公司門(mén)面房租賃合同（精選18篇）
公司門(mén)面房租賃合同 篇1
甲方： 街資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司 (出租方)
乙方： (承租方)
為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于 辦公樓 壹棟 ，使用面積 平方米。
二、租賃期為 年，即甲方從 年 月 日起將租賃房屋交付乙方使用至 年 月 日止。
三、雙方約定年(月)租賃 元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季3日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印件，應(yīng)交 元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費(fèi)乙方每月按實(shí)際使用度計(jì)算，每度按壹元結(jié)算;水費(fèi)按實(shí)際使用噸數(shù)計(jì)算，每噸按 元結(jié)算。以上各項(xiàng)費(fèi)用按市場(chǎng)調(diào)整增減而增減。其它費(fèi)用、門(mén)前三包、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方直接向有關(guān)管理部門(mén)繳納。
六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)
營(yíng)業(yè)務(wù)需要，需對(duì)承租方屋進(jìn)行改造、裝潢、裝修時(shí)，應(yīng)出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認(rèn)可，方能進(jìn)行改造施工，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，所有權(quán)即無(wú)償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對(duì)大額款項(xiàng)，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費(fèi)超過(guò)十五日，甲方有權(quán)提前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合租，不允許娛樂(lè)性經(jīng)營(yíng)，不允許居家，或改變其他用途。
十、對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下房屋的權(quán)利。
十一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，需提前告知對(duì)方，重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定五年，合同在每年簽訂壹年基礎(chǔ)上續(xù)定，前提是同等競(jìng)爭(zhēng)條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無(wú)法履
行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)提前終止合同，不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
十四、本合同租賃期內(nèi)，如甲方因經(jīng)營(yíng)需要，需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下房屋時(shí)，應(yīng)提前 天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知 天內(nèi)騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，其他相關(guān)問(wèn)題均參照本合同相關(guān)條款處理;如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期：日期：
公司門(mén)面房租賃合同 篇2
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹(shù)下鋪面向路左間。
2、出租房屋面積共80平方米左右。
二、租賃期限
自20___年4月1日起至20___年4月1日止，租期3年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額付款方式
乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門(mén)面房租金3年內(nèi)不變。
四、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對(duì)乙方要
4、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償，不允許對(duì)門(mén)面的.整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
五、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同，收回房屋。
1、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方拖欠租金達(dá)120天的。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之三十。
3、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
六、愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)經(jīng)查明水電門(mén)窗下水道水管等設(shè)施完整無(wú)損，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。
七、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
公司門(mén)面房租賃合同 篇3
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了保障租賃雙方的`合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，依照國(guó)家的法律、政策之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守：
一、出租方愿將______________門(mén)面房租給承租方，房屋面積_______平方米，年租金為_(kāi)_____元，租期從______年____月_____日至______年___月___日，租金每年必須提前二個(gè)月一次性交清，若托欠不交者，出租方有權(quán)認(rèn)為承租方放棄，出租方有權(quán)收回房屋。
二、如承租方裝修必須征得出租方同意，將裝修后的東西不得拆除，在租賃期間，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、退租。承租方在使用期間，必須保持房屋原有結(jié)構(gòu)，不受任何損壞，如受損壞，承租方必須自己修復(fù)或賠償。
三、承租方使用房屋經(jīng)營(yíng)期間，水、暖、電、物業(yè)、垃圾、房產(chǎn)租賃稅等其它一切費(fèi)用由承租方自已承擔(dān)。
四、合同到期時(shí)，承租方將房屋交給出租方時(shí)，要保證水、電、暖、門(mén)、窗等一切完好，并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金__________元。如房屋設(shè)施有損壞或拆除裝修，出租方不退還保證金。
五、合同到期時(shí)，承租方如要繼續(xù)承租，需提前2個(gè)月交清下年租金，如承租方不交納，出租方有權(quán)另行處理。
六、合同期間，出租方不能隨意收回出租的房屋。
七、雙方共同遵守以上各項(xiàng)條款，不得違約，如一方違約，除付給對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，并一次性付違約金10000元。
七、合同期滿(mǎn)承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
公司門(mén)面房租賃合同 篇4
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城的一間面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，用作銷(xiāo)售專(zhuān)賣(mài)店使用。
二、租期從年月日起至年月日止。
三、年租金 元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 元押金，合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 %的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年月日
公司門(mén)面房租賃合同 篇5
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。
一、房屋基本情況
1、位置：______________________________________________
2、間數(shù)及面積：________________________________________
3、產(chǎn)權(quán)：______________________________________________
4、質(zhì)量：______________________________________________
二、租賃用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金為_(kāi)_____________元/年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據(jù))
3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方：
(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，(含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按約定的期限交租金。
(2)按期按量交納各類(lèi)政府、稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的稅費(fèi)，(含房屋賃租稅)交納水、電費(fèi)(按表度數(shù)計(jì)算)
(3)如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。
(4)在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。
(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、合同變更
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的'優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、不經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。
五、違約責(zé)任
1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。
2、乙方：
(1)未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須承擔(dān)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任，逾期5日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失。
(2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。
(3)乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。
(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。
六、無(wú)論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無(wú)償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。
七、續(xù)租
租賃期滿(mǎn)如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
八、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方：
承租方
簽約時(shí)間：______年______月______日
公司門(mén)面房租賃合同 篇6
出租人(甲方)：
地址：
承租人(乙方)：
身份證號(hào)：
籍貫：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋位置、面積及租金
(一)甲方將其所有權(quán)屬的(位于德吉北路)商品樓號(hào)出租給乙方。
(二)乙方必須按合同約定日期交納租金，如乙方逾期繳納將按月租金3‰/天向乙方收取滯納金。
(三)乙方租賃甲方房屋用途：。
第二條：租賃保證金
(一)本合同簽訂成立后，乙方須向甲方支付月租金的三倍金額作為房屋租賃保證金(共計(jì)：元，大寫(xiě)：)，甲方收取保證金后開(kāi)具收款憑證。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方保證將所租房屋完好無(wú)損交還甲方，甲方將無(wú)息退還乙方保證金。如有損壞或違約，從乙方保證金中扣除乙方所應(yīng)承擔(dān)的違約賠償，剩余部分返還乙方。
(三)乙方退取保證金時(shí)，甲方憑保證金原始收據(jù)由簽約人辦理無(wú)息退還保證金手續(xù)，若乙方無(wú)法提供甲方開(kāi)據(jù)的原始憑證，乙方可向甲方書(shū)面申請(qǐng)說(shuō)明原因,并出示有效證據(jù)(登報(bào)聲明、公證)，甲方經(jīng)核實(shí)后給予退還乙方所交保證金。
第三條：交驗(yàn)身份
在合同簽訂時(shí)，乙方必須向甲方出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明，并提交清晰復(fù)印件一套，以供有關(guān)方面查驗(yàn)。
第四條：租賃期限
(一)房屋租賃期自 ______年______月______日至 ______年______月______日，共計(jì)個(gè)月。
(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格與乙方重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。具有優(yōu)先承租權(quán)的商戶(hù)應(yīng)具備以下條件：在租賃期內(nèi)認(rèn)真履行合同;無(wú)違約記錄;遵守安全協(xié)議。
(三)租賃期滿(mǎn)，因政府城市規(guī)劃或甲方對(duì)乙方所租賃房屋進(jìn)行整體拆遷改造，甲方不再續(xù)簽合同，乙方須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件退還所租房屋，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修損失及其它投資風(fēng)險(xiǎn)。如到期乙方未退還所租房屋，其行為可視為強(qiáng)行占有國(guó)有資產(chǎn)。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、后果和影響及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
第五條：租金支付時(shí)間和方式
(一)支付時(shí)間：每月5日前。
(二)付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
(三)不得以租房保證金抵租金。
第六條：其他費(fèi)用
甲方根據(jù)乙方每月實(shí)際用水量按月收取水費(fèi)(元/噸);甲方依元/度);乙方在承租期間所產(chǎn)生的排污費(fèi)用及清理化糞池費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
第七條：房屋維修
(一)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)的荷載，保證甲方現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無(wú)損，并提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)及附裝修圖紙一份。須經(jīng)甲方審核通過(guò)并書(shū)面通知乙方后方可進(jìn)行裝修(乙方在裝修時(shí)所提供的裝修申請(qǐng)、圖紙等相關(guān)材料只作為甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)荷載及消防通道、消防栓、水、電的安全審核使用。房屋裝修需通過(guò)消防部門(mén)進(jìn)行審核的，裝修完畢須向甲方提供消防部門(mén)出具消防驗(yàn)收合格證)。
(二)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)，致使房屋設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方審核通過(guò)擅自進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行5000元—10000元處罰。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的解除合同，并承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
第八條：房屋轉(zhuǎn)租
(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。
(二)租賃期間，如乙方遇到特殊情況需轉(zhuǎn)租他人，必須以書(shū)面形式征得甲方同意并由乙方承擔(dān)合同違約責(zé)任(按照合同第十二條第一款執(zhí)行)，由甲方與接受轉(zhuǎn)租方重新簽訂書(shū)面租賃合同，租賃期限不變。(注：乙方在合同簽訂之日起未滿(mǎn)三個(gè)月及合同到期終止日前三個(gè)月內(nèi)不得對(duì)所租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租)。
第九條：房屋的交付和返還
(一)交付：甲方于 ______年______月______日前將房屋交付給乙方，同時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，并經(jīng)雙方驗(yàn)收簽字。合同期滿(mǎn)或終止，乙方租賃物上裝修和所增添其他設(shè)施等不得撤除，無(wú)償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)乙方裝修的任何費(fèi)用。
(三)強(qiáng)行返還：房屋租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有權(quán)在房屋租賃期滿(mǎn)或合同解除30日內(nèi)，強(qiáng)行收回房屋及附屬設(shè)施，并請(qǐng)公證部門(mén)對(duì)房屋內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行登記造冊(cè)，代為保管。如乙方在30天內(nèi)未同甲方協(xié)商處置，甲方有權(quán)變賣(mài)代管資產(chǎn)，變賣(mài)收入優(yōu)先償付公證費(fèi)用、保管費(fèi)用及拖欠的房租和其他費(fèi)用。
第十條：安全保衛(wèi)
(一)租賃期間，乙方必須遵紀(jì)守法，依法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)執(zhí)行自治區(qū)及拉薩市有關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、防意外事故發(fā)生的工作，并服從當(dāng)?shù)毓才沙鏊凹追桨踩Ｐl(wèi)部門(mén)的監(jiān)督檢查和管理，同時(shí)指定專(zhuān)職安全員負(fù)責(zé)安全事務(wù)。如因乙方管理不善給甲方和第三方造成的損失由乙方全部承擔(dān)，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的解除合同并追究法律責(zé)任。
(二)根據(jù)《拉薩市流動(dòng)人口的管理?xiàng)l例》及《拉薩市暫住人口管理?xiàng)l例》乙方所雇用的外來(lái)人員應(yīng)及時(shí)到甲方保衛(wèi)部門(mén)上傳人員信息并登記備案，不得有誤報(bào)、瞞報(bào)、遲報(bào)、漏報(bào)等現(xiàn)象。
(三)租賃期間，乙方嚴(yán)禁私拉亂接電源;嚴(yán)禁違章違規(guī)使用電器;嚴(yán)禁電源線路超負(fù)荷使用。乙方如需安裝用水、用電設(shè)施、設(shè)備時(shí)，以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)并提供安裝方案，在征得甲方書(shū)面同意后方可安裝。乙方如有竊水竊電行為的，甲方可當(dāng)場(chǎng)終止供水、供電。按所竊水、電量補(bǔ)交水、電費(fèi)，并承擔(dān)違章使用水電的加倍罰款。乙方拒絕承擔(dān)竊水竊電責(zé)任的甲方將終止合同，情節(jié)嚴(yán)重的甲方將提請(qǐng)拉薩市供水供電部門(mén)依法追究責(zé)任。乙方因違章用水用電導(dǎo)致甲方及第三方財(cái)產(chǎn)、人身安全受到侵害的，甲方和第三方有權(quán)要求乙方停止侵害、賠償損失。
(四)租賃期間，乙方必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，若因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善而發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等責(zé)任事故給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。
(五)為規(guī)范成品油的使用和管理，依據(jù)《西藏自治區(qū)零散成品油管理辦法》，乙方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)并建立成品油購(gòu)買(mǎi)和使用臺(tái)賬，以備相關(guān)部門(mén)及甲方的檢查(甲方不出具購(gòu)油證明)。
(六)乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得擅自改變和堵塞商品房?jī)?nèi)的消防栓及安全通道，不得堆放雜物，保證消防通道暢通。
(七)對(duì)擅自盜用消防用水者，將根據(jù)《拉薩市城鎮(zhèn)供水用水管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定做出處罰。
第十一條：合同的解除
(一)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等自然災(zāi)害不可抗力的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、由于甲方原因致使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，需提前解除本合同的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋：
1、未按約定期限及金額支付房屋租賃保證金。
2、未按照合同約定期限足額支付租金及欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)三十日的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)(包括改變房屋外部形狀、外墻開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗、開(kāi)洞)的。
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的以及與甲方所簽訂合同面積內(nèi)的部分面積另租與第三方的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益的。
第十二條：違約責(zé)任
(一)租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約應(yīng)承擔(dān)月租金兩倍作為違約金。
(二)有本合同第十條第三款約定的情形之一的，產(chǎn)生損失的由乙方自行承擔(dān)，其他問(wèn)題由雙方協(xié)商解決。
(三)有本合同第十條第四款約定情形的，乙方履行完賠償責(zé)任后甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還乙方，同時(shí)終止履行合同。
(四)有本合同第十一條第三款第三項(xiàng)情形的，甲方需提前收回該房屋的.，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。
(五)有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同。
(六)有本合同第十一條第四款第二項(xiàng)約定情形的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回所租房屋，對(duì)乙方拖欠的租金、水電等費(fèi)用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，不足費(fèi)用甲方有權(quán)要求相關(guān)部門(mén)暫扣乙方在出租屋內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)，以備抵補(bǔ)欠交費(fèi)用。
(七)擅自對(duì)房屋進(jìn)行維修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
(八)租賃期內(nèi)如甲方或乙方要求提前收回或退租房屋的，提出方應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并承擔(dān)月租金的兩倍的金額作為違約金。
(九)合同期滿(mǎn)或解除，乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，乙方應(yīng)補(bǔ)交占用期間租金及其它費(fèi)用，并按月租金的兩倍支付甲方違約金及承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
第十三條：其他約定事項(xiàng)
(一)租賃期間如遇水電管理部門(mén)統(tǒng)一調(diào)整價(jià)格，本協(xié)議約定水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。
(二)本合同履行期間雙方之間的通知、告知等往來(lái)函件均采用書(shū)面形式，雙方均應(yīng)即時(shí)簽收。如甲方無(wú)法送達(dá)乙方或乙方拒絕簽收，則甲方將其張貼于乙方租賃房屋房門(mén)上后視為已送達(dá)乙方;
第十四條：合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向租賃房屋所在地人民法院起訴;因訴訟而發(fā)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第十五條：合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
公司門(mén)面房租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同。
一、甲方將自有座落在前排門(mén)面房
二、租賃期限
甲方從______年______月______日收回，租賃期共合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，房屋租金另議。
三、租金和租金交納期限：_____
甲乙雙方議定每間租金為/______年，共租賃租金合計(jì)，按______年交付，先付款后使用房屋。乙方必須按時(shí)足額交付租金，否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納________元的滯納金。
四、其它
1、在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)和硬件設(shè)施，設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、在租賃合同期內(nèi)，甲方不得私自上漲房費(fèi)及干涉正常經(jīng)營(yíng)，乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。否則，終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失由造成方承擔(dān)，并負(fù)法律責(zé)任。
3、在合同期內(nèi)，所有水、電、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋租賃稅等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4、在房屋租期內(nèi)因不可抗拒的自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、在承租房屋內(nèi)發(fā)生其它事故或進(jìn)行非法活動(dòng)損壞公共利益造成經(jīng)濟(jì)損失、罰金均由乙方自負(fù)。經(jīng)常進(jìn)行非法活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)或拖欠租金______月以上，甲方可終止合同并收回房屋。
6、如遇不可抗力因素需終止合同時(shí)，必須終止，并按______月?lián)䦟?shí)收取租金，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、合同期滿(mǎn)的前一______月乙方交清房屋租賃款;供暖期交清暖氣費(fèi);合同期滿(mǎn)必須結(jié)清產(chǎn)生的`水、電、衛(wèi)生等所有費(fèi)用，按時(shí)交回鑰匙，保證設(shè)施、設(shè)備完好，并能正常使用。
8、本合同履行中，發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請(qǐng)吳起縣人民法院解決。
9、本合同具有法律效力，自簽字之日起生效，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章)：_____
_____年____月____日
乙方(簽字)：___________
_____年____月____日
公司門(mén)面房租賃合同 篇8
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.如乙方需要按自己的方式進(jìn)行裝修則由乙方出資。
甲方簽名: 乙方簽名:
電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:
簽約時(shí)間: 年 月 日
公司門(mén)面房租賃合同 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建屋地址
甲方將其所有的位于的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租方屋的登記面積為平方米(建筑面積)，房產(chǎn)證號(hào)為及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米)。
三、租賃期限
租賃期限自20__年9月15日起至20__年9月14日止，為期10年。
四、租金
1.租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬(wàn)貳仟元整。
租賃期內(nèi)，每年租金不變。
2.年的8月31日前付清次年的租金。
(注：甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時(shí)間)
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意與20年9月15日前支付給甲方押金6000元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
即20__年9月15日前。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。
如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
4.如遇特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%。
七、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。
2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。
租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的`完好及正常使用。
3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。
乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。
6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿(mǎn)后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
4.合同終止時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件的退還全額押金。
九、違約處理
1.合同期滿(mǎn)后，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;
2.乙方逾期超過(guò)15天交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金，滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算;
3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
公司門(mén)面房租賃合同 篇10
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限及續(xù)租
2.1租賃期限為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2乙方如需續(xù)租，必須在租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃物的交付
在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元。
4.2租金
租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第________年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣1元，按季交付。
4.4第年有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)屆時(shí)根據(jù)市場(chǎng)行情另行商定。
4.5裝修保證金
為確保乙方廠房裝修符合甲方要求，本合同裝修保證金為人民幣10000元整。乙方裝修完畢開(kāi)工后1個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格將向乙方無(wú)條件退還裝修保證金
第五條租賃費(fèi)用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每季度頭一個(gè)月1號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)季租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：帳號(hào)：
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之三。
5.3乙方應(yīng)于每季度頭一個(gè)月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付當(dāng)季度物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的千分之三。
5.4本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第七條水電管理
7.1乙方在租賃期內(nèi)，必須自費(fèi)單獨(dú)安裝水電表，水電費(fèi)用按月繳納，即每月按水電部門(mén)有關(guān)要求向水電部門(mén)或其委托機(jī)構(gòu)支付水、電費(fèi)。逾期半個(gè)月不交，水電部門(mén)有權(quán)斷水?dāng)嚯娀蚣邮蘸贤?guī)定免除的廠房、宿舍租金或中止合同。
7.2租賃期間，乙方廠房?jī)?nèi)設(shè)的配電房及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)管理。
第八條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
8.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
8.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條合理使用面積管理
乙方租賃期內(nèi)必須合理利用廠房及宿舍面積，若出現(xiàn)大量閑置面積，甲方有權(quán)收回調(diào)整。
第十條防火安全
10.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及防火有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
10.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
10.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。
10.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第十一條保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十二條物業(yè)管理
12.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
12.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十三條裝修條款
13.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意，并將裝修有關(guān)圖紙交一份甲方備案。
如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
租賃合同到期后，乙方若不續(xù)租，則乙方廠房裝修不能拆除部門(mén)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不能拆除，且拆除裝修后，乙方應(yīng)將廠房大體恢復(fù)租賃前原樣交還甲方。
13.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十四條環(huán)保條款
14.1乙方生產(chǎn)項(xiàng)目必須符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保政策，在經(jīng)過(guò)環(huán)評(píng)合格后方可正式開(kāi)工。
第十五條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶(hù)的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
5、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十六條提前終止合同
16.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)1個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
16.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：.向甲方交回租賃物;.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;.租賃最短期限為15個(gè)月，若租賃期未滿(mǎn)15個(gè)月，應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于12個(gè)月租金、物業(yè)管理費(fèi)的25%的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十七條免責(zé)條款
17.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或其它不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
17.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十八條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十九條廣告
19.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
19.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
19.3廣告牌的尺寸規(guī)格等其他規(guī)范條件應(yīng)服從政府有關(guān)規(guī)定和綜合工業(yè)園的整體規(guī)范要求。
第二十條有關(guān)稅費(fèi)
按國(guó)家及市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第二十一條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵____日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第二十二條適用法律
22.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)甲方所在地法院訴訟解決。
第二十三條其它條款
23.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
23.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十四條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方：_________________
授權(quán)代表：_______________
乙方：_________________
授權(quán)代表：_______________
簽訂時(shí)間：________年____月____日
公司門(mén)面房租賃合同 篇11
門(mén)面房租賃合同范本 甲方(出租方)_________ 住所：_________郵編：_________ 【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________ 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________ 【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________ 乙方(承租方)_________ 住所：_________郵編：_________ 【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________ 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________ 【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見(jiàn)》(滬府辦發(fā)34號(hào)文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《安全管理意見(jiàn)》)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條 出租廠房情況
1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號(hào)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該廠房)該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件
(一)
1.2 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。
1.3 該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_(kāi)________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件
(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
2.1 甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該廠房和按本合同附件
(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.2 租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。
第四條 租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)
4.2 該廠房租金_________【年】【月】?jī)?nèi)不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.3 乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________.
第五條 保證金和其他費(fèi)用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時(shí)，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的.費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
5.3 【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________.
第六條 廠房的使用要求
6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見(jiàn)》第
二、
三、五條的規(guī)定，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件
(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。
6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。【由甲方維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修后，應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。】
6.3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.4 租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責(zé)，對(duì)該廠房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書(shū)面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改。
6.5 乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
第七條 廠房返還時(shí)的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期____日，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。
7.2 乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件
(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8.2 乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。
8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。
8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條 解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
(二)該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的。
(三)該廠房因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
(六)_________.
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的。
(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的。
(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書(shū)面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得甲方書(shū)面同意和相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事
第二條
第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的。
(六)乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。
(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的。
(八)_________.
第十條 違約責(zé)任
10.1 該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3 非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.4 租賃期間，根據(jù)本合同
第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。
10.6 非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 解決爭(zhēng)議的方式 1
1.1 本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。 1
1.2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條 其他條款 1
2.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該廠房前____日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見(jiàn)。 1
2.2 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的____日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時(shí)將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報(bào)該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。 1
2.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的____日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷(xiāo)手續(xù)。 1
2.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。 1
2.5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 1
2.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。 甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________ 甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________ 委托代理人簽署：_________ 委托代理人簽署：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________ 經(jīng)紀(jì)人姓名：_________ 經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：_________ 附件 附件
(一)該廠房的平面圖(略) 附件
(二)現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。 附件
(三)安全生產(chǎn)管理協(xié)議(略) 說(shuō)明
一、本合同是____市房屋土地資源管理局、____市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房屋租賃條例》，結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見(jiàn)》(滬府辦發(fā)34號(hào)文印發(fā))，以及國(guó)家和本市規(guī)劃、消防、建筑設(shè)計(jì)、安全生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定而制定的專(zhuān)用示范文本，僅適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)按市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的廠房租賃行為。(閑置廠房依法臨時(shí)改建為宿舍后出租需訂立的合同，則應(yīng)使用《____市房屋租賃合同(商品房預(yù)租)示范文本》。)本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。
二、本合同條款中，內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇，不予選擇的劃除。
三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，其中，出租人還應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。
四、本合同簽訂后，租賃當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向廠房所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。
五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購(gòu)取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。
六、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁(yè)簽字、蓋章。【門(mén)面房租賃合同范本
公司門(mén)面房租賃合同 篇12
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
住址：
住址：
電話：
公司門(mén)面房租賃合同 篇13
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________
甲方將位于_______路____號(hào)___間門(mén)面(2)承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶(hù)主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
公司門(mén)面房租賃合同 篇14
甲方：身份證號(hào)
乙方：身份證號(hào)
甲方在__有門(mén)面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門(mén)面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間
租賃時(shí)間從______年____月____日起至______年____月____日止，租賃期限為年。
四、租金
1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。
每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。
水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任
1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。
乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。
2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
乙方向甲方交押金元。
六、違約責(zé)任
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。
乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц都追饺嗣駧旁?
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
______年____月____日______年____月____日
公司門(mén)面房租賃合同 篇15
甲方(出租方)： 乙方(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門(mén)面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 門(mén)面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：
1、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于蘭州市城關(guān)區(qū)街道 路號(hào)第間。建筑面積為： 平方米。 2、該門(mén)面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施(水，電，暖，天然氣)設(shè)備情況為鋪面現(xiàn)狀。 第二條 租賃期限、用途：
1、本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是年月日。
2、租期屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
1、乙方應(yīng)按每元/_______。
3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi); 第四條 房屋維修及改造：
1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前 ___日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：
1、租賃期間，乙方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條 雙方保證條款：
1、甲方保證本合同所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。
2、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。 第七條 合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書(shū)面通知甲方：
(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
第八條 違約責(zé)任：
違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議解決：
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
_____ 簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，并配合乙方辦理有關(guān)工商，稅務(wù)等證照。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 法定代表人： 簽字日期：
乙方(簽字)：
法定代表人： 簽字日期：
公司門(mén)面房租賃合同 篇16
門(mén)面房租賃合同范本
門(mén)面房租賃合同范本1
甲方：______________（出租方）
乙方：______________（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為“________________________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共_____（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、要按時(shí)到_________繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1―5號(hào)，超期者給予1―2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》的'有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（附：室內(nèi)設(shè)施登記表）
甲方（出租方）_______
乙方（承租方）_______
_______年_______月_______日
門(mén)面房租賃合同范本2
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________身份證號(hào)：_________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________身份證號(hào)：_________________________
承租方：甲、乙雙方依據(jù)《_____》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門(mén)面位置、面積及用途
甲方將位于________________________________________門(mén)面，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限
1、本著賃合同期限為_(kāi)____年，即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限）。
2、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于_____天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間
本合同期內(nèi)壹年租金為_(kāi)_________元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋裝修
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿(mǎn)，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。
六、其他費(fèi)用
1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一_____標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。
七、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；
（二）對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
（一）按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；
（二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；
（三）乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；
（四）對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；
（五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門(mén)、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
（六）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；
八、違約責(zé)任
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、補(bǔ)充條款
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則
本協(xié)議一式___份，雙方各執(zhí)___份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方（簽章）：___________________
乙方（簽章）：___________________
__________年________月_______日
公司門(mén)面房租賃合同 篇17
甲方：
聯(lián)系電話：
乙方：
聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套，地址： 戶(hù)型：門(mén)面房
自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝潢需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
有效期至
公司門(mén)面房租賃合同 篇18
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：
一 、 甲方同意將自身?yè)碛兴袡?quán)的位于____________
房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。
二、 有償使用合同期限為_(kāi)_年，自_____至 _______
_____
三、 房租及付費(fèi)方式
1、 房租為_(kāi)_____
2、 付費(fèi)方式：
每___付費(fèi)一次。
3、付費(fèi)時(shí)間：_______
4、乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。
四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨(dú)水電表。
3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)有償使用房進(jìn)行裝修改造。
4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。
五、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi)。
2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。
4、乙方保證在有償使用期間按國(guó)家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。
5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。
6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得違法經(jīng)營(yíng)、無(wú)證經(jīng)營(yíng)。7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、合同的解除：
1、本合同期滿(mǎn)，則合同自然終止。
2、法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
3、一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或責(zé)令關(guān)閉的。
4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
甲方：
乙方：
簽訂日期：