荒地使用權承包合同（精選3篇）

荒地使用權承包合同 篇1

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條：甲方同意將的畝荒地由乙方一次性買斷使用權，乙方依法從事農業、養殖業生產等經營。甲方不干預乙方正常的經營活動。買斷荒地總面積為畝。其中扣除林帶畝，水渠畝，路排渠畝，員工宅基地畝，實際買斷面積為_____________畝。

　　第二條：荒地使用權

　　荒地一經買斷，乙方的使用權年不變，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條：荒地使用費、交費時間及方式

　　1、荒地使用費共計_____________元人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付_____________元人民幣。

　　2、其余款項在_____年_____月_____日前交清。

　　第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風林帶，費用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并經主管部門審批后采伐，雙方按甲3乙7分成。

　　第五條、甲方權益、義務

　　1、甲方有權按期收取被買斷荒地的使用費。

　　2、荒地買斷年限期滿，乙方對在經營期限內投資建設的房屋等建筑、基礎設施、種植的樹木等，限三個月內作出處理后，甲方有權收回土地使用權。

　　3、甲方在用水寬余的情況下，可以給乙方提佛納甘農林用水，按規定收取乙方的水費。

　　4、根據國家西部開發退耕還林及地區的有關政策，甲方前七年免征乙方的農林特產稅。

　　5、甲方保證被買斷的荒地沒有產權糾紛。

　　6、合同期內，甲方保證乙方按國家規定享受與場其它單位同等的待遇。如農網改造。水利基礎改造、醫療養老保險等，費用由乙方自理。

　　7、甲方協調解決乙方的生產、生活用電問題，費用由乙方承擔。

　　8、如果國家調整該宗土地使用性質，政府給予的補償，地面附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方，雙方互不承擔責任，合同自然終止。

　　第六條、乙方權利義務;

　　1、本合同可依法繼承或轉讓。合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　2、乙方在買斷荒地使用權范圍內自行開發、利用、經

　　營土地的活動，其合法權益受法律保護。

　　3、合同期內，乙方買斷荒地使用權的合法權益不因企業改制、企業經營方式的轉變而改變。

　　4、乙方在合同有效期內有保護和桌布改善周圍生態環境的義務，乙方可以不參加甲方的義務勞動。

　　5、乙方在經營中所有的債權債務、經濟糾紛、安全生產責任、生產事故等于甲方無關，甲方概不承擔乙方由此引發的.任何經濟及其他責任。

　　第七條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何乙方不得單方面無故解除合同。否則，配上對方合同履行金額100%的違約金，并賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　第八條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，應通過法律或仲裁機構裁決。

　　第九條、荒地規劃圖作為本合同。

　　第十條，本合同一式五份，甲、乙雙方各持兩份，公證處一份。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_____________

　　甲方法定代表人簽字：_____________蓋章：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　簽字日期：_____年_____月_____日

荒地使用權承包合同 篇2

　　甲方：身份證編號:

　　乙方：身份證編號:

　　為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經

　　充分協商，就位于蘇木林地承包

　　經營權及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

　　一、座落地點、林地面積、及四至

　　甲方自愿將屬甲方所有的科右前旗林證字第號《林權證》內所登記蘇木嘎查畝林地使用權及地上林木資產轉給乙方。

　　轉讓林木、林地的四至為：

　　東至，南至

　　西至，北至

　　二、轉讓期限

　　轉讓期限年。 止。

　　三、林地使用權、林木資產轉讓費的確認與付款方式

　　1.甲方同意將屬甲方所有的在本合同第一條中所標明林地承包經營權及此林地地上林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費  。

　　2.乙方應于 前向甲方付清總轉讓費。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、有權按時收取總轉讓費;

　　2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系;

　　3、甲方負責協助乙方辦理林地地使用權、林木所有權、林木使用權的登記;

　　4、轉讓期限內，甲方不得將本合同第一條中所標明林地使用權及此林地地上林木資產向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

　　5、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

　　6、甲方自本合同書簽字之日起至乙方領取林權證之日止全權委托乙方辦理注銷甲方所有與此合同書相關林權證。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

　　2、承包期間，乙方有權依法采伐林木;

　　3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

　　4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的林地，不得擅自改變林地的用途;

　　5、承包期間，乙方有權將依法取得的林木所有權、林木使用權及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

　　6、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

　　7、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;

　　8、乙方自本合同書簽字之日起至乙方領取林權證之日止全權代理甲方辦理注銷甲方所有與此合同書相關林權證。

　　六、合同的解除和終止

　　1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月內通知另一方;

　　2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

　　3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

　　4、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

　　七、違約責任

　　1、乙方應按本合同約定的時間支付總轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

　　2、承包期間，乙方不得非法改變林地用途，否則甲方有權無償解除合同，同時乙方應付甲方總轉讓費的10%違約金。承包期間，乙方如非法改變林地用途，林地所有權權利人有權在發現當日起任何時間內指定乙方限期恢復林地用途。如未在限期內恢復清理林木林地，林地所有權權利人將無償收回乙方所承包林地，同時此林地地上林木歸林地所有權權利人所有。

　　3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使林地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

　　4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣元。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效

　　力。

　　九、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　十、本合同一式四份

　　甲乙雙方各執一份，林地所有權權利人、科右前旗林業局各一份

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　負責人簽字：

　　日期

荒地使用權承包合同 篇3

　　出讓方（以下簡稱甲方）：________________

　　聯系地址：_________郵政編碼：___________

　　法定代表人姓名：_________職務：_________電話號碼：_________

　　委托代理人姓名：_________職務：_________電話號碼：_________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：________________

　　聯系地址：_________郵政編碼：___________

　　法定代表人姓名：_________職務：_________電話號碼：_________

　　委托代理人姓名：_________職務：_________電話號碼：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國海域使用管理法》及其他法律、法規、規章之規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則訂立本合同。

　　第一條　海域使用權的產生。

　　海域屬國家所有，甲方根據乙方的申請并經寧波人民政府批準代表國家出讓海域使用權。海域的上方空間、底土資源、埋藏物均不在海域使用權的出讓范圍內。

　　第二條　出讓海域位置和范圍。

　　本合同出讓的海域位于_________，面積為_________公頃。其具體位置與四至范圍如本出讓海域的海域使用權證書附圖所示。

　　第三條　海域使用權出讓期限。

　　乙方自領取海域使用權證之日起，取得海域使用權。本合同出讓的海域使用權終止日期為_________年_________月_________日。

　　海域使用權到期后，在同等條件下，乙方有優先繼續使用的權利。乙方如需繼續使用的，需在期滿前兩個月向甲方重新辦理海域使用申請審批有關手續。

　　第四條　出讓海域的用途。

　　本合同出讓的海域規定用途為_________，海上構筑物為_________。

　　海域使用權出讓期限內，乙方不得擅自改變出讓的海域規定用途，擅自改建或者擴建海上建筑物。確需改變海域規定用途的，或者改建或擴建海上構筑物的，乙方須提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可實施。

　　第五條　海域使用金應繳總額。

　　根據《中華人民共和國海域使用管理法》及有關法律規的規定，單位和個人使用海域，應當繳納海域使用金。

　　本合同出讓海域的海域使用金應繳總額為：

　　1、全額繳納。本合同出讓海域的海域使用金征收標準為每公頃每年_________人民幣，應繳總額為人民幣_________，￥_________。

　　2、批準減繳。經_________批準（文號_________），同意減繳海域使用金，減繳方式為_________。本出讓海域的海域使用金應按每公頃每年_________人民幣繳納，應繳總額為_________人民幣，￥_________。

　　3、批準免繳。經_________批準，或根據_________，本合同出讓的海域免繳海域使用金。

　　4、法定免繳。本合同出讓的海域屬于法定免繳海域使用金的項目用海。乙方不得利用本出讓海域兼營經營性用海活動。確需兼營經營性活動的，須報經甲方同意，并按規定繳納海域使用金。

　　5、其他_________

　　以上海域使用金應繳總額，除乙方一次性繳納全部海域使用金應繳總額外，遇國家和省、市海域使用金征收標準發生調整的，自調整次年起，乙方未繳納的剩余海域使用金應繳總額按調整后的海域使用金征收標準重新計算和調整。

　　第六條　海域使用金繳納辦法。

　　海域使用金按照以下辦法繳納：

　　1、一次性繳納。乙方應在本合同經乙方簽字之日起10個工作日內，繳納全部海域使用金應繳總額_________人民幣，￥_________。

　　2、分年度繳納。甲方同意乙方逐年繳納海域使用金_________人民幣，￥_________。乙方應在本合同經乙方簽字之日起10個工作日內，繳納第一年應繳海域使用金。從第二年度起，繳納時間為每年_________月_________日至_________月_________日。

　　3、分期繳納。甲方同意乙方分_________期支付海域使用金，每期應繳_________年海域使用金。乙方應本合同經乙方簽字后10個工作日內，繳納首期海域使用金_________人民幣，￥_________；乙方應在_________年_________月_________日前繳納第二期海域使用金_________人民幣，￥_________；以此類推。

　　4、其他方式繳納。

　　海域使用金應繳總額發生調整或者變化的，本條規定的海域使用金繳納辦法應作相應調整。

　　第七條　海域使用金繳納地點。

　　乙方應在本合同規定的繳款日之前，按照第六條規定的繳納辦法將本合同要求繳納的海域使用金繳入甲方指定的繳納地點或者銀行帳戶。

　　甲方指定的開戶銀行名稱：_________帳戶名為_________帳號_________銀行地址：_________

　　甲方指定的繳款地點為：_________聯系人：_________聯系電話：_________

　　甲方指定的繳款地點或本合同規定的繳款期限，如有變更，甲方應在變更后30個工作日內以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成的任何延遲繳費，乙方均不承擔違約責任。

　　第八條　證書辦理。

　　乙方繳納完全部或部分（分年度繳納的，繳納完第一年；分期繳納的，繳納完首期）海域使用金后10個工作日內，甲方應為乙方辦理海域使用權注冊登記，通知乙方領取海域使用權證書。

　　第九條　項目竣工驗收。

　　本合同出讓海域內構筑物竣工后，乙方應委托具有海域使用測量資質的單位進行海域使用竣工測量，向甲方提交海域使用竣工測量成果和建設項目總平面圖。對實際占用海域范圍超過本出讓海域面積的，乙方應補繳超出出讓海域面積的海域使用金。

　　第十條　海域使用權發生轉讓、出租、抵押和作價入股等變更。

　　海域使用權證所載內容發生變化的，乙方應及時向甲方申請辦理變更登記。

　　未經甲方同意，海域使用權不得轉讓、出租、抵押和作價入股。海域使用權轉讓、出租、抵押和作價入股期限，不得超過乙方已繳納海域使用金的剩余期限。

　　分年度、分期或者其他方式繳納海域使用金的，乙方必須在繳納完第五條規定的海域使用金應繳總額后方可轉讓海域使用權，并及時向甲方申請辦理海域使用權變更登記。乙方在轉讓剩余年限或剩余期限海域使用權時，與第三方協商并由第三方繳納剩余海域使用金應繳總額并簽定書面合同的，書面合同經甲方確認同意后，剩余海域使用金應繳總額可由第三方按照第六條規定的繳納辦法繳納。

　　發生海域使用權繼承的，屬分年度、分期或者其他方式繳納海域使用金的，繼承權發生后剩余海域使用金應繳總額由繼承人按照第六條規定的繳納辦法繳納。

　　第十一條　提前收回海域使用權。

　　因公共利益、國家安全和國家建設需要使用本出讓海域的，甲方可以依法提前收回海域使用權。在海域使用權期滿前提前收回海域使用權的，應當給予乙方相當的補償。

　　第十二條　使用期滿。

　　海域使用權期滿，未申請續期或者申請續期未獲批準的，海域使用權終止。乙方應負責清理拆除海域使用范圍內的非永久性建筑，或者可能造成海洋環境污染和影響其他用海項目的用海設施和構筑物。

　　第十三條　甲方的權利和義務

　　甲方有下列權利：

　　1、根據法律、法規、規章的規定審核乙方申請材料并依法辦理；

　　2、依法對乙方用海活動進行監督檢查；

　　3、根據法律、法規、規章的規定，依法對乙方的非法違法用海活動進行處罰；

　　4、當法定事由發生時，依法注銷海域使用權證書，收回乙方的海域使用權；

　　5、法律、法規、規章規定的其他權利。

　　甲方有下列義務：

　　1、乙方行為符合相關規定時，甲方在規定的期限內依法為乙方辦理海域使用相關手續；

　　2、甲方應依法維護海域使用權人的合法權益；

　　3、甲方在履行監督檢查職責時，應當出示有效執法證件；

　　4、發生非法違法用海活動時，依法處理。

　　第十四條　乙方權利和義務。

　　乙方在使用海域期限內有下列權利：

　　1、乙方依法使用海域并獲得收益的權利受法律保護；

　　2、在符合規定的條件下，海域使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承等；

　　3、對阻撓、妨害其依法使用海域的，乙方可以請求甲方排除妨害，也可以向人民法院提起訴訟；

　　4、法律法規規定的其他權利。

　　乙方在使用海域期限內有下列義務：

　　1、乙方在受讓海域使用范圍內所進行的開發、利用經營活動，應嚴格遵守《中華人民共和國海洋環境保護法》、《中華人民共和國海域使用管理法》等海洋環境和海域使用的法律、法規，不得損害社會公共利益；

　　2、乙方有依法保護和合理使用海域的義務，對不妨害其依法使用海域的非排他性用海活動不得阻擾；

　　3、受讓范圍海域發生重大自然變化或海洋環境發生惡化，乙方應及時報告甲方；

　　4、乙方應積極配合甲方在其使用海域過程中的監督和檢查；

　　5、未經依法批準，乙方不得在受讓海域范圍內從事海洋基礎測繪和調查；

　　6、當海域使用權證書所載內容發生變化時，乙方應及時向甲方申請辦理變更手續；

　　7、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓、出租、抵押和作價入股海域使用權；

　　8、乙方負責本出讓海域所涉及養殖戶等利益相關者的政策處理，并承擔養殖物、建筑物及生產設施拆除等政策處理的相關費用。

　　9、依法繳納海域使用金；

　　10、使用期滿后，乙方應當拆除海域使用范圍內的非永久性建筑，或者可能造成海洋環境污染或影響其他用海項目的用海設施和構筑物。

　　11、法律、法規規定需要履行其他審批手續的，乙方應依照法律法規的規定及時辦理相關手續。

　　第十五條　違約責任。

　　未經甲方同意，乙方擅自轉讓、出租、抵押或者作價入股海域使用權的，其轉讓、出租、抵押或者作價入股合同無效，由此造成的一切損失均由乙方自行承擔。未經甲方同意，乙方擅自改變海域規定用途的，甲方有權根據《中華人民共和國海域使用管理法》第四十六條的規定，進行處罰，或者注銷海域使用權，收回海域使用權證書。

　　根據本合同規定應一次性繳納海域使用金的，乙方逾期未繳納，甲方有權要求其限期繳納。在寬限期內仍不繳納的，甲方有權注銷海域使用權、解除本合同、收回海域使用權證書，并可要求乙方賠償因違約造成的損失。

　　分期、分年度或其他方式繳納海域使用金的，乙方不按期、不按年度或不按本合同規定繳納海域使用金，甲方有權責令乙方限期繳納，并從逾期之日起每日加征海域使用金總額3‰的滯納金。在限期內仍不繳納的，甲方有權注銷海域使用權證書、解除本合同、收回海域使用權，并可要求乙方賠償因違約造成的損失。

　　海域使用權證書所載內容發生變化，乙方未及時申請辦理海域使用權變更登記手續的，由此而導致的一切責任和損失由乙方自行承擔。

　　其他違約責任按照《中華人民共和國海域使用管理法》及有關法律法規處理。

　　第十六條　爭議解決

　　因海域使用權發生爭議，由當事人協商解決。協商不成的，可申請甲方調解，也可以向人民法院訴訟。

　　因執行本合同發生爭議的，由甲方所在地人民法院管轄。

　　第十七條　其他。

　　本合同未定事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。本合同之附件和補充協議均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規、

　　規章和政策執行。

　　第十八條　本合同及附件和補充協議所定事項，國家和省、市法律法規另有規定，或者國家和省、市法律法規出現新規定的，從其規定。

　　第十九條　本合同經雙方法定代表人（或委托代理人）簽字、加蓋單位印章（是個人的，加蓋個人手印）后生效。

　　第二十條　本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份。

　　甲方（蓋章）：_______________　　乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_______

　　________年_______月_______日 _________年______月______日

　　簽訂地點：___________________ 簽訂地點：_________________

　　附件

　　一、本合同適用于海域使用權的出讓，在縣級以上海洋行政主管部門代表國家出讓海域使用權時使用。

　　二、本合同格式由寧波市海洋與漁業局根據《中華人民共和國海域使用管理法》及其相關法律法規制訂。

　　三、該《合同》出讓方必須是海域使用權審批機關的同級海洋行政主管部門。出讓方或者受讓方，委托代理人辦理并由代理人簽訂合同的，應具有委托書。

　　四、本合同的部分條款，當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格位上打×，以示刪除；當有選擇項時，應在條款前□空格位上打√，以示同意。