湖南省三樓房屋出租合同（精選20篇）
湖南省三樓房屋出租合同 篇1
出租方：______________
承租方：______________
_____年___月___日出生，身份證號(hào)碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號(hào)的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)12個(gè)月。
二、本層樓按月租金為人民幣_(tái)______元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)______元整，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。
三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共_______元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在3日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
湖南省三樓房屋出租合同 篇2
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號(hào)碼：________________(本人填寫)
一、甲方將_開發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園A棟3單元四樓1號(hào)的房屋(房產(chǎn)證號(hào)：勻房權(quán)證字第64640-1號(hào))出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個(gè)月，從_年4月7日起到_年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫：(_肆仟捌佰元整)。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20__元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設(shè)施、設(shè)備清單
序號(hào)名稱單位數(shù)量備注
134寸長(zhǎng)虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套1含2個(gè)遙控器
2玻璃電視柜個(gè)1
3玻璃茶幾個(gè)1
4桔紅色皮沙發(fā)套1
5餐桌套1含6把木椅子
6飲水機(jī)(含凈水桶)臺(tái)1
7大床張2
8進(jìn)門鑰匙把2
9消毒柜個(gè)1
10抽油煙機(jī)臺(tái)1
11洗衣機(jī)臺(tái)1
湖南省三樓房屋出租合同 篇3
出租人：_____________________
承租人：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量______________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。
3.出租人未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)__________________________________。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本____份，送_____單位備案。
出租人(蓋章)__________________
承租人(蓋章)__________________
簽約時(shí)間：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：______________________
湖南省三樓房屋出租合同 篇4
甲方： (身份證號(hào)碼： )
乙方： (身份證號(hào)碼： )
甲方將自己租用的一門市轉(zhuǎn)讓給乙方，(門市地址： )現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)反復(fù)協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 元，(大寫： )，含 年 月 日至 年 月 日的房租，水電費(fèi)保證金 元(大寫： 元)。
二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：將門市的一切裝飾裝潢及所有硬件設(shè)施和水電氣戶頭轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、原甲方租金的一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實(shí)有效，如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉(zhuǎn)讓，甲方無(wú)息返還乙方定金 元(大 寫： 元)。
五、在簽訂合同時(shí)，由乙方交定金 元(大寫： 元)， 年 月 日 時(shí)交門市時(shí)一次性付清余款 元整(大寫： 元整)。
六、如房東同意上述條款轉(zhuǎn)讓，甲方不同意上述條款，甲方雙倍賠償乙方。
七、若乙方違約，雙倍賠償甲方(本協(xié)議自動(dòng)生效)。
八、本門市轉(zhuǎn)讓之日起，以前產(chǎn)生的費(fèi)用及糾紛問題由甲方負(fù)責(zé)，以后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方：
乙方：
湖南省三樓房屋出租合同 篇5
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月___日至___年___月___日。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月結(jié)算。
每__年__月___日，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。
如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。
七.違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)
八.住房期間甲方不可以隨意進(jìn)入乙方家里，進(jìn)行性騷擾，亂收取押金.大聲喧嘩.騷擾其朋友.......否則合同自動(dòng)失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期間的租費(fèi)和水電費(fèi).
九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
另一份有公證人保留
甲方：__________
乙方：__________
__年__月___日
湖南省三樓房屋出租合同 篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方將房屋出租給乙方，達(dá)成以下協(xié)議，以資守信。
一、物業(yè)情況
1、 甲方房屋坐落在
2、 建筑面積 平方米，裝修情況 室內(nèi)
2、設(shè)計(jì)用途：
二、租賃期限即租金情況
1、租賃限為 ，即 年 月 日至 年 月 日止。
2、房屋租金為人民幣 元(大寫： 元/月),按 個(gè)月付一次。先付后住，其中一次付款人民幣 元(大寫： 元)在 年 月 日之前付清;乙方付款后，由甲方出具收據(jù)為憑，以后每次付款必須提前15天，依次類推。
三、其他費(fèi)用
1、租賃期限內(nèi)的公共衛(wèi)生間用水、電、通訊、有限電視、電梯電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、租房稅費(fèi)等均由 方承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用承擔(dān)方按實(shí)際使用量結(jié)算，并按繳費(fèi)單數(shù)據(jù)金額直接向有關(guān)部門繳納。
2、申請(qǐng)電話的費(fèi)用由 方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極配合辦理，租賃期間電話費(fèi)由 乙 方承擔(dān)。
3、如乙方需要提供發(fā)票，則甲方盡可能提供相應(yīng)如餐飲、服務(wù)業(yè)、交通等發(fā)票。
四、押金
1、乙方需向甲方交電費(fèi)、電話費(fèi)及財(cái)產(chǎn)押金共計(jì) 元(大寫： 元)。乙方應(yīng)于 年 月 日前支付給甲方，甲方收到押金后應(yīng)予書面簽收。
2、除合同另有約定外，乙方應(yīng)于租賃關(guān)系消除錢將房屋完好地向甲方交割清楚，并付清使用乙方應(yīng)付費(fèi)用，甲方將押金無(wú)息退還乙方。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何費(fèi)用。
五、交房時(shí)空調(diào)、電表讀數(shù)
1、空調(diào)流量表度數(shù) ，電表度數(shù) 。
2.其它： 。
六、甲的義務(wù)
1、甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用，并確保相關(guān)設(shè)施主機(jī)、正常使用，同時(shí)確保房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)等處于良好的使用狀態(tài)。
2、甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋是有出租權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合約使用條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
3、甲方同意乙方在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾及添臵固定設(shè)備(但裝修圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn))，并協(xié)助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方如果在合同期滿時(shí)，不再將該房屋出租給乙方時(shí)，必須提前一個(gè)月通知乙方。
5、在合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方是否繼續(xù)租賃該房屋，如果房屋還再準(zhǔn)備在外出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
6、本房屋為辦公用房，如乙方需要辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證件配合乙方辦理。
七、乙雙方義務(wù)
1、 在入住時(shí)應(yīng)檢查甲方房屋室內(nèi)設(shè)備是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方提供，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配臵，以后則由乙方負(fù)責(zé)。
2、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，如乙方未能在約定日期一周內(nèi)支付，甲方有權(quán)立即終止合同而無(wú)需支付乙方任何損失及裝修補(bǔ)償金。
3、 乙方不得利用所租進(jìn)行違法活動(dòng)，若違反甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并視乙方無(wú)續(xù)租權(quán)。
4、 在租賃前滿后，乙方將房屋交還甲方時(shí)，房屋情況與屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有多處打通的應(yīng)該按原件予以分隔，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修及賠償責(zé)任。
5、 未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋并要求乙方支付違約金。
6、 如乙方不能租該房屋，則應(yīng)在合同期滿前提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂租賃合同。
7、 如乙方不能租該房屋，則應(yīng)在本合同期滿前提前一個(gè)月通知甲方(乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址也應(yīng)變更)。
八、甲、乙雙方約定事項(xiàng)
1、甲方提供充好的房屋設(shè)施，保證用電暢通，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)，乙方不得損壞甲方裝修設(shè)施及財(cái)產(chǎn)，如有損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償，如甲方提供裝飾設(shè)施及財(cái)產(chǎn)物品自然折舊則與乙方無(wú)關(guān)。
2、本房屋出租為 ，如乙方因公需要進(jìn)行再裝修的，須甲方書面同意。如甲方在合同未到錢收回房屋，甲方應(yīng)賠償乙方裝修損失及違約金;乙方承租時(shí)(不管合同期滿或者未滿)，屋內(nèi)固定無(wú)條件賠償給甲方。
3、乙方合同期滿如不續(xù)租，也未通知甲方自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物件不予保留。
九、違約處理
1、甲、乙任何一方如未按合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同(且過錯(cuò)方未征得對(duì)方諒解的情況下)，則視為違約，雙方同意違約金為 元(大寫 元)。 若違約金不足彌補(bǔ)過錯(cuò)損失，則違約方還需要將不足部分支付賠償金。
2、簽定本合同，甲乙雙方出示房屋所有權(quán)證明或有權(quán)出租合法證明。
十、免費(fèi)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服情況。”
十二、本合同一式兩份，甲方、乙方各持壹份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
代表 代表
電話 電話
湖南省三樓房屋出租合同 篇7
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：____________________________ 身份證號(hào)：______________________________ 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：______________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________ 聯(lián)系電話：______________________________ 工作單位：______________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)六坊村長(zhǎng)塘大街西三巷五號(hào)_______房。
第二條 租賃期限
租賃期限自_ _ _年_ __月_ __日 至_ __年_ __月_ __日止。
第三條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第四條 租金
該房屋押金為人民幣¥ 元(大寫 )，月租金為人民幣¥ 元(大寫 )。
第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整
如遇房租價(jià)格有需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在一個(gè)月之內(nèi)退房。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條 付款方式
乙方應(yīng)當(dāng)月 日前，采用 □轉(zhuǎn)賬 □匯款 □現(xiàn)金 □其他____________支付方式，預(yù)先支付下月租金給甲方。如有拖欠租金，每天按月租金的2% 加收滯納金。如有拖欠超過一個(gè)月，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十條 違約責(zé)任)就行處理。退租當(dāng)月租賃時(shí)間未滿15天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過15天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。
第七條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
3、租賃期間對(duì)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;2、煤氣費(fèi)用3、其他費(fèi)用。 其中需統(tǒng)一支付部分由甲方統(tǒng)計(jì)后，乙方按月向甲方支付。
第九條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;
4、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。
5、乙方交房時(shí)，應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。并應(yīng)保證房屋及各設(shè)施整潔、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。乙方如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
第十條 違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用或作其他用途使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其行為并終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同時(shí)根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。 第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 其他約定
1、開始租賃時(shí)的水、電等表狀況：(1)
(2)
2、水費(fèi)價(jià)格_______元/噸;電費(fèi)價(jià)格______元3、乙方應(yīng)提供有效身證明文件的復(fù)印件1份、繳費(fèi)行銀行卡復(fù)印件1份、及有效聯(lián)系方式，以上資料更改時(shí)應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)資料。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：
開 戶 銀 行： 支 付 銀 行：
銀 行 賬 戶： 支 付 賬 戶：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
湖南省三樓房屋出租合同 篇8
出租方(下稱“甲方”)：
承租方(下稱“乙方”)：
鑒于：
(1)甲方擁有廈門市思明區(qū)前埔東路567號(hào)研發(fā)測(cè)試中心、579號(hào)光盤車間(“福光工業(yè)園”)內(nèi)所有房屋建筑物的完整產(chǎn)權(quán)，擁有法律、法規(guī)所賦有的一切房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利;甲方對(duì)上述真實(shí)性承擔(dān)完全責(zé)任。
(2)乙方為獨(dú)立法人，擁有法律所賦有的獨(dú)立從事民商事活動(dòng)的權(quán)利和能力;乙方對(duì)上述真實(shí)性承擔(dān)完全責(zé)任。
(3)甲方愿意將“福光工業(yè)園”內(nèi)部分房產(chǎn)租賃給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意就有關(guān)房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：
一、租賃房產(chǎn)及租賃面積：
1、甲方愿將座落于 (見附件一： )出租給乙方，乙方對(duì)該房屋狀況做了充分的了解，對(duì)本承租的物業(yè)進(jìn)行詳盡和充分的了解和實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)承租物業(yè)系為全新合格品予以無(wú)保留確認(rèn)，對(duì)承租物業(yè)的配套設(shè)備、設(shè)施、價(jià)格、承租條件予以充分了解，乙方對(duì)此表示非常滿意并全部予以接受，愿意承租該房屋。
雙方以實(shí)地測(cè)量的面積為基礎(chǔ)，加上公攤部分，雙方確認(rèn) 租賃面積為 平方米。
二、租賃用途：
雙方約定：
(1)乙方將房屋用于工業(yè)廠房及辦公使用;
(2)該房產(chǎn)不得用于法律、法規(guī)所禁止或限制的活動(dòng)，不得用于廈門市政府在廈門本島內(nèi)限制的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，包括但不限于有污染、有氣味、有污水廢氣排放等限制性的項(xiàng)目(產(chǎn)業(yè));
(3)乙方承租的房產(chǎn)僅限于乙方自身使用，不得用于轉(zhuǎn)租;在甲方與第三方簽訂租房合同之前，甲方不承認(rèn)第三方的承租人身份;
三、租賃期限：
起至 20 年 月 日止。
四、租金及付款方式
(1)乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用(如有)。
(2)租金每 支付一次，租賃原則為先付租金后入住。
研發(fā)測(cè)試中心部分：
① 年 月 日起至 年 月 日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計(jì)人民幣 (￥ 元);
② 年 月 日起至 年 月 日， 單位租金為 元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計(jì)人民幣 (￥ 元);
③ 年 月 日起至 年 月 日， 單位租金為 元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計(jì)人民幣 (￥ 元);
④ 年 月 日起至 年 月 日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計(jì)人民幣 (￥ 元);光盤車間部分：
① 年 月 日起至 年 月 日， 單位租金為 元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計(jì)人民幣 (￥ 元);
② 年 月 日起至 年 月 日， 單位租金為 元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計(jì)人民幣 (￥ 元);
(3)租金支付方式為每支付一次，本合同簽訂之日，乙方給付 年 月 日至 年 月 日租金;以后每個(gè)支付周期末的十五日前支付下一支付周期的租金。乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶內(nèi)。未按本約定期限支付租金、管理費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等乙方應(yīng)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取停水、停電、限制進(jìn)入等措施，乙方不得有異議。如乙方超過本約定期限三個(gè)月仍未支付租金或相關(guān)費(fèi)用，乙方授權(quán)甲方可對(duì)其在承租房產(chǎn)內(nèi)的物品行使留置權(quán)。
(4)以上租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、車位費(fèi);也不包括稅費(fèi)，如需繳交稅費(fèi)或法律、法規(guī)、政策明確規(guī)定應(yīng)由乙方繳交的費(fèi)用，乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)。
五、押金
1、乙方同意在支付第一筆租金同時(shí)交付房屋租賃與物業(yè)管理費(fèi)押金，該押金數(shù)額等于 個(gè)月的租金，金額為人民幣 (￥ 元);如需裝修，則應(yīng)支付裝修押金 萬(wàn)元(￥ 元)，如裝修造成對(duì)工業(yè)園內(nèi)任何損壞，則甲方有權(quán)從裝修押金中直接扣除款項(xiàng)用于修復(fù)，不足以修復(fù)則乙方應(yīng)予補(bǔ)足，裝修押金在乙方裝修完畢后無(wú)息退還給乙方。
2、在本租賃合同履行期間，若因乙方違反本租賃合同的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。押金不足時(shí)，甲方將通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
3、當(dāng)本租賃合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)及設(shè)施完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計(jì)利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時(shí)，甲方將通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。
4、若乙方未能依上述約定履行雙方對(duì)押金條款的規(guī)定，則視為乙方違約并承擔(dān)責(zé)任。
六、管理費(fèi)及其他
1、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《福光工業(yè)園物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及福光工業(yè)園物業(yè)管理中心(下稱“管理中心”)或其他有關(guān)部門的要求按時(shí)如數(shù)繳納。
2、乙方租賃期間的水電費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算并承擔(dān)公攤部分，經(jīng)甲方核算并將核算結(jié)果交由乙方后，由乙方將款項(xiàng)交付給甲方，甲方或物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)部門進(jìn)行結(jié)算;水電費(fèi)用甲方無(wú)須再出具任何發(fā)票、票據(jù)給乙方。若乙方未能及時(shí)繳交其應(yīng)付的水電費(fèi)，則甲方在通知催促無(wú)效的情況下，可隨時(shí)切斷其水電供給，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在本合同生效期間，乙方所承租的樓層的進(jìn)出口通道由甲方指定。乙方在裝修時(shí)不得改動(dòng)，如須改動(dòng)應(yīng)征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認(rèn)后方可實(shí)施。
4、乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的建筑垃圾予以清理，多余的建筑材料予以搬除，不得占用公共區(qū)域。
5、有關(guān)供電的約定：若乙方承租部分廠房，則甲方提供在廠房低壓配電室一個(gè)或多個(gè)帶單獨(dú)電表的饋線開關(guān)，開關(guān)后電纜及照明箱、動(dòng)力箱由乙方自行負(fù)責(zé);則乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)范及規(guī)定進(jìn)行安裝和施工，并對(duì)其使用及維護(hù)的安全負(fù)全部責(zé)任。具體電費(fèi)由物業(yè)管理中心根據(jù)電表按實(shí)收取，并且乙方應(yīng)承擔(dān)其饋線開關(guān)相應(yīng)容量的占容費(fèi)(電費(fèi)單價(jià)及占容費(fèi)依據(jù)電業(yè)局相關(guān)規(guī)定及提供相應(yīng)月份的電費(fèi)清單核算)。若乙方承租部分寫字樓，甲方提供乙方承租范圍內(nèi)一個(gè)或多個(gè)電表，具體電費(fèi)由物業(yè)管理中心根據(jù)電表按實(shí)收取。
6、有關(guān)供水的約定：若乙方承租廠房，甲方在乙方承租范圍內(nèi)洗手間入水口安裝水表，該水表專用于乙方用水的計(jì)量，具體水費(fèi)由物業(yè)管理中心根據(jù)其相應(yīng)水表按實(shí)收取(水費(fèi)單價(jià)依據(jù)水務(wù)集團(tuán)相關(guān)規(guī)定及提供相應(yīng)月份的水費(fèi)清單核算)。若乙方承租寫字樓，按所租面積在本層所產(chǎn)生的水費(fèi)中按面積公攤。
7、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
8、若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備和管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、賠償或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
七、承租方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)本租賃合同，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)及福光工業(yè)園廠房的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理中心制定的《管理公約》或其他相關(guān)制度并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2、乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3、因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
4、除得到甲方同意外，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。對(duì)于所承租的房產(chǎn)，乙方不得用于抵押或以業(yè)主身份對(duì)外宣傳、許諾等引發(fā)他人對(duì)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生歧義、誤解等行為。若有上述事項(xiàng)產(chǎn)生，所引發(fā)的后果概由乙方承擔(dān)。乙方承諾并保證，在乙方承租期間不會(huì)因乙方的原因?qū)е录追轿餀?quán)受到任何損失和影響。
5、乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。
6、事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。乙方若有違反上述約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
7、租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租賃合同。
8、因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
10、乙方的員工、員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
11、乙方不得擅自在廠房外部及頂部、寫字樓外部及頂部或工業(yè)園園區(qū)內(nèi)任何建筑物外體懸掛有關(guān)公司標(biāo)識(shí)、公司旗幟、廣告等，所有廣告位的使用、收益等權(quán)利均歸屬于甲方。本出租物業(yè)不提供也不允許承租方懸掛旗幟、旗號(hào)等。
12、乙方同意其公司名稱及所在樓層的標(biāo)識(shí)由甲方統(tǒng)一制作，并統(tǒng)一規(guī)劃安置，除此之外，在乙方承租范圍之外的所有區(qū)域，乙方不進(jìn)行公司名稱、標(biāo)識(shí)等的設(shè)置。
13、若乙方與其所雇用員工之間發(fā)生矛盾或者糾紛，乙方不能影響到甲方或者工業(yè)園區(qū)內(nèi)其他租戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并且乙方應(yīng)對(duì)其所雇用員工在工業(yè)園區(qū)內(nèi)一切言語(yǔ)與行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。
八、出租方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)合理保證該房產(chǎn)的通水通電，如遇電業(yè)局、水務(wù)局等公用事業(yè)單位停水、停電所產(chǎn)生的影響與甲方無(wú)關(guān)。
2、因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時(shí)，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人)，并由物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)安排修繕工作。
3、甲方可在租賃期滿以前二個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。
4、在乙方違反本租賃合同的情況下(詳見違約責(zé)任)，甲方予以糾正并要求賠償。
5、若本合同期滿或提前終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。如因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由乙方予以承擔(dān)。
6、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
7、如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下，乙方具有與其他客戶相比，在同等條件下優(yōu)先與第三方簽訂新的租賃合同的權(quán)利。在該種情形下終止本租賃合同，不視為甲方違約。
九、不可抗力
由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以書面方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合同不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對(duì)履行本合同的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責(zé)任，或者延期履行本合同。
十、違約責(zé)任
1、雙方同意遵守本租賃合同的規(guī)定，如果任何一方違反本合同相關(guān)事項(xiàng)、條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失和影響的，違約方應(yīng)向守約方賠償損失和消除影響。該損失應(yīng)由雙方商定，雙方無(wú)法商定的可經(jīng)法定部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
2、本租賃合同所定租期開始后，若甲方單方終止本合同，不讓一方入住的，則甲方需向乙方返還其所收取的押金;乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的押金不予退還。在本合同履行期間，任何一方對(duì)租期和租金的變更均應(yīng)雙方協(xié)商一致，并由違約方賠付守約方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方對(duì)此不得有任何異議。乙方負(fù)責(zé)人 周志強(qiáng) (身份證號(hào)碼： )對(duì)房租的支付承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。
3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租賃合同，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還，并有權(quán)留置乙方存放于標(biāo)的房屋內(nèi)的一切物品。
4、除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租賃合同的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人通知其更正后10日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
5、乙方在承租期間，對(duì)原有用途作了變更，變更后的項(xiàng)目存在與租賃用途中禁止的情形的，視為乙方違約。
十一、法律適用與爭(zhēng)議的解決
1. 本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的約束和管轄。
2. 凡因執(zhí)行本租賃合同而發(fā)生的或與本租賃合同有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
十二、附則
1、若本租賃合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，則本租賃合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租賃合同其他條款。
2、凡有關(guān)本租賃合同的通知、請(qǐng)求或其他通訊往來(lái)，需以書面形式并加蓋印鑒為準(zhǔn)。
3、本租賃合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。本租賃合同的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《福光工業(yè)園物業(yè)管理公約》和管理中心關(guān)于管理福光工業(yè)園和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租賃合同雙方具有約束力。
4、本合同及相關(guān)附件文本取代合同雙方之前的溝通、交流、承諾、信函以及其他表述的內(nèi)容，所有與承租相關(guān)事宜均以本合同及相關(guān)附件文本為準(zhǔn)。
5、本合同的相關(guān)附件作為本合同不可分割的部分，具有與本合同同等的法律效力。
6、未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。
7、本合同于廈門市思明區(qū)簽訂。
8、本合同中有關(guān)“福光工業(yè)園物業(yè)管理中心”的單位名稱為暫定名稱，最終應(yīng)以
甲方或甲方申報(bào)核準(zhǔn)后的名稱為準(zhǔn)。雙方約定，物業(yè)管理單位的名稱無(wú)論與本合同敘述的名稱一致與否，均不影響本合同條款的有效性和可執(zhí)行性。
9、本租賃合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份文件具有同等法律效力。本租賃合同自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲 方：
法定代表人：
(或授權(quán)代表)
年 月
乙 方：
法定代表人：
(或授權(quán)代表)
年 日月 日
湖南省三樓房屋出租合同 篇9
出租人(甲方)：?承租人(乙方)：
證件類型及編號(hào)：?證件類型及編號(hào)：
依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條?房屋基本情況
(一)房屋坐落于西安市碑林區(qū)(縣)文藝路陜西省測(cè)繪局
家屬院20_________年4月7日至20_________年4月7日，共計(jì)壹拾貳個(gè)月。甲方應(yīng)于20_________年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前30日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條?租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(：4050.00)，租金總計(jì)：人民幣壹萬(wàn)陸仟貳佰元整(：）。
(二)押金：無(wú)需押金。
第三條?其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)物業(yè)管理費(fèi)(4)燃?xì)赓M(fèi)(5)上網(wǎng)費(fèi)(6)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(7)供暖費(fèi)等費(fèi)用。同時(shí)保留好相關(guān)_____憑證。
第四條?房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。若因乙方保管不當(dāng)及不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條?合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)其他法定的合同解除情形。
第六條?其他約定事項(xiàng)
1.老房子下水容易出問題，注意異物堵塞問題。
2.不續(xù)租提前一個(gè)月告知，并配合看房。
3.客廳沙發(fā)背后的插座有問題，切勿使用。
4.租期可以換房門鎖，需要告知房東。
5.各類繳費(fèi)單留存，以便結(jié)清費(fèi)用。
6.發(fā)現(xiàn)被風(fēng)吹下的房頂隔熱膜，就收起來(lái)。
7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上，并小心碰到電線。
8.水電網(wǎng)費(fèi)交房時(shí)進(jìn)行余額清算。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：?承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式：?聯(lián)系方式：
年?月?日?年?月?日
湖南省三樓房屋出租合同 篇10
出租方姓名(甲方)：______________
承租方姓名(乙方)：______________ 身份證號(hào)碼：______________ 現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(jì)_______個(gè)月。房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按______________結(jié)。
三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜。 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用由乙方支付， a.水、電費(fèi); b.煤氣費(fèi); c.電視信號(hào)費(fèi)寬帶費(fèi); d.物業(yè)管理費(fèi);合租按照人數(shù)均攤， 租用當(dāng)日水表起始數(shù)______________;電表起始數(shù)______________;煤氣起始數(shù)______________;租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
湖南省三樓房屋出租合同 篇11
出租方：____________(下稱“甲方”)身份證號(hào)碼：____________地址：____________
承租方：____________(下稱“乙方”)身份證號(hào)碼：____________地址：____________
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定，以供雙方共同遵守：
一、租賃的房屋及用途
1、租賃的房屋位于__負(fù)一層至__層，建筑面積為__平方米(含地下室使用面積__平方米)。
2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。
二、租賃期限、租金、履約保證金
1、租賃期限為拾捌年，自__年__月__日至__年__月__日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為__個(gè)月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。
2、租金為人民幣_(tái)_整(￥：__)月，按照季度(每三個(gè)月為一季度)預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào)，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
3、履約保證金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整(￥：__)，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無(wú)息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。
三、房屋的交付
1、房屋交付的時(shí)間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起___日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。
2、甲方交付的房屋須滿足使用時(shí)具備KW電力和分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。
四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。
2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。
3、租賃期間，甲方若向銀行申請(qǐng)將房屋抵押貸款，在對(duì)乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件同意。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方因經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。
3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。
(二)、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。
2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯(cuò)造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。
3、乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)所需安裝的電梯由乙方購(gòu)買安裝及進(jìn)行日常維護(hù)，購(gòu)買、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購(gòu)買使用。如甲方不愿購(gòu)買，乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。
5、乙方因經(jīng)營(yíng)需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行承擔(dān)。
6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
六、違約責(zé)任
1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。
2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。
3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金___的違約金。
4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。
5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無(wú)息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。
6、因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價(jià)補(bǔ)償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。
七、其他
1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ)。
2、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費(fèi)提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場(chǎng)所，但乙方不得搭建建筑物。
3、非甲方過錯(cuò)或者國(guó)家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，則甲方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。
4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
5、合同解除或者終止時(shí)，乙方添附到房屋上的所有物品無(wú)償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。
八、合同爭(zhēng)議的解決突擊及生效
1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
代表人(簽名)：__________代表人(簽名)：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
合同簽訂地址：__________
合同簽訂時(shí)間：__________
湖南省三樓房屋出租合同 篇12
出租方（甲方）：________
代理方（乙方）：________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于____市______區(qū)（縣）_______________________。
該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_____________________________。
（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_______________________。
第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□______________。）
第五條出租代理期限
（一）出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計(jì)_____年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
（二）甲方應(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：_______________________元（大寫：______________________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。
（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取）。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。
2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）。
3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自_____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
第七條傭金
出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳/□________）。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元（大寫：__________________元）。出租代理期限屆滿
或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用
代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：
□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□__________________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_____________；乙方負(fù)責(zé)______________________。
（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；4、__________________；5、________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定支付租金達(dá)_________日以上的；2、擅自改變房屋用途的；3、____________________________________；4、____________________________________；5、___________________________。
第十三條違約責(zé)任
（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________％支付違約金。
（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________％支付違約金。
（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____％向乙方支付違約金。
（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____％向甲方支付違約金。
（五）__________________________________________________；
（六）__________________________________________________。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十五條其他約定事項(xiàng)
（一）________________________。
（二）________________________。
（三）________________________。
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，由乙方送達(dá)______銀行____份。
合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：____________
代理方（乙方）簽章：____________
住所：__________________________
住所：__________________________
證件號(hào)碼：______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：____
委托代理人：____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：________
證件號(hào)碼：______________________
經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：______________
電話：__________________________
電話：_______________________
簽約時(shí)間：______年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：______________________
附件一：
《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)。
湖南省三樓房屋出租合同 篇13
甲方：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________
開戶行：_________
賬戶：_________
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
法定代表人：_________
開戶行：_________
賬戶：_________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：
_________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3.出租人未按修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其它約定事項(xiàng)
_________。
第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方：_________
乙方：_________
日期：
湖南省三樓房屋出租合同 篇14
出租人(甲方)：_____________________承租人(乙方)：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣)，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：___________或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：___________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過_______人。
(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：________人民幣元整(￥：)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期:__________。
(二)押金：人民幣_(tái)________元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)(□含利息/□無(wú)息)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)、維修及裝修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方(□同意/□不同意)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/□折價(jià)歸甲方/□歸甲方)，對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/□歸甲方)。折價(jià)金額另行商定。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用)。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(蓋章)：_________________
承租人(蓋章)：_________________
______年____月____日
湖南省三樓房屋出租合同 篇15
出租方（甲方）
證件號(hào)：
承租方（乙方）
證件號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、 甲方將座落在上海市 區(qū) 路 弄 （號(hào)） 室________（部位）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積 房屋類型為——_______結(jié)構(gòu)為_______ .
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
2-3租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個(gè)房間。
三、租賃期限
3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為_______元整。（大寫 萬(wàn) 仟 佰 元整）租金_______年內(nèi)不變。
4-2、租金按1個(gè)月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的_______天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。（大寫 萬(wàn) 仟 百 元整）
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
6-1、在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由_____方承擔(dān)。
七、甲方義務(wù)
7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（見設(shè)備清單）交付乙方使用。
7-2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責(zé)任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。（大寫 萬(wàn) 仟 佰 元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；
B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注
出租方（甲方）
身份證號(hào)碼：
電話：
承租方（乙方）
身份證號(hào)碼：
電話：
湖南省三樓房屋出租合同 篇16
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼________________
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。(該租房合同不足之處可以補(bǔ)充)
2、甲方提供設(shè)備如下：_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。
3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開戶銀行：_________________賬號(hào)：_________________抬頭：_________________
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金：_________________年租金為________元(大寫元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方________元，余款在______年_____月_____日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。
8、當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。
12、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。
出租方(甲方)簽章：_________________承租方(乙方)簽章：_________________
電話：_________________電話：_________________
日期：__________年_____月_____日
湖南省三樓房屋出租合同 篇17
A方(房東)：____________________________
B方(全稱)：____________________________
丙方：_________________________________
為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)丙方中介，AB雙方協(xié)商一致，A方將房屋租給B方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。
一、 B方承租A方位于寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產(chǎn)證號(hào) ，保證出租本房屋符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。
二、 租賃期限________個(gè)月，從_____年___月____日至____年___月____日。A方______月_______日交房，A方逾期交房的，按每日支付違約金________元給B方。逾期 天交房的，按照本合同“違約責(zé)任”第2條處理。
三、 租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個(gè)月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前 天內(nèi)付清，以后以此類推。
四、為保證合同的履行，B方必須交付給A方押金________元，合同期滿A方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分A方有權(quán)追償。入住前水________度，電________度，燃?xì)?。
五、室內(nèi)設(shè)施物品：
六、補(bǔ)充：
A方的權(quán)利和義務(wù)
1、A方應(yīng)配備B方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因B方造成設(shè)施損害的，由B方承擔(dān)費(fèi)用。按國(guó)家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。
2、A方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向B方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
3、B方因違反國(guó)家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，A方有權(quán)終止合同，收回房屋。
4、合同依法終止的，A方有權(quán)責(zé)令B方從合同終止日起 天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為B方自動(dòng)放棄，由A方處置滯留物品。
B方的權(quán)利和義務(wù)
1、B方必須遵紀(jì)守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。
2、B方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有B方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)A方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由B方自行承擔(dān)。
3、B方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則，A方有權(quán)終止合同收回房屋。
4、B方財(cái)產(chǎn)均由B方自行保管。B方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續(xù)租房屋的，B方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與A方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視B方無(wú)續(xù)租權(quán)。
丙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 應(yīng)該將A方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實(shí)告知B方，并核對(duì)其房地產(chǎn)權(quán)屬證明。
2、應(yīng)當(dāng)要求B方提供本人身份證。
3、因委托人過錯(cuò)使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權(quán)收取中介費(fèi)。
4、丙方根據(jù)本合同為當(dāng)事人提供中介服務(wù)后，當(dāng)事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務(wù)費(fèi)。
5、丙方中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。
6、中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)，可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件，查看現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)施，要求委托人提供必要的協(xié)助。
7、禁止為權(quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)。
違約責(zé)任
1、 A方或B方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見。
2、 如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(A方或B方)一個(gè)月房租額度的違約金。
3、 B方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，A方有權(quán)終止合同，收回房屋。
其他約定
1、本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。
3、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( )種方法解決：
(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
4、本合同一式三份，A、B、丙三方各執(zhí)一份。
A 方(出租房屋所有人)：
身份證號(hào)碼：
身份證上住址：
電話號(hào)碼：
簽名：
B 方(承租人)：
身份證號(hào)碼：
身份證上住址：
電話號(hào)碼：
簽名：
丙 方(中介方)： (蓋章有效)
中介人員簽名：
簽約時(shí)間：_______________年_______________月_______________日
湖南省三樓房屋出租合同 篇18
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下合同：
一、出租房屋基本情況
出租房屋坐落于_____________________________________________________________，建筑面積_____平方米，現(xiàn)用途。
二、租賃期限
2-1、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2-2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前_____日通知甲方。
在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
三、租賃用途
3-1、甲方將房屋出租給乙方作____________________用途使用。
3-2、乙方改變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
乙方保證改變的用途符合國(guó)家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元(小寫)__________元。
4-2、該房屋租金支付方式如下：___________________________________________________________________________________
五、其他費(fèi)用
5-1、租賃期間下列費(fèi)用中的第__________項(xiàng)由甲方支付，第__________項(xiàng)由乙方支付;
①房屋租賃稅、費(fèi);②水費(fèi);③電費(fèi);④煤氣費(fèi);⑤電話費(fèi);⑥有線電視費(fèi);⑦物業(yè)管理費(fèi)。
5-2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫)____________________元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費(fèi)用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金(不計(jì)利息)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將余額退還給乙方。
六、修繕責(zé)任
6-1、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時(shí)，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。
乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施。
6-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費(fèi)用按下列約定處理：
口乙方可用修繕費(fèi)抵消租金;
口________________________________________。
6-3、因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
6-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報(bào)批手續(xù)。
租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價(jià)值按下列約定處理：
口乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu);
口附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價(jià)值歸甲方所有，由甲方支付乙方(大寫)________________________________________元補(bǔ)償金;
口______________________________________________________________________。
6-5、因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
7-1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，并由乙方會(huì)同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。
7-2、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)按下列約定處理：
口保留優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
口放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
八、合同終止
8-1、遇有下列情形之一本合同終止：
(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無(wú)法使用的。
(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
8-2、一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。
九、違約責(zé)任
9-1、在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的;
(3)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
(4)拖欠租金____________________月以上的;
(5)______________________________________________________________________。
9_2、甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋;
(2)甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴(yán)重影響乙方使用的;
(3)甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》;
(4)____________________________________________________________。
9-3、租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期__________天按月租金的__________%，承擔(dān)違約責(zé)任。
9-4、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同5-1條的約定交納有關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致逾期交納而增加費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9-5、租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租__________%的違約金。
9-6、租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金(大寫)____________________元，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。
十、其他條款
10-1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，可以按以下約定(兩者選一，在口中打“√”)：
口向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
口向人民法院提起訴訟。
10-2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。
10-3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10-4、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份。
10-5、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人：代理人(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
年月日
湖南省三樓房屋出租合同 篇19
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議。
第一條、房租基本情況
一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)位于 建筑面積 平方米，無(wú)裝修。第 層，共 層。
二、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人(購(gòu)買人)姓名 。甲方保證在本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)發(fā)生。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第二條、 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租金、租期、交付方式、交付期限
一、租賃期限：租期暫定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對(duì)方總租金 的違約金。
二、該房租期內(nèi)租金為人民幣 ￥1000.00元(大寫：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)，按 季度 結(jié)算，每季季初 10 日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費(fèi)應(yīng)于xx年10月15日前交清。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 ￥1000元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費(fèi)用。合同終止，乙方如無(wú)損壞財(cái)務(wù)及設(shè)施，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)如數(shù)退還。
第四條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
甲方同意在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨 房屋所在地 市場(chǎng)情況而調(diào)整。
甲方：
乙方：
年月日
湖南省三樓房屋出租合同 篇20
出租方：_______________________
承租方：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的'義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)
鑒(公)證意見
地址：_______________________地址：________________________
法定代表人(簽名)_________________法定代表人(簽名)_______________________
電話：_______________________電話：_______________________
簽約地點(diǎn)：_______________________簽約地點(diǎn)：_______________________
簽約時(shí)間：_______年_______月_______日簽約時(shí)間：_______年_______月_______日