建設工程的代理合同（通用15篇）

建設工程的代理合同 篇1

　　合同訂立時間：_________________

　　合同訂立地點：_________________

　　九、合同生效

　　本合同雙方約定后生效。

　　委托人(蓋章)：_________________受托人(蓋章)：_________________

　　法定代表人(簽字或蓋章)：_________________法定代表人(簽字或蓋章)：_________________授權代理人(簽字或蓋章)：_________________授權代理人(簽字或蓋章)：_________________單位地址：_________________單位地址：_________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　傳真：_________________傳真：_________________

　　電子信箱：_________________電子信箱：_________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

　　帳號：_________________帳號：_________________

建設工程的代理合同 篇2

　　反訴人(本訴被告)：____________________，男，漢族，出生于 _____________ 年 _____________ 月 _____________ 日，住址_______________省_______________縣_______________鄉立志村隊。

　　被反訴人(本訴原告)：________________，男，漢族，出生于 _____________ 年 _____________ 月 _____________ 日 ，住址：_________________省_______________縣_______________鎮_______________村.

　　本訴被告：__________________________房地產有限公司，法定代表人：______________。住所地：_________________沈陽市_______________區_______________中路 _________________ 號;

　　本訴被告：________________________建設集團有限公司，住所地：________________路。

　　反訴請求

　　1、請求判決被反訴人賠償反訴人因質量不合格返工造成的損失人民幣 _________________ 元;

　　2、請求判決被反訴人承擔訴訟費及相關阿費用。

　　事實與理由

　　_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日反訴人與被反訴人簽訂一份外墻瓷磚工程合同，即被反訴人承包反訴人做“亞_____________”10號樓的外墻粘磚的人工費。反訴人在被反訴人沒有完工的情況下，提前履行了支付人工費的義務，可是被反訴人在沒有按照合同約定履行義務，而中途私自退場，且已做完的部分工程多處不合格，導致反訴人返工。被反訴人的行為造成反訴人人工費和材料損失高達 _________________ 元。反訴人多次找到被反訴人要求賠償，可以被反訴人反而將反訴人訴至貴院。反訴人為了維護自己的合法權益，特依法向貴院提出反訴請求，請求貴院依法支持反訴人的訴求。

　　此致

　　_____________區人民法院

　　反訴人：_________________

　　_____________ 年 _____________ 月 _____________ 日

建設工程的代理合同 篇3

　　發包人：

　　承包人：

　　經發、承包人協商就“御景華庭”商住樓工程事宜達成如下補充協議：

　　一、承包人向發包人繳納人民幣壹仟萬元工程保證金。

　　二、承包人墊資修建該工程從平基土石方至地下室負三層鋼筋混凝土底板上口處。

　　三、發包人從承包人施工該工程地下室負三層底板上口以上工程時，按承包人當月完成產值（以發包人和監理人認可為準）的80%在次月10日內支付承包人工程進度款。

　　四、承包人完成本工程主體（鋼筋混凝土工程）至設計施工圖正負零時，發包人返還承包人所交工程保證金叁佰萬元。承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至十層時（含地下室三層）發包人返還承包人所交工程保證金叁佰萬元。承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至二十層時（含地下室三層）發包人返還承包人所交工程保證金壹佰伍拾萬元。承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至三十層時（含地下室三層）發包人返還承包人所交工程保證金壹佰伍拾萬元。承包人完成主體竣工發包人返還承包人所交工程保證金壹佰萬元。此工程保證金按合同約定支付不計利息。

　　五、承包人墊資修建部分工程款，發包人按墊資額（以發包人和監理人認可為準）的80%分五次支付承包人。第一次，承包人完成主體至正負零發包人支付30%。第二次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至十層發包人支付20%。第三次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至二十層發包人支付20%。第四次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至三十層發包人支付20%。第五次，承包人完成主體竣工發包人支付10%。此款按合同約定支付不計利息。

　　六、承包人墊資部分工程款，發包人支付工程款：第一次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至正負零發包人支付土石方工程款總款30%。第二次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至十層（含地下室3層）發包人支付土石方工程款總款20%。第三次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至二十層（含地下室三層）發包人支付土石方工程款總款20%。第四次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至三十層（含地下室3層）發包人支付土石方工程款總款20%。第五次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）竣工發包人支付土石方工程款總款10%。此款按合同約定支付不計利息。

　　七、本工程安全文明施工費按采用定額或定額文件規定計取進入決算。

　　八、質量保修期滿兩年，發包人返還承包人質量保證金45%。質量保修期滿三年，發包人返還承包人質量保證金40%。質量保修期滿五年，發包人返還承包人質量保證金15%，此款不計利息。保修工作產生的一切費用由承包人承擔。（發包人返還質量保證金時，扣除已墊付的應由承包人承擔的保修費用。）

　　九、發包人每支付承包人工程款時，承包人提供支付款額的正規的發票給發包人。

　　十、工程竣工驗收合格承包人移交給發包人，審計報告雙方認可后，發包人在4個月內完成工程余款的支付。

　　十一、本工程平基土石方，土石比按該工程地勘報告提供的數據和雙方實際仗量計算，土石方運距按雙方認可運距計算，其他按定額及文件規定計算。

　　十二、承包人完成該工程至主體工程驗收合格后，其施工期達到或提前施工組織設計規定工期，發包人可另支付承包人已完工程款的5%。

　　十三、本工程竣工驗收前15日，承包人提供該工程全套竣工驗收資料。

　　十四、本工程計價依據只采用【貴州省建筑工程計價定額】、【貴州省建筑工程裝飾裝修計價定額】20xx版和該定額同期的定額配套文件計價，其他計價定額和調差文件本工程均不采用。

　　發包人（蓋章）：

　　法人代表（蓋章）：

　　年 月 日

　　承包人（蓋章）：

　　法人代表（蓋章）：

　　年 月 日

建設工程的代理合同 篇4

　　甲 方：

　　住 所 地：

　　法定代表人(負責人)：

　　開戶行：

　　賬 號：

　　項目聯系人：

　　通訊地址：

　　手 機：

　　電 話：

　　電子信箱：

　　乙 方：

　　住 所 地：

　　法定代表人(負責人)：

　　開戶行：

　　賬 號：

　　項目聯系人：

　　通訊地址：

　　手 機：

　　電 話：

　　電子信箱：

　　建設工程前期技術服務合同

　　鑒于甲方建設項目可行性研究的需要，根據廣西電網有限責任公司或( 供電局)公開招標結果及乙方與廣西電網有限責任公司 供電局簽訂的《 年度電網基建項目可行性研究技術服務合同》(框架合同)、合同簽訂的相關要求，甲方委托乙方提供建設項目可行性研究技術咨詢服務，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 本合同依據下列文件簽訂

　　一、《中華人民共和國民法典》和《建設工程勘察設計合同條例》等國家有關建設工程可行性研究、勘察設計管理的法律、行政法規和規章。

　　二、《20kV及以下配電網工程建設預算編制與計算規定》(20__年版)《關于印發電網基建項目前期工作費用使用指導意見的通知》(南方電網公司計〔20__〕78號)和《關于發布南方電網35千伏、20千伏及以下電網工程前期工作費用標準的通知》(南方電網定額〔20__〕20號)等相關規定以及批準的可研估算及項目前期考核評價結果。

　　三、廣西電網有限責任公司供電局中標通知書(編號： )及工程有關的文件。

　　四、其他：

　　第二條 本合同的工程名稱、工作內容，規程、規范和要求

　　一、工程名稱

　　工程

　　項目建設地點：

　　二、工作內容：完成項目可行性研究報告(以下簡稱可研)以及項目核準報告的編制。

　　三、規程、規范和要求

　　(一)根據國家、行業發布的有關規程、規范、技術標準，中國南方電網有限責任公司(以下簡稱南網)、廣西電網有限責任公司發布的《中國南方電網公司標準設計和典型造價》(最新版本)《中國南方電網有限責任公司管制業務固定資產投資項目管理辦法》》《中國南方電網有限責任公司基建管理規定》《中國南方電網有限責任公司基建設計管理辦法》《中國南方電網有限責任公司基建造價管理辦法》《廣西電網有限責任公司電網基建項目前期管理實施細則》《中國南方電網有限責任公司10(20)千伏及以下配電網項目可行性研究內容深度規定》等相關制度、技術標準開展相關工作。

　　(二)按照甲方委托的工作內容,完成項目可行性研究報告、項目核準報告或相應批次以縣為單位的農網改造升級工程項目可研報告編寫的技術服務工作。

　　第三條 乙方向甲方交付的資料及文件

　　一、經甲乙雙方協商，乙方按以下要求向甲方提交紙質文件、電子文件(含可編輯的word、excel、CAD版)，資料及文件內容須符合本合同約定要求。

　　序號成果及文件名稱份數時間要求備 注

　　1可行性研究報告(內審版)30年月日前

　　2可行性研究報告(自主評審或第三方評審)30年月日前可研批復后另提交審定版報告5份

　　3可研技術服務過程中收集整理出的電子版、紙質版原始資料、過程資料1年月日前

　　4項目核準申請報告 年月日前農網項目需編制以縣為單位的農網改造升級工程項目可研報告

　　二、工期如遇特殊情況(設計方案變更、自然條件影響以及非乙方原因造成的停工等)時，乙方應提前10個工作日向甲方提出書面申請并取得同意后，工期順延或另行商議。

　　第四條 合同價款及支付方式

　　一、本合同價款按南網、廣西電網有限責任公司現行有關規定的收費標準計算(詳見附表1)，沒有規定的收費項目，由雙方協商議定。

　　二、經雙方商定本合同價款暫定為人民幣(大寫，下同) 整(￥(小寫) 元(詳見附表)。待可研批復完成后，甲方根據批復及乙方前期技術服務考核評價結果，核定最終合同金額，雙方簽訂補充協議。

　　三、費用支付方法：采取轉賬支付

　　(一)乙方提交可研報告并經甲方確認后一個月內，甲方支付暫定合同價款總額的20%，金額為人民幣 (￥ 元)。

　　(二)本合同項目可研及各項報告批復完成后，甲乙雙方核定最終合同金額，并簽訂補充協議。

　　(三)在甲方支付上述款項前，乙方必須先開具相應的增值稅專用發票，甲方收到發票及申請符合規定后再向乙方支付上述款項。因乙方未開具發票或開具的發票不符合規定導致甲方遲延支付上述款項的，損失由乙方承擔，甲方不負違約責任和損害賠償責任。

　　第五條 雙方責任

　　一、甲方責任

　　(一)甲方尊重乙方根據國家、行業以及南網等有關標準規定進行設計的權力，不應提出與國家、行業以及南網、廣西電網有限責任公司等有關標準規定相抵觸的要求;

　　(二)向乙方提供開展項目可行性研究報告、項目核準報告、以縣為單位的農網改造升級工程項目可研報告編制的技術服務工作所需的有關基礎資料;

　　(三)負責組織開展規劃選址、選線、用地等手續的報批及協調工作;

　　(四)甲方或上級單位對乙方提交符合本合同約定要求的資料及文件不審批或本合同項目暫停緩建，甲方均應支付應付的費用。

　　(五)甲方按本合同第四條規定向乙方支付合同款項。

　　(六)甲方對乙方技術服務行為進行嚴格檢查核對，若乙方技術服務行為不符合相關規定，限期整改，否則視為乙方違約，甲方有權上報廣西電網有限責任公司同意后，解除合同。甲方按廣西電網有限責任公司項目前期考核評價體系對乙方設計行為進行考核評價，結果上報廣西電網有限責任公司備案。

　　(七)其他：

　　二、乙方責任

　　(一)按照國家、行業以及南網、廣西電網有限責任公司現行的標準、規程、規范、技術條例進行前期技術服務工作，運用標準設計成果，嚴格掌握設計標準，控制工程造價;

　　(二)乙方按本合同第三條規定向甲方交付各項工程資料及文件，對資料及文件的完整性、準確性負責;對出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

　　(三)乙方參加甲方及廣西電網有限責任公司對各項工程資料及文件的審查并根據審查結論負責作出調整或補充。

　　(四)乙方負責在開展可行性研究報告編制工作過程中所必需的協調費用。

　　(五)乙方有責任協助甲方辦理和取得相關路徑協議、配變落點協議、規劃定點等各項支持性文件的批復。

　　(六)乙方在任何情況下不得轉包。如果需要部分分包，則需經甲方書面同意。乙方需嚴格校審和質量把關，與分包人向甲方承擔連帶責任。乙方與分包單位簽訂分包合同后，要將副本送交甲方。分包合同與本合同發生抵觸時以本合同為準，分包合同不能解除乙方任何義務和責任，分包方的任何違約或疏忽均視為乙方的違約或疏忽。

　　(七)其他： /

　　第六條 知識產權和保密協議

　　一、 乙方為完成本合同約定的服務，所收集的一切原始資料(數據、文字、圖紙等)、過程資料(對原始資料進行整理后形成的資料)以及創造的一切智力成果和知識產權均歸甲方所有。

　　二、未經對方同意，任何一方均不得向第三人或公眾傳播有關本項目和對方的一切資料和信息。如發生以上情況，泄密方應向對方支付相當于合同價款兩倍的違約金，并承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

　　第七條 違約與考核

　　一、甲方或乙方違反合同約定造成損失的應承擔違約責任。

　　二、 乙方違規允許其他單位或者個人以本單位名義承攬本合同項目可研設計任務或違規轉包的，應向甲方支付合同總額的1倍以上2倍以下的違約金，并在三年內不得承擔廣西電網有限責任公司管轄范圍內的電網基建工程前期技術服務及工程設計工作。乙方未經甲方同意擅自違規分包的，乙方應向甲方支付合同總額20% 的違約金。

　　三、由于設計質量不符合合同約定要求造成返工，乙方除負責采取補救措施外，應免收返工部分的費用，并根據返工程度向甲方支付不超過合同總額10%的賠償金，由甲方從乙方技術服務費中扣減。

　　因乙方提供的設計成果深度不足造成可研批復調整或在廣西電網有限責任公司組織的項目復核中發現因乙方沒有按照相關要求對項目建設規模、投資估算等嚴格把關，被廣西電網有限責任公司或項目業主單位正式通報批評的，扣除該項目合同金額10%的賠償金。由于乙方自身原因，延誤了規定的技術服務文件交付時間，每延誤一天，減收該項目應收技術服務費的千分之二，最多不超過合同總額的10%，由甲方從乙方技術服務費中扣減。

　　四、如由于乙方設計錯誤造成重大工程質量事故損失，由乙方承擔責任。乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據損失程度向甲方支付賠償金，由甲方從乙方技術服務費中扣減，并視設計事故的嚴重性，由甲方報廣西電網有限責任公司同意后，暫停乙方在甲方管轄范圍內的電網基建工程前期技術服務及工程設計工作。

　　五、甲方變更項目的工作內容和要求，造成乙方返工、或修改設計時，雙方除需另行協商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關條款外，甲方應按乙方已耗工時、工作量向乙方支付費用。

　　六、 在合同履行期間，由于不可抗力因素或因為國家政策調整以及工程項目未獲批準立項導致不能開展可行性研究工作，招標人有權要求終止或解除合同。

　　七、在合同履行期間，甲方無正當理由單方解除合同或單方違約致使合同無法履行的，乙方開展技術服務工作的，不退還甲方已付的合同價款;己開始技術服務工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量據實支付，對于項目已提交可行性研究報告但未取得可行性研究批復并取消的，乙方獲得不高于該項目50%的合同價款。

　　八、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，應在合同終止或解除之日起10日內雙倍返甲方已支付的合同款項。

　　九、乙方必須嚴格按投標文件的項目人員配置(項目設總、各專業主設人員搭配)開展項目設計，項目人員配置信息需作為本合同附件(需包含項目負責人、電氣一次、電氣二次、變電土建、線路電氣、線路結構、技經等人員姓名、聯系方式、工作郵箱、在本項目中承擔的任務等信息)，乙方不得擅自變動人員，如有特殊情況確需調整的，需報甲方審批同意。未經同意擅自變動人員的，每經檢查發現一次，每次扣減合同總額的1%，最多不超過合同總額的10%，由甲方從乙方技術服務費中扣減。

　　十、投資估算必須履行編制、校核、審核和批準程序，各級編制、校核、審核人員應由具有電力工程造價專業執(從)業資格的人員承擔，并在正式投資估算書簽字，加蓋電力工程造價人員專用章。同時編制和校核人員還應取得廣西電網有限責任公司電力建設定額站組織的設計造價從業人員崗位技能培訓考試合格證明，否則，還應增加考試合格造價人員簽字確認。提交的投資估算不滿足上述要求的，扣罰合同總額的1%，由甲方從乙方技術服務費中扣減。

　　十一、任何一方違反保密義務的，泄密方應向對方支付相當于合同價款20%的違約金，并承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

　　十二、其他責任： /

　　第八條 其他

　　一、甲乙雙方需依法經營，廉潔自律。在合同簽訂、履行過程中，雙方不得以任何理由、任何形式進行利益輸送，不得提供或接受另一方的財物或其他利益。任何一方如果違反本條規定，另一方均有權拒絕并將信息反饋到甲方(廉潔受理單位：__監察部;舉報電話: 077X-__X)。甲方有義務詳細調查，乙方有義務對調查工作給予全力配合。

　　如果乙方違反本條款的，甲方有權根據國家和南方電網公司采購等有關規定，對乙方進行處理，并視情節輕重對乙方實施一定期限的市場禁入。

　　任何一方如果違反此條款，涉嫌犯罪的，將按照《中華人民共和國刑法》和《關于禁止商業賄賂行為的暫行規定》將相關責任人交由司法機關追究法律責任。

　　二、在本合同履行過程中，經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。任何一方要求變更或解除合同時，則應當在 7 日前書面通知對方并取得對方的書面同意，并及時簽訂書面變更或解除協議。如出現本合同約定的單方合同解除的情形時，權利人無須經對方同意即可解除合同。

　　因一方變更或解除合同使對方遭受損失的，應向對方承擔賠償責任。但由于政策變化、政府行為等客觀原因致使合同不能繼續履行的，雙方可變更、解除本合同，且任何一方均無需向對方承擔賠償責任。

　　三、根據本合同需要發出的全部通知，均需采用書面形式，書面通知按雙方在合同文本所列地址發出，聯系人為收件人。如任何一方的地址有變更時，需在變更前10日以書面形式通知對方，否則變更地址的一方需自行承擔因遲延通知而造成的損失。

　　雙方將按如下規定確定通知被視為正式送達的日期：(1)以專人遞送的，接收人簽收之日視為送達。(2)以短信/傳真/電子郵件方式送達的，自前述電子文件內容在發送方正確填寫地址且未被系統退回的情況下，視為進入對方數據電文接收系統即視為送達日。(3)以特快專遞形式發出的，特快專遞發出后第三日視為送達。(4)若送達日為非工作日, 則視為在下一工作日送達。

　　本合同約定的地址、聯系人及電子通信終端(手機、電話、電子信箱等)亦為雙方工作聯系往來、法律文書及爭議解決時人民法院和/或仲裁機構的法律文書送達地址，人民法院和/或仲裁機構的訴訟文書(含裁判文書)向合同任何一方當事人的上述地址和/或工商登記公示地址送達的，視為有效送達。任何一方當事人對電子通信終端(手機、電話、電子信箱等)的聯系送達均適用于爭議解決時的送達。

　　四、乙方須重視并加強安全生產工作，遵守甲方的規章管理制度，接受甲方的安全生產監督管理。乙方保證與其指派的服務人員簽訂勞動合同或勞務合同，明確雙方權利義務，并由乙方負責支付服務人員的一切費用，包括為服務人員購買社會保險、人身意外保險以及勞保用品等。

　　在本合同履行期間，乙方服務人員發生人身傷亡、疾病或其他意外事件概由乙方自行承擔賠償責任，與甲方無關。

　　五、其他條款： /

　　第九條 附則

　　一、不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

　　二、本合同在履行過程中發生糾紛，甲方與乙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　三、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。

　　四、本合同一式陸份，甲方乙方各執叁份。

　　五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　六、雙方履行完合同規定的義務，本合同即行終止。

　　(以下無正文)

　　(本頁為編號為： 的合同的簽署頁)

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人(負責人)或授權代表(簽名)：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人(負責人)或授權代表(簽名)：

　　簽訂日期： 年 月 日

建設工程的代理合同 篇5

　　訂立合同雙方：

　　建設單位：____，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)：____市(縣)____區(鎮)____街(路)____號房主(代表人)____，以下簡稱乙方。

　　根據____建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　第一條　乙方在甲方用地范圍內共有____結構的住房__幢__間，共__平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于__年__月__日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)__平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　第二條　乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后__日內一次付給乙方搬遷費__元。

　　第三條　甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1.乙方自行找房周轉，每人每月補助__元;

　　2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助__元;

　　3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助__元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條　甲方安置乙方的住房位于__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。

　　第五條　乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

　　第六條　甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付__元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條　其它：____。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，交__市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。

　　建設單位(甲方)：____(公章)                                  拆遷戶(乙方)代表人：____(蓋章)

　　地址：____                                                             家庭18歲以上成員：____(蓋章或簽名)

　　代表人：____                                                          地址：____

　　電話：____                                                           

　　銀行帳戶：____

　　__年__月__日訂

建設工程的代理合同 篇6

　　遼寧省工商行政管理局

　　制定

　　20__年12月發布

　　使用說明

　　1.凡遼寧省境內建設工程項目中使用石材的工程應使用本合同（示范文本）。

　　2.簽訂合同前，合同雙方當事人應認真審驗對方主體資格。

　　3.當事人在簽訂合同前應仔細閱讀本文本中各項條款。

　　4.爭議解決方式條款中“仲裁”、“訴訟”只能選擇其一，仲裁條款應寫明選擇的仲裁機構名稱。

　　5.本合同文本條款由遼寧省工商行政管理局負責解釋。

　　合同編號____________

　　需方（甲方）：________________

　　供方（乙方）：________________

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產品質量法》及其它有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就石材供料、加工生產及相關服務達成如下協議。

　　第一條 石材供料

　　1.甲方委托乙方供料、加工：_____________________________。（石材）詳見附件《石材供料單》。

　　2.石材供料時間：____________________________________________。

　　3.交付地點為（選擇一項）：

　　□施工現場：_______________________________________________。

　　□甲方指定的材料存放地點：_________________________________。

　　□雙方約定的其他地點：_____________________________________。

　　4.甲乙雙方根據合同要求及供料進度確定具體批次的石材產品的交付時間和地點。

　　第二條 承接方式

　　1.甲方應在______年____月___日前向乙方提供設計方案或技術要求，就相關要求向乙方進行書面告知。乙方按照甲方的設計要求，制定加工方案。

　　2.乙方提供石材原材料、加工設備和技術人員應按甲方要求，并接受甲方檢驗。

　　甲方提供原材料的，乙方應及時檢驗，如有不符合約定要求的應當____日內通知甲方更換、補齊或者采取其他補救措施。甲乙雙方不得擅自更換加工原材料的品種和等級。

　　3.乙方需要第三方協助完成工作的，工作成果由乙方負責。

　　4.一方要求設計方案或加工方案不得向第三方透露的，另一方應盡保密義務。

　　第三條 質量要求

　　乙方向甲方交付的成品石材應當符合以下標準（選擇兩項）：

　　□國家標準

　　□行業標準

　　□雙方約定標準：___________________________________________。

　　第四條 運輸與裝卸

　　1.成品石材的運輸由（選擇一項）：□甲方負責 □乙方負責；石材在運輸中發生的損毀由負責運輸的一方負責，運費由______方承擔。

　　2.成品石材運到工程施工現場應由（選擇一項）：□甲方裝卸 □乙方裝卸；石材在裝卸中發生的損毀由負責裝卸的一方負責，裝卸費由______方承擔。

　　第五條 驗收

　　1.乙方按照合同要求在出廠前自檢，并向甲方出具“石材產品出廠質量保證書”（以下簡稱“質保書”）。乙方在向甲方供料交付的同時，甲方應派專人與乙方一同驗收，驗收完成后甲方應當同時出具驗收單；實際交付石材的品種、規格、數量等，依據甲方向乙方出具的驗收單確認。質保書及驗收單為本合同附件。

　　2.成品石材的運輸由甲方負責的，甲方在裝運前驗收，并出具驗收單。成品石材的運輸由乙方負責的，甲方在裝運后驗收，并出具驗收單。

　　第六條 合同價款與支付方式

　　1.合同總價：人民幣_________________________________（大寫）。

　　2.支付方式：

　　（1）合同簽訂后____日內（或另行約定______），甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款，計人民幣____________元，雙方約定預付款處理方式：_______________________。

　　（2）款項支付（選擇一項）：

　　□按供料進度，每________（時間）結算一次。甲方應于收到乙方結算報表后____日內核實并支付進度款。

　　□按供料進度，每________（數量）結算一次。甲方應于收到乙方結算報表后____日內核實并支付進度款。

　　3.合同價款結算方式為：________________________________________。

　　4.供料進度款支付達到合同總價款的____%時，不再按進度付款。待完工驗收后____天內支付余款，甲方暫留合同總價款的____%作為保修金，甲方應在保修期滿后14天內結算，將剩余保修金和銀行同期存款利息一次性退還乙方。

　　第七條 違約責任

　　1.乙方交付的石材質量不符合本合同要求，甲方有權要求乙方整改并達標后繼續供料；對不達標但仍可使用的，甲方有權要求乙方減少價款；因重新供料而產生的費用由乙方承擔。改進后仍不能達標以及不能重新供料的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。

　　2.乙方逾期交付石材的，甲方有權要求乙方繼續履行，并向甲方支付違約金，違約金每日按合同總價款____%支付。

　　3.因甲方原因導致遲延交付的，甲方應向乙方支付違約金，違約金每日按合同總價款____%支付。

　　4.甲方逾期支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金每日按合同總價款____%支付，乙方對已加工的成品石材享有留置權。

　　5.其他違約責任：___________________。

　　第八條 保修

　　1.保修期限____年，保修期從甲方代表在驗收記錄上簽字之日算起。

　　2.保修項目________________________________________________。

　　3.保修內容________________________________________________。

　　4.保修期內，因乙方供應材料發生質量問題由乙方承擔修補、更換的責任。乙方應在接到修理通知之后7天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。

　　第九條 合同變更與未盡事宜補充

　　1.乙方開始加工后，甲方變更加工或相關服務要求應與乙方協商，并制定書面補充合同或者以本合同為標準計算變更部分的合同價款；因變更造成乙方的損失由甲方承擔。

　　2.合同履行過程中發生的與合同有關但無合同約定的事宜，雙方應友好協商解決，并以書面形式達成補充協議，與合同條款具有相同效力。

　　第十條 其他事項

　　____________________________________________________________。

　　第十一條 爭議處理

　　因本合同發生爭議，雙方可以協商解決或向_______________申請調解，協商或調解不成的，按照下列第____項方式解決。

　　1.向________市仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十二條 附則

　　1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　2.本合同一式____份，雙方各執____份。

　　甲方_____________ 乙方_____________

　　簽訂人___________ 簽訂人___________

　　職務_____________ 職務_____________

　　負責人___________ 負責人___________

　　住所地___________ 住所地___________

　　電話_____________ 電話_____________

　　_____年___月___日 _____年___月___日

　　簽訂地點：_______ 簽訂地點：_______

　　備案單位_________ 備案單位_________

　　負責人___________ 負責人___________

　　電話_____________ 電話_____________

　　_____年___月___日 _____年___月___日

　　簽章_____________ 簽章_____________

　　附件：石材供料單

　　合同編號____________

　　工程名稱：___________

　　工程地點：___________

　　以上材料價款：人民幣_____________元（大寫），__________（小寫）。

　　其他相關服務

　　1.乙方按甲方要求提供其他相關服務（可多選）：□深化設計____□排版____□養護____□安裝指導____□其他______________________。

　　甲方變更服務項目，須書面通知乙方，因變更產生的費用或造成對方損失由甲方承擔。

　　2.要求明細

　　相關服務一_______________________費用：__________________；

　　相關服務二_______________________費用：__________________；

　　相關服務三_______________________費用：__________________；

　　相關服務費合計：人民幣____________元（大寫），______（小寫）。

　　合同總價款：人民幣________________元（大寫），______（小寫）。

　　甲方_____________ 乙方_____________

　　簽訂人___________ 簽訂人___________

　　職務_____________ 職務_____________

　　負責人___________ 負責人___________

　　住所地___________ 住所地___________

　　電話_____________ 電話_____________

　　_____年___月___日 _____年___月___日

建設工程的代理合同 篇7

　　建設工程合同

　　甲方：(建筑單位)

　　法定代表人：

　　職務：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：(承建單位)

　　法定代表人：

　　職務：

　　地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　(1)廠房A-5層，總高度24.15M，建筑層水平投影面積15160.6㎡;

　　(2)廠房B-5層，總高度24.15M，建筑層水平投影面積8851.82㎡;

　　(3)舊宿舍在原有樓層上加二層;

　　暫定廠房A、B，宿舍加層建筑層水平投影面積約25000㎡，合總價2100萬，(每平方米以850元計價，如與報建合同不符以本合同為準)工程完成建筑層水平面積大于25000㎡的面積按每平方米850元計價。

　　工程名稱：東莞市佳達包裝材料有限公司建設工程

　　工程項目：廠房A、B、宿舍加層(不包括原有宿舍裝修)

　　工程地點：東莞市鳳崗鎮天堂圍西旺工業區佳達工業園

　　開工期限：自開工日起300個晴天，不包括節假日，工程在期限內未能完工，如未超出一個月不獎不罰。

　　第二條 付款方式

　　1、廠房A、B、宿舍加層，甲方在工程開工前后至工程完工支付工程款1600萬到乙方賬戶，余款500萬元在工程完成日起后36個月內每月平分支付(即按每月付款138800元不等給乙方，每月15日前至少支付138800元)。

　　乙方指定賬戶，開戶名：鄧康強，開戶行：東莞農村商業銀行鳳崗支行，賬戶：

　　2、1600萬工程款在開工前甲方需要支付乙方訂購鋼材費用360萬元、商品混凝土費用200萬元(開工三天前)、工程其他材料費用100萬元。開工后完工前按照進度支付宿舍建筑費用85萬元、門窗工程費用100萬元(分兩期，其中窗框工程50萬元，窗肉工程50萬)、外墻裝飾工程費用50萬元、工程完工代支工人工資65萬元。剩余工程款640萬元按照每層梁板混凝土澆搗完，按進度比例付款乙方(即廠房A每層梁板混凝土澆搗完付80萬元，廠房B每層梁板混凝土澆搗完付48萬元)

　　第三條 建筑材料標準：

　　1、廠房A、B內地臺澆搗C20混凝土10CM厚。

　　2、廠房A、B首層地面分格原色水泥水磨石，樓面分格原色水泥金剛砂。

　　3、宿舍加層樓面水泥砂漿鋪貼500X500陶瓷地磚。

　　4、衛生間樓地面水泥砂漿鋪貼陶瓷防滑地磚。

　　5、廠房A、B樓梯休息臺平面及樓梯踏步級水泥沙漿，鋪貼每平方米100元以內的大理石決料。

　　6、廠房A、B、宿舍加層樓地面的踢腳線用600X600的地板磚割成5塊，120MM長條磚粘貼。

　　7、廠房A、B衛生間墻面用250X400每塊約1.5元的瓷片粘貼2.2M高，加層宿舍衛生間粘貼至板底。

　　8、廠房A、B、宿舍加層所有內墻抹灰找平壓干刮膩子。

　　9、廠房A、B、宿舍加層所有天柵底梁柱面不可抹灰，只用刮膩子。

　　10、廠房A、B、宿舍加層外墻水泥沙漿抹底灰，面粘貼每平方米16元的紙皮磚。

　　11、廠房A、B樓梯扶手用304型厚1.0的不銹鋼材料制安。

　　12、廠房衛生間門用鋁材料制安。

　　13、鋁窗用雄業牌白鋁白玻，玻璃5MM材料制安。

　　14、層面防水按二布三油鋪貼

　　。

　　第四條 其他事項

　　1、甲方責任

　　(1)、天然基礎檢測費由甲方支付。

　　(2)、10萬元以上的城建押金由甲方支付。

　　(3)、城建基礎設施費，建筑監督部門放線費由甲方支付。

　　(4)、靜壓樁檢測費由甲方支付。

　　2、乙方責任

　　(1)、10萬元以下城建押金由乙方支付。

　　(2)、工程公司管理費、建筑工程稅金，工人社保，費用，工地工程用水用電費由乙方支付。

　　(3)、靜壓樁工程費由乙方支付。

　　(4)、乙方包括廠房A、B化糞池建造，樓層內排污、排水安裝，但是不包廠區內排污、排水管道及設施，不包防雷設施工程，不包水電安裝工程。

　　(5)、工程完成竣工后期如樓板產生裂痕，由乙方負責補修及費用，但甲方不可扣減工程款。

　　第五條 違約責任

　　1、由于甲方的原因導致工程款不按時支付或停工，甲方應賠償乙方因停工所造成的損失。(按照每名工人150元一天、材料漲價所造成的損失計算)

　　2、甲方未按照約定在工程完成日起后36個月內每月平分支付500萬元余款，若有拖欠則按照應付款的千分之五每天加收滯納金。

　　3、甲乙雙方違反本協議的規定履行自己的義務，視為違約，守約方有權要求違約方賠償損失并解除合同或者要求繼續履行合同。

　　第六條 爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議由雙方協商解決，如協商不成，有權依法向人民法院起訴。

　　第七條 未盡事宜

　　工程建設過程中，發生的不可預算的其他事項，由甲乙雙方協商另簽補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同經雙方認可，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自簽訂之日起發生法律效力。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　簽訂地點：

建設工程的代理合同 篇8

　　借款方:

　　法定代表人:

　　地址：

　　電話：

　　貸款方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　根據國家法律規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條借款用途：________________________________________

　　第二條借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____（大寫）元。

　　第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年息為____%.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.

　　第四條借款期限：借款方保證從____年____月起至____年____月止，就國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

　　第五條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第六條代款方保證按照本合同的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的.計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。

　　第七條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。

　　借款方如果不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。:

　　第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。

　　第九條本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式二份，簽章各方各執一份，

　　借款方：

　　貸款方：

　　代表人：

　　代表人：

　　_________年_________月_________日

建設工程的代理合同 篇9

　　1.在研究了上述項目第合同段的招標文件(含補遺書第________號—第________號)和考察了工程現場后，我們愿意以人民幣(大寫)________________元(元)的投標總價，或根據上述招標文件核實后確定的另一金額，遵照招標文件的要求承擔本合同工程的實施、完成及其缺陷修復工作。

　　2.第合同段由k+至k+，長約________km，設計等級為高速公路，路面主要采用瀝青混凝土路面。有立交________處;特大橋________座，計長________m;大中橋________座，計長________m;隧道________座，計長________m，以及其它構造物工程等。

　　3.如果你單位接受我們的投標，我們將保證在接到監理工程師的開工通知書后，在本投標書附錄內寫明的開工期內開工，并在個月的工期內完成本合同工程，達到合同規定的要求，該工期從本投標書附錄內寫明的開工期的最后一天算起。

　　4.如果你單位接受我們的投標，我們將保證按照你單位認可的條件，以本投標書附錄內寫明的金額，提交履約擔保。

　　5.我們同意在從規定的開標之日起70天的投標文件有效期內，嚴格遵守本投標書的各項承諾。在此期限屆滿之前，本投標書始終對我方具有約束力，并隨時接受中標。

　　6.在合同協議書正式簽署生效之前，本投標書連同你單位的中標通知書將構成我們雙方之間共同遵守的文件，對雙方具有約束力。

　　7.我們理解，你單位不一定接受最低標價的投標或你單位接到的其它任何投標。同時也理解，你單位不負擔我們的任何投標費用。

　　8.隨同本投標書，我們出具金額為人民幣50萬元的投標擔保。如果我們在本投標文件有效期內撤回投標文件;或在接到中標通知書后的28天內未能或拒絕簽訂合同協議書;或未能提交履約擔保，你單位有權沒收投標擔保金，另選中標單位。

　　投標人地址：_________________

　　郵編：_________________

　　投標人：_________________

　　(全稱)(蓋章)電話：_________________

　　法定代表人或其授權的代理人傳真：

　　_________________(職務、姓名)(簽字)

　　日期：________年________月________日

建設工程的代理合同 篇10

　　設工程民法典律風險防控措施本文關鍵詞：建設工程，防控，措施，風險，合同

　　建設工程民法典律風險防控措施本文簡介：摘要：在建設工程的合同中，明確規定著建設方與施工方的權利和義務。

　　雙方可以通過這種受法律保護的方式，對各自的責任與義務進行細化，為施工過程和雙方利益提供法律保障。

　　近幾年來，伴隨著建筑行業的快速發展，卻涌現出很多法律糾紛案件。

　　究其原因，主要是對建設工程合同中的法律風險缺少有效防控措施。

　　針對建設工程合理法

　　建設工程民法典律風險防控措施本文內容：

　　摘要：在建設工程的合同中，明確規定著建設方與施工方的權利和義務。

　　雙方可以通過這種受法律保護的方式，對各自的責任與義務進行細化，為施工過程和雙方利益提供法律保障。

　　近幾年來，伴隨著建筑行業的快速發展，卻涌現出很多法律糾紛案件。

　　究其原因，主要是對建設工程合同中的法律風險缺少有效防控措施。

　　針對建設工程合理法律風險及其防控措施進行了探討與分析，力求找到防范這類風險的有效策略，為建筑行業的整體發展提供支持。

　　關鍵詞：建設工程合同;法律風險防控

　　近些年來，雖然我國的建筑行業法規體系建設已經取得了一定的成績，但伴隨著建設項目的日益增多，無論是建設企業和是施工單位依然面臨著較大的建設工程合理法律風險。

　　且風險一旦發生，責任歸屬一方將要承擔起巨大的法律責任，甚至將企業推入到生存危機當中。

　　因此，建筑施工單位必須提高自身的法律風險防范能力，實現企業的長期健康、穩定發展。

　　1建設工程合同的法律風險種類

　　11采購合同

　　在建筑施工的過程中，會涉及到多種物資的采購，同時產生多種物資采購合同。

　　在這些物資采購合同中，就存在很多不合理、不明確、不公平之處，給其它后續工作帶來諸多風險隱患。

　　例如在機械設備采購合同中，只標明了采購價格和生產廠家，卻缺少設備名稱、種類、型號、規格、維修方式、質量標準等重要信息;還有一些合同缺少當事人簽名，或存在提供信息和有效證件信息不符的問題。

　　對方一旦出現違約行為，無法通過這種信息不全的采購合理進行追責，給違約方逃避責任提供了可乘之機。

　　12分包合同

　　現階段，很多施工單位會將部分施工環節進行分包，分包的內容、形式有多種多樣，承包方所承擔的責任和義務也不盡相同。

　　在這種情況下，雙方簽訂的分包合同就顯得非常重要了。

　　但實際情況是很多分包合同并不具有任何法律效力，所謂的分包合同只是形同虛設而已，還有些總承包單位根本不與分包單位簽訂合同，造成很多不合法的轉包和分包現象。

　　例如由于分包單位根本不具備施工資質，只能將承包項目進行再次轉包，最終導致施工責任不明、拖欠工程款、拖欠農民工工資等一系列風險問題。

　　13擔保合同

　　施工單位在進行風險擔保時，往往會涉及到很大的金額。

　　一旦擔保業務出現問題，就會對企業的經濟效益造成極大的沖擊和影響。

　　具體的說，擔保合同風險主要包括：合同內容不具法律效力、高報金額、合同內容與實際情況不符、合同雙方責任劃分不明確等等。

　　14勞動合同

　　勞動合同風險主要是來自于施工單位與施工人員之間的法律糾紛問題。

　　具體風險包括：短期雇傭不簽訂勞動合同，或者一些關鍵性條款內容不夠明確;或存在霸王條款，個別約定不合法、不合理;合同內容與我國相關法律不能有效吻合，導致勞動合同不具任何法律效力。

　　2工程合同的階段性風險

　　21合同簽訂階段

　　施工單位在合同簽訂階段的風險問題主要包括：首先，在招標環節中，對相關單位的經營資質營審核不細致、不到位。

　　其次，在合同條款中，對雙方的利益、責任和義務劃分得不夠明確，也缺乏合理性;還有，合同內容與國家的法律法規相違背，沒有體現出公平性與公正性，合同中存在大量的漏標和暗箱操作等問題。

　　22合同履行階段

　　合同履行是雙方對合同內容給予保障和落實的主要階段。

　　因此，這一環節對于建設工程來說非常重要。

　　但是，在雙方履行約定的過程中，卻存在著很多的風險隱患。

　　具體表現為以下幾個方面：首先，業主在履行合同的過程中存在某種違約行為，但施工單位卻沒有及時發現，或沒有及時做出反應，最后導致施工單位的經濟利益或社會效益遭受損失;其次，施工單位在履行合同的過程中，不能對執行過程進行有效管控，導致施工合同執行不到位或不充分，對各類合同文件管理的效果也不夠好，嚴重影響著合同的執行效果。

　　23合同終止階段

　　之所以現階段工程合同存在很大的風險隱患，是因為一些施工單位忽視了合同中止后的風險防范措施，往往都是片面地認為合同的風險僅僅存在于合同簽訂和合同履行階段，覺得合同終止階段不會對自身造成什么負面影響和傷害。

　　其實，這種想法是錯誤的。

　　如果在這一階段施工單位對合同資料保管得不夠到位或不夠嚴密，就容易導致合同中的保密信息外泄，或被不些不法分子所利用，給企業帶來極大的風險隱患。

　　3建設工程民法典律風險的防范措施

　　31完善相關管理制度

　　要想實現建設工程合同的有效管理，首先要建立起完善的合同管理制度。

　　對施工中的具體情況進行全面、細致的審查，并結合審查結果或工程現狀對可能出現的糾紛情況進行預測，從而對合同中不明確、不合理以及不合法的條款給予糾正，或通過雙方和協商進行修訂。

　　在合同起草階段，雙方要對條款內容進行積極的補充與完善，這對于施工合同的最終確定、審批與會簽等環節來說都是非常重要的。

　　企業要想很好規避合同風險，就要提高施工單位的準入標準，嚴格把控相關審核流程，最大限度的提高合同的法律效力，使自身利益在法律的框架內得到有效保護。

　　32強化責任意識與法律意識

　　為了避免合同履行過程中出現不可控的風險，想要想盡一切辦法強化建設單位和施工單位的法律意識，使雙方能夠充分地了解和學習與建筑行業相關的法規法律和制度政策，確保工程合同的各項內容與相關法律規定的高度契合。

　　企業也要積極主動地提高自己的責任意識與法律意識，保證建筑工程合同各項內容的科學性、合法性與嚴謹性。

　　只有這樣，才能從根本上減少由責任問題而引發的各類法律糾紛，保證施工過程的順利推進，提高了建設工程合同的踐行力與約束力。

　　33對履行合同的過程加強監管

　　強有力的過程監管能夠保證合同的有效執行，確保各項條款的有效落實。

　　施工單位要主動聯合建設企業和相關主管部門，對施工過程進行監管，確保每一個環節都符合質量要求。

　　針對合同中的主要條款，相關的人員要根據施工進度對相關條款的落實情況進行全面細致、及時到位的檢查。

　　只有這樣，才能有效保障合同條款的落實情況。

　　與此同時，施工單位還有不斷完善自身的獎勵措施與懲治辦法，對于在防范法律風險工作中具有突出貢獻者，要給予相應的獎勵，對于給企業帶來風險或造成損失的人員，要視情況給予一定的處罰，最大限度地避免由于法律風險對企業以及工程項目所造成的影響。

　　34提高管理人員的業務水平

　　對于建筑工程的承建雙方企業來說，合同管理人員的綜合素質與專業能力在很大程度上決定了民法典律風險的等級。

　　因此，必須加強合同管理人員的業務水平、道德修養、責任意識與敬業精神，進而提升他們的綜合素質水平。

　　企業可以面向相關人員開展定期或不定期的培訓，規定合同管理人員必須持有從業資格證才能上崗，也可以結合培訓內容進行業務考核，確保培訓的實際成效。

　　只有這樣，才能使合同管理人員的業務水平獲得真正意義上的提升。

　　4結束語

　　在建筑行業中，不論是建設單位還是施工單位，民法典律風險都會或多或少的存在，企業應將其視為推動自身快速成長的動力。

　　在日常經營和施工管理的過程中，不斷完善自身的管理體系，做好工作人員培訓工作，從而對法律風險進行有效控制與防范，使企業能夠在可控的風險范圍內實現健康發展，強化企業在面對風險時的應變能力與盈利能力。

建設工程的代理合同 篇11

　　甲方__________

　　乙方__________

　　甲方_________(以下簡稱_____商)，和乙方_________(以下簡稱分包商)，于________年____月____日在_________訂立本分包合同。鑒于_____商已同_________國　　______________大型電氣項目管理局(以下簡稱業主)，就在_________國的__________號工程項目的設計，運輸和施工簽訂了合同。鑒于分包商愿按該合同實施土建和安裝工程而報了價，鑒于_____商已接受分包商的報價，依據分包商________年____月____日，_______號文件及其所附的報價表(注)，現雙方達成協議如下：

　　一、下列文件應是本分包協議的一個組成部分

　　1.電氣、機械及技術操作的合同通用條款(________年第一版)。

　　2.合同的特殊條款。

　　3._________工程項目的技術規范。

　　4.工作范圍和技術要求。

　　5.土建和安裝工程分包合同的報價表。

　　二、定義

　　1.“_____商”：系指甲方_____________________________________________。

　　2.“分包商”：系指乙方_________和乙方_________將工程的任何部分轉包給別的任何專業公司或機構。

　　3.“_____商的工程師”：系指由商指派的監督分包商工作的人員。

　　4.“分包”：系指由分包商按本合同第三條“工作范圍”規定而要執行的工作。

　　三、工作范圍　　本工程包括在_________國境內，根據業主的技術規定，建設_________工程項目，如圖所示。

　　1.提供所有工程的監督人員，熟練和非熟練工人，提供運輸、測繪工具及設備，挖掘及鉆孔機械，吊車，以用于塔架安裝和絕緣箍，地線配件，拉力條的安裝以及導線掛垂和拉直等工作。

　　2.提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰漿材料、鋼筋，并運送到工地。

　　3.為所有熟練和非熟練工人及行政人員提供住宿、膳食、供水、衛生設備、交通費用和社會保險。

　　4.運送由商提供的材料：商在BB庫房中的塔架、導線、絕緣材料、五金構件、接地材料，包括從商在BB的庫房到施工現場的運輸，并負責卸車和保管。

　　5.分包商應按商提供的縱斷面圖和測繪圖確定塔架的位置。凡是已由商定出的塔架位置，分包商應測量檢驗，以保證塔架的位置和線位方向符合合同技術規范的要求，并在取得商批準后，應對測繪圖作相應的更改或修正。

　　四、符合技術規范要求　　熟悉業主技術規范的分包商，應按照業主的要求，并承擔屬于分包工程范圍內的與分包商有關的全部責任。

　　五、勞動力　　分包商應：

　　1.自始至終提供足夠數量的工人，以滿足_____商工程師在工程進度方面的要求。

　　2.在工作時間、節假日方面，應遵守當地法律、規定和風俗習慣。

　　3.支付工資并服從當地關于對工人報酬的一切規定。

　　4.為其雇員提供住宿及膳食。

　　5.向_____商和_________國主管部門提供他們所需的有關其雇員的一切情況。

　　6.對與本分包工程有關的各種性質的索賠或風險，自費為其雇員和工人提供保險費及工人補償。

　　六、法定責任　　分包商應對下列事項承擔責任：

　　1.遵守_________國關于所得稅的規定。如果其雇員中有人對雇主給他們的報酬不付個人所得稅，分包商也應對此完全負責。

　　2.根據_________國的法律，為其雇員支付各種國家安全捐款。

　　3.分包商應服從所有適用于本分包工程范圍內的_________國的法律、地方法及規定。

　　七、與業主談判　　除_____商的工程師授權外，分包商任何時候均不能與業主接觸或談判。

　　八、維修保證期　　分包商將從接收補步驗收證書之日起12個月內擔保所有工程，不會由于其雇員的工藝低劣或因其提供的材料質量差而發生事故。

　　九、意外事故或損失的責任　　在工程移交之前，分包商應保障商不承擔各種人身傷亡或財產(非工程部分的財產)損失的責任，并保障_____商不承擔屬于分包商和其雇員所引起的訴訟、控告、索賠要求訴訟費、指控和其他費用的責任。

　　十、保險

　　1.工程保險：_____商應按合同一般條款的規定，自費對永久和臨時性工程、施工機械及設備進行保險，這應包括分包工程在內

　　2.第三方保險：包括分包商在內的第三方保險，將由商承擔，而分包商不付任何費用。

　　3.工人補償：分包商應自費負責其工人的保險，包括與分包工程有關的各種性質的索賠。

　　4.對以_____商名義的保險單中的索賠補償的確定，分包商應在3天內備齊各種有效的證單。　　不能由第三方和工程保險償付的各種損失和費用，分包商應對此承擔責任。所有扣減款額應記在分包商的帳上。　　對屬于分包商自己的，或租借_____商的或租給_____商的全部機動車輛運輸設備和工具，如未計入_____商的保險單，分包商應自費保險。

　　十一、運輸　　分包商應提供該分包工程施工及運送其人員往返工地所需要的全部運輸車輛。

　　十二、工具及設備　　該分包工程施工和維修所需的全部工具，包括拉力設備、撥具、張緊裝置、操作線、傳動滑車等、分包商應自費提供。　　分包商應遵守_________國有關各種工具、設備、機械及運輸工具方面的所有法律和海關規定，并支付由此產生的全部費用。一俟該分包工程竣工，分包商就應負責把上述全部設備和工具撤出_________國。

　　十三、_____商材料的交付　　_____商應負責交付材料，包括塔架、塔架附件、導線、絕緣裝置、絕緣體及導線配件、接地棒及接地線等。分包商應在_____商的倉庫提取材料，將材料裝車，運送到施工現場并卸車，費用自行承擔，按雙方同意的工程進度計劃，對分包商各項工作所需要的材料，至少要在該項工作開始前一周為分包商備好。如果商未能按上述要求把材料交付給分包商，_____商應準許分包商一個相應的延長期

　　十四、材料的有效利用　　分包商應注意該分包工程所需要材料，如水泥、鋼筋、燃料、潤滑劑等，在_________國市場可能會出現供應短缺的情況時，分包商應自費安排從其他國家獲得這些材料，從而保證該分包工程不間斷地進行。

　　十五、分包工程量　　在該分包工程價格表中所列的工程量只是大約數，變化范圍在177;_________%之內，則單價不作任何變化。　　如果變化值超過_____;_________%，應按_____合同一般條款中第_________條規定處理。

　　十六、分包商的宿舍區　　_____商應取得由業主寫給市政府有關部門的介紹信，為分包商選定建立其宿舍區的場地。函件所花費用和有關宿舍區的一切費用均由分包商承擔。

　　十七、_____商的監督　　_____商將指定一位或幾位工程師監督該項分包工程，分包商的人員應對其承擔義務。

　　十八、許可證和執照　　_____商應幫助分包商獲得分包商雇員所需的入境簽證、居住證和勞動證、該分包工程所需的施工材料和設備進口許可證，以及生活用房和物資進口許可證，要獲取由業主寫給_________國有關當局的證明信。辦理這些函件所花的費用以及由此產生的一切開支均應由分包商承擔。

　　十九、竣工及懲罰　　根據雙方同意的交付材料(不包括由分包商提供的材料)日程表，只要分包商能及時得到材料，分包商就應按下列規定日期完成各分項工程的施工。　　(各分項工程的竣工日期略)　　如果由于分包商的錯誤或疏忽，未能按上述日期完成該分包工程，分包商同意每延誤一天，就向_____商支付拖延分項工程的分包合同價的_________%，作為罰金或違約罰款金，罰金或違約罰款金最高限額不得超過分包合同總價的_________%。

　　二十、分包商的過錯　　如果_____商認為分包商未能認真或迅速地進行施工，或沒有準確地按合同施工，或忽視_____商工程師所發布的與工程有關的各種合理的書面指示，或違反合同規定，_____商可以向分包商發出書面通知，要求其改正失職、疏忽及違約行為。如果分包商在合理期限內，未能執行通知的要求，在此情況下，_____商將有權雇用其他人并立即對被忽略部分的工程進行施工。另一種方法是在不損害_____商其他正常權利的情況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，_____商可隨時自由使用分包商的一切設備(已在工地與工程有況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，_____商可隨時自由使用分包商的一切設備(已在工地與工程有關的)，并對設備正常磨損不承擔任何責任，亦不考慮分包商對這些設備所擁有的任何權利。此外，對按分包合同規定應屬分包商的那部分余款，或所述那部分工程的施工款，_____商有權保留并要求不付，或根據已完工程的具體情況而定　　按前所述，完成這項工程或實施其中的一部分，費用如超過應屬分包商的余款，那么分包商應承擔這部分超過的款項

　　二十一、進度報告　　分包商應按_____商同意的格式，呈送每周和每月的進度報表。

　　二十二、廠商證明書和試驗報告　　分包商應呈送用于該分包工程的水泥、鋼筋、砂、礫石以及任何其他材料的廠商證明及試驗報告，并取得_____商對此批準。混凝土試塊的報告單應同地基工程付款申請單一起呈送。所有試驗及試驗報告書應符合有關標準規范的要求。

　　二十三、支付條款　　_____商應按如下規定向分包商付款

　　1.預付款，其金額為分包合同價總額的_________%，自分包商提交由_________銀行開具的等值銀行預付款保函之日起15天內，付給分包商;保函有效期為_________個月。

　　2.每月完成的并經業主驗收的工程占分包合同價的_________%。

　　3.分段工程占分包合同價的_________%;憑暫時驗收證書。

　　4.分段工程占分包價的_________%;憑最終驗收證書。　　按_____合同規定，只有工程經業主在四周內驗收后，上述1、2及4條規定的付款，自收到分包商發票之日起五周內，才能付給分包商　　應付給分包商的款額按下列百分比支付：_________國的當地貨幣：_________%;美元：_________%;　　用當地貨幣支付的部分在_________國付款，用美元支付的部分，通過電匯付給分包商在_________銀行_________帳號，匯費應由商負擔。　　預付款將用美元支付，預付款中超過_________%的美元數額應從前三次的進度付款中按比例扣除。

　　二十四、驗收工程　　所有工程都應符合業主的要求，如相應的規范和在現場協商中作出的決定，總的原則應該是商工程師對工程質量所作的決定是最終的，但一旦發生爭議，則業主代表的決定應為主導意見。

　　二十五、稅捐　　分包商應對所有與該分包工程有關的稅捐的付款承擔責任，包括但不限于所得稅稅款。

　　二十六、履約保函　　在分包合同簽訂后15天內，分包商應根據所附的保函格式，提交一份_________銀行開具的無條件履約保函，額度相當于分包合同價的_________%，有效期為_________個月，自本分包合同簽訂之日起。

　　二十七、第_________號法律(_________國對承包工程的特定法律)　　_____商受_________國_________號法律保護，并享有第______條，______條款所規定的免稅權，這些免稅權也適用于分包商。

　　二十八、爭議的解決　　_________________________________________________________________。

　　二十九、文件和圖紙　　在收到最終付款之時，或在此之前，分包商應向_____商退還所有_____商向其提供的文件、圖紙和技術規范。此處所述的任何文件分包商都不能用于除本協議目的以外的其他任何目的;同時分包商亦不能泄露或使用由_____商或業主所提供的文件中的任何資料。涉及本協議目的的除外

　　甲方:_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

建設工程的代理合同 篇12

　　委托人：________________

　　甲方代表：________________

　　經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　一、工程概況

　　委托人委托甲方代表監理的(以下簡稱“本工程”)，概況如下：________________

　　工程名稱：________________

　　工程地點：________________

　　工程時間：________________暫定為20__年3月25日至20__年8月25日(共153天)

　　二、協議實施細則

　　1、委托人的權利

　　(1)委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　(2)甲方代表因私自請假或他人替換須事先征得委托人的同意。

　　(3)委托人有權要求甲方代表提交監理工作日志及監理業務范圍內的專項報告。

　　(4)當委托人發現甲方代表不按協議履行職責，或對工程造成損失，委托人有權終止協議并要求甲方代表承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　2、委托人的義務

　　(1)委托人應當在雙方約定時間內免費向甲方代表提供與工程有

　　關的工作資料。

　　(2)委托人應當在約定的時間就甲方代表書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　(3)委托人應免費向甲方代表提供必要的辦公用房和其他辦公設施。

　　3、甲方代表的權利

　　(1)工程建設的相關事項(包括規劃設計、項目實施、使用功能、項目變更等)向委托人的建議權。

　　(2)事先征得委托人同意對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向委托人提出建議，發現工程設計不符合國家頒布的工程質量或設計約定的質量標準時，有權書面報告委托人并要求設計人更正。

　　(3)審批工程實施的組織設計和技術方案，按照保質量、保工期、保安全和降低成本的原則，向施工單位提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　(4)對于不符合設計要求和協議約定及國家質量標準的構配件、設備，有權通知施工單位停止使用;對于不符合規范和質量標準的工序，分項工程和不安全施工作業，有權通知停工整改、返工。

　　(5)工程實施進度的檢查、監督權，以及工程實際完成日期提前或超過工程實施協議規定的完成期限的簽認權。

　　4、甲方代表的義務

　　(1)保證簽訂協議時起至履行完畢本協議項下全部義務時止，

　　始終具備符合國家法律法規、部門規章規定的執行本協議所必需的資質。

　　(2)嚴格執行國家法律法規，按章辦事，自覺維護委托人的利益。

　　(3)每天按時到委托人處打考勤，接受委托人的檢查、監督，嚴格履行服務承諾，做到誠實守信。

　　(4)使用委托人提供的設施和物品屬于委托人的財產，在監理工作完成或中止時，應按協議約定的時間和方式移交給委托人。

　　(5)在協議期內或協議終止后，未經委托人同意，不得泄露與本工程、本協議業務相關的保密資料。

　　5、甲方代表在責任期內，應當履行約定的義務，假如因甲方代表過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償;觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

　　6、甲方代表不得接受監理工程項目施工方的任何報酬或者經濟利益，果斷杜絕商業賄賂行為。

　　7、在委托協議簽訂后，實際情況發生變化，使得甲方代表不能全部或部分執行監理業務時，甲方代表應當書面通知委托人。因不可抗力導致委托監理協議不能全部或部分履行，甲方代表不承擔責任。

　　8、甲方代表向委托人辦理完驗收或工程移交手續，施工單位和委托人已簽訂工程保修責任書，甲方代表收到監理報酬尾款，本協議即終止。

　　9、當事人一方要求變更或解除協議時，應事先通知對方，因解

　　除協議使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償，變更或解除協議的通知必須采取書面形式，協議未達成之前，原協議仍然有效。

　　三、工作薪酬

　　1、委托人以實際工作時間支付甲方代表100元/天，該工程竣工，驗收合格后，委托人應全額支付工資。委托人不可隨意克扣或者無故拖欠甲方代表工資。

　　2、甲方代表在本合同履行期間病休或事假，甲方按請假天數扣除工資，且委托人不承擔任何醫療費用及其它經濟費用。

　　3、甲方代表應加強自身安全防范意識，否則發生傷、亡等事故由甲方代表自行承擔一切經濟和法律責任。

　　4、甲方代表患有職業病或其它疾病，而不能勝任本工作崗位的，應自行解除勞務合同，甲方代表不可隱瞞，否則因甲方代表帶病作業而發生傷亡事故，所引發的一切經濟及法律責任，由其自負，委托人不負任何醫療、保險、工傷及其它一切經濟補償。

　　四、甲方代表向委托人承諾，按照本協議的規定，承擔監理工作。

　　五、本協議自雙方簽字蓋章后生效。本協議一式肆份，委托方叁份，甲方代表壹份，具有同等法律效力。

　　委托人：________________(蓋章)甲方代表：________________(簽章)法人代表：________________(簽字)身份證號：________________

建設工程的代理合同 篇13

　　一、基本建設借貸合同示范文本

　　借款人：____________________

　　貸款人：____________________

　　根據《_____》及有關規定，借款人為基本建設向貸款人申請貸款，經貸款人審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

　　第一條借款人向貸款人借款人民幣(大寫)_______萬元。用于______________。預計分年用款為;

　　_______年_______萬元;_______年_______萬元;

　　_______年_______萬元;_______年_______萬元;

　　_______年_______萬元;_______年_______萬元。

　　實際分年用款以國家批準的年度投資計劃和上級行下達的信貸計劃為準。

　　第二條借款人保證從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計劃為：

　　_______年_______萬元;_______年_______萬元;

　　_______年_______萬元;_______年_______萬元;

　　_______年_______萬元;_______年_______萬元。

　　第三條貸款利息：按年息_______%計算，按季計收并計算復利。借款人如不能按本合同規定的分年分次還款計劃歸還的部分作逾期處理，加收利息30%。在本合同有效期內，如國家利率變動，本合同貸款利率亦作相應調整。

　　第四條歸還貸款的資金來源按國家有關規定雙方商定為：__________________________________________

　　借款人對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保，抵押(或保證)協議作為合同附件。

　　第五條貸款到期，借款人如不能按期償還，由擔保單位代為償還，擔保單位在接到貸款人還款通知三個月后仍未歸還，貸款人可直接從借款人或擔保單位的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產歸還貸款。

　　第六條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　第七條貸款人有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款人的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。借款人應提供有關的統計、會計報表及資料。

　　借款人如果不按合同規定使用貸款，貸款人有權收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率加息100%。

　　第八條本合同自簽章之日起生效，貸款本息全部清償后失效.

　　第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：

　　(一)提交___________________委員會_____;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項：_________________________________________________

　　第十一條本合同正本三份，借款人、貸款人、擔保單位各執一份，副本_______份。

　　借款人：(簽章)_____________________法定代表人：______________________

　　__________年_________月_________日

　　貸款人：(簽章)_____________________法定代表人：______________________

　　__________年_________月_________日

　　擔保單位：(簽章)___________________法定代表人：______________________

　　__________年_________月_________日

　　二、借款合同的概述

　　借款合同的名片：是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

　　1.當事人的權利義務

　　(1)貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。一方以欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關系，應認定為無效。

　　(2)借款人還應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確時，當事人可以協議補充;不能達成補充協議的，借款人可以隨時返還，貸款人也可以催告借款人在合同期限內返還。但借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期，貸款人同意的，可以展期。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款，提前收回借款或者解除合同。

　　2.借款利息的規定

　　(1)借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。

　　(2)對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以協議補

　　充;不能達成補充協議時，借款期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付;借款期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付。

　　(3)自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息;約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。

建設工程的代理合同 篇14

　　甲方____________________

　　代表人__________________________

　　乙方____________________代表人__________________________

　　依照《民法典》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點______________。

　　2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

　　3、承包方式：雙方商定采取下列____種方式。

　　（1）包工包料；

　　（2）包工、包部分材料；

　　（3）包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：

　　工程期限_____天。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　保修期：____月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

　　5、合同價款及付款方式：

　　本合同總價為（大寫）：_______________________（小寫）________________元，

　　合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：___________________

　　支付時間_________________________________

　　支付金額_________________________________

　　開工前三天

　　支付（合同總價60%）___________元

　　________年____月____日

　　支付（合同總價35%）___________元

　　雙方驗收合格

　　支付（合同總價5%）___________元

　　工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程發票（合同總價）中所應繳納的稅金由甲方承擔。

　　二、雙方應盡的責任及義務

　　甲方：

　　1、開工前_____天，為乙方入場施工創造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施；

　　2、提供施工期間的39；水源、電源，并承擔相應費用；

　　3、負責協調施工隊和鄰里之間的關系；

　　4、不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；

　　6、對工程質量、施工進度進行檢查和監督；

　　7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經過甲方代表與乙方接觸。

　　乙方：

　　1、根據施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可；

　　2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應盡快負責修復；

　　4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工后負責清掃施工現場。

　　三、工程變更

　　1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協議后，方能進行該項目的施工。

　　2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

　　四、材料、設備的供應

　　1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

　　3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用；如已使用，其后和損失均由乙方承擔。

　　五、質量標準及驗收

　　1、本工程質量標準按年____月____日發布的____省《住宅裝飾質量標準》執行。

　　2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效

　　3、如未經驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

　　4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。

　　5、室內環境質量

　　乙方與甲方共同做到使用符合國家標準（國家質量檢驗檢疫總局年____月____日發布實施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部年____月____日聯合發布實施的“民用建筑工程室內環境污染控制規范”，進行室內環境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質17號文件精神，室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環節，應列入工程預算中，檢測結不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產生的治理費用。

　　6、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。

　　六、工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：

　　（1）工程量變化和設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的.，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　七、工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理單位、監理工程師的姓名、聯系電話及其職責等通知乙方。

　　八、違約責任

　　1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

　　2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　3、甲方責任：

　　（1）未按合同規定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。

　　（2）由于甲方提供的材料、設備質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

　　（3）工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

　　（4）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。

　　（5）甲方未辦理有關手續，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。

　　4、乙方責任

　　（1）工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

　　（2）乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔。

　　（3）乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

　　（4）由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款1‰的滯納金。

　　九、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。

　　十、其它約定事項

　　1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。

　　2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。

　　十一、附則

　　1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

　　2、本合同（包括附表）經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

　　5、本合同一式______份，雙方各執_____份。

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　代表人（簽章）：______

　　法定代表人（蓋章）：___

　　經辦人：_________

　　電話或手機：___________

　　電話或手機：____________

　　________年____月____日________年____月____日工

建設工程的代理合同 篇15

　　建設項目：_______________

　　貸款方(甲方)：_______________

　　借款方(乙方)：_______________

　　根據國家規定，乙方為進行基本建設所需貸款，經甲方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條

　　乙方根據批準的年度基本建設計劃，向甲方借款人民幣(大寫)_________元，用于_________建設工程。預計分季用款：一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。

　　第二條

　　借款用途：購置設備_________臺(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。

　　第三條

　　貸款利息，按年息_________%計收;乙方不能按上述約定歸還的，從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息_________;挪用的貸款，從挪用期間加收罰息_________。貸款利息按實際支用數計息并計算復利。如因國家政策性的利率變動，本合同貸款利率根據政策相應調整。

　　第四條

　　甲方提供的貸款，乙方保證從_________年_________月起至_________年_________月止，全部還清。上述還款期限，如果因國家規定的固定資產基本折舊率、應納稅率和產品價格等有較大調整，需要延長或縮短時，雙方通過協商計算，調整還款年限，并簽訂補充文本。

　　第五條

　　貸款還本付息的資金來源，雙方同意按規定在建設項目投產后用下列資金清償：

　　1.基本建設收入;

　　2.新增固定資產的基本折舊基金;

　　3.固定資產稅;

　　4.利潤。

　　乙方還款超過合同期限，還本付息的資金來源按規定辦理。

　　第六條

　　乙方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保，抵押(或保證)協議作為合同附件。

　　第七條貸款到期，乙方如不能按期償還，由擔保人代為償還，擔保人在接到貸款方還款通知三個月后仍未歸還，甲方可直接從乙方或擔保人的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產歸還貸款。

　　第八條

　　乙方在本合同規定的貸款總額內，根據批準的年度計劃和建設進度編制年、季度用款計劃，送甲方審查，甲方憑此供應資金。甲方保證在核定的年度貸款計劃內，按基本建設貸款的有關規定及時供應資金。因甲方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給乙方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收乙方的罰息計算相同。

　　第九條 甲方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解乙方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。乙方應提供有關統計、會計報表及資料。乙方如果不按合同規定使用貸款，甲方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。乙方提前還款的，應按規定減收利息。

　　第十條 聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十一條 保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十二條 不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十三條 通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十四條 爭議的處理

　　本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十五條 解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十六條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條 合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________