簡單個人購房合同范文（精選15篇）

簡單個人購房合同范文 篇1

　　甲方： _×

　　乙方： _×

　　經甲、乙雙方合意，于_年×月×日訂購合肥市濱湖新區_小區_幢_室房產一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期_年×月28日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中_00.00元為公積金貸款，貸款期15年;150000.00元為商業貸款，貸款期20年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)

　　雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：

　　該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

　　本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

簡單個人購房合同范文 篇2

　　甲方——賣方

　　乙方——買方關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號，建筑面積平方米)以人民幣元整(￥_)出售給乙方。

　　乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　二,甲方承諾:

　　1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2保證對出售的房屋擁有獨立產權。

　　3保證該出售房屋未予出租。

　　4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三,乙方承諾:

　　1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

　　2按國家要求不改變房屋的結構。

　　3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

　　4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四違約責任

　　1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六協議自雙方簽或蓋章之日起生效。

　　七協議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　精選最新個人購房合同范本

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　　個人購房合同

　　售房方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　購房方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：**市**區**縣**小區樓單元號

　　2、房屋類型，建筑面積**平方米，結構樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。

　　該房產的總占地面積：。

　　3、該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。

　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.

　　《房屋所有權證》書證號：

　　土地證編號：

　　三、房屋四界：東：西：南：北：

　　四、付款方式：

　　(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　　(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

　　十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于______個人出資購買，其所有權完全屬于______個人所有。

　　十一、附件

　　(一)《房屋所有權證》

　　(二)《國有土地使用證》

　　(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

　　(四)該項房產的房地產評估報告。

　　(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二、本協議自雙方簽或蓋章之日起生效。

　　十三、本協議壹式份，甲方份，乙方份，

　　甲方：(單位簽章)乙方：(簽簽章)

　　代表：(簽)

　　年月日年月日

簡單個人購房合同范文 篇3

　　賣方： 姓名： 性別： 出生日期：

　　國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

　　買方： 姓名： 性別： 出生日期：

　　國籍： 住址： 電話： 身份證號碼：

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產 個單元，坐落在 市 第 座 樓 單元，合計面積 平方米�，F自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(原樓價為 幣佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦-理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第( )項方式解決：

　　1.向仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共 頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。

　　賣方：

　　日期：

　　買方：

　　日期：

簡單個人購房合同范文 篇4

　　出賣人(甲方)： 身份證號碼：

　　詳 細 住 所： 買房人(乙方)： 身份證號碼：

　　詳 細 住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

　　一、房產地點：西陵村二組(小學前門東側)

　　二、出售范圍：住宅房屋一處(上下樓兩個門面，長米，寬米，高無限);及附屬構筑物(門、窗等);附屬場地(前至盧善洲后坎，后抵小學前�？�，左到趙開略住宅)。上述內容以下統稱“本房產”。

　　三、出售價格：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥ 元)。

　　四、房屋交付日期：甲方簽字時。

　　五、甲方責任：

　　1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

　　2、甲方須提供所有相關書面資料并確保其有效性，積極協助乙方辦理相關手續。

　　3、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產;

　　4、本房產售出后，其所有收益(賠償，租房、出賣等)均歸乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。

　　六、乙方責任

　　1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;

　　2、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求。

　　七、違約責任

　　本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅自變更或解除合同的一方負責賠償對方的一切損失。

　　八、雙方約定

　　1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有，任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。

　　2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式兩份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡單個人購房合同范文 篇5

　　今天為大家準備個人購房合同范文示例兩篇參考，有興趣的不妨來查看下，希望內容對您有幫助。

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(住宅)，占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _10萬__元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

　　第四條 稅費分擔： 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。

　　二,甲方承諾:

　　1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2 保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。

　　3 保證該出售房屋未予出租。

　　4 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

　　5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三 乙方承諾:

　　1 保證按要求付清房費，以貸款清還。

　　2 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四 違約責任

　　1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七 協議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　二】：

　　甲方： 　　　　　　身份證號碼：

　　乙方：　　　　　　 身份證號碼：

　　經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，特簽訂以下合同：

　　一、甲方將其自建房屋(建筑面積 平方米，位于第 層 套)以總價 出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

　　二、甲方承諾:

　　1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。

　　2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

　　3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

　　4、一年內房屋出現質量問題，一切后果均由甲方承擔。

　　5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

　　三、乙方承諾:

　　1、保證按要求付清房款。

　　2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

　　3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金 一次付清。

　　四、違約責任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

　　五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 　　　　　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

簡單個人購房合同范文 篇6

　　甲方(賣方)：________________身份證號碼：_________________________

　　乙方(買方)：________________身份證號碼：_________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區，該房屋的所有人為________，建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。

　　第二條 上述房屋的交易價格

　　經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與方式

　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 交付期限及違約責任

　　1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。

　　2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

　　3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

　　第五條 稅費承擔

　　經雙方協商，交易稅費由________方承擔，代辦產權手續費由方承擔。

　　第六條 產權糾紛或債務糾紛

　　甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條 其他

　　本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

　　第八條 發生爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______

簡單個人購房合同范文 篇7

　　合同編號：__________

　　甲方：石家莊__公司

　　乙方：_______________

　　簽訂日期：________________________

　　一、成交房屋：_____________________________

　　二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。

　　三、房屋交付日期：________年____月____日。

　　四、雙方協商房屋單價一次包定。

　　五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。

　　六、預購付款結算辦法1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。2.自簽訂合同后，甲方應在____日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

　　七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內返還預收房款，不計利息。

　　八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

　　九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。

　　十、產權歸屬：_______________________________________________________

　　十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。

　　十二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________

　　十三、本合同正本二份，副本_______份。

　　十四、其他約定事項：_________________________________________________

　　甲方：______________乙方：_____________

　　法定代表人：________________法定代表人

簡單個人購房合同范文 篇8

　　甲方(賣方)：_________________________

　　乙方(買方)：_________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________________________________________(建筑面積________平方米，儲藏室________平方米，產權證號________________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________________;即人民幣小寫________________。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金________________，即小寫________________.

　　四、乙方支付定金之日起_______個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：________)，空調兩臺(型號：________)，熱水器(型號：________)，浴霸(型號：________)，飲水機(型號：________)，音響兩臺(型號：________)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

簡單個人購房合同范文 篇9

　　告貸人：(以下簡稱甲方)

　　告貸人：(以下簡稱乙方)

　　確保擔保人：(以下簡稱丙方)

　　為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號為：(以下簡稱“合同”)的個人購房告貸及擔保合同的實行，經三方當事人洽談一致，對原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修正，詳細如下：

　　1﹑原合同第2條第1款內容為房產稱號及場所改動為合同第2條第1款房產稱號及場所。

　　2、原合同第2條第2款內容建筑面積2條第2款建筑面積

　　3、原合同第2條第3款內容置辦價改動為同第2條第3款內容置辦價

　　4、原合同第2條第5款內容房產買賣合同編號改動為合同第2條第5款內容房產買賣合同編號。

　　除上述改動條款外，合同中其他條款的內容不變。

　　本協議作為被修正的個人購房告貸及擔保合同的補充協議，與個人購房告貸及擔保合同具有相等效能。

　　本協議自各方簽字蓋章之日起收效。

　　本協議一式份，各方各執一份，效能相同。

　　告貸人(蓋章)告貸人

　　擔任人(典當人)

　　或授權代理人

　　確保擔保人(蓋章)

　　法定代表人或授權代理人

　　年月日

簡單個人購房合同范文 篇10

　　合同編號：_________

　　出賣人：_________

　　住所：_________

　　郵編：_________

　　營業執照號碼：_________

　　資格證書號碼：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　買受人：_________

　　國籍：_________

　　性別：_________

　　出生________年____月____日：_________

　　住所：_________

　　郵編：_________

　　證件名稱：_________

　　號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　委托/法定代理人：_________

　　住所：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

　　2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房所在土地用途為：_________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

　　第二條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：_________.

　　商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。

　　設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。

　　建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　第三條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單位為每平方米_________元，總金額_________元。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_________元，總金額_________元整。

　　3、按套計算，該商品房總價款為_________元整。

　　第四條付款方式及期限

　　買受人采取下列第_________種方式付款。

　　1、一次性付款，自簽約日起____日內付全部價款_________元。

　　2、分期付款。

　　第一次付款自簽約日起____日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。

　　第二次付款自簽約日起____日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。

　　其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。

　　3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　4、其他方式_________.

　　第五條房產交付

　　1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

　　2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.

　　3、上述相關證明包括：_________.

　　第六條產權轉移登記及其他相關設施登記

　　1、協議訂立后，買賣雙方應在____日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第七條出賣人逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在____日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

　　1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

　　2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。

　　第八條買受人逾期付款的處理

　　買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在____日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：

　　1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

　　2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

　　第九條面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：_________.

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;

　　面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=——×100%

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第十條出賣人關于房屋產權狀況的承諾

　　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

　　第十一條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　本項目物業管理用房為_________2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________.

　　出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1、于________年____月____日前通水;

　　2、于________年____月____日前通電;

　　3、于________年____月____日前通氣;

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　第十三條風險責任的轉移

　　該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

　　第十四條保修責任

　　自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：

　　1、墻面，保修____月;

　　2、地面，保修____月;

　　3、頂棚，保修____月;

　　4、門窗，保修____月;

　　5、上水，保修____月;

　　6、下水，保修____月;

　　7、暖氣，保修____月;

　　8、煤氣，保修____月;

　　9、電路，保修____月;

　　10、_________，保修____月。

　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

　　第十五條質量爭議的處理

　　買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

　　第十六條雙方可以就下列事項約定

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

　　第十七條房屋的用途

　　1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十八條物業管理

　　該商品房移交后，買受人承諾遵守小區管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

　　第十九條聲明及保證

　　出賣人：

　　1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　買受人：

　　1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第二十條保密

　　買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

　　第二十一條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第二十二條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第二十三條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十四條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　提交_________仲裁委員會仲裁;

　　依法向人民法院起訴。

　　第二十五條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十六條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十七條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十八條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　出賣人：_________買受人：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　________年____月____日________年____月____日

簡單個人購房合同范文 篇11

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產一套，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均履行。

　　第二條：付款方式

　　雙方議定上述房產出售價格為______萬元整。協議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整。

　　第三條：房屋過戶

　　1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

　　2、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

　　第四條：甲方責任

　　1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

　　3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

　　4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　第五條：合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　電話：________電話：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

　　見證人：________見證時間：________

簡單個人購房合同范文 篇12

　　編號：

　　賣 方　(以下簡稱甲方)：

　　買 方　(以下簡稱乙方)：

　　見證方(以下簡稱丙方) ：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明 甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整) 第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款 1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4) 其它：

　　第八條

　　關于產權辦理的約定 本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：　　　　　　 經辦人： 　　　　　　電 話：

簡單個人購房合同范文 篇13

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

　　3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

　　(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

　　(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　(3)________________________。

　　第三條土地使用權性質

　　1、該房屋相應的土地使用權取得方式為___________________。

　　2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　(1)現金______________;

　　(2)支票______________;

　　(3)匯款______________。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

　　(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　(3)___________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

　　2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

　　甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

簡單個人購房合同范文 篇14

　　甲方 ：_________________ (賣方)

　　乙方 ：_________________ ( 買方)

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　(一)甲方將其擁有獨立產權的位于 _________________ 市/區 _________________ 的房屋(房屋所有權證編號：_________________，建筑面積_____________平方米)

　　以人民幣 _________________ 仟 _________________ 佰 _________________ 拾 _________________ 萬 _________________ 仟_________________ 佰 _________________ 拾 _________________ 元整(￥ _________________ _)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　(二)甲方承諾

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　(三)乙方承諾

　　1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

　　2、按國家要求不改變房屋的結構。

　　3、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

　　4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　(四)違約責任

　　1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　(五)協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　(六)協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　(七)協議壹式兩份，雙方各執壹份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期： _________________

　　個人購房協議書范本上的內容基本上就已經包含了買房需要注意的問題和雙方達成的協議。如果說還是不太符合自身的情況，自己可以通過自身的情況完善協議書上的內容，并和對方簽訂合同，達成協議。而且協議書上不僅僅是雙方的達成的友好共識，還有一方違約需要承擔的法律責任，所以協議書才會顯得這么重要。

簡單個人購房合同范文 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：內容約定

　　(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的住宅房產，建筑面積為 平方米。

　　(2)出售房屋的所有權證號：

　　出售房屋的共有使用權證號：

　　(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________元，(小寫)__________元。

　　第四條：上述房產的交易總價為：人民幣 萬元整。

　　第五條：付款時間與辦法

　　1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　2、經雙方協商，該房屋交易發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過戶登記手續。

　　3、甲、乙雙方約定在收到 市番禺區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。

　　第六條：交付與支付

　　1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

　　2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

　　第七條：違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

　　2、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

　　第八條：本合同主體

　　1、甲方共 人，委托代理人 即甲方代表人。

　　2、乙方是 。

　　第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地產交易中心一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：