工程質量保修協議（通用19篇）

工程質量保修協議 篇1

　　甲方:上海______置地有限公司

　　乙方:上海______建筑工程有限公司

　　甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了關于上海______大廈項目的《建設工程施工合同》和《建設工程施工合同補充協議》,為了保證工程在合理期限內正常使用,維護建筑工程所有者和使用者的合法權益,根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本協議。乙方在工程質量保修期內按照有關規定及雙方約定承擔工程質量缺陷的保修責任。

　　一、保修范圍及內容

　　乙方承包的全部工程范圍。包括:地基基礎工程,主體工程,地下防水工程,屋面防水工程,有防水要求的衛生間(或房間)和外墻面防滲漏工程,裝飾裝修工程,排水工程,電氣工程,設備安裝工程等。

　　二、工程質量缺陷保修期

　　工程質量缺陷保修期從工程竣工驗收合格之日算起。本工程的質量缺陷保修期如下:

　　1、地基基礎工程、主體工程為設計文件規定的合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間(或房間)和外墻面防滲漏工程為五年;

　　3、電氣工程、排水工程、設備安裝工程及裝飾裝修工程為二年。

　　三、質量保修責任

　　1、由于使用者拆、改、修和使用不當造成的工程質量問題,經調查屬實的,不屬于本協議保修范圍。

　　2、在保修期內,發生需緊急搶修的質量問題,乙方應遵循先處理后劃分責任的原則。

　　3、在保修期內,因乙方承包的工程質量(以及維修)問題給用戶人身和財產造成損害的,乙方應承擔賠償責任,并應及時支付用戶賠償金。

　　4、在保修期內,乙方應設專人負責維修工作,乙方負責維修的人員必須隨時與甲方保持聯系。當出現質量問題時,如果甲方與乙方無法聯系或乙方接到通知后未按甲方要求時間到達現場,甲方則安排其它人員維修,發生的工程量及費用由甲方、物業、監理、及維修人員共同確定,費用從乙方保修金中扣除,乙方應無條件認可此項費用并承擔因此帶來的其它損失。

　　5、甲方分包工程與乙方承包的工程交接部位出現質量問題,乙方必須到場協助處理,分清責任后,由責任方負責維修,否則,甲方認為屬乙方責任,由乙方承擔維修責任。

　　四、質量保修金

　　本工程的工程質量保修金為工程結算總價款的5%。

　　五、保修金的結算與支付

　　1、保修時間滿二年,付至保修金總額的______%;保修時間滿五年,付至保修金總額的100%。

　　2、甲方支付保修金時,扣除以下費用:

　　(1)因乙方未能及時保修或乙方維修后質量未達到要求,甲方安排人員維修所發生的費用;

　　(2)乙方因維修問題產生的違約金;

　　(3)因乙方原因造成用戶的損失應支付給用戶的賠償金;

　　3、保修時間在二年至五年內,凡屬乙方施工質量問題,乙方都應負責保修.

　　4、保修金在結算時不計利息。

　　六、保修細則

　　1、凡屬乙方保修范圍內的工程出現質量問題,甲方通知乙方維修。乙方到達前,需要緊急處理的,甲方可采取適當措施,因此而產生的費用由乙方承擔。

　　2、維修時間要求:

　　(1)滲水、漏水、排水、供電設施及線路等出現質量問題影響用戶正常生活情況下,乙方須在3小時內趕到現場,6小時完成維修或采取可靠的應急措施。

　　(2)發生緊急搶修事故的,乙方應當在接到通知后,立即到達事故現場搶修。

　　(3)一般情況下,乙方須在甲方通知后12小時內到達現場,于到達現場2日內完成維修,工程量較大,2日內不能完成維修的,甲、乙雙方確定維修時間。

　　(4)一般情況下,甲方電話通知乙方維修,乙方到達現場后,甲方將書面通知給乙方,乙方維修合格后,在甲方(或物業)的維修記錄上簽字,若甲方與乙方無法聯系或乙方接到電話通知后沒在規定時間內到達現場,甲方將維修通知單送達乙方單位。

　　(5)維修項目完成后,必須經用戶、甲方(或物業)驗收簽字后確認。

　　(6)乙方未按甲方規定的時間到達維修現場維修,須按20__元/次向甲方交納違約金。

　　3、維修質量:

　　(1)屋面、衛生間、外墻滲漏每發現一處,乙方需向甲方支付違約金3000元。

　　(2)同一部位乙方維修兩次仍未解決問題,乙方需向甲方支付違約金:屋面、衛生間、外墻滲漏為10000元;其它分項工程為20__元;且甲方有權另行安排人員維修,由此而產生的一切費用均由乙方承擔。

　　(3)維修工作完成后,乙方負責將施工現場清理干凈。

　　(4)對于涉及結構安全的質量問題,應立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施,由設計單位提出維修方案,乙方實施維修。

　　4、甲供材料/設備出現質量問題及對用戶造成損失,經調查屬實,由甲方向供貨商索賠,乙方負責更換或安裝。

　　5、乙方維修人員應按甲方或物業制定的維修程序進行維修,服從甲方、物業管理,服從監理和用戶的監督。做到安全、文明施工。當與用戶發生爭議時,立即請甲方或物業協調,嚴禁與用戶爭執、吵架,否則按500元/人、次向甲方支付違約金。

　　6、乙方在維修過程中,甲方或物業給予必要的配合和協調。

　　7、在保修期內,乙方必須設維修負責人和專業人員負責維修工作。當乙方維修負責人或聯系方式更換時,應立即通知甲方。

　　乙方維修負責人:______,聯系電話:______。

　　七、違約責任

　　1、在本協議有效期內,雙方必須嚴格遵守協議約定,否則由違約方承擔責任和損失。

　　2、甲方未按協議規定返還保修金的,乙方有權要求甲方逾期付款的利息。

　　八、本協議未盡事宜,可由雙方協商解決。

　　九、因甲、乙雙方履行協議產生糾紛的,可以采取協商解決或調解,調解不成可依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　十、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方 ：___________

　　乙方 ：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

工程質量保修協議 篇2

　　發包人(全稱)：_________________

　　承包人(全稱)：_________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對(工程全稱)簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：________________

　　二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：_________________

　　1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_______________年;

　　3、裝修工程為_______________年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

　　5、供熱與供冷系統為_____________個采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______________年;

　　7、其他項目保修期限約定如下：_________________質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：_________________本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人(公章)：_________________承包人(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　_____________年_____________月_____________日

工程質量保修協議 篇3

　　工發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協商一致就(工程全稱)簽訂工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　二、質量保修期

　　根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為 年;

　　3.裝修工程為 年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年;

　　5.供熱與供冷系統為 個采暖期、供冷期;

　　6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年;

　　7.其他項目保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、缺陷責任期

　　工程缺陷責任期為 個月(最長不超過24個月)，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

　　缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。

　　四、質量保修責任

　　1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，修理費用從質量保修金內扣除。

　　2.發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。

　　4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　五、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　六、雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人(公章)： 承包人(公章)：

　　地址： 地址：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　年月日 年月日

工程質量保修協議 篇4

　　甲方：_____乙方：_____

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________________________________________簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：___________________________________________________________________________________

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

　　⒊裝修工程為____________年;

　　⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

　　⒌供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;

　　⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

　　⒎其他項目保修期限約定如下：

　　三、質量保修責任

　　⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：__________________________________________________________

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人：_____承包人：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　年_____月_____日_____年_____月_____日_____

工程質量保修協議 篇5

　　發包人：

　　承包人：

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________________________________________簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

　　⒊裝修工程為____________年;

　　⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

　　⒌供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;

　　⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

　　⒎其他項目保修期限約定如下：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質量保修責任

　　⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同，其有效期限至保修期滿。

　　發包人：承包人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：日期：

工程質量保修協議 篇6

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　為保證 　　　　　　　　(工程名稱)在合同使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

　　二、質量保修期

　　質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

　　1、地基基礎、主體結構工程為 設計使用年限 年;

　　2、屋面防水工程及有關防水要求為 年;

　　3、裝飾裝修工程為 年;

　　4、除燈器、插座外，電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2年;

　　5、供熱及供冷為 采暖及供冷期;

　　6、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為 年;

　　7、其他約定：

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之后7天內派人修理。承包人不在約定期內派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。

　　2、發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

　　3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工種在合同使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

　　四、質量保修金的支付

　　本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 5 %。質量保修金銀行利率為零。

　　五、質量保修金的返還和追加

　　保修金由發包人在應付款中扣出。如未發生工程質量保修金行為的，在工程竣工驗收合格滿一年后14天內返還50%的質量保修金，在滿兩年后14天內再返還50%的質量保修金，質量保修金不計利息。在保修金不足以支付工程維修的，發包人有權要求承包人追加。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項： 

　　本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。

　　發包人(公章)： 承包人(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年　月　日 　年　月　日

工程質量保修協議 篇7

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____。

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;

　　3.裝修工程為____年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年;

　　5.供熱與供冷系統為________個采暖期、供冷期;

　　6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______年;

　　7.其他項目保修期限約定如下：_______________________。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。

　　三、質量保修責任

　　1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。

　　4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：________________________。

　　本工程質星保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

　　發包人：

　　承包人：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　年月日

　　年月日

工程質量保修協議 篇8

　　發包人：____________________________

　　承包人：____________________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________簽定工程質量保修書。

　　第一條工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　第二條質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

　　3、裝修工程為____________年;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

　　5、供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

　　7、其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質量保修責任

　　1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　第四條保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　第五條其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

　　發包人：承包人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：日期：

工程質量保修協議 篇9

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括室內吊頂、抹灰、鋼結構地臺，水電改造、乳膠漆涂刷，墻紙粘貼、燈具電氣和衛生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按《建設工程質量管理條例》第279號令執行

　　一、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：

　　室內吊頂項目為二年;結構地臺為五年;電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為二年。燈具及衛生潔具為二年;

　　其他項目保修期限約定如下：在非人為因素下，本工程所涉及的項目保修二年。

　　二、保修說明

　　1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發包人可以委托他人修理。

　　2、發生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修;有不可抗力因素導致無法及時到達事故現場搶修，責任免責。

　　3、對于涉及結構安全的質量問題，承包人不承擔任何責任。

　　三、保修費用

　　1、在保修期內非人為因素造成的情況下，承包人無條件執行以上保修協議。

　　2、如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損，承包人不承擔保修。

　　3、保修期限滿后，承包方可繼續為發包方進行工程維護，維護只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。

　　四、其他

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

　　發包人：___________承包人：___________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

工程質量保修協議 篇10

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　業主：指購買本項目房屋的客戶為保證本工程在合理使用期限內正常使用,甲乙雙方協商一致簽訂本工程質量保修書。

　　乙方按國家《建設工程質量管理條例》及雙方合同約定承擔工程質量缺陷保修責任。

　　一、保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計算,保修期限不少于國家《建設工程質量管理條例》規定及本《工程質量保證書》規定保修時間。

　　其中地基基礎與主體結構工程在設計文件規定的合理使用年限內保修結構安全屋面、廚房、衛生間、地下室、外墻面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修______年空調及制冷系統保修兩______年電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修______年,室外管網及小區道路等市政公用工程保修______年,其他工程按照國家《建設工程質量管理條例》執行,但不得少于______年。

　　二、保修范圍：本補充合同約定乙方總承包范圍內的工程項目,由于乙方施工質量缺陷問題和材料設備質量缺陷問題,均屬乙方保修范圍。

　　整體工程及各分部分項工程質量,經竣工驗收符合合同要求,如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目,仍屬乙方返修范圍,乙方應按甲方要求進行返修。

　　由于乙方工程質量問題造成甲方和業主的全部直接和間接損失,由乙方無條件承擔。

　　如業主另有索賠要求,則乙方授權甲方全權代表乙方與業主進行索賠談判并確定賠償金額,談判結果經甲方和業主簽字后立即生效,甲方負責知會乙方,并將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除,乙方予以無條件承認。

　　三、保修實施：工程竣工驗收合格后,本工程移交給物業管理公司管理,保修款由甲方客戶服務中心負責保管。

　　甲方客戶服務中心負責本工程保修期內返修工作的統一協調管理,乙方就工程質量保修向甲方客戶服務中心負責,工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務中心進行結算。

　　同時,甲方保留根據相關法律法規就有關工程質量問題追究乙方質量責任的權利。

　　四、保修的時間性：1.滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知后4小時內趕到現場并于6小時內完成維修。

　　2.發生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。

　　3.其他情況下,乙方須在甲方通知后24小時內趕到現場,并于趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。

　　4.每個維修項目完成后,經業主和甲方驗收并簽字后,方為該維修項目本次維修完畢。

　　所維修項目應保證在六個______月內不再出現類似問題。

　　5.違反以上規定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結果由業主和甲方簽字認可后即生效,不再經由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方),因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除。

　　6.乙方承諾,無論以上質量缺陷屬乙方、甲方或業主責任,在接到通知后,均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修,并在維修過程中與甲方及業主共同取證,以判斷責任原因,不屬乙方責任的,由責任方向乙方支付材料及人工費用。

　　五、維修質量的保障措施：1.每個維修項目完成后要經業主和甲方驗收簽字方可,所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。

　　2.維修工作完成后,乙方負責將施工現場清理干凈,如維維修過程中給業主造成其他損失,則乙方應承擔相應責任。

　　3.如有下列情況之一發生,甲方有權另行聘請施工單位進行維修,由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。

　　a：接到甲方返修通知(口頭或書面)后拒不到現場處理問題b：超過規定的到場時間后4小時仍未趕到現場c：超過規定的時間仍未完成有關工程返修任務,且不主動向甲方客戶服務中心報告d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題e：因現場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。

　　4.因乙方責任造成返修、賠償的,乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在__________元以下的,按照3倍計算直接返修加直接賠償的費用在____________元以上的,按照2倍計算。

　　5.按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方,無需征得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。

　　6.對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《建設工程質量管理條例》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,乙方實施保修。

　　六、乙方維修安排：1.在工程保修期內,乙方必須委派兩名全權代表(土建1名,安裝1名)在現場辦公,專職處理本工程的維修工作如甲方認為該代表不能勝任工作,乙方在接通知后2日內予以更換。

　　2.乙方保修負責人(默認人為項目經理)：a)通訊地址：______________________b)電話/手機：______________________c)傳真：______________________3.以上內容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務中心,否則無法聯系時,視為乙方已收到甲方傳達之信息。

　　4.每一住戶,無論維修項目多少,全部維修人員均應一次到位。

　　5.維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修,服從甲方客戶服務中心的管理,服從業主的監督,統一著裝、文明施工、文明用語,不得與業主發生任何爭執,否則每人次乙方支付違約金____________元。

　　七、保修款：1.從乙方工程結算款中截留5%作為保修款,在乙方已完成全部返修工作后(需甲方客戶服務中心和物業公司簽字認可),保修款在保修時間滿_________年、__________年及延長期滿時分別結算一次,甲方在結算后二十天內將當期結算后剩余保修款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)按30%一次性付給乙方甲方在保修延長期滿后二十天內將余款(扣除按上述條款所計算出的賠償費用總額)全額一次性支付給乙方。

　　2.若甲方墊付維修費用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付所有保修款在結算時均不計利息。

　　乙方不愿支付超額部分的,甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除,仍不夠的,以法律手段追回。

　　八、其他：

　　1.乙方同意在保修期滿后至工程有效壽命______年限內,繼續提供適當維修服務,并按最優惠價收取費用。

　　2.本保修書：______________________作為施工合同附件,由施工合同雙方共同簽署,在工程有效壽命內一直生效。

　　甲方：______________________

　　乙方：____________________

　　代表：______________________

　　代表______________________

　　本保修書于：________________

工程質量保修協議 篇11

　　發包人：

　　承包人：

　　為保證首貴谷腳農場道路改造工程在合理期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　質量保修范圍包括：地基與基礎、毛石擋土墻、砼路面、排水等全部施工內容。

　　具體質量保修內容雙方約定如下：承擔所承包的全部工程內容。

　　二、質量保修期

　　質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

　　雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程為5年;

　　最新工程質量保修書范本最新工程質量保修書范本

　　2.擋土墻工程為5年;

　　3.砼路面工程為3年;

　　4.路基排水泄洪工程為3年;

　　5.其他約定：無。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修范圍和內容的項目。承包人應在接到修理通知之日后7天派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，修理費從質量保修金內扣除。

　　2、發生需緊急搶修的事故，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

　　3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

　　四、質量保修金的支付

　　工程質量保修金一般不超過施工合同價款的5%,工程約定的工程質量保修金為該工程結算價款的5%

　　本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為：以結算價款5%核定。質量保修金銀行利率為無。

　　五、質量保修金的返還

　　發包人在質量保修期滿后15日內，將剩余保修金返還承包人。返還時間和方式。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：無

　　本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。

　　發包人：承包人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　最新工程質量保修書范本合同范本

　　年月日年月日

　　建設行政管理部門審查意見：

　　年月日

　　工商行政管理部門簽證意見：

　　年月日

工程質量保修協議 篇12

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________簽定工程質量保修書。

　　第一條工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________________________________。

　　第二條質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

　　3.裝修工程為____________年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

　　5.供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;

　　6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

　　7.其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質量保修責任

　　1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　第四條保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　第五條其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________。

　　發包人：承包人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　_年_月_日_年_月_日

工程質量保修協議 篇13

　　工 程 名 稱：

　　施 工 地 點：

　　工程計劃工期： 

　　施 工 單 位：

　　為嚴格工程的安全、質量、進度、造價的管理，對施工過程進行全過程監督，嚴把工程質量關，保證建設單位和施工單位雙方的權利和義務，特制定以下條款，施工單位要嚴格遵照執行。

　　一、工程開工前必須辦理開工報告、工程施工安全技術措施，經生產部、安監部、中心分管領導同意并報經理批準后方可開工。

　　二、工程施工中嚴格按安全技術措施中的要求搞好現場的安全工作，若出現不按措施進行施工的，建設單位現場負責人有權立即停止施工，限期整改，經有關人員現場檢查直至合格后，方可復工。

　　三、特殊工種操作人員必須持相關單位頒發的有效證件持證上崗。

　　四、進入水池、泵房等五管要害部位，須持有中心開具的介紹信。(介紹信要注明進入事由、進入人員姓名及省份證號、現場負責人姓名及聯系方式)

　　五、工程施工中存在廢舊物資回收時，由施工單位負責回收，并如數交回建設單位，中心物資供應部負責統一回收。施工單位不得隨意處置。

　　六、施工方現場安全負責人有責任對施工現場的安全進行把關，發現隱患立即整改。

　　七、隊組工地代表有權對施工過程中存在的安全質量問題，應及時要求施工單位限期整改，否則有權停止其施工。造成的一切后果由施工單位自行承擔。

　　八、以上事宜由雙方認可后，簽字蓋章生效。

　　施 工 單 位： 建 設 單 位：

　　現場施工負責人： 工地代表：

　　聯系方式 聯系方式：

　　簽訂時間： 年 月 日

工程質量保修協議 篇14

　　發包人:__________

　　承包人:__________

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_ __ 簽定工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____ 。

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_5_年;

　　3.裝修工程為 2 年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2 年;

　　5.供熱與供冷系統為 2 個采暖期、供冷期;

　　6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為XX年;

　　7.其他項目保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質量保修責任

　　1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，所發生的費用從該工程質量保證金中支付。

　　2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。

　　4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　5. 因用戶擅自改變使用功能， 危害功能結構造成的質量事故 承包人不承擔保修責任，由用戶自行負責。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項

　　本工程質星保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

　　發包人(公章)：__________ 承包人 (公章)：__________ 

　　法定代表人(簽字)：__________  法定代表人(簽字)：__________ 

　　___年___月___日 

工程質量保修協議 篇15

　　甲方將工程中混凝土樁基質量檢測試驗委托乙方，為了確保建設工程的質量，明確甲、乙雙方責任，特訂立如下工程質量檢測合同：

　　檢測項目

　　1、靜載試驗(承載力)

　　2、動測試驗(反射波法、聲波透射法、鉆芯法)雙方的責任

　　雙方責任

　　1、甲方提供工程的樁基設計圖紙和有關地質資料及其它相關資料。

　　2、甲方(監理)負責組織設計、施工、檢測等相關質量責任單位確定試樁數量及樁位。

　　3、甲方負責靜載堆載重物及設備安裝等費用。

　　二、工程質量檢測

　　1、管理部門

　　國務院住房和城鄉建設主管部門負責對全國質量檢測活動實施監督管理。

　　省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理，并負責檢測機構的資質審批。

　　市、縣人民政府建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理。

　　2、檢測機構

　　檢測機構根據《建設工程質量檢測管理辦法》分為見證取樣檢測機構和專項檢測機構。

　　專項檢測機構根據檢測項目又分為：_________________地基基礎工程檢測、主體結構工程現場檢測、建筑幕墻工程檢測、鋼結構工程檢測。

　　3、資質要求

　　根據《中國建設工程質量檢測行業發展趨勢與投資分析報告前瞻》分析，檢測機構資質的要求包括以下3點：

　　專項檢測機構和見證取樣檢測機構應滿足下列基本條件： _

　　(一)專項檢測機構的注冊資本不少于100萬元人民幣，見證取樣檢測機構不少于80萬元人民幣;

　　(二)所申請檢測資質對應的項目應通過計量認證;

　　(三)有質量檢測、施工、監理或設計經歷，并接受了相關檢測技術培訓的專業技術人員不少于10人;邊遠的縣(區)的專業技術人員可不少于6人;

　　(四)有符合開展檢測工作所需的儀器、設備和工作場所;其中，使用屬于強制檢定的計量器具，要經過計量檢定合格后，方可使用;

　　(五)有健全的技術管理和質量保證體系。

　　4、專項檢測機構除應滿足基本條件外，還需滿足下列條件：

　　(一)地基基礎工程檢測類

　　專業技術人員中從事工程樁檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于4名，其中1人應當具備注冊巖土工程師資格。

　　(二)主體結構工程檢測類

　　專業技術人員中從事結構工程檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于4名，其中1人應當具備二級注冊結構工程師資格。

　　(三)建筑幕墻工程檢測類

　　專業技術人員中從事建筑幕墻檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于4名。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

工程質量保修協議 篇16

　　總承包單位：_________________(以下簡稱“甲方”)

　　分承包單位：_________________(以下簡稱“乙方”)

　　甲方通過考核，選擇乙方承擔根據《中華人民共和國產品質量法》、《建筑工程質量管理條例》以及國家、當地政府、有關部門關于工程質量方面的法律、法規，規定，結合甲方質量管理的有關規定，為保證分包工程質量，經甲乙雙方協商一致達成如下工程質量保證合同書：

　　1、開工前，甲方向乙方進行技術交底介紹施工現場情況，乙方必須按《建設貫徹質量管理條例》及相關規定，建立健全質量管理體系，建立質量記錄，接受甲方審查，乙方應按技術交底組織施工并遵守甲方施工現場的有關規定。

　　2、乙方必須遵守甲方的各項規章制度，嚴格按現行施工驗收規范、標準及質量體系文件規定組織施工，服從甲方領導和質量管理人員的監督和檢查，配備持證(國家認證)的專職質量員，并根據工程特點，制定完善的施工方案和質量控制措施。

　　3、進入施工現場前，乙方必須對施工人員進行質量教育和技術交底，并制定質量計劃和作業指導書，報甲方項目部質量部門備案。

　　4、每道工序必須進行“三檢制”;自檢合格后，報甲方驗收，并按規定向項目部填報質量計量周報、月報表。

　　5、特殊工種必須持證上崗，并將持證上崗人員登記冊及證書復印件報項目部門備查。

　　6、乙方施工質量不符合合同及標準規范要求時，應由乙方承擔責任，按甲方整改通知要求限期進行返工、返修至合格，并賠償由此造成的一切損失，甲方質量監督部門可根據《建筑工程質量獎罰制度》規定進行分析處罰。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

工程質量保修協議 篇17

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方將______委托乙方施工。為將乙方的技術質量管理工作納入正常管理渠道，確保本合同工程的各項技術質量指標滿足業主要求，質量最終目標為國家合格工程。

　　經雙方協商，特簽訂協議如下，供雙方共同遵守執行。

　　(一)、乙方質量責任：

　　1、乙方的現場項目經理是質量管理責任人。乙方必須精心組織、精細施工，確保所承擔的本合同工程的質量等級。

　　2、乙方必須建立健全質量保證體系和完善各種考核制度。施工現場必須配有足夠的施工技術人員，并持有相應的上崗證。

　　3、乙方施工期間，必須按照國家現行有關技術規范、工程質量驗收標準和設計圖紙及甲方的交底要求進行施工，不得擅自變更其內容，否則，由此產生的一切后果均由乙方承擔。

　　4、乙方在施工期間，必須無條件地接受甲方、監理管理人員的現場檢查與督促，對甲方、監理所提出的有關質量技術問題必須及時按要求進行整改。

　　5、乙方在施工期間，必須按甲方、監理技術質量管理工作考核標準要求，建立質量管理資料記錄，如自檢、交接檢、專檢、養護記錄等，記錄應符合甲方、監理要求。

　　6、乙方施工期間，必須嚴格執行有關試驗、計量等方面要求，不得擅自變更。

　　7、乙方在施工期間，對技術規范、工程質量驗收標準和設計圖紙及甲方的交底有不詳之處，有權提請甲方作詳細說明。

　　8、乙方在施工期間，對測量標高、放線以及對工程施工方案等認為有不妥之處，有權提請甲方重新布置。

　　9、乙方必須承擔工程保修期間的保修義務。乙方要努力提高職工質量意識和技術業務水平。

　　(二)、甲方質量責任：

　　1、甲方現場質量控制管理機構為_____________。

　　2、甲方必須于各工序開工前，及時組織對乙方就關于規范、驗收標準、設計圖紙以及施工方案等做詳細交底。

　　3、甲方在施工期間應通知乙方參加各種質量例會，并及時向乙方傳達甲方的各項規章制度，以及明確考核準則。

　　4、 甲方在施工期間，委托監理對乙方實施質量監督和檢查，簽發質量檢查整改通知單，并責令乙方限期整改，以及有權按照甲方所制定的規章制度進行處罰。

　　5、 甲方在施工期間，當發現乙方因違反操作規程而產生質量問題或事故隱患時，有權責令乙方限期整改或返工處理，由此造成甲方的材料浪費等返工損失乙方負責賠償。對造成質量事故的責任人，視情節輕重甲方有權勒令乙方將其清退。

　　6、 甲方有權考評乙方在工程保修期間的服務質量。

　　(三)、質量管理的組織和制度：

　　1、 開工時乙方須向甲方項目經理部書面報告其質量員，并接受甲方管理。

　　2、 乙方的現場代表及質量員在甲方相關人員的直接指導下，開展施工現場的質量檢 查與督促工作，杜絕各類質量事故的發生。

　　3、 乙方應具備相應的規范、檢驗評定標準并根據現行規范、驗收標準、設計圖紙及 甲方提出的施工方案的要求，制定具體的實施細則，層層交底，直至具體操作人員。

　　4、 為確保施工期間各項技術質量管理工作正常運轉，真正將“誰施工，誰負責質量; 誰操作，誰保證質量”落到實處，在乙方履約期間，若施工管理和工程質量達不到相應的要求，甲方有權視具體情況，扣除合同價款 __________，直至賠償甲方損失，清除出場。

　　5、 合同條款中有關的質量保證金，由甲方分管部門根據工作保修期間保修情況進行 核發。

　　(四)、質量宣傳教育：

　　1、乙方必須配合甲方做好質量宣傳教育工作，定期召開質量例會，教育職工按規程操作。

　　2、乙方必須教育職工自覺接受甲方、監理質量監督與檢查及并自覺進行整改。

　　(五)、其它事宜：

　　1、甲方、監理單位發現施工單位第一次未按設計圖紙及規范施工的罰款_____元，第二次加倍罰款，并責令施工單位按設計圖紙及規范整改到位、承擔相應責任。

　　2、材料、設備進場必須報監理驗收，主要材料必須在監理見證下取樣送檢。發現材料、設備進場未報監理驗收合格開始使用的情況，發現一次罰款_______元。

　　3、每道工序必須在總包自檢合格的基礎上，報監理驗收合格后方可進入下道工序施工，發現一次未報監理驗收合格開始進入下道工序施工的罰款____元。

　　4、本協議中，所涉及的甲方或業主制定的相關規定、發布的相關文件等之內容，甲方已向乙方做出了全面的告知，乙方已充分了解并予以了認可，并同意將其作為本協議內容的組成部分遵照執行。乙方如違反本協議約定，視為違約。

　　5、本協議一式三份，甲方執二份、乙方執壹份，本協議作為甲乙雙方所簽訂的工程施工合同的附件，經雙方簽字蓋章后生效。

　　本協議書與承包合同一樣具有同等效力，此協議書具有優先權。

　　本協議書一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　建設單位蓋章：________________ 日 期：________年________月________日

　　建設單位法人：(簽字)________________

　　承包單位蓋章：________________ 日 期：________年________月________日

　　承包單位法人：(簽字)________________

工程質量保修協議 篇18

　　發包人(全稱)：____________________________

　　承包人(全稱)：____________________________

　　發包人、承包人根據、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

　　第一條 工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，

　　以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　______________________________________________________________

　　______________________________________________________________

　　第二條 質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　⒈ 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　發包人(全稱)：____________________________

　　承包人(全稱)：____________________________

　　日期：______________

工程質量保修協議 篇19

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為了加強工程的質量管理，認真貫徹落實《建設工程質量管理條例》和國家相關政策、法規，確保工程質量優良，明確雙方在工程質量方面的責任、義務和權利，結合工程的實際情況與要求，經協商，甲乙雙方在已經簽訂的中國工商銀行鄂州分行綜合辦公樓工程分包合同框架范圍內，另簽訂本質量管理協議，以明確雙方質量管理權利責任并共同遵守。

　　第一條 雙方共同遵守國家《建筑法》等一系列有關質量管理的法律法規和國家現行施工規范、標準和相關法規。

　　第二條 雙方共同遵守中建三局第三建設公司各項質量管理規章制度。

　　第三條 甲方和乙方之間是分包合同關系，乙方與其雇傭的作業人員是勞動合同關系，乙方作為雇傭者是其所雇傭人員的安全生產責任主體。

　　第四條 甲方責任和權力

　　1、認真執行國家現行施工規范、標準和相關法規，對建設工程的各個施工環節進行現場監督;

　　2、甲方必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對工程建筑材料、建筑構配件進行檢驗，檢驗不合格和未經檢驗的乙方不得擅自使用;

　　3、在各項工程施工作業前，甲方現場管理人員必須對乙方參與施工作業的人員進行口頭和書面的技術交底，根據工程特點，說明注意事項，并履行簽字手續;

　　4、甲方必須建立、健全施工質量檢驗制度，嚴格工序管理，合理的安排施工順序，為乙方提供作業面;

　　5、對工程的施工難點，甲方應編制專項施工方案，方案應經過建設、監理、設

　　計和上級主管部門的認可，方可用于施工。施工前，甲方按照專項的施工方案對乙方進行專項的技術交底，并履行簽字手續;

　　6、甲方在工程質量檢查中發現的質量問題，應責令乙方及時整改，經整改仍不能滿足質量要求，甲方有權責令乙方退場;

　　7、對需要隱蔽的工程項目，甲方應做好工程質量檢查和記錄，隱蔽工程在隱蔽前，甲方應當通知建設單位和建設工程監督機構進行驗收，合格后，甲方方可通知乙方進行下一道工序的施工。

　　第五條、乙方責任和權力

　　1、乙方建立自身的質量管理體系，結合工程具體情況制定具有操作性的作業指導書和相關制度;

　　2、按照規定配備專職質檢人員一名;

　　3、乙方人員必須嚴格按照現行的施工規范和檢驗評定標準進行施工，認真執行甲方施工現場的各項規章制度;

　　4、乙方必須挑選技術熟練的施工人員進入現場施工。對于乙方施工人員在施工中造成的質量問題和出現的質量事故，乙方應承擔全部責任;

　　5、乙方在工程項目施工中，應設立一名技術負責人，各個班組設立專職或兼職質檢員，經常督促班組人員按照施工技術規范進行施工，及時調整施工人員不規范的施工行為;

　　6、分部分項工程完工后，乙方應作好自檢自查工作，合格后，及時通知甲方進行檢驗，甲方檢驗不合格，乙方應及時進行整改，整改合格后方可進行下道工序施工;

　　7、乙方應嚴格按照甲方的安排的施工順序進行施工，并隨時接受甲方的現場監督和檢查;

　　8、乙方應嚴格按照甲方制定的施工方案進行施工，不得擅自修改施工方案;

　　9、對需要隱蔽的工程，在隱蔽前乙方不得進行下道工序;

　　10、乙方必須全力配合甲方工程質量創優，以確保工程達到雙方合同約定的質量創優目標，否則甲方將嚴格按照合同進行處罰。

　　11、工程完工后，乙方應按照合同約定的內容對工程進行維修和保養工作，保修年限嚴格按照《建設工程質量管理條例》和甲方與建設單位合同所規定的年限，建設工程保修期，從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第六條、其他

　　1、若發生質量事故，由甲方牽頭，甲乙雙方參加，按照規定報告有關部門進行調查，查清事故原因，分清事故責任，提出對事故責任者的處理意見。

　　2、本協議如有未盡事宜，由雙方協商解決。

　　3、本協議從甲乙雙方簽字之日起生效，工程保修期過后，該協議自動失效。

　　4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　代表：____________代表：____________