共同經營建材家具裝飾市場合同（精選3篇）

共同經營建材家具裝飾市場合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分發揮甲、乙雙方各自的資源優勢，經雙方友好協商，達成如下合作協議：

　　第一條合作方式：

　　1、甲方將其所有的位于天津市項目所在地的的二層鋼結構建筑房屋用于乙方合作經營建材家具裝飾市場。

　　2、乙方用其品牌、管理經營模式、營銷策劃和經營傳統建材流通市場的經驗等與甲方合作，共同經營建材家具裝飾市場。

　　3、甲、乙雙方在天津塘沽區共同組建注冊合作公司，負責日常經營管理工作。

　　第二條合作期限：

　　甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自_年_月_日到_年_月_日止，從合作市場開業時起算。

　　第三條合作條件：

　　1、甲方按照附屬文件的標準提供經營場所;

　　2、可租面積按實際測量計算為準。

　　3、乙方對該項目的招商出租率達到80%以上;

　　4、甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣整。付款方式為。其中合作第一年付款方式詳見補充協議。

　　5、平均租金低于元平方米·月，乙方只收取全年管理費的%。

　　6、乙方應于_年_月_日前完成該項目的招商工作。

　　第四條甲方義務：

　　1、甲方應負責按乙方的設計、經營管理要求對全部的房屋進行內外裝修，并及時支付全部裝修費用。

　　2、為合作市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設施，使房屋適合于經營建材家具裝飾市場，符合國家消防經營標準。

　　3、甲方應于本協議簽訂后，于_年_月_日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經營。

　　4、甲方負責協調處理于地方各部門的關系，爭取各項優惠政策和稅收減免等。并在商場營業前，提供建材家具裝飾市場可投入運作的全套合法證明文件。

　　5、甲方應保證協議有效期內：整體的房屋、土地所有權人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協議時甲方應向乙方提供產權資料的復印件，甲方保證該資料的真實性。

　　第五條乙方義務：

　　1、負責對擁有的企業品牌、管理經營模式、營銷策劃經驗和招商客戶資源用于合作公司。

　　2、負責對房屋的裝修進行整體設計，并于_年_月_日前將設計方案交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責施工。

　　3、負責合作市場前期的營銷招商工作，應在甲方將符合協議約定條件的房屋交付驗收后

　　天使市場能開張營業。

　　第六條合作公司的經營管理方式：

　　1、甲、乙雙方合作公司名稱為________廣場，注冊資金為__元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為%和%，雙方均已人民幣出資。

　　2、該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔任董事長，乙方委派一名董事。擔任執行總經理。

　　3、甲方向合作公司委派相關財務總監，負責公司財務工作;乙方向合作公司委派執行總經理。全權負責公司日常各項經營管理活動，執行總經理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務報表。乙方在合作第一年內可委派一名市場管理人員協助總經理進行商場的經營管理和招商工作。

　　4、甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。

　　5、合作公司以乙方指派的執行總經理為主，組建經營管理團隊。甲方對管理人員除執行總經理外享有推薦權，但須經乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應盡量聘用本地員工。

　　第七條合作公司的費用分擔方式：

　　1、對房屋內外的裝修預、決算應得到雙方書面確認，內裝修招牌分年折舊進入合作公司經營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。

　　2、合作公司經營所需而使用的水、電、通信、經營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執行。

　　3、合作公司的組織架構和工資標準為：

　　4、甲、乙雙方組建合作公司前市場發生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔任何責任。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得利用__________廣場對外借款、對外擔保、向外抵押。否則由此產生的一切后果由乙方承擔。同時乙方作為單一經營管理方也不承擔合作公司所產生的一切債務關系。

　　第八條利潤分配：

　　1、利潤是指為按上述費用分擔基礎上確定的可分配純利潤。

　　2、利潤按以下原則分配：

　　以市場第一年合同約定的租賃平均價格，合同期內年度的租金遞增系數指標為為基本標準。乙方在合作經營期間需保證甲方的基本收益。

　　若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內，乙方得高出部分的%作為利潤分成。

　　若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的%作為利潤分成。

　　3、合作公司每年12月30號進行一次財務審計確定可分配利潤，并一次性分配。

　　第九條合作期滿或合作期內終止的資產處理：

　　1、合同期滿，經甲、乙雙方確定終止繼續合作的，房屋及相關設施、裝修等均歸甲方所有，企業名稱天津_______廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“____”的企業名稱。

　　2、合作期內因一方違約終止或雙方協商終止合同的。除按協議應承擔的違約責任外，其他仍按上述原則處理。

　　第十條違約責任：

　　甲、乙雙方均應嚴格履行協議，若有一方違約應向對方承擔違約金元，造成終止合同的，除應承擔違約責任外，資產按本協議第九條約定處理。

　　第十一條其他約定：

　　1、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商補充協議。經雙方確認簽字同樣具有法律效應。

　　2、本協議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本協議經甲、乙雙方簽章生效。

　　4、本協議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經辦人：經辦人：

　　公司地址：公司地址：

　　簽訂日期：簽訂日期：

共同經營建材家具裝飾市場合同 篇2

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，就共同經營餐館事宜達成如下合伙協議：

　　第一條 合伙宗旨

　　利用合伙人自身具備的資金管理優勢和餐飲消費市場上所需綜合服務的部分空白，經營一家餐館，使合伙人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。

　　第二條 合伙名稱、主要經營地：

　　合伙經營的餐館名字為：經營場所位于：，面積：第三條合伙經營項目和范圍

　　經營項目為特色餐館，范圍包括煙酒銷售。

　　第四條 合伙期限

　　合伙期限為年，自年月日起，至年月日止。

　　第五條 出資額、方式、期限

　　1、甲方（姓名）以方式出資，計人民幣元。乙方（姓名）以方式出資，計人民幣元。

　　2、各合伙人的出資，于年月日以前交齊，由合伙負責人甲方統一保管。

　　3、本合伙出資共計人民幣元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，協議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。

　　第六條 盈余、工資分配與債務承擔

　　1、工資分配：

　　2、獎金分配：隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人商議后決定。

　　3、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，將以合伙人出資為依據，按比例分配。

　　4、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的出資為據，按比例承擔。

　　第七條 入伙、退伙、出資的轉讓

　　（一）入伙

　　1、新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意；

　　2、新合伙人須承認并簽署本合伙協議；

　　3、除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任；入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

　　（二）退伙

　　1、自愿退伙。在經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

　　①合伙協議約定的退伙事由出現；

　　②經全體合伙人書面同意退伙；

　　③發生合伙人難以繼續參加合伙企業的法定事由。

　　合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的全部損失。

　　2、當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：

　　①死亡或者被依法宣告死亡；

　　②被依法宣告為無民事行為能力人；

　　③個人喪失償債能力；以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。

　　3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

　　①未履行出資義務；

　　②因故意或重大過失給合伙企業造成經濟損失；

　　③執行合伙企業事務時有不正當行為；

　　④合伙協議約定的其他事由。

　　對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。

　　合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。

　　（三）出資的轉讓

　　允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，其他合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。

　　第八條 合伙負責人及合伙事務執行

　　全體合伙人決定，委托甲方為合伙負責人，其權限為：

　　1、對外開展業務，訂立合同；

　　2、對合伙項目進行全面日常管理；3、訂立經營價格、購進常用貨物；

　　4、支付合伙債務；

　　5、第九條本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

共同經營建材家具裝飾市場合同 篇3

　　合伙人：____________ 　　姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

　　合伙人：____________ 　　姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

　　第一條 合伙宗旨

　　合伙雙方本著平等協商、互惠互利的原則達成協定，雙方共同恪守。

　　第二條 合伙經營項目和范圍

　　合伙雙共同經營____________。

　　第三條 合伙期限

　　合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

　　第四條 出資額、方式、期限

　　1、合伙人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。

　　2、合伙人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。

　　3、各合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　4、本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

　　第五條 盈余分配與債務承擔

　　1、盈余分配，以________為依據，按比例分配。

　　2、債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的____________為據，按比例承擔。

　　第六條 入伙、退伙，出資的轉讓

　　1、入伙：①需承認本合同;②需經全體合伙人同意;③執行合同規定的權利義務。

　　2、退伙：①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

　　第七條 合伙負責人及其他合伙人的權利

　　1、____________為合伙負責人。其權限是：①對外開展業務，訂立合同;②對合伙事業進行日常管理;③出售合伙的產品(貨物)，購進常用貨物;④支付合伙債務;⑤____________。

　　2、其他合伙人的權利：①參予合伙事業的管理;②聽取合伙負責人開展業務情況的報告;③檢查合伙帳冊及經營情況;④共同決定合伙重大事項。

　　第八條 禁止行為

　　1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

　　2、禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。

　　3、禁止合伙人再加入其他合伙。

　　4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

　　5、如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第九條 合伙的終止及終止后的事項

　　1、合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業完成或不能完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

　　2、合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

　　第十條 糾紛的解決

　　合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十一條 本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。

　　第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　第十三條 本合同正本一式____份，合伙人各執一份，送____各存一份。

　　合伙人：____________ 　合伙人：____________

　　___年____月____日