購(gòu)房合同無效的訴狀（精選3篇）
購(gòu)房合同無效的訴狀 篇1
原告：_________________張__________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住址遼寧省撫順市_____________。電話：________________
被告：_________________沈陽_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：_________________沈陽市________________法定代表人：______________，電話：_____________
訴訟請(qǐng)求
一、依法確認(rèn)原、被告簽訂的關(guān)于_______________小區(qū)_____號(hào)_____單元_____樓_____號(hào)的房屋買賣合同無效;
二、判令被告返還原告購(gòu)房款_________元;
三、判令被告返還原告交納的入住等費(fèi)用_________元;
四、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
被告在沈陽市_______________區(qū)__________鎮(zhèn)開發(fā)了“_____________”樓盤公開銷售，20_____年____月____日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購(gòu)買了_____號(hào)_____單元_____樓_____號(hào)門市房，并于當(dāng)日一次性向被告交付了全部購(gòu)房款_________元，該門市房交付原告后，原告向被告支付了維修基金____元、契稅________元、物業(yè)費(fèi)____元、水電費(fèi)_________元、采暖費(fèi)_________元、有線電視初裝費(fèi)_________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)150元、辦證工本費(fèi)____元，共計(jì)________元，現(xiàn)被告又將_________________的小區(qū)名稱更改為SSSSSS繼續(xù)銷售，在原告與被告交涉房產(chǎn)如何辦證的過程中，才意外得知，被告不具備商品房預(yù)售資格，至使原告無法辦理權(quán)屬證書，原告簽訂合同的目的無法實(shí)現(xiàn)。依據(jù)法律規(guī)定，此房屋買賣合同無效，特起訴來院，希望法院支持原告訴訟請(qǐng)求，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
沈陽市_____________區(qū)人民法院
原告：_________________
_____年_____月_____日
購(gòu)房合同無效的訴狀 篇2
[勞動(dòng)合同的無效]勞動(dòng)合同的無效蔣某訴某私營(yíng)鞋廠案
[案情]
申訴人：蔣某，男，26歲，某私營(yíng)鞋廠工人，勞動(dòng)合同的無效。
被訴人：某私營(yíng)鞋廠。
法定代表人：胡某，某私營(yíng)鞋廠廠長(zhǎng)。
1994年10月27日，蔣某與被訴人簽訂一份勞動(dòng)合同，合同規(guī)定：乙方（蔣某）每天工作14小時(shí)，每小時(shí)工資1.0元；工作期間乙方因病、因工或非因工負(fù)傷均自行承擔(dān)，公司不負(fù)責(zé)；合同期5年，乙方每提前一年解除勞動(dòng)合同，均要支付5000元/月違約賠償金。另外，蔣某系臨時(shí)性合同工，正式合同工待遇是每日工作10小時(shí)，每小時(shí)工資1.4元。公司加班從不征求工人意見，該公司亦未組建工會(huì)組織。
1995年8月27日，申訴人蔣某以用人單位勞動(dòng)條件惡劣和工資太低為由要求終止雙方勞動(dòng)合同，合同范本《勞動(dòng)合同的無效》()。被訴人拒不同意，以要求蔣某支付2萬余元違約金阻攔。蔣某不服，向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申訴。
[處理結(jié)果]
仲裁庭認(rèn)為，勞動(dòng)者享有休息權(quán)利和勞動(dòng)保險(xiǎn)福利待遇，是我國(guó)一項(xiàng)基本勞動(dòng)法律制度。申訴人與被訴人簽訂的勞動(dòng)合同違反了我國(guó)《勞動(dòng)法》第三十六條關(guān)于國(guó)家實(shí)行勞動(dòng)者每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過四十四小時(shí)的工作制度的'規(guī)定，亦違反了《勞動(dòng)法》第七十條規(guī)定的勞動(dòng)者有在年老、患病、工傷、失業(yè)、生育等情況下獲得幫助和補(bǔ)償?shù)臋?quán)利；根據(jù)《勞動(dòng)法》第十八條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的勞動(dòng)合同應(yīng)認(rèn)定無效，從訂立時(shí)起就沒有法律效力。勞動(dòng)者蔣某可不受合同限制。相反，根據(jù)《勞動(dòng)法》第四十六條規(guī)定的同工同酬原則和《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定的延長(zhǎng)工時(shí)，應(yīng)支付不低于工資150％的工資的規(guī)定，該廠并應(yīng)按每小時(shí)1.4元支付工資和計(jì)發(fā)加班工資。
仲裁庭依法作出如下裁決：（1）雙方簽訂的勞動(dòng)合同無效；（2）補(bǔ)付工資及加班工資3360元；（3）被訴人要求予以駁回。
編輯
〔勞動(dòng)合同的無效〕
購(gòu)房合同無效的訴狀 篇3
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方與________年________月________日簽訂的具體內(nèi)容見附件。由于甲乙雙方協(xié)商不一致等多方面原因，如果合同繼續(xù)履行雙方都有一定損失，為了防止日后爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)雙方共同協(xié)商如下：
一、 甲乙雙方同意將________年________月________日簽訂合同無效。
二、 原合同雙方涉及的所有權(quán)益和所有條款，雙方全部免除，互不糾纏連帶。
三、 本次協(xié)商證明，經(jīng)甲乙雙方簽字生效。本證明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日