關于裝修合同模板錦集（精選11篇）
關于裝修合同模板錦集 篇1
裝修合同是裝修者非常重視的一步，合同二字本身就讓人緊張。簽裝修合同是家裝前期準備中的最后一道程序，不少家裝公司都是利用人們對合同既信任又不熟悉的特點，在合同中預先埋下陷阱，有些裝修公司雖然采用了工商機關推出的統(tǒng)一格式合同協(xié)會范本，但在合同文本上做手腳，劃掉不利于自己的內容，并模糊有關義務和條款。有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主大都發(fā)現(xiàn)在工程結算時，結算金額會與自己的預期時常有差距，有些問題除了糾紛，也很難解決，都是因為裝修合同被鉆了空子，今天就讓我們來一起解讀合同的簽訂。裝修合同是裝修者非常重視的一步，合同二字本身就讓人緊張。簽裝修合同是家裝前期準備中的最后一道程序，不少家裝公司都是利用人們對合同既信任又不熟悉的特點，在合同中預先埋下陷阱，有些裝修公司雖然采用了工商機關推出的統(tǒng)一格式合同協(xié)會范本，但在合同文本上做手腳，劃掉不利于自己的內容，并模糊有關義務和條款。有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主大都發(fā)現(xiàn)在工程結算時，結算金額會與自己的預期時常有差距，有些問題除了糾紛，也很難解決，都是因為裝修合同被鉆了空子，今天就讓我們來一起解讀合同的簽訂。
一、合同簽訂的安全性如何保證
1、應查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;
2、應查看裝飾公司是否具有資質證書;
3、應讓裝飾公司先出設計草圖;
4、考察裝飾公司用的是否是市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;
5、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝飾公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;
6、審核報價，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是市行業(yè)指導價，否則不要輕易簽訂;
7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質檢記錄。
二、合同內容明細
一份較為完整的家裝合同包括工程預算、設計圖紙，施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。
1、工程預算
一般正規(guī)的裝飾公司都會給業(yè)主出具一份較為完整的工程預算，包括工程項目、數(shù)量、單價和參考材料等等。有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主大都發(fā)現(xiàn)在工程結算時，結算金額會與自己的預期時常有差距。這個問題除因施工過程中發(fā)生項目變更外，最主要的原因在水電改造上。由于裝修公司和業(yè)主簽定合同時，對現(xiàn)場的一些情況不是很清楚，所以報價時一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。工程結算的時候，做的是所有工程項目的結算，差異的出現(xiàn)也就是必然的了。因此，您在簽定合同時，應盡量要求裝修公司提代一個水電改造的參考報價。
2、設計圖紙
設計圖紙關系到裝修風格的最終實現(xiàn)程度，如果業(yè)主與設計師在溝通上出現(xiàn)偏差，對于工程項目的理解產生分歧，就難以實現(xiàn)理想的裝修效果。因此，一份設計詳細的圖紙，包括具體的造型、尺寸在內的設計圖紙，將是消除設計師與業(yè)主理解上出現(xiàn)差距的有效辦法。
3、施工工藝
施工工藝的好壞影響著家裝的質量。在合同中施工工藝是嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。
4、施工計劃
一份較為嚴謹?shù)氖┕び媱澞軌虮ＷC裝修工程按時交付，也能確保業(yè)主在施工方開始拖延工期時發(fā)現(xiàn)問題。施工計劃的有效執(zhí)行，也是業(yè)主保護自己權益的保障。
5、甲乙雙方的材料采購單
對于合同雙方的材料采購單，主要應在材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法以及驗收人員等方面作出明確規(guī)定。
特別提醒：審查合同細節(jié)
在簽定合同時，要注意避免簽定現(xiàn)實條件下達不到的條款。比如有的合同條款在相應的工程報價之下無法達到較高的施工質量，有的要求無條件絕對的環(huán)保。對于一些不切實際的合同條款，市場在進行合同認證時一般是不予支持的。
”三、合同簽訂注意要點
1、在簽訂合同時，要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，以防不防經(jīng)營者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫的項目，不能遺漏。在簽字后，需有裝飾公司加蓋的公章。
2、在施工合同中，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。對于建材用料的標準一定要精確，包括地面、頂棚、內墻、外墻、廚房、陽臺等，最好是標注清楚材料的品牌、型號。一般80平方米的兩居室，簡單裝修設計的話，工期在35天左右。保險起見，裝修公司一般會把工期約定到45~50天，如果業(yè)主著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商量好。
3、要求裝飾公司提供詳細的設計圖方案。盡可能找專家進行預算報價方面的咨詢。如若委托裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日后檢查對照。
4、付款方式
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交35%的費用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費用。所以齊家網(wǎng)建議業(yè)主在簽訂合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動的局面。然后才能更好的達到預期的效果。
5、驗收工程的方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣業(yè)主就可以不必因請質檢站而另付費用了。
6、合同的'簽定要由法定代表人簽訂，若要委托代理人，需要復印委托書，并向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章。
7、裝修合同一般分三種：承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。如若裝飾公司包料的，業(yè)主需向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;若業(yè)主自己包料的，選用的材料則必須符合國家標準。型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
8、增減項目
裝修過程中，很容易增減項目，比如多做個柜，這些都要在完工的時候交費。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到開工后，那這可能就是施工方說了算。所以業(yè)主最好能復印一份裝修公司最初給您的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
9、保修條款
裝修的整個過程還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的質量問題。在保修時間內，裝修公司的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
10、對于裝修合同內容，包括施工期限、合同標的、施工項目、預算項目等需作出變更時，雙方需重新簽訂協(xié)議。而對于合同附件的施工材料報價單，則應對材料的規(guī)格、型號、品牌、單價等作出具體的標示。
11、水電費用
裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應由誰來支付，在合同中也應該標明。
12、按圖施工
裝修公司應該嚴格按照業(yè)主簽字認可的圖紙施工，如果細節(jié)尺寸和設計圖紙上的不符合，業(yè)主可要求返工。
關于裝修合同模板錦集 篇2
委任單位：
施工單位：深圳工程公司
裝飾工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、工程項目內容：
四、 工程期限;本工程自 年 月 日至 年 月 日完工。
五、 工程造價為人民幣：
六、 付款方式：
1、 合同簽訂后乙方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 %預付款。
2、 開工后，甲方按工程進度，分期支付乙方工程總額 % 預付款，
余額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)
七、 材料設備：
本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。
八、工程施工：
1、 乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。
2、 乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。
3、 施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
4、 乙方應了解遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定，遵守施工技術規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。
5、 如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定，造成罰款的由乙方負責。
九、工程質量：
1、 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、 由于乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。
3、 由于乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切后果由乙方負責。
4、 裝飾工程質量保修一年。
十、工程驗收：
由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任：
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。
十二、備注：
本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。
十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)
雙方代表簽字和蓋章
后即生效，具有法律效力。
甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：嘉音裝飾工程公司
代表人： 代表人：
日期： 日期：
關于裝修合同模板錦集 篇3
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)
身份證：聯(lián)絡方式：
家庭住址：
第一條工程概況
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。
5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關于乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的.損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關于材料供應的約定
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關于工程質量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。<
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)
身份證：
身份證：
家庭住址：
關于裝修合同模板錦集 篇4
1、保修期出現(xiàn)縮水
在有些合同中我們會有保修期這一項，但是又的裝修公司利用消費者不了解行情的漏洞，往往把合同里的裝修期寫的不夠清楚或籠統(tǒng)寫成保修一年等樣式。
按照國家的相關規(guī)定，住宅室內的裝修裝飾工程最低保修期為兩年，具有防水要求的衛(wèi)生間、廚房和外墻面一般為五年。對于沒有明確保修期和保修期縮短的情況，消費者應立刻提出并與裝修公司進行協(xié)商。
2、逃避保修的責任
一般有的裝修公司會單方規(guī)定，消費者在多少多少天之內沒有結清工程款，將會失去免費保修的資格
按照規(guī)定，裝修方如果沒有在規(guī)定的時間內收到工程款，是可以通過合法的有效途徑來進行維權，對于單方規(guī)定的“不予免費保修”則無法律效力。這里建議廣大消費者在簽訂合同之前就需要跟裝修施工方協(xié)商好，把相關事宜寫的清清楚楚，明明白白。
3、轉嫁納稅的義務
在簽署的裝修合同中，會出現(xiàn)如果消費者索要發(fā)票，就需要承擔稅額。
消費者是有權利向裝修公司索要發(fā)票的，而且國家也提倡以發(fā)票作為日后維權的依據(jù)。發(fā)票產生的稅收是企業(yè)應該承擔的義務和責任，制定上述合同條款的施工方必定是有意想要逃稅。
4、增加額外的條款
有的裝修合同中規(guī)定，施工過程當中如果消費者減少施工項目，需要支付該項目的減項費，或者規(guī)定施工方在施工過程當中擁有使用房屋的權利等條款。
在施工當中，如果消費者要求減少施工項目，應該按照實際情況(施工方已經(jīng)付出勞動成果)來收取減項費，在我們簽訂合同之前就應該對于這些細則進行協(xié)商。施工當中，施工方只有對房屋施工的權利，并沒有有對房屋的使用權。
5、工期未規(guī)定明確
在一些不規(guī)范的裝修合同當中，有的甚至沒有明確規(guī)定工期，也沒有注明工期按照什么方式來計算。
工期是由消費者和裝修公司兩方人員一起來進行協(xié)商的，一般為2個月左右。工期的計算方式一般按照工作日來進行計算。除非遇到特殊的情況需要改變工期的情況下，必須經(jīng)雙方商議，并寫明工期是按照工作日還是按日歷天數(shù)來計算。
6、工期預付款條款不明
一些霸王合同條款中會規(guī)定，施工預付款開工前支付一部分，施工進度中途支付第二部，施工結束后支付最后的尾款。此處施工方中途沒有確切定義，如果出現(xiàn)爭議，消費者就比較被動。
對于這些合同條款，不僅僅要按照范本簽訂，還應該明確標出施工進度具體指那個階段。
關于裝修合同模板錦集 篇5
鋼化玻璃門裝修合同
玻璃門安裝合同書
甲 方： 乙 方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對進行裝修、施工等事宜達成如下協(xié)議： 一、工程概況
1、甲方將 承包給乙方；
2、乙方依據(jù)甲方確認的施工方案及施工材料、安裝要求進行嚴格施工。 二、開工和竣工期限
1、施工工期：合同簽訂后 XX日內竣工。
2、本工程完工后，甲方應會同乙方相關人員于五個工作日內完成驗收工作； 3、因發(fā)生不可抗力事件或甲方的變更施工內容導致延誤工期的，乙方的竣工期限可以相應順延。 三、合同價款及付款方式
1、乙方完成承包工程的總價款為人民幣￥ 元（大寫： 元整），本價格包含
2、付款方式：工程完工經(jīng)甲方驗收合格并開具全額正規(guī)發(fā)票后付總價的%，X%質保金驗收合格一年后付清。 四、甲方職責
1、負責提供施工的便利條件；
2、對工程質量、進度進行監(jiān)督和驗收。 五、乙方職責
1、嚴格按照標準、規(guī)范、和甲方要求認真組織施工； 2、做好施工現(xiàn)場安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作；
3、施工中做到完全防火，保證現(xiàn)場清潔干凈，無事故隱患； 4、凡因施工不當而造成的設備損壞和人身傷害由乙方承擔； 5、在本合同約定的保修期內對乙方的工程質量進行保修；
6、在施工過程中發(fā)生的一切安全事故全部由乙方負責。 六、技術要求 1、； 2、； 3、。
七、質量要求和檢測方法 1、鋼化玻璃門安裝 1.1、主控項目
(1)、玻璃門及其附件必須符合設計及有關標準的規(guī)定； (2)、玻璃門安裝的位置、開啟方向必須符合設計要求；
(3)、玻璃門框及門框頂部固定玻璃的限位槽、地面固定玻璃板的底托安裝必須牢固。 1.2、一般項目
(1)、玻璃門的固定玻璃板安裝必須牢固，對接縫處平整、光滑；
(2)、玻璃門安裝應附件齊全，安裝位置正確、牢固，靈活適用，達到各自的功能，端正美觀；
(3)、固定玻璃與門框、墻及限位槽、木底托之間的縫，必須用玻璃密封膠填嵌飽滿密實，表面平整、光滑，無裂縫；
(4)、玻璃門整體外觀應表面潔凈，無劃痕、碰傷。 2、鋼化玻璃門施工 2.1、保證項目：
(1)、鋼化玻璃的平整度，玻璃厚度一般為12mm厚，玻璃門對角線偏差≤1mm。
檢測方法：目測、尺量；
(2)、吊垂線量取玻璃垂直度，保證垂直，不允許出現(xiàn)偏差；
(3)、門扇磨邊須直，光滑，無粗糙感，無特殊說明的門須全部磨邊； 檢查方法：眼看、手摸。 2.2、基本項目： (1)、施工符合設計要求；
(2)、門扇開啟靈活，不出現(xiàn)卡、絆現(xiàn)象。
2.3、應注意的質量問題：
(1)、安裝下門夾時一定保證兩門扇尺寸一致，并對角復測； (2)、安裝牢固打膠飽滿美觀。八、工程保修
1、本工程質量保修期 個月，自甲方簽署驗收報告的次日起計算； 2、在保修期內，凡因質量引起的開膠、變形，損壞，乙方負責更換； 3、終身維修，超出保修期乙方收取配件成本費。 九、違約責任
若乙方未在本合同約定期限內竣工，每延期一日，乙方需按合同價款的1%向甲方支付違約金。 十、爭議解決
因本合同及補充協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ荷暾執(zhí)幚怼?十一、其它
1、本合同條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商作補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力；
2、本合同附件《玻璃門報價單》與本合同具有同等法律效力； 3、本合同自雙方簽字蓋章后生效；
4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，每份具同等法律效力。 乙方： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：
甲方： 地址： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶行： 賬號： 稅號：
關于裝修合同模板錦集 篇6
甲方：
乙方： 上海XX室內外設計裝潢有限公司
本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于20xx年1月10日簽訂合同編號為同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。
鑒于乙方對于現(xiàn)場困難估計不足（原因），本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協(xié)議：
一、 原合同預算清單變更部分為：
1、 找人制作，費用由原合同預算清單金額中扣除。
二、 原合同預算清單遺漏部分為：
1、
三、工程原造價： 52000元（大寫）：人民幣伍萬貳仟元整，扣除鋁合金窗、封閉陽臺及防盜窗部分，總造價： 44970元（大寫）：人民幣肆萬肆仟玖佰柒拾元整。
調整以后造價：元（大寫）：人民幣 元整
四、特別備注：
1、本次補充協(xié)議調整后乙方?jīng)Q算單造價包括地面不限找平、墻面不限粉平、所有窗臺陽臺外雨水坡，雙陽臺室內四面貼瓷磚到窗口、窗外口貼瓷磚，衛(wèi)生間全窗口瓷磚、衛(wèi)生間內嵌壁柜貼瓷磚、廚房間全窗口瓷磚、衛(wèi)生間窗口包柱貼瓷磚、洗浴擋水檻貼瓷磚、以及各個收邊、收角，以及外門鉆洞修補等的所有主材、輔料、人工、管理等所有費用。
2、因裝修震動造成樓下501室墻面開裂，乙方負責免費修補。
3、本次為一次性閉口合同補充，后續(xù)乙方不得以任何借口、任何理由，要求增加費用。
五、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本補充協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。
六、本補充協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式 貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。 傳真及掃描件有效。
甲 方：
全權授權代表：
年月日 乙 方：全權授權代表：年 月 日
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委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
裝修工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證裝修工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：裝修工程概況
1.裝修工程地址：___________________________________
2.居室規(guī)格：
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.裝修工程開工日期：______年______月______日
5裝修工程竣工日期：______年______月______日
裝修工程總天數(shù)：________天
第二條：裝修工程價款
裝修工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢裝修工程材料預算表》。
第三條：質量要求
1.裝修工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢裝修工程材料決算清單》。
2.裝修工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%裝修工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對裝修工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清裝修工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢裝修工程保修卡，
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清裝修工程價款時，不得交付使用。
2.裝修工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付裝修工程價款的，每逾期一天按未付裝修工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)
電 話： 電 話：
簽約日期：
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根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)： (施工工程隊負責人)
身份證：聯(lián)絡方式：
家庭住址：
第一條工程概況
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。
5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關于乙方職責的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關于材料供應的約定。
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的'交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關于工程質量及驗收的約定。
1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間
知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8. 工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。
第五條：關于安全生產和防火的約定
1. 甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。
2. 施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3. 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。如果乙方在現(xiàn)場施工中發(fā)生安全事故，必須在1小時內通知甲方。
第六條：關于工程價款及結算的約定
1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：
協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方（大寫：貳萬元整）；
所有地磚、墻磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方寫：貳萬元整）；
所有墻面涂料粉刷完成并驗收合格后，甲方支付乙方元整（大寫：貳萬元整）；
所有工程竣工，設備安裝結束并驗收合格之后，甲方支付乙方元整（大寫：貳萬元整）；剩余支付。
2. 合計
第七條：其它事項
1. 甲方工作：
1）甲方應在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
2. 乙方工作：
1）參加甲方召集的現(xiàn)場交底。
2）全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八條：違約責任
1. 甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2. 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期5 天后，每逾期一天乙方向甲方支付
3. 乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
4. 工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5. 工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第八條：糾紛處理方式
因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：
1）浦東區(qū)仲裁委員會申請仲裁；
2）浦東區(qū)人民法院提起訴訟
第九條：協(xié)議的變更和解除
1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2. 施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。
第十條：施工工藝要求
1、拆舊
1）鏟除原有墻體石灰粉，；
2）按圖紙拆除墻體及玻璃窗，乙方拆舊過程中不得破壞房屋原有結構及水管。拆舊結束后需經(jīng)過甲方驗收。
2、電路安裝工藝要求：
1）三線制安裝必須用三種不同色標。黃色、綠色、紅色為A 、B 、C 三相火線色標。白色為零線色標，黃綠彩線為接地色標。
2）所有導線安裝時，必須用相應的pvc 管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm 的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題。
3）所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc 管一頭要穿進總開關箱約3cm 左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc 管子里不能有接頭。
4）預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。
5）所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm ，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm 左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。
6）所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w 燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。
7）安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm 木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好) 。
8）網(wǎng)絡線、電話線、有線電視線采用藍色PVC 管，電線采用紅色PVC 管。且強、弱電線管必須兩個槽，不能再同一個槽內。強弱線管交叉時需用金屬管搭接。
3、水路工藝安裝要求：
1）水管開槽鑿深4cm ，水管敷設結束后用水泥砂漿將槽口封平。
2）水管開槽要求橫平豎直。
4、刷墻工藝要求 1）基層處理：鏟到水泥層，鏟好后清潔墻面，基本平整看到水泥層，基層應堅實、無空鼓、無脫粉、無浮灰和污物。空鼓的地方要敲掉。如果墻面平整度不好，需要先進行找平處理。裂縫處需張貼網(wǎng)格布，外墻漏水部分刷防水涂料。
2）界面劑：墻面清理灰塵后，將“漢高百德CG80界面劑”倒入清潔器具中，然后用滾筒涂刷，界面劑表面干固后可進行下一步操作；驗收后方可進行下一步
3）如果墻面平整度不好，需要先進行找平處理再批膩子，如果新裝修墻面，平整度良好，滾涂界面劑后可直接批膩子；
4）批刮膩子：將“漢高百得MP20C 耐水成品膩子”按比例倒入適量清水中，攪拌均勻，至無顆粒狀，靜待2～5分鐘后再次攪拌，用專用抹灰批刀，批刮2～3層，膩子厚度為0.5～1.5㎜為宜，刮頭遍膩子找平時，膩子厚度為0.5～0.8㎜要均勻平整，刮第二遍膩子（罩面膩子）厚度為0.3～0.5㎜，手法要橫平豎直，用力要均勻。驗收后方可進行下一步.
5）打磨：刮膩子后1-2天打磨平整，并清理打磨后的浮塵。
6）刷底漆。先刷一遍底漆，待其干透后（2-4小時）進行小一步。收后方可進行下一步.
7）刷面漆：需刷兩遍，第一遍刷完后隔2-4后方可進行下一步，第二遍刷完后1-2天才能完全干透，在干透前注意防水、防旱防曬.
5、貼瓷磚工藝要求
1）基層處理：將塵土、雜物徹底清掃干凈，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。
2）彈線：施工前在墻體四周彈出標高控制線，在地面彈出十字線，以控制地磚分隔尺寸。
3）預鋪：首先應在圖紙設計要求的基礎上，對地磚的色彩、紋理、表面平整等進行嚴格的挑選，然后按照圖紙要求預鋪。對于預鋪中可能出現(xiàn)的尺寸、色彩、紋理誤差等進行調整、交換，直至達到最佳效果，按鋪貼順利堆放整齊備用。
4）鋪貼：鋪設選用1:3干硬性水泥砂漿與“漢高百得MC20瓷磚粘合劑”混合，砂漿厚度25mm 左右。鋪貼前將瓷磚在水中浸泡，背面濕潤，需正面干燥為宜。把地磚按照要求放在水泥砂漿上，用橡皮錘輕敲地磚飾面直至密實平整達到要求。
5）勾縫：地磚鋪完后24h 進行清理勾縫，勾縫前應先將地磚縫隙內雜質擦凈，用專用填縫劑勾縫。
6）清理：在家裝貼瓷磚施工過程中隨干隨清，完工后（一般宜在24h 之后）再用棉紗等物對地磚表面進行理。
6、防水工藝要求
1）要求對陽臺及衛(wèi)生間地面做防水處理，淋浴房墻體做到1.8m ，其它位置墻體做到離地0.3m ；
2）外墻漏水處墻體需全墻面做防水處理；
3）防水材料干透以后，需進行24h 的閉水試驗，無滲透現(xiàn)象才算合格。 第十一條附則 1. 工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖1 套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2. 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。
3. 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
電話： 電話：
簽訂日期：
關于裝修合同模板錦集 篇9
發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）
承包方：（以下簡稱“乙方”）
法定代表人：
公司住址：
聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程地點： 小區(qū)
1.2工程戶型：
1. 4工程內容及做法（見報價單和圖紙）；
1.5。此工程采取的方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。（由乙方提供的材料具體見預算書）
1.6工程期限為 日，即 年 月 日至 年 月 日。
1. 7工程款和報價單
本工程造價預算總計為人民幣 元 （金額大寫： ），該造價金額包括設計費。
實際金額待工程竣工驗收后決算。 但乙方保證工程實際決算金額不超過該預算金額的5%，決算金額超過預算總金額5%的，甲方有權拒絕支付超過部分。
第二條 施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書
2.1施工圖紙由甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。設計費包括在工程總價款中，乙方不再另外收取。
2.2乙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-20xx）的要求。
2.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第三條 甲方的權利和義務
3.1甲方有權參加工程施工質量、進度的監(jiān)督；參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收和竣工驗收。
3.2對乙方在施工過程中的不文明行為以及不符合國家關于施工規(guī)范的行為，有權提出意見并要求乙方改正。
3.3 按照本合同的約定期限向乙方支付款項。
3.4 協(xié)助乙方辦理本裝修工程需要辦理的相關手續(xù)。
第四條乙方的權利和義務
4.1乙方有權要求甲方按期足額支付工程款。
4.2 乙方在施工中必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
4.3嚴格執(zhí)行有關部門制定的施工現(xiàn)場管理規(guī)定
（1）不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載。
（2）不得擾民及污染環(huán)境，嚴格遵守物業(yè)管理公司制定的《裝修管理規(guī)定》。
（3）因乙方在施工過程中造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
（4）保證施工現(xiàn)場的整潔。
4.4乙方必須按照小區(qū)物業(yè)管理公司的要求辦理本次裝修工程所需的相關手續(xù)，并支付有關費用。
第五條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。
第六條 材料供應
6.1應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備的數(shù)量、質量等有關情況共同驗收并辦理交接手續(xù)。
6.2 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備的數(shù)量、質量共同驗收，由甲方確認備案。
6.3 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并同時提供由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
6.4 甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第七條 工期延誤
7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：
7.1.1工程量變化或設計變更；
7.1.2不可抗力；
7.1.3甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；
第八條 質量標準
8.1 裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-20xx）的標準執(zhí)行。
8.2本工程施工質量必須符合國家有關部門發(fā)布的關于家庭居室裝飾工程質量標準。因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 工程驗收
9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：
9.1.1材料驗收，在經(jīng)甲方驗收簽字認可之前，不得將未經(jīng)驗收認可的材料用于本工程；
9.1.2隱蔽工程驗收，在經(jīng)甲方驗收簽字認可之前，不得覆蓋掩蔽工程，否則甲方有權要求乙方拆開驗收，因此造成的返工損失由乙方自行承擔；
9.1.3竣工驗收。工程全部完工后，乙方應通知甲方驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，支付第三筆款，簽署保修單。
9.2工程竣工后，乙方應向甲方提交水電改造圖、工程竣工圖及相關竣工資料，以便完成在物業(yè)管理公司的備案。
9.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
9.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年；有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十條 工程款支付方式
10.1合同簽字生效后，甲方按下列約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率
第一次 開工前2日 20%
第二次 工程進度過半并經(jīng)甲方驗收合格后5日內 30%
第三次 竣工驗收合格后5日內 35%
第四次 質保期滿后5日內 15%
10.2本合同中使用的下列術語做以下解釋
10.2.1 開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
10.2.2工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
10.2.3竣工：合同約定的工程內容（含室內空氣質量檢測）全部完成，經(jīng)甲、乙雙方驗收合格視為竣工。
10.2.4 驗收合格：乙方向甲方提交了工程竣工必須的水、電路改造圖；竣工圖及相關的竣工資料后，甲、乙雙方在《工程竣工驗收單》上簽字認可，視為驗收合格。
10.3 乙方收到甲方支付的各筆款項時，必須向甲方開具蓋有公司印章及法定代表人簽字的收款收據(jù)，否則甲方有權拒絕付款。
10.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證。
第十一條 合同解除條款
11.1. 本合同簽訂后工程不得轉包。若乙方違反本合同約定將工程轉包的，甲方有權解除合同。乙方應全部歸還甲方已經(jīng)支付的款項，并承擔本工程總價10%的違約金。
11.2. 甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款的，經(jīng)甲方催告且逾期超過10日未支付的，乙方有權解除合同。
第十二條 違約責任
12.1本協(xié)議簽訂生效后，任何一方無正當理由解除本協(xié)議的，解除協(xié)議一方應當向對方當事人支付本合同預算總價20%的違約金。
12.2 本合同任何一方在履行合同的過程中因不當履行給對方當事人造成損失的，應依法承擔賠償責任。
12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并承擔因合同解除給對方造成的損失。
12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款的，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4乙方未按期完成本工程項目的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
12.5.1對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標準支付違約金。
12.5.2對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標準支付違約金。
12.5.3室內空氣質量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款。
第十三條 保修條款
自竣工驗收之日起計算，裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。
乙方必須在接到甲方要求維修的通知之日起兩日內前往維修，乙方逾期不到場維修的，甲方有權另請其他單位或個人維修，維修費由乙方負責支付，優(yōu)先從工程質保金中扣除，不足部分由乙方補足。
第十四條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均有權向昆明仲裁委員會申請仲裁。
第十五條 附則
15.1本合同由甲、乙雙方于 年 月 日在昆明簽訂，自甲方簽字，乙方法定代表人簽字并加蓋公司印章之日起生效，本合同履行完畢后自動終止。
15.2本合同簽訂后工程不得轉包。
15.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。
15.4 本合同一式四份，各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。
合同雙方簽字蓋章：
甲方（簽字）：
乙方； 公司
法定代表人：
關于裝修合同模板錦集 篇10
甲方（委托人）： 廣州市某裝修公司
法定代表人:
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方（居間人）： 廣州市某樓盤的代理公司
法定代表人:
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方為了根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就____省____市_________裝修工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該裝修工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的裝修工程合同，乙方僅為甲方提供信息，或僅為甲方
提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價等。乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金_____萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂裝修合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成裝修工程合同，那么在甲方的裝修工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調好甲方與建設單位的關系。
6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關
的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)裝修工程合同。甲方因履行裝修工程合同而產生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1％向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為裝修工程合同金額的____％。
2、乙方幫甲方成功介紹客戶，簽約裝修合同后。建設單位首付定金40%時，甲方將支付乙方全部裝修工程5%傭金。
3、甲方可以轉帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔____費用）。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的，應向甲方支付 元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至 年 月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：
合同簽訂日： 合同簽訂日：
法定代表人：
關于裝修合同模板錦集 篇11
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承辦方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，按照施工圖紙的設計要求，達成如下條款：
第一條 工程概況：
1.1、工程地點：局子街176號、軍民路2-16號
1.2裝修面積：1903.44平方米、2635.26平方米
1.3、工程內容：室外外墻干掛大理石、部分玻璃幕墻。176號樓為醫(yī)院裝修(詳見施工圖)2-16號樓為賓館裝修(詳見施工圖)
1.4、工程承包方式：大包(包工包料)
1.5、工期：60天(20xx-10-18至20xx-12-18)
1.6合同價款：200萬元(附工程預算書)
第二條 工程監(jiān)理
本工程由雙利監(jiān)理公司全程監(jiān)理。
第三條 甲方義務
3.1、甲方辦理好相關施工手續(xù)，做到二通即：水通、電通。房屋內清理干凈不影響施工為原則。
3.2、甲方設甲方代表一人，協(xié)調好與外界的關系(包括電業(yè)局、自來水、環(huán)保局、鄰里關系等，監(jiān)督施工進度及工程質量。
3.3、甲方負責提供工人休息、吃飯的房屋。
3.4、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結構等影響房屋質量的部位。
第四條 乙方的義務
4.1、施工中嚴格按施工規(guī)范執(zhí)行，遵照施工圖紙施工，保證施工質量。
4.2、嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度，安全施工，防火、防盜、防范于未然。
4.3、做好施工方案、保證施工工期。
4.4、保證原房屋的基本結構，科學施工、規(guī)范施工。
4.5、乙方按合同規(guī)定每月25日將工程量報給甲方代表。
4.6、乙方設項目經(jīng)理一名、安全員一名、現(xiàn)場工程師一名。
第五條 工程款支付
5.1、合同簽訂后，工人進入現(xiàn)場，甲方付工程款30萬元。
5.2、每個月按工程量結算。
5.3、最后一個月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。
第六條 違約責任
6.1、合同簽訂后，任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關法律法規(guī)，應承擔相關的經(jīng)濟責任和法律責任，造成的經(jīng)濟損失由對方賠償。
6.2、甲方不按合同規(guī)定拖欠工程款，造成的停工及經(jīng)濟損失由甲方負責。
6.3、甲方未辦理好開工手續(xù)，造成的停工由甲方負責。
6.4、乙方未按規(guī)范施工、未按圖紙施工給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
6.5、由于乙方原因未達到質量標準的分部分項工程由乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
6.6、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負責。
第七條 其他原因
7.1、合同中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)當?shù)胤ㄔ航鉀Q。
第八條 附則
8.1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后即刻生效，工程竣工合同終止。
8.2、本合同簽訂后不得轉包。
8.3、本合同一式三份
甲方：
乙方：