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江蘇省集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同(示范文本)(JSF-2024-2602)

發(fā)布時(shí)間:2024-03-24

江蘇省集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同(示范文本)(JSF-2024-2602)(精選3篇)

江蘇省集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同(示范文本)(JSF-2024-2602) 篇1

  江蘇省林業(yè)局

  制定

  江蘇省工商行政管理局

  二〇一五年十月

  使用說明

  一、簽約之前,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)閱讀本合同全部條款,雙方對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見,必要時(shí)可以在合同中予以明確。

  二、合同簽訂前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)了解流轉(zhuǎn)法律法規(guī),可向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門咨詢。

  三、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項(xiàng),在選擇項(xiàng)前的□打√。相關(guān)條款空格處是供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定的,應(yīng)當(dāng)以文字形式填寫完整。

  四、雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減。修改條款具有《民法典》第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的,該條款無效。

  五、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

  六、本合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

  七、當(dāng)事人訂立合同的,應(yīng)當(dāng)在合同書上簽字或者蓋章或者摁手印。

  八、本合同編號(hào)由縣級(jí)林業(yè)主管部門按統(tǒng)一規(guī)則填寫。

  九、本合同文本為示范文本,由江蘇省林業(yè)局會(huì)同江蘇省工商行政管理局,根據(jù)國(guó)家林業(yè)局與國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合制定的合同范本,結(jié)合江蘇實(shí)際情況制定,供江蘇省范圍內(nèi)集體林權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參照使用。

  合同編號(hào):__________

  甲方(出讓方):_________ 證件類型及編號(hào):_________

  聯(lián)系地址:______________ 聯(lián)系電話:______________

  經(jīng)營(yíng)主體類型:□農(nóng)村居民 □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟(jì)組織

  □居民委員會(huì) □企業(yè)法人 □農(nóng)民合作社 □其他

  乙方(受讓方):__________ 證件類型及編號(hào):________

  聯(lián)系地址:_______________ 聯(lián)系電話:_____________

  經(jīng)營(yíng)主體類型:□農(nóng)村居民 □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟(jì)組織

  □居民委員會(huì) □企業(yè)法人 □農(nóng)民合作社 □其他

  為規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,訂立本合同。

  第一條 特定術(shù)語和規(guī)范

  (一)本合同所稱的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變集體林地所有權(quán)及林地用途,是生態(tài)公益林的,不改變生態(tài)公益林性質(zhì)的前提下,林權(quán)權(quán)利人將其依法取得的林木所有權(quán)、使用權(quán)或者林地經(jīng)營(yíng)權(quán),依法全部或部分轉(zhuǎn)移給其他公民、法人及其他組織的行為。

  (二)集體林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循依法自愿、公平公正和誠(chéng)實(shí)守信原則,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙林權(quán)流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。

  (三)通過家庭承包取得的林權(quán),采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

  (四)集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的林權(quán)流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人的,流轉(zhuǎn)方案應(yīng)當(dāng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)提前公示,經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議三分之二以上成員同意或者村民代表會(huì)議三分之二以上村民代表同意后報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)對(duì)受讓方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后,再簽訂合同。

  (五)林權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人要求權(quán)屬變更登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。

  第二條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及流轉(zhuǎn)

  (一)預(yù)定流轉(zhuǎn)林權(quán)的林權(quán)證書號(hào)(可另附件):________________________________,以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn),共計(jì)_________畝,其中公益林_______畝,商品林_______畝。

  (二)甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包 □出租 □互換 □轉(zhuǎn)讓 □入股 □作為出資、合作條件 □其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方,乙方對(duì)其受讓的林地、林木應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)利用。

  (三)甲方將□林地經(jīng)營(yíng)權(quán) □林木所有權(quán) □林木使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

  (四)流轉(zhuǎn)林地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式(可另附件):_______。

  (五)林權(quán)流轉(zhuǎn)期限從________年_____月____日起至______年______月____日止。甲方應(yīng)于______年____月____日之前將林地、林木交付乙方。

  第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

  (一)以資金進(jìn)行計(jì)價(jià)(單位:元人民幣):______。

  1.一次性付款方式。林地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝為______元,面積____畝,共計(jì)為___________元,如林地上的林木一并轉(zhuǎn)讓的,林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝_____元,共計(jì)__________元,支付時(shí)間為___年__月__日。

  2.分期付款方式。共分為___期,每期___年,每期林地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款__________元,以及林地上的林木轉(zhuǎn)讓款________元,共_________元。以后每____年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉(zhuǎn)價(jià)款。

  (二)以實(shí)物或者實(shí)物折資進(jìn)行計(jì)價(jià)或者其他方式:____________________。

  (三)公益林流轉(zhuǎn)的,森林生態(tài)效益補(bǔ)償資金由□甲方□乙方受償,或者_(dá)___________。

  (四)乙方須在簽訂合同之前向甲方支付________元作為合同定金,定金在流轉(zhuǎn)合同期滿后___日內(nèi)一次性返還。

  第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定繳交林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護(hù)林地、林木。

  (二)有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)林地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  (三)所提供的林地林木權(quán)屬應(yīng)屬于甲方并清晰、合法,無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  (四)提供所流轉(zhuǎn)林地范圍的全國(guó)統(tǒng)一式樣的林權(quán)證、原轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同等證明材料。

  (五)不干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方做好護(hù)林防火和林區(qū)治安管理工作。協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù),有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)依法享有受讓林地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

  (二)按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。如該流轉(zhuǎn)林地被依法征收、征用的,有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

  (三)依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐審批手續(xù),不得非法砍伐林木。

  (四)應(yīng)當(dāng)做好造林培育,其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新,不得閑置丟荒,并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。

  (五)不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林內(nèi)進(jìn)行毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成損害的行為,在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí),應(yīng)采取積極措施予以制止,并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。依法做好護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治、保護(hù)野生動(dòng)植物資源等工作。

  (六)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家和本地林業(yè)管理規(guī)定開發(fā)利用,不得擅自改變林地用途,受讓的是公益林的,不得改變公益林性質(zhì),不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)能力。

  (七)對(duì)所流轉(zhuǎn)的林地上未列入流轉(zhuǎn)協(xié)議的水系、道路、建筑設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應(yīng)協(xié)助甲方做好管理和維護(hù)工作,如需使用或變更必須征得甲方同意。

  第六條 合同的變更、解除和終止

  (一)在流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn),如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的,必須經(jīng)甲方同意,并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

  (二)合同有效期間,因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí),本合同自動(dòng)終止,甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的,其他部分繼續(xù)履行,流轉(zhuǎn)價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

  (三)合同期滿后,如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該流轉(zhuǎn)林地,必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng),在合同期滿后___日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方,乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為______________。

  (四)合同終止或解除后,原由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施,處置方式為_________;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,處置方式為__________。

  第七條 特殊情況下的利益分配及資源處置

  林權(quán)流轉(zhuǎn)期間林地被征收、征用時(shí)利益分配_______________________。

  第八條 違約責(zé)任

  (一)如甲方違約致使合同不能履行,須向乙方雙倍返還定金;如乙方違約致使合同不能履行,所交付定金不予退還。因違約給對(duì)方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付林地,逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的__‰作為滯納金。逾期___日,乙方有權(quán)解除合同,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  (三)甲方流轉(zhuǎn)的林地手續(xù)不合法,或林地林木權(quán)屬不清產(chǎn)生權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的,致使合同全部或部分不能履行,或給乙方造成其他損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  (四)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地、林木流轉(zhuǎn)價(jià)款,逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期(年)應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期___日,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  (五)自宜林地造林綠化約定期滿___日后,乙方不履行造林綠化約定的,甲方有權(quán)無償收回未造林綠化的林地。

  (六)乙方給流轉(zhuǎn)林地造成損害,或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞,經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)主管部門確認(rèn)后,甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同,收回該林地經(jīng)營(yíng)使用權(quán),所收取的定金不予退還。

  第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)(居民委員會(huì))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,約定采用如下方式解決:

  □提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。

  第十條 附則

  (一)本合同未盡事宜,經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  補(bǔ)充條款(可另附件):___________________________________________。

  (二)本合同自當(dāng)事人簽字蓋章起生效。本合同一式_____份,由出讓方、受讓方、林地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣級(jí)林業(yè)主管部門、______________、_________各執(zhí)一份。

  甲方蓋章(簽字):____________ 乙方蓋章(簽字):____________

  法定代表(委托代理人)簽字:__ 法定代表(委托代理人)簽字:__

  簽約日期:_____年_____月____日 簽約日期:_____年_____月____日

  鑒證單位:(簽章)____________ 鑒證人:(簽章)______________

  附件:

  1.甲、乙雙方(負(fù)責(zé)人)身份證明復(fù)印件;

  2.流轉(zhuǎn)林地四至范圍附圖;

  3.流轉(zhuǎn)林權(quán)基本情況信息;

  4.甲方《林權(quán)證》復(fù)印件;

  5.屬集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)林地對(duì)本村、組外承包的應(yīng)提供:依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議三分之二以上成員同意或者村民代表會(huì)議三分之二以上村民代表同意對(duì)外承包的票決記錄復(fù)印件和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府批準(zhǔn)意見書;

  6.屬再次流轉(zhuǎn)的,出讓方應(yīng)提供原出讓方同意流轉(zhuǎn)的書面意見的相關(guān)證明材料;

  7.其他:

  附件

  流轉(zhuǎn)林權(quán)基本情況信息

  預(yù)定流轉(zhuǎn)林地、林木交付現(xiàn)狀:___________________

  預(yù)定流轉(zhuǎn)林地上的建筑及附著物現(xiàn)狀:____________________

江蘇省集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同(示范文本)(JSF-2024-2602) 篇2

  集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同

  (示范文本)

  GF—20__—2603

  國(guó) 家 林 業(yè) 局

  制定

  國(guó)家工商行政管理總局

  二○一四年 月

  使用說明

  一、本合同為示范文本,供中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含港、澳、臺(tái)地區(qū))集體林權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參照使用。

  二、簽約之前,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)閱讀本合同全部條款,雙方對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見,必要時(shí)可以在合同中予以明確。

  三、合同簽訂前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)了解流轉(zhuǎn)法律法規(guī),可向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門咨詢。

  四、 雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項(xiàng),在選擇項(xiàng)前的□打√。相關(guān)條款空格處是供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定的,應(yīng)當(dāng)以文字形式填寫完整。

  五、 雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或者刪減。修改條款具有  《民法典》第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的,該條款無效。

  六、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

  七、本合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

  八、當(dāng)事人訂立合同的,應(yīng)當(dāng)在合同書上簽字或者蓋章或者摁手印。

  九、本合同編號(hào)由縣級(jí)林業(yè)主管部門按統(tǒng)一規(guī)則填寫。

  十、本示范文本由國(guó)家林業(yè)局和國(guó)家工商行政管理總局共同制定、解釋,在全國(guó)范圍內(nèi)推行使用。

  合同編號(hào):_________

  集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同

  甲方(出讓方):_____________  證件類型及編號(hào):___________________

  聯(lián)系地址:__________________  聯(lián)系電話:_________________________

  經(jīng)營(yíng)主體類型: □農(nóng)村居民  □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟(jì)組織

  □企業(yè)法人  □農(nóng)民合作社  □其他

  乙方(受讓方):______________ 證件類型及編號(hào):___________________

  聯(lián)系地址:___________________  聯(lián)系電話:_________________________

  經(jīng)營(yíng)主體類型: □農(nóng)村居民  □城鎮(zhèn)居民 □村集體經(jīng)濟(jì)組織

  □企業(yè)法人  □農(nóng)民合作社  □其他_________

  為規(guī)范集體林權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 、 《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,訂立本合同。

  第一條 特定術(shù)語和規(guī)范

  (一) 本合同所稱的集體林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變集體林地所有權(quán)及林地用途和公益林性質(zhì)的前提下,林權(quán)權(quán)利人將其依法取得的林木所有權(quán)、 使用權(quán)和林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者林地經(jīng)營(yíng)權(quán),依法全部或部分轉(zhuǎn)移給其他公民、法人及其他組織的行為。

  (二)集體林權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循依法自愿、公平公正和誠(chéng)實(shí)守信原則,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙進(jìn)行林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。

  (三)通過家庭承包取得的林權(quán),采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

  (四)集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的林權(quán)流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人的,應(yīng)當(dāng)在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)提前公示,經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意后報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)對(duì)受讓方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后,再簽訂合同。

  (五)林權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人要求權(quán)屬變更登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。

  第二條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的物及流轉(zhuǎn)

  (一)預(yù)定流轉(zhuǎn)林權(quán)的林權(quán)證書號(hào)(可另附件):__________________,以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn),共計(jì)________畝,其中公益林________畝,商品林________畝。

  (二)甲方現(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包 □出租 □互換 □轉(zhuǎn)讓 □入股 □作為出資、合作條件□其他_________方式流轉(zhuǎn)給乙方,乙方對(duì)其受讓的林地、林木應(yīng)當(dāng)依法開發(fā)利用。

  (三)甲方將□林地經(jīng)營(yíng)權(quán) □林木所有權(quán) □林木使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

  (四)流轉(zhuǎn)林地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式(可另附件):___________________。

  (五)林權(quán)流轉(zhuǎn)期限從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共計(jì)______年。甲方應(yīng)于______年_____月_____日之前將林地林木交付乙方。

  第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

  (一)以資金進(jìn)行計(jì)價(jià):

  1.一次性付款方式。林地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款按每年每畝為______元,面積______畝,共計(jì)為______元, 如林地上的林木一并轉(zhuǎn)讓的, 按每年每畝______元, 共計(jì)______元,支付時(shí)間為______年____月____日。

  2.分期付款方式。共分為______期,每期______年,每期林地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增______%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款______元,以及林地上的林木轉(zhuǎn)讓款______元,共______元。以后每______年于當(dāng)年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的林地流轉(zhuǎn)價(jià)款。

  (二)以實(shí)物或者實(shí)物折資進(jìn)行計(jì)價(jià)或者其他方式:________________________

  ______________________________________________________________________。

  (三)公益林流轉(zhuǎn)的,森林生態(tài)效益補(bǔ)償資金由□甲方□乙方受償,或者_(dá)_____________。

  (四)本合同生效后______日內(nèi),乙方向甲方支付______元作為合同定金。采取一次性付款的,定金在流轉(zhuǎn)合同期滿后______日內(nèi)一次性返還。分期付款的,定金在最后一期的流轉(zhuǎn)價(jià)款中抵扣。

  第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益,有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定繳交林權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地。

  (二)有權(quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)林地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)或使用權(quán)。

  (三)所提供的林地林木權(quán)屬應(yīng)清晰、合法,無權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的林地林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  (四)提供所流轉(zhuǎn)林地范圍的全國(guó)統(tǒng)一式樣的林權(quán)證、原轉(zhuǎn)出方合法的集體決議紀(jì)錄或與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同等證明材料。

  (五)不干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方做好護(hù)林防火和林區(qū)治安管理工作。協(xié)助乙方申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐手續(xù),有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)依法享有受讓林地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

  (二)按合同約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。如該流轉(zhuǎn)林地被依法征占用的,有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

  (三)依法按規(guī)定申辦林地林木權(quán)屬登記或變更登記、林木采伐審批手續(xù),不得非法砍伐林木。

  (四)應(yīng)當(dāng)做好造林培育,其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年或者次年內(nèi)完成造林更新,不得閑置丟荒,并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源。

  (五)依法做好護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治責(zé)任,保護(hù)野生動(dòng)植物資源工作。

  (六)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家和本地林業(yè)管理規(guī)定開發(fā)利用,不得擅自改變林地用途和公益林性質(zhì),不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)能力。

  第六條 合同的變更、解除和終止

  (一)在流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn),如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的,必須經(jīng)甲方同意,并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

  (二)合同有效期間,因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí),本合同自動(dòng)終止,甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的,其他部分繼續(xù)履行,流轉(zhuǎn)價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整。

  (三)合同期滿后,如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該流轉(zhuǎn)林地,必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng),在合同期滿后____日內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方,乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)林地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為____________。

  (四) 合同終止或解除后,原由乙方修建的道路、灌溉渠等設(shè)施,處置方式為________;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,處置方式為________________________。

  第七條 違約責(zé)任

  (一)如甲方違約致使合同不能履行,須向乙方雙倍返還定金;如乙方違約致使合同不能履行,所交付定金不予退還。因違約給對(duì)方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付林地,逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳納的流轉(zhuǎn)價(jià)款的_____‰作為滯納金。逾期______日,乙方有權(quán)解除合同,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  (三)甲方流轉(zhuǎn)的林地手續(xù)不合法,或林地林木權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  (四)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付林地林木流轉(zhuǎn)價(jià)款,逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付本期(年)應(yīng)付流轉(zhuǎn)價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期_____日,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  (五)自宜林地造林綠化約定期滿_____日后,乙方不履行造林綠化約定的,甲方有權(quán)無償收回未造林綠化的林地。

  (六) 乙方給流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害,或者擅自改變林地用途或者造成森林資源嚴(yán)重破壞,經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)主管部門確認(rèn)后,甲方有權(quán)要求乙方賠償違約損失、有權(quán)單方解除合同,收回該林地經(jīng)營(yíng)使用權(quán),所收取的定金不予退還。

  第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,約定采用如下方式解決:

  □提請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。□向有權(quán)管轄的人民法院提起訴訟。

  第九條 附則

  (一)本合同未盡事宜,經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  補(bǔ)充條款 (可另附件) :____________________________________。

  (二)本合同自當(dāng)事人簽字蓋章起生效。本合同一式______份,由出讓方、受讓方、林地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣級(jí)林業(yè)主管部門、________、________各執(zhí)一份。

  甲方蓋章(簽字):             乙方蓋章(簽字):

  法定代表(委托代理人)簽字:        法定代表(委托代理人)簽字:

  鑒證單位:(簽章)             鑒證人:(簽章)

  附件:

  1.甲、乙雙方(負(fù)責(zé)人)身份證明復(fù)印件;

  2.流轉(zhuǎn)林地四至范圍附圖;

  3.流轉(zhuǎn)林權(quán)基本情況信息;

  4.甲方《林權(quán)證》復(fù)印件;

  5.屬集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)林地對(duì)本村、組外承包的應(yīng)提供:依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者村民代表會(huì)議三分之二以上村民代表同意對(duì)外承包的票決記錄復(fù)印件和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府批準(zhǔn)意見書;

  6.屬再次流轉(zhuǎn)的,出讓方應(yīng)提供原出讓方同意流轉(zhuǎn)的書面意見的相關(guān)證明材料;

  7.其他:

  流轉(zhuǎn)林權(quán)基本情況信息

  預(yù)定流轉(zhuǎn)林地、林木交付現(xiàn)狀:__________________________________________

  ______________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________。

  序號(hào)

  地狀

  名稱

  林權(quán)證

  編號(hào)

  面積

  (畝)

  四至界限

  GPS拐點(diǎn)坐標(biāo)

  東

  南

  西

  北

  1

  2

  3

  4

  5

  預(yù)定流轉(zhuǎn)林地上的建筑及附著物現(xiàn)狀::__________________________________

  ______________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________。

江蘇省集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同(示范文本)(JSF-2024-2602) 篇3

  合同編號(hào):______________

  定作人:________________________

  承攬人:________________________

  簽訂地點(diǎn):______________________

  簽訂時(shí)間:________年____月____日

  第一條 加工物、數(shù)量、報(bào)酬、交貨期限

  加工物名稱

  規(guī)格型號(hào)

  計(jì)量單位

  數(shù)量

  報(bào)酬

  交貨期限及數(shù)量

  單價(jià)

  金額

  合計(jì)

  合計(jì)人民幣金額(大寫)

  (注:空格如不夠用,可以另接)

  第二條 定作人提供的材料

  材料名稱

  規(guī)格型號(hào)

  計(jì)量單位

  數(shù)量

  質(zhì)量

  提供日期

  消耗定額

  (注:空格如不夠用,可以另接)

  第三條 承攬人對(duì)定作人提供的材料的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及提出異議的期限:__________________________

  第四條 加工物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求:_______________________

  第五條 承攬人對(duì)定作物質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件:_______________________________

  第六條 加工物的包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________________________________

  第七條 定作人提供技術(shù)資料、圖紙的時(shí)間、辦法及保密要求:____________________________

  第八條 承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術(shù)要求不合理的,在________日內(nèi)向定作人提出書面異議。定作人應(yīng)在收到書面異議后的________日內(nèi)答復(fù)。

  第九條 定作人(是/否)允許第三人完成加工物的主要工作。

  第十條 加工物的交付方式及地點(diǎn):_____________________________

  第十一條 加工物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:_______________

  第十二條 報(bào)酬的結(jié)算方式及期限:____________________

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