國家級項目用地報批組卷材料（精選3篇）

國家級項目用地報批組卷材料 篇1

　　一、建設用地單位提供

　　1建設用地申請表

　　2建設用地預審批復文件

　　3建設項目(可行性研究報告)批準(核準或備案)文件

　　4建設項目初步設計批準文件

　　5補充耕地地塊邊界拐點坐標(當地市局配合)

　　6省級勞動保障部門審核同意的被征地農民社會保障措施落實情況說明表(當地市、縣社保、國土部門配合)

　　7省廳關于同意壓覆礦產資源的文件(或市局附有主要拐點坐標的未壓礦證明)(當地國土局配合)

　　8位于地質災害易發區評估認定備案表(或市局關于不在地質災害易發區的證明)(當地國土局配合)

　　9省廳對補充耕地項目驗收文件及對應的報部備案信息(市局配合)

　　10建設單位繳納耕地開墾費憑據的復印件

　　11省廳對土地復墾方案審核意見(向市縣級政府提供承諾書)

　　12(占用林地項目)林業部門出具的使用林地審核同意書復印件

　　13征地準備金及規費進賬憑證復印件(重點項目可依據皖征辦[20__]217號文件緩交)

　　14涉及國有土地的國有土地權屬單位同意使用證明(市局意見是踢除為最佳，含有國有土地太麻煩)

　　15建設單位對線路有關情況的說明(線路總長、地形類型、區間路基、橋梁、隧道的長度，鐵路還應說明車站的類型、數量);核對緣由建設用地使用情況的說明

　　16建設用地勘測定界技術報告書和勘測定界圖

　　17涉及占用基本農田的，附相關同意占用基本農田的材料(補劃或核銷，核銷手續簡單，最好別占，太麻煩!!!)

　　二、地方國土資源部門

　　1市級國土資源部門審查報告

　　2建設用地項目呈報材料“一書四方案”(縣、區局提供，市局匯總)

　　3建設項目用地土地分類面積匯總表(分權屬，按07年國家標準分類)

　　4涉及國有土地的國有土地權屬證明

　　5市級土地利用總體規劃已批準，且項目符合市級土地利用總體規劃的，提供規劃圖(地方國土資源部門加蓋公章)

　　6征地拆遷補償標準安置途徑告知書、征地情況調查確認表、聽證說明等;是否違法用地說明

國家級項目用地報批組卷材料 篇2

　　發包人：

　　承包人：

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強項目管理以及對承包人的過程監控力度，提高項目贏利能力，明

　　第二條 本條款共分十三章，包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風險抵押;

　　第三條 承包人認同并遵守事業部(公司)關于現場施工技術、質量、安全、文

　　第四條 本承包合同是以公司與業主簽訂的施工合同(以下簡稱主合同)為基礎，

　　第五條 本條款適用于長沙事業部所屬內部合作項目。

　　第二章 定 義

　　第六條 內部合作項目;承包人

　　內部合作項目指經初步測算為預虧或贏利空間較小，利潤率不高的自營項目，

　　采用A方式，承包人指項目經理個人;采用B方式，承包人指項目承包班子成

　　第三章 承包范圍及承包方式

　　第七條 承包范圍：主合同承包范圍內的全部工程內容。承包人包工包料，包質量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進行承包：

　　A方式：項目經理個人承包方式(商務經理由事業部委派)，原則上合同額在20_萬元以下的工程適用項目經理個人承包方式。

　　B方式：項目承包班子集體承包方式(也即項目內部股份制合作承包)，原則上合同額在20_萬元以上的項目適用項目承包班子集體承包方式。項目承包班子成員(或項目股東)在合作協議條款中明確。

　　C方式：公司內部模擬股份制，項目承包班子與公司共同作為股東實行股份制承包方式。

　　第四章 風險抵押

　　第八條采用內部合作項目管理的項目經理或項目承包班子成員(或項目股東)均需繳納風險抵押金，其中實行項目經理個人承包方式的項目，項目經理承擔全部風險抵押金;實行項目承包班子承包的項目，風險抵押金項目經理承擔40-50%，其他項目承包班子成員(其他項目股東)承擔50-60%，風險抵押金具體金額在本合同協議條款中明確。

　　第九條本承包合同自簽訂之日起十天之內，承包人需到財務資金部繳納風險抵押金;風險抵押金原則上以現金繳納，特殊情況承包人可以用有價證券、房契及實物抵押等形式繳納，抵押其間不計算利息，財務資金部出具收款收據或抵押憑證，未按期繳納風險抵押金的視同放棄承包人資格;

　　第十條風險抵押金在項目竣工、成本核算完畢且項目上繳指標達到承包合同目標時，全額返還(不計利息);如上繳實際低于本承包合同指標時，則以風險抵押金抵扣，直到扣完為止。以現金形式上繳的風險抵押金將視作公司對該項目的資金投入，可用于該項目的生產。

　　第五章 工程價款

　　第十一條 本工程造價最終以甲方審核并經業主及審計部門審定的結算造價為準。主合同結算參照事業部(公司)相關管理辦法由承包人全面負責辦理。

　　第六章 項目組織管理

　　第十二條內部合作項目的項目經理或項目承包班子(或項目股東)由事業部直接聘任，項目其他管理人員由項目經理或項目承包班子(或項目股東)提出建議名單，并報長沙事業部審核確定，但項目商務經理為長沙事業部委派(具體名單在本合同協議條款中明確)，代表長沙事業部對項目的監管，屬長沙事業部委派在項目的管理代表，商務經理必須進項目承包班子(即項目股東)，承包兌現獎按不低于總兌現獎15%考慮，由項目依據其工作績效確定，但具體額度由事業部考核后發放。項目承包班子，事業部委派人員，項目其他管理人員薪酬由承包人承擔，并委托事業部發放，具體發放標準報事業部總經理批準后在本合同協議條款中明確。

　　第十三條承包人負責實施項目日常事務的處理，包括勞動力、材料、設備的組織運作、施工技術、質量、安全、文明施工等的管理、現場人員工作績效考核等工作。

　　第十四條 承包人承擔本項目合同的經濟及法律責任和本項目承包合同中的承包人責任和義務。

　　第十五條項目經理部行政公章由發包人刻制，事業部委派的商務經理掌管，項目經理部行政公章僅限用于與業主、政府主管部門、監理、質監站、設計院和事業部聯系工作時使用，不得用于簽訂各項經濟、法律義務的合同。

　　第十六條 承包人可按公司及事業部規定外聘部分人員，但應優先滿足公司在冊員工的上崗需求。

　　第七章 物資設備管理

　　第十七條所有工程物資原則上由承包人自行采購，但承包人應提交一份完整的材料需用總計劃過程計劃，報物資設備部備案，所采購的材料必須符合設計要求，所有的材料采購合同或采購數量及單價應在物資設備部備案，事業部應建立項目物資成本臺帳。

　　第十八條 事業部庫存物資調撥給承包人時，按事業部實際采購價格辦理，部分折價處理物資按事業部公布處理價調撥。

　　第十九條 承包人不得私自與事業部其他項目之間辦理材料調撥。

　　第二十條 承包人自行采購物資時，不得以事業部名義進行，采購合同不得加蓋長沙事業部、項目部印章。如確實需要事業部參與(或協助)承包人采購，承包人

　　第八章 財務資金管理

　　第二十一條 資金使用及撥付

　　(一)、承包人自業主回收的資金必須進入事業部指定帳號，如業主以現金或實物形式撥付工程款，承包人應將現金交回事業部，將實物調撥單復印件交事業部作帳務處理，以便于與甲方結算對帳。所有款項支付均為事業部代為辦理。

　　(二)、承包人的資金使用，原則上以收定支，承包人自業主回收的工程款，事業部扣除承包人應上繳的管理費、稅金(按5.36%)、及由事業部代付的費用后，其余款項撥付至承包人在事業部的往來專戶，財務根據往來專戶余額代承包人支付，并控制使用。

　　(三)、事業部需借用承包人資金時，需先與承包人協商并達成一致意見，在借用期間事業部必須保證承包人的支付需要。同時，承包人收取一定的借款利息：業主付第一筆款項時的借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其他時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。

　　(四)、承包人需借用事業部資金時，需書面陳述事由、借款金額(原則上不得超過風險抵押金)、歸還期限等，并得到事業部總經理同意。同時，事業部收取一定的借款利息：工程前期(業主付第一筆款項前)借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其它時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。

　　第二十二條 款項支付手續辦理流程

　　(一)人工費(包括承包人管理人員薪酬及勞務費)：

　　1、承包人管理人員的薪酬統一由長沙事業部造表，按事業部相關規定和程序

　　2、勞務費由承包人按勞務合同和事業部《商務合約管理實施細則》中相關條

　　3、勞務費的支付由承包人填寫付款申請單，由承包人簽字認同，并出具付款

　　(二)材料費

　　1、支付材料款時必須附實際采購證明資料(項目部驗收單/供貨商收款憑據)，

　　2、零星材料款每月末集中辦理支付手續，原則上付至供貨人。由承包人預先

　　3、大宗材料款參照長沙事業部《物資設備管理實施細則》辦理。

　　4、材料款項的結算支付由承包人填寫付款申請單，并出具具有收款單位、開

　　(三)其他費用的支付

　　辦公費、差旅費、招待費、通訊費等費用的報銷，參照長沙事業部的有關報銷規定履行審批手續后，由承包人(項目經理)填寫付款申請單，經事業部審批后，財務資金部辦理支付手續，在承包人往來專戶中扣除。

　　第二十三條 支付手續

　　(一)以現金方式代付款項者由承包人填寫付款申請單經事業部相關部門審核，總經理批準后支付。除勞務費以外的現金支付在每月25-28日集中支付;勞務費支付需提前一天報告財務資金部，以便向公司財務資金部報計劃，因銀行提款手續煩瑣，原則上盡量少用現金支出。

　　(二)通過銀行轉帳方式代付的款項由承包人填寫付款申請單，注明收款人、開戶銀行、帳號、金額。

　　第二十四條在工程結算審計、主合同工程款回收完畢前，事業部原則上不對承包人支付其贏利部分兌現獎，但根據項目具體贏利和收款情況以及對項目的風險預測，事業部可預借部分兌現獎，承包人與事業部辦理借支手續。

　　第二十五條 財務記錄

　　項目成本員按工程成本構成要素設置成本輔助臺帳，根據付款申請單第二聯(附件為勞務費結算單、材料費、機械費結算單及報銷的費用)登記成本輔助臺帳;根據付款申請單第一聯編制合作項目支付款項的會計記帳憑證并登記入帳，月末根據統計報表列主營業務收入，根據建造合同核算程序進行核算。

　　第二十六條 其他費用

　　(一)項目承接前所發生的經營費用由事業部承擔;

　　(二)工程實施過程中發生的經營業務費用由承包人自行承擔;

　　第九章 工程質量和驗收

　　第二十七條 工程質量：必須達到主合同約定工程質量等級。

　　第二十八條承包人必須嚴格按設計圖紙和有關工程技術性文件，國家現行工程質量驗評標準和施工驗收規范以及事業部現行與項目管理有關的質量管理體系文件的規定進行施工，接受業主現場代表、監理工程師和事業部職能部門指導、監督和檢查。

　　第二十九條工程技術資料的收集、整理由承包人負責，并符合事業部工程技術資料管理規定和政府建設主管部門的規定。工程竣工備案驗收合格后1個月內，應按《中建五局三公司工程施工檔案管理辦法》的規定要求向事業部移交全套工程技術資料(包括備案驗收資料)原件一套。工程施工中，如發現不符合質量要求的，承包人必須無條件進行返工，直到符合質量要求為止，工期順延需經業主認可。

　　第三十條 如質量達不到主合同的要求，承包人除無條件返工至符合主合同要求外，引起的主合同違約責任由承包人承擔。

　　第十章 安全和文明施工、CI形象

　　第三十一條 承包人在施工過程中，必須嚴格遵守安全操作規程和事業部安全管理規定，接受事業部不定期的安全檢查，杜絕死亡和重傷事故的發生。

　　第三十二條 發生人身、機械、質量安全事故，一切損失和責任由承包人承擔。并按政府主管部門及主合同規定的條款對承包人進行處罰。

　　第三十三條 發生安全事故應及時向事業部報告，不得隱瞞或私自處理。

　　第三十四條承包人必須按政府、事業部現場綜合檢查和環境保護的管理規定進行文明施工，符合事業部CI形象管理要求，確保現場整潔、文明，項目制定現場文明施工和公司CI形象策劃方案，報事業部批準后執行。如有違反上述規定時，事業部將按企業規定實施處罰。

　　第十一章 分包與結算

　　第三十五條 本項目所有工程原則上不得另行分包，如確實需要分包，需由事業部、承包人雙方共同確定分包隊伍，簽定分包合同，承包人進行施工管理。

　　第三十六條 分包工程的結算，參照事業部《商務合約管理實施細則》辦理。

　　第十二章 工程質量保修

　　第三十七條 工程質量保修期內按主合同規定扣留工程質量保修金，工程質量保修期以及質量保修金的返還按主合同規定執行。

　　第三十八條工程質量保修期內承包人要認真履行保修義務，工程質量保修期在兩年內因項目施工、管理、服務的質量缺陷導致業主的投訴及訴訟，所發生的費用由承包人承擔。

　　第十三章 后續工程的跟蹤與承接

　　第三十九條 承包人必須認真協調與業主及其他單位的工作關系，力爭后續任務的承接。

　　第十四章 外部關系協調與處理

　　第四十條事業部協助承包人協調外部單位和用戶的合作關系，承包人必須妥善處理與合作單位及用戶的工作關系，認真接受意見，由承包人原因導致合作單位和用戶的投訴、訴訟，所發生費用全部由承包人承擔;事業部將視情節向承包人作出罰款處理，直至解除承包合同的處罰。

　　第十五章 其他

　　第四十一條承包人不得將施工任務另行轉包。如發生轉包的現象或因施工質量、工期、現場文明施工、安全不符合合同要求和業主、建設主管部門要求，損害公司信譽和形象時，事業部有權終止承包人施工的權利，承包人必須無條件退場，賠償由此給事業部造成的損失。

　　第四十二條本合同中提到的制裁措施和處罰包括：罰款，沒收風險抵押金，部分或全部解除本承包合同。若出現承包人不服從事業部管理、成本管理嚴重失控、資金不按規定收付、發生質量安全文明施工問題，經事業部處罰后仍不符要求或引發業主嚴重不滿等行為，事業部有單方面解除承包合同的權力，承包人簽訂本合同后視為無條件接受。

　　第二部分 ____內部合作項目承包合同協議條款

　　雙方按照 “平等互利、公平誠信、相互理解、支持”的原則，經雙方友好協

　　商，事業部同意將 工程由承包人 為項目經理承包施工，為明確雙方在施工過程中的職責和義務，一致同意簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.業主名稱：

　　3.工程地址：

　　4.工程結構、規模：

　　二、承包范圍及方式

　　本工程采用方式 承包。

　　三、 采用B方式承包時，項目承包班子成員： 。

　　四、承包人需繳納的風險抵押金為 元。

　　其中 。

　　五、事業部委派在項目的管理代表為： 。

　　六、項目管理人員的薪酬標準：

　　(1)事業部管理代表的薪酬標準為 ;

　　(2)項目其他管理人員的薪酬標準為不低于 ;

　　(3)承包人的薪酬標準為 。

　　(4)承包人的承包兌現獎分配比例： 。

　　七、管理費用：

　　承包人施工實行自負盈虧并承擔墊資、保證金等風險，同時向事業部按工程結算總造價 %上繳管理費;稅費( %)、個人所得稅( %)由事業部代扣代交;

　　其他應向政府主管部門交納的費用按實際發生由事業部代扣代交;施工期間政府稅費調整的，按政府文件規定調整。由于墊資和保證金引起的經濟法律問題，事業部不承擔任何責任。勞保基金歸事業部，業主一切獎罰(如工期、質量等)由承包人收益或承擔。

　　八、其他

　　一、其他需補充的條款 。

　　二、未盡事宜，雙方協商解決。

　　三、本合同主合同簽定生效后由事業部、承包人雙方簽字(或蓋章)后生效。 本合同一式 份，雙方各執 份。

　　發包人(簽章)：

　　代表：

　　承包人：

　　年 月 日

國家級項目用地報批組卷材料 篇3

　　項目名稱： 網站系統軟件項目

　　甲 方： 某某有限責任公司（以下簡稱甲方）

　　乙 方： 榮XX公司（以下簡稱乙方）

　　簽訂地點： 湖北 省 荊州 市（縣）

　　簽訂日期： 20_________年3月9日

　　軟 件 項 目 合 同 書

　　甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，開發 產品，雙方就合作事宜達成

　　如下協議：

　　一。 合作方式

　　乙方根據甲方的要求定制開發網絡項目產品，甲方向乙方支付費用。

　　二。 軟件內容要求及驗收標準：

　　1。 依據本合同約定，甲方委托乙方開發的軟件產品為：

　　2。 總體設計原則：

　　3。 軟件的構成及功能需求、驗收標準以經甲方確認的《軟件功能項目清單》（見附件一）為準。

　　三。 工作進度：

　　乙方應在合同簽訂日內完成項目。

　　四。 費用支付

　　1。 本項目總費用為 元，雙方同意以下列第種方式付款

　　（1）現金 （2）其他方式

　　2。 付款期限：

　　在乙方按本合同第三條規定的時間表完成工作進度并驗收合格的前提下，甲方將按如下日期向乙方支付：

　　（1） 后 日內首付合同總額的%，金額元；

　　（2） 后日內支付合同總額的%，金額元；

　　（3） 后支付最后一筆，即總額的%，金額元。

　　3。 付款地點：雙方同意付款地點為

　　五。 雙方權利和義務

　　1。 如系統設計存在缺陷，導致整個項目無_____常運行，甲方保留追回所有投入的權利；

　　2。 如設計缺陷導致部分功能無_____常運行，乙方應在甲方雙方商定要求的時間

　　內解決問題，如問題不能按期解決，導致影響甲方正常使用，甲方有權扣除部分費用；

　　3。 _____：

　　六、協議的補充、變更、終止

　　1。 協議的補充、變更、修改：如因業務發展需要對本協議現有內容進行補充、

　　變更、修改，由雙方或任何一方提出補充、變更、修改的建議和方案，經雙方協商并達成統一意見后，以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章后補充為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

　　2。 協議的終止：

　　方案一：本協議在履行過程中，如有任何一方要求暫時停止或終止本協議的執行，應提前一個月向對方以書面形式提出，經雙方協商并達成一致意見后，方可執行。

　　方案二：本協議在履行過程中，如因乙方不能正確履行協議義務而導致項目開發受到嚴重影響，甲方有權單方解除合同，提前 天以書面形式通知乙方。

　　七。 違約責任

　　1。 乙方應按附件一所列的時間按時完成工作進度，如乙方遲延完成工作進度，

　　每遲延一日，甲方有權扣除合同總金額的 %作為違約金。遲延超過 天，影響甲方正常使用的，甲方有權單方終止合同，乙方應于甲方終止合同 日內返還甲方已支付的款項。

　　2。 乙方應保證開發完成的產品達到本協議約定的性能要求，如因產品不能達到

　　約定的功能而影響甲方正常使用，甲方有權酌情（或按不能使用的時間長短）扣除開發費用；

　　3。 如乙方擅自中斷開發，甲方有權終止合同。乙方應自甲方發出書面通知起

　　日內返還甲方已支付的全部費用。

　　4。 乙方提交的工作成果驗收合格后，甲方應按時履行付款義務，如甲方無正當

　　理由遲延付款，每遲延一日，應向乙方支付遲延支付部分金額的 %作為違約金，遲延超過 天，影響乙方正常運作的，甲方應向乙方多支付超過項目總金額50%的違約金。

　　九。 管轄：

　　本合同在履行過程中如發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由乙方所在地法院管轄。

　　十。 其他：

　　1。 本合同一式 2 份，自雙方簽字之日起生效。

　　十一、雙方簽字：

　　甲 方： 乙 方：榮XX公司 簽 約 人：簽 約 人：

　　地 址：地 址：

　　編碼： 編碼：434000

　　電 話： 電 話：

　　簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日