關于買賣合同模板匯總（精選18篇）

關于買賣合同模板匯總 篇1

　　賣方：

　　買方：

　　買賣雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就有關_海爾電冰箱的買賣事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　第一條 乙方向甲方訂貨總值為10萬元的電冰箱，其配置標準、單價、總價等如下：

　　標的物名稱：對開門649升節能增鮮冰箱

　　型號： BCD-649WABV

　　單價：10000元

　　臺數：10

　　總價：100000元

　　第二條 定貨、交貨及驗收

　　1、定貨日期為本合同簽訂之日。

　　2、交貨日期；20xx.01.01

　　3、交貨地點；

　　4、付款方式；簽訂合同時，乙方向甲方交付：定金 20000.00 元；

　　5、驗收方式：甲、乙雙方合驗。甲方向乙方說明商品的配置，核對商品品牌、型號和編號，開箱檢驗，正確調試，保證商品符合產品使用說明明示的配置和產品的質量狀況，經乙方確認，當面向乙方交驗商品，并介紹產品的使用、維護和保養方法以及三包方式，明示三包有效期，提供三包憑證、有效發貨票、產品（選配件）合格證和使用說明。

　　第三條 質保規定

　　1、冰箱整機三包有效期內出現質量問題，甲方負責在 3 日內免費維護、修理，并保證修理后的`商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期內出現故障，甲方負責在 5 日內免費修理或免費更換新的主要部件（包括工時費和材料費）。

　　2、自售出之日起7天內，主機、外設商品出現性能故障時，乙方可選擇退貨、換貨或修理，乙方要求退貨時，甲方負責免費為乙方退貨，并按發貨票價格一次退清貨款。

　　3、自售出之日起第8日至第15日內，主機、外設商品出現性能故障時，乙方可選擇換貨或修理。乙方要求換貨時，甲方負責 5 日內為乙方調換新的同型號同規格商品 。

　　4、整機三包有效期內，主機、外設商品出現性能故障，經兩次維修，仍不能正常使用的，憑修理記錄，甲方負責在 5 日內免費為乙方調換新的同型號同規格商品；同型號同規格商品停產的，調換新的不低于原產品性能的同品牌商品。若甲方既無同型號同規格商品，又無不低于原產品性能的同品牌商品的，乙方要求退貨時，甲方負責免費為乙方退貨，并按發貨票價格一次退清貨款。

　　5、在三包有效期內，選購件出現性能故障，甲方負責在日內為乙方免費調換新的選購件。選購件更好兩次后仍不能正常使用的，甲方負責免費為乙方退貨，并按發貨票價格一次退清貨款。

　　6、在三包有效期內，乙方憑發貨票和三包憑證辦理修理、換貨、退貨。如乙方丟失發貨票和三包憑證，但能夠證明該產品在三包有效期內，甲方負責修理、更換。

　　第四條 屬下列情況之一的，甲方不實行三包：

　　1、超過三包有效期的；

　　2、未按三包使用說明的要求使用、維護、保管而造成損壞的；

　　3、無有效三包憑證及有效發貨票的（能夠證明該產品在三包有效期內的除外）；

　　4、擅自涂改三包憑證的；

　　5、三包憑證上的產品型號或編號與商品實物不相符合的；

　　6、無廠名、廠址、生產日期、產品合格證的；

　　7、因不抗力造成損壞的。

　　第五條 甲方為乙方提供自電冰箱售出之日起 3 年內城區用戶免費上門硬件維修服務

　　第六條 質保期外，甲方提供有償跟蹤服務，服務費按每臺機 50 元/次收取。

　　第七條 違約責任

　　1、除不可抗力外，甲方未按時交貨，則每日按合同總價款的 1% 向乙方支付違約金。

　　2、除不可抗力外，乙方付款逾期，則每日按合同總價款的 1% 向甲方支付違約金。

　　3、甲方未在約定時間內修理、更換或退貨，應付違約責任。

　　第八條 甲、乙雙方確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時通知對方，并說明相關理由。

　　第九條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更、修改或解除，如一方單獨變更、修改或解除，對方有權拒絕，并可要求變更、修改或解除合同的一方承擔由此造成的一切損失。

　　第十條 本合同在執行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，按下列第種方式解決；

　　1、提交 仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同在執行期間如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，其在法律上與本合同享有同等效力。

　　第十二條、合同的解除

　　本合同在下列任一情形下解除：

　　1.合同期限屆滿，雙方不再續簽本合同；

　　2.雙方通過書面協議解除本合同；

　　3.因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4.在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　第十三條 本合同一式份，甲、乙雙方各執正本一份、副本份。

　　甲方：乙方：

　　單位名稱（蓋章）單位名稱（蓋章）

　　地址： 地址：

　　法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字）

　　委托代理人（簽字） 委托代理人（簽字）

　　電話： 電話：

　　簽訂地點：

關于買賣合同模板匯總 篇2

　　甲方：太原市百城鐵合金有限公司

　　乙方：張維平

　　經甲乙雙方共同協商達成如下協議：

　　一、甲方同意將生活區院內及庫房的廢鐵、電機等物品一次性出售給乙方（其中不包括電焊機拾臺，空壓機壹臺）。

　　二、甲方同意將生產區內劃紅色圈的設備及廢鐵一次性出售給乙方，包括土燒整個鋼結構，不包括土燒破碎機壹臺及配套電機壹臺，拖拉機兩臺。

　　三、付款方式：乙方必須一次性將伍拾壹萬元整付給甲方后乙方才能拆除。

　　四、甲乙雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　年月日

關于買賣合同模板匯總 篇3

　　賣方：

　　住所：

　　（如為自然人）身份證號碼： 電話號碼：

　　買方：

　　住所：

　　（如為自然人）身份證號碼： 電話號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條 車輛基本情況

　　1、車主名稱： ；車型：卡特挖掘機 ； 發動機號：7JK18196 。

　　第二條 車輛價款、過戶手續費及支付時間、方式

　　1、車輛價款及過戶手續費

　　本車價款（包含全部費用）為人民幣：貳拾捌萬元整元（小寫：280000.00元）。

　　2、支付時間、方式

　　待本車過戶、轉籍手續辦理完成后 3個工作日內，買方向賣方一次性支付本車價款。 過戶手續費由賣方承擔。

　　第三條 車輛的過戶、交付及風險承擔

　　賣方應于本合同簽訂之日起 3個工作日內，將辦理本車過戶、轉籍手續所需的一切有關證件、資料的原件及復印件交給買方，該方為過戶手續辦理方。

　　賣方應于本車過戶、轉籍手續辦理完成后 個工作日內在 （地點）向買方交付車輛及相關憑證(見附件一)。

　　在車輛交付買方之前所發生的所有風險由賣方承擔和負責處理；在車輛交付買方之后所發生的所有風險由買方承擔和負責處理。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　1、賣方應按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。

　　2、賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。

　　3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

　　4、買方應按照合同約定支付價款。

　　5、對轉出本地的車輛，買方應了解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。

　　第五條 違約責任

　　1、賣方向買方提供的.有關車輛信息不真實，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失。

　　2、賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的 %向買方支付違約金。

　　3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額2%向賣方支付違約金。

　　4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失；因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

　　5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。

　　第七條 合同的生效

　　本合同一式貳份，經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

　　簽訂地點：

　　簽訂日期： 年 月 日

關于買賣合同模板匯總 篇4

　　摘 要：

　　風險負擔乃對不可歸責于合同雙方當事人事由所引起的損失進行責任分配的制度，以不適用違約責任為前提。傳統民法理論對風險負擔規則所理解的“交付主義”模式與“所有權主義”模式均存在一定缺陷，我國《合同法》第142條所確立的風險負擔規則應解釋為“準所有權主義”模式，即“交付”指“轉移所有權或以轉移所有權為最終目的轉移占有”，且在“交付”本身并不導致所有權轉移的情形下，買受人承擔風險的前提在于其所有權轉移的債權請求權在法律上尚可實現。

　　關鍵詞：買賣合同；風險負擔；準所有權主義；法律解釋

　　中圖分類號：

　　DF525

　　文獻標識碼：A DOI：10.3969/j.issn.1001-2397.20xx.05.05

　　一、問題的提出：源于實務的困惑

　　買賣合同中的風險負擔，是指應當由誰對因不可歸責于合同雙方當事人的事由而造成的損失承擔責任的制度[1]，也即在此種不可歸責于合同雙方的情形下買受人是否仍需按合同約定支付價款的規則設計。一般認為它與違約責任是共同處理標的物毀損滅失的兩項不同的制度，兩者的界限在于標的物毀損滅失若屬違約之際的毀滅則訴諸違約責任制度予以救濟，只有在造成損失緣由不能被評價為違約時才能考慮適用風險負擔的相應規則[2]。此外，風險負擔規則在特定情況下會因違約情形的出現而有相應的調整，如我國現行《合同法》第143、146條就規定，買受人受領遲延等導致標的物不能按期交付的情形均會出現買受方承擔風險的結果[3]。我國現行《合同法》第142條規定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。”同時，為了明確該規定適用于不動產的風險轉移時“交付” 應當如何理解的問題，也即在不動產的風險移轉標準中“交付”的內涵是否應當擴大理解為“過戶轉移所有權”，最高人民法院在《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《商品房買賣合同解釋》）第11條第1款表明立場：“對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。”此后，理論界與實務界基本統一認識，認為我國現行法律關于風險負擔的規則采納的是符合現代合同法發展趨勢的“交付主義” [1]744，也即將風險的轉移與所有權轉移區分開來，以物的實際交付時間為標的物風險轉移的確定標志，即使買賣標的物交付之時所有權尚未轉移，也

　　應當由物的實際占有者負擔風險。[1]747但是，對于我國通說所贊成的買賣合同風險轉移規則乃“交付主義”風險負擔模式（以下簡稱“交付主義”），理論界亦有人從立法論上表達了強烈的質疑，對上述《商品房買賣合同解釋》的批判則似乎更為激烈。此外，按通說的“交付主義”內涵適用上述規則，雖然在絕大多數情況下并不會造成實務界困擾，但是對于個別特殊情形所得出的結論也不無爭議，且按這種理解適用上述規定甚至有可能得出極不公平的結論。本文設計以下案例，以便探討：

　　案例一：張三將手機賣給李四，約定李四在付清價款前張三保留所有權，并于合同成立之時即完成交付，李四將手機拿回家妥善放置，當晚閃電劈開窗戶并致手機毀損。問：由誰承擔風險？如果這是一個試用買賣，在試用期間發生風險又應當由誰承擔？與所有權保留情形之間的本質區別何在？

　　案例二：房地產開發企業甲急欲銷售其開發的某住宅區的最后1套別墅，遂打電話向乙、丙發出售房要約。要約發出后甲與乙簽訂買賣合同并交付該別墅，乙支付了全部房款，但未辦理產權變更登記。之后，甲與不知情的丙簽訂買賣合同并辦理了產權變更登記。而后，該別墅被意外焚毀。問：該案中誰承擔別墅意外焚毀的風險？根據上述《商品房買賣合同解釋》的規定，丙無需承擔風險基本不存在異議；關鍵的問題在于若根據上述司法解釋的字面含義適用該規定，已經實際占有該別墅的乙則應當承擔房屋毀損的風險，但是讓法律上已經無法取得房屋所有權的占有人承擔房屋焚毀風險，其合理性值得質疑？如果乙不承擔，在現行法律框架之下，究竟該由誰承擔？現行法律規定與司法解釋立法論上是否存在缺陷？

　　案例三：張三將母牛借給李四使用，在此期間李四將母牛賣給王五且已交付，王五在占有母牛期間閃電將母牛劈死，此時風險由誰承擔？與李四出賣母牛的行為是否適用善意取得制度有關系？在不適用善意取得情形下，王五的主觀心理是否影響風險負擔的結論？

　　根據現行法律規則與司法解釋要對上述各案例中提出的問題予以解答，必須先對風險負擔規則通說——“交付主義”的合理性與缺陷進行全面分析，進而對《合同法》第142條加以釋義，以期解釋結論能體現公平正義。

　　二、買賣合同風險負擔規則的現行觀點釋評

　　對于買賣合同風險負擔規則，有學者認為有三種通行的立法模式：第一，合同訂立主義，也即合同訂立買賣標的物的風險轉移給買方，且以1804年《法國民法典》為典型代表；第二，所有權主義，也即物主主義，指所有權人應當對其所有的標的物承擔風險，故買賣合同中買方自獲得標的物所有權之時起對標的物負擔風險；第三，交付主義，指將風險轉移與所有權轉移相區分，以占有轉移作為標的物風險轉移的標志，且認為這是現代合同法風險負擔制度的發展趨勢[4]。對此，本文認為，確立所謂的“合同訂立主義”為風險負擔模式是值得商榷的：首先，眾所周知，法國在物權變動模式上采用的意思主義，也稱為債權意思主義的物權變動模式，其主張當事人之間訂立合意達成之際，物權變動亦已完成；[5]其次，王利明教授根據《法國民法典》第1583條與第1138條認定《法國民法典》確立了風險從合同訂立時起轉移于買方

　　的規則的觀點[1]740是值得商榷的，上述條文中的第1583條合同成立本身就意味著買賣合同標的物的所有權轉移，第1138條中規定的“交付”其實是確立違約責任對風險負擔規則的影響，別無他意；最后，誠如有學者指出，《法國民法典》第1138條一般被認為是法國采取所有權主義的依據[6]。綜上所述，世界各國對風險負擔規則的立法模式其實并不存在“合同訂立主義”一說，學界通行的觀點認為風險負擔規則的立法模式存在“交付主義”與“所有權主義”兩種。[6]所謂“所有權主義”風險負擔模式（以下簡稱“所有權主義”），也即風險轉移以所有權的轉移為時間點，而不論事實上實際占有是否已經轉移，如《英國貨物買賣法》第20條第1款和《法國民法典》第1138條的規定即是該種原則的體現；所謂“交付主義”，則是指在出賣人將買賣標的物轉移占有至買受人之前，由出賣人承擔風險，在轉移占有至買受人之后，不論所有權是否已經轉移，均由買受人對標的物的毀損、滅失承擔風險，一般認為起源于德國[4]91-92；[7]。 “所有權主義” 起源于羅馬法，本文認為這在很大程度上可以視為是“利益之所在、風險之所在”的樸素的社會正義觀念在買賣合同風險負擔規則中的確立，因為從根本上而言，風險或利益都是基于所有權而產生的，是所有權的法律后果，是從屬于所有權而產生的，這種立法模式是“權利義務相對等原則”的體現[1]720、740。但是隨著現代社會交易的發展，這種模式出現了缺陷，如有學者就主張所有權的轉移與標的物的交付可能發生分離，在此種情況下所有權人所需承擔風險的標的物并不由其實際控制，對所有人不公平；同時還認為從司法實務角度考量，標的物若在其余占有人的控制之下，則所有人無法控制風險的產生，也無法就風險問題舉證[1]744。與此同時，“交付主義”相對于“所有權主義”而言，具有以下合理性：第一，操作簡便。“交付主義”更加方便實務操作，國內有學者就曾指出“交付的概念不僅對法官而言，而且對當事人而言也容易判斷，這就極大地減少了有關風險負擔的糾紛”；[5]346《美國統一商法典》的起草者盧埃林冶在解釋采納“交付主義”時亦認為貨物風險轉移不用所有權的概念可以使風險轉移的規范變得清楚和明確，從而不可能產生誤解；除以交付判斷風險轉移比所有權轉移作為標準更為簡便和確定之外，從司法實務的角度而言，交付主義在舉證等實務操作上更加簡便易行[4]94。第二，有利于風險控制。標的物占有人實際控制標的物更加有利于控制風險發生，也即交付主義能夠建立有效的風險控制激勵制度，建立這一制度的關鍵在于將風險分配給能以最廉價、最有效的方式控制風險的一方[8]；國外有學者在分析《國際貨物買賣公約》和《美國統一商法典》采用交付原則的原因時就認為占有或控制貨物的一方當事人更能有效地保護貨物免受損失[10]，國內有學者也以交付人在交付以后已不能對占有進行控制、其作為出賣人交付完畢即應視為履行完合同主要義務為由主張交付之后出賣人不承擔風險[8]324。第三，它解決了所有權保留合同中交易風險若以所有權變動為準則對出賣人不公平的問題[7]；筆者認為，交付主義真正符合“權利義務相對等原則”②，也即在標的物已經交付但是所有權并未轉移的場合，沒有轉移所有權并不影響占有人對管領范圍之物享受相關利益，故也應當讓買受人對此承擔風險[11]。第四，適用性比所有權主義更為廣泛，所有權主義在一些場合無法適用，如出賣他人之物的無權處分情形中，風險在合同當事人之間無法得以分配[1]747。綜上所述，“交付主義”似乎確如贊成者所言：“正是由于交付主義具有所有權主義所不具備的許多優點，因此現代合同法的趨勢是向交付主義規則發展。”[12]一般認為，交付主義最早為《德國民法典》在動產買賣的風險轉移制度中所采納，而其20xx年債法修改以后，其在不動產上也采納了以轉移占有為風險轉移時間點的“交付主義”立場，也即德國在風險負擔規則上徹底采納了“交付主義”[4]92；在英美法系，以美國為例，其曾深受英國影響采納所有權主義，但在制定《統一商法典》中最終承認了交付主義的優越性，摒棄了所有權主義[4]93；美國法對風險轉移規則立場的轉變反過來又影響了英國法，英國也開始逐步接受這個規則；《聯合國國際貨物銷售合同公約》（以下簡稱《公約》）也采納了“交付主義”的觀點，這被認為代表了國際立法趨勢[6]，我國《合同法》關于風險轉移規則借鑒了《公約》的規定[13]。基于以上立法例的認同，以及《公約》享有國際條約的地位，國外有學者直言交付主義應當“作為確定風險轉移的總標準”[10]327。但是，上述學界的所謂一般認同仍未消除批判“交付主義”論者的質疑，持質疑觀點學者主要通過比較法的考察從立法論視角對交付主義的立法基礎以及理論根基提出了強烈的批判。此外，就不動產風險轉移應當與動產相分離的觀點也可謂論者蜂起。

　　有學者通過對《法國民法典》1138條第2款及《德國民法典》第446條第1款與第2款的規定的分析，認為法律術語“交付”內涵包含“轉移所有權”，從而認定將“交付”僅理解為“轉移占有”是不嚴謹的。同時認為《公約》第69條的“交付主義”僅適用于特定的動產，其針對的跨國貨物買賣的風險轉移的意義大于所有權轉移，且所有權轉移各國規定各不相同，故《公約》回避了所有權轉移的問題，但是因為一般情況下各國動產所有權的公示方式都是轉移占有，故可認定《公約》在本質上亦采納的也是“所有權主義”[6]。在德國債法修改之后，我國最高人民法院《商品房買賣合同解釋》確立不動產風險轉移的實務立場，《物權法》施行之后，有學者撰文指出“交付主義”模式的誤解根源之一就是對外國相關立法存在理解上的誤區，因此導致有關研究及立法偏離了正確方向，進而認為“交付主義”的立法例參考基礎并不存在。該論者認為德國法上的“交付”并非現在學界所謂的“交付主義”中的“交付”，其內涵應該與物權行為理論相一致，也即風險負擔規則中的“交付”的內涵應當是包含轉移占有和轉移所有權在內的法律意義上的“交付”，從而判定學界通說對德國債法修改從部分采納“交付主義”到全面采納“交付主義”的理解都是錯誤的，主張《德國民法典》所言的交付轉移風險意味著風險、所有權、占有三位一體的轉移，其理論落腳點最終還是所有權的轉移，德國法上的規定不但不是“交付主義”的立法例體現，恰恰是否認該模式的理由所在。同時該論者認為《美國統一商法典》第2401條第1-3款規定了類似于大陸法系債權意思主義的物權變動立法模式，但同時將合同雙方對標的物的權利稱之為特別財產權和完全財產權，相當于受限的所有權與不受限的所有權，也即買方在賣方未履行交付義務之際對該標的物就具有源于特別財產權的損害賠償請求權與履約請求權，這里的“交付”從本質上而言還是為了“完全所有權”的轉移，也即大陸法系法律術語中的“所有權的轉移”，美國法其實采用的也是“所有權主義”，而且不存在當事人意思自治的適用空間。至于前面已被質疑的《公約》，該論者認為公約是各國妥協的結果，缺乏邏輯性，避開了所有權轉移這一問題的同時還僅針對有限的動產而言，故難以認定究竟采納的是何種風險轉移立法模式

　　[7]。簡而言之，對“交付主義”持質疑的論者從比較法視角對傳統民法理論“交付主義”所依據的立法例進行了全新解讀，認為根本不存在與“交付主義”理論相對應的現實立法論，其潛在主張即在于表明我國立法過程中所謂的法律移植并不存在境外立法例的支撐，存在原理性偏差。還有學者認為“風險控制論”所謂的“誰占有誰承擔風險規則”更加有利于監督占有人積極保護財產免受損失的觀點屬于因未能正確理解風險內涵而導致的認識偏差，也就是說風險負擔是一個純粹中性的制度，其源于任何一方都無法負責不存在過錯的意外，要占有人承擔風險缺乏權利基礎；并認為根據“利益與風險相一致”的原則，占有人僅具有使用權，本質上還是一種他主占有，與所有權人的地位相比，也應當由所有權人負擔而不應當以交付作為風險轉移時間點從而要求占有人承擔，并以此將買賣合同這一轉移所有權的合同與租賃等僅轉移使用權的合同相對比，進而表明所有權人承擔風險才具備風險轉移令人信服的理論基礎的立場[6]。同樣以對“風險控制論”的這一交付主義理論根基的批判為論點，還有學者在認同占有人負擔風險可以建立風險控制的有效激勵制度的同時，從風險的本質出發認為這種理論上的預期效果并不能在客觀上起到作用，并通過交付形式中包含占有改定、指示交付等形式的闡述再次否認占有人控制風險的基礎——“實際占有”并不一定存在[7]。此外，上述論者還從以下視角分析“交付主義”的理論基礎無法成立：1.從風險負擔的設置目的而言，當風險發生時，無論采用哪種模式賣方均能要求買方履行付款義務，故交付主義的初衷——讓買受人彌補所有權人的損失的理論基點并不存在；2.風險負擔的后果有違公平[7]。最后，上述論者認為，“交付主義”將風險與所有權分開是不現實的，并認為我國以此作為理論基礎關于不動產風險負擔的司法解釋剝奪了買房人的抗辯權，增大了買方無條件付款的義務，造成了責任分擔上的不公平，并從《合同法》與《物權法》實現和諧對接的角度主張廢棄司法解釋，應當恢復“所有權主義”的風險轉移立法模式

　　[7]。總而言之，對“交付主義”持質疑的論者核心論點在于通過對風險的不可控性闡述了“風險控制論”的不可實現性，最終否定了“交付主義”的現實價值，并指出了其不良司法效果。

　　除從比較法視角分析各國立法從而徹底否認“交付主義”存在，或者從理論上徹底否定“交付主義”的合理性之外，對于該通說模式持質疑的學者多認為“交付主義”不足以作為風險轉移唯一判斷標準的立場來對我國現行立法及其司法解釋的規則進行評述。舉例而言，有論者就從經濟生活的復雜性出發認為不應單獨采納“交付主義”模式，而應區分交付與所有權轉移不同步的.原因，并主張只有在所有權保留買賣中適用該原則，其它所有情況本質上均屬于適用“所有權主義”模式[14]。在這些評述中，以動產與不動產的區分視角來評判風險負擔完全采納“交付主義”模式的不合理性又為其中的主流觀點，也即前述《商品房買賣合同解釋》關于商品房風險轉移規則則受到了更多質疑：有觀點就認為對商品房買賣合同中的風險負擔采用“交付主義”是一種將錯就錯的做法，我國應采所有權主義，并對交付采廣義的解釋，即需將《合同法》第142條中的“交付”在不動產風險轉移中理解為“轉移所有權” （15]；也有觀點認為《商品房買賣合同解釋》第 11 條所確立的交付主義規則可能助長“一房二賣”等問題，引起無效率和不公平的結果，同時“所有權主義”能有效克服“交付主義”的這一缺陷，且從比較法視角可知其亦具有立法根基，從而從立法論視角表明我國亦應確立風險負擔與所有權相伴隨的規則的觀點[16]。此外，王利明教授則在肯定“交付主義”、“所有權主義”均具有一定合理性的基礎上，認為不動產風險轉移完全采納“交付主義”不妥當，同時完全采納“所有權主義”也具有不合理性，似乎在于表明要具體情況具體分析，但是并未給出一個具體的判斷規則[4]97。

　　綜上所述，我國學界通說所肯定的“交付主義”模式的存在根基，也即其立法體例淵源與理論根基均存在一定程度上的疑問，且在實務操作中難以令人信服。如本文一開始設計的案例二中，如按“交付主義”讓轉移所有權的債權請求權無法實現的對房子的現實占有人乙承擔風險就顯得極為不合理，簡而言之，此時的乙跟一般租賃合同或者說借用合同中的占有人在法律地位上對標的物而言已經無本質區別；再比如根據我國學界的通說，在所有權保留的買賣合同中，事實上的轉移占有在法律上就標志著風險的轉移[3]404；[7]；而對于試用買賣合同，轉移占有由于發生在合同成立之前，故風險的發生若在合同成立之前，則仍由買受人承擔風險[17]。究其

關于買賣合同模板匯總 篇5

　　出售人（以下簡稱甲方）：

　　姓名：

　　購買者（以下簡稱乙方）：

　　姓名：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于___，建筑面積___平方米；

　　（二）房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。

　　第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。上述定金在乙方___付款時充抵房款。

　　第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

　　第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

　　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：

　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

　　甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

　　本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

關于買賣合同模板匯總 篇6

　　賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：

　　買方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

　　經甲乙雙方反復協商一致，就養雞場的買賣事宜訂立本合同，希甲、乙雙方在履行合同的過程中共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在 養雞場地（房屋建筑面積 平方米。產權類型：；）出售給乙方。室內設施：水、電二通。乙方已對甲方所要出售的養雞場做了充分了解，自愿購買該養雞場。

　　二、甲乙雙方議定，上述房地產成交價格為人民幣（大寫） 元整，小寫：元。乙方分兩次付清給甲方：首付（元），小寫： 元，第二次于________年____月付清尾款 元，大寫：元整。

　　三、甲方保證上述養雞場產權屬清楚，若發生與甲方有關的`產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決：其補充協議經甲乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　五、糾紛解決方式：若甲乙雙方在上述合同履行過程中，出現爭議，甲乙雙方到養雞場所在地的房地產管理委員會申請仲裁或到當地人民法院提起訴訟。

　　六、甲方應承擔該養雞場在交房前所產生的一切費用，之后由乙方負責。甲方應將該房屋內的一切設施無償的交給乙方。

　　七、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，上述合同雙方簽字蓋手印生效，甲乙雙方如期履行合同。本協議簽字后養雞場的產權歸乙方所有。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　________年____月____日________年____月____日

關于買賣合同模板匯總 篇7

　　甲方（賣方）：家具有限公司 乙方（買方）：

　　第一條

　　紅木家具基本情況 （請逐項填寫，勿寫“同樣品”；

　　“驗收說明”等內容請在驗收后填寫

　　第二條

　　質量標準：每件紅木家具應符合QB/T2385-20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹木名稱，產品標識和實際用材符合，且不低于樣品同等質量。

　　第三條

　　付款方式：訂貨后，乙方需一次性支付給甲方所有貨款，共計人民幣（大寫）玖拾陸萬元整，（小寫）￥960000.00元 收款賬戶：____________________ 開戶行：____________________ 賬號：____________________

　　第四條

　　自提貨物。乙方自行提貨，現場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當日驗收合格。

　　第五條

　　甲方送貨，運費由甲方承擔。乙方繳清貨款，經乙方驗貨簽收，賣方應在 交貨時督促買方對家具的商標、數量及款式等外觀特征及有無《產品質量承諾書》進行驗收，買方發現問題應當場提出，并由雙方協商達成解決方案。

　　第六條

　　違約責任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的5%向乙方支付違約金。

　　第七條

　　購買家具在保修期內出現質量問題的，乙方告知甲方后，甲方在 30天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

　　第八條

　　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決；

　　也可由當地工商行政管理部門調解；

　　協商或調解不成的，按下列第 2種方式解決：

　　（一）提交當地仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第九條

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　代表人簽字：

　　代表人簽字：

關于買賣合同模板匯總 篇8

　　供貨方： 廣西港興塑業有限公司 （以下簡稱甲方）

　　需貨方： 廣西高廣億貿易有限公司 （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方向乙方供貨事宜達成一致，特簽訂本合同，共同遵守執行。

　　一、供貨內容：

　　乙方為滿足本公司工程建筑的進度所以需要于20xx年02月12日起向甲方購買PE給水管件、PVC排水管件PVC電線管及配件。

　　訂價方式：

　　每批管材的價格均以廠家報價書下浮30%。

　　質量標準：

　　甲方須按國家質量要求提供給排水用管材：

　　工程需要有特殊要求時，由乙方另行提出后，按甲乙雙方在合同商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

　　二、供貨方式：

　　1、在合同訂立天內乙方需提供甲方工程管材使用計劃有關材料作為甲方擬定管材供貨計劃依據。

　　2、乙方指定為乙方貨物接收人，負責于甲方的所有到場管材交接工作。管材進場前，乙方需將指定的貨物接收人的身份證復印件（加蓋乙方公章）、貨物接收人簽名樣本和相應的乙方委托書（加蓋乙方公章）交于甲方。

　　3、在施工期間，乙方將實際施工所需要的產品名稱、規格、品種和數量詳細給列出需求清單，發貨前 天將需求清單（加蓋乙方公章）以書面形式通知甲方。

　　4、所供材料到達乙方指定工地現場后2小時內，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到管材的'單價、規格、數量和重量子力學進行清點核對，乙方貨物接收人核對時認為有差錯時，應立即通知甲方，甲方派人員現場重新清點核對。

　　5、所供材料乙方核對無誤后，乙方貨物接收人應當場在甲方的送貨清單上簽字接收，并開該批貨物的出入庫單，入庫單與送貨單作為雙方結算的依據。

　　三、驗收方法：

　　1、甲方應按批次管材提供提供相應廠家質量證明有關原件或復印件。

　　2、管材到場24小時內，乙方必須對到場管材按質量監督有關規定進行抽樣檢測，結果以二次復檢為準；初檢時發現問題應在24小時內通知甲方參與復檢，并對現場管材妥為保管；接到通知后24小時內，甲方未參與復檢，則視為默許乙方提出的異議和正理意見。

　　3、檢測期限為管材進場后七天；管材進場超過七天且乙方無有效檢測結果和向甲方書面反映質量問題時，該批管材甲方有權視為質量合格。到場管材檢測合格時，乙方應將檢測結果通知甲方。有關檢測費用由乙方自理。檢測不合格時，該次檢測費用由甲方承擔。

　　4、甲方對于乙方使用、保管、保養管材不善造成的所有質量問題都不承擔任何責任。

　　四、付款責任：如有銀行承現匯票按市場貼息為準。

　　每月25日前結清當月所有貨款。乙方中途不得向其他供貨商要貨，如有此行為乙方必須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方。

　　五、有關責任：

　　1、乙方非質量問題中途退貨和拒絕接貨。則乙方應向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金，甲方有權終止合同停止供貨。非質量問題中途退貨或拒絕接貨處理。

　　2、變更到貨地點時，乙方應在交貨前7天通知甲方，并征得甲方同意。

　　3、變更接貨人，乙方應在交貨前7天書面通知甲方，交貨前乙方應將新的接貨人的身份證復印件和乙方授權書交于甲方。

　　4、甲方在合同規定的期限內不能交貨時，應向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金。

　　5、對于復檢不合格的管材，乙方應在檢測期限內將結果通報甲方，如果乙方同意使用則按質論價。

　　6、乙方逾期付款視為乙方違約，甲方有權終止合同停止供貨。乙方應向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金。

　　六、不可抗力：

　　任何一方由于不可抗力的影響造成合同無法履行時，應及時向合同另一方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據情況可部分或完全免予承擔違約責任。

　　七、解決合同糾紛的方式：

　　雙方約定，本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，若雙方確實無法協商一致，可依法向人民法院起訴。

　　八、賠償約定：

　　按本合同同規定應該償付的貨款、違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任或終止合同后3天內按銀行規定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。

　　九、其它條款：

　　用管材大約 萬元。

　　本合同自簽訂之日起生效，合同執行期間內，任何一方均不得隨意變更解除合同。合同如未盡事宜，需經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本和副本為一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方： 廣西港興塑業有限公司 乙方： 廣西高廣億貿易有限公司

　　代表人： 代表人：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

關于買賣合同模板匯總 篇9

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的.基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　......

關于買賣合同模板匯總 篇10

　　甲方（需方）：x有限公司盧氏迎賓館（以下簡稱為甲方）

　　乙方（供方）：三門峽市專賣店（以下簡稱為乙方）

　　通過甲方考察確定乙方為甲方興建的盧氏迎賓館工程項目 全部瓷磚供貨單位，為明確雙方責任，確保雙方利益，依據《中華人民共和國經濟合同法》和其他相關法律法規的有關規定，在平等自愿、誠實信用的原則基礎上達成以下協議，以供雙方共同遵守。

　　二、質量要求、技術標準及乙方對質量負責的條件及期限：

　　乙方所供的衛生間瓷磚均按國家質量標準生產供應,按規范要求需要檢測合格后才能收貨，其檢測費用由乙方負責；顏色按乙方送交的樣板顏色規定；如因乙方所供的 衛生間瓷磚質量標準問題給甲方造成經濟損失均由乙方負責；質保期為乙方所供瓷磚施工后經驗收合格之日起 1 年為限。

　　三、交貨時間、地點、方式：

　　乙方所供瓷磚均由乙方根據甲方的計劃要求（甲方以傳真或電話通知交貨量和交貨日期），采取公路或鐵路運輸方式和多退少補方式將所供瓷磚送到甲方興建的x酒店工地一樓，即x市路與路交會處東北側x酒店一樓。

　　四、運輸及運輸保險費用：

　　乙方所供瓷磚的裝卸、運輸及運輸保險（即動輸途中的材料設備、運輸工具及司乘人員安全、……等均由乙方負責）費用均由乙方負責。

　　五、包裝標準及包裝物的回收：

　　乙方所供瓷磚包裝標準按國家標準執行，即符合公路或鐵路運輸要求，確保瓷磚不受損壞；包裝物由甲方或施工單位負責回收處理；但有毒有害的包裝物或必須由廠家回收的`或國家規定必須由有關專業部門回收的包裝物由乙方負責回收。

　　六、合理損耗及計算方法：

　　乙方所供瓷磚在運輸途中和加工時產生的所有損耗均由乙方負責；施工中的損耗均由甲方負責。

　　七、驗收標準、方式及異議的提出：

　　乙方所供加工好的瓷磚均按國家質量標準由乙方和甲方材料設備采購組及施工單位三方共同驗收，三方驗收人員在驗收憑證上共同簽字確認，并以此驗收單作為結算憑證；如對所供瓷磚質量標準有異議，甲方須在施工開始至施工完畢提出，雙方共同協商解決。

　　八、隨瓷磚備品、配件、工具數量及供應方法：

　　按國家和省、部（委）或行業規定的標準要求隨瓷磚提供（應）備品、配件、工具數量。

　　九、結算、付款方式：

　　1、結算方式：以甲方負責人簽字的瓷磚供貨清單上的數量和單價進行結算。

　　2、付款方式：簽訂本合同后，甲方向乙方支付定金人民幣伍萬元（￥50，000元），每批瓷磚到達工地經甲方材料設備采購組和施工單位及乙方送貨人員共同驗收簽證后30天內支付該批瓷磚貨款的 50% （含定金5萬元）；施工完畢15天后經竣工驗收合格,付足所供瓷磚貨款總額的 60% （含5萬元定金和前一次付款）；余下所供瓷磚貨款的40%購買一間（套）產權式客房。

　　3、乙方所供瓷磚可不開具增值稅發票，但須開具國家正規稅務發票；發票在甲方支付第二筆款時開具，但前次付款乙方須向甲方提供收據備查。

　　十、違約責任：

　　如乙方不能按甲方要求的交貨日期按時交貨，每延期一天交貨，則按延期交貨部分價款每天萬分之五向甲方計（支）付違約金，并賠償施工單位的誤工費用；如甲方不能按本合同約定的付款的日期按時付款，每延期一天付款，則按延期付款金額每天萬分之五 向乙方計（付）違約金。

　　十一、合同糾紛解決方式：

　　按《中華人民共和國經濟合同法》及其他有關法律法規的相關規定協商解決；協商不成，則向甲方所在地經濟仲裁委員會申請仲裁解決。

　　十二、其它約定事項

　　在施工中的瓷磚損壞、浪費損耗由甲方或施工單位負責，但乙方須補足工程所需的瓷磚以滿足工程建設需要；其它未盡事項，雙方可另行簽訂協議作為本合同附件，并與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。

　　十四、本合同一式肆份，雙方各執兩份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽章）： 　　　　　　　　　乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽章）：　　　　　　 法定代表人（簽章）：

　　委托代理人（簽章）： 　　　　　　委托代理人（簽章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　 地址：

　　聯系人： 　　　　　　　　　　　　聯系人：

　　聯系電話：—8625318　　　　 聯系電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽訂地點：x省x市 　　　　　　簽訂時間：20xx年7 月 日

關于買賣合同模板匯總 篇11

　　賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　賣方代理人： 買方代理人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　中介服務方（以下簡稱丙方）

　　工商注冊號：

　　備案證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、本宗買賣房產狀況：

　　1、房屋座落：甲方房產座落于福州市 區

　　2、建筑面積： 平方米（其中：私有面積： m2、共有面積 m2附屬間面積 m2）。

　　（詳見榕房權證 字第 號）（土地使用證 _________字第______________號）

　　3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為 （幣種）

　　（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（ ）。

　　[其中：房產買賣價為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 拾 元整（ ）；裝修及附屬配套設施轉讓價為 （幣種）（大寫）： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（ ）]。

　　4、成交細目：

　　1）、配套：

　　2）、家電：

　　3）、家具：

　　4）、其他：

　　5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第二條、中介服務方承諾：

　　1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章;

　　2、丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;

　　3、 保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。

　　第三條、委托中介服務事項：

　　1、 丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務；

　　2、 丙方應甲、乙雙方的`要求，為其提供房產成交后代理服務。

　　第四條、中介服務范圍：選擇下列第[ ]項服務。

　　1、為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務；

　　2、向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功；

　　3、房產行銷推介；

　　4、為當事人代辦房產評估手續；

　　5、代辦權屬過戶手續；

　　6、為乙方辦理 〔注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款〕手續；

　　7、代辦房地產公證、見證手續；

　　8、協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書；

　　9、協助辦理相關配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業交接過戶手續；

　　10、協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的移交；

　　11、其他 。

　　第五條、中介服務段落：

　　1、丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束；

　　2、丙方提供的相關房產成交后的代理服務至甲、乙雙方辦結各項交易、過戶、交房、放款之日止。

　　第六條、中介服務費(包含中介服務傭金和相關代理服務費)：

　　1、中介服務傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后 日內，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

　　a、丙方向甲方收取中介服務傭金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（ ）。

　　b、丙方向乙方收取中介服務傭金為 （幣種）（大寫） 萬 仟 佰 拾 元（ ）。

　　*2、交易服務費：根據本合同第三條有關款項約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務手續。

　　a、丙方收取甲方交易服務費 （幣種）（大寫） 仟 佰 拾 元（ ）。

　　b、丙方收取乙方交易服務費 （幣種）（大寫） 仟 佰 拾 元（ ）。

　　*3、按揭服務費：根據本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務。

關于買賣合同模板匯總 篇12

　　訂立合同雙方：

　　購貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　供貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　第一條 其產品名稱、規格、質量（技術指標）、單價、總價等，如表所列：

　　┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┐

　　│材料名稱及│規格（毫米│質量標準或│計量單位│單價（元）│合計（元）│

　　│花色 │）及型號 │技術指標 │ │ │ │

　　├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤

　　│ │ │ │ │ │ │

　　├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤

　　│ │ │ │ │ │ │

　　├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤

　　│ │ │ │ │ │ │

　　└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┘

　　第二條 產品包裝規格及費用＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第三條 驗收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第四條 貨款及費用等付款及結算辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第五條 交貨規定

　　1.交貨方式：＿＿＿＿＿＿

　　2.交貨地點：＿＿＿＿＿＿

　　3.交貨日期：＿＿＿＿＿＿

　　4.運輸費：＿＿＿＿＿＿＿

　　第六條 經濟責任

　　1.乙方應負的經濟責任

　　（1）產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之＿＿＿計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　　（2）乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的＿＿＿％的罰金。

　　（3）產品包裝不符合本合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價值＿＿％的罰金付給甲方。

　　（4）產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之＿＿的罰金。

　　（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。

　　2.甲方應負的經濟責任

　　（1）甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款（或包裝價值）總值X％的罰金。

　　（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的.，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值＿＿％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。

　　（3）甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之＿＿的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

　　（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之＿＿＿的罰金。

　　（5）甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之＿＿計算付給乙方，作為延期罰金。

　　（6）乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

　　第七條 產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之＿＿作為罰金付給甲方。

　　第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經雙方協商提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額＿＿％的補償金。

　　第九條 如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前＿＿天與甲方協商。

　　第十條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

　　第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。

　　第十二條 本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）

　　第十三條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

　　第十四條 本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

　　第十五條 本合同一式＿＿＿份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本＿＿份。

　　訂立合同人：

　　甲方：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 乙方：＿＿＿＿（蓋章）

　　代理人：＿＿＿＿＿（蓋章） 代理人：＿＿＿（蓋章）

　　負責人：＿＿＿＿＿（蓋章） 負責人：＿＿＿（蓋章）

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿

　　開戶銀行、帳號＿＿＿＿＿ 開戶銀行、帳號＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿

關于買賣合同模板匯總 篇13

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　雙方本著友好、平等、互利、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方購買二手機械等事

　　宜，達成如下合同條款：

　　1、委托內容

　　第一條∫曳醬蛹追醬購買________ 壓路機壹臺 ∽薌踎______元整

　　甲方收到乙方定金 元整后甲方負責調試整修》延糜梢曳匠械＊∈S嗷蹩頮______元整付清后方可提車∪縹ピ家曳剿交定金不予退回。

　　第二條〈順凳舳手車∥奕包服務〖追嬌商峁┘際踝裳。

　　第三條〖追教峁┑腳______壓路機配置為_______發動機》⒍機號_______〕齔П嗪牛 _______

　　第四條∫曳礁肚迦部購車款后才具有該設備的所有權。 若有異議〖滓宜方應先協商，協商不成由甲方所在地人民法院調解。

　　2、違約責任

　　1.合同簽訂后如甲方終止合同，則定金不再退還，歸乙方所有。

　　2.甲方不能按時支付合同費用或不能按合同規定期限履行其義務，導致的'工期延誤，其責任由甲方承擔。

　　3.除不可抗力原因外，若乙方因自身原因導致違約，退還總制作費的千分之一。

　　4.因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。

　　5.雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決；

　　協商不成的，則可向人民法院提起訴訟。

　　6、 本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　（蓋章） （蓋章）

　　簽字日期：

　　簽字日期：

　　聯系人：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

關于買賣合同模板匯總 篇14

　　甲方： 置業有限公司

　　乙方：王莉

　　經甲乙雙方協商一致，就乙方購買園西公寓閣樓一事達成如下協議：

　　1、甲方同意將其自有產權的“園西公寓”閣樓1套（ 位于 1號樓2-501

　　樓頂）轉讓給乙方，房號 1號樓2-601套內建筑面積約 87.72 平方米。

　　2、該閣樓總價為人民幣（大寫）： 壹拾捌萬 元整（小寫： 180000.00 元）。該價款不含各項稅費，如需繳納各項稅費，由乙方承擔。

　　3、該閣樓不辦理產權證，但如以后政策調整，可以辦理產權證，甲方協助乙方辦理，費用由乙方承擔。

　　4、該房用途為居住，乙方不得擅自改變結構與用途，如乙方違反，所產生的一切后果與安全責任均由乙方自行承擔。

　　5、本協議經甲、乙雙方簽字后生效，與《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

　　6、本協議最終解釋權歸甲方所有。

　　7、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章） 乙方（簽名）

關于買賣合同模板匯總 篇15

　　出賣人：

　　買受人：

　　一、 收貨人名稱、發到站、品種規格、交(提)貨時間、數量

　　二、 合同執行期：________年5____月30____日 ________年12____月____日

　　三、 交(提)貨方式：

　　四、 運費及其它費用負擔：交貨前一切費用和風險由出賣人承擔，交貨后一切費用和風險由買受人承擔;運費按市場價格執行，由出賣人代墊代收;

　　五、 煤炭單價：

　　六、 計價標準：

　　以公司驗收結果(含過磅單、檢驗單、質量加、減)為準。

　　1. 4800千卡千克 收到基低位發熱量5200千卡千克，計價標準為：每1千卡千克含稅到站價:0.131元噸(現匯價)、0.134元噸(承兌價)

　　2. 4500千卡千克 收到基低位發熱量4800千卡千克，計價標準為：每1千卡千克含稅到站價:0.127元噸(現匯價)、0.130元噸(承兌價)

　　3.4000千卡千克 收到基低位發熱量4500千卡千克，計價標準為：每1千卡千克含稅到站價：0.122元噸(現匯價)、0.125元噸(承兌價)

　　4.收到基低位發熱量4000千卡千克，買受方有權拒收。若不拒收，以4000千卡千克含稅到站價為基準，每降低1千卡千克煤炭含稅到站價降低0.2元噸結算;

　　5.全硫以1%為基準：全硫a;

　　1.00%，每提高0.10%扣10元噸(不足0.10%按0.10%計算);全硫a;

　　1.20%，買受人有權拒收，買受人如果使用，每升高0.10%扣20元噸(不足0.10%按0.10%計算);

　　6..揮發份20%2

　　4.99%扣2元噸;10%買受人有權拒收，買受人如果使用，扣40元噸;揮發份

　　10.00%，買受人拒收;

　　7.全水分a;8，結算重量進行折噸計算;

　　8.煤炭出現摻雜使假現象，一經發現，買受人有權終止合同、拒收或按零結算處理。

　　七、驗收標準、方法及異議處理：

　　1、質量以貨物到港建堆采樣并以質檢中心出具的質檢單作為結算依據。若出現質量異議，煤樣送至買受人、出賣人雙方認可的仲裁機構，仲裁數據作為最終結算數據。買受人電告出賣人，出賣人24小時內作出明確答復，72小時內處理完畢，否則表示出賣人認可檢驗結果，買受方將根據情況對貨物進行處理。

　　2.數量：以公司汽車衡計量為準，雙方同意不另加途耗;若出現重量異議，買受人電告出賣人，出賣人24小時內作出明確答復，72小時內處理完畢，否則表示出賣人認可計量結果，買受方將根據情況對貨物進行處理。出賣人應嚴格按照合同簽訂的數量執行，買受人按照合同簽訂的數量進行考核：90%合同兌現率120%不考核，合同兌現率90%，按照合同簽訂數量為基準減去實際到貨重量，不足的數量扣20元噸，合同兌現率a;120%，按照實際到貨重量扣10元噸。

　　八、結算依據及付款：貨物平倉后，買受人憑秦皇島G出具的檢驗證書原件和裝船港口、商檢、船運方共同出具的水檢尺計量單原件及貨物所有權轉移證書，加上出賣人開具預結70%煤款的增值稅發票付款，剩余款由買受人憑質檢中心出具的質檢單和公司汽車衡計量單、出賣人開具煤炭增值稅發票及運輸發票(不超過80元噸)進行兩票結算后付清;運輸發票由煤炭承運人對公司開具，進項稅抵扣方為買受人;南進口煤炭運輸船離開國際港口前三天定價(鎖定當天匯率)，根據秦皇島當日掛牌價格下浮5-10元，但是江，海聯運的費用根據當時市場價格計算，兩個價格相加為最終付款價格，(電煤的卡數測試進口目的港的C質檢結果為準)每船一定價，確保雙方利益。

　　九、違約責任：根據《合同法》規定，由違約方承擔責任，由于不可抗力原因，雙方均不承擔責任;

　　十、合同變更及解除：合同如需變更、解除以買受方書面通知為準，互不承擔違約責任;

　　十一、解決合同糾紛的方式：按照國家有關規定雙方協商解決。協商未果，在合同簽訂地人民法院訴訟解決。

　　十二、其他約定：未盡事宜，雙方協商解決并簽訂補充協議;

　　十三、本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力;

關于買賣合同模板匯總 篇16

　　賣方：----------------

　　買方：----------------

　　賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉困難現欲出售，經中間人從中說和，買賣雙方經過充分協商，就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協議：

　　一、標的：

　　該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結構，屬清楚，無任何糾葛。

　　二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現狀進行買賣，雙方認可現狀;若單元房有質量問題，由賣方負責。

　　三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為203000.00元。

　　四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。

　　1、雙方于簽約之日買方用現金先付給賣方33000.00元作為定金;20xx年5月1日前買方付給賣方120000.00元整，剩余的房款于20xx年12月底前付清。

　　2、賣方收到買方第一次房款后，將該單元房及相關手續(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發商張興旺的協議書)交予買方;賣方不得拖延，并向買方出據收條。

　　3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。

　　五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為盜門，室內墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶;

　　六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。

　　七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經濟損失。

　　八、若國家政策變化允許辦理房產手續，賣方應予以積極協助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。

　　九、本合同經買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

　　十、本合同一式三份，買賣雙方各執一份，中間人一份，

　　具有同等法律效力。

　　賣方：

　　中間人：

　　買方：二○xx年x月五日

關于買賣合同模板匯總 篇17

　　甲方（買方）：

　　乙方（賣方）：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　貨到驗收合格后按到貨量的80﹪結算；余款在送貨完成后，本項目竣工驗收合格時結清。乙方提供發票。

　　八、本合同解除的條件

　　貨到檢驗合格、貨款付清后合同自動解除/雙方協商解除。

　　九、違約責任

　　乙方所供聚苯板要滿足甲方使用要求,上述材料未按期供貨而造成損失由乙方負責，并承擔合同價款10%的違約金。

　　十、合同爭議的解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商或調解不成的，可依法向當地人民法院起訴。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章起生效。

　　十二、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

　　出賣人（章）：

　　法定代表人：

　　營業執照號碼：

　　稅號：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　買受人（章）：

　　法定代表人：

　　營業執照號碼：

　　稅號：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

關于買賣合同模板匯總 篇18

　　購貨單位：(以下簡稱甲方)

　　供貨單位：(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

　　一、合同標的(名稱、規格、型號、單價等)

　　設備名稱：DH-213D大型塑膠機

　　數量：2臺

　　單價：370萬元安裝費：16萬元總計：756萬元

　　二、合同金額

　　合同總金額：756萬元人民幣大寫：柒佰伍拾陸萬元人民幣

　　三、付款時間及方式

　　1、合同二次付款：在合同生效后15天內，甲方向乙方支付合同總額60%貨款;設備安裝調試完畢，并初步驗收一周內，設備正常運行，經雙方正式驗收合格后一周內，甲方向乙方付合同總額35%的貨款;質保期滿后付清余款

　　2、在合同款項支付前2天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅票

　　四、交貨時間、地點、方式

　　1、交貨時間：合同生效后20日內交貨

　　2、交貨地點：甲方指定

　　3、交貨方式：乙方負責貨物運輸

　　4、貨運方式：汽運

　　5、乙方將合同設備運至企業并經安裝調試、投入使用并經過甲方驗收合格后，方為設備交貨日期。(根據實際情況約定交貨日期及何為交貨：如規定供方將設備安裝調試、投入使用視為交貨，則對設備通過甲方驗收合格的時間約定明確)甲方在合同約定的交貨地點提貨，運輸費及運輸保險費均由乙方承擔。合同設備的毀損、滅失風險自乙方完成交貨后轉移之甲方。

　　6、乙方應在合同設備發運后一個工作日內將發運情況(發運時間、件數等)通知甲方，甲方應在合同設備到達合同列明的地點后及時將乙方所托運合同設備提取完畢。

　　7、甲方提取合同設備時，應檢查合同設備外箱包裝情況。合同設備外箱包裝無損，方可提貨。如合同設備外箱包裝受損或發現合同設備包裝箱件數不符，應在2個工作日內通知乙方，以便乙方辦理合同設備遇險索賠手續。

　　8、甲方對乙方交付的合同設備，均應妥善接收并保管。對誤發或多發的貨物，甲方應負責妥善保管，并及時通知乙方，由此發生的費用由乙方承擔。

　　9、如甲方要求變更交貨地點，應在合同規定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發貨地址增加的運保費由甲方承擔。

　　五、驗收時間、地點、標準、方式

　　1、驗收時間：乙方應于合同生效后30天內完成設備安裝調試，安裝調試完畢后，甲方應在2天內安排初步驗收。設備于合同生效后2天內通過雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書。

　　2、驗收地點：甲方設備車間

　　3、驗收標準：企業標準

　　六、現場服務(建議根據實際情況加以約定)

　　1.供方現場人員應遵守需方廠規、制度，如有違規，乙方負責。

　　2.供方現場人員食宿自理。

　　3.需方如需邀請供方開展非質量問題處理的技術服務，供應應予協助。

　　七、人員培訓

　　乙方負責對甲方操作、維修人員和有關的工藝技術人員進行操作培訓、維修培訓、設備保養培訓，使之完全掌握全部使用技術，以便使甲方人員正常地使用、維修保養設備。(根據設備的技術要求，視具體情況加以約定或在技術協議詳細約定;如無必要，可不約定)

　　八、保修方式

　　1、自設備經過雙方驗收合格之日起按生產廠家規定的條款進行免費保修服務，免費保修服務期限為5年。保修期內，乙方必須在接到甲方保修通知后3天內派人至甲方現場維修。

　　2、保修期內，如由于火災、水災、地震、磁電串入、等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負責免費維修，設備材料成本費用由甲方承擔。

　　3、保修期后，乙方必須在接到甲方維修通知后天內派人至甲方現場維修。設備的維修、更換，甲方酌情收取成本費和服務費，收費標準另行約定。

　　九、違約責任

　　1、甲方無故中途退貨，應支付乙方合同總額的5%違約金。

　　2、甲方逾期付款，每逾期一天，應支付乙方合同總額2‰的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的5%。

　　3、乙方逾期交貨，每逾期一天，應支付合同總額1%的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的30%。逾期交貨超過10天，視為交貨不能，乙方應雙倍返回甲方已付款項，甲方有權解除合同并要求乙方支付合同金額30%違約金。

　　4、保修期內，乙方未能在合同約定的期限內履行保修義務，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的30%，乙方超過三十天仍未履行保修義務，甲方有權解除合同并要求賠償經濟損失;乙方未能在接到甲方通知三十天內將設備維修至正常使用的狀態，甲方有權要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經濟損失。保修期后，乙方未能在合同約定的期限內履行維修義務，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的30%。

　　5、設備未按照合同之約定通過甲方驗收合格，每遲延一天向甲方支付合同總額1%違約金;超過天仍未驗收合格，甲方有權解除合同，乙方應立即返還已收款項并賠償甲方由此遭受的的其他經濟損失。

　　十、不可抗力

　　如發生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應取得公證機關的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發生后15個工作日內，及時通知另一方。雙方同意，可據此免除全部或部分責任。

　　十一、合同變更未盡事宜，雙方協商解決;合同的變更及修改須經雙方同意，以書面形式變更。

　　十二、爭議解決方式雙方如發生爭議，應協商解決;如協商不成，任何一方應向甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　十三、合同生效及終止合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權利義務履行完畢后，合同終止。

　　十四、合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　乙方：甲方：

　　時間：年月日