公司大貨車出租協(xié)議書(shū)（精選5篇）
公司大貨車出租協(xié)議書(shū) 篇1
承租方：__________地址：__________
出租方：__________地址：__________
身份證號(hào)：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，進(jìn)行了非常友好地協(xié)商，就甲方租用乙方的貨車一事，達(dá)成如下協(xié)議。
一、車輛及租用費(fèi)用和保證金：
1、甲方租用乙方貨車一輛，貨車品牌為_(kāi)____牌，車牌號(hào)為_(kāi)____牌。車輛租用期為_(kāi)____年，從簽定本協(xié)議之日起計(jì)算。
2、車輛租用費(fèi)用為月租金元人民幣_(tái)____，租金費(fèi)用由甲方按月支付給乙方，在簽定本協(xié)議后一次性支付三個(gè)月，以后需提前一個(gè)月收取租金費(fèi)用，甲方不得以任何理由拖延。
3、雙方商定甲方應(yīng)交_____元人民幣的押金，作為乙方車輛的安全保障。
4、如果甲方需要繼續(xù)租用本車，在到期一個(gè)月前通知出租方乙方，如果乙方同意，需另協(xié)商，雙方重新簽定租車協(xié)議。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方所出租的車輛必須有相關(guān)的法律手續(xù)，如行駛證、交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)、道路營(yíng)運(yùn)許可證等，這些相關(guān)費(fèi)用由乙方自已承擔(dān)。確保甲方能正常使用。
2、乙方確保所有的手續(xù)必須在有效期內(nèi)，到期由乙方自已負(fù)責(zé)年審，甲方需配合。
3、乙方不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款等。
4、乙方不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。
5、乙方負(fù)責(zé)車輛的維護(hù)維修費(fèi)用。
6、依照法律、法規(guī)的規(guī)定乙方應(yīng)有的其它權(quán)利和義務(wù)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方在租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán)。
2、乙方在收到甲方租金及足額押金之后，乙方將所租車輛交付甲方。
3、甲方租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
4、甲方需聘用有一定經(jīng)驗(yàn)的和有相關(guān)資質(zhì)的駕駛?cè)藛T駕駛本車輛。
5、甲方不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營(yíng)，以及參加競(jìng)賽、測(cè)試、實(shí)驗(yàn)、教練等活動(dòng)。
6、甲方承擔(dān)車輛租賃期間的油料費(fèi)用、過(guò)路費(fèi)用。
7、在租賃期間應(yīng)對(duì)制動(dòng)液、冷卻液負(fù)有每日檢查的責(zé)任，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，甲方應(yīng)立即通知乙方或?qū)④囕v開(kāi)至乙方指定維修廠，甲方不得自行折卸、更換原車設(shè)備及零件，因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
8、依照法律、法規(guī)的規(guī)定甲方應(yīng)有的其它權(quán)利和義務(wù)。
四、損失或損害：
1、雙方應(yīng)按相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)條款執(zhí)行合同。如果甲方給乙方造成相應(yīng)的損失，除不可抗力或自然災(zāi)害外，應(yīng)從押金中扣除。
2、如果因乙方的原因，除不可抗力或自然災(zāi)害外，乙方也應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，從租金中賠償，如租金不足，乙方需另外賠足。
3、如果在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生交通事故，雙方應(yīng)配合處理。
4、甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)如有其它違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、其它事項(xiàng)：
本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由甲乙雙方平等協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向承租方所在地人民法院起訴。
六、協(xié)議期限和法法律效力：
本協(xié)議自甲乙雙方簽字后立即生效。本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。并具同等法律效力。
承租方：__________出租方：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
公司大貨車出租協(xié)議書(shū) 篇2
合同編號(hào)：__________
出租方：
承租方：
為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條 出租房屋坐落地址：
第二條 出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)
第三條 租賃期限：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
為期 _____年____個(gè)月
第四條 費(fèi)用及交納
一. 租房押金
1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元_租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;
在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6. 對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
二. 租金
1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：
逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;
逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。
逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。
同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。
甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。
同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條 甲方義務(wù)
1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。
否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條 乙方義務(wù)
1. 按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3. 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;
合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。
乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。
甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;
不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果。
6. 承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。
9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11. 乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。
第七條 乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償;
甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;
如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。
第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》一起生效。
第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。
該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
甲方： 乙方：
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
年 月 日 年 月 日
公司大貨車出租協(xié)議書(shū) 篇3
出租人__________(地址：________________________________________傳真：__________電話：__________)
承租人___________(地址：________________________________________傳真：__________電話：__________)
雙方同意按下列條款和條件履行本確認(rèn)書(shū)：
第一條承運(yùn)船舶的規(guī)范：
船名：_____________________船旗國(guó)：_________________建造時(shí)間：_______________
船級(jí)：_____________________登記船東：____________________________________
總噸/凈噸/載重噸：____________/____________/___________噸夏季干舷：__________米
總長(zhǎng)/型寬：_______米/______米散裝艙容/包裝艙容：__________立方米/___________立方米
艙/艙口：_______/_______吊桿：__________二層甲板：______________________
[可根據(jù)需要增加項(xiàng)目]___________________________________________________________________________________
第二條貨物和數(shù)量：[使用√標(biāo)明選擇或]
[1]__________公噸______[袋裝或散裝]貨物______________________，增加或減少_____%，由__________[出租人或承租人]選擇。
[2]___________立方米貨物______________________________________，增加或減少_____%，由_________[承租人或出租人]選擇。
第三條受載期：
__________年________月________日/_________年________月________日。
第四條裝貨/卸貨港：[使用√標(biāo)明選擇或]
[1]在________________/_________________的_______個(gè)安全港口。
[2]在________________港/_______________港的_____個(gè)安全泊位。
第五條裝貨/卸貨率：[使用√標(biāo)明選擇或或]
[1]每晴天工作日_______公噸/____公噸，星期日、節(jié)假日除外，除非已經(jīng)使用(____)。
[2]每晴天工作日_______公噸/_________公噸，星期日、節(jié)假日除外，即使已經(jīng)使用(____)。
[3]在_______________________[裝貨港或卸貨港]按港口習(xí)慣快速裝/卸貨。
第六條裝卸時(shí)間的計(jì)算：[使用√標(biāo)明選擇或]
[1]裝貨時(shí)間與卸貨時(shí)間分別計(jì)算。
[2]裝貨時(shí)間與卸貨時(shí)間合并計(jì)算。
第七條運(yùn)費(fèi)率：[使用√標(biāo)明選擇或或或]
[1]包干運(yùn)費(fèi)______________，出租人不負(fù)擔(dān)裝卸、堆艙及平艙費(fèi)。
[2]每____[凈或毛]公噸______________，出租人不負(fù)擔(dān)裝卸、堆艙及平艙費(fèi)。
[3]每____[凈或毛]公噸______________，出租人不負(fù)擔(dān)裝貨費(fèi)，卸貨費(fèi)按班輪條件。
[4]每____[凈或毛]立方米______________，出租人不負(fù)擔(dān)裝卸、堆艙及平艙費(fèi)。
第八條運(yùn)費(fèi)的支付：[使用√標(biāo)明選擇或或]
[1]運(yùn)費(fèi)應(yīng)于裝貨結(jié)束后_______個(gè)銀行工作日內(nèi)支付。
[2]運(yùn)費(fèi)應(yīng)于裝貨結(jié)束后_______個(gè)銀行工作日內(nèi)支付，但至遲應(yīng)在開(kāi)艙卸貨以前。
按照以上或已收取或應(yīng)收取的運(yùn)費(fèi)，在貨物裝上船后即為出租人所賺取;不論船舶/貨物滅失與否，承租人必須支付，無(wú)需返還，不得扣減。
[3]運(yùn)費(fèi)應(yīng)于卸貨結(jié)束后_______個(gè)銀行工作日內(nèi)支付。
第九條滯期費(fèi)/速遣費(fèi)：
滯期費(fèi)/速遣費(fèi)為每天___________/__________，不足一天按比例計(jì)算，于卸貨結(jié)束后___天內(nèi)結(jié)算，但出租人如有留置貨物的權(quán)利，不受本條規(guī)定的影響。
第十條稅費(fèi)/規(guī)費(fèi)/費(fèi)用：
船舶/運(yùn)費(fèi)的稅費(fèi)/規(guī)費(fèi)/費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)，不論其計(jì)算方法如何。貨物的稅費(fèi)/規(guī)費(fèi)/費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，不論其計(jì)算方法如何。
第十一條代理：[使用√標(biāo)明選擇或]
[1]裝卸港均為出租人的代理。
[2]裝貨港為出租人的代理，卸貨港為承租人的代理。
第十二條傭金：[使用√標(biāo)明選擇或]
[1]運(yùn)費(fèi)、虧艙費(fèi)和滯期費(fèi)的傭金包括洽租傭金合計(jì)_____%.
[2]運(yùn)費(fèi)、虧艙費(fèi)和滯期費(fèi)傭金合計(jì)____%，另加____%付給_______________________.
第十三條法律和仲裁：
本確認(rèn)書(shū)適用中國(guó)法律并根據(jù)中國(guó)法律解釋，自簽訂之日起租船合同成立。本確認(rèn)書(shū)產(chǎn)生的或與本確認(rèn)書(shū)有關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交中國(guó)海事仲裁委員會(huì)在北京仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)當(dāng)事人均有約束力。
第十四條金康租船合同：[使用√標(biāo)明選擇或]
[1]其他條款和條件按年金康租船合同，但第2條除外。
2其他條款和條件按年金康租船合同，但第__________條除外。
第十五條特別條款：
________________________________________________________________
出租人
承租人
年月日
公司大貨車出租協(xié)議書(shū) 篇4
出租方：重慶百貨有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為繁榮市場(chǎng)，促進(jìn)消費(fèi)，加快商品流通，提高經(jīng)濟(jì)效益，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用原則招商管理，共同開(kāi)拓市場(chǎng)，經(jīng)友好協(xié)商在自愿的基礎(chǔ)上雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條： 承租位置及面積
甲方同意將位于重慶市，由甲方完全擁有房產(chǎn)使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的南方百貨第 層 號(hào)鋪位及其設(shè)施出租給乙方經(jīng)營(yíng)本合同約定的業(yè)種，乙方承租面積(含公攤面積)為 平方米（該鋪位位置參見(jiàn)本合同附件a平面圖所示的指定部分，該示意圖僅做識(shí)別用途）。在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方不論何種原因?qū)ι鲜龀凶饷娣e發(fā)生異議，雙方同意以政府房管部門確定的承租面積為準(zhǔn)。
第二條：承租期
1、承租期自雙方正式交接鋪位并簽署《鋪位交付表》之日起計(jì)算，共計(jì)為 個(gè)月。若乙方超過(guò)甲方通知期限未能接收鋪位，承租期將自該通知期限最后一日起計(jì)算。
2、，若乙方希望在承租期屆滿后繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在承租期屆滿三個(gè)月前以書(shū)面形式通知甲方，雙方就承租條件重新洽商后，另行訂立書(shū)面合同予以續(xù)展。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、若在承租期屆滿三個(gè)月前，甲方未收到乙方希望繼續(xù)承租的書(shū)面通知，甲方可以進(jìn)行重新招租的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括將鋪位向未來(lái)的承租人介紹、展示，或?qū)︿佄贿M(jìn)行必要和合理的維修等（但不防礙乙方正常經(jīng)營(yíng)），乙方應(yīng)予以配合。
第三條：承租費(fèi)及其他費(fèi)用
1、承租費(fèi)及繳納的時(shí)間
乙方同意在承租期間，自 年 月 日起至 年 月 日止每月承租費(fèi)為人民幣 元。自 年 月 日起至 年 月 日止每月承租費(fèi)為人民幣 元。承租費(fèi)應(yīng)按期足額繳納，每 個(gè)月為一期，在本合同第七條約定日期前，乙方須足額向甲方繳納首期承租費(fèi)，以后每期承租費(fèi)須于當(dāng)期首日或之前足額向甲方繳納。
2、代收代支費(fèi)用
1）乙方同意在承租期內(nèi)，每月按獨(dú)立安裝的計(jì)量表或甲方出示的票據(jù)向甲方繳納乙方實(shí)際使用水、電、燃?xì)狻㈦娫挕㈤]路電視系統(tǒng)等發(fā)生的甲方代收代支費(fèi)用。乙方因獨(dú)立安裝計(jì)量表的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方之獨(dú)立計(jì)量數(shù)與甲方計(jì)量數(shù)不相吻合時(shí)，不相吻合數(shù)占甲方計(jì)量數(shù)的 %時(shí)，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不相吻合數(shù)若超過(guò) %時(shí)該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2）乙方同意在承租期內(nèi)，按承租面積以每平方米 瓦的功率計(jì)算用電量，以每日營(yíng)業(yè)時(shí)間12小時(shí)計(jì)算，乙方的日用電量為 度，乙方每月的電費(fèi)按當(dāng)月的實(shí)際天數(shù)和甲方承擔(dān)的實(shí)際費(fèi)率及本條款核定的日用電量計(jì)算。乙方應(yīng)于次月首日前向甲方繳納上月電費(fèi)。
第四條：資質(zhì)條件
1、在簽定本合同前，乙方必須提交政府規(guī)定之相關(guān)證件，如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、稅務(wù)登記證明、注冊(cè)商標(biāo)證明、法人委托書(shū)、產(chǎn)品出廠合格證、有效期一年的質(zhì)檢報(bào)告等有效證件及商品完稅證明。以上所有證件必須加蓋證件原申辦方章。
2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與下列證照有關(guān)者應(yīng)連同上述證照一并提交。
1）化妝品衛(wèi)生許可證批件，特殊用途化妝品審查批件
2）進(jìn)口商品入境貨物檢驗(yàn)檢疫證明
3）海關(guān)進(jìn)口關(guān)稅專用繳款書(shū)、海關(guān)代征增值稅專用繳款書(shū)、海關(guān)代征消費(fèi)稅專用繳款書(shū)。
4）黃金飾品經(jīng)營(yíng)許可證
5）生產(chǎn)許可證或準(zhǔn)產(chǎn)證批件
6）甲方為保證合法經(jīng)營(yíng)的需要而要求乙方提供的其他相關(guān)證件。
3、 乙方保證所提交之證照均為依法取得，確無(wú)虛假偽造之情事，乙方如違反本款之約定，則甲方有權(quán)終止本合同。
第五條：鋪位用途及經(jīng)營(yíng)范圍
1、乙方銷售的商品以下列表中所列項(xiàng)目為限：
商品類別
商品品牌名稱
商品說(shuō)明
產(chǎn) 地
乙方銷售的商品品牌之?dāng)?shù)量嚴(yán)格按照甲方有關(guān)商品管理規(guī)定執(zhí)行，否則視為違約。
2、乙方同意在承租期內(nèi)，任何時(shí)候?qū)︿佄坏氖褂镁鶓?yīng)滿足雙方對(duì)該鋪位用途的約定，乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家及重慶市制定的法規(guī)和政策開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非事先得到甲方書(shū)面確認(rèn)，乙方不得擅自變更鋪位用途及經(jīng)營(yíng)范圍。
3、乙方不得經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)其他專柜品種雷同或相近的商品，如有此類情況發(fā)生，甲方以誰(shuí)先上柜誰(shuí)經(jīng)營(yíng)的原則處理，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理。
4、乙方保證嚴(yán)格按本合同簽署的經(jīng)營(yíng)種類及品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方如基于統(tǒng)一營(yíng)業(yè)管理或乙方所經(jīng)營(yíng)業(yè)種更換無(wú)法配合甲方需求時(shí)，必須通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件按照甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)種規(guī)劃事宜進(jìn)行調(diào)。
5、乙方擅自增加及調(diào)換經(jīng)營(yíng)類別和經(jīng)營(yíng)品牌均構(gòu)成乙方違約，甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣除每次500—1000元的違約金，如乙方違約后拒不整改，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方擅自增加及調(diào)換的違約經(jīng)營(yíng)品種，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方已繳的履約保證金作為違約金。
6、由于商品質(zhì)量問(wèn)題引起糾紛，乙方對(duì)索賠方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)因此造成的任何責(zé)任。
第六條：履約保證金
乙方須向甲方繳納履約保證金，總額為人民幣 元。本合同解除或終止，甲方應(yīng)在乙方退還所承租鋪位及付清應(yīng)繳承租費(fèi)、商場(chǎng)管理費(fèi)和其他費(fèi)用，且乙方對(duì)甲方再?zèng)]有任何債務(wù)責(zé)任之日起最長(zhǎng)不超過(guò)九十天內(nèi)，如數(shù)退還乙方所繳納之履約保證金。乙方同意履約保證金自繳付之日至根據(jù)本合同約定退還乙方之日期間不計(jì)算任何利息。
第七條：柜位裝修
1、乙方自接收鋪位之日起，必須按照本商場(chǎng)有關(guān)裝修管理規(guī)定的統(tǒng)一要求進(jìn)行裝修，乙方裝修前應(yīng)事先向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方認(rèn)可辦理裝修手續(xù)后方可進(jìn)行，裝修發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在裝修過(guò)程中涉及的消防及其他安全責(zé)任將由乙方自行承擔(dān)，如因乙方的裝修行為或乙方委托的施工單位的裝修行為給商場(chǎng)或任何第三者造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2、甲方同意乙方自接收鋪位之日起，給予乙方 天的裝修期，但裝修包括在承租期限內(nèi)。裝修期內(nèi)，甲方同意免收乙方應(yīng)繳之承租費(fèi)，但乙方根據(jù)本合同第三條規(guī)定的其余應(yīng)付費(fèi)用仍須按本合同約定繳付，且根據(jù)合同規(guī)定的其他一切義務(wù)和約束乙方均不能免除。
3、 乙方在承租期內(nèi)，如需對(duì)鋪位之裝飾予以改建或部分改建，仍須事先征得甲方書(shū)面同意，并本商場(chǎng)相關(guān)裝修之規(guī)定予以辦理。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在承租期屆滿時(shí)，對(duì)甲方要求乙方返還原狀的所有裝飾及改建部分予以恢復(fù)原狀。
4、 為保持商場(chǎng)的對(duì)外統(tǒng)一風(fēng)格，乙方同意對(duì)櫥窗的布置，包括廣告宣傳、招牌標(biāo)記、商品和貨架的陳列等都事先征得甲方的書(shū)面認(rèn)可。
5、 在承租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)裝潢、貨架及雜器進(jìn)行拆除、移動(dòng)或變更。在本合同解除或終止后，由乙方自行處理，但不得損壞甲方及任何第三方物品或影響甲方營(yíng)業(yè)。
6、 在乙方承租區(qū)域裝修時(shí)，甲方給乙方提供場(chǎng)地和燈光，以便乙方裝修順利進(jìn)行。
7、任何裝修事項(xiàng)不得在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，不得妨礙商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)。
第八條：開(kāi)業(yè)時(shí)期及營(yíng)業(yè)時(shí)間
乙方應(yīng)于 年 月 日前完成裝修工程（包括驗(yàn)收，）及其他開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備并開(kāi)始正常營(yíng)業(yè)。商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日 時(shí)至 時(shí)，公眾假期及周末照常營(yíng)業(yè)，乙方保證遵守由甲方制定的上述統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間。甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間依特殊情況作出調(diào)整，乙方應(yīng)積極予以配合。
第九條：交易管理
1、乙方必須使用甲方統(tǒng)一之收銀單據(jù)，并接受甲方之監(jiān)督、協(xié)助及管理，在本商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)款一律交甲方指定之收銀臺(tái)統(tǒng)一點(diǎn)收，否則視為違約，甲方每 天與乙方結(jié)算一次（銀行原因?qū)е乱曳讲荒芙Y(jié)算原因除外）。
2、無(wú)論何種原因，乙方營(yíng)業(yè)人員不得私自收受營(yíng)業(yè)款或拒開(kāi)、漏開(kāi)、短開(kāi)收銀單據(jù)，如有違反者，視為違約。乙方除負(fù)一切法律責(zé)任外，甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為處以每次500—1000元的罰款，如乙方違約后拒不整改或執(zhí)意繼續(xù)私自收銀等違反本條款的行為，甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方已繳的履約保證金作為違約金。
3、 顧客在使用信用卡簽帳消費(fèi)，乙方需接受并負(fù)擔(dān)銀行手續(xù)費(fèi)用，該手續(xù)費(fèi)由甲方從支付乙方營(yíng)業(yè)款中扣除。
第十條：販促管理
1、為便于整個(gè)商場(chǎng)統(tǒng)一宣傳，布置，乙方同意甲方從乙方每月?tīng)I(yíng)業(yè)款中提取 %作為商場(chǎng)促銷費(fèi)。另甲方若舉辦之各種營(yíng)銷策劃活動(dòng)（包括但不限于展覽、展示、抽獎(jiǎng)、表演及贈(zèng)品等），乙方應(yīng)通力合作并分擔(dān)經(jīng)費(fèi)（依個(gè)案而定），以求共同發(fā)展。但如涉及經(jīng)費(fèi)開(kāi)支，甲方應(yīng)于事前告知乙方并與乙方協(xié)商具體分擔(dān)金額。
2、乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切費(fèi)用等悉由乙方自行承擔(dān)，乙方自行促銷的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行。
3、甲方舉辦的各種營(yíng)銷策劃活動(dòng)所發(fā)生的各類優(yōu)惠卡（券），屬于甲、乙雙方共同利益，乙方應(yīng)全力配合，乙方如對(duì)顧客贈(zèng)送贈(zèng)品或優(yōu)惠卡（券）酬賓時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方可配合乙方進(jìn)行（例播音等）。
3、乙方委托甲方代為制作特殊陳列及宣傳用品等費(fèi)用，悉由乙方自行負(fù)擔(dān)。
4、乙方承租區(qū)域范圍以外的通道、墻面、柱體、玻璃、扶梯等使用權(quán)屬于甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)使用上述部位用于銷售、推廣及其他用途。未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場(chǎng)或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告。
5、乙方因本身營(yíng)業(yè)上之銷售活動(dòng)有需要使用甲方標(biāo)記、標(biāo)章、名冊(cè)資料或自行發(fā)送媒體有牽涉甲方時(shí)，應(yīng)事先將相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容送交甲方核定，并征得甲方同意后方可使用（乙方應(yīng)向甲方交納衍生費(fèi)用），否則甲方可追究乙方的違約責(zé)任。
6、乙方不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方之促銷行為已防礙他人營(yíng)業(yè)時(shí)，有權(quán)予以制止，乙方如未立即停止該行為，甲方有權(quán)終止本合同，乙方同意承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
7、乙方不得接受甲方認(rèn)可以外之禮券、提貨券或其他任何形式之商品兌換（卡），否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于收售部分二倍違約金，甲方并有權(quán)終止本合同。
8、商場(chǎng)內(nèi)pop廣告必須使用本商場(chǎng)統(tǒng)一定制的紙張，由本商場(chǎng)專業(yè)美工人員書(shū)寫。乙方每月可在本商場(chǎng)免費(fèi)書(shū)寫三張pop，超出部分按照甲方制定之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十一條：商品管理
1、乙方在承租區(qū)域內(nèi)陳列待售之商品或所提供之服務(wù)，不得有以下欺詐行為：
a、利用他人進(jìn)行欺騙性的誘導(dǎo)；
b、以虛假的“清倉(cāng)價(jià)”“甩賣價(jià)”“最低價(jià)”“優(yōu)惠價(jià)”等價(jià)格欺詐方式銷售商品；
c、銷售“處理品”“殘滯品”等商品而不予標(biāo)明；
d、采用“貼標(biāo)、換標(biāo)”的欺詐方式銷售商品；
e、發(fā)布虛假?gòu)V告、信息；
f、以虛假的商品說(shuō)明、商品標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)物樣品等方式銷售商品或者提供服務(wù)；
g、其他欺詐消費(fèi)者的行為。
2、乙方在承租區(qū)域內(nèi)陳列待售之商品或所提供之服務(wù)，應(yīng)合乎一切政府令規(guī)定并具備法令規(guī)定上應(yīng)有之證照，不得陳列販?zhǔn)邸叭裏o(wú)”及“假冒偽劣”商品，如有違反法令之行為，概由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方有上述違法之情事而致使甲方承受連帶責(zé)任，甲方有權(quán)就此請(qǐng)求賠償損失，并視情節(jié)輕重予以違約罰款或終止本合同。
3、乙方一切商品或服務(wù)不得有侵犯他人商標(biāo)、著作權(quán)、服務(wù)標(biāo)章、代理權(quán)及專利權(quán)之情事，并不得陳列展售政府規(guī)定之違禁品，乙方一切營(yíng)業(yè)行為不違反法律規(guī)定，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任，甲方除有權(quán)終止本合同外，并得請(qǐng)求損害賠償。
4、乙方對(duì)售出的一切商品（服務(wù)）質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)商品的售后服務(wù)。若因商品質(zhì)量問(wèn)題及售后服務(wù)不當(dāng)引致顧客訴怨及索賠，甲方有權(quán)依據(jù)商場(chǎng)相關(guān)商品管理規(guī)定統(tǒng)一處理裁決并先行賠付，乙方應(yīng)服從甲方之任何裁決決定并負(fù)有積極配合義務(wù)，及時(shí)向甲方補(bǔ)繳因處理顧客訴怨及索賠產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若乙方不履行配合義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方所繳納之履約保證金作為賠償顧客之所需，若履約保證金不足以賠償，甲方仍享有對(duì)乙方的追索權(quán)。若乙方有嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者的行為，甲方有權(quán)解除本合同并追償乙方對(duì)商場(chǎng)名譽(yù)造成的不良影響。
5、乙方在承租期內(nèi)提供的所有商品及服務(wù)必須有對(duì)應(yīng)的標(biāo)價(jià)簽（必須使用物價(jià)局監(jiān)制的），明碼實(shí)價(jià)，保證沒(méi)有價(jià)格欺詐行為。
6、乙方承諾在承租期內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)時(shí)，杜絕出現(xiàn)討價(jià)還價(jià)行為，所有商品價(jià)格均以pop廣告或?qū)?yīng)之標(biāo)價(jià)簽為準(zhǔn)，乙方不得在此基礎(chǔ)上再次私自打折。
7、乙方從業(yè)人員不得有詆毀他人商品，招徠正在鄰柜選購(gòu)商品的顧客等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。
8、無(wú)論何種原因，乙方售價(jià)與標(biāo)價(jià)所示價(jià)格有差異均構(gòu)成乙方違約，甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為處以每次100—500元的違約罰款。如乙方違約后拒不整改或執(zhí)意繼續(xù)私下講價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方已繳的履約保證金作為違約金。
第十二條：商場(chǎng)管理
1、乙方未征得甲方同意前，不得在本大樓之樓梯間、商場(chǎng)通道及其他公共場(chǎng)所作任何布置、廣告、加裝設(shè)備、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品及存放貨物。
2、乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)之商品，應(yīng)自行妥善保管，定期盤點(diǎn)并不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)品。
3、乙方在甲方限定之承租區(qū)域內(nèi)，涉及裝潢改動(dòng)、增減照明器材、水電、瓦斯等，或增用任何電器設(shè)備、瓦斯裝置等，均應(yīng)事先報(bào)備甲方管理部門及當(dāng)?shù)叵啦块T，經(jīng)其審核認(rèn)可，并由甲方工務(wù)及保全單位監(jiān)督管理方可進(jìn)行，乙方并負(fù)責(zé)所發(fā)生之一切費(fèi)用。
4、乙方因業(yè)務(wù)需要，需使用甲方傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話機(jī)及其他設(shè)備，或需甲方之販促、美工、工務(wù)、清潔及其他服務(wù)事項(xiàng)，都須向甲方有關(guān)部門登記申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后方可使用，乙方并負(fù)擔(dān)所有發(fā)生一切費(fèi)用。
5、甲方大樓建筑物及商場(chǎng)所包含之財(cái)產(chǎn)商品流通及人員（包括其他廠商之財(cái)產(chǎn)、商品流通及人員），如因乙方及乙方營(yíng)業(yè)員等之故意或過(guò)失，致財(cái)產(chǎn)、商品及人員蒙受損失，乙方應(yīng)負(fù)完全損害賠償責(zé)任。
6、乙方在承租區(qū)域使用范圍之清潔由乙方負(fù)責(zé)，但受甲方監(jiān)督管理，甲方專為乙方提供有關(guān)服務(wù)之有關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第十三條：人員管理
1、乙方申請(qǐng)派駐商場(chǎng)營(yíng)業(yè)員共計(jì) 人，雙方約定營(yíng)業(yè)員的底薪標(biāo)準(zhǔn)為每人每月人民幣 元，即合計(jì)乙方營(yíng)業(yè)員底薪人民幣 元由甲方代為發(fā)放，乙方須于每月首日或之前向甲方足額支付當(dāng)月之營(yíng)業(yè)員底薪。提成由乙方自行發(fā)放。
2、乙方可以根據(jù)實(shí)際情況增加營(yíng)業(yè)人員，但乙方的營(yíng)業(yè)人員不得少于本合同約定的人數(shù)，乙方不得拖欠或欠繳本合同約定的營(yíng)業(yè)員底薪，否則甲方有權(quán)從乙方營(yíng)業(yè)款中按本合同約定的金額予以扣除。
3、乙方雇傭人員的使用須經(jīng)甲方面試、考核、培訓(xùn)后方可辦理上崗手續(xù),并事先將姓名、簡(jiǎn)歷、照片與身份證影印件、相關(guān)從業(yè)許可證明等送交甲方保管。
4、中途辭退、更換或申請(qǐng)營(yíng)業(yè)人員離職必須事先通知甲方并辦理相應(yīng)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營(yíng)業(yè)人員。
5、除在本商場(chǎng)辦理上崗手續(xù)的營(yíng)業(yè)人員外的乙方其他人員不能進(jìn)入商場(chǎng)從事銷售及推銷商品。
6、乙方雇傭人員之聘用、勞動(dòng)合同簽署、派遣、社會(huì)保險(xiǎn)、福利及工作時(shí)間，一切均應(yīng)遵守國(guó)家勞動(dòng)法令之規(guī)定自行辦理，乙方與雇傭人員的勞動(dòng)關(guān)系與甲方無(wú)關(guān)，如有違反，一切法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費(fèi)用。
7、乙方雇傭人員除經(jīng)甲方核準(zhǔn)者外，應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服，佩帶工號(hào)牌，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
8、乙方同意甲方對(duì)其營(yíng)業(yè)人員實(shí)行統(tǒng)一管理（乙方不得干涉），無(wú)條件遵守甲方統(tǒng)一管理的各項(xiàng)規(guī)定，如有違規(guī)行為，除愿接受甲方罰款處分外，重大違規(guī)行為經(jīng)甲方通知后，乙方應(yīng)立即撤換該人員，若因此而影響甲方的信譽(yù)、權(quán)益，乙方應(yīng)負(fù)全部連帶及賠償責(zé)任。
9、乙方營(yíng)業(yè)人員應(yīng)接受甲方舉辦的各種教育及訓(xùn)練活動(dòng)，相關(guān)培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十四條：雙方其他權(quán)利及義務(wù)
1、甲方
1）甲方享有本合同及其附件確定的一切權(quán)利。
2）甲方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)中央機(jī)電系統(tǒng)、扶梯、電梯及其他共用設(shè)施和公共場(chǎng)地及附屬設(shè)施妥善予以管理和維護(hù)。
2、乙方
1）乙方享有本合同及附件確定的一切權(quán)利。
2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方為商場(chǎng)策劃、管理、協(xié)調(diào)商場(chǎng)總體運(yùn)行而發(fā)布的有關(guān)條規(guī)、守則、指南或指引。
3）乙方在承租期所發(fā)生的一切債務(wù)、虧損、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。乙方在承租期間與商品供應(yīng)廠商發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來(lái)應(yīng)以自己的名義進(jìn)行。此外，在承租期間，乙方應(yīng)對(duì)其銷售的商品按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定實(shí)行“三包”（包修、包換、包退）。
4）除非甲方書(shū)面同意，否則乙方不能向任何第三者轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下乙方的一切權(quán)利和義務(wù)。乙方在承租期內(nèi)，更不得以任何形式將承租鋪位發(fā)包、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給第三者或變相達(dá)到發(fā)包、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之目的。
5）承租期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租鋪位及該范圍設(shè)備設(shè)施的管理和維護(hù)，以保證商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)。
6）無(wú)論在承租期之內(nèi)或之外，乙方均不得以任何形式以甲方或“南方百貨”的名義對(duì)外借貸或以所承租鋪位對(duì)任何第三者債務(wù)設(shè)定抵押或做其他任何形式的擔(dān)保。
7）在商場(chǎng)內(nèi)屬于乙方之財(cái)產(chǎn)或商品，乙方必須自行采取安全防護(hù)措施，無(wú)論任何事件造成損失，乙方同意自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
第十五條：違約及違約責(zé)任
1、下述任一事件的發(fā)生構(gòu)成一方違約：
1）甲方未能按本合同約定向乙方提供鋪位。
2）乙方未能按本合同約定向甲方繳納履約保證金，或未能按時(shí)足額交納承租費(fèi)及其他費(fèi)用。
3）乙方未能按照本合同約定的承租條件及其他約定對(duì)所承租鋪位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
4）乙方未能按照本合同約定和本商場(chǎng)相關(guān)裝修規(guī)定對(duì)承租鋪位進(jìn)行裝修。
2、一方因上述違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)如下違約責(zé)任。
1）甲方因本合同第十五條第一款第一項(xiàng)違約，應(yīng)向乙方退還已收保證金，并承擔(dān)支付按保證金總額自收取之日起至實(shí)際退還日止以每日萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。如違約金不足彌補(bǔ)乙方發(fā)生的損失，甲方尚應(yīng)賠償乙方其不足部分的損失差額，但最多不超過(guò)保證金的三分之一。
2）乙方因本合同第十五條第一款第二項(xiàng)違約，應(yīng)向甲方就其所欠繳的任何部分支付按所欠金額每日萬(wàn)分之五計(jì)算的滯納金或向甲方賠償一切違約所發(fā)生的損失。此外，若乙方欠繳或違約達(dá)30天則乙方行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方除有權(quán)向乙方征收滯納金或索取違約賠償外，有權(quán)終止合同，并沒(méi)收乙方已繳的履約保證金作為違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方發(fā)生的損失，甲方仍有權(quán)向乙方追索其不足部分。
3）乙方因本合同第十五條第一款第三、四項(xiàng)中任何一項(xiàng)發(fā)生的違約，應(yīng)向甲方賠償一切因違約所造成的損失。此外，若乙方違約達(dá)30天則乙方行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方除有權(quán)向乙方征收滯納金或索取違約賠償外，有權(quán)終止合同，并沒(méi)收乙方已繳的履約保證金作為違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方發(fā)生的損失，甲方仍有權(quán)向乙方追索其不足部分。
4）乙方因本商場(chǎng)其他管理規(guī)定發(fā)生的一切違約，應(yīng)積極配合甲方的管理要求進(jìn)行整改，如乙方拒絕服從甲方的管理要求，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款、沒(méi)收營(yíng)業(yè)收入直至解除本合同并沒(méi)收乙方履約保證金作為違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方發(fā)生的損失，甲方仍有權(quán)向乙方追索其不足部分。
5）如果任何第三者因人員傷亡或其他原因與乙方產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)直接對(duì)其承擔(dān)全部責(zé)任。如遇第三者直接或同時(shí)向甲方進(jìn)行追索致使甲方承擔(dān)或連帶承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方賠償一切損失及一切與此有關(guān)的費(fèi)用。
3、乙方同意就甲方在管理商場(chǎng)過(guò)程中可能發(fā)生的責(zé)任予以如下特殊免除：
1）甲方將不對(duì)因甲方之過(guò)失所導(dǎo)致的以下事件及其引致的任何后果向乙方或任何第三方（包括乙方的雇員、鋪位營(yíng)業(yè)員、占用人、訪客及顧客）承擔(dān)賠償及其他法律責(zé)任。
a、商場(chǎng)內(nèi)之機(jī)電系統(tǒng)、扶梯及電梯，給排水、天然氣等系統(tǒng)的泄漏、故障或失靈；
b、商場(chǎng)內(nèi)任何地方發(fā)生煙火、水淹或漏水漏電；
c、緊急停電或其他非甲方人員故意或過(guò)失所造成的機(jī)械故障引發(fā)的損害；
d、火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或勞工糾紛所導(dǎo)致的損害；
e、高層部位跌落（跌下）煙頭、玻璃片等雜物；
f、乙方承租鋪位內(nèi)財(cái)產(chǎn)被盜及所遭受的破壞；
g、乙方不遵守本合同或其他規(guī)定所發(fā)生的損害
h、其他因不可歸于甲方的原因發(fā)生損害。
2）除非由于甲方故意引致的后果，乙方保證免除甲方對(duì)任何第三方因上述事件所蒙受的一切損失及人身傷亡的賠償責(zé)任。
3）對(duì)甲方在承租鋪位之外的商場(chǎng)范圍內(nèi)根據(jù)需要進(jìn)行維護(hù)、維修、改建、裝修、裝飾等工程封閉或更改公共通道，乙方不應(yīng)以此類工程及后果對(duì)乙方產(chǎn)生干擾或不便為由要求賠償或補(bǔ)償。甲方進(jìn)行上述工程前應(yīng)事先給予乙方書(shū)面通知，并盡量減少對(duì)乙方可能產(chǎn)生的影響。
4、本合同因?qū)闷诨蚱渌蚪K止后，乙方應(yīng)于期滿之日或接到終止通知三天內(nèi)，負(fù)責(zé)將商品撤離現(xiàn)場(chǎng)，若因客觀原因確需延長(zhǎng)撤離期限應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，如故意拖延逾期視為乙方委托甲方代為處理，倘有遺失毀損，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5、乙方于本合同終止日前，應(yīng)立即清償各項(xiàng)費(fèi)用，如仍不足，甲方對(duì)乙方商品行使質(zhì)押權(quán)，同時(shí)甲方可依法提起訴訟。
第十六條：合同解除與終止
1、合同解除
在承租期，如未發(fā)生前述解除合同之條件，經(jīng)乙方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可解除合同。
2、本合同將因下述任一事件的發(fā)生而終止
1）承租期屆滿。
2）乙方在合同履約期間，以任何形式賄賂甲方人員以謀取不正當(dāng)利益。
3）在承租期內(nèi)，任何一方因出現(xiàn)本合同約定的違約行為致使本合同不能履行或不能完全履行，并由另一方給予書(shū)面通知。
4）其他違反本合同的約定。
3、合同解除或終止，乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起三日內(nèi)向甲方辦理結(jié)清承租費(fèi)及其他費(fèi)用手續(xù)，同時(shí)將所有承租鋪位及設(shè)施在保持完好無(wú)損狀態(tài)下退還甲方。在此情況下，若乙方以甲方名義或乙方自己名義與第三者仍有未了糾紛，在乙方未能妥善解決之前，甲方有權(quán)置留乙方所繳的履約保證金作為賠償?shù)谌咚琛Ｈ粼摫ＷC金不足以賠償，甲方在本合同解除或終止后，仍享有對(duì)乙方的追索權(quán)。
4、本合同解除，違約方就其在合同有效解除前的違約行為應(yīng)向守約方承擔(dān)的違約責(zé)任不能免除。本合同終止違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)的違約責(zé)任不能免除。
第十七條：本合同所有附件均作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十八條：本合同若有未盡事宜，雙方協(xié)商后以書(shū)面方式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
第十九條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第二十條：本合同正本一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十一條： 本合同及其全部附件適用中華人民共和國(guó)法律，甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)端，應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟由本合同履行地法院管轄。
第二十二條：本合同附件
1、附件a：鋪位平面示意圖
2、附件b：鋪位交付表
3、特別約定（有/無(wú)）
甲方：（章）重慶百貨有限公司 乙方：（簽字/章）
授權(quán)代表：（簽字） 法人代表：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
身份證號(hào)碼：
簽署日期： 年 月 日
公司大貨車出租協(xié)議書(shū) 篇5
出租方：
承租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫(kù)房約500平米，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場(chǎng)地約 畝，東西寬米，南北長(zhǎng) 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年 月 法律責(zé)任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。
五、相關(guān)責(zé)任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的'干擾，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力。
六、在合同期內(nèi)：如遇國(guó)家的政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)民法典條例》執(zhí)行。
七、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金)，并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
出租方：
身份證號(hào)碼：
電話：
承租方：
身份證號(hào)碼：
電話：
年 月 日