黃岡市個人房屋租賃合同書（精選16篇）

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇1

　　出租方：__________身份證號：___________________________

　　承租方：__________身份證號：___________________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條、租賃期限

　　租期_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金________元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第二條、租金和租金交納期限：

　　乙方從租賃日起每季度繳納一次租金______元，先付后住，乙方以現金形式支付租金。

　　乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金___%加收滯納金。

　　第三條、租賃期間的使用費

　　水、電、煤氣、有線電視費用由乙方自行繳納。。有線電視費從租賃月開始由乙方承擔。

　　第四條、違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第五條、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的`，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第六條、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。

　　本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均有同等法律效力。

　　甲方:_____________________乙方:_____________________

　　聯系電話：__________________________聯系電話：__________________________

　　_____________年__________月________日_____________年__________月________日

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇2

　　出租方：___________（稱甲方）

　　承租方：___________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立

　　公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于，

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為_____元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人院提起訴訟，請求解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方：__________（簽章） 乙方：__________（簽章）

　　代表人：__________（簽章） 代表人：__________（簽章）

　　簽訂時間：_____年_____月_____日 簽訂時間：_____年_____月_____日

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇3

　　出租方（甲方）：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　根據有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將座落在_____________________________________________出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為_____年。自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為_______________元整。（大寫：_________________________）

　　2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計 元（大寫： ）應于__________年_______月______日前付清，以后的租金應于每期提前_____天支付，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據一份正式收據。

　　3、租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的_____%收取滯納金，如超過_____天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為_______________元整（大寫：_________________________）

　　2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據正式的收據。

　　3、租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，并按帳單如期繳納。

　　2、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。

　　七、乙方的義務

　　1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

　　4、未經甲方同意，乙方不得將承租的.房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。

　　5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　八、合同終止及解除規定

　　1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構成違約。

　　2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　九、違約處理

　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 元整（大寫：

　　）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提訟。

　　3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

　　十、其它條款

　　1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇4

　　出租方(簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________________

　　承租方(簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________________

　　現根據國家____省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在________________房屋，建筑面積______________，(______房______廳或間)出租給乙方，作____________使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整，并于當月(季)初_____天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_______個月房租_______________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由______方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的`正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前______個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十

　　一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前______個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

　　十

　　二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十

　　三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

　　十

　　四、本合同可經公證處公證，合同一式______份，甲乙雙方各執______份，公證處____份，稅務部門_______份，房屋租賃管理部門______份，均具有同等法律效力。

　　出租方(簽字)：____________聯系電話：________________

　　承租方(簽字)：____________聯系電話：________________

　　________年____月____日

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　為明確甲方與乙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經雙方協商一致，達成協議如下：

　　第一條：租賃房屋及用途

　　甲方將坐落于的房屋(毛坯房)租予乙方作為居住使用，面積為平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限為三年，即________年____月____日起至________年____月____日止，其中包括裝修期一個月。

　　第三條：租金及保證金

　　一個月裝修期內免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣______元整，由乙方于每季度開始前3日內按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預交______元作為履約保證金，用于保證租賃期內責任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責退出當日，甲方向乙方無息返還此保證金。

　　第四條：雙方權利與義務

　　(一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔裝修押金及相關費用，并應嚴格遵守物業相關規定及要求。裝修過程中造成自己或相關方損失的，責任自行承擔。乙方裝修后的附屬物產權無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。

　　(二)租賃期內，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由乙方自行負擔。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應當予以賠償。

　　(三)租賃期限內，乙方應承擔租賃房屋的修繕義務，并自行承擔相關費用。同時，乙方應妥善使用、管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　(四)乙方不得轉租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　(五)乙方需合理使用并愛護租賃房屋及相應設施，并應承擔房屋及相應設備設施的日常維護、維修及相應費用。保證房屋及設備設施處于安全及可正常使用狀態。乙方未按時按要求對房屋進行必要的修繕，造成自身和他人財務損失和人員傷害的，應承擔賠償義務。

　　(六)甲方應于合同生效當日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應的處分權。

　　(七)租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　(一)若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　第六條：合同的解除

　　(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的`租金，還應按時間折現給乙方相應裝修補償。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方逾期繳納租金達一個月的;

　　第七條：續租

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，并議定合理租金并簽訂續租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續租。

　　第八條：違約責任

　　(一)甲方違反本合同相關條款的約定的，應向乙方支付二個月的租金作為違約金。

　　(二)乙方違反本合同相關條款的約定的，應向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應及時如數補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應賠償其它損失。

　　第九條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同生效

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：日期：

　　出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市__________區(縣)__________街道(鄉鎮)

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是/ □否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況

　　租賃用途為：__________ ;(居住/商業)

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計____年____個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準：________________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押____付____，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

　　(二)押金：人民幣______________________元整(?：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執___份，乙方執____份

　　出租人(甲方)簽字(蓋章)__________

　　承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________

　　聯系方式：________________________

　　聯系方式：______________________

　　______年____月____日

　　_________年______月___日

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇6

　　甲方：______________(出租人)

　　乙方：______________(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

　　2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

　　3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

　　5、房屋的使用面積：________________________________________________;

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

　　第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共____________個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為____________元(大寫__________________元整)。

　　租金總額為____________元(大寫__________________元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計______個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________________

　　身份證號：_________身份證號：___________________

　　電話：_____________電話：_______________________

　　傳真：_____________傳真：_______________________

　　地址：_____________地址：_______________________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：___________________

　　房產證號：_________

　　房地產經紀機構資質證書號碼：____________________

　　簽約代表：_________

　　簽約日期：_________簽約日期：___________________

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，訂立本協議。

　　第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方，該房屋結構為 結構，出租面積為 平方米。房屋所有權證號：

　　第二條 乙方承租房屋用于 使用，甲方應保證承租房屋質量完好，甲方提供房屋相關設施如下：

　　第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應盡力協助乙方入住。

　　甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應提前一個月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。

　　第四條 乙方不得將房屋轉租，不得未經甲方同意將房屋進行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第五條 乙方負責交付從租賃日開始發生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數登記如下：

　　水表數： ，電表數： ，暖氣數： ，煤氣數： 。

　　以便在房屋租賃期滿進行結算。

　　第六條甲方負責出租房屋及原有附屬設施的維修，并承擔維修費用，乙方發現房屋及原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復：甲方應在接到乙方通知二日內進行維修，乙方應予以協助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　第七條 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

　　第八條 合同到期后，乙方享有優先承租權，應當提前10天同甲方協商。

　　第九條 付款方式

　　(一)月租金為 元(大寫： 元整)，乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業費。

　　(二)付款方式： ，乙方向甲方結當月的租賃費，同時甲方應向乙方提供正式房租發票。

　　第十條 其它

　　(一)甲方應保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內甲方抵押該房屋，需書面通知乙方。

　　(二)本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等效力，須嚴格遵守。

　　(三)合同履行過程中發生爭議，向合同簽訂地(__市__路__號)人命法院起訴。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇8

　　甲方(出租方)：_______

　　乙方(承租方)：_______

　　甲乙雙方原于二零_年1月1日日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于，總面積約為：___方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，裝修，改造，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳____，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　出租方：________________ 承租方：________________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：________________

　　______年_____月______日 ______年_____月______日

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇9

　　出租方(甲方)：______________身份證號碼：____________________________

　　承租方(乙方)：______________身份證號碼：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、基本情況

　　甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、租金

　　本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、其他費用

　　乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方責任

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租期滿后

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________________ 乙方：______________________

　　電話：______________________ 電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇10

　　甲方（房 主）：______身份證號碼：_________

　　乙方（承租人）：______身份證號碼：_________

　　甲、乙雙方通過友好合作，協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：___縣___園___棟___單元___樓___戶（ ）

　　2房型規格：面積___平米，___室___廳

　　3.室內附屬設施：電熱水器一臺、抽油煙機1臺、大床1個、小床1個、洗菜池1個

　　4.大門鑰匙1根、防盜門鑰匙2根、臥室鑰匙3根。

　　二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元，取暖費和物業管理費有甲方承擔。租賃期內的水、有線電視、房屋維修等費用由甲方支付，租賃期內的電、煤氣、電話、網費等由乙方支付； 乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元（租房終止，驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。）

　　2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，如須裝璜。需經得甲方同意；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期不再續租請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理，并按違約處理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　6、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續租，需提前一個月通知對方。

　　7、轉讓交接，水、電、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上由雙方協商決定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議使用）。

　　十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協商解決，協商不成可按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁

　　十一、本協議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方：_______________簽名/蓋章

　　聯系電話：__________________________

　　乙方：_______________簽名/蓋章

　　聯系電話：____________________________________

　　________年____月____日 即日生效

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇11

　　訂立合同雙方：

　　出租方：__，以下簡稱甲方

　　承租方：__，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在__市__街__巷__號的房屋__棟__間，建筑面積__平方米、使用面積__平方米，類型__，結構等級__，完損等級__，主要裝修設備__，出租給乙方作__使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__個月，甲方從20__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年__月__日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金__元，由乙方在__月__日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第___款執行：

　　1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第__款辦法處理：

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分__次扣除;

　　3、由乙方負責維修;

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由__方承擔__;所有權屬__方__。

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇12

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下房屋租賃合同：

　　一、租賃標的

　　甲方將位于高臺縣東城河路157號錦霖華庭賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積160平方米(房屋面積以城建部門實際測繪面積為準)，房屋租賃用途為商業。

　　二、租賃形式

　　甲方因出租房屋而由稅務等相關部門收取的稅、費均由乙方承擔。稅務等相關部門收取稅、費時，由乙方直接向稅務等相關部門繳納稅、費。

　　租賃使用期間房屋衛生費、水、電、暖氣費、物業管理費、房屋設施維護費等所有費用全部由乙方承擔。

　　三、租賃期限：年月日

　　租賃期滿，乙方若繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續使用房屋為不定期租賃合同。

　　四、租金(不含稅)、保證金標準及交納

　　租金標準為一個年度肆萬捌仟元整(￥：48000。00)實行先交租金后使用的原則，簽訂合同時一次性交清。

　　租賃期滿，乙方若繼續使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標準按照本合同約定租金標準的雙倍計算租金。

　　簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金(大寫)：/)，租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應由乙方承擔的費、欠交租金、違約金以及乙方應承擔的財產損壞賠償款外，剩余部分如數返還乙方。

　　活動期間租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計算，第二年乙方給甲方按相關標準繳納房屋押金和房屋使用稅。

　　五、租賃使用的風險責任承擔

　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　租賃期間乙方應當保持房屋及其附屬設施的原狀，不得改變房屋的結構及用途。

　　乙方在租賃期間應加強安全管理，確保租賃財產的安全，否則由乙方承擔賠償責任。乙方租賃期間發生人身傷害及被盜、火災或其他事故均由乙方承擔，若對房屋、設施、設備或臨近他人的物品有損壞應由乙方進行賠償。

　　租賃期內乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設施的容量、安裝位置，不得存儲危險物品。

　　租賃期間，房屋及其附屬設施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　六、租賃房屋的交付與返還

　　簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設施。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應按簽訂合同時的現狀向甲方返還房屋及其附屬設施。

　　七、增添財務的歸屬

　　經甲方同意后，乙方可對房屋進行增添附屬設施。但乙方對房屋增添附屬設施時不得對房屋有任何損壞行為。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設施甲方不予補償。

　　八、合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、乙方不按約定交納租金的。

　　2、乙方不按相關單位要求交納稅款、房屋衛生費、水、電、暖氣費、物業管理費及設施維護費的。

　　3、擅自將房屋轉借、轉租給第三人或者抵押的。

　　4、未經甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現狀的。

　　5、任何有損房屋及附屬設施行為的。

　　6、利用承租房屋進行違法活動的。

　　九、違約責任

　　甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應向對方支付違約金(大寫)伍萬元整(￥：50000。00)，若支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應該承擔賠償責任。

　　乙方不按約定數額及時間支付租金的，自本合同約定的應付款期限的第二天起至實際付款之日至，乙方按日向甲方承擔逾期應付款10%的違約金。

　　租賃期滿或者解除合同后，乙方為及時交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔100元違約金。

　　十、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇13

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在韓莊鎮中心小學西，原104國道路北，上下兩層的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。(一樓東兩間住房除外)

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___年，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用。

　　乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金26000.00元，計人民幣(大寫)貳萬陸千元，交納方式為年付，先付后用。以后支付應在付款期末前10天支付，如乙方超期10天沒付租金，甲方收回房屋，合同自動終止。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第六條乙方必須按時交納用房期內應交納的電費。

　　第八條議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協議。

　　第一條甲方自愿將____縣騰達步行街號商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。

　　第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現有結構，裝修費用由乙方支付。

　　第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的.正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉讓費。

　　第四條甲方必須保證在乙方轉租期間的商鋪租金每年不變，租金為元整，轉租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。

　　第五條由于乙方經營不善，不能繼續經營時，乙方轉讓商鋪必須經過甲方同意。

　　第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉讓給乙方。

　　第七條轉租期間水電費由乙方承擔。

　　第八條轉租期為________年____月____日至________年____月____日，租期為________年。

　　第九條轉租期間若房東與乙方發生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。

　　第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

　　第十一條本協議一式兩份，轉租方與承租方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。

　　第十二條乙方在經營期間不能公開說甲方轉讓給乙方，如有公開后果自負。

　　甲方：__________乙方：__________

　　日期：__________日期：_________

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙拴縛經協商，同意將下列房屋租賃事項達成如下合同條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將位于長沙市(縣) 區 小區 棟 號房屋出租給乙方，作為 使用。

　　二、租賃期為 年，即從 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　三、租金分別為：第一年 元，第二年 元，第三年 元。

　　四、租金按 度提前十天交納。

　　即每年的月月式交納，甲方不承擔各種稅費(包括房屋租賃稅費等)，自紙條收取租金，不開發票，如延期三天不交(含三天)，甲方有權單方面終止合同，因此給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償。

　　五、乙方需向甲方交納押金 元，房屋租賃期滿，經雙方共同驗證，確定房屋及配套設施無損壞，且未拖欠水電費、物業管理費等費用，并將房屋衛生己打掃干凈，甲方無條件退還乙方押金(不計利息)，如有損壞，由乙方負責修復或賠償，該押金不得用來抵減房屋租金。乙方中途退場，甲方不退乙方所交押金。

　　六、乙方負責支付所產生的水電費、物業管理費等費用，逾期交納造成的損失由乙方自行負責。

　　七、雙方責任：

　　1、甲乙雙方必須絕對服從如因國家、地方政府有關政策的變化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投資所產生的費用，甲方不承擔責任。

　　2、甲方不得擅自收回房屋使用權(因法規而轉移房產權屬除外)，否則，由此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　3、乙方應做好防火防盜、安全用電、用氣、用水等安全防范工作，如出現事故，乙方應負安全責任和承擔一切(包括鄰里)經濟損失，尚屬乙方的故意或過失行為給第三方和甲方造成任何損失，均由乙方賠償，甲方概不承擔任何責任。

　　4、乙方不得在房屋進行違法活動，應“三證”(身份證，暫住證，計生證)齊全。

　　5、乙方在房屋的裝修、改善或增設施、改裝房屋結構時，須征得甲方書面同意，其裝修、設施為來修去丟。

　　6、乙方須愛護房屋財產設施，不得在墻上釘釘子、粘貼不干膠、亂寫亂畫、打印腳印或做有污室內容貌的行為，注意不堵塞下水道，如出現上述.(包括電氣設備、生活用品、配套設施的破損及故障)等情況，均由乙方負責排除、修繕、更換或賠償。

　　7、乙方在租賃期滿，須按時退交房屋.并將衛生打掃干凈(包括：廚房灶臺、墻面、換氣扇、水槽;衛生間的蹲便器、面盆;室內所有地面、門窗、配套設施等)，否則，將在押金中扣除相應金額用作支付給家政代勞的報酬。

　　8、乙方不得將房屋轉讓、轉租，否則，造成的一切后果和經濟損失由乙方承擔。

　　八，違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除應補交所欠詛金外，并按租金的3%以滯納天數計算，向甲方交付違約金。

　　2、乙方擅自將房屋轉讓、轉租、分程、轉借、聯租或與他人調劑交換或改變房屋用途，或者空關1個月的，甲方有權責令三日停，終止合同，同時按租金的5%以天數計算向甲方交付違約金。

　　3、乙方尚不如期退交房屋，則按延疑天數計算，向甲方交付200元/天延期費，甲方并將乙方留置在室內的物品作清出處理.乙方對此不得提出異議。

　　九、本合同到期后，在同等條件下，乙方需續租，甲方優先照顧租給乙方。

　　十、乙方須持有效證件。并交給甲方身份證復印件一份(與原件一致)。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，自蓋章或簽字后生效，合同未盡事宜，雙方可另行商議，其補充謗議與本合同具有同等效力。雙方可另行商議，其補充協議與合同更具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

黃岡市個人房屋租賃合同書 篇16

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號碼：___________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號碼：___________________________________　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條、甲方將自有的坐落在____________________________________，建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米，類型_____________，結構等級_____________，完損等級_____________，主要裝修設備_____________，出租給乙方作________使用。　　

　　第二條、租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方有意續租，需提前____日向甲方提出。　　

　　第三條、租金和租金交納期限　　甲乙雙方議定月租金___________元，租金總計：___________元（大寫：_________________）。 租金支付方式：每____月支付一次，提前支付，先付后用。　　房屋出租保證金：__________________。　　

　　第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　

　　第五條、租賃雙方的變更　　

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；　　

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；　　

　　3、乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的`合理要求。　　

　　第六條、違約責任　　

　　1、甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__________元。　　

　　2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。　　

　　3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。　　

　　第七條、免責條件　　

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。　　

　　第八條、爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

　　第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。　　本合同一式2份，甲乙方各執1份　　甲方簽字：________________乙方簽字：________________　　________年____月____日________年____月____日