廣州房屋租賃協(xié)議書(shū)（精選19篇）
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇1
第一條 合同當(dāng)事人
甲方(出租人)：_________________(身份證號(hào)：_________________)
乙方(承租人)：廣州市_________________有限公司(_________________管理處)
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在廣州市_________________的住宅{登記字號(hào)：_________________}出租給乙方作_________________使用，建筑(或使用)面積_________________平方米。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第30日前按現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方，如遇節(jié)假日順延支付。
第四條 乙方向甲方交納人民幣_(tái)________________元整(￥ _________________)作保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金無(wú)息退回乙方。如租期未滿(mǎn)乙方要求提前退租，甲方不退回乙方交納的保證金;如租期未滿(mǎn)足甲方要求乙方提前退租，甲方需賠償乙方三個(gè)月租金額。
第五條 雙方的主要職責(zé)：
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;
3、抵押該房屋須提前60日書(shū)面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定：
1、租賃期間該租賃地點(diǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃地。如卻因業(yè)務(wù)需要轉(zhuǎn)租時(shí)需經(jīng)甲方同意。
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________有限公司
身份證件號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話： _________________簽訂日期：_________________
經(jīng)審查，該合同以穗租備 經(jīng)辦人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽訂日期：_________________
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：__________
乙方：__________
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其擁有的位于廣州市__________區(qū)__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為_(kāi)_________平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共__________個(gè)月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi)__________元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金__________元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。
3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。
7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施
甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五、產(chǎn)權(quán)變更
1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份
甲方：__________乙方：__________丙方：__________
簽蓋章：__________
簽訂日期：__________
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
姓名： ， _X小區(qū) X號(hào)樓_號(hào)店面業(yè)主
聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
姓名(如系單位簽約，需注明法人代表)
證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有疑義，一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。
第一條 租賃物(租賃內(nèi)容)
1、甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對(duì)所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米，套內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。不得從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內(nèi)有：鋁合金電動(dòng)卷閘門(mén)、供配電、自來(lái)水、電信線路(需自行開(kāi)通)有線電視(需自行開(kāi)通)消防自動(dòng)噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔(dān)。
第二條 租賃期限及續(xù)租
1、雙方商定，該店面(房屋)租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止。
2、租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前3月向甲方提出申請(qǐng)，并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間屆滿(mǎn)，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期。
第三條 租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任
1、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣 元，租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。乙方需另行繳納一個(gè)月的租金(人民幣元)作為押金，合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，乙方若無(wú)拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，且經(jīng)驗(yàn)收房屋相關(guān)設(shè)施無(wú)損害，甲方需及時(shí)退還乙方所交押金(無(wú)息)
2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的10日前。
3、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。
⑴ 水表號(hào)： ，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表讀數(shù)： 噸。請(qǐng)到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。
⑵ 電表號(hào)： ，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數(shù)： 度。請(qǐng)到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。
⑶ 物業(yè)管理費(fèi)：按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月 元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣元。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。
⑷ 公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 元，由甲方向乙方代收。
4、乙方需按規(guī)定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費(fèi)用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補(bǔ)償。超過(guò)60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利。
第四條 雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
⑴。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
⑵。甲方有權(quán)對(duì)乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過(guò)程存在可能危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等)或違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻止;如經(jīng)甲方勸說(shuō)無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過(guò)程已對(duì)店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。
⑶。租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押、出賣(mài)(轉(zhuǎn)讓);如進(jìn)行出賣(mài)(轉(zhuǎn)讓)時(shí)，需提前1個(gè)月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。
⑷。甲、乙雙方在租賃期間，無(wú)論何方欲提前終止合同，均需提前3個(gè)月告知對(duì)方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應(yīng)當(dāng)賠償另一方1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。如未提前3個(gè)月告知對(duì)方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
⑴。乙方有權(quán)使用所租賃的店面(房屋)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方對(duì)店面租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財(cái)、物安全負(fù)責(zé)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預(yù)交租金不退還，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理。
⑵。合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的店面(房屋)及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全且不違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)所租賃的店面(房屋)進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對(duì)店面(房屋)裝修或改造過(guò)程所發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。乙方對(duì)裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。合同到期不再續(xù)租時(shí)，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費(fèi)用。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿(mǎn)不再續(xù)租或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方。
⑶。乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實(shí)施的裝修、改造方案，及時(shí)送報(bào)消防、物業(yè)等有關(guān)部門(mén)審批。如未及時(shí)審批，在上級(jí)有關(guān)部門(mén)檢查做出處罰或發(fā)生人、財(cái)、物毀損時(shí)，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
⑷。店面屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所，不具備廚房、臥室等功能。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營(yíng)，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來(lái)作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財(cái)、物安全事故，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
⑸。乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預(yù)交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。
⑹。乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押、買(mǎi)賣(mài)。違約的，抵押和買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效，且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)合同終止，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理。
第五條 合同的變更
1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。
2、本合同的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請(qǐng)變更的書(shū)面函件送達(dá)另一方。接到函件的一方應(yīng)在函件送達(dá)后20日內(nèi)，書(shū)面答復(fù)對(duì)方;如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容，并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
第六條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、 甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院解決。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。
第七條 其 他
本合同正文共四頁(yè)，隨本合同的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買(mǎi)賣(mài)合同首頁(yè)及圖紙)復(fù)印件 、乙方身份證復(fù)印件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章)，本合同生效：
甲方：
日 期： 年 月 日
乙方：
日 期： 年 月 日
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇4
本合同雙方當(dāng)事人
出租方(甲方):
產(chǎn)權(quán)號(hào)：
承租方(乙方)：
證件號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《--市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有的座落在--市 區(qū) 路 弄 (號(hào)) 室(部位)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積房屋類(lèi)型為_(kāi)______結(jié)構(gòu)為 。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。
3-2、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為 元整。(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 元整)。租金 年內(nèi)不變。
4-2、租金按 shy;月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元整。(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 元整)。
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2、乙方應(yīng)把已交納過(guò)的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費(fèi)由 方支付。
七、甲方義務(wù)
7-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
7-2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責(zé)任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交--仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
a、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
b、 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
國(guó)籍：
國(guó)籍：
法定代表人：
法定代表人：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
住址：
住址：
郵編：
郵編：
電話：
電話：
委托代理人：
委托代理人：
簽名蓋章：
簽名蓋章：
簽約日期：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
簽約地點(diǎn)：
中介方：
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇5
出租人（甲方）：__________________________
承租人（乙方）：__________________________
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在________區(qū)________路________街（巷、里）________號(hào)房號(hào)________的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積_____________平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：________________________________
月租金額（幣種：________）________________元
小寫(xiě)：________________________________________
大寫(xiě)：________________________________________
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
________年______月______日至________年______月______日
注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按___________（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納___________（幣）___________元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金___________（退回乙方、抵償租金）。
第五條雙方的主要職責(zé)
1。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1。依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
2。甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_________________________
3。租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前___________個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前___________日書(shū)面通知乙方。
4。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的'，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1。依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的___________%向甲方支付違約金。
2。乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：__________________________
3。租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前___________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
____________________________________________
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）_________________
法定代表人：_________________
證件號(hào)碼：___________________
委托代理人：_________________
證件號(hào)碼：___________________
地址：_______________________
聯(lián)系電話：___________________
__________年_______月______日
乙方（簽章）_________________
法定代表人：_________________
證件號(hào)碼：___________________
委托代理人：_________________
證件號(hào)碼：___________________
地址：_______________________
聯(lián)系電話：___________________
__________年_______月______日
廣州租房合同
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇6
出租方(甲方)：___年__日出生，身份證號(hào)碼_______，男/女，_____月__
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__街道__號(hào)樓____年__日至____月__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
年月日
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇7
甲方(出租方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方(承租方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓 。
2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元
2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計(jì)部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時(shí)付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi)500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶(hù)，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：
1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。
3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類(lèi)似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。
6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù))時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。
7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。
8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。
甲方：
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇8
甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于產(chǎn)籍號(hào)為樓層住；朝向；建筑面積：；㎡；室廳；衛(wèi)；第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限從第四條租金。該房屋月租金為（大寫(xiě)）人民幣人民幣元整。元整；租金總額為（大寫(xiě)）年月日至年月日止。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條付款方式。乙方按（月、季、半年、年）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在租賃期間，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的'，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇9
出租方(甲方)
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、基本情況
該房屋坐落于__市__區(qū)__路。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約__50㎡，室內(nèi)無(wú)其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題。
二、權(quán)屬狀況
甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)。
三、房屋用途
該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書(shū)面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课萦猛?/p>
四、房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后對(duì)該房屋做以下改善：對(duì)窗戶(hù)安裝防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)(出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì))。
(二)甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。
范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門(mén)同意，不添臵與幼兒園無(wú)關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書(shū)面約定。
五、租賃期限
(一)房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日共計(jì)10年。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。
六、租金
合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高10%的比率收取租金。
租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方財(cái)務(wù)部門(mén)支付租金。款項(xiàng)交割以甲方向乙方開(kāi)具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。
七、房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方支付房屋租賃保證金，金額為20000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
八、其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/房屋維修費(fèi)用/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。
(二)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(三)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房屋所在社區(qū)的多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修。
(四)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)(按國(guó)家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用除外)。
九、房屋的'交付與返還交付：
甲方應(yīng)于__年_月_日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。(乙方添臵的可動(dòng)獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。
十、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃開(kāi)始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
(二)乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過(guò)程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
(三)乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(四)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
(五)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開(kāi)關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。
(七)在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)書(shū)面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。
(八)甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
十一、轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。
(二)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。
十三、合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)60日內(nèi)。
2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：
1)逾期不支付房屋租金30日以上的。
2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍仟元的。
3)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
十四、違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬(wàn)分之貳向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方過(guò)錯(cuò)責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修，甲方書(shū)面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時(shí)除外)。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知對(duì)方，將已收取的租金余額退還乙方。
(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對(duì)方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。
十五、無(wú)權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
十六、合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
十七、其他約定事項(xiàng)
(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
(二)本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：(簽字)_______________________
乙方：(簽字)____________________
_____________年_________月________日
___________年_______月_______日
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇10
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本房屋租賃合同。
第一條租賃房屋
甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在_________________。建筑面積為_(kāi)_________平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
第二條租賃期限
本意向書(shū)擬約定租賃期限為_(kāi)_____年，既：_____________年______月___日至_____________年______月___日止。
第三條租金、費(fèi)用繳納方式
1、本意向書(shū)約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務(wù)部門(mén)認(rèn)定的正式發(fā)票。
2、租金按每________為一期結(jié)算一次，由乙方在_________滿(mǎn)期前的一周內(nèi)以________方式支付當(dāng)期租金。
水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額和規(guī)定的時(shí)間繳納給有關(guān)部門(mén)，不得拖欠。
3、租賃期間物業(yè)費(fèi)用由________方承擔(dān)。
4、租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按稅務(wù)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
5、除本意向書(shū)列明需由乙方單獨(dú)承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用外，其他與本意向書(shū)有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。
第四條其他約定事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)提供本意向書(shū)約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書(shū)的附件。
2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，在承租房屋外立面無(wú)償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識(shí)，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)。
3、雙方在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在_____________年______月___日前將上述房屋交與乙方，房屋從_____________年______月___日開(kāi)始計(jì)算租金。
如甲方延遲交房，房屋開(kāi)始計(jì)算租金的日期相應(yīng)順延。甲方在裝修期免收租金。免租期為_(kāi)___天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)能耗費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
第五條本意向書(shū)僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書(shū)》基本條件，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件，不具法律效力，待條件成熟，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書(shū)相悖，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
第六條本意向書(shū)一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)___________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：____________
__________年_____月___日________年_____月___日
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇11
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按季度結(jié)算。每季度第一個(gè)月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_____，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇12
出租人(甲方)證書(shū)類(lèi)型及編號(hào):___________郵寄地址:___________
承租人(乙方)證書(shū)的類(lèi)型和編號(hào):___________郵寄地址:___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
(一)房屋位于市(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有房屋租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證編號(hào):或房屋所有人(公有房屋承租人、購(gòu)買(mǎi)人)姓名:，，房屋(□是/□否)已抵押。
第二套住房出租和登記
(1)租賃用途:租賃為住宅的，居民人數(shù)為:___________，最多不超過(guò)。
(2)如租賃為住宅，乙方應(yīng)將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊(cè)。在本合同有效期內(nèi)，如居民發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前2天通知甲方，并征得甲方同意。
租賃用途為非住宅的，甲方應(yīng)當(dāng)自租賃合同訂立之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(1)該房屋租賃期限共___________________________________個(gè)月。甲方應(yīng)按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。
(2)租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前向甲方提交(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租請(qǐng)求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金和押金
(1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫(xiě))/(□月/□季/□半年/□年)，租金總額為人民幣(大寫(xiě))(￥:___________)
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)、托管支付、各期租金支付日期:___________
(2)押金:人民幣元整(￥元):租賃期滿(mǎn)或合同終止后，除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，其余房屋租賃押金全額返還乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)取暖費(fèi)(6)煤氣費(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)
與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方..
第六條房屋維修
(1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家和廣州市的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
(2)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài):
1.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后十天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并對(duì)轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同的終止
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同將自動(dòng)終止。
(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:1.房子的交付推遲了十天。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.3.乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無(wú)法正常使用該房屋。
(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋:1。未按約定支付租金十天。2.未付的費(fèi)用相當(dāng)于存款金額。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的'。5.儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。7.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
(五)合同終止的其他法定條件。
第九條違約責(zé)任
(1)甲方有第八條第三款規(guī)定情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；有第八條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(2)租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)提前天通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц对伦饨?的違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(3)甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退房的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng):
第十二條本合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽字:___________住址:___________聯(lián)系方式:___________
承租人(乙方)簽字:___________住址:___________聯(lián)系方式:___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇13
房屋基本情況一方面是指房產(chǎn)本身的狀況，包括物業(yè)地址、建筑面積；另一方面是指房屋的權(quán)屬狀況，一般是指產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名以及是否設(shè)定了抵押等；鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為，這部分內(nèi)容作為租賃合同的必備構(gòu)件，勢(shì)必需要出租者出示房產(chǎn)證。
廣州房屋租賃合同范本
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條房屋概況
甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有
（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼：；
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：；
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：；
4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：；
5、房屋的使用面積：；
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）
租金總額為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）身份證號(hào)：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇14
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用__x室商品房一套事宜，簽定以下協(xié)議：
一、租賃年限：租期為年，(自年月日至年月日止)。
二、租金和租金交納期限：
1、每月租金人民幣元整;
2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次，季度前應(yīng)一次性付清月租金。
三、乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。
四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性稅收費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期限內(nèi)，不得損壞甲方所提供的財(cái)物。否則，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
九、本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿(mǎn)，終止合同后，甲方無(wú)息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。
十、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：
電話：
承租人：
住址：
身份證號(hào)：
電話：
簽訂日期：年月日
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇15
第一條合同當(dāng)事人
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限
月租金額(幣種：人民幣)元
小寫(xiě)
大寫(xiě)
注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。
租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào)付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過(guò)個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方.
第五條雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。
3.租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開(kāi)始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇16
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區(qū)，建筑面積 平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后復(fù)印交對(duì)方備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共X個(gè)月。自X年X月X日起至X年X月X日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租，不得長(zhǎng)期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為X元(大寫(xiě)X元整)。
2、房屋租金支付方式為X年付。
3、首次租住，乙方在半年租金外，應(yīng)多支付一個(gè)月租金做為房屋押金。續(xù)租時(shí)，押金不再另行支付。
4、租期滿(mǎn)后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
A、物業(yè)費(fèi);
B、暖氣費(fèi);
C、房屋大修及房屋管線維修的費(fèi)用;
D、房屋管理部門(mén)統(tǒng)一進(jìn)行的管、線改造費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)交納的費(fèi)用：
A、租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費(fèi))、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用;
B、租住期間低值易耗品(如燈泡)及設(shè)施附件(如水龍頭，連接軟管)更換的費(fèi)用;
C、租住期間房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)備、電器損壞的維修費(fèi)用。
第五條房屋修繕與使用
1、甲方保證出租房屋的使用安全。當(dāng)出租的房屋涉及重大安全隱患時(shí)，由甲方出面負(fù)責(zé)維修;
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
A、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋實(shí)施大的改裝和裝修工程。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：
A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
B、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
A、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。
B、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。
C、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
D、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。
E、未按時(shí)交納房屋租金。
F、未遵守當(dāng)?shù)赝鈦?lái)人口和計(jì)劃生育等管理規(guī)定，被有關(guān)管理部門(mén)警告。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)壹個(gè)月前通知甲方。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
7、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付月租金50%做為違約金，超過(guò)十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并商議解決方案。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方在將房屋交還甲方前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔，以適宜繼續(xù)居住。或者向甲方支付合理的清潔費(fèi)用，由甲方委托有關(guān)方面代為保潔。
5、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條違約責(zé)任處理規(guī)定
1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并應(yīng)退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。
2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
甲方待乙方結(jié)清一切費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿(mǎn)15天，當(dāng)月房租按一個(gè)月計(jì)算。如不滿(mǎn)15天，按半個(gè)月計(jì)算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條其它
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
房屋附屬設(shè)施，見(jiàn)首次出租時(shí)簽定的合同附件。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇17
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________
甲方將位于_______路____號(hào)___間門(mén)面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：
第一條乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
第二條乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
第三條合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶(hù)主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
第四條門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
第五條乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。
第六條乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
第七條乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。
第八條乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
第九條本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
第十條 本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方：(簽字)_______________________乙方：(簽字)____________________
_____________年_________月________日___________年_______月_______日
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇18
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
甲方將坐落在______的房屋，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______.
第二條：租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將此房屋交付乙方使用，至______年______月______日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條：租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金______元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))______，交納方式為_(kāi)_____付。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條：租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條：租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條：水電氣
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的.各項(xiàng)。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水______噸，電______度，氣______方。
第七條：押金
甲方收乙方押金______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金______元。
第八條：違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金______元，大寫(xiě)______。
第九條：免責(zé)條款
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條：爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條：其他約定事宜
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
2、本合同一式______份，甲乙方各執(zhí)______份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
______年______月______日
廣州房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇19
1.房屋的最長(zhǎng)租賃期限不能超過(guò)20xx年，否則超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20xx年。
2.對(duì)于房屋的裝修責(zé)任以及裝修設(shè)備、裝修價(jià)值的歸屬一般都應(yīng)當(dāng)約定清楚，否則在租賃期限屆滿(mǎn)后可能就會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。
3.房屋交付時(shí)最好詳細(xì)約定好所交付房屋的現(xiàn)狀或列出詳細(xì)清單和對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行描述后各方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。
4.重大裝修、改造前各方當(dāng)事人最好進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)后再行施工。
5.未經(jīng)出租方同意承租方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，由此給第三人或出租人造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。
6.房屋租賃最好簽訂好書(shū)面合同，以防無(wú)據(jù)可查。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃，任何一方可以隨時(shí)解除合同。
7.租賃期限內(nèi)維修責(zé)任及其維修范圍應(yīng)當(dāng)明確，避免爭(zhēng)議和扯皮。
8.租賃期限屆滿(mǎn)，同等條件下原承租人依法享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期限內(nèi)，出租方出賣(mài)該房屋時(shí)承租方有權(quán)繼續(xù)在原租期內(nèi)承租房屋，并享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利，且出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將該意向通知承租方。
9.租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用房屋，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期租賃。