簡單修房合同（精選3篇）

簡單修房合同 篇1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行房屋翻修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，雙方自愿簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概述

　　1、工程名稱：房屋翻修

　　2、工程地點：x

　　3、翻修建筑面積：200平米。

　　4、工程經費：承包方式為包工包料，總翻修經費為貳拾捌萬元(280000元)。

　　5、雙方商定本工程90天，乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。

　　第二條：甲方工作

　　1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

　　2、向乙方提供施工所需的水、電等設施。

　　3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續。

　　第三條：乙方工作

　　1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。

　　2、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

　　3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。第四條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、翻修所需材料、設備、產品質量和施工質量均由乙方負責。材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用

　　第五條：付款方式

　　1、本合同簽訂后，甲方預付乙方雙方簽認的報價單中工程款總額的30%(8.4萬元)，乙方才進場施工。

　　2、施工及安裝竣工驗收后當天甲方付給乙方60%(16.8萬元)工程款。

　　3、剩余10%(2.8萬元)作為工程質量保障金。

　　第六條：工程驗收

　　1. 除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方

　　應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格后，才能交付使用。

　　2. 乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應

　　在三天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。

　　第七條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程

　　總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數額賠償。

　　第八條：合同生效

　　1、 本合同自雙方蓋章或簽字后生效

　　2、 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、 本合同(包括合同附件)一式 二 份，甲乙雙方各壹份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 身份證號： 身份證號：

　　20x年 月 日 20x年 月 日

簡單修房合同 篇2

　　甲方：___________

　　身份證號碼：___________

　　聯系地址：___________

　　電話：___________

　　乙方：___________

　　身份證號碼：___________

　　聯系住址：___________

　　電話：___________

　　甲、乙雙方根據有關法律法規，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方借用甲方名義在本村購買土地以及修建房屋，達成如下內容：___________

　　一、基本事實

　　1.乙方同意甲方借用自己的名于 ______年 ______月 ______日，購買本村位于 處的土地并用于修建房屋。

　　2.購買土地以及修建房屋的費用均由甲方承擔。

　　3.該土地由甲方出資，并占有使用，其使用權歸甲方所有。

　　二、借名使用費(沒有可不用此條款)

　　甲方應于 ______年 ______月 ______日前向乙方一次性支付借名使用費人民幣 ______元。

　　三、雙方權利與義務

　　1.乙方保證向甲方提供真實有效的證件，如甲方需辦理相關手續需乙方配合的乙方應當協助配合。在此過程中如需相關費用，均由甲方承擔。

　　2.土地使用權以及房屋雖然登記在乙方名下，但實際上系全部由甲方出資購買，土地使用權、受益及處分權等均屬于甲方，房屋登記證書等相關證書均由甲方自行保管。

　　3.乙方負責將本協議購買土地以及建房事宜告知相關利害關系人，乙方及其利害關系人不享有該土地及房屋任何權利，無權以任何方式使用、抵押該土地及房屋;如因乙方債務導致該土地及房屋被債權人強制執行的，乙方應賠償甲方損失。

　　4.在將來甲方若滿足過戶至其名下的條件時，乙方應無條件協助甲方辦理相關過戶手續，過戶費用由甲方承擔。

　　5.涉及到必須乙方出面驗證、簽名等事項時，乙方應當給予配合。

　　6.乙方不得在任何情況下對該土地及房屋具有侵占、破壞、出賣、出租、抵押、贈與等妨礙甲方使用該土地及房屋的行為。

　　四、解除與終止

　　1.本合同未經雙方協商一致，任何一方不得單方解除。

　　2.甲方如將土地及房屋出賣，且不再使用乙方土地及房屋的，可解除本協議，無需向乙方承擔賠償或違約責任。

　　3.在甲方滿足購買或者將該土地及房屋過戶至其名下的條件時、或甲方預將該土地及房屋過戶至其指定的第三方名下時，乙方應無條件協助甲方辦理相關過戶手續，辦理完過戶手續后，本協議終止。

　　五、違約責任

　　1.如任何一方違反上述約定，即視為違約，違約一方必須賠償另一方所有的直接損失與間接損失，并支付違約金，違約金為購買土地及房屋總費用的30%。

　　2.本協議在履行過程中出現糾紛應友好協商處理，協商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

　　六、其他約定

　　1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　2.本協議自各當事人簽字之日生效。

　　簽署時間：__________年 ______月 ______日

　　甲方(簽字摁手印)：___________

　　乙方(簽字摁手印)：___________

簡單修房合同 篇3

　　甲方(用人單位) 法定代表人：______________

　　乙方(勞動者)_________性 別：_________身份證號碼：_________文化程度：_________家庭住址：_________

　　一、勞動合同期限

　　第一條 本合同期限類型為期限勞動合同(填“有固定無固定”中一項)本合同期限從________年____月____日起至________年____月____日止。合同期限屆滿即行終止。如甲乙雙方經協商同意延續，可以續訂勞動合同。

　　二、工作內容和工作地點

　　第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。工作地點：

　　第三條 甲方可以根據工作需要以及乙方的工作能力，在征得乙方同意后可以調整乙方的工作崗位。乙方應按照甲方的崗位職責要求，按時完成規定的工作任務。

　　三、工作時間和休息、休假

　　第四條 甲方安排乙方執行標準工時。執行標準工時工作制的，乙方每日工作不超過八小時，每周工作不超過四十小時。甲方由于工作需要，經與乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。經勞動保障行政部門批準執行綜合計算工時工作制的，在綜合計算周期內的實際工作時間(法定節日除外)不應超過計算周期內的法定標準工作時間，超過的部分按延長工作時間處理。對從事

　　第三級以上(含三級)體力勞動強度工作的員工，每日連續工作時間不得超過十一小時，每周至少休息____日。 經勞動保障行政部門批準，可以實行不定時工時制。

　　四、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第六條 甲方應根據國家有關規定，為乙方提供符合國家標準的勞動安全衛生設施和必要的勞動保護用品，建立、健全符合安全衛生的操作規程，保障乙方安全與健康。乙方在勞動過程中，必須嚴格遵守安全操作規程。對從事有職業危害作業的勞動者，甲方應當定期組織乙方進行健康檢查。甲方應按照國家有關規定為未成年工和在孕期、產期、哺乳期間的女職工提供勞動保護。

　　五、勞動報酬

　　第七條 乙方執行標準工時工作制或綜合計算工時工作制的，甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為____元。試用期間的月工資____元。

　　第八條 乙方在法定的工作時間內提供正常勞動，甲方支付乙方的工資不低于當地政府規定的最低工資標準。

　　六、社會保險和福利待遇

　　第九條 甲乙雙方應按國家和當地社會保險機構的有關規定按時足額繳納社會保險費用，繳費個人應繳納的社會保險費由所在單位從其本人工資中代扣代繳。

　　第十條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按照國家____省、市有關規定執行。

　　第十一條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫療待遇按照國家、省、市有關規定或甲方依照國家法律、法規和政策制訂的規章制度執行。

　　七、勞動紀律和規章制度

　　第十二條 甲方依法制定的規章制度和勞動紀律應當公示，或者告知乙方，乙方應嚴格遵守。

　　八、勞動合同的變更

　　第十三條 經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同。

　　第十四條 本合同訂立時所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。

　　第十五條 本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

　　九、勞動合同的解除

　　第十六條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第十七條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;

　　1、 在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　2、 嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

　　3、 嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

　　4、 勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;

　　5、 以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的或者變更勞動合同的;

　　6、 被依法追究刑事責任的。

　　第十八條 有下列情形之一，甲方提前____日以書面形式通知乙方或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

　　1、乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經雙方協商不能就變更合同內容達成協議的。

　　第十九條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，以及重大技術革新、轉產、經營方式調整、訂立勞動合同所依據的客觀經濟情況發生重大變化，需要裁減人員的，應當提前____日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動保障行政部門報告后，可以解除本合同。

　　第二十條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據本合同

　　第十八條、

　　第十九條終止、解除本合同：

　　1、從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病人在診斷或者醫學觀察期間的;

　　2、在本單位患職業病或因工負傷，經勞動能力鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的;

　　3、患病或非因工負傷在規定的醫療期內的;

　　4、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

　　5、在本單位連續工作滿________年，且距法定退休年齡不足________年的;

　　6、法律、行政法規規定的其他情形。

　　第二十一條 乙方提前____日以書面形式通知甲方可以解除本合同，乙方在試用期內提前____日通知甲方，可以解除本合同。

　　第二十二條 甲方有下列情形之一，乙方可以隨時通知四方解除本合同：

　　1、未依法為乙方繳納社會保險費的;

　　2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　3、甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動保護或者勞動條件的;

　　4、經國家有關部門確認，甲方勞動安全條件惡劣、嚴重危害乙方人身安全和身體健康的。

　　5、 用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的;

　　6、以欺詐、脅迫手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　十、勞動合同的終止

　　第二十三條 有下列情況之一的，勞動合同終止：

　　(一)勞動合同期滿的;

　　(二) 乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;

　　(三) 乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　(四) 甲方被人民法院依法宣告破產的;

　　(五) 甲方被吊銷營業執照，責令關閉，撤銷或者甲方決定提前解散的;

　　(六) 法律、行政法規規定的其他情形。

　　十一、違約責任

　　第二十四條 甲方采取了保密措施保護的商業秘密，乙方負有保密義務;有競業限制條款約定的，甲方應當在解除或終止勞動合同后，在競業限制期限內按月支付乙方一定數額的補償費;勞動合同依法解除或終止時，乙方應當歸還甲方的保密資料。

　　十二、勞動爭議處理

　　第二十五條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，當事人一方可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以在法定期限內直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十三、附則

　　第二十六條 本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充合同、專項協議。無特別約定的，按國家有關規定執行。本合同條款與國家、省、市有關規定不一致的，按有關規定執行。

　　第二十七條 本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執一份。本合同共8頁，涂改或未經合法授權代簽無效。

　　甲方：_________(公章) 乙方：_________法定代表人：_________

　　簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日