購房合同權利和義務轉移合同（通用3篇）

購房合同權利和義務轉移合同 篇1

　　甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經過充分的協商，根據權利和義務相一致的原則，達成如下協議：

　　一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________ 公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________ 號_________層_________室的商品住宅;該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。

　　二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元(_________元)，其中人民幣_________(_________ 元)，系乙方______個人支付，余額全部由甲方______個人支付;另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣 ____________________(_________元)，從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

　　三、現乙方_________自愿放棄購房人的權利，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方 _________承諾協助甲方_________將該房小產證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明;若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續放棄該房屋的產權，不向甲方_________主張任何房款并協助甲方 _________辦理房地產管理部門需要的過戶手續。

　　四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________(_________元)一次返還給 _________。

　　五、以上協議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

　　六、本協議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執一份; 甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　見證人(簽字)：_______

　　_________年____月____日

購房合同權利和義務轉移合同 篇2

　　貸款方：______銀行;

　　借款方：_______;

　　擔保方：________;

　　三方經過充分協商，特簽訂本合同：

　　第一條 通過銀行轉帳。由貨款方提供借款方__貸款__元。借款、還款計劃如下：

　　日期x金額(大寫)利率x用途x日期x借款本金

　　第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。

　　第三條 貸款利率，按銀行貸款現行利率計算。如遇調整，按調整的新利率和計算辦法計算。

　　第四條 借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發新貸款，直至收回已發放的貸款。

　　第五條 借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的50%計算。

　　第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

　　第七條 借款方的借款由擔保人用___作擔保。

　　第八條 貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息。

　　第九條 補充條款____________。

　　第十條 本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，___公證處一份。

　　貸款方：___(章) 借款方：___(章)

　　代表人：___(簽字) 代表人：___(簽字)

　　擔保方：___(章) 代表人：___(簽字)

　　x年x月x日訂

購房合同權利和義務轉移合同 篇3

　　立合約書人： ______________，以下簡稱甲方 ______________，

　　以下簡稱乙方; ______________，以下簡稱丙方; ______________，以下簡稱丁方

　　茲因乙、丁方執行甲方、丙方共同補助之產學合作計劃，業已產出具實用性之技術成果，為落實該技

　　術及加惠國內產業界，同意授權丙方于本合約授權地區實施該項技術，四方同意本于誠信原則，協議左列

　　條款，以為共同遵守：

　　第一條　技術來源; 

　　本項技術系甲丙方共同補助乙、丁方執行之產學合作計劃________________（甲方補助______%，丙

　　方補助_____%）之研究成果，其智慧財產權依甲乙丙丁四方所簽訂之產學合作計劃補助合約歸屬于甲方所

　　有。

　　第二條　移轉技術范圍; 

　　一、技術名稱：________________（以下簡稱本授權技術）。

　　二、技術內容：________________（詳如附件一）。

　　三、授權范圍：利用前述技術制造、販賣相關產品。

　　四、產品范圍：利用本授權技術生產______________等相關產品。

　　五、授權方式：本合約為非專屬授權（或專屬授權），由丙方于______________地區內實施利用本授

　　權技術制造相關產品。

　　第三條　技術移轉與實施

　　一、資料交付：乙方應于本合約生效后一個月內將本授權技術數據以書面方式交付予丙方。

　　二、產品上市期限：丙方應于本合約生效后____年____個月內完成應用本授權技術內容所制造之產品

　　上市，實施方式應依丙方所提開發計劃書（詳如附件二）所述方式進行。如因特殊原因須延后產出成品或

　　停止開發計劃，應于屆滿前三個月以書面通知甲乙丁三方，經甲乙丁三方同意后始得延長產品上市期限或

　　終止本合約，否則甲乙丁方得徑行終止本合約。

　　第四條　義務及責任一、咨詢指導：乙方于交付技術數據予丙方后，應配合提供丙方為期____個月合

　　計________小時之技術指導與咨詢講解。超過此時限或丙方對本技術要求乙方提供詳細咨詢服務或人員訓

　　練時，應支付技術服務費予乙方，咨詢服務之時間、地點、費用及方式等細節由乙丙雙方另行協議之。二

　　、保密責任：四方對于有關本授權技術之所有資料應以密件處理。丙方應以善良管理人之注意，妥善保管

　　因本契約而知悉或持有之本技術數據及其它相關數據，不得任意泄漏或交付任何第三人或使第三人知悉。

　　若丙方及其關系企業之員工或可歸責于丙方之事由，致外包廠商、經銷商或代理商違反本條款者，視為丙

　　方違約。縱因本合約終止或解除，丙方亦須負本條之保密責任，若有違反，應賠償甲丁方之損失。

　　第五條　權利金、衍生利益金及付款方式

　　一、權利金：共計新臺幣_________元。惟因丙方出資共同補助本項計劃得享有權利金免繳新臺幣

　　_____________元之優惠，故本次技術授轉丙方僅須繳納權利金新臺幣__________元。丙方之權利金免繳

　　額度詳如附件三。丙方應于合約生效后十五日內繳清。本權利金縱因本合約終止或解除亦不退還。

　　二、衍生利益金：丙方利用本技術所生產之相關產品上市銷售期間內，每年應就該等產品銷售總額，

　　提撥百分之_______，為本技術移轉之衍生利益金。丙方于每年元月三十一日前，應匯報前一年內使用本

　　授權技術所產制產品之銷售額，以及本授權技術占各項產品之比重值，經丁方認可后，依該等比重值加權

　　計算衍生利益金。丙方應于丁方認可后十五天內繳交本衍生利益金。 二、衍生利益金：預估丙方利用本

　　項授權技術于授權期間內之衍生利益金總額為新臺幣_______萬元，丙方應于合約生效后十五日內一次付

　　清。本衍生利益金縱因本合約終止或解除亦不退還。

　　三、權益分配：丙方支付權利金及衍生利益金之分配，甲方為__________%，乙方為____%，丁方為

　　________%，其余____%為丙方因出資補助產學合作計劃所得之分配額。

　　四、付款方式：丙方應在本合約生效后，于本條第一、二款規定期限（遇例假日順延）內以現金或即

　　期票據給付丁方，再由丁*依第三款分配比例轉交其它受款人。丙方所付權利金及衍生利益金，凡須由丙

　　方扣繳稅款申報稽征機關者，應依當時稅法規定辦理之。

　　五、前述權利金及衍生利益金之數額，均已內含營業稅。

　　六、甲方或丁方得視需要指派業務相關人員會同其會計人員，或委托會計師至丙方營業所查核丙方利

　　用本授權技術所制產品之銷售數量或收入金額，丙方應配合執行不得借口予以拒絕或阻撓。

　　第六條　智慧財產權之歸屬及侵權責任

　　一、本授權技術之技術數據及技術知識為甲方所擁有，甲乙丁方得經三方之共同認可再與第三者簽訂

　　技術移轉授權合約，惟應以書面通知丙方。其權利金及衍生利益金得另訂之。

　　一、本授權技術之技術數據及技術知識為甲方所擁有，在本合約有效期限內，非經丙方同意，甲乙方   

　　不得再與第三者簽訂技術移轉授權合約，

　　二、丙方在本合約中所有之權利義務，未經甲乙丁三方之書面同意，不得讓與或轉授權予任何第三人

　　。丙方若有違反，甲乙丁三方得不經催告徑行終止本合約，并請求損害賠償。

　　三、丙方將來若擬成立衍生公司負責本項技術移轉之開發工作，必須于三十日前以書面通知丁方，經

　　甲乙丁三方同意以再授權或另行簽訂合約等方式處理后，方得將技術資料轉交衍生公司使用。

　　四、丙方利用本合約授權技術制造產品銷售之時，倘遇有任何專利侵權行為致遭受第三人請求或被

　　訴時，丙方應盡速通知甲乙丁三方，并全力進行必要防御程序，以確保有關權益。