關于抵押擔保合同模板（精選15篇）

關于抵押擔保合同模板 篇1

　　甲方：(貸款人)

　　乙方：(借款人)

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協議。

　　一、甲方于*年**月**日向乙方發放借款*元，借款期限日止，借款利率為月%，乙方在每月*日前付當月利息，利息一月一結。

　　二、乙方同意用土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號為：使用權人為：

　　三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府征用的情況，甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

　　四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。

　　1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝*萬元，共*畝，共計人民幣*萬元整。

　　2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。

　　六、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。

　　七、在抵押協議期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

　　九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

　　十、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十一、本合同一式份，其中甲方*份，乙方*份，效力相同。

　　十二、提示甲方已提請乙方注意對本協議條款作全面、準確的理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。

　　本協議系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自愿接受。

　　甲方(貸款人)蓋章：

　　乙方(借款人)蓋章：

　　負責人或授權代理人

　　法定代表人或授權代理人

　　簽約日期：簽約地點：

　　年月日

關于抵押擔保合同模板 篇2

　　立契約書人債權人x x x(以下簡稱甲方)債務人x x x(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

　　第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計x 年。期限屆滿之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：x x x

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　乙方：x x x

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　x x x x年x月x日

　　-----

　　抵 押 人：_____

　　抵押權人：_____

　　為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街（路、小區）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。 周記

關于抵押擔保合同模板 篇3

　　合同編號：_________

　　抵押權人（甲方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　抵押人（乙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　債務人（乙方或者丙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條 乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：

　　1._________

　　2._________

　　……

　　以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。

　　第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

　　1.主債權

　　2.主債權利息

　　3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

　　4.乙方/丙方違約金

　　5.實現抵押權的費用

　　6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金

　　第三條 乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。

　　1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：

　　財產a：_________

　　財產b：_________

　　……

　　其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

　　2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：

　　財產a：_________

　　財產b：_________

　　……

　　其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

　　以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

　　3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

　　4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

　　第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。

　　財產a：_________

　　財產b：_________

　　……

　　辦理保險事務乙方應當提供協助義務。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另

　　若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

　　第五條 抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。

　　抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。

　　發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。

　　第六條 以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1.法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產：

　　財產a：_________

　　登記單位：_________

　　財產b：_________

　　登記單位：_________

　　……

　　2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：

　　財產a：_________

　　登記單位：_________

　　財產b：_________

　　登記單位：_________

　　3.登記于_________年 _________月_________日前完成。

　　4.登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。

　　5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。

　　6.登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

　　第七條 主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：

　　1.以下財產折價處理：

　　財產a：_________

　　財產b：_________

　　……

　　2.以下財產變賣：

　　財產a：_________

　　財產b：_________

　　……

　　3.以下財產拍賣：

　　財產a：_________

　　財產b：_________

　　……

　　4.折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。

　　A 實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用

　　B 罰息或者復利

　　C 主債權利息

　　D 主債權

　　第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。

　　依據法律規定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

　　依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　　（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　　（2）本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

　　（3）本合同自_________年_________月_________日生效。

　　（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。

　　本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。

　　第十條 未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同；未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。

　　第十一條 若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點是：_________

　　甲方（公章或者私章、手印）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

　　聯系電話：_________

　　授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方（公章或者私章、手印）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

　　授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　丙方（公章或者私章、手印）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

　　聯系電話：_________

　　授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　合同簽訂時間：_________年_________月_________

關于抵押擔保合同模板 篇4

　　出借人（抵押權人）：

　　地址：

　　聯系電話：

　　抵押人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　擔保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 主合同

　　本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第二條 抵押物：

　　抵押人自愿提供自有的 （抵押物名稱）為主合同項下借款人債務提供抵押擔保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

　　第三條 擔保范圍

　　抵押擔保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息（含復利及罰息）、違約金、損害賠償金及出借人實現債權的費用等。出借人實現債權的費用包括但不限于訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。

　　第四條 擔保期間

　　抵押權與主合同項下借款人債務同時存在；債務消滅后，抵押權才消滅。

　　第五條 抵押物的占有

　　1、抵押財產由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。

　　2、抵押人應妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行并自行承擔維修費用。

　　第六條 抵押物保險

　　1、抵押人將抵押物權利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。

　　2、抵押物需要保險的，本合同有效期內，抵押人保證保險的連續性。如抵押人中斷保險，出借人有權代為續保，并由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。

　　3、出借人為抵押物保險的第一受益人。

　　第七條 抵押登記

　　1、本合同簽訂后，抵押人應會同出借人依法持本合同到有關機關辦理抵押登記手續。

　　2、抵押人辦理抵押財產登記手續后，應將有關登記文件送交出借人。

　　第八條 費用

　　與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用，均由抵押人承擔。

　　第九條 抵押權的實現

　　借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應付債務（包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務），擔保人均在此不可撤銷地授權出借人有權直接處分抵押物，并以所得款項償還債務。

　　抵押人承諾：當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權承擔擔保責任。

　　第十條 聲明與保證

　　（一） 抵押人聲明：

　　1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準確真實的，如有虛假，一切責任由抵押人承擔。

　　2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權，如抵押物為共有財產，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務提供擔保。因抵押物權利存在爭議所導致的一切法律責任均由抵押人承擔。

　　3、本合同生效前抵押物上未設定任何租賃、抵押或其他權利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

　　4、抵押物不存在為出借人所不知的'質量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質量瑕疵，致使出借人債權未完全受清償的，一切后果與責任由抵押人承擔。

　　5、抵押人承諾，當借款人未依約履行本合同項下債務時，無論其他擔保是否有效，抵押人均無條件的承擔擔保責任。

　　（二）抵押人保證：

　　1、抵押人在承擔擔保責任后，在不影響出借人實現債權的前提下，有權向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時，抵押人同意借款人優先償付其對出借人的債務。

　　2、如果借款人與抵押人已經或將要就本合同項下的擔保義務簽訂反擔保合同，則該反擔保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權利。

　　3、如因為自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或財產價值明顯減少，抵押人應立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進一步擴大。

　　4、本合同擔保的債務清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔保主債務的，抵押人應恢復抵押物價值或提供新的足額、有效擔保。

　　5、本合同擔保的債務清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質押、出售抵押物。

　　第十一條 違約事件

　　（一）下列任一情形視為擔保人違約：

　　1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；

　　2、擔保人未履行本合同其他條款規定的義務。

　　（二）擔保人違約，貸款人有權采取下列一項或幾項措施：

　　1、限期要求抵押人糾正違約；

　　2、要求抵押人提供新的足額有效擔保；

　　3、直接處分抵押物并以所得價款優先受償；

　　4、要求抵押人賠償損失；

　　5、宣布主合同項下借款人債務提前到期；

　　6、要求抵押人支付總額不超過主債務余額10%的違約金。

　　第十二條 獨立擔保

　　本合同所設的抵押擔保具有獨立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

　　抵押人保證借款人履行主合同規定的各項義務，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項下擔保義務。

　　第十三條 爭議解決

　　本合同履行中發生爭議，各方可協商解決，也可按以下第（1）種方式解決：

　　（1）訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

　　（2）仲裁。提交 （仲裁機構全稱）按其仲裁規則進行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十四條 通知

　　住所、通信地址、聯系電話等發生變動時，應及時書面通知出借人。否則，當抵押人聯系障礙時，出借人以本合同抵押人的地址發出特快專遞郵件三日后，即視為送達。

　　第十五條 其他約定

　　1、 本合同自簽訂之日起生效。

　　2、 本合同一式 份，立約方各執一份，提交抵押財產登記管理機關一份，各份均有同等法律效力。

　　出借人（抵押權人）： 抵押人及共有人：

　　日期：

　　簽約地點：

關于抵押擔保合同模板 篇5

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲、乙雙方就甲方以其持有的______________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權作質押擔保事宜，經協商一致，簽訂合同如下：

　　第一條 本合同所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

　　第二條 質押合同標的

　　1.質押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益;

　　2.質押股權金額為人民幣__________________元整。

　　第三條 甲方應在本合同簽署之日起___________日內就本合同質押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續，并將股權證書交給乙方保管。

　　第四條 發生下列情形之一，乙方有權依法處分質押股權，并從所得款項中優先清償貸款本息：

　　1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的;

　　2.甲方被宣告解散或被提起破產申請的。

　　第五條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項優先清償甲方的貸款本息。

　　第六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書面合同。

　　第七條 甲方未能在本合同第三條規定期限內取得a公司董事會同意質押的決定的，乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失)

　　第八條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質押登記之日起生效。

　　第九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應友好協商解決;協商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

　　第十條 本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質押登記用。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

關于抵押擔保合同模板 篇6

　　簽約之前，雙方當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向相關部門咨詢。為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　抵押人(下稱甲方)：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯系電話：_________________________

　　受押人(下稱乙方)：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯系電話：_________________________

　　根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則， 根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了 將自有___________抵押予乙方，達成合 抵押予乙方， 友好協商，甲方為了_____________將自有 將自有 抵押予乙方 友好協商，甲方為了 同條款如下： 同條款如下：

　　第一條 抵押物狀況及價值

　　抵押物名稱：_______________________

　　抵押物位置：_______________________

　　權證編號：_________________________

　　面積評估：_________________________

　　價值備注：_________________________

　　甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣 大寫) 估為人民幣( 甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣(大寫)：___________元 ￥____________;抵押金額為人民幣(大寫) 元 ￥____________。

　　第二條 抵押期限

　　甲方決定將上述抵押物抵押予乙方 年 年 _____月_____日起到 日起到________年_______月______日止。 日止。

　　第三條 抵押用途

　　甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

　　第四條 抵押合同地位

　　抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時， 合同成 抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，只要甲乙雙方簽訂 合同成 立時，本合同和銷售合同共成為抵押行為之要件 具有同等法律效力。

　　第五條 甲方法律責任

　　(1)抵押期間，抵押物、產權證書或法律證件，由甲方保管， 押物享有優先受償權。

　　(2)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉讓、出租、 抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。 抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。

　　第六條 抵押物的處分

　　債務人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產市場管理 之約定履行時， 債務人如未能按 之約定履行時 處申請處分抵押物，所得款項按如下順序分配：

　　(1)_________________________________

　　(2)_________________________________

　　(3)_________________________________

　　第七條 特約說明或特別條款

　　____________________________________

　　第八條 本合同之附件

　　(1)_________________________________

　　(2)_________________________________

　　(3)_________________________________

　　上述附件為本合同不可分割的組成部分 與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 爭議的解決方式

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　第十條 本合同生效條件

　　本合同經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署，加蓋公章。

　　第十一條 合同文本

　　(1)本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。

　　(2)本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。 乙方各_________份。副本 _________份，合同的正、副本具有同等的法律效力。

　　抵押人(甲方)： 受押人(乙方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

關于抵押擔保合同模板 篇7

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

　　茲因將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

　　一、抵押物

　　(一)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發動機號為：__________________________，車架號為：__________________________。

　　(二)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發動機號為：__________________________，車架號為：__________________________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

　　二、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

　　三、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

　　四、本合同存續期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。

　　五、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

　　六、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。

　　(一)有擔保法所定應占有情事時。

　　(二)未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。

　　(三)未經乙方同意而將抵押物出租時。

　　(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。

　　(五)乙方認為甲方借款運用不當時。

　　(六)乙方依前5項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行。

　　(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。

　　(八)乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規定行之。

　　七、甲方可以選取乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權公民法保證各法條內有關保證人的一切權利。

　　八、本合同所訂給付義務，以乙方所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不

　　論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以乙方所在地法院為第一

　　審管轄法院。

　　九、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人。又甲方、

　　抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本

　　合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與借貸有關的各項章則以及金融業

　　現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

　　十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。一共兩份附

　　帶借據和承諾書。

　　甲方(蓋章)：_________________： 乙方(蓋章)：_____________________：

　　連帶保證人(簽字)：____________________：

　　甲方住址：_____________________________________：

　　連帶保證人(簽字)：______________________：

　　年 月 日

關于抵押擔保合同模板 篇8

　　抵押權人：________________________(以下簡稱甲方)

　　抵押人：___________________________(以下簡稱乙方)

　　_________年_________月_________日，_______________與__________________簽訂協議書一份，規定浙________________將______萬平方米____________退還給________________________，____________實業有限總公司愿補償______萬元人民幣給____________。乙方____________愿為____________按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的'房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

關于抵押擔保合同模板 篇9

　　抵押人： （以下簡稱“甲方”）

　　抵押權人： （以下簡稱“乙方”）

　　為了確保債務人以下簡稱“主合同債務人”）與乙方于x年x月xx日在所簽訂的《借款合同》 （以下簡稱“主合同”）的切實履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項下的債務提供抵押擔保。

　　為明確甲、乙雙方的權利、義務，依照《中華人民共和國物權法》及其他法律、法規的相關規定，特制訂本合同。

　　第一條 抵押財產

　　1、1甲方以其現有的所有所有動產為本合同項下的抵押財產的范圍，本合同抵押期限為x年，自xx日至x日止。

　　1、2 具體抵押財產詳見本合同附件：《動產抵押物清單》

　　第二條 抵押財產的占管

　　本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應對抵押財產妥善保管、合理使用、維修保養，保證抵押財產完好無損，乙方有權檢查抵押財產的管理情況。

　　第三條 抵押財產的確定及抵押權的實現 發生下列情形之一時，本合同項下的抵押財產確定：

　　3、1 主合同約定的債務履行期限屆滿，主合同債務人未依約履行償債義務；

　　3、2 依據主合同約定主合同債權人宣布主合同項下債務提前到期；

　　3、3 甲方被宣告破產或者被撤銷；

　　3、4 甲方企業合并；

　　3、5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項下抵押財產；

　　3、6 發生本合同所述之抵押財產價值減少情況的；

　　3、7 其他嚴重影響乙方債權實現的情形。

　　第四條 發生抵押財產確定情形時，乙方對甲方當時所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財產享有優先受償權，乙方有權依法對上述全部財產行使抵押權。

　　第五條 乙方依據本合同處分抵押財產時，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第六條 對于乙方在本合同下所得的款項應按下列順序清償其債權：

　　（1）實現債權和擔保權利的費用；

　　（2）損害賠償金；

　　（3）違約金；

　　（4）復利；

　　（5）罰息；

　　（6）利息；

　　（7）本金。乙方有權變更上述順序。

　　第七條 甲方權利和義務

　　7、1甲方是依法成立并有效存續的法人，擁有充分的民事權利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；

　　7、2甲方為簽署本合同所需的全部內部授權手續均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務，均不會與其現行章程和內部規章或對甲方具有約束力的任何合同、協議及其他文件相抵觸；

　　7、3甲方保證是本合同項下的抵押財產完全的、有效的、合法的所有者或有權處分者；

　　7、4甲方保證設立本合同的抵押不會受到任何限制 ，或造成不合法的情形，其抵押擔保的意思表示是自愿、真實的；

　　7、5甲方保證本合同項下抵押財產在抵押前未被出租，或雖已出租但已書面告知乙方；

　　7、6甲方保證向乙方提供的有關抵押財產的全部產權或使用權憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；

　　7、7甲方承擔本合同訂立和履行過程中的有關費用，包括但不限于稅費、財產保險、鑒定、評估、登記、過戶等費用；

　　7、8在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，甲方有義務采取措施以避免侵害；

　　7、9在本合同抵押擔保范圍內的債權得以全部清償后，甲方有權要求乙方解除本合同項下的抵押；

　　第八條 乙方權利和義務

　　8、1處分抵押財產所得款項，清償本合同抵押擔保范圍內全部債權后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方；

　　8、2在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財產產權或使用權憑證、有效證明文件，應退還甲方。

　　8、3乙方有權進入抵押財產所在地，并對抵押財產進行勘驗、檢查、查詢；

　　第九條 違約責任

　　本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，違約金為人民幣20萬元（大寫貳拾萬元整）。

　　第十條 抵押登記

　　甲乙雙方應在本合同簽訂后十五日內共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項發生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應在登記事項發生變更之日起十五日內到原登記機關辦理變更登記手續。

　　第十一條 爭議的解決

　　甲、乙雙方有關本合同的一切爭議，雙方可協商解決，協商不成的，應由合同簽訂地即XX區人民法院管轄。

　　第十二條 附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　第十三條 其他

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執壹份，有關抵押登記機關執壹份，各份具有同等法律效力。

　　3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　附件：《動產抵押物清單》壹份

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

　　借款（保證）合同

　　合同編號：

　　借款人（以下簡稱甲方）：

　　出借人（以下簡稱乙方）：

關于抵押擔保合同模板 篇10

　　抵押人(甲方)：__________________________________

　　抵押權人(乙方)：________________________________

　　為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方用作抵押的房產坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

　　第二條、根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條、利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條、在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條、本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。

　　第六條、出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務人被宣告解散、破產。

　　第七條、抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條、違約責任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　_________________________________________________________________________。

　　第十條、雙方商定的其它事項：

　　第十一條、爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

　　第十二條、本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

關于抵押擔保合同模板 篇11

　　立契約書人債權人x x x(以下簡稱甲方)債務人x x x(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

　　第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計x 年。期限屆滿之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：x x x

　　住址：

關于抵押擔保合同模板 篇12

　　當戶（抵押人）：（以下簡稱“甲方”）

　　證件號碼：

　　住所：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　典當行（抵押權人）：（以下簡稱“乙方”）

　　住所：

　　郵政編碼：

　　法定代表人/主要負責人：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　甲方（即當戶）與乙方（即典當行）根據《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等法律、法規和規章的有關規定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權的房地產作為當物抵押給乙方，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內支付當金利息，償還當金，贖回當物；乙方在對當物進行審查、評估并同意收當后將在該當物辦理抵押登記后一定期限內支付甲方當金并收取一定比例費用。雙方同意，該抵押房地產作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務的擔保。雙方共同認可，抵押擔保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限于律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。

　　為進一步明確雙方的權利、義務關系，經雙方協商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守。

　　一、抵押典當房地產狀況

　　1、甲方所抵押典當的房地產產權人為： ；

　　房屋產權證號為： ；

　　土地使用權證號為： ；

　　房屋坐落于 ；建筑面積為： 平方米。（具體內容詳見附件1）。

　　2、甲、乙雙方確認，抵押典當房地產評估價值為：￥ ，人民幣 （大寫）。

　　3、抵押范圍：全部抵押

　　二、當金數額和當期

　　1、甲、乙雙方共同確定當金為：￥ ，人民幣（大寫），即房產評估價格的 %。

　　2、雙方商定，本合同項下抵押典當期限為（大寫）個月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算。如續當，典當期限相應的延續，以雙方簽署的續當憑證約定的為準。

　　3、典當期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。

　　三、當金的支付

　　以下各項條件必須全部滿足后，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金：

　　1、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產權證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權的證明文件，證明甲方有權將該房屋進行抵押典當；

　　2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業執照、組織結構代碼證、身份證、戶口薄、結婚證等；

　　3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續，乙方并已取得《房屋他項權證》和《土地他項權利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件；

　　4、甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管；

　　5、甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續時所發生的一切費用。

　　四、當金利息及綜合費用

　　本合同項下的當金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方；典當綜合費用為每月%，由甲方按月足額預先支付給乙方。

　　五、續當、贖當、絕當

　　1、典當期內及典當期限屆滿后5日內，甲方結清當期內利息、典當綜合費用和違約金（如有），書面提出申請并經乙方同意后，甲方可以續當，雙方簽訂續當憑證。在此期限（5日）內，甲方也可以贖當。

　　2、甲方于典當期限屆滿5日后申請續當并經乙方同意續當的，除向乙方結清典當綜合費用、利息外，還應根據實際天數每日按當金數額的0、5%支付違約金及相關費用；如贖當，須經乙方同意，除應支付上述費用外還應全額償還乙方當金。續當期自典當期限或者前一次續當期限屆滿日起算。

　　4、在出現續當后，除當期發生變化外，本合同其它條款不變，雙方應繼續履行。

　　5、甲方于典當期限屆滿5日后既不贖當也不續當的視為絕當。

　　六、絕當物處理

　　甲、乙雙方約定，在發生絕當后，乙方除有權依照本合同第八條的有關規定處分抵押物以外，乙方同時有權自行委托拍賣行對抵押典當物公開拍賣。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費由甲方承擔），不足部分甲方應繼續清償。

　　雙方同意，由乙方根據實際情況處分絕當房產。

　　七、抵押房產的處分

　　1、經乙方認可，甲方在典當期內可以委托第三人代為贖當；甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權委托文書，乙方要求公證的，甲方應當提交公證后的授權委托書。乙方承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產贖當手續后，應當協助辦理解除抵押手續。

　　2、甲方如不按本合同約定償還當金和支付應付的任何款項或不遵守本合同的任何條款或發生任何違約事件時，乙方有權行使法律或本合同所授予的全部權利而無需經過甲方許可，包括但不限于：

　　（1）以抵押房產折價或拍賣、變賣抵押房產，并以所得價款受償；

　　（2）以乙方認為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產的全部或部分并以收取的租金和收益受償；

　　（3）以本合同第十二條所約定的處置方式進行處置。

　　3、乙方依照本合同約定，按有關法律規定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產時，有權簽署有關該抵押房產的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權取消該筆買賣或出租，并簽署有關文件，以及收取有關款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責。

　　4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產的權利：

　　（1）出現絕當情形時；

　　（2）甲方不繳納有關土地使用費或有關政府所征收的費用或款項（如果存在）；

　　（3）甲方舍棄該抵押房產；

　　（4）出現本合同第十條第二款規定的情形；

　　（5）甲方不遵守本合同的任何條款。

　　5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產所得的款項，依下列次序處理：

　　（1）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產而支出的一切費用（包括但不限于繳付代理人、中介的費用、報酬）；

　　（2）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據本合同應付的一切費用及雜費（包括但不限于保險費及修補該抵押房產的費用）；

　　（3）用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。

　　扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續清償。

　　八、甲方的保證

　　甲方作為本合同項下抵押典當房地產的抵押人保證如下：

　　1、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當金、利息及其他費用；

　　2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處；也未在本合同簽訂前將本合同項下的抵押房產抵押予他人或設立權利限制；

　　3、甲方將合理占管及使用該抵押房產，不得將該抵押房產用于任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的；

　　4、甲方只可將抵押房產用于自住，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押房產的全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以其他任何方式處分；

　　5、甲方準許乙方經預先通知甲方后在合理時間內依法進入該房產，以便查驗；

　　6、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到；

　　7、如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方；

　　8、甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關文件，不可撤銷地授權乙方全權辦理房產保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續，以確保乙方在本合同項下的抵押權益；

　　9、如該抵押房產貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現抵押權并向甲方繼續追償。

　　九、乙方的權利和義務

　　1、在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將根據本合同的約定，將當金支付予甲方。

　　2、在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時已全部履行本合同各項義務，乙方應解除其在本合同項下的抵押權，并將有關該抵押房產所有權證明文件歸還甲方。

　　3、在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關法律規定作為債權人應享有一切權利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對現有或將來違約行為采取行動的權利。

　　4、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的全部或部分權益轉讓他人，在轉讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續向乙方的受讓人履行其本合同項下的責任；但甲方未經乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責任或義務轉讓予第三者；甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續承擔本合同項下的還款及其他責任。

　　十、違約責任

　　1、自本合同生效之日起，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所規定義務致他方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。

　　2、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發生時，有權單方提出解除本合同，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產以清償全部款項。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除。

　　（1）甲方沒有按本合同約定支付乙方當金、利息和典當綜合費用或其他費用的；

　　（2）甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾或其他償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響；

　　（3）甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕代其履行合同義務清償債務或無人代其履行合同義務清償債務；

　　（4）甲方的不動產、物業或財產等受到查封、凍結或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認為甲方履行本合同項下義務的能力已受到影響；

　　（5）不論任何原因，如該抵押房產不能在有關的房地產管理機關辦理抵押登記手續，或有關房地產管理機關拒絕予以辦理抵押登記手續，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項下抵押權益的證明文件；

　　（6）甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下抵押房產出售、出租、贈與、轉借、托管、設定收益權質押等或以其他方式處分；

　　（7）甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

　　（8）甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。

　　如發現本條前款所述的任何事項或有可能導致上述事項的事故已經發生，甲方應立即書面通知乙方。

　　十一、糾紛的解決

　　雙方因履行本合同產生的爭議應協商解決，協商不成的，乙方除有權采用本合同約定的公證強制執行的方式向乙方所在地的法院申請強制執行外，乙方還有權提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　十二、強制執行

　　1、本合同雙方同意向____市【__】處申請對本合同辦理具有強制執行效力公證。

　　2、當甲方或借款人有違約事件發生或出現本合同第十一條情景的，乙方有權向____市【__】公證處申請執行證書并憑本合同的公證書和執行證書向有管轄權的人民法院申請執行，而甲方愿意接受人民法院的依法強制執行（包括但不限于對甲方的財產進行拍賣、變賣等強制執行），并自愿接受強制執行的范圍為本合同項下的擔保金額、利息、綜合管理費、違約金、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限于律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。接受強制執行的對象為包括不限于甲方房屋在內的甲方所有的財產，通過拍賣、變賣有關財產等方式償還應償之債。

　　十三、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產抵押登記后生效，至本合同項下當金本息和相關費用全部清償完畢后終止。

　　2、與本合同相關的文件，包括但不限于當票、續當憑證、附件1當物清單、甲方提交的各有關文件資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協議、乙方向甲方發出的任何書面文件等，均構成本合同不可分割的組成部分。

　　3、本合同中約定的通知，以電報、傳真方式送達的，一經發出即視為已送達，以郵寄方式送達的，在投郵三日后，即視為已送達。

　　4、本合同中的公證強制執行和抵押條款獨立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強制執行和抵押條款的效力。

　　5、本合同中所約定的當金數額、當期與當票或續當憑證上所約定的不一致者，以當票或續當憑證上所約定的當金數額和當期為準。

　　6、雙方約定，如雙方經協商一致，可以變更或解除本合同，但應簽訂書面協議。書面協議達成之前，本合同條款依然有效。

　　7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、____市【__】公證處及抵押登記機關等各執一份，具有同等法律效力。

　　8、本合同項下抵押房產的共有權人同意將本合同項下的抵押房產作抵押，并同意接受本合同條款。

　　9、本合同于由甲、乙兩方在乙方營業地簽訂。

　　甲方：乙方：

　　____年____月____日____年____月____日

關于抵押擔保合同模板 篇13

　　抵押權人：（以下簡稱甲方）

　　抵押人：（以下簡稱乙方）

　　xx年xx月xx日，xx有限公司與實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江xx有限公司將2萬平方米山莊用地退還給實業有限總公司，實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據xx年xx月xx日甲方與實業有限總公司簽訂的協議書規定的大實業有限總公司應支付的xx萬元補償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元；xx年xx月xx日支付xx萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于xx市路號的xx大廈的房產作實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積xx平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為；土地使用證號。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日

關于抵押擔保合同模板 篇14

　　出借人（抵押權人）：

　　地址：

　　聯系電話：

　　抵押人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　擔保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 主合同

　　本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第二條 抵押物：

　　抵押人自愿提供自有的 （抵押物名稱）為主合同項下借款人債務提供抵押擔保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

　　第三條 擔保范圍

　　抵押擔保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息（含復利及罰息）、違約金、損害賠償金及出借人實現債權的費用等。出借人實現債權的費用包括但不限于訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。

　　第四條 擔保期間

　　抵押權與主合同項下借款人債務同時存在；債務消滅后，抵押權才消滅。

　　第五條 抵押物的占有

　　1、抵押財產由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。

　　2、抵押人應妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行并自行承擔維修費用。

　　第六條 抵押物保險

　　1、抵押人將抵押物權利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。

　　2、抵押物需要保險的，本合同有效期內，抵押人保證保險的連續性。如抵押人中斷保險，出借人有權代為續保，并由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。

　　3、出借人為抵押物保險的第一受益人。

　　第七條 抵押登記

　　1、本合同簽訂后，抵押人應會同出借人依法持本合同到有關機關辦理抵押登記手續。

　　2、抵押人辦理抵押財產登記手續后，應將有關登記文件送交出借人。

　　第八條 費用

　　與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用，均由抵押人承擔。

　　第九條 抵押權的實現

　　借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應付債務（包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務），擔保人均在此不可撤銷地授權出借人有權直接處分抵押物，并以所得款項償還債務。

　　抵押人承諾：當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權承擔擔保責任。

　　第十條 聲明與保證

　　（一） 抵押人聲明：

　　1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準確真實的，如有虛假，一切責任由抵押人承擔。

　　2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權，如抵押物為共有財產，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務提供擔保。因抵押物權利存在爭議所導致的一切法律責任均由抵押人承擔。

　　3、本合同生效前抵押物上未設定任何租賃、抵押或其他權利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

　　4、抵押物不存在為出借人所不知的質量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質量瑕疵，致使出借人債權未完全受清償的，一切后果與責任由抵押人承擔。

　　5、抵押人承諾，當借款人未依約履行本合同項下債務時，無論其他擔保是否有效，抵押人均無條件的承擔擔保責任。

　　（二）抵押人保證：

　　1、抵押人在承擔擔保責任后，在不影響出借人實現債權的前提下，有權向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時，抵押人同意借款人優先償付其對出借人的債務。

　　2、如果借款人與抵押人已經或將要就本合同項下的擔保義務簽訂反擔保合同，則該反擔保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權利。

　　3、如因為自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或財產價值明顯減少，抵押人應立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進一步擴大。

　　4、本合同擔保的債務清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔保主債務的，抵押人應恢復抵押物價值或提供新的足額、有效擔保。

　　5、本合同擔保的債務清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質押、出售抵押物。

　　第十一條 違約事件

　　（一）下列任一情形視為擔保人違約：

　　1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；

　　2、擔保人未履行本合同其他條款規定的義務。

　　（二）擔保人違約，貸款人有權采取下列一項或幾項措施：

　　1、限期要求抵押人糾正違約；

　　2、要求抵押人提供新的足額有效擔保；

　　3、直接處分抵押物并以所得價款優先受償；

　　4、要求抵押人賠償損失；

　　5、宣布主合同項下借款人債務提前到期；

　　6、要求抵押人支付總額不超過主債務余額10%的違約金。

　　第十二條 獨立擔保

　　本合同所設的抵押擔保具有獨立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

　　抵押人保證借款人履行主合同規定的各項義務，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項下擔保義務。

　　第十三條 爭議解決

　　本合同履行中發生爭議，各方可協商解決，也可按以下第（1）種方式解決：

　　（1）訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

　　（2）仲裁。提交 （仲裁機構全稱）按其仲裁規則進行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十四條 通知

　　住所、通信地址、聯系電話等發生變動時，應及時書面通知出借人。否則，當抵押人聯系障礙時，出借人以本合同抵押人的地址發出特快專遞郵件三日后，即視為送達。

　　第十五條 其他約定

　　1、 本合同自簽訂之日起生效。

　　2、 本合同一式 份，立約方各執一份，提交抵押財產登記管理機關一份，各份均有同等法律效力。

　　出借人（抵押權人）： 抵押人及共有人：

　　日期：

關于抵押擔保合同模板 篇15

　　抵押合同通常是一種擔保性質的合同。抵押人可以以其財產(不動產或者是動產)進行抵押擔保，如果債務人不能履行債務，抵押權人可以享受依法抵押物品的價款。在進行抵押中，需要寫上抵押擔保合同，確保雙的法律權益。那么，抵押擔保合同范本怎么寫?

　　合同編號：

　　抵押人(甲方)：

　　住所：

　　法定代表人(或授權代理人)：

　　開戶金融機構及賬號：

　　抵押權人(乙方)：

　　住所：

　　法定代表人(或授權代理人)：

　　為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

　　第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至 。

　　第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十二條 抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　第十三條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第十四條 抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十六條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

　　1.甲方被宣告破產或被解散;

　　2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

　　第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第十九條 其他約定事項：

　　第二十條 因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：

　　(1)向 仲裁委員會申請仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

　　第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(或委托代理人) (或委托代理人)

　　附： 號《抵押合同》項下：

　　抵押物清單

　　抵押物名稱：

　　規格型號：

　　單位：

　　數量：

　　產權證書/編號：

　　處所：

　　抵押物評估價值 萬元

　　已經為其他債權設定抵押額度 萬元

　　備注：

　　抵押人：(公章) 抵押權人：(公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(或委托代理人)簽字： (或委托代理人)簽字：

　　本文介紹了抵押擔保合同范文的標準格式。具體案件可根據實際情況對范文進行調整。但值得注意的是，在抵押合同的訂立過程中，要注意關于時間、財產方面的相應條款。由于涉及法律問題，一定要根據相關的法律規定和流程辦理。相關的法律問題最好向專業法律機構咨詢。