關(guān)于租賃合同集錦（通用16篇）

關(guān)于租賃合同集錦 篇1

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為_(kāi)___元，繳租為 支付一次，人民幣_(tái)________元(￥____元)。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水、電、燃?xì)�、物業(yè)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、甲方應(yīng)保證房屋居住條件，出現(xiàn)房屋自然裂紋、房頂或側(cè)墻漏雨、門窗變形、電線或水管老化漏水、電，致房屋無(wú)法正常使用或隱患，應(yīng)及時(shí)修葺，不能置之不理。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字(出租方)： 乙方簽字(承租方)：

關(guān)于租賃合同集錦 篇2

　　承租人（甲方）：（單位全稱）______

　　行業(yè)確認(rèn)證書(shū)號(hào)：______

　　發(fā)證機(jī)關(guān)：______

　　出租人（乙方）：（單位全稱）______

　　行業(yè)確認(rèn)證書(shū)號(hào)：______

　　發(fā)證機(jī)關(guān)：______

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商就租用建筑施工機(jī)械的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：租賃機(jī)械及租金計(jì)算與支付（如不夠用可另附表格）:

　　1、租金計(jì)算方式：選擇下列方式之一填入上述表格“租金計(jì)算方式”欄；

　　A、按月計(jì)算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；

　　B、按日計(jì)算；

　　C、按臺(tái)班計(jì)算（適用于租期、工作量不確定，不便于按工作量計(jì)算租金的場(chǎng)合，如履帶式或輪胎式起重機(jī)）：機(jī)械每天工作小時(shí)，一天工作時(shí)間按一個(gè)機(jī)械臺(tái)班計(jì)算。每月日前雙方確認(rèn)上月實(shí)際工作臺(tái)班數(shù)；

　　D、按工作量（每立方米或平方米）計(jì)算（適用于工程運(yùn)輸機(jī)械，如混凝土輸送泵、輸送車、挖掘機(jī)、瀝青路面攤鋪機(jī)等）。每月日前由雙方確認(rèn)上月實(shí)際工作量。

　　E、其他方式：______

　　2、租金總額：______元/大寫(xiě)

　　3、支付方式：______

　　4、支付期限：______

　　第二條：使用地點(diǎn)、項(xiàng)目名稱和工作內(nèi)容

　　使用地點(diǎn)：______

　　項(xiàng)目名稱：______

　　工作內(nèi)容：______

　　第三條：租賃期限

　　每臺(tái)機(jī)械租賃期詳見(jiàn)本合同第一條的表格。因工程需要延長(zhǎng)租期，雙方應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機(jī)械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　第四條：進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用

　　租賃機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用共計(jì)人民幣元，包含：□運(yùn)輸元、□吊裝元、□安裝元、□拆卸元、□甲方承擔(dān)：共計(jì)：______元乙方承擔(dān)：共計(jì)：______元

　　第五條：機(jī)械交接與驗(yàn)收

　　1、乙方向甲方移交機(jī)械時(shí)，雙方應(yīng)就交付機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《交接清單》和《進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)單》。法律法規(guī)規(guī)定必須安裝調(diào)試并檢測(cè)合格才能投入使用的或者合同約定由乙方現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試合格后或第三方檢測(cè)后才能投入使用的機(jī)械，安裝調(diào)試合格之日或檢測(cè)合格之日視為乙方向甲方移交機(jī)械日期。法律法規(guī)規(guī)定必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的安裝施工企業(yè)承擔(dān)安裝而乙方不具備上述資質(zhì)的，或者規(guī)定需要第三方檢測(cè)的，由乙方自負(fù)費(fèi)用委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方安裝或檢測(cè)。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交還機(jī)械，雙方應(yīng)就機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《交接清單》。

　　第六條：保證金乙方□是□否向甲方收取保證金元作為履行本合同的保證。雙方約定乙方收取保證金的，甲方應(yīng)在機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前支付。租賃期滿，保證金扣除應(yīng)付機(jī)械的毀損、滅失賠償后，余額無(wú)息返還甲方。

　　第七條：操作、維護(hù)與修理

　　1、雙方約定機(jī)械由方負(fù)責(zé)操作與維護(hù)。本合同約定的操作維護(hù)方應(yīng)當(dāng)按照機(jī)械運(yùn)營(yíng)、操作規(guī)定配備符合國(guó)家或地方法律法規(guī)規(guī)定上崗條件的操作、指揮、維護(hù)等人員，也可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)機(jī)械的操作與維護(hù)，受托方行為視為該委托方行為。

　　2、因故障造成機(jī)械無(wú)法正常作業(yè)的，乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時(shí)起小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。乙方自接到維修通知起小時(shí)/日內(nèi)未能修復(fù)的，自第日起免收租金直至機(jī)械恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機(jī)械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的'租金。

　　3、雙方約定每月小時(shí)為機(jī)械正常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，具體時(shí)間安排為：

　　第八條：雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的機(jī)械；

　　2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械的維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C(jī)械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無(wú)法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號(hào)、性能的機(jī)械，并要求乙方賠償損失；

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他費(fèi)用；

　　4、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)的協(xié)助和便利，按時(shí)接收乙方交付的機(jī)械；

　　5、甲方應(yīng)當(dāng)為機(jī)械提供安全作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)，保護(hù)設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機(jī)械毀損、滅失的，應(yīng)向乙方賠償；

　　6、甲方應(yīng)當(dāng)按操作規(guī)程或機(jī)械使用規(guī)定或合同約定管理和使用機(jī)械，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗；

　　7、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機(jī)械，不得對(duì)機(jī)械進(jìn)行改善或增設(shè)他物。

　　乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)按照合同約定收取租金；

　　2、因甲方原因?qū)е碌臋C(jī)械毀損滅失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方提供約定的機(jī)械，不得提供已經(jīng)淘汰或報(bào)廢的機(jī)械；

　　4、法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品合格證等文件，或者需要到相關(guān)部門備案的，乙方應(yīng)當(dāng)提供或辦理備案手續(xù)；

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供機(jī)械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護(hù)注意事項(xiàng)等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說(shuō)明；

　　6、乙方應(yīng)當(dāng)提供技術(shù)保障，承擔(dān)租賃期間的維修保養(yǎng)義務(wù)；

　　7、合同約定應(yīng)由乙方派出隨機(jī)操作人員的，派出的隨機(jī)操作人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，并應(yīng)拒絕甲方提出的違章指揮。

　　第九條：違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：

　　1、甲方不履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金元；

　　2、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)按照元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金；

　　3、甲方未按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機(jī)械，致使租賃機(jī)械受到損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；

　　4、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可擅自將機(jī)械轉(zhuǎn)租的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；

　　5、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可擅自改善或增設(shè)他物的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　6、其他乙方違約責(zé)任：

　　1、乙方無(wú)法提供合同約定的機(jī)械或提供的機(jī)械型號(hào)和規(guī)格與合同不符，經(jīng)甲方書(shū)面催告仍不能按時(shí)履行或提供的替代機(jī)械達(dá)不到甲方要求，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元；

　　2、乙方未按合同約定日期提供機(jī)械的，每逾期一日應(yīng)按照元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。但甲方未預(yù)付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)或保證金的，無(wú)權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金；

　　3、在合同期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護(hù)人員的行為，但乙方按照合同約定對(duì)機(jī)械進(jìn)行維修保養(yǎng)的時(shí)間除外）導(dǎo)致機(jī)械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)租金外，可要求乙方支付相當(dāng)于該機(jī)械日租金%的違約金。凡停工超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追償損失。

　　4、其他第十條：不可抗力

　　一方當(dāng)事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方，并自不可抗力結(jié)束之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。

　　第十一條：爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）。

　　（1）向人民法院提起訴訟；

　　（2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

　　第十二條：其他條款

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份；

　　2、本合同附件以及合同履行過(guò)程中形成的各種書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說(shuō)明外，以文件生成時(shí)間在后的為準(zhǔn)；

　　3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、合同簽訂地：

　　5、其他約定：

　　承租人：（甲方簽章）______

　　住所：______

　　法定代表人：______

　　委托代理人：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　開(kāi)戶銀行：______

　　賬號(hào)：______

　　郵政編碼：______

　　______年______月______日

　　出租人：（乙方簽章）______

　　住所：______

　　法定代表人：______

　　委托代理人：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　開(kāi)戶銀行：______

　　賬號(hào)：______

　　郵政編碼：______

　　______年______月______日

關(guān)于租賃合同集錦 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將__________________________________________，出租給乙方，用于個(gè)體經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、商鋪?zhàn)赓U時(shí)間自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。年租金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)：_______元)一次性交清，雙方簽字后生效。

　　二、在租賃期間，所發(fā)生得一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費(fèi)用。

　　三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得任意破壞、更改商鋪結(jié)構(gòu)，并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人，不得隨意更改經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事非法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任。室內(nèi)如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu)，合同到期后乙方不再承租時(shí)，甲方要驗(yàn)房收鑰匙。

　　四、合同期滿后，甲方若繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素，如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予承擔(dān)。

　　五、本協(xié)議雙方自覺(jué)遵守，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

關(guān)于租賃合同集錦 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：

　　一、設(shè)備的使用地點(diǎn)：

　　__村

　　二、租賃設(shè)備概況：

　　包月不含破碎，用于改土工程，每月有效工作時(shí)間不超過(guò)240小時(shí)，且每月甲方有兩天時(shí)間對(duì)挖機(jī)進(jìn)行檢修保養(yǎng)。設(shè)備名稱：日立70一臺(tái)，租賃金額(每月)小寫(xiě)18000元，大寫(xiě)：壹萬(wàn)捌仟元整。

　　三、設(shè)備的權(quán)屬劃分

　　1、本合同租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方以下簡(jiǎn)稱甲方，承租方以下簡(jiǎn)稱乙方對(duì)租賃設(shè)備只有租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。承租方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)租，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)并按違約處理。

　　2、甲方將一臺(tái)挖掘機(jī)型號(hào)(日立70)租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。

　　3、租賃期間租賃設(shè)備由乙方使用，乙方在使用期間設(shè)備的丟失、扣押無(wú)法交還甲方，乙方需按甲方設(shè)備折舊價(jià)格支付甲方設(shè)備賠償金。

　　四、租賃付款方式

　　本合同設(shè)備月租金為人民幣18000元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)捌仟元整)，月租金在次月的日付清。乙方?jīng)]有按本合同規(guī)定時(shí)間交清租金，甲方可以收回設(shè)備，產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　五、乙方不得隨意改造甲方設(shè)備，如需改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

　　六、甲方的基本責(zé)任

　　1、甲方提供完好的設(shè)備交付于乙方施工場(chǎng)地。

　　2、甲方提供挖機(jī)駕駛員一名。

　　3、甲方出租給乙方的設(shè)備屬自己所有，合法有效，無(wú)他人主張權(quán)力，甲方承擔(dān)購(gòu)買設(shè)備相關(guān)的按揭費(fèi)。

　　七、乙方的基本職責(zé)

　　1、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方提供使用油料必須是中石油柴油，甲方挖機(jī)駕駛員驗(yàn)收油票。

　　2、乙方租用期間造成甲方設(shè)備損壞不可復(fù)原或丟失，乙方按購(gòu)機(jī)的年限折舊價(jià)額賠償。

　　3、乙方租用甲方設(shè)備的期間內(nèi)出現(xiàn)事故等責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

　　4、乙方負(fù)責(zé)挖機(jī)駕駛員食宿。

　　5、設(shè)備運(yùn)行正常使用老化而至無(wú)法恢復(fù)的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6、乙方必須購(gòu)買建安險(xiǎn)。

　　八、設(shè)備租賃期間乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)移按違約處理。

　　九、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如不再租賃，乙方退還給甲方的設(shè)備確保正常運(yùn)行。

　　十、違約賠償：租賃期間任何一方提出終止合同，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《終止合同書(shū)》，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付每臺(tái)違約金18000.00元(大寫(xiě)：壹萬(wàn)捌仟元整)。(注：違約金只能作為違約賠償金不抵扣其它款項(xiàng))。

　　十一、爭(zhēng)議的解決

　　有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交合同履行地即旺蒼縣法院起訴。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　年月日

　　年月日

　　年商鋪?zhàn)赓U合同樣本

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

關(guān)于租賃合同集錦 篇5

　　一、租賃合同的概念

　　租賃合同是指出租方將財(cái)物租賃給承租方使用，承租方按約定支付租金，并于租賃關(guān)系終止時(shí)將原財(cái)物還出租方的協(xié)議。

　　二、租賃合同的特點(diǎn)

　　(一)租賃凳關(guān)系中，租賃物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，承租方只能取得合同約定期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)。無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短，租賃的所有權(quán)均屬出租方。這一點(diǎn)是租賃合同與購(gòu)銷合同、贈(zèng)與合同的根本區(qū)別所在。

　　(二)租賃合同屬于有償合同。在租賃合同關(guān)系中，承租方必須向出租方支付租金，這是承租方必須履行的合同義務(wù)，否則租賃關(guān)系就不能成立。

　　(三)租賃凳期限不宜過(guò)長(zhǎng)，合同法規(guī)定，租賃合同最長(zhǎng)期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，其超過(guò)期限無(wú)效。租賃期滿，雙方可續(xù)訂租賃合同，但續(xù)租期限亦不得超過(guò)20年。

　　三、租賃合同的主要條款

　　1、租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量。

　　2、租賃物的用途。

　　3、租金的計(jì)算方式及租金的支付時(shí)間、支付方式。

　　4、租賃期限。

　　5、租賃期間內(nèi)租賃物的維修保養(yǎng)。

　　6、租賃期滿的處理和續(xù)約的約定。

　　7、不可抗力。

　　8、爭(zhēng)議的解決方式。

　　9、違約責(zé)任。

　　承租方的違約責(zé)任：

　　(1)因使用、保管、維修不當(dāng)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)復(fù)或賠償責(zé)任。

　　(2)因擅自拆改房屋、設(shè)備、機(jī)具等租賃物而造成損失者，必須負(fù)責(zé)賠償。

　　(3)過(guò)期不歸還租賃物，須補(bǔ)交租金，此外還應(yīng)償付違約金。

　　出租方的違約責(zé)任：

　　(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間提供租賃物，應(yīng)償付違約金。

　　(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量提供租賃物，影響承租方使用并造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(3)未按合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)備、附件等，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如期補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約金。

　　10、其它事項(xiàng)

　　______________________________________

　　法定代表人(簽名)：_________________

　　法定代表人(簽名)：_________________鑒(公)證機(jī)關(guān)（章）：_________________

　　委托代理人(簽名)：_________________委托代理人(簽名)：_________________

　　開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：_________________

　　賬號(hào)： _________________賬號(hào)：_________________

　　電話： _________________電話：_________________

　　電掛： _________________電掛：_________________

　　郵政編號(hào)： _________________郵政編號(hào)：_________________

　　簽約日期： _____年_____月_____日

　　簽約地點(diǎn)：_________________

　　有效期限： _____年_____月_____日

關(guān)于租賃合同集錦 篇6

　　出租方（甲方）：__________________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：____________________________________

　　承租方（乙方）：__________________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　職務(wù)：____________________________________

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

　　第一條?租賃物：____________________

　　甲方將租賃物出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表。

　　第二條?租賃物的所有權(quán)

　　1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　　2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

　　第三條?租金的計(jì)算和支付

　　2.租金用美元額度支付時(shí)：

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____?次劃入甲方____銀行____營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。

　　租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（1美元兌換_________元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)____人民銀行向乙方托收。

　　3.租金直接用外幣支付時(shí)：

　　租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。

　　每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方的____銀行____營(yíng)業(yè)部的帳戶。

　　4.租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：

　　租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)調(diào)劑美元價(jià)格（1美元兌換_________元人民幣）同乙方結(jié)算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)________銀行向乙方托收。

　　第四條?租金的變更和罰款利息

　　1.在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。

　　2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物價(jià)全部交貨后，用書(shū)面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。

　　3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的利息。

　　第五條?租賃物件的交貨和驗(yàn)收

　　1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港（交貨地），由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　　3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　　第六條?質(zhì)量保證及事故處理

　　1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來(lái)華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來(lái)華的手續(xù)。

　　2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

　　第七條?租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　1.租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　2.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條?租賃物件的損壞和毀滅

　　1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

　�。�1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；

　　（2）更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用；

　�。�3）當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第____?項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。

　　第九條?租賃物件的_____

　　1.按FOB或CFR條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸_____手續(xù)。

　　2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起，由甲方向_____________公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（_____期至本合同終結(jié)時(shí)為止），以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.在租賃期間，如發(fā)生_____事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和_____________公司在當(dāng)?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向_____________公司索賠。

　　本條各項(xiàng)_____費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在_____賠償金內(nèi)減免抵償。

　　第十條?租賃保證金

　　1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　　2.租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3.乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　第十一條?違反合同的處理

　　1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按中國(guó)有關(guān)條款處理。

　　2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

　　（1）要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。

　　（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十二條?經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

　　乙方委托____?為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《_____》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

　　第十三條?爭(zhēng)議的解決

　　1.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《_____》等法規(guī)的有關(guān)條款解決。如不能解決時(shí)，按（?）項(xiàng)解決：（1）由____?_____委員會(huì)進(jìn)行_____。（2）向____?人民法院起訴。

　　2.甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要_____時(shí)，乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉。

　　第十四條?本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　　1.租賃合同附表；

　　2.租賃委托書(shū)及附表；

　　3.租賃設(shè)備確認(rèn)書(shū)；

　　4.甲方購(gòu)貨協(xié)議副本（協(xié)議號(hào)：_________）；

　　5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(shū)。

　　第十五條?其他

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。

　　2.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更須采用書(shū)面形式。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方：______________（章）

　　代表人：__________________

　　________年______月______日

　　乙方：______________（章）

　　代表人：__________________

　　________年______月______日

　　附件1?租賃合同附表（略）

　　附件2?租賃委托書(shū)及附表（略）

　　附件3?租賃設(shè)備確認(rèn)書(shū)（略）

　　附件4?甲方購(gòu)貨協(xié)議副本（略）

　　附件5?乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(shū)（略）

關(guān)于租賃合同集錦 篇7

　　出租方（甲方）：身份證號(hào)

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）：身份證號(hào)

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，房屋面積為㎡。甲方保證出租房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他糾紛。

　　二、本租賃合同為期三年，甲方應(yīng)自開(kāi)發(fā)商處受領(lǐng)房屋之日將房屋交付乙方進(jìn)行裝修。甲方為乙方提供二十日的裝修準(zhǔn)備期，二十日的裝修期不收取租賃費(fèi)。

　　三、首年租金80000元（大寫(xiě)捌萬(wàn)元），第二年，第三年租金。乙方應(yīng)在每年度的月份之前繳清本年度租金，如乙方未在約定期限內(nèi)交付租金，甲方有權(quán)終止租賃合同。

　　四、乙方租用房屋期間產(chǎn)生的.電費(fèi)、水費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方保證出租房屋的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的可使用性，如存在問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)解決，因此導(dǎo)致乙方裝修延遲的，租賃期相應(yīng)順延。

　　五、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理因乙方經(jīng)營(yíng)需要的煙草專賣零售許可證，并提供相應(yīng)資料。

　　六、甲方保證最遲在年月日之前將房屋交付乙方，逾期乙方有權(quán)選擇解除或繼續(xù)履行合同；如乙方?jīng)Q定解除合同，甲方需返還乙方定金。

　　七、本合同簽訂之日，乙方向甲方交付定金10000元（大寫(xiě)壹萬(wàn)元整），合同實(shí)際履行后，該定金作為乙方交付的租金予以扣減。

　　八、乙方裝修房屋時(shí)，不得隨意拆改建筑物的主體部分。

　　九、本租賃合同到期前兩個(gè)月，甲乙雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　十、合同租賃期內(nèi)，非經(jīng)法定或約定情形，甲乙雙方均不得提前終止本租賃合同。

　　十一、甲、乙雙方須嚴(yán)格執(zhí)行此合同條款，如有違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，另付給守約方違約金貳萬(wàn)元整。

　　十二、甲乙雙方在合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　合同簽定時(shí)間：年月日

　　注：甲方購(gòu)房合同復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件

關(guān)于租賃合同集錦 篇8

　　出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　經(jīng)舟山市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于__________，約__________計(jì)房屋。

　　二、租房合同期為_(kāi)_________年，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、每月租金為人民幣（大寫(xiě)__________）__________元整，其他費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等設(shè)施，費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣（大寫(xiě)__________）__________元整，合同期結(jié)束后，如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無(wú)關(guān)。

　　九、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方，與中介方無(wú)關(guān)。

　　十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十三、水表起用度數(shù)為_(kāi)_________，電表起用度數(shù)為_(kāi)_________，煤氣起用度數(shù)為_(kāi)_________。

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）

關(guān)于租賃合同集錦 篇9

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，本著互惠互利原則，就銜架租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃事項(xiàng)

　　1、乙方?jīng)Q定租賃甲方銜架（規(guī)格：長(zhǎng)25米，深8米，高5米）

　　2、銜架總長(zhǎng)度以實(shí)際使用桁架為準(zhǔn)。

　　3、租賃時(shí)間為：年月日至20xx年x月x日止。

　　二、費(fèi)用

　　1、租金單價(jià)：米。（包含銜架租賃費(fèi)用，搭建費(fèi)用）

　　2、租金總價(jià)以實(shí)際使用桁架長(zhǎng)度為準(zhǔn)。

　　3、乙方在合同簽訂時(shí)預(yù)付給甲方（大寫(xiě)）作為押金，在乙方歸還桁架并確認(rèn)桁架完好無(wú)損后，甲方將押金退還給乙方。

　　三、甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方必須保證該廣告合同期內(nèi)使用權(quán)歸乙方，甲方如果將此銜架租賃給第三方而造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、合同期有效期內(nèi)甲方不得干涉乙方對(duì)此銜架的使用權(quán)。

　　3、若發(fā)現(xiàn)因銜架原因造成安全隱患，及時(shí)通知乙方修復(fù)或拆除，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方在協(xié)議期間必須合法經(jīng)營(yíng)，并在施工前辦理好相關(guān)手續(xù)。

　　2、乙方必須按時(shí)繳納租金。

　　3、乙方必須承擔(dān)銜架鋼架的安全責(zé)任，杜絕安全隱患。

　　五、付款方法乙方在銜架搭建完成后一次性支付甲方租金。付款方式為現(xiàn)金支付。

　　六、其他事項(xiàng)

　　1、租賃期，乙方必須對(duì)銜架做好保護(hù)措施，若有損壞，乙方按照的金額向甲方提出賠償。

　　2、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，但不得中止合同所規(guī)定的義務(wù)。

　　3、協(xié)議期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

　　4、租賃的時(shí)間為20xx年x月x日至20xx年x月x日，如需續(xù)租，則租金另算。

　　5、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方任何一方違反以上任何條款都將承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、合同約定的商業(yè)內(nèi)容，甲乙雙方均不得透露給第三方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、雙方嚴(yán)格執(zhí)行以上條款，未盡事宜友好協(xié)商。

　　本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

關(guān)于租賃合同集錦 篇10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、經(jīng)雙方自愿、平等、友好協(xié)商一致，雙方簽訂如下條款：

　　甲方向乙方提供_______（廠牌車輛類型等級(jí)）旅游客車，車號(hào)______________，載客數(shù)______，司機(jī)______________。

　　二、租用期限：

　　自20_年____月____日起至20_年____月____日止，從_________到_______________，途經(jīng)__________________________________。

　　三、包車價(jià)：__________元，不含過(guò)路、過(guò)橋、過(guò)渡費(fèi)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生額由乙方支付給甲方。

　　四、費(fèi)用結(jié)算方式：______________________

　　五、雙方權(quán)利、義務(wù)：

　�。ㄒ唬┘追今{駛員必須具備良好的職業(yè)道德及技術(shù)水平，能按照乙方要求安全、舒適、準(zhǔn)時(shí)服務(wù)。

　�。ǘ┌嚻陂g，因車輛故障一時(shí)無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)當(dāng)盡快更換相應(yīng)車輛，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　（三）在行駛過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方駕駛員工作，確保行車安全。

　　六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　七、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，駕駛員隨車攜帶一份備查。

　　八、本合同自簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

關(guān)于租賃合同集錦 篇11

　　出租方：

　　身份證號(hào)碼：

　　簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：

　　身份證號(hào)碼：

　　簡(jiǎn)稱乙方

　　甲乙雙方本著友好互利協(xié)商的原則，就彩票站租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 甲方將位于即墨長(zhǎng)辛路南端的`彩票站出租給乙方經(jīng)營(yíng)，租賃期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　二、 乙方應(yīng)繳押金人民幣叁萬(wàn)元整（30000.00元）簽訂合同之日交齊，乙方向甲方每月支付月毛收入_____的提成金，按月結(jié)算，每月陽(yáng)歷一號(hào)結(jié)算。

　　三、 乙方租賃期限的水費(fèi)、電費(fèi)、房租以及其他由乙方租賃期間使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束后，乙方必須交清所有欠費(fèi)，甲方歸還乙方押金人民幣叁萬(wàn)元整（30000.00元）

　　四、 室內(nèi)設(shè)施：42英寸液晶電視，彩票投注機(jī)一臺(tái)，刮刮樂(lè)驗(yàn)票機(jī)一臺(tái)，木質(zhì)沙發(fā)一雙兩單，布藝沙發(fā)一套，圓桌一張，椅子八把，茶幾一張，彩票桌一張，長(zhǎng)方桌兩張（室內(nèi)設(shè)施總估價(jià)叁萬(wàn)捌仟元整，一旦損失可參考此價(jià)格）。

　　五、 租賃期滿后，如果乙方要求繼續(xù)租賃�？商崆�2個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15日內(nèi)答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃。則可續(xù)簽合同，同等條件，乙方享受優(yōu)先租賃的權(quán)力。

　　六、 租賃期間，若一方強(qiáng)行終止合同，必須向另一方支付違約金壹萬(wàn)元整（10000.00元）。

　　七、 發(fā)生爭(zhēng)議，乙方違規(guī)操作造成吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方賠償甲方人民幣貳十萬(wàn)元整（200000.00元），甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽字時(shí)間

關(guān)于租賃合同集錦 篇12

　　一、 對(duì)房屋租賃合同效力認(rèn)定問(wèn)題

　　出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后，合同視為成立。房屋租賃合同有無(wú)效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，為對(duì)房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來(lái)審查：

　　1.審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。

　　2.審查租賃的標(biāo)的物是否為法律法規(guī)禁止出租。但只要法律法規(guī)沒(méi)有禁止出租的房屋，都應(yīng)是可以出租的。建設(shè)部1995年以第42號(hào)令發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》

　　第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：

　　(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;

　　(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

　　(三)共有房屋未取得共有人同意的;

　　(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

　　(五)屬于違法建筑的;

　　(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

　　(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;

　　(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

　　《城市房屋租賃管理辦法》認(rèn)為房屋租賃的權(quán)源只能是所有權(quán)。而無(wú)論是法理分析，還是具體考察國(guó)外關(guān)于租賃的立法及審判實(shí)踐，都會(huì)得出房屋租賃的權(quán)源來(lái)自合法占有的結(jié)論。房屋租賃的權(quán)源問(wèn)題也恰是長(zhǎng)期困擾審判人員的根本問(wèn)題。也正是這個(gè)問(wèn)題使得許多房屋糾紛案件難以作出合乎邏輯和合乎實(shí)際情況的判決。比如按揭房出租，因沒(méi)有完全取得產(chǎn)權(quán)，是否就認(rèn)為出租行為無(wú)效呢?還如大量存在的"二房東"現(xiàn)象，是否"二房東"與他人簽訂的租賃合同都無(wú)效呢?顯然，這些出租行為認(rèn)為無(wú)效，極不利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也會(huì)導(dǎo)致房屋資源的閑置和浪費(fèi)。這與社會(huì)主義立法的目的和法律應(yīng)適應(yīng)事物發(fā)展規(guī)律的原則是相左的。從物權(quán)的角度來(lái)分析，所有權(quán)人出讓占有權(quán)是很常見(jiàn)的，合法占有權(quán)人在所有權(quán)人允許的范圍內(nèi)享受收益權(quán)，理應(yīng)恰當(dāng)，否則光"占有"有何經(jīng)濟(jì)價(jià)值呢?房屋的合法占有人出租房屋正是這種情況。物權(quán)的另一種形式，即他物權(quán)人實(shí)際上就是物的實(shí)際占有者，同時(shí)其又享有所有權(quán)人的諸如出租等的許多權(quán)利。

　　如國(guó)有企業(yè)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，難道說(shuō)國(guó)有企業(yè)因?yàn)闆](méi)有對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)就不能把財(cái)產(chǎn)拿來(lái)出租嗎?顯然這是否定的，大量的企業(yè)出租商鋪，出租廠房，比比皆是，如果都認(rèn)定為是非法的，那么立法者在自我否定。另外從合同的角度來(lái)分析，租賃合同反映的是"出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同關(guān)系(合同法第二百二十二條)"。出租人作為合同的一方，并非以所有權(quán)人為限，因?yàn)樽赓U關(guān)系體現(xiàn)的是占有的轉(zhuǎn)移：一方讓渡其占有獲得租金利益，另一方則通過(guò)支付租金取得占有以使用收益。單就租賃的法律關(guān)系而言，各方均不與標(biāo)的物的所有權(quán)發(fā)生直接必然的聯(lián)系，具有房屋所有權(quán)的出租人與通過(guò)其他方式合法獲得占有權(quán)的出租人之間并無(wú)不同，只是他們占有權(quán)的取得方式不同而已。沒(méi)有一國(guó)的立法和我國(guó)當(dāng)前立法一樣將出租人直接表述為所有權(quán)人。從理論上講，合法占有即獲得標(biāo)的物的出租權(quán)。至于轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租人同意，只是租賃合同的特殊要求，且原出租人并不能被認(rèn)為就是所有權(quán)人。綜上所述，把所有權(quán)作為房屋租賃的權(quán)源是不恰當(dāng)?shù)�，而�?yīng)以合法占有權(quán)作為權(quán)源。如此一來(lái)，許多棘手的案件也就迎刃而解了。

　　《城市房屋租賃管理辦法》中存在的另一個(gè)問(wèn)題是對(duì)權(quán)屬受到諸如"司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封"等形式限制的房屋，在一定條件下的租賃是否允許。司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封的情形一般是因?yàn)闄?quán)屬有爭(zhēng)議訴之法院，法院依申請(qǐng)人申請(qǐng)采取了訴訟保全，或者房屋涉及到違法違紀(jì)被查封，或者是房屋本身有不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的情況被查封。后兩種情況被查封，因?yàn)殛P(guān)系到房屋本身問(wèn)題，肯定是不能進(jìn)行租賃的。但前一種情況在一定條件下，應(yīng)允許房屋租賃。從理論上說(shuō)，《城市房屋租賃管理辦法》》的規(guī)定是建立在房屋租賃權(quán)源來(lái)自于所有權(quán)的基礎(chǔ)之上，所以所有權(quán)不清晰當(dāng)然認(rèn)為不能租賃。依合法占有權(quán)源理論，即使權(quán)屬有爭(zhēng)議，在法院沒(méi)有最后裁決之前，合法占有人仍應(yīng)有權(quán)出租的。如果一方堅(jiān)持不能讓合法占有方出租，則應(yīng)提供擔(dān)保，以保證法院裁決房屋歸屬合法占有方后，合法占有方的合理租金損失可以收回。如果法院裁決房屋歸非合法占有方所有，則房屋在訴訟期間取的租金歸還給最終所有者。如果同時(shí)存在"二房東"的情況，則依照所有權(quán)人與"二房東"的約定分配租金。從審判實(shí)際中看，法院查封有權(quán)屬糾紛的房屋后，在法院的監(jiān)督和辦理一定手續(xù)情況下，采勸活查封"手段，使房屋不置于閑置，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失，這樣做最終還是有利于房屋所有權(quán)人的，也利于充分發(fā)揮現(xiàn)有社會(huì)財(cái)富資源的最大作用。不過(guò)需強(qiáng)調(diào)的是，這種情況下的租賃一定要辦理一定的擔(dān)保手續(xù)，并在法院的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　3.審查是否進(jìn)行過(guò)登記備案。1994年的《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》，都規(guī)定了租賃各方應(yīng)向房產(chǎn)管理部門登記備案的義務(wù)�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》還規(guī)定登記備案后有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)的《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。簡(jiǎn)言之，非經(jīng)登記備案，未取得《房屋租賃證》的租賃合同是無(wú)效的。分析作此立法的目的，應(yīng)是規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)和確保國(guó)家稅收之策。有人認(rèn)為，房屋租賃登記制度沒(méi)有存在的必要了，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和交易日益頻繁，一切交易手續(xù)應(yīng)越簡(jiǎn)便越好，登記制度會(huì)制約交易的進(jìn)行。此論回避了房屋的特殊性，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)有其自身的特征，與一般流通物不同，房屋交易應(yīng)有權(quán)屬登記備案，房屋租賃作為房屋所有權(quán)中占有權(quán)及使用權(quán)出讓，當(dāng)然也應(yīng)予以登記備案。還有人認(rèn)為，現(xiàn)行《合同法》在規(guī)范租賃合同內(nèi)容及出租人義務(wù)時(shí)，并未出現(xiàn)關(guān)于提供出租權(quán)證書(shū)以辦理租賃登記手續(xù)的規(guī)定。鑒于低位階法律所負(fù)荷的價(jià)值不得與高位階法律所負(fù)荷的價(jià)值相抵觸，以及新法吸收舊法的原則，房屋租賃可以不進(jìn)行登記備案。這種說(shuō)法似乎有道理，但分析一下也站不住腳。《合同法》關(guān)于租賃的規(guī)定僅是范指而已，包括房屋，也包括其他財(cái)產(chǎn)的租賃。但房屋的租賃，作為一種特殊財(cái)產(chǎn)有特別法規(guī)來(lái)規(guī)定，并不違背法理。特殊法效力大于一般法效力，因而合同法與房屋租賃專門法規(guī)同時(shí)調(diào)整房屋租賃法律關(guān)系時(shí)，優(yōu)先適用房屋租賃專門法規(guī)。實(shí)際上，合同法無(wú)對(duì)租賃要辦理租賃登記手續(xù)的規(guī)定，并沒(méi)有否定有要求辦理租賃登記手續(xù)的`必要性，也不存立法價(jià)值的抵觸問(wèn)題。所以，筆者認(rèn)為，沒(méi)有登記備案的房屋租賃是不受法律保護(hù)的，租賃合同是無(wú)效的。

　　4.審查房屋租賃

　　合同的內(nèi)容是否合法。在審判實(shí)踐中許多房屋租賃合同約定逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日3%計(jì)，因其滯納金過(guò)高，導(dǎo)致滯納金的約定無(wú)效。有人認(rèn)為：只要出租房屋不存在法律、法規(guī)所禁止出租的情形，承租人應(yīng)當(dāng)參考中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付租金等款項(xiàng)的違約金。此外，還要審查房屋出租是否用來(lái)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，若是，則在出租人明知情況下，租賃合同無(wú)效。

　　二、 承租人對(duì)房屋進(jìn)行的裝修，在租賃合同被確認(rèn)無(wú)效或被解除后如何處理

　　1.對(duì)承租人裝修物價(jià)值的認(rèn)定。承租人一般是在租賃房屋期內(nèi)根據(jù)租賃合同的用途對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，在房屋租賃合同中，一般均規(guī)定，裝飾物在房屋租賃合同期滿歸出租人無(wú)償收回。但在合同履行期間，往往因?yàn)楹贤瑹o(wú)效或者當(dāng)事人約定出租人提前收回裝修物，這就存在對(duì)裝飾物現(xiàn)價(jià)值的確認(rèn)問(wèn)題。筆者認(rèn)為，首先應(yīng)由租賃雙方對(duì)裝修物進(jìn)行協(xié)調(diào)，這樣既解決了問(wèn)題，同時(shí)也節(jié)省減少損失;如果協(xié)商不成，則由法院委托評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)裝修物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。一般評(píng)估是按照裝修物的正常使用年限計(jì)算折舊，房屋裝修物的使用年限應(yīng)與租賃期限相符，故裝修物收回時(shí)的現(xiàn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的折舊。

　　2.對(duì)承租人裝修物的處理及補(bǔ)償。裝修物在法律上屬于添附物。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第86條對(duì)添附物的規(guī)定是：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按照約定辦理;沒(méi)有約定又協(xié)商不成的，能夠拆除的可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人;造成財(cái)產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。這是對(duì)裝修物如何處理法律上作出的原則規(guī)定。由于我國(guó)的《民法通則》對(duì)添附物的處理沒(méi)有直接規(guī)定，最高法院的司法解釋又過(guò)于籠統(tǒng)，所以在審判實(shí)踐中難以把握。筆者認(rèn)為：對(duì)承租人裝修物的處理及補(bǔ)償主要可以從以下幾方面考慮：

　　(1)房屋租賃合同合法有效，因出租人違約導(dǎo)致租賃合同被解除，承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修形成的裝修物，如果是征得出租人同意或者按合同約定的承租目的而合理添置的，對(duì)裝修物的處理有約定的從約定，沒(méi)有約定又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì)嚴(yán)重影響其價(jià)值的可以責(zé)令承租人自行拆回。不能拆除的可以對(duì)裝修物現(xiàn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并歸出租人承頂;若出租人不同意裝修或和承租人并非按合同約定的承租目的裝修的，對(duì)裝修物的處理有約定的從約定，沒(méi)有約定又協(xié)商不成的，拆除后并不會(huì)影響其價(jià)值的可以責(zé)令承租人自行拆除，不能拆回的，進(jìn)行評(píng)估，其裝修物的損失由出租人對(duì)承租人作適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。如果是承租人的過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　合同違約責(zé)任條款：

　　一、合同的一般條款、合同的基本條款

　　1、合同的簽訂

　　合同需經(jīng)雙方蓋章正式生效。

　　2、合同條款修改

　　如果一方要對(duì)合同中某些條款做修改，必須征得另一方同意后，編制合同修改書(shū)由雙方共同確認(rèn)。

關(guān)于租賃合同集錦 篇13

　　甲方（出租人）：加油站法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

　　乙方（承租人）：石油化工公司法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　合同簽訂時(shí)間：20 年 月 日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下合同：

　　第一條 加油站基本情況：

　　甲方所有的金泉加油站（以下簡(jiǎn)稱加油站）坐落于山西省，具體情況為：

　　1、土地情況

　　在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見(jiàn)書(shū)”。

　　2、房屋情況。房屋共5間，150平方米；

　　3、該站共有加油機(jī)4臺(tái)，加油槍4支；油罐100立方（20立方兩個(gè)，30立方兩個(gè)，共四個(gè)油罐）。

　　4、雨棚一個(gè)264平米，室內(nèi)暖氣設(shè)備一套，10千瓦發(fā)電機(jī)一臺(tái)及配套設(shè)施一套。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共計(jì)五年，從20 年1月1日起，至20 年12月30日止。

　　第三條 用途

　　加油站經(jīng)營(yíng)、成品油銷售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)。

　　第四條 租金及支付方式

　　該加油站的年租金為凈5萬(wàn)元（人民幣）（不含水、電、取暖費(fèi)）。

　　租金付款以下列方式執(zhí)行：

　　按年度支付：每年租金一次性支付，支付時(shí)間：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個(gè)月支付。

　　支付方式：現(xiàn)金或支票甲方收到租金時(shí)，必須出具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。無(wú)租賃業(yè)發(fā)票的，乙方可拒付租金。

　　第五條 水電費(fèi)及其他費(fèi)用

　　甲方保證現(xiàn)在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的水電暖設(shè)施交付乙方使用，乙方使用后發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　由甲方免費(fèi)向乙方提供獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施。

　　水電費(fèi)由乙方交付，水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。

　　甲方應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費(fèi)用和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

　　雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，并自行交納有關(guān)費(fèi)用和收益，由此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用甲方自行承擔(dān)與乙方無(wú)關(guān)。

　　第六條 甲方向乙方聲明并承諾如下

　　1、甲方是依照中國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人，依據(jù)中國(guó)法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn)，已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書(shū)面同意，甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。

　　2、甲方對(duì)出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的所有權(quán)，對(duì)于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國(guó)有土地使用權(quán)（或其他合法的土地使用權(quán)）。

　　3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)（或其他合法的土地使用權(quán)）之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。

　　4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)（或其他合法的土地使用權(quán)）之上沒(méi)有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　5、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財(cái)產(chǎn)，則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面同意。甲方保證該書(shū)面同意的真實(shí)性，并將該書(shū)面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)所有的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書(shū)面授權(quán)，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書(shū)面授權(quán)的真實(shí)性，并且將該書(shū)面授權(quán)作為合同附件。

　　6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的批準(zhǔn)。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔(dān)交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處罰。

　　7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全規(guī)定，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的安全要求。

　　第七條 加油站及附屬設(shè)施的修繕

　　經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期內(nèi)，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施非磨損性毀壞的維修由甲方負(fù)擔(dān)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，磨損性損壞的維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生其它問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

　　租賃期內(nèi)，油罐、輸油管道乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與甲方協(xié)商解決。加油站及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)按照下列第3種方式確定：

　　1、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的.維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，組織維修由甲方或乙方進(jìn)行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應(yīng)付甲方的租金扣減。

　　2、涉及出租加油站房屋主體結(jié)構(gòu)、用電線路、上下水管道的維修保養(yǎng)以及出租加油站油罐、加油機(jī)、管線等主要經(jīng)營(yíng)設(shè)施維修，維修費(fèi)用由乙方。

　　3、其他方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，按第一種方式執(zhí)行。

　　第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有按照合同收取租金的權(quán)利；

　　2、甲方在本合同期滿后，如無(wú)違反合同的情形有權(quán)要求乙方返還履約保證金（無(wú)利息）。

　　3、甲方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)出租加油站的修繕義務(wù)或承擔(dān)修繕費(fèi)用。

　　4、除因不可抗力致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行外，甲方變更或解除合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

　　5、必須征得甲方同意后，乙方甲方允許乙方不必征得甲方的同意即可對(duì)租賃加油站進(jìn)行改造、重修、擴(kuò)建，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是乙方經(jīng)營(yíng)管理的需要否則不可動(dòng)工。

　　6、甲方允許乙方不必征得甲方的同意可以將承租加油站直接轉(zhuǎn)租別人或承包給別人，但轉(zhuǎn)租后甲方仍與乙方直接結(jié)算租賃費(fèi)，不與轉(zhuǎn)租人產(chǎn)生關(guān)系，由于轉(zhuǎn)租發(fā)生的責(zé)任和刑事事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、甲方不得繼續(xù)從事與乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雷同的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　8、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供加油站經(jīng)營(yíng)管理所需要的各種正常手續(xù)，并應(yīng)乙方要求辦理變更手續(xù)。具體證照清單見(jiàn)本合同第十條。

　　第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方享有出租加油站及其附屬設(shè)施完全的使用權(quán)。按照乙方規(guī)劃與安排使用出租加油站。

　　2、乙方有無(wú)權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行改造、重修、擴(kuò)建；乙方有權(quán)對(duì)出租加油站進(jìn)行站容、站貌、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行改造和維修；有權(quán)更換該站名稱，懸掛“中國(guó)石化+朝陽(yáng)圖案”的標(biāo)識(shí)，乙方的該項(xiàng)權(quán)利不必須征得甲方同意，只要這種改造、重修、擴(kuò)建是為了使加油站和附屬設(shè)施適合經(jīng)營(yíng)管理的需要。

　　3、由于上述改造、重修、擴(kuò)建而給出租加油站增加價(jià)值的，在出租期滿后，按照下列第3種方法處理：

　�。�1）繼續(xù)租賃加油站的，新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；

　�。�2）新增財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有，由甲方折價(jià)予以補(bǔ)償。

　�。�3）由雙方協(xié)商解決。

　　4、乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標(biāo)識(shí)，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體。

　　5、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施。

　　6、乙方可依據(jù)自己的安排設(shè)立安全保衛(wèi)設(shè)施。

　　7、乙方可以將承租加油站轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租不必征求甲方的同意，但是，轉(zhuǎn)租期限到期日應(yīng)在本合同租賃期間屆滿前。

　　8、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租加油站的權(quán)利。

　　9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　10、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如數(shù)按時(shí)交付租金，但依據(jù)本合同做出扣減的除外。

　　11、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　13、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。

　　14、嚴(yán)格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施。租賃期間由于經(jīng)營(yíng)不善引起的火災(zāi)，造成的損失全部由乙方承擔(dān)。租賃期間，加油站的安全防范，刑事責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

　　15、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方按規(guī)定自行承擔(dān)。

　　16、乙方要在租賃期冬天下雪時(shí)，要對(duì)國(guó)家批準(zhǔn)和公路兩邊進(jìn)出口甲方硬化路面及罐區(qū)共計(jì)2160平米的積雪進(jìn)行清理，否則由于積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。

　　第十條 加油站資產(chǎn)、證件完善

　　本合同簽訂前，甲、乙雙方對(duì)該加油站所有資產(chǎn)登記填表，經(jīng)乙方對(duì)所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，不符合加油站建設(shè)或設(shè)計(jì)規(guī)范的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)按照乙方要求進(jìn)行整改，該站財(cái)產(chǎn)以雙方簽字確認(rèn)的登記表為準(zhǔn)。

　　第十一條 加油站資產(chǎn)和證照的交接

　　本合同簽訂后3日內(nèi)，雙方對(duì)該加油站進(jìn)行交接，交接包括財(cái)產(chǎn)交接和證照交接，交接中形成的《財(cái)產(chǎn)交接清單》和《交接紀(jì)要》等文件屬于本合同的附件。

　　當(dāng)甲方交付的加油站財(cái)產(chǎn)和證照不符合合同約定時(shí)，乙方有權(quán)拒絕支付其余款項(xiàng)，并且該拒付行為不構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約。乙方隨時(shí)有權(quán)要求其補(bǔ)齊，且該項(xiàng)權(quán)利屬于不可抵消的乙方單方享有的獨(dú)立的權(quán)利，無(wú)論合同各方是否有其他違約責(zé)任。

　　第十二條 水、電

　　加油站交付后，甲方應(yīng)保障為乙方提供加油站運(yùn)營(yíng)所需的水、電等全部配套設(shè)施，確保水、電的暢通使用；水源、電源應(yīng)當(dāng)接入國(guó)家供水、供電部門的統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)。

　　如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂后無(wú)法正常使用水、電而導(dǎo)致該站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔(dān)，該情況持續(xù)超過(guò)15天，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失并單方解除本合同。

　　第十三條 租賃期滿后事宜

　　1、租賃期滿后，加油站的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有；動(dòng)產(chǎn)部分屬乙方投資的歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。

　　2、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；如乙方不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)將加油站移交給甲方，并保證其連續(xù)性。

　　3、租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃加油站且甲方?jīng)]有違反合同情形，乙方應(yīng)當(dāng)在加油站交回甲方后10日內(nèi)返還履約保證金。

　　4、租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃時(shí)，乙方有權(quán)拆除“中國(guó)石化+朝陽(yáng)圖案”標(biāo)識(shí)。

　　第十四條 違約責(zé)任

　　下列行為構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約行為：

　　1、甲方未按合同規(guī)定向乙方交付符合合同約定的加油站財(cái)產(chǎn)和證照；或未按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付加油站。

　　2、乙方未按合同規(guī)定及時(shí)足額交付租金。

　　3、甲方未按合同規(guī)定履行證照的完善、變更、代辦義務(wù)，致使乙方不能正常使用加油站的。

　　4、甲方違反本合同第六條規(guī)定，作出虛假聲明或未履行承諾。

　　5、甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續(xù)，影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的。

　　6、雙方違反合同其他規(guī)定的。

　　違約救濟(jì)措施：

　　1、一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并采取補(bǔ)救措施。

　　2、違約方，向另一方支付違約金。

　　3、一方根本違約，造成另一方履行合同對(duì)自己重大不利的，另一方可解除合同。

　　4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因此而受到的實(shí)際損失。

　　5、雙方特殊約定的違約責(zé)任和違約金：

　�。�1）違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。

　　第十五條 保密義務(wù)

　　本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的與本合同有關(guān)的非公開(kāi)的商業(yè)信息和技術(shù)信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”），只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外，對(duì)于本合同的條款內(nèi)容和合同任一方提供的保密信息，未經(jīng)合同雙方或提供方的書(shū)面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。

　　如相關(guān)政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求本合同一方披露合同內(nèi)容或任何保密信息，接受方可在該政府部門或機(jī)構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無(wú)需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，但披露方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)的保密待遇。

　　在任何情形下（其中包括本合同終止、解除的情形），本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。

　　第十六條事前事項(xiàng)

　　本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系，均由甲方自行承擔(dān)，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因（如：未結(jié)民事糾紛、未結(jié)行政處罰等）致使該加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方增補(bǔ)租賃時(shí)間、承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。

　　第十七條 不可抗力或政府行為

　　1. “不可抗力” 是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭(zhēng)，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

　　2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件，以便其他各方審查、確認(rèn)。

　　3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方， 發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除。

　　4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)1個(gè)月，受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方取得聯(lián)系，以便解決進(jìn)一步履行合同的問(wèn)題。如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)6個(gè)月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同。

　　5.因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水、火災(zāi)等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任。甲方按照實(shí)際租賃加油站的時(shí)間收取乙方租賃費(fèi)，多收部分，由甲方退回乙方。

　　6.經(jīng)營(yíng)期間，如遇國(guó)家規(guī)劃、拆遷、政府征收等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，，甲乙雙方應(yīng)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)（至合同到期日剩余日期的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)）歸乙方所有。同時(shí)，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實(shí)際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費(fèi)。

　　第十八條 協(xié)助義務(wù)

　　乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)給予及時(shí)協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。

　　第十九條 通知

　　在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

　　第二十條 爭(zhēng)議解決方式

　　在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。

　　1、 由仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、由所在地人民法院解決。

　　第二十一條 合同的生效、變更

　　1.按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書(shū)立即生效。

　　2.雙方應(yīng)按本合同書(shū)全部條款所約定的事項(xiàng)完整全面地履行合同。

　　3.如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮。

　　4.如果本合同書(shū)需延長(zhǎng)（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。

　　5.合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。

　　第二十二條 其他

　　1.本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。

　　2.甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

　　甲方：________________________

　　法定代表人或授權(quán)代表：________

　　（簽章）

　　乙方：________________________

　　法定代表人或授權(quán)代表：________

　　（簽章）

　　簽訂日期：________________

關(guān)于租賃合同集錦 篇14

　　吊籃承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　吊籃出租方：南通宇博建筑機(jī)械有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）工程名稱：

　　工程地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和國(guó)家有關(guān)法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、甲方因工程需要租用電動(dòng)吊籃，每臺(tái)配用鋼絲繩根據(jù)樓層高度配置，電纜線100米。

　　合同期限自本合同簽字蓋章后生效，至甲方用完設(shè)備，結(jié)清款項(xiàng)為止。

　　二、甲乙雙方的責(zé)任：

　�。ㄒ唬┘追截�(zé)任

　　1、甲方在使用吊籃過(guò)程中，要嚴(yán)格按照吊籃安全操作規(guī)程合理使用，因操作不當(dāng)，如：超載、提升機(jī)進(jìn)異物、安全鎖進(jìn)異物等所造成的停用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方必須在＜吊籃進(jìn)場(chǎng)清單＞上簽字確認(rèn)吊籃進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量。甲方在合同期內(nèi)對(duì)吊籃負(fù)有完全的保管責(zé)任，在此期間發(fā)生的丟失、非正常損壞、盜竊等由甲方負(fù)責(zé)賠償。如有以上情況，并按附件中＜吊籃零部件價(jià)目表＞的價(jià)格進(jìn)行賠償。

　　3、甲方使用吊籃設(shè)備不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、挪用。

　　4、甲方負(fù)責(zé)吊籃垂直運(yùn)輸、搬運(yùn)、裝卸車。并在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行吊籃的安裝、移位、拆卸，其安裝人員的人身安全由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何事故費(fèi)用。

　　5、甲方在乙方提供技術(shù)服務(wù)及維修過(guò)程中為乙方提供必要的方便條件。如住宿、用餐等。

　　6、甲方必須按需提供二級(jí)配電箱及電線到樓頂，保證一機(jī)一閘，以供吊籃使用。

　　7、甲方操作人員須持證上崗。

　　8、吊籃在使用過(guò)程中，如需移動(dòng)，使用前必須雙方驗(yàn)收并做記錄簽字確認(rèn)，方可使用。

　�。ǘ┮曳截�(zé)任

　　1、乙方及時(shí)向甲方提供符合技術(shù)要求、性能安全可靠的吊籃設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料，施工現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試吊籃時(shí)，給予技術(shù)指導(dǎo)，并對(duì)甲方操作人員進(jìn)行短期技術(shù)培訓(xùn)，保證甲方正常使用吊籃。

　　2、如因吊籃設(shè)備質(zhì)量原因造成的事故責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在吊籃使用過(guò)程中，如發(fā)生故障，凡屬非正常損壞（摔、砸等情況及不按技術(shù)要求操作造成的損失），乙方按維修所更換配件及工時(shí)合理收費(fèi)，屬正常磨損的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、施工現(xiàn)場(chǎng)計(jì)租費(fèi)____年，自_________年____月____日始至_________年____月____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_(kāi)___年。

　　三、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

　　四、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的'產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　五、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　八、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　九、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

　　十、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。

　　十一、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

　　十二、合同的變更或解除：

　　1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

　　十三、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

　　十四、違約責(zé)任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十五、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十六、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，____公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字)

　　_____年____月____日_____年____月____日

　　監(jiān)督部門：(蓋章)_____年____月____日

關(guān)于租賃合同集錦 篇15

　　出租人（甲方）：_________身份證編號(hào)：

　　承租人（乙方）：_________身份證編號(hào)：

　　房屋地址：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商租賃房屋的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　（一）房屋租賃日期（壹年整）從20 年5月1日起至20 年4月30日止。甲方將 房屋按約定條件交付給乙方使用。房屋及設(shè)備經(jīng)甲、乙雙方簽字后移交房屋鑰匙以后視為交付完成。但乙方接到鑰匙后，已經(jīng)成為該房屋安全管理責(zé)任人負(fù)責(zé)該房屋的消防，用電管理，房?jī)?nèi)所有人員等等的安全。并且承擔(dān)發(fā)生事故的法律責(zé)任以及事故賠償責(zé)任。

　�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方結(jié)清水電，物業(yè)費(fèi)等應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。并將租賃房屋衛(wèi)生清理干凈。

　�。ㄈ┖贤狡诤笠曳嚼^續(xù)租用雙方以本合同為準(zhǔn)，只繳租金不再簽訂新的合同。乙方租賃期間內(nèi)自行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)簽訂的合同無(wú)效

　　第二條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：不提供租賃稅票前提下，每年付年租金貳萬(wàn)捌仟 元整（每年￥：28000 元），支付方式分為簽訂合同時(shí)支付租金壹萬(wàn)肆仟 元整（上半年。房屋水電費(fèi)押金（1000 元），待租用5個(gè)月后預(yù)交下半年租金壹萬(wàn)肆仟 元。待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束后，乙方繳清租賃期間水電等費(fèi)用及清理租賃房屋衛(wèi)生后，甲方返還乙方水電費(fèi)押金壹仟 元。

　　第三條房屋維護(hù)及維修

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的`建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞故障的，乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間裝潢費(fèi)用自理，甲方不承擔(dān)乙方任何裝潢費(fèi)用。

　　乙方租用合同到期未履行簽訂新的合同時(shí)雙方按照協(xié)商條款的本合同執(zhí)行。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。

　　本合同雙方簽字后生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　出租人（甲方）簽字：承租人（乙方）簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年 月 日

關(guān)于租賃合同集錦 篇16

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將出租給乙方使用，乙方承租甲方事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　

　　第一條乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用�！　�

　　第二條 租賃期限、用途　　

　　1、該租賃期共12個(gè)月。自________年____月____日起至________年1____月____日止�！　�

　　2、乙方向甲方承諾，租賃僅作為營(yíng)業(yè)性歌廳使用，不得進(jìn)行非法營(yíng)業(yè)，如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)一切后果由乙方負(fù)責(zé)。　　

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租，乙方應(yīng)如期交還�！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同�！　�

　　第三條 租金及支付方式　　

　　1、 該每日租金為400元(大寫(xiě)：肆佰元整)，于每日18：00以前付清�！　�

　　2、 租金支付方式如下： 現(xiàn)金�！　�

　　第四條 修繕與使用　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。　　

　　第五條 的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效。　　

　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租�！　�

　　第六條 合同的變更、解除與終止　　

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　

　　2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租;　　

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租�！　�

　　(2)損壞承租，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　

　　(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的租賃用途�！　�

　　第七條 交付及收回的驗(yàn)收　　

　　1、甲方應(yīng)保證租賃本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出�！　�

　　3、乙方應(yīng)于租賃期滿后，將承租及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方�！　�

　　4、乙方交還甲方應(yīng)當(dāng)保持及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置�！　�

　　第八條 本合同自雙方簽(章)后生效。　　

　　第九條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力�！　〖追剑� 乙方：　　身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：　　簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日