方共同認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果由提出復(fù)檢方報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。

　　八、其他

　　1、違約責(zé)任：如有違約，按《中華人民共和國民法典》執(zhí)行。

　　2、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自雙方的主要義務(wù)履行完畢之日起終止。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　委托方：(公章)受托方：(公章)

　　代表人：代表人：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：電話：電話：

建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書 篇5

　　委托單位全稱(甲方)：

　　檢測單位全稱(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、互利和誠實(shí)信用的原則下，就下述建設(shè)工程委托質(zhì)量檢測及相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　立項批文編號或廣東省企業(yè)基本建設(shè)投資項目備案證備案項目編號：

　　項目名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程規(guī)模：

　　投資金額：

　　資金來源：

　　建設(shè)工期或周期：

　　其他：

　　二、服務(wù)范圍及工作內(nèi)容

　　雙方約定的服務(wù)范圍：

　　工作內(nèi)容：

　　服務(wù)方式：

　　檢測標(biāo)準(zhǔn)：

　　服務(wù)要求：

　　三、服務(wù)期限

　　本合同約定的建設(shè)工程質(zhì)量檢測服務(wù)自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　四、檢測費(fèi)用及計算方式

　　檢測費(fèi)用：￥ 元(人民幣大寫： )。

　　計算方式：□單價包干; □總價包干;□其它：

　　具體計算方式內(nèi)容及檢測費(fèi)用清單詳見專用條款、附件。

　　五、合同文件的構(gòu)成

　　合同文件的構(gòu)成及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第1.3款賦予的規(guī)定一致。

　　六、詞語定義

　　本協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。

　　七、合同生效

　　本合同訂立時間： 年 月 日

　　本合同訂立地點(diǎn)：

　　合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　八、合同份數(shù)

　　本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　委托單位：(蓋章) 檢測單位：(蓋章)

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬 號： 賬 號：

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建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書 篇6

　　委托方：(甲方)

　　托管銀行：(乙方)

　　建設(shè)單位：(丙方)

　　根據(jù)建設(shè)部、財政部建質(zhì)文件精神，為規(guī)范我市建設(shè)工程質(zhì)量保證金的管理，落實(shí)工程在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設(shè)工程竣工驗收時設(shè)立“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專戶。

　　為明確三方責(zé)任和義務(wù)，由三方共同簽署“建設(shè)工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議”如下：

　　1、甲方委托乙方為丙方開設(shè)“建設(shè)工程質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”存入乙方，乙方為建設(shè)項目設(shè)立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章，甲方對質(zhì)量保證金的使用進(jìn)行監(jiān)管。

　　2、丙方交存的質(zhì)量保證金只用于缺陷責(zé)任期內(nèi)因工程承包單位施工責(zé)任造成缺陷的維修，須足額繳納，不得提前返還，不得挪作他用。

　　3、缺陷責(zé)任期內(nèi)，建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如承包人在規(guī)定的時間內(nèi)不履行保修義務(wù)，由丙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，如丙方和承包人皆不履行或不能履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方在相關(guān)媒體上公告后由甲方指定具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修。

　　上述維修實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保證金中支付。

　　乙方接到甲方出具的《建設(shè)工程維修費(fèi)用支付單》后方可向維修單位支付維修金。

　　4、工程竣工驗收合格滿*年或*年后，承包人向丙方提出保證金返還申請，丙方會同承包人核實(shí)工程確實(shí)不存在質(zhì)量缺陷后，在承包人提交的《建設(shè)工程保證金返還申請單》上簽署同意意見，提交甲方一份。

　　甲方向業(yè)主委員會或業(yè)主公示一周無質(zhì)量異議或異議不成立后，向乙方出具《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》。

　　乙方必須在接到甲方出具的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金返還通知單》后，方可按通知單規(guī)定數(shù)額將保證金返還承包人。

　　5、乙方未接到甲方出具質(zhì)量保證金返還或支付工程維修費(fèi)用的書面通知，擅自返還或挪用質(zhì)量保證金的，乙方承擔(dān)由此引起的所有行政及民事法律責(zé)任。

　　6、本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定辦理。

　　7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)

　　乙方(公章)

　　丙方(公章)

　　年月日

　　年月日

　　年月日

建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書 篇7

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　本合同為甲方委托乙方對 　 進(jìn)行　　　　　，并支付相應(yīng)的檢測費(fèi)用。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守。

　　第一條 甲方委托乙方進(jìn)行檢測工作內(nèi)容如下：

　　檢測工作內(nèi)容：

　　1、常規(guī)建材檢測(主要檢測項目為：土工、磚、砼、砂漿抗壓、砂、石、水泥、砼抗?jié)B、防水材料、砼放射性、鋼材等)

　　2、主體結(jié)構(gòu)檢測(主要檢測項目為：鋼筋保護(hù)層、植筋拉拔、主體變形觀測、砼構(gòu)件回彈、砼鉆芯、砂漿強(qiáng)度、飾面磚拉拔)

　　第二條 檢測方法及標(biāo)準(zhǔn)

　　經(jīng)雙方共同商定，乙方根據(jù)國家或行業(yè)現(xiàn)行《施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》，對甲方委托的檢測內(nèi)容進(jìn)行檢測，詳細(xì)檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法根據(jù)具體檢測內(nèi)容確定。

　　第三條 甲乙雙方的職責(zé)：

　　1、甲方職責(zé)：

　　(1)甲方根據(jù)臨桂區(qū)在建項目實(shí)際情況委托乙方進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)督抽檢，檢測項目以甲方委托任務(wù)單為抽檢依據(jù);

　　(2)在實(shí)施監(jiān)督抽檢工作中甲方享有檢測結(jié)果的知情權(quán);

　　(3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)受抽檢項目方的現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。

　　2、乙方職責(zé)：

　　(1)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本合同要求進(jìn)行檢測，為工程提供準(zhǔn)確、科學(xué)和公正的檢測結(jié)果，對檢測結(jié)果的真實(shí)性負(fù)責(zé);

　　(2)服從甲方工作時間安排;

　　(3)檢測工作完成后3個工作日內(nèi)乙方向甲方提交檢測報告一式肆份;

　　(4)負(fù)責(zé)提供等金額的稅務(wù)發(fā)票。

　　第四條 檢測數(shù)量及費(fèi)用：

　　1、檢測數(shù)量：

　　的檢測項目及數(shù)量按甲方要求進(jìn)行檢測。

　　2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　按桂建檢協(xié)[20__] 65號《關(guān)于印發(fā)〈廣西建設(shè)工程質(zhì)量檢測和建筑材料試驗收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)性意見〉》收取檢測費(fèi)。

　　3、檢測費(fèi)用由甲方一次或分次支付給乙方。具體支付方式和時間如下：

　　a、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　;

　　b、檢測費(fèi)由乙方打出對賬單經(jīng)雙方確認(rèn)，常規(guī)建材檢測、主體結(jié)構(gòu)檢測項目以實(shí)際委托數(shù)量按季度結(jié)算;

　　第五條 履行期限

　　本技術(shù)服務(wù)合同所約定的檢測項目全部完成，檢測費(fèi)用全部結(jié)清，本合同自動終止。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、乙方未按規(guī)定時間提交檢測報告視為乙方違約，每延誤1天，乙方向甲方交納檢測費(fèi)用1‰的違約金。

　　2、甲方未按規(guī)定支付檢測費(fèi)的視為甲方違約，每延誤1天，甲方向乙方交納檢測費(fèi)用1‰的違約金。

　　3、若甲方單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按乙方已完成工作量支付乙方費(fèi)用，同時，甲方應(yīng)向乙方一次性支付檢測費(fèi)用總額30%的違約金。

　　4、若一方違約，應(yīng)賠償另一方所有損失包括但不限于經(jīng)營損失、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等等，且另一方有權(quán)解除合同。

　　第七條 雙方確定，在本合同有效期內(nèi)

　　甲方指定 為甲方聯(lián)系人;電話號碼:

　　乙方指定 為乙方聯(lián)系人;電話號碼:

　　第八條 因下列原因之一，檢測時間應(yīng)順延：

　　1、甲方允許的檢測時間延長;

　　2、甲方未按合同履行相關(guān)義務(wù);

　　3、乙方進(jìn)場后由于必要的檢測條件不具備;

　　4、非乙方原因的檢測范圍內(nèi)檢測數(shù)量的增加;

　　5、不可抗力的原因;

　　6、若遇惡劣的天氣(如刮風(fēng)下雨)或不可預(yù)見的困難，則試驗工期可以相應(yīng)順延。

　　第九條 爭議解決

　　本合同履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向桂林市七星區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)二份，具有同等效力。

　　第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

　　甲方：桂林市臨桂區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站

　　法人代表：

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