花園洋房出租合同書(shū)（通用3篇）

花園洋房出租合同書(shū) 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于__市________街道________小區(qū)____號(hào)樓________________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計(jì)____個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月/季度/年結(jié)算。

　　每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。

　　在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;

　　如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;

　　不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;

　　乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽名蓋章： 乙方簽名蓋章：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

花園洋房出租合同書(shū) 篇2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共　平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)_____元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

　　4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計(jì)　　個(gè)月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。 字串2

　　11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金　　倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

花園洋房出租合同書(shū) 篇3

　　合作協(xié)議

　　甲  方：

　　乙方一：

　　乙方二：

　　就乙方一和乙方二（以下將二者合稱“乙方”）入駐甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事彩妝及周邊產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)合作事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的精神，經(jīng)過(guò)充分討論，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資遵守。

　　一、甲方將其名下坐落于           面積為  平方米的禮服館**部出租給乙方，乙方每月20日前向甲方支付租金人民幣     元。

　　二、合作期內(nèi)，乙方有權(quán)無(wú)償以甲方的品牌或名義在上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或其他場(chǎng)合從事新娘妝、晚宴妝、T臺(tái)秀等彩妝商業(yè)活動(dòng)及代銷甲方彩妝周邊產(chǎn)品。

　　三、甲方所安排的活動(dòng)產(chǎn)生的包括聲、像在內(nèi)的相關(guān)資料的版權(quán)，由甲方所有；未經(jīng)甲方許可乙方不得以任何方式將上述資料披露給任何第三方使用。

　　四、合約期內(nèi)，甲方開(kāi)發(fā)并維系的、與甲方有直接關(guān)系的第三方客戶，甲方有權(quán)要求乙方不得與之私自達(dá)成交易；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任及賠償。

　　五、甲方為宣傳、促銷等目的，有權(quán)使用乙方作品資料。上述目的之外，甲方使用乙方作品資料，須征得乙方書(shū)面同意，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任及賠償。

　　六、為了維護(hù)甲方自身的品牌價(jià)值及商業(yè)形象，甲方有權(quán)對(duì)乙方在上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的、合理的管理。乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得從事一切有損于甲方的活動(dòng)。

　　七、乙方有權(quán)自由經(jīng)營(yíng)及自主設(shè)計(jì)造型，但甲方根據(jù)第六條為維護(hù)自身品牌價(jià)值及商業(yè)形象而對(duì)乙方所提的合理化意見(jiàn)，乙方應(yīng)予考慮。

　　八、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)盡職盡責(zé)、勤勉謹(jǐn)慎，力求客戶滿意，維護(hù)甲方整體品牌。

　　九、乙方不得以甲方名義從事與本協(xié)議合作內(nèi)容無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)并不得以甲方名義承接與彩妝無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)，更不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則后果乙方自擔(dān)。

　　十、甲方因安排商業(yè)活動(dòng)需要乙方提供相關(guān)造型活動(dòng)方面的資料，乙方有義務(wù)配合提供。

　　十一、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需化妝品、工具及其他用品由乙方承擔(dān)，不再另行向甲方或第三方收取費(fèi)用。

　　十二、甲方有義務(wù)就整體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所做好日常清潔、清理等管理工作和消防管理工作，確保乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境的良好及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的消防安全。非因乙方人為原因?qū)е碌幕馂?zāi)等意外事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　十三、甲方安排商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)在活動(dòng)之日的7個(gè)工作日前書(shū)面通知乙方當(dāng)次活動(dòng)的時(shí)間、規(guī)模、參與者群體、乙方須配合的具體工作等相關(guān)內(nèi)容，以便乙方提前作出安排，更好配合甲方做好商業(yè)活動(dòng)。

　　十四、合作期內(nèi)，乙方就甲方彩妝活動(dòng)相關(guān)的業(yè)務(wù)享有獨(dú)家合作的權(quán)利；甲方不得與其他第三人從事本協(xié)議有關(guān)的合作，不得另行招募其他化妝師進(jìn)行與本協(xié)議相同或相似的合作。

　　十五、合作期內(nèi)，甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要準(zhǔn)備調(diào)整場(chǎng)地部署或重新裝修或從事有礙于乙方經(jīng)營(yíng)的其他活動(dòng)，須征得乙方同意且不影響乙方經(jīng)營(yíng)，否則視為甲方根本違約，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退還已經(jīng)繳納的全部租金，且仍應(yīng)向乙方承擔(dān)合作期間內(nèi)乙方為甲、乙雙方創(chuàng)造的收益總額30%的違約金。

　　十六、收益分配方案：（1）乙方從事的彩妝部分的收益：無(wú)論是甲方帶來(lái)的客戶還是乙方自己的客戶或者自動(dòng)上門的客戶，彩妝部分的收益全部由乙方所得；（2）禮服部分的收益：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，客戶須租用甲方禮服的，甲方將禮服費(fèi)用的   %提成給乙方（3）代銷甲方彩妝周邊產(chǎn)品的收益：乙方代甲方銷售的甲方彩妝周邊產(chǎn)品，甲方將銷售額的   %提成給乙方。

　　十七、結(jié)算周期及方式：乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)向客戶收取的費(fèi)用，由甲方統(tǒng)一代為收取，甲方于每月10日前與乙方核對(duì)上月賬務(wù)并于對(duì)賬當(dāng)日向乙方支付上月應(yīng)分配給乙方的收益。如甲方逾期支付，每逾期一日甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)人民幣200元的違約金。如甲方逾期60日仍未向乙方支付相應(yīng)收益，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退還已經(jīng)繳納的全部租金，并且仍應(yīng)向乙方承擔(dān)每日人民幣200元的違約金。

　　十八、乙方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方在甲方處不享有勞動(dòng)法及勞動(dòng)合同法規(guī)定的相關(guān)勞動(dòng)者權(quán)利、福利及任何社會(huì)保險(xiǎn)。

　　十九、違約責(zé)任：（1）甲、乙雙方其中任何一方如違反本協(xié)議相關(guān)條款，違約方應(yīng)向守約方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；（2）因乙方原因造成對(duì)甲方的損失，按照乙方的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任及賠償。

　　二十、甲乙雙方合作期限為三年，自   年月日至   年月日。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不得單方面終止本協(xié)議。但若乙方從事有損于甲方或甲方的客戶的行為而給甲方或甲方的客戶造成了特別重大的直接經(jīng)濟(jì)損失或乙方因從事違法犯罪活動(dòng)被依法追究刑事責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。若甲方存在協(xié)議約定的根本違約行為或存在其他未約定的違約行為致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或每月經(jīng)營(yíng)收益不足人民幣兩萬(wàn)元時(shí)，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

　　二十一、本協(xié)議在甲方、乙方一和乙方二均簽字或蓋章之日生效。協(xié)議一式三份，甲方、乙方一和乙方二各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：                  乙方一：             乙方二：

　　日期：                    日期：               日期：