股權投資信托合同（國際公寓）（通用16篇）

股權投資信托合同（國際公寓） 篇1

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　本合同的雙方為：

　　委托人：____________________________

　　法人代表：________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　傳真：_________________________________

　　受托人：________國際信托投資有限公司

　　法人代表：_____________________________

　　地址：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　為投資于________房地產有限責任公司________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上就設立信托事宜達成一致。受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　一、定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1.本合同：指《股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2.資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　3.項目公司：指在_______________工商行政管理局平谷分局登記注冊的________房地產有限責任公司。

　　4.指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

　　5.信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6.信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7.信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

　　8.總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額。

　　9.信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10.信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。

　　11.股權轉讓：指信托期滿后，受托人將以信托資金形成的股權轉讓給___________________________。

　　二、信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓項目股權投資信托計劃》(以下簡稱________信托計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

　　三、信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。委托人同意加入信托計劃。

　　四、受托人確認

　　1.受托人系經中國人民銀行_______年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為___________。

　　2.受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

　　3.受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　五、委托人確認

　　1.委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產。

　　2.委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

　　3.在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

　　4.委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

　　5.委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

　　6.委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　六、受益人確認

　　1.受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2.委托人指定受益人為：

　　名稱：_____________________

　　法人代表：_________________

　　身份證號碼：_______________

　　地址：_____________________

　　郵政編碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　傳真：____________________

　　七、信托財產

　　1.本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

　　2.信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其可用于清算的財產。

　　3.對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

　　4.加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣________元(大寫：人民幣_______萬元整)。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：

　　戶名：________國際信托投資有限公司

　　開戶行：_____________________

　　帳號：_______________________

　　5.本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

　　6.委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

　　7.信托財產的構成

　　信托財產包括但不限于下列一項或數(shù)項：

　　(1)受托人因接受信托取得的信托資金;

　　(2)因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;

　　(3)因前述一項或數(shù)項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;

　　(4)除上述各項外的其他雜項收入。

　　八、信托費用

　　1.除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產承擔：

　　(1)受托人報酬;

　　(2)文件或帳冊的制作及印刷費用;

　　(3)信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費;

　　(4)信息披露費用;

　　(5)律師費、審計費等中介費用;

　　(6)信托終止時的清算費用;

　　(7)按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用;

　　(8)信托發(fā)行費用。

　　2.信托財產應承擔的費用按如下方式計算：

　　信托財產應承擔的費用=(信托資金÷________信托計劃資金)×信托計劃財產應承擔的全部費用。

　　3.受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

　　4.費用計提

　　(1)受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取;

　　(2)除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償;

　　(3)受托人按照信托資金數(shù)額的3%計提信托費用。

　　5.受托人報酬的提取

　　受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

　　6.本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

　　九、信托存續(xù)期

　　1.本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。

　　2.本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

　　十、信托財產的管理和運用

　　1.本信托項下的信托財產，由受托人按________信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

　　2.受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產的安全性和效益性。

　　3.受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。

　　4.本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

　　5.受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券;不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

　　十一、信托收益

　　1.信托收益及其計算

　　信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：

　　信托收益=總信托收益×(信托資金÷________信托計劃資金)×100%

　　信托收益率=總信托收益÷________信托計劃資金×100%。

　　2.信托收益的分配

　　信托收益按如下方法進行分配：

　　(1)受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益;

　　(2)信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日，簡稱工作日)內。

　　(3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶(簡稱信托利益劃付賬戶)。

　　十二、處理信托事務所發(fā)生的費用

　　1.受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶。信托財產經營產生的收益，根據國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產中支付;

　　2.所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條;

　　3.前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

　　十三、風險揭示和風險承擔

　　1.受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

　　2.受托人根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。

　　3.受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償?shù)模�由信托財產承擔。

　　4.受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。

　　5.受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

　　6.在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整致使信托財產不能獲得或實現(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

　　十四條、委托人其他權利與義務

　　1.委托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

　　(1)有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明;

　　(2)按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產不屬于受托人清算財產;

　　(3)委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產的管理和處分情況;

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2.委托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

　　(1)按照本合同的規(guī)定交付信托資金;

　　(2)保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

　　(3)保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;

　　(4)信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;

　　(5)委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;

　　(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　十五、受托人的權利與義務

　　1.受托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

　　(1)受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬;

　　(2)根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產;

　　(3)將信托事務委托他人代為處理;

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2.受托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

　　(1)根據本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

　　(2)受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予賠償?shù)模�受托人不得要求委托人支付信托管理費;

　　(3)受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務必須透露的除外;

　　(4)受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產及其管理運用、處分及收支的情況。

　　(5)根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益;

　　(6)信托終止，受托人應于信托終止后的___________個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人;

　　(7)信托終止，受托人應于信托終止后的___________個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得信托財產。

　　(8)受托人應妥善保管信托業(yè)務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信托終止之日起___________年。

　　(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　十六、受益人的權利和義務

　　除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

　　(1)自本信托計劃成立之日起享有信托受益權;

　　(2)受益人可以根據本合同第十七條的規(guī)定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據本合同的規(guī)定依法轉讓和承繼。

　　十七、信托受益權的變更與轉讓

　　1.本合同項下的信托有效期內，委托人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委托人與受益人應共同到受托人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續(xù)。委托人變更受益人應以不違背《信托法》的相關規(guī)定為限。

　　2.在信托期限內，經委托人事先書面同意，受益人可以轉讓信托受益權。

　　3.受益人轉讓信托受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)。未到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)的，不得對抗受托人。

　　4.信托受益權轉讓時，本信托項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

　　5.受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信托財產的___________‰的費率分別向受托人繳納轉讓手續(xù)費。

　　第十八條違約責任及糾紛解決

　　若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

　　1.除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為委托人違約。由此給________信托計劃項下其他信托的受益人和________信托計劃的財產造成損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。

　　本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

　　2.委托人未按期向受托人提供合同規(guī)定之信托財產的，信托合同終止，并由委托人向受托人賠償由此造成的全部損失。

　　3.受托人如因違反本信托合同的相關規(guī)定，導致信托財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

　　4.本信托合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信托合同的當事人應協(xié)商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

　　5.在本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，且協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　6.以上所涉及損失包括但不限于取得賠償?shù)母黜椯M用。

　　十九、信托的變更、解除和終止

　　1.本信托設立后，除本合同另有規(guī)定，未經受托人同意，委托人和受益人不得變更、解除或終止信托。

　　經委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財產。

　　經委托人與受托人協(xié)商一致，本信托可以續(xù)期。

　　2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼并或者對委托人有重大侵權行為時，信托不終止，委托人可以變更受益人。

　　3.有下列情形發(fā)生，本信托合同終止：

　　(1)信托期限屆滿;

　　(2)信托目的已經實現(xiàn)或不能實現(xiàn);

　　(3)信托被解除;

　　(4)經信托當事人協(xié)商同意提前終止信托;

　　(5)信托的存續(xù)違反信托目的。

　　4.信托財產的歸屬

　　信托終止，扣除本合同第八條規(guī)定的費用后，受托人將信托財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

　　受托人在信托終止后的十個工作日內將信托財產歸屬于受益人，劃至信托利益劃付賬戶。信托終止日至信托財產返還日期間的銀行存款利息歸屬于受益人，與信托財產一并返還。

　　5.本合同項下信托終止，受托人應當就信托事務出具清算報告，并報經信托財產的權利歸屬人同意。

　　二十、通知的送達

　　受托人按通訊地址或聯(lián)絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

　　通知在下列日期視為送達被通知方：

　　(1)由掛號信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號信回執(zhí)所示日;

　　(2)由傳真、電傳或電報傳送，收到回復碼或成功發(fā)送確認條的情況下的第一個工作日。

　　委托人、受益人和受托人通訊地址和聯(lián)絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

　　二十一、其他事項

　　1.合同組成

　　________信托計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定而信托計劃有規(guī)定的，以________信托計劃為準;如果本合同與________信托計劃及風險申明書所規(guī)定的內容沖突，以本合同為準。

　　2.工作日順延

　　本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其后的第一個工作日。

　　二十二、特別約定事項

　　二十三、合同生效

　　1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行書面予以補充。

　　2.本信托合同須經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章及委托人將全部信托資金正式劃至受托人指定信托賬戶時生效。

　　3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信托計劃的規(guī)定已經閱悉，均無異議，并對當事人之間的信托關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　______________________________以下無正文__________________________________________

　　委托人(蓋章)：_______________

　　法定代表人

　　或授權代表人(簽字)：___________

　　受托人(蓋章)：_______________

　　法定代表人

　　或授權代表人(簽字)：___________

　　本合同于___年___月___日

　　于_________________簽訂

股權投資信托合同（國際公寓） 篇2

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　本合同的雙方為：

　　1.委托人：____________________________

　　法人代表：_____________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　傳真：_________________________________

　　2.受托人：________國際信托投資有限公司

　　法人代表：_____________________________

　　地址：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　為投資于北京________房地產有限責任公司北京________國*公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國-信托法》（以下簡稱《信托法》）、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條　定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1.本合同：指《________國*公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2.資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產有限責任公司。

　　4.指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

　　5.信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6.信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7.信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

　　8.總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額 。

　　9.信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10.信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。

　　11.股權轉讓：指信托期滿________國-信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有*公司。

　　第二條　信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國*公寓項目股權投資信托計劃》（以下簡稱________信托計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國*公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

　　第三條　信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

　　委托人同意加入信托計劃。

　　第四條 受托人確認

　　1.受托人系經中國人*銀行_______年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人*銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為___________。

　　2.受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

　　3.受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　第五條　委托人確認

　　1.委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

　　2.委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

　　3.在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

　　4.委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

　　5.委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

　　6.委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　第六條　受益人確認

　　1.受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。  

　　2.委托人指定受益人為：

　　名稱：_____________________

　　法人代表：_________________

　　身份證號碼：_______________

　　地址：_____________________

　　郵政編碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　傳真：_____________________

　　第七條　信托財產

　　1.本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

股權投資信托合同（國際公寓） 篇3

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　重慶國際信*投資有限公司

　　景龍國*公寓項目股權投資

　　信托合同

　　本合同的雙方為：

　　1、委 托 人：                        ；

　　法人代表：                      

　　身份證號碼：

　　地址：                                                                                                    

　　郵政編碼：                      

　　聯(lián)系電話：                      

　　傳    真：                      

　　2、受托 人：重慶國際信*投資有限公司

　　法人代表： 何玉柏

　　地    址： 重慶市渝中區(qū)上清寺路110號

　　聯(lián)系電話：   69035972

　　為投資于北京中建森嵐房地產有限責任*司北京景龍國*公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國-信托法》（以下簡稱《信托法》）、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條  定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1、 本合同：指《景龍國*公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2、 資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京中建森嵐房地產有限責任*司。

　　4、 指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

　　5、 信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6、 信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7、 信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

　　8、 總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托

　　財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額 。

　　9、 信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10、信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明

　　書。

　　11、股權轉讓：指信托期滿重慶國-信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中  

　　建嵐森建設投資有限公司。

　　第二條   信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《景龍國*公寓項目股權投資信托計劃》（以下簡稱景龍信托計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過景龍國*公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

　　第三條   信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、景龍信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

　　委托人同意加入信托計劃。

　　第四條  受托人確認

　　1、受托人系經中國人*銀行20__年2月7日批準重新登記的信托機構，持有中國人*銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為K。

　　2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

　　3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　第五條  委托人確認

　　1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

　　2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

　　3、在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

　　4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

　　5、委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

　　6、委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　第六條  受益人確認

　　1、受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。    

　　2、委托人指定受益人為：

　　名稱：                          

　　法人代表：                      

　　身份證號碼：

　　地址：                                                                                  

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：                  

股權投資信托合同（國際公寓） 篇4

　　股權投資信托合同（國際公寓）

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　本合同的雙方為：

　　1.委托人：____________________________

　　法人代表：_____________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　傳真：_________________________________

　　2.受托人：________國際信托投資有限公司

　　法人代表：_____________________________

　　地址：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　為投資于北京________房地產有限責任公司北京________國*公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國-信托法》（以下簡稱《信托法》）、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條　定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1.本合同：指《________國*公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2.資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產有限責任公司。

　　4.指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

　　5.信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6.信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7.信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

　　8.總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額 。

　　9.信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10.信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。

　　11.股權轉讓：指信托期滿________國-信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有*公司。

　　第二條　信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國*公寓項目股權投資信托計劃》（以下簡稱________信托計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國*公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

　　第三條　信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

股權投資信托合同（國際公寓） 篇5

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　本合同的雙方為：

　　1.委托人：____________________________

　　法人代表：_____________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　地址：_________________________________

　　編碼：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　傳真：_________________________________

　　2.受托人：________XX公司

　　法人代表：_____________________________

　　地址：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　第一條 定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1.本合同：指《________國際公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2.資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產有限責任公司。

　　4.指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

　　5.信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6.信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7.信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

　　8.總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額 。

　　9.信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10.信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。

　　11.股權轉讓：指信托期滿________國信將以信托資金形成的股權轉讓給北京XX公司。

　　第二條 信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓項目股權投資信托計劃》（以下簡稱________信托計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

　　第三條 信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

　　委托人同意加入信托計劃。

　　第四條受托人確認

　　1.受托人系經中國人民銀行_______年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為___________。

　　2.受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

　　第五條 委托人確認

　　1.委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

　　2.委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

　　3.在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

　　4.委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

　　5.委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

　　第六條 受益人確認

　　1.受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2.委托人指定受益人為：

　　名稱：_____________________

　　法人代表：_________________

　　身份證號碼：_______________

　　地址：_____________________

　　編碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　傳真：_____________________

　　第七條 信托財產

　　1.本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

　　2.信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而_____存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其可用于清算的財產。

　　3.對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、_____核算的原則，確保信托財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

　　戶名：________XX公司

　　開戶行：_____________________

　　帳號：_______________________

　　6.委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

　　7.信托財產的構成

　　信托財產包括但不限于下列一項或數(shù)項：

　　（1）受托人因接受信托取得的信托資金；

　　（2）因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產；

　　（3）因前述一項或數(shù)項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；

　　第八條 信托費用

　　1.除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產承擔：

　　（1）受托人報酬；

　　（2）文件或帳冊的制作及印刷費用；

　　（3）信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費；

　　（4）信息披露費用；

　　（5）_____、審計費等中介費用；

　　（6）信托終止時的清算費用；

　　（7）按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用；

　　（8）信托發(fā)行費用。

　　2.信托財產應承擔的費用按如下方式計算：

　　信托財產應承擔的費用 ＝ （信托資金 ÷________信托計劃資金 ）_________信托計劃財產應承擔的全部費用。

　　3.受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

　　4.費用計提

　　（1）受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取；

　　（2）除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償；

　　（3）受托人按照信托資金數(shù)額的3%計提信托費用。

　　5.受托人報酬的提取

　　受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

　　6.本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

　　第九條 信托存續(xù)期

　　1.本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。

　　2.本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

　　第十條 信托財產的管理和運用

　　1.本信托項下的信托財產，由受托人按________信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

　　2.受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產的安全性和效益性。

　　3.受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。

　　4.本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

　　5.受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

　　第十一條信托收益

　　1.信托收益及其計算

　　信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：

　　信托收益＝總信托收益_________（信托資金 ÷________信托計劃資金 ）_________100%

　　信托收益率 ＝總信托收益 ÷ ________信托計劃資金 _________ 100％。

　　2.信托收益的分配

　　信托收益按如下方法進行分配：

　　（1）受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益；

　　（2）信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日（即中華人民共和國_____規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日，簡稱工作日）內。

　　（3）信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶（簡稱信托利益劃付賬戶）。

　　第十二條處理信托事務所發(fā)生的費用

　　1.受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶。信托財產經營產生的收益，根據國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產中支付；

　　2.所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條；

　　3.前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

　　第十三條 風險揭示和風險承擔

　　1.受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

　　2.受托人根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。

　　3.受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償?shù)模�由信托財產承擔。

　　4.受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。

　　5.受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

　　6.在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整致使信托財產不能獲得或實現(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

　　第十四條委托人其他權利與義務

　　1.委托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

　　（1）有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明；

　　（2）按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有_____性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產不屬于受托人清算財產；

　　（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2.委托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

　　（1）按照本合同的規(guī)定交付信托資金；

　　（2）保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產；

　　（3）保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益；

　　（4）信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產；

　　（5）委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的；

　　（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十五條 受托人的權利與義務

　　1.受托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

　　（1）受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬；

　　（2）根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產；

　　（3）將信托事務委托他人代為處理；

　　（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2.受托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

　　（1）根據本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；

　　（2）受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償；未予賠償?shù)模�受托人不得要求委托人支付信托管理費；

　　（3）受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務必須透露的除外；

　　（4）受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產及其管理運用、處分及收支的情況。

　　（5）根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益；

　　（6）信托終止，受托人應于信托終止后的___________個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人；

　　（7）信托終止，受托人應于信托終止后的___________個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得信托財產。

　　（8）受托人應妥善保管信托業(yè)務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信托終止之日起___________年。

　　（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十六條 受益人的權利和義務

　　除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

　　（1）自本信托計劃成立之日起享有信托受益權；

　　（2）受益人可以根據本合同第十七條的規(guī)定，以轉讓信托受益權的方式償還債務；受益人的信托受益權可根據本合同的規(guī)定依法轉讓和承繼。

　　第十七條 信托受益權的變更與轉讓

　　1.本合同項下的信托有效期內，委托人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委托人與受益人應共同到受托人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續(xù)。委托人變更受益人應以不違背《信托法》的相關規(guī)定為限。

　　2.在信托期限內，經委托人事先書面同意，受益人可以轉讓信托受益權。

　　3.受益人轉讓信托受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)。未到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)的，不得對抗受托人。

　　4.信托受益權轉讓時，本信托項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

　　5.受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信托財產的___________‰的費率分別向受托人繳納轉讓手續(xù)費。

　　第十八條 違約責任及糾紛解決

　　若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

　　1.除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為委托人違約。由此給________信托計劃項下其他信托的受益人和________信托計劃的財產造成損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。

　　本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

　　2.委托人未按期向受托人提供合同規(guī)定之信托財產的，信托合同終止，并由委托人向受托人賠償由此造成的全部損失。

　　3.受托人如因違反本信托合同的相關規(guī)定，導致信托財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

　　4.本信托合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信托合同的當事人應協(xié)商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

　　5.在本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，且協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　6.以上所涉及損失包括但不限于取得賠償?shù)母黜椯M用。

　　第十九條 信托的變更、解除和終止

　　1.本信托設立后，除本合同另有規(guī)定，未經受托人同意，委托人和受益人不得變更、解除或終止信托。

　　經委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財產。

　　經委托人與受托人協(xié)商一致，本信托可以續(xù)期。

　　2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼并或者對委托人有重大侵權行為時，信托不終止，委托人可以變更受益人。

　　3.有下列情形發(fā)生，本信托合同終止：

　　（1）信托期限屆滿；

　　（2）信托目的已經實現(xiàn)或不能實現(xiàn)

　　（3）信托被解除；

　　（4）經信托當事人協(xié)商同意提前終止信托；

　　（5）信托的存續(xù)違反信托目的。

　　4.信托財產的歸屬

　　信托終止，扣除本合同第八條規(guī)定的費用后，受托人將信托財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

　　受托人在信托終止后的十個工作日內將信托財產歸屬于受益人，劃至信托利益劃付賬戶。信托終止日至信托財產返還日期間的銀行存款利息歸屬于受益人，與信托財產一并返還。

　　5.本合同項下信托終止，受托人應當就信托事務出具清算報告，并報經信托財產的權利歸屬人同意。

　　第二十條通知的送達

　　受托人按通訊地址或聯(lián)絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

　　通知在下列日期視為送達被通知方：

　　（1）由掛號信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號信回執(zhí)所示日；

　　（2）由傳真、電傳或電報傳送，收到回復碼或成功發(fā)送確認條的情況下的第一個工作日。

　　委托人、受益人和受托人通訊地址和聯(lián)絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

　　第二十一條其他事項

　　1.合同組成

　　________信托計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定而信托計劃有規(guī)定的，以________信托計劃為準；如果本合同與________信托計劃及風險申明書所規(guī)定的內容沖突，以本合同為準。

　　2.工作日順延

　　本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其后的第一個工作日。

　　第二十二條特別約定事項

　　_________________________________________________

　　第二十三條合同生效

　　1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行書面予以補充。

　　2.本信托合同須經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章及委托人將全部信托資金正式劃至受托人指定信托賬戶時生效。

　　3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信托計劃的規(guī)定已經閱悉，均無異議，并對當事人之間的信托關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　委托人：_______________

　　法定代表人：___________

　　授權代表人：___________

　　地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　受托人：_______________

　　法定代表人：___________

　　授權代表人：___________

　　地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　本合同于___年___月___日

　　于_________________簽訂

股權投資信托合同（國際公寓） 篇6

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　本合同的雙方為：

　　1.委托人：____________________________

　　法人代表：_____________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　傳真：_________________________________

　　2.受托人：________國際信托投資有限公司

　　法人代表：_____________________________

　　地址：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　為投資于北京________房地產有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信托法》(以下簡稱《信托法》)、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條　定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1.本合同：指《________國際公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2.資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產有限責任公司。

　　4.指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

　　5.信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6.信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7.信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

　　8.總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額 。

　　9.信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10.信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。

　　11.股權轉讓：指信托期滿________國信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。

　　第二條　信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓項目股權投資信托計劃》(以下簡稱________信托計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

　　第三條　信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

　　委托人同意加入信托計劃。

　　第四條?受托人確認

　　1.受托人系經中國人民銀行_______年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為___________。

　　2.受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

　　3.受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　第五條　委托人確認

　　1.委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

　　2.委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

　　3.在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

　　4.委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

　　5.委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

　　6.委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　第六條　受益人確認

　　1.受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2.委托人指定受益人為：

　　名稱：_____________________

　　法人代表：_________________

　　身份證號碼：_______________

　　地址：_____________________

　　郵政編碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　傳真：_____________________

　　第七條　信托財產

　　1.本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

　　2.信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其可用于清算的財產。

　　3.對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

　　4.加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣________元(大寫：人民幣_______萬元整)，委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：

　　戶名：________國際信托投資有限公司

　　開戶行：_____________________

　　帳號：_______________________

　　5.本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

　　6.委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

　　7.信托財產的構成

　　信托財產包括但不限于下列一項或數(shù)項：

　　(1)受托人因接受信托取得的信托資金;

　　(2)因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;

　　(3)因前述一項或數(shù)項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;

　　(4)除上述各項外的其他雜項收入。

　　第八條　信托費用?

　　1.除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產承擔：

　　(1)受托人報酬;

　　(2)文件或帳冊的制作及印刷費用;

　　(3)信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費;

　　(4)信息披露費用;

　　(5)律師費、審計費等中介費用;

　　(6)信托終止時的清算費用;

　　(7)按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用;

　　(8)信托發(fā)行費用。

　　2.信托財產應承擔的費用按如下方式計算：

　　信托財產應承擔的費用 = (信托資金 ÷________信托計劃資金 )×信托計劃財產應承擔的全部費用。

　　3.受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

　　4.費用計提

　　(1)受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取;

　　(2)除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償;

　　(3)受托人按照信托資金數(shù)額的3%計提信托費用。

　　5.受托人報酬的提取

　　受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

　　6.本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

　　第九條　信托存續(xù)期

　　1.本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。

　　2.本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

　　第十條　信托財產的管理和運用

　　1.本信托項下的信托財產，由受托人按________信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

　　2.受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產的安全性和效益性。

　　3.受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。

　　4.本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

　　5.受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券;不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

　　第十一條 信托收益

　　1.信托收益及其計算

　　信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：?

　　信托收益=總信托收益×(信托資金 ÷________信托計劃資金 )×100%

　　信托收益率 =總信托收益 ÷ ________信托計劃資金 × 100%。

　　2.信托收益的分配

　　信托收益按如下方法進行分配：

　　(1)受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益;

　　(2)信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日，簡稱工作日)內。

　　(3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶(簡稱信托利益劃付賬戶)。

　　第十二條 處理信托事務所發(fā)生的費用

　　1.受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶。信托財產經營產生的收益，根據國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產中支付;

　　2.所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條;

　　3.前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

　　第十三條　風險揭示和風險承擔

　　1.受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

　　2.受托人根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。

　　3.受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償?shù)模�由信托財產承擔。

　　4.受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。

　　5.受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

　　6.在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整致使信托財產不能獲得或實現(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

　　第十四條?委托人其他權利與義務

　　1.委托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

　　(1)有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明;

　　(2)按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產不屬于受托人清算財產;

　　(3)委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產的管理和處分情況;

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2.委托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

　　(1)按照本合同的規(guī)定交付信托資金;

　　(2)保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

　　(3)保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;

　　(4)信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;

　　(5)委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;

　　(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十五條　受托人的權利與義務

　　1.受托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

　　(1)受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬;

　　(2)根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產;

　　(3)將信托事務委托他人代為處理;

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2.受托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

　　(1)根據本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

　　(2)受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予賠償?shù)模�受托人不得要求委托人支付信托管理費;

　　(3)受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務必須透露的除外;

　　(4)受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產及其管理運用、處分及收支的情況。

　　(5)根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益;

　　(6)信托終止，受托人應于信托終止后的___________個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人;

　　(7)信托終止，受托人應于信托終止后的___________個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得信托財產。

　　(8)受托人應妥善保管信托業(yè)務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信托終止之日起___________年。

　　(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十六條　受益人的權利和義務

　　除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

　　(1)自本信托計劃成立之日起享有信托受益權;

　　(2)受益人可以根據本合同第十七條的規(guī)定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據本合同的規(guī)定依法轉讓和承繼。

　　第十七條　信托受益權的變更與轉讓

　　1.本合同項下的信托有效期內，委托人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委托人與受益人應共同到受托人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續(xù)。委托人變更受益人應以不違背《信托法》的相關規(guī)定為限。

　　2.在信托期限內，經委托人事先書面同意，受益人可以轉讓信托受益權。

　　3.受益人轉讓信托受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)。未到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)的，不得對抗受托人。

　　4.信托受益權轉讓時，本信托項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

　　5.受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信托財產的___________‰的費率分別向受托人繳納轉讓手續(xù)費。

　　第十八條　違約責任及糾紛解決

　　若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

　　1.除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為委托人違約。由此給________信托計劃項下其他信托的受益人和________信托計劃的財產造成損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。

　　本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

　　2.委托人未按期向受托人提供合同規(guī)定之信托財產的，信托合同終止，并由委托人向受托人賠償由此造成的全部損失。

　　3.受托人如因違反本信托合同的相關規(guī)定，導致信托財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

　　4.本信托合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信托合同的當事人應協(xié)商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

　　5.在本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，且協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　6.以上所涉及損失包括但不限于取得賠償?shù)母黜椯M用。

　　第十九條　信托的變更、解除和終止

　　1.本信托設立后，除本合同另有規(guī)定，未經受托人同意，委托人和受益人不得變更、解除或終止信托。

　　經委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財產。

　　經委托人與受托人協(xié)商一致，本信托可以續(xù)期。

　　2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼并或者對委托人有重大侵權行為時，信托不終止，委托人可以變更受益人。

　　3.有下列情形發(fā)生，本信托合同終止：

　　(1)信托期限屆滿;

　　(2)信托目的已經實現(xiàn)或不能實現(xiàn)

　　(3)信托被解除;

　　(4)經信托當事人協(xié)商同意提前終止信托;

　　(5)信托的存續(xù)違反信托目的。

　　4.信托財產的歸屬

　　信托終止，扣除本合同第八條規(guī)定的費用后，受托人將信托財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

　　受托人在信托終止后的十個工作日內將信托財產歸屬于受益人，劃至信托利益劃付賬戶。信托終止日至信托財產返還日期間的銀行存款利息歸屬于受益人，與信托財產一并返還。

　　5.本合同項下信托終止，受托人應當就信托事務出具清算報告，并報經信托財產的權利歸屬人同意。

　　第二十條 通知的送達

　　受托人按通訊地址或聯(lián)絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

　　通知在下列日期視為送達被通知方：

　　(1)由掛號信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號信回執(zhí)所示日;

　　(2)由傳真、電傳或電報傳送，收到回復碼或成功發(fā)送確認條的情況下的第一個工作日。

　　委托人、受益人和受托人通訊地址和聯(lián)絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

　　第二十一條 其他事項

　　1.合同組成

　　________信托計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定而信托計劃有規(guī)定的，以________信托計劃為準;如果本合同與________信托計劃及風險申明書所規(guī)定的內容沖突，以本合同為準。

　　2.工作日順延

　　本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其后的第一個工作日。

　　第二十二條 特別約定事項

　　_________________________________________________

　　第二十三條 合同生效

　　1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行書面予以補充。

　　2.本信托合同須經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章及委托人將全部信托資金正式劃至受托人指定信托賬戶時生效。

　　3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信托計劃的規(guī)定已經閱悉，均無異議，并對當事人之間的信托關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　委托人：_______________

　　法定代表人：___________

　　授權代表人：___________

　　地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　受托人：_______________

　　法定代表人：___________

　　授權代表人：___________

　　地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　本合同于___年___月___日

　　于_________________簽訂

股權投資信托合同（國際公寓） 篇7

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　信托合同

　　本合同的雙方為：

　　1、委托人：;

　　法人代表：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　2、受托人：

　　法人代表：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　為投資于北京中建森嵐房地產有限責任公司北京景龍國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信托法》(以下簡稱《信托法》)、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1、本合同：指《景龍國際公寓項目》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京中建森嵐房地產有限責任公司。

　　4、指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

　　5、信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6、信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7、信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

　　8、總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托

　　財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額。

　　9、信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10、信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明

　　書。

　　11、股權轉讓：指信托期滿重慶國信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中

　　建嵐森建設投資有限公司。

　　第二條信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《景龍國際公寓項目股權投資信托計劃》(以下簡稱景龍信托計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過景龍國際公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

　　第三條信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、景龍信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

　　委托人同意加入信托計劃。

　　第四條受托人確認

　　1、受托人系經中國人民銀行_____年_____月_____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為______________________。

　　2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

　　3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　第五條委托人確認

　　1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

　　2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

　　3、在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

　　4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

　　5、委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

　　6、委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　第六條受益人確認

　　1、受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2、委托人指定受益人為：

　　名稱：

　　法人代表：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　第七條信托財產

　　1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

　　2、信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其可用于清算的財產。

　　3、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

　　4、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣元(大寫：人民幣萬元整)，委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：

　　戶名：_____信托投資有限公司

　　開戶行：

　　帳號：

　　5、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

　　6、委托人交付的資金自交付日至景龍信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

　　7、信托財產的構成

　　信托財產包括但不限于下列一項或數(shù)項：

　　(1)受托人因接受信托取得的信托資金;

　　(2)因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;

　　(3)因前述一項或數(shù)項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;

　　(4)除上述各項外的其他雜項收入。

　　第八條信托費用

　　1、除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產承擔：

　　(1)、受托人報酬;

　　(2)、文件或帳冊的制作及印刷費用;

　　(3)、信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費;

　　(4)、信息披露費用;

　　(5)、律師費、審計費等中介費用;

　　(6)、信托終止時的清算費用;

　　(7)、按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用;

　　(8)、信托發(fā)行費用。

　　2、信托財產應承擔的費用按如下方式計算：

　　信托財產應承擔的費用=(信托資金÷景龍信托計劃資金)某信托計劃財產應承擔的全部費用。

　　3、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

　　4、費用計提

　　(1)受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取;

　　(2)除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償;

　　(3)受托人按照信托資金數(shù)額的3%計提信托費用。

　　5、受托人報酬的提取

　　受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

　　6、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

　　第九條信托存續(xù)期

　　1、本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自景龍信托計劃成立之日起計算。

　　2、本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

　　第十條信托財產的管理和運用

　　本信托項下的信托財產，由受托人按景龍信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入景龍信托計劃。

　　受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產的安全性和效益性。

　　受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。

　　本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

　　受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券;不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

　　第十一條信托收益

　　1、信托收益及其計算

　　信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占景龍信托計劃資金比例計算，計算公式為：

　　信托收益=總信托收益某(信托資金÷景龍信托計劃資金)某100%

　　信托收益率=總信托收益÷景龍信托計劃資金某100%。

　　2、信托收益的分配

　　信托收益按如下方法進行分配：

　　(1)受益人按信托資金占景龍信托計劃資金的比例享有信托收益;

　　(2)信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的10個工作日(即中華人民共和國國務院規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日，簡稱工作日)內。

　　(3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶(簡稱信托利益劃付賬戶)。

　　第十二條處理信托事務所發(fā)生的費用

　　1、受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶。信托財產經營產生的收益，根據國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產中支付;

　　2、所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條;

　　3、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

　　第十三條風險揭示和風險承擔

　　受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

　　受托人根據本合同及景龍信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。

　　受托人違反本合同及景龍信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償?shù)模�由信托財產承擔。

　　受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。

　　受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

　　在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整致使信托財產不能獲得或實現(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

　　第十四條委托人其他權利與義務

　　1、委托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

　　(1)有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明;

　　(2)按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產不屬于受托人清算財產;

　　(3)委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產的管理和處分情況;

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2、委托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

　　(1)按照本合同的規(guī)定交付信托資金;

　　(2)保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

　　(3)保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;

　　(4)信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提醛⒒轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;

　　(5)、委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;

　　(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十五條受托人的權利與義務

　　1、受托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

　　(1)受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬;

　　(2)根據本合同及景龍信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產;

　　(3)將信托事務委托他人代為處理;

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2、受托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

　　(1)根據本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

　　(2)受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予賠償?shù)模�受托人不得要求委托人支付信托管理費;

　　(3)受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務必須透露的除外;

　　(4)受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產及其管理運用、處分及收支的情況。

　　(5)根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益;

　　(6)信托終止，受托人應于信托終止后的十個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人;

　　(7)信托終止，受托人應于信托終止后的十五個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得信托財產。

　　(8)受托人應妥善保管信托業(yè)務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信托終止之日起十五年。

　　(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十六條受益人的權利和義務

　　除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

　　(1)自本信托計劃成立之日起享有信托受益權;

　　(2)受益人可以根據本合同第十七條的規(guī)定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據本合同的規(guī)定依法轉讓和承繼。

　　第十七條信托受益權的變更與轉讓

　　1、本合同項下的信托有效期內，委托人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委托人與受益人應共同到受托人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續(xù)。委托人變更受益人應以不違背《信托法》的相關規(guī)定為限。

　　2、在信托期限內，經委托人事先書面同意，受益人可以轉讓信托受益權。

　　受益人轉讓信托受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)。未到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)的，不得對抗受托人。

　　信托受益權轉讓時，本信托項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

　　受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信托財產的1‰的費率分別向受托人繳納轉讓手續(xù)費。

　　第十八條違約責任及糾紛解決

　　若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

　　1、除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為委托人違約。由此給景龍信托計劃項下其他信托的受益人和景龍信托計劃的財產造成損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。

　　本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

　　2、委托人未按期向受托人提供合同規(guī)定之信托財產的，信托合同終止，并由委托人向受托人賠償由此造成的全部損失。

　　3、受托人如因違反本信托合同的相關規(guī)定，導致信托財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

　　4、本信托合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信托合同的當事人應協(xié)商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

　　5、在本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，且協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　6、以上所涉及損失包括但不限于取得賠償?shù)母黜椯M用。

　　第十九條信托的變更、解除和終止

　　1、本信托設立后，除本合同另有規(guī)定，未經受托人同意，委托人和受益人不得變更、解除或終止信托。

　　經委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財產。

　　經委托人與受托人協(xié)商一致，本信托可以續(xù)期。

　　2、在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼并或者對委托人有重大侵權行為時，信托不終止，委托人可以變更受益人。

　　3、有下列情形發(fā)生，本信托合同終止：

　　(1)信托期限屆滿;

　　(2)信托目的已經實現(xiàn)或不能實現(xiàn)

　　(3)信托被解除;

　　(4)經信托當事人協(xié)商同意提前終止信托;

　　(5)信托的存續(xù)違反信托目的。

　　4、信托財產的歸屬

　　信托終止，扣除本合同第八條規(guī)定的費用后，受托人將信托財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

　　受托人在信托終止后的十個工作日內將信托財產歸屬于受益人，劃至信托利益劃付賬戶。信托終止日至信托財產返還日期間的銀行存款利息歸屬于受益人，與信托財產一并返還。

　　5、本合同項下信托終止，受托人應當就信托事務出具清算報告，并報經信托財產的權利歸屬人同意。

　　第二十條通知的送達

　　受托人按通訊地址或聯(lián)絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

　　通知在下列日期視為送達被通知方：

　　(1)由掛號信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號信回執(zhí)所示日;

　　(2)由傳真、電傳或電報傳送，收到回復碼或成功發(fā)送確認條的情況下的第一個工作日。

　　委托人、受益人和受托人通訊地址和聯(lián)絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

　　第二十一條其他事項

　　1、合同組成

　　景龍信托計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定而信托計劃有規(guī)定的，以景龍信托計劃為準;如果本合同與景龍信托計劃及風險申明書所規(guī)定的內容沖突，以本合同為準。

　　2、工作日順延

　　本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其后的第一個工作日。

　　第二十二條特別約定事項：

　　第二十三條合同生效

　　1、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行書面予以補充。

　　2、本信托合同須經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章及委托人將全部信托資金正式劃至受托人指定信托賬戶時生效。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及景龍信托計劃的規(guī)定已經閱悉，均無異議，并對當事人之間的信托關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　委托人：_______________受托人：____________________托投資有限公司

　　時間：____________________

股權投資信托合同（國際公寓） 篇8

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　本合同的雙方為：

　　1.委托人：____________________________

　　法人代表：_____________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　傳真：_________________________________

　　2.受托人：________國際信托投資有限公司

　　法人代表：_____________________________

　　地址：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　為投資于北京________房地產有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信托法》(以下簡稱《信托法》)、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1.本合同：指《________國際公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2.資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產有限責任公司。

　　4.指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

　　5.信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6.信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7.信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

　　8.總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額。

　　9.信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10.信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。

　　11.股權轉讓：指信托期滿________國信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。

　　第二條信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓項目股權投資信托計劃》(以下簡稱________信托計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

　　第三條信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

　　委托人同意加入信托計劃。

　　第四條受托人確認

　　1.受托人系經中國人民銀行_______年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為___________。

　　2.受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

　　3.受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　第五條委托人確認

　　1.委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

　　2.委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

　　3.在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

　　4.委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

　　5.委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

　　6.委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　第六條受益人確認

　　1.受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2.委托人指定受益人為：

　　名稱：_____________________

　　法人代表：_________________

　　身份證號碼：_______________

　　地址：_____________________

　　郵政編碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　傳真：_____________________

　　第七條信托財產

　　1.本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

　　2.信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其可用于清算的財產。

　　3.對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

　　4.加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣________元(大寫：人民幣_______萬元整)，委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：

　　戶名：________國際信托投資有限公司

　　開戶行：_____________________

　　帳號：_______________________

　　5.本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

　　6.委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

　　7.信托財產的構成

　　信托財產包括但不限于下列一項或數(shù)項：

　　(1)受托人因接受信托取得的信托資金;

　　(2)因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;

　　(3)因前述一項或數(shù)項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;

　　(4)除上述各項外的其他雜項收入。

　　第八條信托費用

　　1.除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產承擔：

　　(1)受托人報酬;

　　(2)文件或帳冊的制作及印刷費用;

　　(3)信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費;

　　(4)信息披露費用;

　　(5)律師費、審計費等中介費用;

　　(6)信托終止時的清算費用;

　　(7)按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用;

　　(8)信托發(fā)行費用。

　　2.信托財產應承擔的費用按如下方式計算：

　　信托財產應承擔的費用=(信托資金÷________信托計劃資金)某信托計劃財產應承擔的全部費用。

　　3.受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

　　4.費用計提

　　(1)受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取;

　　(2)除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償;

　　(3)受托人按照信托資金數(shù)額的3%計提信托費用。

　　5.受托人報酬的提取

　　受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

　　6.本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

　　第九條信托存續(xù)期

　　1.本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。

　　2.本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

　　第十條信托財產的管理和運用

　　1.本信托項下的信托財產，由受托人按________信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

　　2.受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產的安全性和效益性。

　　3.受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。

　　4.本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

　　5.受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券;不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

　　第十一條信托收益

　　1.信托收益及其計算

　　信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：

　　信托收益=總信托收益某(信托資金÷________信托計劃資金)某100%

　　信托收益率=總信托收益÷________信托計劃資金某100%。

　　2.信托收益的分配

　　信托收益按如下方法進行分配：

　　(1)受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益;

　　(2)信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日，簡稱工作日)內。

　　(3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶(簡稱信托利益劃付賬戶)。

　　第十二條處理信托事務所發(fā)生的費用

　　1.受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶。信托財產經營產生的收益，根據國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產中支付;

　　2.所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條;

　　3.前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

　　第十三條風險揭示和風險承擔

　　1.受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

　　2.受托人根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。

　　3.受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償?shù)模�由信托財產承擔。

　　4.受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。

　　5.受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

　　6.在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整致使信托財產不能獲得或實現(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

　　第十四條委托人其他權利與義務

　　1.委托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

　　(1)有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明;

　　(2)按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產不屬于受托人清算財產;

　　(3)委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產的管理和處分情況;

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2.委托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

　　(1)按照本合同的規(guī)定交付信托資金;

　　(2)保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

　　(3)保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;

　　(4)信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;

　　(5)委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;

　　(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十五條受托人的權利與義務

　　1.受托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

　　(1)受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬;

　　(2)根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產;

　　(3)將信托事務委托他人代為處理;

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2.受托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

　　(1)根據本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

　　(2)受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予賠償?shù)模�受托人不得要求委托人支付信托管理費;

　　(3)受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務必須透露的除外;

　　(4)受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產及其管理運用、處分及收支的情況。

　　(5)根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益;

　　(6)信托終止，受托人應于信托終止后的___________個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人;

　　(7)信托終止，受托人應于信托終止后的___________個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得信托財產。

　　(8)受托人應妥善保管信托業(yè)務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信托終止之日起___________年。

　　(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十六條受益人的權利和義務

　　除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

　　(1)自本信托計劃成立之日起享有信托受益權;

　　(2)受益人可以根據本合同第十七條的規(guī)定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據本合同的規(guī)定依法轉讓和承繼。

　　第十七條信托受益權的變更與轉讓

　　1.本合同項下的信托有效期內，委托人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委托人與受益人應共同到受托人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續(xù)。委托人變更受益人應以不違背《信托法》的相關規(guī)定為限。

　　2.在信托期限內，經委托人事先書面同意，受益人可以轉讓信托受益權。

　　3.受益人轉讓信托受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)。未到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)的，不得對抗受托人。

　　4.信托受益權轉讓時，本信托項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

　　5.受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信托財產的___________‰的費率分別向受托人繳納轉讓手續(xù)費。

　　第十八條違約責任及糾紛解決

　　若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

　　1.除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為委托人違約。由此給________信托計劃項下其他信托的受益人和________信托計劃的財產造成損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。

　　本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

　　2.委托人未按期向受托人提供合同規(guī)定之信托財產的，信托合同終止，并由委托人向受托人賠償由此造成的全部損失。

　　3.受托人如因違反本信托合同的相關規(guī)定，導致信托財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

　　4.本信托合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信托合同的當事人應協(xié)商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

　　5.在本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，且協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　6.以上所涉及損失包括但不限于取得賠償?shù)母黜椯M用。

　　第十九條信托的變更、解除和終止

　　1.本信托設立后，除本合同另有規(guī)定，未經受托人同意，委托人和受益人不得變更、解除或終止信托。

　　經委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財產。

　　經委托人與受托人協(xié)商一致，本信托可以續(xù)期。

　　2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼并或者對委托人有重大侵權行為時，信托不終止，委托人可以變更受益人。

　　3.有下列情形發(fā)生，本信托合同終止：

　　(1)信托期限屆滿;

　　(2)信托目的已經實現(xiàn)或不能實現(xiàn)

　　(3)信托被解除;

　　(4)經信托當事人協(xié)商同意提前終止信托;

　　(5)信托的存續(xù)違反信托目的。

　　4.信托財產的歸屬

　　信托終止，扣除本合同第八條規(guī)定的費用后，受托人將信托財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

　　受托人在信托終止后的十個工作日內將信托財產歸屬于受益人，劃至信托利益劃付賬戶。信托終止日至信托財產返還日期間的銀行存款利息歸屬于受益人，與信托財產一并返還。

　　5.本合同項下信托終止，受托人應當就信托事務出具清算報告，并報經信托財產的權利歸屬人同意。

　　第二十條通知的送達

　　受托人按通訊地址或聯(lián)絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

　　通知在下列日期視為送達被通知方：

　　(1)由掛號信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號信回執(zhí)所示日;

　　(2)由傳真、電傳或電報傳送，收到回復碼或成功發(fā)送確認條的情況下的第一個工作日。

　　委托人、受益人和受托人通訊地址和聯(lián)絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

　　第二十一條其他事項

　　1.合同組成

　　________信托計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定而信托計劃有規(guī)定的，以________信托計劃為準;如果本合同與________信托計劃及風險申明書所規(guī)定的內容沖突，以本合同為準。

　　2.工作日順延

　　本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其后的第一個工作日。

　　第二十二條特別約定事項

　　_________________________________________________

　　第二十三條合同生效

　　1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行書面予以補充。

　　2.本信托合同須經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章及委托人將全部信托資金正式劃至受托人指定信托賬戶時生效。

　　3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信托計劃的規(guī)定已經閱悉，均無異議，并對當事人之間的信托關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　委托人：_______________

　　法定代表人：___________

　　授權代表人：___________

　　地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　受托人：_______________

　　法定代表人：___________

　　授權代表人：___________

　　地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_____________

股權投資信托合同（國際公寓） 篇9

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　本合同的雙方為：

　　1、委托人：

　　法人代表：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　2、受托人：________國際信托投資有限公司

　　法人代表：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　為投資于北京________房地產有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信托法》(以下簡稱《信托法》)、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條　定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1、 本合同：指《________國際公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2、 資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。　　3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產有限責任公司。

　　4、 指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

　　5、 信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6、 信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7、 信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

　　8、 總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額 。

　　9、 信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10、信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。

　　11、股權轉讓：指信托期滿________國信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。

　　第二條　信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓項目股權投資信托計劃》(以下簡稱________信托計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

　　第三條　信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

　　委托人同意加入信托計劃。

　　第四條受托人確認

　　1、受托人系經中國人民銀行____年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為___________。

　　2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

　　3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　第五條　委托人確認

　　1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

　　2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

　　3、在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

　　4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

　　5、委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

　　6、委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　第六條　受益人確認

　　1、受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2、委托人指定受益人為：

　　名稱：

　　法人代表：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　第七條　信托財產

　　1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

　　2、信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其可用于清算的財產。

　　3、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

　　4、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣元(大寫：人民幣___________萬元整)，委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：

　　戶名：________國際信托投資有限公司　　開戶行：　　帳號：

　　5、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

　　6、委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

　　7、信托財產的構成　　信托財產包括但不限于下列一項或數(shù)項：

　　(1)受托人因接受信托取得的信托資金;

　　(2)因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;

　　(3)因前述一項或數(shù)項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;

　　(4)除上述各項外的其他雜項收入。

　　第八條　信托費用

　　1、 除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產承擔：

　　(1) 受托人報酬;

　　(2) 文件或帳冊的制作及印刷費用;

　　(3) 信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費;

　　(4) 信息披露費用;

　　(5)律師費、審計費等中介費用;

　　(6) 信托終止時的清算費用;

　　(7) 按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用;

　　(8) 信托發(fā)行費用。

　　2、信托財產應承擔的費用按如下方式計算：

　　信托財產應承擔的費用 = (信托資金 ÷________信托計劃資金 )×信托計劃財產應承擔的全部費用。

　　3、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

　　4、費用計提

　　(1) 受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取;

　　(2) 除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償;

　　(3) 受托人按照信托資金數(shù)額的3%計提信托費用。

　　5、 受托人報酬的提取

　　受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

　　6、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

　　第九條　信托存續(xù)期

　　1、本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。

　　2、本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

　　第十條　信托財產的管理和運用

　　1、本信托項下的信托財產，由受托人按________信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

　　2、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產的安全性和效益性。

　　3、受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。

　　4、本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

　　5、受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券;不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

　　第十一條信托收益

　　1、信托收益及其計算

　　信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：

　　信托收益=總信托收益×(信托資金 ÷________信托計劃資金 )×100%　　信托收益率 =總信托收益 ÷ ________信托計劃資金 × 100%。

　　2、信托收益的分配

　　信托收益按如下方法進行分配：

　　(1) 受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益;

　　(2) 信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日，簡稱工作日)內。

　　(3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶(簡稱信托利益劃付賬戶)。

　　第十二條處理信托事務所發(fā)生的費用

　　1、受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶。信托財產經營產生的收益，根據國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產中支付;

　　2、所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條;

　　3、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

　　第十三條　風險揭示和風險承擔

　　1、受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

　　2、受托人根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。

　　3、受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償?shù)模�由信托財產承擔。

　　4、受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。　　5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

　　6、在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整致使信托財產不能獲得或實現(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

　　第十四條委托人其他權利與義務

　　1、委托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

　　(1)有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明;

　　(2)按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產不屬于受托人清算財產;

　　(3)委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產的管理和處分情況;

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2、委托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

　　(1) 按照本合同的規(guī)定交付信托資金;

　　(2) 保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

　　(3) 保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;

　　(4) 信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;

　　(5) 委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;

　　(6) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十五條　受托人的權利與義務

　　1、受托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

　　(1)受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬;

　　(2)根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產;

　　(3)將信托事務委托他人代為處理;

　　(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2、受托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

　　(1)根據本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

　　(2)受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時

股權投資信托合同（國際公寓） 篇10

　　國際公寓項目股權投資信托合同

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　本合同的雙方為：

　　1、委托人：

　　法人代表：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　編碼：

　　��?聯(lián)系電話：

　　�鷤鳗���真：

　　2、受托人：________XX公司

　　��?法人代表：

　　��?地����址：

　　��?聯(lián)系電話：

　　第一條?定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1、?本合同：指《________國際公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2、?資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。?3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷登記注冊的北京________房地產有限責任公司。

　　4、?指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

　　5、?信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6、?信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7、?信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

　　8、?總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額?。

　　9、?信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10、信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。����

　　11、股權轉讓：指信托期滿________國信將以信托資金形成的股權轉讓給北京XX公司。

　　第二條?信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓項目股權投資信托計劃》（以下簡稱________信托計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

　　第三條?信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

　　委托人同意加入信托計劃。

　　第四條��受托人確認

　　1、受托人系經中國人民銀行____年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為___________。

　　2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

　　第五條?委托人確認

　　1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

　　2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

　　3、在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

　　4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

　　5、委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

　　第六條?受益人確認����

　　1、受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。��������

　　2、委托人指定受益人為：

　　名稱：��������������������������

　　法人代表：����������������������

　　身份證號碼：

　　地址：��������

　　編碼：

　　聯(lián)系電話：������������������

　　傳����真：��������������������

　　第七條?信托財產

　　1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

　　2、信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而_____存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其可用于清算的財產。

　　3、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、_____核算的原則，確保信托財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

　　戶��名：________投資有限公司?開戶行：?帳��號：

　　6、委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

　　7、信托財產的構成?信托財產包括但不限于下列一項或數(shù)項：

　　（1）受托人因接受信托取得的信托資金；

　　（2）因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產；

　　（3）因前述一項或數(shù)項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；

　　第八條?信托費用��

　　1、?除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產承擔：

　　（1）?受托人報酬；

　　（2）?文件或帳冊的制作及印刷費用；

　　（3）?信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費；

　　（4）?信息披露費用；

　　（5）_____、審計費等中介費用；

　　（6）?信托終止時的清算費用；

　　（7）?按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用；

　　（8）?信托發(fā)行費用。

　　2、信托財產應承擔的費用按如下方式計算：

　　信托財產應承擔的費用?=?（信托資金?÷________信托計劃資金?）_________信托計劃財產應承擔的全部費用。

　　3、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

　　4、費用計提

　　（1）?受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取；

　　（2）?除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償；

　　（3）?受托人按照信托資金數(shù)額的3%計提信托費用。

　　5、?受托人報酬的提取

　　受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

　　6、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

　　第九條?信托存續(xù)期

　　1、本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。����

　　2、本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

　　第十條?信托財產的管理和運用

　　1、本信托項下的信托財產，由受托人按________信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

　　2、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產的安全性和效益性。����

　　3、受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。����

　　4、本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

　　5、受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

　　第十一條��信托收益

　　1、信托收益及其計算����

　　信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：��

　　信托收益=總信托收益_________（信托資金?÷________信托計劃資金?）_________100%?信托收益率?=總信托收益?÷?________信托計劃資金?_________?100％。

　　2、信托收益的分配

　　信托收益按如下方法進行分配：

　　（1）?受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益；

　　（2）?信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日（即中華人民共和國_____規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日，簡稱工作日）內。

　　（3）信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶（簡稱信托利益劃付賬戶）。

　　第十二條��處理信托事務所發(fā)生的費用����

　　1、受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶。信托財產經營產生的收益，根據國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產中支付；

　　2、所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條；

　　3、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

　　第十三條?風險揭示和風險承擔����

　　1、受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。����

　　2、受托人根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。����

　　3、受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償?shù)模�由信托財產承擔。����

　　4、受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。?5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

　　6、在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整致使信托財產不能獲得或實現(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

　　第十四條��委托人其他權利與義務����

　　1、委托人的權利����

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：��

　　（1）有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明；��

　　（2）按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有_____性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產不屬于受托人清算財產；��

　　（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。������

　　2、委托人的義務������

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：��

　　（1）?按照本合同的規(guī)定交付信托資金；��

　　（2）?保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產；��

　　（3）?保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益；��

　　（4）?信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產；��

　　（5）?委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的；��

　　（6）?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十五條?受托人的權利與義務

　　1、受托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

　　（1）受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬；

　　（2）根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產；

　　（3）將信托事務委托他人代為處理；

　　（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2、受托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

　　（1）根據本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；

　　（2）受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償；未予賠償?shù)模�受托人不得要求委托人支付信托管理費；

　　（3）受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務必須透露的除外；

　　（4）受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產及其管理運用、處分及收支的情況。?（5）根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益；

　　（6）信托終止，受托人應于信托終止后的____個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人；

　　（7）信托終止，受托人應于信托終止后的____個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得信托財產。

　　（8）受托人應妥善保管信托業(yè)務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信托終止之日起____年。

　　（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十六條?受益人的權利和義務����

　　除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

　　（1）?自本信托計劃成立之日起享有信托受益權；����

　　（2）?受益人可以根據本合同第十七條的規(guī)定，以轉讓信托受益權的方式償還債務；受益人的信托受益權可根據本合同的規(guī)定依法轉讓和承繼。

　　第十七條?信托受益權的變更與轉讓

　　1、本合同項下的信托有效期內，委托人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委托人與受益人應共同到受托人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續(xù)。委托人變更受益人應以不違背《信托法》的相關規(guī)定為限。

　　2、在信托期限內，經委托人事先書面同意，受益人可以轉讓信托受益權。

　　3、受益人轉讓信托受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)。未到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)的，不得對抗受托人。?4、信托受益權轉讓時，本信托項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

　　5、受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信托財產的____‰的費率分別向受托人繳納轉讓手續(xù)費。

　　第十八條?違約責任及糾紛解決����

　　若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。����

　　1、除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為委托人違約。由此給________信托計劃項下其他信托的受益人和________信托計劃的財產造成損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。����

　　本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。����

　　2、委托人未按期向受托人提供合同規(guī)定之信托財產的，信托合同終止，并由委托人向受托人賠償由此造成的全部損失。����

　　3、受托人如因違反本信托合同的相關規(guī)定，導致信托財產損失的，應承擔相應的賠償責任。��������

　　4、本信托合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信托合同的當事人應協(xié)商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。����

　　5、在本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，且協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　6、以上所涉及損失包括但不限于取得賠償?shù)母黜椯M用。

　　第十九條?信托的變更、解除和終止����

　　1、本信托設立后，除本合同另有規(guī)定，未經受托人同意，委托人和受益人不得變更、解除或終止信托。����經委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財產。����經委托人與受托人協(xié)商一致，本信托可以續(xù)期。

　　2、在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼并或者對委托人有重大侵權行為時，信托不終止，委托人可以變更受益人。����

　　3、有下列情形發(fā)生，本信托合同終止：

　　（1）信托期限屆滿；��

　　（2）信托目的已經實現(xiàn)或不能實現(xiàn)

　　（3）信托被解除；����

　　（4）經信托當事人協(xié)商同意提前終止信托；������

　　（5）信托的存續(xù)違反信托目的。����

　　4、信托財產的歸屬����

　　信托終止，扣除本合同第八條規(guī)定的費用后，受托人將信托財產以人民幣資金形式歸屬受益人。����

　　受托人在信托終止后的十個工作日內將信托財產歸屬于受益人，劃至信托利益劃付賬戶。信托終止日至信托財產返還日期間的銀行存款利息歸屬于受益人，與信托財產一并返還。?5、本合同項下信托終止，受托人應當就信托事務出具清算報告，并報經信托財產的權利歸屬人同意。

　　第二十條��通知的送達����

　　受托人按通訊地址或聯(lián)絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。����

　　通知在下列日期視為送達被通知方：

　　（1）?由掛號信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號信回執(zhí)所示日；

　　（2）?由傳真、電傳或電報傳送，收到回復碼或成功發(fā)送確認條的情況下的第一個工作日。

　　委托人、受益人和受托人通訊地址和聯(lián)絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

　　第二十一條��其他事項

　　1、合同組成

　　________信托計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定而信托計劃有規(guī)定的，以________信托計劃為準；如果本合同與________信托計劃及風險申明書所規(guī)定的內容沖突，以本合同為準。

　　2、工作日順延

　　本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其后的第一個工作日。

　　第二十二條��特別約定事項：

　　第二十三條��合同生效����

　　1、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行書面予以補充。

　　2、本信托合同須經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章及委托人將全部信托資金正式劃至受托人指定信托賬戶時生效。����

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信托計劃的規(guī)定已經閱悉，均無異議，并對當事人之間的信托關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　委?托?人：��������������������������受?托?人：

　　法定代表人：������������������������法定代表人：

　　授權代表人：������������������������授權代表人：

　　地����址：��������������������������地����址：

　　聯(lián)系電話：��������������������������聯(lián)系電話：

　　本合同于_____年_____月_____日于______簽訂

股權投資信托合同（國際公寓） 篇11

　　本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

　　本合同的雙方為：

　　1、委托人：

　　法人代表：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　2、受托人：________國際信托投資有限公司

　　法人代表：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條?定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1、?本合同：指《________國際公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2、?資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。?3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產有限責任公司。

　　4、?指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

　　5、?信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　6、?信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　7、?信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

　　8、?總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額?。

　　9、?信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　10、信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。

　　11、股權轉讓：指信托期滿________國信將以信托資金形成的股權轉讓給北京XX公司。

　　第二條?信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓項目股權投資信托計劃》（以下簡稱________信托計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

　　第三條?信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

　　委托人同意加入信托計劃。

　　第四條受托人確認

　　1、受托人系經中國人民銀行____年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為___________。

　　2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

　　第五條?委托人確認

　　1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

　　2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

　　3、在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

　　4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

　　5、委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

　　第六條?受益人確認

　　1、受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2、委托人指定受益人為：

　　名稱：

　　法人代表：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　第七條?信托財產

　　1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

　　2、信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而_____存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其可用于清算的財產。

　　3、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、_____核算的原則，確保信托財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

　　戶名：________國際信托投資有限公司?開戶行：?帳號：

　　6、委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

　　7、信托財產的構成?信托財產包括但不限于下列一項或數(shù)項：

　　（1）受托人因接受信托取得的信托資金；

　　（2）因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產；

　　（3）因前述一項或數(shù)項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；

　　第八條?信托費用

　　1、?除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產承擔：

　　（1）?受托人報酬；

　　（2）?文件或帳冊的制作及印刷費用；

　　（3）?信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費；

　　（4）?信息披露費用；

　　（5）_____、審計費等中介費用；

　　（6）?信托終止時的清算費用；

　　（7）?按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用；

　　（8）?信托發(fā)行費用。

　　2、信托財產應承擔的費用按如下方式計算：

　　信托財產應承擔的費用?=?（信托資金?÷________信托計劃資金?）_________信托計劃財產應承擔的全部費用。

　　3、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

　　4、費用計提

　　（1）?受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取；

　　（2）?除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償；

　　（3）?受托人按照信托資金數(shù)額的3%計提信托費用。

　　5、?受托人報酬的提取

　　受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

　　6、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

　　第九條?信托存續(xù)期

　　1、本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。

　　2、本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

　　第十條?信托財產的管理和運用

　　1、本信托項下的信托財產，由受托人按________信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

　　2、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產的安全性和效益性。

　　3、受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。

　　4、本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

　　5、受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券；不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

　　第十一條信托收益

　　1、信托收益及其計算

　　信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：

　　信托收益=總信托收益_________（信托資金?÷________信托計劃資金?）_________100%?信托收益率?=總信托收益?÷?________信托計劃資金?_________?100％。

　　2、信托收益的分配

　　信托收益按如下方法進行分配：

　　（1）?受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益；

　　（2）?信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日（即中華人民共和國_____規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日，簡稱工作日）內。

　　（3）信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶（簡稱信托利益劃付賬戶）。

　　第十二條處理信托事務所發(fā)生的費用

　　1、受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶。信托財產經營產生的收益，根據國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產中支付；

　　2、所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條；

　　3、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

　　第十三條?風險揭示和風險承擔

　　1、受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

　　2、受托人根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。

　　3、受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償?shù)模�由信托財產承擔。

　　4、受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。?5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

　　6、在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整致使信托財產不能獲得或實現(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

　　第十四條委托人其他權利與義務

　　1、委托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

　　（1）有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明；

　　（2）按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有_____性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產不屬于受托人清算財產；

　　（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2、委托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

　　（1）?按照本合同的規(guī)定交付信托資金；

　　（2）?保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產；

　　（3）?保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益；

　　（4）?信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產；

　　（5）?委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的；

　　（6）?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

　　第十五條?受托人的權利與義務

　　1、受托人的權利

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

　　（1）受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬；

　　（2）根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產；

　　（3）將信托事務委托他人代為處理；

　　（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

　　2、受托人的義務

　　除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

　　（1）根據本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；

　　（2）受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時

股權投資信托合同（國際公寓） 篇12

　　甲方：乙方：根據中華人民共和國法律、法規(guī)的相關規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方投資盈利一事，經過友好協(xié)商，現(xiàn)達成一致協(xié)議如下：

　　一、委托事項風險提示：

　　投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。甲方以自己的名義出資_______元委托乙方進行投資，獲取收益。

　　二、權利和義務

　　1、甲方必須把投資資金以及相關資料證明交給乙方，供其進行投資操作；甲方有權查詢投資操作情況，但不得干涉投資操作，不得泄漏操作情況，不得隨意抽撤資金，不允許自行進行投資操作，否則，由此造成的損失有甲方負責。

　　2、乙方對甲方賬戶全權管理，精心運作，自主操作并承擔操作風險；對甲方賬戶資金有保本的責任，即在協(xié)議到期日，若甲方賬戶資金低于其存入本金時，差額部分由乙方補齊。

　　三、結算方式

　　1、投資期限為________年，每月收取利息。風險提示：

　　在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。

　　2、以協(xié)議到期截止日為結算日，計算收益情況；以甲方賬戶資金總額減去賬戶本金后的收益為凈收益；凈收益有盈利時由雙方按：的比例分配，凈收益出現(xiàn)虧損時，其虧損部分由乙方補齊。風險提示：

　　為避免發(fā)生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

　　四、違約責任

　　1、甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的，由責任方負責一切損失。

　　2、甲方未依照本協(xié)定的規(guī)定提交出資額，從逾期第一個月起，按出資額的百分之______每月繳付違約金。如逾期____月仍未繳付，除累計繳付違約金外，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

　　3、乙方未依照本協(xié)議規(guī)定支付乙方本金及利息時，從逾期第一個月起，按出資額的百分之_______每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付，除累計繳付違約金外，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

　　五、協(xié)議的變更和終止

　　1、投資行為違反有關法律、法規(guī)而依法被終止。

　　2、出現(xiàn)不可預測因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)運作，乙方有權終止協(xié)議。

　　3、本協(xié)議由乙方終止后，乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔虧損。

　　4、由于甲方的原因須終止協(xié)議的，乙方可以享有理財贏利和不承擔虧損。

　　5、如達到終止條件的，可提前終止本協(xié)議。

　　六、爭議的解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向________仲裁機構申請仲裁。

　　七、協(xié)議期限協(xié)議期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議生效期間，如發(fā)生不可抗力造成無法執(zhí)行協(xié)議，本協(xié)議自動解除，甲乙雙方均不承擔相應的經濟損失和法律責任。

　　2、本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議經雙方當事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日

股權投資信托合同（國際公寓） 篇13

　　本股權投資協(xié)議(“本協(xié)議”)由以下各方于_____年_____月_____日在中國__________市訂立：

　　甲方：____________________

　　住所：____________________

　　法定代表人：_______________

　　乙方：____________________

　　住所：____________________

　　法定代表人：_______________

　　丙方：____________________

　　住所：____________________

　　法定代表人：_______________

　　鑒于：

　　1._______________有限公司(以下簡稱“目標公司”或“公司”)是一家依中華人民共和國法律成立并合法存續(xù)的有限責任公司(注冊號：_____)，注冊地在_____，注冊資本為人民幣_____萬元。公司原股東為擴大生產經營規(guī)模需引進甲方作為戰(zhàn)略投資者。甲方愿作為戰(zhàn)略投資者投資_____公司。

　　2.原始股東一致同意甲方以增資形式向目標公司募集資金人民幣 萬元。增資完成后，甲方占增資后的目標公司 股權。

　　3.目標公司與原始股東已同意按本協(xié)議的條款和條件向投資人募集投資款，而投資人在對公司法律、財務、市場等方面進行了充分盡職調查的前提下已同意按本協(xié)議的條款和條件向目標公司增資。

　　為此，各方根據相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以資共同信守：

　　第一章釋義及定義

　　第一條定義

　　在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則下列詞語具有以下含義：

　　“關聯(lián)方”指就某一人士而言，直接或間接(通過一個或多個中介)控制該人士、被該人士控制、或與該人士處于共同控制之下的任何其他人士。

　　“工商部門”指中國國家工商行政管理總局或其在當?shù)氐姆种�機構，試上下文而定。

　　“公司及各原始股東保證”指公司及各原始股東在本協(xié)議中向投資人所作出的陳述與保證。

　　“經審計的稅后凈利潤”指投資人和公司共同指定的審計機構按照中國通用的會計準則對公司年度合并財務報表進行審計后的公司實際稅后凈利潤(凈利潤以扣除非經常性損益前后較低者為準)。

　　“經修訂的公司章程”指由原始股東和投資人于依據本協(xié)議約定，在投資人出資到位后申請辦理注冊資本變更同時修改的公司章程。

　　“權利負擔”指質押、抵押、擔保、留置權、優(yōu)先權或其他任何種類的權利主張、共有財產利益或其他回購權，包括任何對于表決、轉讓、或者行使任何其他性質的所有權的任何限制，但除了所適用的法律強制性規(guī)定外。

　　“認購”指投資人或者其確定的最終投資方根據本協(xié)議對新增股份的認購。

　　“投資人保證”指投資人在本協(xié)議中向公司及原始股東所作出的陳述與保證。

　　“工作日”指除周六、周日、中國國務院指定的法定節(jié)假日以外且中國的商業(yè)銀行開門營業(yè)的任何一日。

　　“重大不利影響”指公司的銷售收入、凈資產、利潤等發(fā)生超過_____%的減少或下降，或對公司的業(yè)務前景(財務或其他)的重大不利影響，無論是否來自供公司的通常商業(yè)過程的交易。

　　“上市”指公司通過IPO、借殼上市、并購重組等方式，使得公司直接或間接參與資本市場，公司股東因該等上市行為持有上市公司的股份。

　　“中國”指中華人民共和國(香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和中國臺灣地區(qū)除外)。

　　“元”、“萬元”，指人民幣“元”和“萬元”。

　　第二條解釋

　　(1)除非上下文另有要求，本協(xié)議提及下述用語應包括以下含義：

　　提及“法律”，應包括中國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、行政條例、地方規(guī)章(包括不時做出之修訂)的任何規(guī)定;

　　提及“一方”時，應在上下文允許的情況下包括其各自的繼任者、個人代表及經許可的受讓人;

　　提及“包括”應被理解為“包括但不限于”。

　　(2)本協(xié)議包含的目錄和標題僅為方便查閱而設，不應被用于解釋、理解或以其他方式影響本協(xié)議規(guī)定的含義。

　　(3)除非上下文另有要求，本協(xié)議提及條款、附件和附錄時指本協(xié)議的條款、附件和附錄，且提及任何文件，均包括對該等文件的任何修訂、補充、修改、變更。本協(xié)議各附件及附錄以及根據本協(xié)議規(guī)定或為實現(xiàn)本協(xié)議的目的簽署其他文件，在此構成本協(xié)議的組成部分。

　　(4)各方已共同參與本協(xié)議的協(xié)商和起草，對本協(xié)議中各方存在歧義或者不明之處已經進行充分協(xié)商和溝通，本協(xié)議不構成格式文本，且一方不得以未參與本協(xié)議的起草、討論或者對本協(xié)議約定事項存在重大誤解為由主張本協(xié)議或本協(xié)議中個別條款無效。

　　(5)原始股東對本協(xié)議項下的義務承擔不可撤銷的連帶責任，為實現(xiàn)本協(xié)議約定，投資人有權要求原始股東中的一方或三方履行本協(xié)議項下的義務。

　　第二章增資

　　第三條投資方式

　　(1)各方同意，由甲方負責募集投資款人民幣 萬元。

　　(2)根據本協(xié)議的條款和條件，投資人特此同意以現(xiàn)金方式出資，目標公司特此同意接受投資，且該等新增股份及其所代表的所有者權益應未附帶亦不受限于任何權利負擔(本次增資稱為“本次交易”)。

　　第四條投資對價

　　本次甲方投資總額為_______________萬元，占增資擴股后的目標公司_____%股權。

　　第五條投資款的支付

　　各方確認，在滿足下列全部條件，或者投資人同意豁免下列全部或部分條件后10個工作日內，投資人應將投資款匯入指定賬戶：

　　(1)本協(xié)議約定的生效條件已經全部實現(xiàn);

　　(2)投資人聘請的法律顧問為本次交易出具了重大風險的法律意見書;

　　(3)完成關聯(lián)方的清理工作，包括注銷無實質業(yè)務的關聯(lián)方以及將與公司業(yè)務相關的關聯(lián)方整合進入公司合并報表范圍內。

　　(4)至投資人繳款日，各項公司及各原始股東保證均真實、完整、準確且無誤導性;

　　(5)至投資人繳款日，公司和各原始股東履行及遵守了在本協(xié)議項下所有要求其履行及遵守各項協(xié)議、義務或承諾;

　　(6)至投資人繳款日，公司未發(fā)生任何在業(yè)務、經營、資產、財務狀況、訴訟、前景或條件等方面的重大不利變化。

　　第六條支付后的義務

　　公司應在投資人繳納出資后及時完成以下事項：

　　(1)自投資人繳納出資之日起五個工作日，公司應向投資人出具由公司董事長簽署并加蓋公司印章的出資證明書，并將投資人加入股東登記名冊以表明其對股權享有完全的所有權、權利和利益及正式注冊為公司的注冊股東。

　　(2)自投資人繳納出資之日起十個工作日，公司應于相關工商行政管理局辦理工商登記手續(xù)，費用由公司承擔。

　　第三章股東的權利

　　第七條優(yōu)先認購權

　　(1)當公司擬增加注冊資本(包括其他第三方以增資方式成為公司股東)時，各方有權按其各自的出資比例優(yōu)先認購公司擬增加的注冊資本，但是以下情形除外(1)公司資本公積或法定公積按股東出資比例轉增注冊資本;以及(2)經過股東會批準，公司為收購的目的發(fā)行新增注冊資本。

　　(2)若任何一方未行使其優(yōu)先認購權的，其他各方可再行認繳該等未經認繳的擬增加的注冊資本。

　　第八條優(yōu)先購買權

　　(1)如果公司原始股東(“轉讓方”)欲將其在公司全部或部分的股份轉讓給任何第三方(“擬受讓方”)時，其他股東在同等條件下享有該等股份的優(yōu)先購買權。

　　(2)轉讓方在轉讓持有的公司股份前，應向公司其他股東(“非轉讓方”)發(fā)出書面通知，并列明(a)擬轉讓的股份數(shù)量;(b)擬轉讓價格或價格確定方法;(c)擬受讓方的身份或確定受讓方的方式;及(d)其他條款和條件。非轉讓方享有購買全部或部分擬轉讓股份的優(yōu)先購買權。如果在轉讓方發(fā)出轉讓通知的30日內，非轉讓方未發(fā)出書面同意或未通知轉讓方其選擇購買全部或者部分擬轉讓股份的，則視為非轉讓方放棄該次轉讓中的優(yōu)先購買權。任何未履行上述程序的股份轉讓均屬無效。

　　第九條共同出售權

　　原始股東及投資人需共同遵守下列條款：

　　(1)如果轉讓方欲將其在公司的標的權益轉讓給任何擬受讓方時，若非轉讓方未行使優(yōu)先購買權以購買全部擬轉讓股份，則未行使優(yōu)先購買權的非轉讓方應有權按比例同轉讓方一起向擬受讓方轉讓該非轉讓方持有的公司股份。

　　(2)轉讓方擬轉讓公司股份前，應按照第八條(2)項規(guī)定向其他股東發(fā)出書面通知。其他股東應當在收到該項轉讓通知后20日內書面回復轉讓方是否行使共同出售權，否則視為放棄共同出售權。其他股東擬行使共同出售權的，則該股東共同出售的股份≤該股東持股總數(shù)×(擬轉讓股份總數(shù)/轉讓方持股總數(shù))。

　　(3)轉讓方應允許行使共同出售權的股東以相同的條款和條件同時向擬受讓方出售其股份，擬受讓方不同意行使共同出售權的股東共同出售的，轉讓方不可以向擬受讓方出售全部或部分的股份。

　　第十條反稀釋條款

　　未經投資人事先書面同意，公司不得向原始股東和任何第三方以增資形式再融資，或發(fā)行可轉債、認股權證或期權;經投資人書面同意，如果公司向原始股東或任何第三方以增資形式再融資，則發(fā)行該等新股單價(下稱“新低價格”，新低價格=公司發(fā)行該等新股所獲得的全部對價÷該等新股占公司發(fā)行后公司全部股權的比例÷發(fā)行新股后公司的股本總額)不得低于一個門檻價格(門檻價格=投資人對公司實際投資總額÷投資人持股比例÷本次交易完成后公司的股本總額)。如果新低價格低于門檻價格，則投資人有權以一元人民幣的總對價從發(fā)起人股東獲得一定數(shù)量的公司股份(下稱“新增股份”)，以使得該等新股發(fā)行后，投資人持有公司的股份比例不少于增資時的股份比例。投資人從發(fā)起人股東獲得新增股份所支付的對價超過一元人民幣的，發(fā)起人股東應當將超出部分以投資人認可的方式補償給投資人。

　　第十一條清償權

　　公司發(fā)生任何清算、解散或終止情形，在公司依法支付了稅費、薪金、負債和其他分配后，投資人依照投資金額所占公司股份比例取得相應的分配。

　　第四章法人治理及公司運營

　　第十二條股東大會

　　(1)公司設股東大會，股東大會由全體股東組成，股東會是公司的最高權力機構。

　　(2)股東大會審議的事項應根據公司法的規(guī)定，取得出席會議的股東所持表決權半數(shù)以上或三分之二以上同意，但下列事項在股東大會審議時，須取得投資人的同意方可通過：

　　(a)公司向第三方募集資本或向第三方發(fā)行股份或增加、減少公司注冊資本;

　　(b)批準公司年度財務預算方案、決算方案;

　　(c)涉及公司上市時間、方式、地點、路徑等事項;

　　(d)變更公司經營范圍;

　　(e)公司對外投資或金額超過500萬以上的資產收購、處置事項;

　　(f)公司章程或其他公司基本文件的重大修改;

　　(g)公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案;

　　(h)增加或減少公司董事會董事的人數(shù);決定有關董事、監(jiān)事的報酬事項;

　　(i)公司年度財務預算方案外的且單筆金額超過人民幣100萬元或者年度累計超過500萬元的支出;

　　(j)公司與關聯(lián)方發(fā)生的單筆超過100萬元或者累計超過500萬元的關聯(lián)交易合同的簽署;

　　(k)公司對外簽署的金額單筆超過100萬元或者累計超過500萬元的非經營性合同;

　　(l)清算、兼并或出售或購買公司和/或其關聯(lián)公司絕大部分資產，或使得公司和/或其關聯(lián)公司發(fā)生控制權變化;

　　(m)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司的性質或結構;

　　(n)增加公司員工持股計劃或相似計劃下發(fā)行的股份，但是源于原始股東存量股份的除外;

　　(o)在正常業(yè)務經營之外許可或者以其他形式轉讓公司的任何專利、著作權、商標或者其他知識產權;

　　(p)借款或者以任何方式承擔任何超過人民幣500萬元的債務，或在公司的專利、著作權、商標或其他知識產權上創(chuàng)設任何權利負擔;

　　(q)以公司資產為第三方債務提供擔保或向任何董事、管理人員或雇員或關聯(lián)方提供貸款或者擔保;

　　(r)改變或取消任何投資人在本協(xié)議項下的權利、優(yōu)先權或特權。

　　第十三條公司組織結構安排

　　(1)本次交易完成后，公司應再成立新一屆董事會及監(jiān)事會。董事會應由6名董事組成，其中4名由原始股東委任，2名董事由投資人委任。監(jiān)事會應由3名監(jiān)事組成，其中監(jiān)事長及1名監(jiān)事由投資人委任。公司副總經理及財務出納由投資人委任。原始股東和投資人承諾在行使股東選舉權利時保證對方各自提名的候選人當選董事。董事離職，提名方有權提名另一候選人并經選舉成為公司董事。

　　(2)董事參加董事會及其履行董事職責所發(fā)生的相關合理費用由公司承擔。

　　(3)董事會的召開應有所有董事，并且其中應包括投資人提名的董事(但在會議召開十日前，經兩次通知未能參加會議也未能委托代理人參加會議的除外)參加方可有效。如董事未準時參加董事會的，公司應再次通知，并將會議時間相應順延5天召開。

　　(4)有關下列事項的決議應由董事會至少三分之二以上的董事同意方能通過，并且其中必須包括投資人董事的同意(以下指“特殊決議”)

　　(a)制定關于變更公司經營范圍的方案;

　　(b)制定設立新的子公司、代表處、分公司的方案;

　　(c)任命、撤職和替換公司外部審計機構和高級管理人員以及變更公司審計、財務制度和程序、會計政策、會計估計;

　　(d)審計批準公司高級管理人員的薪酬和其他福利待遇制度，包括獎金、車輛和房屋的購買和規(guī)定;

　　(e)增加公司任何年薪高于40萬元人民幣的高級管理人員的年薪和福利計劃，且年漲幅超過25%;

　　(f)股東大會權限下的關聯(lián)交易、對外投資、擔保及資產收購、處置事項;

　　(g)任何涉及關聯(lián)方的交易的協(xié)議或協(xié)議項下各方權利或義務的任何棄權、批準、同意或修改，或者公司或者任何子公司遲延或未能盡力行使其在涉及關聯(lián)方的交易的協(xié)議或協(xié)議項下享有的針對協(xié)議相對方的權利和救濟;

　　(h)購買任何上市或非上市證券(包括但不限于股票、債券、認股權證等)的行為;

　　(i)各方一致認為需董事會決議同意的其他事項。

　　第五章承諾

　　第十四條公司及原始股東向投資人承諾如下(但如有特別提及其他方的承諾之處，該承諾亦構成該方在本協(xié)議項下的義務)：

　　(1)在工商登記日前，除已獲得投資人事先書面同意外，(i)公司不得新發(fā)行任何股份，包括發(fā)行與公司股份相關的期權、權證、各種種類的可轉換債;(ii)公司各原始股東不得向任何第三方轉讓任何公司股份;在工商登記日前，采取所有合理措施確保公司以一個持續(xù)經營的實體按一般及正常業(yè)務過程營運其主營業(yè)務，其性質、范圍或方式均不得中斷或改變，且應延用本協(xié)議簽訂之日前采用的健全商業(yè)原則;

　　(2)在工商登記日前，公司或任何原始股東均不得從事、允許或促成任何會構成或導致違反本協(xié)議或經修訂的公司章程項下任何陳述與保證或任何協(xié)議、義務或承諾的作為或不作為，且應就所發(fā)生或可能發(fā)生的任何將導致違反本協(xié)議或經修訂的公司章程項下任何陳述與保證或任何協(xié)議、義務或承諾的任何事件、條件或情形及時通知投資人;

　　(3)在工商登記日前，公司不得宣派或支付任何股息，或就收入或利潤向各原始股東作出任何其他形式的分配;

　　(4)在工商登記日前，以本協(xié)議所載列的保密規(guī)定為前提，投資人的代表應可在發(fā)出合理通知后，于正常營業(yè)時間查閱公司的賬冊和記錄(包括所有的法定賬冊、會議記錄、合同等);

　　(5)各方特此同意互相配合，盡各自合理的最大努力備齊所有必要的文件和資料。

　　第六章陳述及保證

　　第十五條各方共同的陳述及保證

　　(1)各方均依據其管轄法律有完全民事權利能力和民事行為能力，具備作為公司股東的主體資格;

　　(2)交易文件構成各方的合法、有效及具有約束力的義務，并可根據其條款強制執(zhí)行;

　　(3)各方簽署交易文件、完成本次交易以及履行并遵守交易文件的條款和條件，(a)并不違反該方需遵守或該方受到約束的任何法律或法規(guī)、或任何司法或行政上的命令、裁決、判決或法令，且(b)也不導致違反對該方有約束力的任何協(xié)議、合同、文件或承諾項下的條款。

　　第七章會計制度及財務管理

　　第十六條會計年度

　　公司的會計年度從每年的1月1日起至12月31日止，公司所有憑證、收據、統(tǒng)計報表和報告、財務賬冊應以中文書寫。

　　第十七條審計

　　(1)公司的財務審計應由一家國內的由股東大會或董事會指定的獨立的具有證券業(yè)務資格的會計師事務所根據中國會計準則來完成。審計報告應遞交股東大會、董事會。

　　(2)如果任一股東合理認為有必要聘請其他審計師或專業(yè)人員來進行年度財務審計和審查時，則其可以在不影響公司正常經營的情況下進行審計和審查，公司應給予配合，所發(fā)生的費用由該股東承擔。

　　第十八條財務管理

　　(1)在每個季度結束后的四十五(45)日內，公司應當向全體股東提供根據中國公認會計準則編制的公司當季度的財務報表。

　　(2)在每一會計年度結束后九十(90)日內，公司應當向全體股東提供根據中國公認會計準則編制的未經審計的公司當年度的財務報表。

　　(3)在每一會計年度結束后的一百二十(120)日內，公司應當向全體股東提供經由股東大會或董事會指定的具有國內證券從業(yè)資格的會計師事務所根據中國會計準則編制的公司當年度的財務審計報告，此外，公司(財務負責人)還應準備董事會要求的其他財務報表及關于年度利潤分配的建議書。

　　第十九條知情權

　　公司股東各方有權在不影響公司正常經營的情況下，依法行使公司法賦予股東的查閱會計賬簿、復制公司章程、董事會/股東會決議、財務會計報告的權利，公司應當進行配合。

　　第八章生效和終止

　　第二十條生效

　　本協(xié)議在滿足下列全部條件，或者各方同意豁免相關條件之日起生效：

　　(1)本協(xié)議已經各方法定代表人、授權代表簽署或者加蓋各方公章;

　　(2)泰*資本已經召開董事會、股東大會，審議通過投資人本次投資議案;

　　(3)就本次交易，投資人已經取得了內部投資委員會等有權機構的批準;

　　(4)至簽署日，未發(fā)現(xiàn)公司發(fā)生任何重大不利變化。

　　第二十一條終止

　　(1)如果在投資人繳款前任何時候發(fā)現(xiàn)公司存在任何下列事實、事宜或事件(不論是在本協(xié)議簽署之日或之前存在或發(fā)生，還是在其后產生或發(fā)生)，投資人有權向公司和/或各原始股東發(fā)出書面通知終止本協(xié)議：

　　(a)公司和/或原始股東嚴重違反本協(xié)議，而且該違反在投資人發(fā)出書面通知要求有關方對違約作出補救后60日內未得到補救;

　　(b)公司和/或原始股東嚴重違反任何公司及各原始股東保證;

　　(c)發(fā)生對公司業(yè)務、狀況(財務或其他)、前景、財產或經營成果的重大不利影響。

　　(2)在下列情況下，權利方可單方提出中止本協(xié)議，而本協(xié)議所約定之本次交易將隨之被放棄：

　　(a)經由各方協(xié)商一致而終止;

　　(b)之前，公司未能完成關聯(lián)方的清理工作，包括注銷無實質業(yè)務的關聯(lián)方以及將與公司業(yè)務相關的關聯(lián)方整合進入公司合并報表范圍內。

　　(c)出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力情形對公司運作造成重大妨礙，時間超過六(6)個月，并且各方沒有找到公平的解決辦法。

　　第九章違約責任

　　第二十二條違約責任

　　(1)對于本協(xié)議任何一方因嚴重違反本協(xié)議及/或經修訂的公司章程所規(guī)定的任何陳述、保證、承諾或義務所引起或導致的任何損失、損害、責任、索賠、訴訟、費用和支付，該方應向其他各方作出賠償并使其不受損害。

　　(2)原始股東對投資人承擔違約責任或賠償責任，以及本協(xié)議需承擔回購義務、補償責任等承擔不可撤銷的連帶責任。投資人有權依據本協(xié)議要求原始股中的一方或幾方單獨或共同承擔相應的責任或履行相應的義務。

　　第十章不可抗力

　　第二十三條不可抗力

　　(1)“不可抗力”指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內運輸中斷、政府或公共機構的行為(包括重大法律變更或政策調整)、流行病、民亂、罷工，以及一般國際商業(yè)管理認作不可抗力的其他事件。

　　(2)如果發(fā)生不可抗力事件，受影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。同時，受不可抗力影響的一方應迅速書面通知其他方，并在不可抗力結束后15日內提供不可抗力發(fā)生及其持續(xù)的足夠證據。

　　(3)如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的后果減小到最低限度。如不可抗力的發(fā)生或后果對公司運作造成重大妨礙，時間超過六(6)個月，并且各方沒有找到公平的解決辦法，則任何一方可按照本協(xié)議相關條款提出終止本協(xié)議。

　　第十一章法律適用和爭議解決

　　第二十四條法律適用

　　本協(xié)議的訂立、效力、解釋、簽署以及爭議的解決應受中國法律保護并均適用中國法律。

　　第二十五條爭議解決

　　(1)本協(xié)議或本協(xié)議的履行、解釋、違約、終止或效力所引起的或與此有關的任何爭議、糾紛或權利要求，都首先應爭取通過友好協(xié)商的方式加以解決。如果在開始協(xié)商后60日內未能通過這種方式解決爭議，應在一方通知爭議其他方后將該爭議提交仲裁。

　　(2)各方同意將爭議提交長沙市仲裁委員會仲裁。

　　第十二章其他規(guī)定

　　第二十六條保密責任

　　(1)各方確認，各方及其關聯(lián)方之間由于本協(xié)議而交換或獲得的任何口頭或書面資料、以及各方成為公司股東后所知悉的公司業(yè)務、財務、技術、法律等信息均是保密專有資料(下稱“保密信息”)。各方應當，并應確保其各自的代表(包括但不僅限于任何高級管理人員、董事、雇員、股東、代理人、關聯(lián)方及聘請的專業(yè)機構)對所有該等保密信息嚴格保密，未經資料提供方的事先書面同意，不得向任何第三方披露任何該資料。

　　(2)下列情況不視為一方違反保密義務：

　　(a)該資料是公開資料或者通過公開渠道取得;

　　(b)應監(jiān)管部門要求或者為爭議解決而向仲裁機構提供。

　　第二十七條放棄

　　本協(xié)議任何一方未行使或延遲行使本協(xié)議項下的一項權利并不作為對該項權利的放棄;任何單獨一次或部分行使一項權利亦不排除將來對該項權利的其他行使。

　　第二十八條轉讓

　　(1)各方已經知悉并同意，投資人作為專業(yè)投資機構，有權利通過其控制的專項基金向公司繳納投資款。若投資人行使這一權利，在繳款前，應將出資人、出資金額、出資時間等書面通知公司及原始股東。

　　(2)投資人若通過其專項基金實施對公司的投資，則本協(xié)議下賦予投資人的特定的股東權利義務，均由實際投資的專項基金繼承享有。該項權利繼承無需相關方另行簽署協(xié)議，公司及原始股東對此予以確認。

　　(3)為辦理工商登記備案所需，公司、原始股東、投資人及專項基金可另行簽署增資擴股協(xié)議，但并不因此代替本協(xié)議的效力，其內容與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。

　　(4)投資人或專項基金轉讓所持有公司股份的，受讓方承繼投資人在本協(xié)議項下的權利或義務。

　　第二十九條修改

　　本協(xié)議不得口頭修改。只有經各方一致同意并簽署書面文件，本協(xié)議的修改方可生效。

　　第三十條可分性

　　若本協(xié)議中或多項條款，根據任何適用的法律或法規(guī)在任何一方面被視為無效、不合法或不可執(zhí)行，本協(xié)議其余條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性并不因此在任何方面受影響或受損害。各方應通過誠意磋商，努力以有效的條款取代那些無效、不合法或不可執(zhí)行的條款，而該等有效的條款所產生的經濟效果應盡可能與那些無效、不合法或不可執(zhí)行的條款所產生的經濟效果相似。

　　第三十一條文本

　　本協(xié)議用中文書寫，一式五份，每一份簽署的文本均應被視為原件，各方各持一份，其余交由公司存檔，以備有關部門審核、備案只用。

　　第三十二條本協(xié)議未盡事宜，將簽署《股東協(xié)議》，與本協(xié)議有同等效力。

　　第三十三條通知

　　(1)本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其他通訊，應用中文書寫，并用專人遞送、信函、特快專遞或傳真發(fā)至另一方在本協(xié)議所列的地址或不時通知該方的其他指定地址。

　　(2)通知被視為有效送達的日期，應按如下確定：

　　(a)專人遞送的通知，專人遞送當日即視為已有效送達;

　　(b)用信函發(fā)出的通知，則在信函寄出日(在郵戳上標明)后的第10天，即視為已有效送達;

　　(c)用特快專遞發(fā)出的通知，在特快專遞寄出日第4天，即視為已有效送達;

　　(d)用傳真發(fā)送的通知，在有關文件的傳送確認單上所顯示的傳送日期之后的第一個工作日視為已有效送達。

　　甲方：_________________________

　　法定代表人或授權代表：__________

　　乙方：_________________________

　　法定代表人或授權代表：__________

　　丙方：_________________________

　　法定代表人或授權代表：__________

股權投資信托合同（國際公寓） 篇14

　　甲方：_________住所：_________

　　乙方：_________住所：_________

　　以上各方投資人經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權，并作為發(fā)起人參與_________(暫定名，以下簡稱“股份公司”)的發(fā)起設立事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第二條 共同投資人的投資額和投資方式

　　共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_________元，其中，各方出資分別：甲方出資_________元，占出資總額的_________%;乙方出資_________元，占出資總額的_________%;

　　各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權，并以該股權作為出資，參與股份公司的發(fā)起設立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。

　　第三條 利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　第四條 事務執(zhí)行

　　1、投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務;2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

　　(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;

　　2、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

　　3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;

　　4、甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。(面試網 )

　　5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定;

　　6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

　　(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

　　(3)更換事務執(zhí)行人。

　　第五條 投資的轉讓

　　1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;

　　2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

　　3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

　　第六條 其他權利和義務

　　1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

　　2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

　　3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

　　4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第七條 違約責任

　　第八條 其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 ________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：________

股權投資信托合同（國際公寓） 篇15

　　甲方：____________ 地址：__________________ 法定代表人：____________

　　乙方：____________ 地址：__________________

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，經過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿，就乙方投資甲方相關事宜達成本協(xié)議，并鄭重聲明共同遵守：

　　一、甲方同意乙方向甲方____________公司注資。

　　二、新發(fā)行股份的認購

　　1、各方同意，乙方認購甲方新發(fā)行股份________萬股，每股發(fā)行價格為人民幣________元，乙方以貨幣資金方式出資，總出資額為人民幣________萬元。

　　2、各方同意，甲方向乙方提供與本次股權投資事宜相關的董事會決議、股東大會決議、修改后的公司章程或章程修正案，在得到乙方書面認可的____個工作日內，乙方支付全部出資，即人民幣________萬元。

　　3、各方同意，甲方的公司賬戶是:

　　戶 名：____________

　　銀行賬號：____________

　　開 戶 行：________銀行________支行

　　4、各方同意，乙方在支付完畢人民幣________萬元的出資款后，乙方在本協(xié)議項下的出資義務即告完成。

　　5、各方同意，乙方對甲方的出資僅用于正常經營需求(主要用于________)、補充流動資金或經公司董事會批準的其他用途，不得用于償還公司或者股東債務等其他用途，也不得用于非經營性支出或者與公司主營業(yè)務不相關的其他經營性支出;不得用于委托理財，委托貸款。

　　三、變更登記手續(xù)

　　1、各方同意，由甲方負責委托有資質的會計師事務所對乙方的出資進行驗資并出具相應的驗資報告，并依據驗資報告由甲方向乙方簽發(fā)并交付公司出資證明書，同時，甲方應當在公司股東名冊中將乙方登記為公司股東。由甲方負責辦理相應的工商登記變更手續(xù)。

　　2、甲方承諾，在乙方將出資款支付至甲方帳戶之日起的____天內，按照本協(xié)議的約定完成相應的公司驗資、工商變更登記手續(xù)。

　　3、辦理工商變更登記或備案手續(xù)所需費用由甲方承擔。

　　四、各方同意，本次股權投資完成后，乙方具有以下權利：

　　1、若甲方當年實現(xiàn)利潤未達到人民幣 ________萬元，在未經過乙方的書面批準情況下，甲方不得進行利潤分配。

　　2、甲方在當年實現(xiàn)利潤進行分配時，乙方有權優(yōu)先獲得分紅________萬元(乙方原始股權投資人民幣________萬元的______%)。

　　3、甲方本次增資擴股后，以任何形式進行股權融資時，乙方有權按照其持股比例優(yōu)先認購，且認購的價格、條款和條件與其他新進投資者相同。

　　5、如果新投資者根據某種協(xié)議或者安排導致其最終投資價格或者成本低于本協(xié)議乙方的投資價格或成本，則甲方應將其間的差價返還給乙方，或者由原股東無償轉讓所持甲方公司部分股份給乙方直至本協(xié)議乙方的投資價格與新投資者的投資價格相同。

　　6、投資完成后，如甲方給予任一股東(包括引進的新投資者)的權利優(yōu)于本協(xié)議乙方享有的權利的，則本協(xié)議乙方將自動享有該等權利。

　　7、若甲方公司原股東經乙方書面同意轉讓其股份給第三方，乙方可按第三方給出的相同條款和條件購買原股東擬出售的股份;或按第三方給出的相同條款和條件，根據原股東及乙方當時的持股比例共同出售股份。乙方選擇相同條款和條件與原股東按持股比例共同出售股份給同一受讓方的，原股東應保證受讓方優(yōu)先購買乙方的股份。

　　8、投資完成后，乙方在持有甲方股權期間，乙方享有甲方經營管理的知情權和監(jiān)督權，乙方有權取得甲方公司財務、管理、經營、市場或其它方面的信息和資料。乙方應當按時向甲方提供以下資料：

　　(1)每日歷月度最后一日起15天內，提供甲方月度管理賬，含利潤表、資產負債表和現(xiàn)金流量表。

　　(2)每日歷季度最后一日起30天內，提供甲方月度合并管理賬，含利潤表、資產負債表和現(xiàn)金流量表。

　　(3)每日歷年度最后一日起45天內，提供甲方年度合并管理賬，含利潤表、資產負債表和現(xiàn)金流量表。

　　(4)每日歷年度最后一日起120天內，提供甲方的年度合并審計賬。

　　9、甲方的所有對外投資計劃和內部新投資項目價格在人民幣________萬元以上的，需獲得乙方的書面同意。

　　五、保證和承諾

　　1、各方保證其就本協(xié)議的簽署所提供的一切文件資料均是真實、有效、完整的。

　　2、甲方保證，甲方的原股東不得單獨設立或以任何形式(包括但不限于以股東、合伙人、董事、監(jiān)事、經理、職員、代理人、顧問等等身份)參與設立新的生產同類產品或與公司業(yè)務相關聯(lián)其他經營實體，作為管理層的公司股東不得在其他企業(yè)兼職，無論該企業(yè)從事何種業(yè)務。

　　3、乙方保證本次股權投資資金為本人自有資金，來源真實合法，承諾對資金來源的真實性負責，如有虛假，愿承擔相應法律責任。

　　六、違約及其責任

　　1、本協(xié)議生效后，各方應按照本協(xié)議的規(guī)定全面、適當、及時地履行其義務及約定，若本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構成違約。

　　2、各方同意，除本協(xié)議另有約定之外，本協(xié)議的違約金為投資方投資總額的________%，即人民幣________萬元。

　　3、一旦發(fā)生違約行為，違約方應當向守約方支付違約金，并賠償因其違約而給守約方造成的損失。

　　七、協(xié)議的變更、解除和終止

　　1、本協(xié)議的任何修改、變更應經協(xié)議各方另行協(xié)商，并就修改、變更事項共同簽署書面協(xié)議后方可生效。

　　2、本協(xié)議在下列情況下解除：

　　(1)經各方當事人協(xié)商一致解除;

　　(2)任一方發(fā)生違約行為并在守約方向其發(fā)出要求更正的書面通知之日起____________天內不予更正的，或發(fā)生累計兩次或以上違約行為，守約方有權單方解除本協(xié)議。

　　(3)因不可抗力，造成本協(xié)議無法履行。

　　3、提出解除協(xié)議的一方應當以書面形式通知其他各方，通知在到達其他各方時生效。

　　八、爭議解決

　　1、本協(xié)議的效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。

　　2、各方在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應通過雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可選擇本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

　　九、協(xié)議的生效及其他

　　1、協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽署補充文件，該補充文件與本協(xié)議是一個不可分割的整體，并與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議自各方簽字、蓋章后成立并生效。本協(xié)議用中文書寫，一式______份，各方各持______份，各份具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的簽訂地為______________。

　　協(xié)議各方簽署：

　　甲方：________________(公章)

　　法定代表人(簽字)：____________

　　______年______月______日

　　乙方(簽字)：____________________

　　______年______月______日

股權投資信托合同（國際公寓） 篇16

　　甲方：

　　地址：

　　郵編：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方根據國家的相關法律法規(guī)，本著平等互利、公平公正、誠實守信和雙贏共榮的原則，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，在創(chuàng)業(yè)投資領域共同達成以下合作條款。

　　一、合作目的

　　1、甲、乙雙方建立長期戰(zhàn)略合作關系。

　　2、整合雙方資源，建立私募股權投資基金。

　　甲方在本地及區(qū)域經濟具有主導地位，為貫徹落實“保增長，促就業(yè)”的國家經濟發(fā)展目標，促進本地主導產業(yè)升級，優(yōu)化投資環(huán)境，引導創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展方向，需要大力發(fā)展創(chuàng)投事業(yè);乙方是一家專業(yè)創(chuàng)業(yè)投資與創(chuàng)業(yè)投資管理公司，為企業(yè)提供上市前融資、改制服務，其團隊擁有豐富的項目分析和判斷經驗，擁有豐富的項目來源，目前其旗下所管理的四家有限合伙私募基金運行良好，已涉足國內多個產業(yè)領域的投資活動。乙方能夠發(fā)揮自身優(yōu)勢，為目標企業(yè)提供必要的投資服務，包括彌補擬投資或已投資的中小企業(yè)在戰(zhàn)略規(guī)劃、規(guī)范管理、人力資源、財務管理、產品營銷等方面存在的不足。

　　為充分調動乙方的團隊管理優(yōu)勢和在基金管理上的業(yè)務專長，甲乙雙方精誠合作，共同設立創(chuàng)投基金，促進本地或本區(qū)域中小型高新技術企業(yè)的快速發(fā)展。

　　二、合作方式

　　1、雙方同意根據《中華人民共和國合伙企業(yè)法》(以下簡稱“《合伙企業(yè)法》”)參與并發(fā)起設立一家有限合伙企業(yè)(下稱“合伙企業(yè)”)。除本協(xié)議約定之外，各合伙人之權利義務關系應遵從《合伙企業(yè)法》之規(guī)定。

　　2、甲方作為政府創(chuàng)業(yè)投資引導資金出資，作為有限合伙人，并利用其所掌控的優(yōu)勢社會資源，協(xié)助合伙企業(yè)尋找優(yōu)質的投資項目，并確保相關合法手續(xù)及事項經行政部門審批得以妥善完成，并積極爭取稅收等優(yōu)惠政策。

　　3、乙方出資作為普通合伙人，負責投資項目的尋找、篩選及評估，投資談判與交易設計，投資后的增值服務與監(jiān)管，投資后管理與退出策劃。并幫助投資企業(yè)制定發(fā)展戰(zhàn)略，充任企業(yè)管理顧問。

　　4、除甲方和乙方出資以外，其他自然人或法人出資，作為有限合伙人承諾出資本協(xié)議目標籌資金額中的剩余款項。

　　5、合伙企業(yè)名稱：NJ高新創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)(有限合伙)[下稱“合伙企業(yè)”]，

　　英文名稱為：NJ CDF- SND Venture Capital L.P..

　　注冊地 ：中國〃 〃NJ高新區(qū)。

　　三、合作具體內容

　　1、雙方約定目標籌資金額為60000萬元人民幣，第一期基金規(guī)模為20xx0萬元人民幣，雙方到位資金5000萬元后(即甲方4800元，乙方200萬元)即可注冊本合伙企業(yè)。其后，以增資方式募集LP的資金。本合伙企業(yè)在營業(yè)執(zhí)照登記之日起半年內需另募集至少10000萬元。第一期基金規(guī)模首期到位總額不少于10000萬元，否則將按照本條第3、4款約定的出資比例退還給各合伙人或建立補充協(xié)議約定其它處理方式。 若達到10000萬元時,該合伙企業(yè)可以進行投資運營并按合伙企業(yè)的《合伙協(xié)議書》相關規(guī)定收取管理費等費用;若募集金額不足或超出規(guī)模，即合伙企業(yè)在六個月內實際到位資金不足或超出10000萬元時，則按照本條第3、4款約定的出資比例調整出資金額，甲乙雙方則按出資比例同比例增資或減持，并進行工商變更。第二期和第三期基金規(guī)模分別為20xx0萬元人民幣,操作方式同第一期基金。

　　2、合伙人構成：合伙人包括自然人和法人，由一名普通合伙人和若干有限合伙人組成。

　　3、普通合伙人及其出資金額：合伙企業(yè)的普通合伙人為“深圳市投資有限公司”，出資金額為200萬元人民幣，占目標合伙金額的1%;最終出資金額根據合伙企業(yè)募集期滿實際到位資金及出資比例進行調增或調減,并對合伙企業(yè)債務承擔無限連帶責任。

　　4、有限合伙人及其出資金額：合伙企業(yè)的有限合伙人包括兩部分，甲方出資金額為4800萬元人民幣，占目標合伙金額的24%;最終出資金額根據合伙企業(yè)募集期滿實際到位資金及出資比例進行調增或調減。其余有限合伙人(自然人或法人)出資總額為目標籌資金額的75%;每位有限合伙人最低承諾出資金額不得低于500萬元人民幣，并以其實際繳納的出資金額對合伙企業(yè)債務承擔有限責任。

　　5、資金募集及到位期限：除甲乙雙方已承諾的按目標籌資比例出資外，其余目標籌集資金由甲乙雙方共同完成募資;各出資人于6個月內,完成第一期基金10000萬元人民幣以上的注資。

　　6、合作區(qū)域: 甲乙雙方同意投資對象優(yōu)先考慮NJ本地區(qū)的中小型高新技術企業(yè)，且最終投資于NJ高新區(qū)的資金比例不少于30%,其他投資區(qū)域、方向不限。

　　7、甲乙雙方同意建立如下機制保證合作的順利進行。

　　1)建立信息交流機制。對擬投融資的各大項目，相關政策法規(guī)和金融市場信息及時交流通報，并為合作方的信息采集，發(fā)布和跟蹤提供服務。

　　2)建立日常工作聯(lián)系機制。定期召開協(xié)調會議，對長期合作中可能出現(xiàn)的問題，進行及時的溝通協(xié)調和研究解決，保證業(yè)務合作的順利開展。 四、投資項目管理

　　1、合伙企業(yè)的投資策略是以資本運作為核心，以創(chuàng)業(yè)投資和企業(yè)股權投資(主要為pre-IPO股權投資)為手段，調動甲方的行政資源優(yōu)勢，發(fā)揮乙方業(yè)務優(yōu)勢，幫助目標中小型企業(yè)快速成長，助力于本地區(qū)及相關地區(qū)的產業(yè)升級發(fā)展。

　　2、合伙企業(yè)的投資方向具有以下條件，并在不久的將來(一般是2年內)能改制上市的成熟型企業(yè)：產品(或服務)具有核心競爭力，產品市場有足夠擴張力，管理團隊有很強戰(zhàn)斗力，具備高科技、高成長特征。

　　3、投資領域：新能源、新材料、新服務、新IT(含通信網絡)、新環(huán)保、新農業(yè)、新制造(有科技含量或營銷創(chuàng)新)、新體智(醫(yī)療醫(yī)藥健康及文化教育)。

　　4、合伙企業(yè)的投資形式包括：

　　1)認購未上市企業(yè)的新增股份;

　　2)受讓未上市企業(yè)的原有股份;

　　3)未上市企業(yè)的可轉債等;

　　4)合伙企業(yè)應以自身名義對外實施投資。但在特殊情況下，經合伙人大會多數(shù)同意，合伙企業(yè)可以委托能夠取得并持有符合本合伙企業(yè)投資要求的目標企業(yè)股權的機構代購代持股權。

　　5、合伙企業(yè)適度分散投資。單個項目投資不超過合伙企業(yè)財產總額的25 %，特別有利情況下可以增加投資額，但需經過合伙人大會多數(shù)同意。

　　6、合伙企業(yè)不得投資于：

　　1)上市公司的普通流通股(二級市場股票);

　　2)發(fā)展前景不明朗的初創(chuàng)企業(yè)(新技術創(chuàng)業(yè)型處于孵化期的企業(yè))。

　　7、合伙企業(yè)不應謀求在所投企業(yè)中的控股地位，不謀求在所投資企業(yè)的日常經營管理，但應該向所投資企業(yè)提供盡可能的投資服務，包括及時督促和支持所投資企業(yè)的業(yè)務發(fā)展和改制上市。

　　8、禁止事項：除非獲得全體合伙人一致同意，乙方不得利用合伙資金從事本協(xié)議約定以外的、國家法律法規(guī)限制的投資活動;不得挪用合伙資金或把合伙資金出借給他人;不得以合伙企業(yè)的投資股權質押融資;不得以合伙企業(yè)名義對外擔保;不得利用合伙企業(yè)簽訂任何交易合同(合伙企業(yè)需要的中介服務合同除外);不得利用合伙企業(yè)對外舉債;不得從事其它有損合伙企業(yè)利益的事項。

　　9、乙方及其代表應當根據本協(xié)議的約定在合伙企業(yè)授權范圍內履行職務。當乙方及其代表超越合伙企業(yè)授權范圍履行職務、或者在履行職務過程中因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失的，應依法承擔賠償責任。

　　五、合伙事務的執(zhí)行及執(zhí)行權限

　　1、合伙企業(yè)由普通合伙人擔任本合伙企業(yè)的執(zhí)行合伙人，指定為代表，代表合伙企業(yè)對外簽訂投資合同，開展投資經營活動，同時負責合伙企業(yè)經營和日常事務管理。

　　2、普通合伙人的管理團隊協(xié)助執(zhí)行合伙企業(yè)的投資事務。

　　3、執(zhí)行合伙人執(zhí)行包括但不限于以下事務在內的合伙企業(yè)事務：

　　1)委派代表，代表合伙企業(yè)簽署文件;按照本協(xié)議的約定管理和處分合伙企業(yè)的財產;聘用代理人、雇員、經紀人、律師及會計師對合伙企業(yè)業(yè)務的管理提供中介服務;

　　2)為合伙企業(yè)的利益決定提起訴訟或應訴;與爭議對方進行妥協(xié)、和解、仲裁等，以解決與合伙企業(yè)有關的爭議;采取所有必要的行動以保障合伙企業(yè)的財產安全，減少因合伙企業(yè)的業(yè)務活動而對有限合伙人、普通合伙人及其財產可能帶來的風險。

　　4、執(zhí)行合伙人指定的代表或其聘請的投資顧問與甲方委派的一名代表共同組成合伙企業(yè)投資決策委員會，構成合伙企業(yè)的最高投資決策機構，執(zhí)行合伙人的指定代表負責召集投資決策委員會會議。投資決策委員會全體成員以全票通過的原則參與投資項目的投資決策和決定投資項目的股權轉讓。

　　5、甲方另外委派一名項目經理參與乙方投資銀行部相關工作，所委派項目經理的基本工資及各項福利均由甲方承擔。該項目經理與乙方投行人員共同為合伙企業(yè)發(fā)掘優(yōu)秀項目、募集合伙資金、參與項目管理，并享有合伙企業(yè)相關的激勵機制所約定的權益。

　　6、合伙企業(yè)的執(zhí)行合伙人及其率領的投資團隊負責投資項目的發(fā)掘、甄選、立項和盡

　　7、有限合伙人不執(zhí)行合伙事務，不得對外代表有限合伙企業(yè)。

　　六、合伙期限

　　合伙企業(yè)的合伙期限共8年，包括基本合伙期6年和續(xù)存合伙期2年。

　　七、股權退出

　　1、合伙企業(yè)投資的股權通過上市流通變現(xiàn)、被戰(zhàn)略投資人購并、股權轉讓等渠道退出。

　　2、所有從投資項目變現(xiàn)的資金(變現(xiàn)資金)，用于分配。

　　八、合伙企業(yè)的資金保管

　　1、合伙企業(yè)應在保管銀行指定的機構設立保管賬戶，所有合伙資金和從轉讓投資項目股權所收回的投資收益一律匯付至保管賬戶上，并委托保管銀行對合伙企業(yè)的資金依照保管協(xié)議的約定進行監(jiān)管。

　　2、合伙企業(yè)應與保管銀行簽署《財產保管協(xié)議書》，約定合伙企業(yè)財產的監(jiān)管方式、監(jiān)管要求。

　　九、創(chuàng)立費、管理費用及業(yè)績報酬

　　1、創(chuàng)立費：合伙企業(yè)設立后，合伙企業(yè)將從到帳的資金中一次性提取目標合伙金額的0.5%，作為合伙企業(yè)的創(chuàng)立費，用于合伙企業(yè)的工商注冊、合伙驗資、辦公室租賃、辦公設備、辦公費用、資金募集推廣等。

　　2、在合伙期限內，作為普通合伙人向合伙企業(yè)提供投資服務、代表合伙企業(yè)執(zhí)行合伙事務、履行職責的報酬，執(zhí)行合伙人按實際到位合伙金額R的比例提取管理費(注：基本合伙期R=2.0%/年，續(xù)存合伙期R=1.0%/年) 。

　　3、在合伙期限內，每個股權投資項目變現(xiàn)退出并支付合伙企業(yè)的費用成本后,合伙企業(yè)優(yōu)先按出資比例向各合伙人退還實際到位合伙資金，當出現(xiàn)投資盈余(即退付完所有出資本金后尚有結余)后，乙方按投資盈余的20%比例收取業(yè)績報酬和額外業(yè)績獎勵：

　　業(yè)績報酬分配與業(yè)績獎勵方式：

　　1)合伙企業(yè)平均年收益率未達到8%，投資人按權益比例分配收益;

　　2)合伙企業(yè)平均年收益率達到并超過8%時，執(zhí)行合伙人即乙方按以下現(xiàn)金分配順序確定的標準計提業(yè)績報酬：

　　所有投資人按照權益比例分配。

　　3)業(yè)績獎勵：當年收益率超過80%時，超出年收益率80%部分另按10%計取業(yè)績獎勵，由所有投資人向普通合伙人支付。

　　具體分配方式以《合伙協(xié)議》為準。

　　4、第一期基金首期到位資金低于5000萬人民幣時，則該筆到位資金可用于認購商業(yè)銀行的短期(三個月內)穩(wěn)健型理財產品，該短期理財所產生的投資收益依照有限合伙人的實際出資額所占比例進行分配。

　　十、附則

　　1、本協(xié)議因募資需要時方可向相關方開放。

　　2、甲方充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，乙方充分發(fā)揮自身投資管理優(yōu)勢，在有利于甲乙雙方基金合作的基礎上，利用資本市場的杠桿，推動甲乙雙方的合作朝更加緊密的方向發(fā)展，在私募股權投資領域實現(xiàn)共贏。

　　十一、協(xié)議生效及其他

　　1、本協(xié)議中涉及的具體合作事宜，需經甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。本協(xié)議與補充協(xié)議構成不可分割的整體，作為雙方合作的法律依據。因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，在NJ市虎丘區(qū)人民法院提起訴訟。

　　2、協(xié)議生效

　　本協(xié)議在甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字、蓋章后即刻生效。

　　3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(或授權負責人) (或授權負責人)

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

　　簽訂地點：