個人商業用房買賣協議書（精選19篇）

個人商業用房買賣協議書 篇1

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。

　　一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于 商業用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計(人民幣) 元整。(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)

　　二、雙方責任與權利

　　1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

　　2、甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。

　　3、甲方應在簽訂本合同后日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交于乙方。

　　4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

　　三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。

　　在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商;協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。

　　四、其他事宜本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本協議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　________年____月____日 ________年____月____日

個人商業用房買賣協議書 篇2

　　甲方： 乙方：

　　一、甲方 愿意將____市花園____區經適房號樓單元樓東戶三室兩廳兩衛，面積平方米房子買給乙方 。

　　二、房款總價萬元(人民幣)大寫：元整，房款不包含進戶費用。

　　三、乙方付款程序

　　(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金萬元整，大寫：萬元整。

　　(2)乙方在____市花園領取鑰匙時將剩余購房款元，大寫：元給甲方付清。

　　四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。

　　五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　擔保人簽名：

　　簽訂時間：________年____月____日

個人商業用房買賣協議書 篇3

　　賣方(以下簡稱甲方)： ___________

　　買方(以下簡稱乙方)： ___________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

　　第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_······路__··_號···樓··_單元··戶的房產(住宅)給乙方。房屋 □建筑面積_···平方米，使用面積 為__________平方米。房地產權證號為______________。

　　甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及________費用。

　　乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣··萬元(大寫：···萬元整)。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ···萬元(大寫：··萬元整)作為購房預付款。

　　購房付款將在最后一次付款時沖抵房價。

　　第三條 付款時間及方式(設立第三方監管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議，明確三方權利義務，該協議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力)

　　甲、乙雙方同意，按照第_1_種方式付房款：

　　1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款

　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_15日內支付首付款(不含定金/預付款)人民幣_··萬元(大寫：··萬元整)給甲方，剩余房款人民幣··萬元(大寫：··萬元整)于房屋交付當日辦結房屋過戶手續當日付給甲方。

　　甲、乙雙方約定由__________(律師事務所)設立第三方監管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內，由乙方將購房總價款人民幣____________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)匯入第三方監管賬戶，甲方將房產證交給第三方代為保管。第三方在收到購房款當日/______日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續，并于 □房屋交付當日 □辦結房屋過戶手續當日，根據乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。

　　2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內支付首付款，即人民幣________元(大寫： __元整)給甲方，剩余房款人民幣____元整(大寫： ____元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日直接付給甲方。

　　甲方應協助乙方辦理銀行按揭手續，并各自準備好辦理按揭手續所需資料。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個人商業用房買賣協議書 篇4

　　出售方：__________________

　　購買方：__________________

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業房第______樓。

　　第二條房屋價格及其他

　　1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米。

　　2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。

　　3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________。

　　4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為：____________。

　　5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

　　第三條雙方權利義務

　　1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

　　2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

　　3、新的租房協議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。

　　4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

　　5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量負責。

　　第四條違約責任

　　1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約。

　　2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費。

　　3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。

　　第五條其他

　　1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　2、協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　4、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：

個人商業用房買賣協議書 篇5

　　甲方：_______________

　　乙方：__________________

　　乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的份額具體為：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 本商品房的項目名稱及土地狀況

　　本商品房項目【暫定名】_______________。

　　本商品房項目占用范圍內的土地使用權為【出讓】方式取得，并依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為 渝( )南川區不動產權第 號。

　　該地塊土地面積為 ____平方米，用途為城鎮住宅用地，住宅用地土地使用年限至 ____年___ 月____ 日止，非住宅用地使用年限至 ___年 ___月___ 日止。

　　第二條 本商品房銷售依據

　　甲方銷售的商品房為下列第( 2 )項：

　　1.現房。《房地產權證》號： / 。

　　2.預售商品房。《商品房預售許可證》號:__________________

　　預售商品房批準機關：__________________。

　　第三條 乙方所購商品房的基本情況

　　(一)本商品房座落為：___________________ 。

　　(二)本商品房所在幢的樓層共計___層(是指本幢樓按規定應該計算層數的所有層數)。本商品房所在樓層物理層為第 ___層(指從本商品房所在幢最底層開始計算的樓層)。本商品房所在樓層名義層為第___ 層(指標識樓層，一般為規劃部門或公安機關確定的樓層)。

　　(三)本商品房結構為： 【 鋼結構 】 【 鋼和鋼筋混凝土 】 【鋼筋混凝土結構 】 【 混合結構 】 【 磚木結構 】 【 其他結構 】

　　(四)本商品房建筑面積 ___平方米，其中，套內建筑面積 ___平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___ 平方米。

　　(五)本商品房戶型為：【單間】【單間配套】【一室一廳】【二室一廳】【二室二廳】【三室一廳】【三室二廳】【三室三廳】【四室一廳】【四室二廳】【四室三廳】【五室以上】【其他】

　　(六)本商品房用途為住宅，屬于【普通商品住房】【住宅式公寓】【別墅】【經濟適用住房】【限價住房】【其他】

　　本商品房用途為非住宅，屬于【辦公】【商務公寓】【酒店式公寓】【攤位】【門面】【商場】【車位】【倉儲用房】【其他用房】

　　(七)關于本商品房層高、凈高的約定：

　　1.符合國家及重慶市相關建筑設計規范標準 ;

　　2.____________________ ;

　　3._________________ 。

　　(本合同所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂面之間的垂直距離)。

　　本商品房戶型圖見本合同附件一。

　　本商品房共用部位及設施見附件二。

　　第四條 購房價款

　　(一)本商品房為清水房，總成交金額為 ____元整(大寫：___ 元整)，建筑面積單價為___ 元/平方米，套內建筑面積單價為 ___元/平方米。

　　(二)本商品房為裝修房，總成交金額為 _________元整(大寫：______元整)，建筑面積單價為 _____元/平方米，套內建筑面積單價為 _________元/平方米。

　　第五條 付款方式及期限

　　(一)本項目商品房預售資金監管銀行為 ______________ 。

　　(二)乙方按下列第 ___種方式按期付款：

　　1.一次性付款：

　　本商品房總成交金額______ 元整(大寫：_________ 元整)。

　　(1)___________________

　　(2)_____________

　　2.分期付款：

　　本商品房總成交金額___________ 元整(大寫：___________ 元整)。

　　(1)第一期：____________________

　　(2)第二期：_______________________

　　(3)第三期：___________________

　　3.按揭付款：__________________

　　本商品房總成交金額________ 元整(大寫：_____________ 元整)。

　　(1)于 年 月 日支付房款 _______元(大寫:______ )，余款________ 元(大寫:_____ )辦理按揭,按揭金額及年限以銀行實批為準。

　　(2)_____________________ 。

　　(3)_____________________ 。

　　(三)辦理按揭貸款違約責任的約定

　　1.因甲方的原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，乙方愿意繼續履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協商，并簽訂補充協議;乙方也可單方解除本合同，甲方應于乙方解除合同書面通知到達之日起30日內，將收受的房價款及利息(按LPR利率計算)退還給乙方，并按照乙方已付房價款2 ﹪賠償乙方。

　　2.因乙方原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，乙方應在按揭銀行書面通知到達之日起 15 日內以現金或其他方式支付，在此期限內，不承擔本合同第十條約定的違約責任。如乙方未能在約定期限內以現金或其他方式支付，雙方按本合同第十條的約定執行。

　　3.因不可歸責于甲乙雙方的事由導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，甲乙雙方愿意繼續履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協商，并簽訂補充協議。甲方或乙方也可單方解除本合同，甲方應于一方解除合同通知到達之日起30日內，將收受的房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方。

　　第六條 面積確認及面積差異處理

　　在房屋交付時,房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準,如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按套內建筑面積和套內建筑面積單價作為面積差異的處理方式，并按下列約定處理：

　　1.合同約定房屋套內建筑面積與產權登記套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算,多退少補。

　　2.合同約定房屋總套內建筑面積與產權登記套內建筑面積誤差比絕對值超過3%的,乙方有權退房。

　　乙方退房的，甲方應在乙方提出退房要求之日起30日內，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方。

　　乙方不退房的，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由乙方補足，誤差比絕對值超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方;產權登記套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積時，誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)由甲方返還乙方;誤差比絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。

　　產權登記套內建筑面積 -合同約定套內建筑面積

　　面積誤差比= ×100%

　　合同約定套內建筑面積

　　第七條 交房期限及交付條件

　　(一)本商品房交房期限

　　1.屬現售商品房的，甲方應當在____ 年 ___月___日前，將商品房交付乙方使用。

　　2.屬預售商品房的，甲方應當在___年___月___日前，依照國家和地方的有關規定，將已進行建設工程竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。

　　如遭遇不可抗力，甲方應在發生之日起30日內書面告知乙方，甲方可據實延期交房。

　　(二)本商品房交付時應符合以下條件：

　　(1)本商品房已通過竣工驗收備案登記，取得了《_______________________》。

　　(2)本商品房為裝修房的，裝修質量應符合本合同關于裝修方面的約定(具體約定見附件四)。

　　第八條 交房手續的辦理

　　1.甲方應于確定交房日的七日前書面通知乙方做好辦理交付手續的準備。雙方進行正式驗收交接時，甲方應當出示《__________建設工程竣工驗收備案登記證》。驗收交接后，雙方應簽署房屋交接單。甲方還需提供《新建商品房質量保證書》和《新建商品房屋使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。

　　2.由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　(1)如乙方無正當理由拒絕接房的，自書面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付，該房屋毀損、滅失的風險及物業服務費用由乙方承擔。

　　(2)如乙方無正當理由拒絕接房的，自書面交房通知確定的交付使用之日起視為已交付，該房屋的保修期自書面交房通知確定的交付使用之日開始計算。

　　第九條 甲方逾期交房的違約責任

　　除本合同第七條約定的遭遇不可抗力情況外，甲方如未按本合同約定的期限將該商品房交付乙方使用，按下列第 1 種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：

　　(1)逾期在90日(含)之內，自本合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 3 違約金，并于該商品房實際交付之日起30日內向乙方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過90日(與本條第1款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分之 5 向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之 3 違約金，(該比率應不小于本條第1款第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起30日內向乙方支付違約金。

　　2. / 。

　　第十條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同約定的時間付款，按下列第 1 種方式處理;

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：

　　(1)逾期在90日(含)之內，自本合同約定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 3違約金，該比率不大于第九條1款(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起30日內向甲方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過90日(與本條第1款第(1)項約定的日期相同)后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按應付款的百分之 5 向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房價款。甲方不解除合同的，合同繼續履行，自本合同約定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 3違約金，該比率應不大于本條第1款第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起30日內向甲方支付違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第五條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2. / 。

　　第十一條 甲方關于房屋產權狀況的承諾

　　1.甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本商品房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該商品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況(本商品房涉及抵押的，按本條的第2款的約定執行)。如因甲方隱瞞上述情況，導致乙方不能辦理預售合同登記備案、產權登記或發生債權債務糾紛的，乙方有權退房，甲方應于乙方解除合同書面通知到達之日起30日內，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方，乙方有權要求甲方支付不超過已付房價款一倍的賠償金，為已付房價款 5 ﹪。

　　2.甲方關于本商品房抵押情況的聲明為下列第 2 項：

　　(1)本商品房已經設定抵押權，并已經抵押權人 / 書面同意對外銷售，書面證明見附件六。

　　(2)本商品房沒有設定抵押權。

　　甲方如隱瞞本商品房已設定抵押的情況，乙方有權退房，甲方應于乙方提出退房要求之日起30日內，將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方，乙方有權要求甲方支付不超過已付房價款一倍的賠償金，為已付房價款 5 ﹪。

　　第十二條 關于辦理合同登記備案的約定

　　1.預售商品房的，自本合同簽訂之日起30日內，由【 甲方 】【 甲乙雙方 】向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理本商品房預購商品房合同登記備案，提交土地房屋登記機構規定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。

　　2.甲、乙雙方應相互配合辦理本商品房合同登記備案。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在簽訂本合同5日內，將辦理本商品房合同登記備案需由乙方提供的資料提供給甲方。

　　3.如因甲方的責任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房合同登記備案，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的，雙方同意按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理(不作累加)：

　　(1)逾期在 90 日(含)之內，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 1 的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內向乙方支付違約金。

　　(2)逾期超過 90 日(與本款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分 1向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之 1 (該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具登記受理單之日起30日內向乙方支付違約金。

　　4.如因乙方的責任，導致甲方未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房合同登記備案的相關資料，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的，甲方不承擔違約責任。

　　第十三條 關于辦理產權登記的約定

　　1.現售商品房的，自本合同簽訂之日起30日內，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產權證》的申請，提交土地房屋登記機構規定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。

　　2.預售商品房的，在本商品房實際交付使用之日起60日內，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產權證》的申請，提交土地房屋登記機構規定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。

　　3.甲、乙雙方應相互配合辦理本商品房產權登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在簽訂本合同5日內，將辦理本商品房產權登記需由乙方提供的資料提供給甲方。

　　4.如因甲方的責任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房《房地產權證》的申請，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的，雙方同意按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理(不作累加)：

　　(1)逾期在 90 日(含)之內，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 1 的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內向乙方支付違約金。

　　(2)逾期超過 90 日(與本款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分之 1向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之 1 (該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內向乙方支付違約金。

　　5.如因乙方的責任，導致甲方未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房《房地產權證》的相關資料，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的，甲方不承擔違約責任。

　　第十四條 關于辦理預告登記的約定

　　1.乙方為一次性付款、分期付款方式購買商品房的，雙方【同意】【不同意】辦理預購商品房預告登記。雙方同意辦理預告登記的，雙方約定在辦理預售合同登記備案后 / 日內申請辦理預購商品房預告登記。若甲方未按照雙方約定申請辦理預購商品房預告登記，乙方可在雙方約定期限屆滿后單方申請辦理預告登記，甲方應在雙方約定期限屆滿后 / 日向乙方支付已付房價款 / %的違約金。

　　2.乙方為按揭方式購買商品房，雙方約定在辦理預售合同登記備案后60日內申請辦理預購商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記。若甲方未按照雙方約定申請辦理預購商品房預告登記，甲方應在雙方約定期限屆滿后 60日內乙方支付已付房價款 1﹪的違約金。

　　3.甲方乙方應相互配合辦理本商品房預告登記、預購商品房預告抵押權預告登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在辦理商品房合同登記備案后 3日內，將辦理本商品房預告登記、預購商品房抵押權預告登記所需乙方提供的資料提供給甲方,如乙方未能在約定期限內將辦理登記所需乙方提供的資料提供給甲方，甲方不承擔違約責任。

　　第十五條 規劃、設計變更的約定

　　(一)甲方應當按照批準的規劃、設計建設商品房，不得擅自變更。

　　甲方規劃變更、設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質量、使用功能或使用環境的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內將變更內容書面通知乙方：

　　(1)該商品房結構型式、戶型、空間尺寸、朝向以及提高該商品房項目的建筑容積率。

　　(2) / 。

　　(3) / 。

　　(二)乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。15日內未作書面答復的，視同接受變更。

　　乙方退房的，甲方應在乙方提出退房要求之日起30天內將乙方已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方，并向乙方支付已付房價款 1 ﹪的違約金。

　　乙方不退房的，應當與甲方就變更事項另行簽訂補充協議，給乙方造成損失的，由甲方賠償。

　　(三)甲方未在本合同約定時限內通知乙方的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出解除合同之日起30天，退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并向乙方支付已付房價款 1 ﹪的違約金。

　　第十六條 商品房質量、裝飾、設備標準的約定

　　甲方交付使用的商品房的建筑材料、設備安裝標準應符合雙方約定(附件三)的標準，該商品房系裝修房的，裝修標準還應符合雙方約定(附件四)的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第2種方式處理：

　　1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2.甲方按約定標準完善，如甲方不完善的，由甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　3. / 。

　　第十七條 關于基礎設施、公共配套建筑的約定

　　本項目物業管理用房為511.2㎡，具體位置為：1號樓1、2、3層。

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施和其他公共配套設施按以下日期達到使用條件：

　　1.基礎設施

　　(1)于20__年8月20日前通水;

　　(2)于20__年8月20日前通電;

　　(3)于20__年8月20日前通氣;

　　(4)本商品房用途為住宅的，甲方保證在乙方接房時水、電、氣達到使用條件，但水、電開通須在乙方入住后向物業服務企業申請開通，氣的開通須在乙方入住后自行向燃氣部門申請開通;

　　(5) / 。

　　如果在約定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　①如屬甲方原因造成的，從乙方實際接房之日起至實際達到使用條件之日止由甲方按每項每日10元的標準賠償乙方損失;

　　?因相關職能部門或不可抗力原因導致延誤的，據實予以延期，甲方不承擔責任;

　　?因乙方原因造成相關部門不同意開通的，由乙方自行承擔責任。

　　第十八條 保修責任

　　《新建商品房屋質量保證書》作為本合同的附件。甲方自本商品房交付使用之日起，按照《新建商品房屋質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生的質量問題，甲方應當履行保修義務，并對乙方造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者非甲方原因造成破壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十九條 本商品房所在樓宇的屋面使用權、外墻面使用權歸全體產權人所有，樓宇的命名權按國家和我市的有關規定執行。

　　第二十條 乙方在使用期間不得擅自改變本商品房的建筑主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務，如乙方隨意改變公共建筑和共有設施用途，應按照國家有關規定承擔法律責任。甲方不得擅自改變本項目按照規劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。

　　第二十一條 甲方應向乙方出示《前期物業服務合同》和《業主臨時管理規約》，乙方應詳細閱讀有關《前期物業服務合同》和《業主臨時管理規約》的全部內容。乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業服務合同》中委托的物業服務企業實施物業管理，并遵守《業主臨時管理規約》。

　　第二十二條 本商品房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第二十三條 本合同中的已付房價款，是指購房者已向房地產開發企業支付的房價款(包括定金)，如系按揭購房的，應包括已向甲方支付的銀行按揭款。

　　第二十四條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方人協商解決;協商不成的，按下述第 2 種方式解決：

　　1.申請重慶仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十五條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件五)。

　　第二十六條 合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第二十七條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方、房地產登記機構、相關單位各一份。

　　第二十八條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章): _________________乙方(簽章):____________________

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：__________________

　　委托代理人： ________________委托代理人：____________________

個人商業用房買賣協議書 篇6

　　出售人：

　　身份證號或組織機構代碼證號：聯系地址：代理人：身份證號：聯系地址：

　　買受人：

　　身份證號或組織機構代碼證號：聯系地址：代理人：身份證號：聯系地址：

　　根據法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條房產基本情況

　　1、甲方房產座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，

　　2、《房屋所有權證》號為 。

　　第二條甲方對該房產現狀的聲明

　　甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

　　1、抵押情況：

　　未設定抵押;

　　向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。

　　2、出租情況：

　　未出租

　　出租給，租賃期限為自  至   。承租人已明確表示放棄優先購買權。

　　3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：

　　第三條乙方對購買情況的聲明

　　1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。

　　2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方承擔。

　　第四條房產成交價

　　甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣：該房產的附屬設施、設備等物品。

　　第五條交易定金

　　為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于  時向甲方交納  元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。

　　第六條房款交付該房屋買賣價款元。乙方按下列第種方式按期付款：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他方式：

　　第七條房屋的交付

　　甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：

　　1、合同簽署之日起日內，甲方向乙方交付該房;

　　2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內，甲方向乙方交付該房。

　　3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

　　第八條有關稅費

　　在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關稅、費按第款約定承擔：

　　1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費;

　　2、所有稅、費由甲方承擔;

　　3、所有稅、費由乙方承擔。

　　在房屋權利轉移前，未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：

　　1、全部由甲方支付;

　　2、全部由乙方支付;

　　第九條有關房屋權屬轉移登記

　　自本合同簽訂之日起日內，乙方向黃山市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續。在辦理上述手續時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

　　第十條違約責任

　　1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。

　　2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交黃山市仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同

　　本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

　　第十三條合同數量及持有

　　本合同一式份，甲乙雙方各執份，黃山市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。

　　第十四條雙方約定的其他事項：

　　甲方：乙方：共有權人：

　　身份證號：身份證號：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：委托代理人：

　　時間：

個人商業用房買賣協議書 篇7

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據《民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條付款方式

　　1、雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的'貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）

　　3、辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收據收條為準）

　　4、余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　5、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條房屋過戶

　　甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第四條雙方責任

　　1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2、甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3、甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4、甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5、乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

　　6、房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第五條合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條其他約定

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　電話：________電話：________

　　現住址：________現住址：________

　　簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日

個人商業用房買賣協議書 篇8

　　出賣人：

　　身份證號碼：

　　買受人：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在，位于第____層，共______，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。。

　　第二條、房屋現狀：。

　　第三條、本合同中所述房屋為，是________________________的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔責任，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房屋的交易價格：人民幣___________元整。

　　第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，當日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。剩余款項于房屋產權證辦理完畢后一周內支付。

　　第六條、房屋交付：甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

　　1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應當按已交付的房價款的%按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，合同繼續履行逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。

　　2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起天內交付房屋。

　　3.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，即房價款的%。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

　　第九條、產權登記的約定：

　　1、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣給乙方。

　　2、但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如房屋因甲方及甲方承諾的原因不能辦理房屋產權證或不能將此房房屋產權證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔房價款的%違約金責任，其所產生的與辦理房屋產權證所需的一切費用由甲方承擔。

　　3、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。

　　4、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、違約責任條款：

　　1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方。

　　3、乙方根據本合同第九條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過______________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付已付款的______%違約金。

　　4、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時或增值是，拆遷補償款或增值款歸乙方所有。

　　5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

　　第十一條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

　　本合同一式_____份，一份_____張。甲方一份，乙方一份,見證方____________一份，留存備查。

　　第十三條、本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1.提交______仲裁委員會仲裁。

　　2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　見證方：_______

　　身份證號碼：

　　____年___月___日

　　見證方：_______

　　身份證號碼：

　　____年___月___日

個人商業用房買賣協議書 篇9

　　賣方（甲方）：

　　代表人：

　　買方（乙方）：

　　身份證號：

　　鑒于乙方符合購買公房的條件，甲乙雙方就乙方購買公房的事宜進行協商，現甲方與乙方協商同意訂立本合同，以資信守。

　　一、房屋信息

　　甲方將坐落于____________市區________路（街、里、巷）________號（幢）________室出售給乙方。該住房為________結構，于________年________月竣工，建筑面積共________平方米。

　　二、特別約定

　　以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價（或評估價）購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產權。

　　三、計價與支付

　　1、不超標面積________平方米，以________價出售，單價________元，計________元。

　　2、雜物間面積________平方米，單價________元，計________元。

　　3、超標面積________平方米，單價________元，計________元。

　　4、超商品房指導價計________元。

　　5、超標準裝修計________元。

　　7、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。

　　8、乙方支付定金之日起____________個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

　　四、面積

　　該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準，若實際測量面積與土地房產權屬證書記載的有出入的，以實際為準。

　　五、購房程序

　　1、購買單位自管公有住房的，由甲方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

　　2、購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，乙方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

　　六、乙方權利義務

　　1、乙方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統）。

　　2、乙方購買的該住房共用部位、共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。

　　3、乙方取得該房產后，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。

　　4、乙方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。

　　5、乙方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。乙方若有違反本條規定，甲方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。

　　七、甲方權利義務

　　1、本合同履行過程中，甲方應按照合同的規定，積極配合乙方辦理相關程序。

　　2、乙方在不恰當的履行自己的義務時，甲方有權糾正。

　　八、爭議解決

　　買賣雙方應共同遵守房屋所在地住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴至房屋所在地的人民法院。

　　九、違約責任

　　1、在本合同的履行過程中，任何一方需要提前解除合同，應提前_______天通知對方，因解除合同給對方造成的損失，責任方應全額賠償。

　　2、因甲方的原因使合同履行不能的，乙方有權要求甲方退還預付款，或乙方可選擇解除合同，并要求甲方支付雙倍的預付款。

　　3、若因乙方的原因使合同履行不能的，甲方有權沒收乙方預付款，或解除合同，并要求乙方支付預付款雙倍的違約金。

　　十、其他

　　1、本合同自簽字之日生效。本合同一式_______份。買賣雙方各執_______份，每份合同具有同等法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　代表人：

　　住址：

　　聯系方式：

　　房屋所在地：

　　簽約時間：_______年_______月_______日

　　乙方：

　　住址：

　　聯系方式：

　　房屋所在地：

　　簽約時間：_______年_______月_______日

個人商業用房買賣協議書 篇10

　　統建房買賣合同

　　贈與人：__________________

　　受贈人：__________________

　　贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

　　第一條　贈與房屋狀況

　　房屋坐落：__________________

　　房屋規格：__________________

　　房屋面積：__________________

　　備注：該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用。

　　第二條　受贈人的義務

　　受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

　　第三條　贈與房屋的交付

　　贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

　　第四條　合同的變更與終止

　　贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

　　第五條　贈與的撤消

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

　　(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

　　(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

　　第六條　爭議的解決方式

　　一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

　　第七條　合同的補充

　　本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國民法典》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條　本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　贈與人：________　受贈人：__________

　　簽訂時間：__________年_____月_____日

　　簽訂地點：__________________________

個人商業用房買賣協議書 篇11

　　合同編號：____________

　　房屋編號：______________________________

　　_____________年__________月___________日

　　賣方：_________________________________

　　買方：_________________________________

　　見證方：_________房地產經紀有限責任公司

　　甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米。

　　第二條甲方對出售權的聲明

　　甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

　　第四條出售房價格

　　甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。

　　第五條付款方式

　　1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產權費_________元，乙方代辦產權費_________元、貸款手續費_________元。丙方實收傭金_________元。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發生違約，責任由違約方承擔。

　　2.無需銀行貸款

　　丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。

　　3.銀行貸款

　　①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。

　　②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。

　　③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1.乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。

　　2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。

　　3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。

　　2.甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

　　4.物業交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。

　　5.其它：_____________________________________________

　　第八條關于產權辦理的約定

　　甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。

　　辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。

　　第九條附件

　　附件：____________________________________

　　相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十條爭議的解決

　　本合同未盡事宜，雙方協商一致后，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

個人商業用房買賣協議書 篇12

　　出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　聯系方式：

　　買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　聯系方式：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條甲方愿將自有座落于小區一期第棟室建筑面積為80㎡的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。

　　第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價格為5500/m2，合計為：人民幣

　　肆拾肆萬元（￥44萬元），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣肆拾肆萬元（￥44萬元），交房后以實際面積結算，結算款交房后一次結清。

　　第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

　　1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，

　　并配合乙方實際接收該房屋；

　　2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方，并將甲方及共有權人的身份證復印件、戶口薄復印件交付乙方存檔。

　　第四條甲方保證，其與開發商公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的`該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。

　　第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。

　　第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商公司主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。

　　第七條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須由甲方配合村委會，開發商辦理在乙方名下，辦理產權證手續的費用由乙方承擔。

　　第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

　　第九條違約責任

　　1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；

　　2、未違約方有權要求：

　　（1）違約方繼續履行本合同約定的義務；

　　（2）違約方于限期內采取補救措施；

　　（3）違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。

　　3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的，甲方應賠償乙方的一切損失。

　　第十條共有權人與甲方系夫妻關系，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　共有權人（簽字）：

　　日期：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　公證人（簽字）：

　　日期：

個人商業用房買賣協議書 篇13

　　合同編號：____________

　　甲方(買方)：____________簽訂地點：____________

　　乙方(賣方)：____________簽訂時間：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方本著公平、誠實和信用的原則，共同確定以下條款。雙方買賣的工業品以下簡稱產品。

　　第一條產品名稱、規格/型號/材質、品牌/產地、數量、價格。

　　1、詳細內容見附件《采購清單》(編號：_____________________)。

　　2、本合同總價為人民幣_________________元，如果本合同附件中的總價與此條不相等，合同視為無效。

　　第二條技術要求、質量標準

　　1、按本合同附件技術要求和質量標準(附件編號：_____________________)。

　　2、產品上?是/?否需要有甲方商標及聯系方式，?是/?否允許有乙方商標及聯系方式。

　　3、未完成交貨期間，甲方如需要變更技術要求或質量標準，乙方生產上配合、協助。變更中雙來往的電子郵件、書面信函等有關本合同第一條產品相關的任何技術、質量內容都可為本合同的附件。

　　4、變更后如果產生價格變動，雙方另簽合同。

　　第三條交貨日期、數量

　　交貨日期、數量依照本條第項協定交貨。

　　1、一次交完，交貨日期為____________。

　　2、分首次與量產交貨，首次交貨時間為________________，交貨數量為____________;量產一次交完，交貨時間為____________________。

　　3、多次分批交貨，交貨時間與數量見附件(附件編號__________)。

　　4、在未完成交貨期間，甲方如需要變更交貨時間或交貨數量，甲方需以書面信函或電子郵件與乙方溝通，在不給乙方帶來經濟損失的情況下變更交貨期或交貨數量。變更中雙來往的電子郵件、書面信函等為本合同的附件。

　　5、乙方須定期、定量交貨，甲方不接受提前交貨、超量交貨，更不接受遲交、少交。少交違約責任見本合同的第十一條。

　　第四條包裝要求及費用

　　一、包裝要求為本條第項規定的所有內容。

　　1、無內包裝、商標、嘜頭但有外包裝，外包裝要求為：__________________

　　2、依照本合同的第一條。

　　二、包裝費用為本條的第項，包裝物不回收。

　　1、包裝物由乙方提供，包裝物和包裝費用包含在本合同第一條總價內。

　　2、包裝物由甲方提供，乙方負責包裝，包裝費用包含在本合同第一條總價內。

　　第五條交貨地點

　　地點：____________。

　　收貨聯系人_______

　　電話__________。

　　第六條運輸及費用

　　一、運輸方式：____________，其它運輸方式。

　　二、運輸時產品下?是?否需要墊鋪托盤，且托盤?是?否回收。

　　三、運輸費用為本條第項規定。

　　1、價內運輸

　　乙方負責運輸，其運輸費、裝卸費、保險費等都已包含在本合同第一條總價內。

　　2、代辦運輸

　　根據甲方要求,乙方代為辦理運輸,其運輸費、裝卸費、保險費等由甲方承擔。乙方預收運保費人民幣________元，此費用與第二期貨款一起支付乙方。乙方根據實際發生費用與甲方結算(多退少補)。

　　3、甲方自提，乙方不承擔運輸費用。

　　四、乙方應按照合同規定的到站(港)發運。如有運輸方式或到站(港)的變動,甲方應在發運前及時書面通知乙方。

　　五、乙方應在合同約定的交貨期前的合理期限內及時向有關運輸部門申報運輸計劃,并在合同設備產成后積極組織發運,同時將運出的信息書面通知甲方。

　　第七條檢驗和驗收

　　1、甲方簽收乙方的產品交貨單只能作為產品數量暫收憑據，不作為質量檢驗合格依據。

　　2、甲方按照第二條的技術質量要求為依據檢驗產品，檢驗合格后甲方出具《檢驗通知單》并蓋檢驗章作為驗收合格依據。如乙方對甲方的檢驗結果有異議雙方可協商選擇第三方權威機構檢驗，其相關費用的承擔雙方另外協商。

　　3、如果首次交貨的產品驗收不合格，或不合格率達其交貨批次的百分之_______，乙方應立即重新制做且______天內再次補交。補交的產品檢驗還不合格，甲方有權終止此合同。甲方不承擔任何費用或不賠償乙方的經濟損失。

　　4、甲方不接受乙方返修、改制的產品。

　　5、在制作期間如果本合同第二條有變更的，變更前的產品依照之前的技術質量要求驗收，之后的產品按照變更后的技術質量條款驗收。

　　第八條質量保證

　　1、乙方保證產品嚴格按照本合同第二條生產制作，并且在各方面均符合本合同及附件規定的技術要求及規范。

　　2、產品質保

　　1)雙方協定的質保期以及在質保期提供的易損件、配件見附件(編號：________________)。此附件中的產品單價作為以后售后維修時單價計算參考依據。

　　2)此合同總價不包含售后維修時所更換的配件金額，以及維修費用。

　　3、產品在質保期內出現質量問題，按以下兩點執行：

　　1)屬于乙方責任的質量問題，乙方只需負責在甲方中國_______________________所在地提供技術培訓、人力支持或配件。

　　2)屬于甲方責任的質量問題，由乙方提供技術培訓、人力支持或提供配件等，所有費用均由甲方支付。

　　4、運輸途中所產生的質量問題，參照本合同第六條的運輸歸屬方，其責任由運輸歸屬方承擔，雙方不追究第三方責任。

　　第九條保密條款

　　雙方就項目的實施以及合作過程中，甲方向乙方提供有關保密信息，且該保密信息屬甲方合法所有。雙方均對本合同保密條款所述保密信息予以有效保護。

　　一、保密范圍

　　1、技術秘密，包括但不限于：技術方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、技術指標、技術報告、檢測報告、實驗數據、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型(含3D模型)、模具、技術文檔、相關的函電等等。

　　2、商業秘密，包括但不限于：甲方客戶信息、價格、本合同的商務條款。

　　二、秘密來源及所有權

　　1.乙方從甲方獲得的與項目有關或因項目產生的任何商業、營銷、技術、運營數據或其他性質的.資料，無論以何種形式或載于何種載體，無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。

　　2.乙方從甲方獲得的前款規定的秘密的所有權屬于甲方。

　　三、保密義務

　　對甲方的商業秘密，乙方在此同意：____________

　　1.嚴守機密，并采取所有保密措施和制度保護該秘密(包括但不僅限于乙方為保護其自有商業秘密所采用的措施和制度);

　　2.不泄露任何商業秘密給任何第三方

　　3.除用于履行與甲方的合同之外，任何時候均不得利用該秘密;

　　4.不復制或通過反向工程使用該秘密。乙方應當與能接觸該商業秘密的員工、關聯方等簽訂一份保密協議，此協議的實質內容應與本協議相似。

　　四、例外約定

　　商業秘密甲方同意上述條款不適用于下述情形：____________

　　1.該商業秘密已經或正在變成普通大眾可以獲取的資料;

　　2.能書面證明乙方從甲方收到技術資料之前已經熟知該資料;

　　3.由第三方合法提供給其的資料;

　　4.未使用甲方的技術資料，由乙方獨立開發出來的技術。

　　五、返還信息

　　乙方收到甲方的書面返還要求，乙方應立即歸還全部秘密資料和文件于甲方，包含該秘密資料的媒體及其任何或全部復印件或摘要。如果該技術資料屬于不能歸還的形式、或已經復制或轉錄到其他資料或載體中，則應刪除。

　　六、保密期限

　　本協議涉及到的商業秘密保密期限為委托加工合同終止后十年。

　　第一十條發票和結算條款

　　一、乙方已交產品并且已驗收合格的，乙方應開具正規的電腦發票給甲方，發票的種類為?增值稅專用發票，?普通發票。

　　二、付款期限，依照本條第款協定付款

　　1、限期付款：____________在產品、發票驗收完成后，依發票上的日期開始計算?30天、?60天、?90天內結算。在付款期限快到之前，乙方有權提前提醒甲方，如甲方資金運轉需要延長付款期限需告知乙方。

　　2、分期付款：____________見本合同第一條。

　　3、清款交貨：____________甲方先付清本合同中總價的款項后，乙方立即發貨，但乙方須向甲方提供質量保證函，作為質量擔保。

　　三、付款方式

　　第一條總價超過伍萬元(含伍萬)以上銀行承兌匯票，伍萬元以下(不含)銀行轉賬

　　四、在付款期限及已延長付款期限內，不計算應付款利息等任何附加款項。

　　第一十一條違約責任

　　1.除不可抗力外，雙方有違反上述約定中任何條款均視為違約，應承擔違約責任和相關的經濟損失。

　　2.本合同生效后，如有特殊情況而需要終止合同的，經雙方協商同意后可終止本合同。不符合本合同允許終止合同的條款，單方終止本合同需賠償另一方相關的全部經濟損失。

　　3.損失構成包括但不限于：____________資料購置費、研發費用、生產成本、因乙方違約造成甲方對第三人的違約責任、侵權獲得的利潤、對泄密者的調查費用、律師費用及訴訟費用等。

　　第一十二條其它

　　1、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，自雙方簽名蓋章時起生效。

　　2、為節約雙方的工作時間，本合同總價在人民幣伍萬元以下傳真件的法律效力等同原件，其他情況傳真件無效。

　　3、附件：___，附件屬本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　4、雙方發生爭議時，應雙方協商解決，協商不成的，提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。

　　5、本合同自交付產品質保期滿及全部貨款付清時自動失效。

　　甲方：____________(買方)(蓋章)

　　單位名稱：____________

　　地址郵編：____________

　　開戶銀行：____________

　　帳號：____________

　　經辦人：____________

　　法人代表：____________

　　電話：____________

　　_____年____月____日

　　乙方：____________(賣方)(蓋章)

　　單位名稱：____________

　　地址郵編：____________

　　開戶銀行：____________

　　帳號：____________

　　經辦人：____________

　　法人代表：____________

　　電話：____________

　　_____年____月____日

個人商業用房買賣協議書 篇14

　　出賣人：_______________身份證號碼：__________________________

　　_______________身份證號碼___________________________

　　_______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

　　買受人：_______________身份證號碼：___________________________

　　甲方原有位于的房產一套，屬于區的拆遷人，甲方與區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現尚未選房和安置。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

　　買賣房屋面積為______平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。

　　第四條、付款時間與方式：

　　甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產權過戶手續三日內付元。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

　　第五條、房屋交付：

　　甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關于產權登記及過戶的約定：

　　對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

　　1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

　　2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

　　第八條、違約責任條款：

　　1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　第九條、本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。

　　甲方：__________乙方：__________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

個人商業用房買賣協議書 篇15

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　商品房座落：__________________________。設計用途居住，建筑結構____，建筑層數為____層。建筑面積____平方米，其中：套內建筑面積____平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的'，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：____)，價款為____元，計____(大寫)。

　　第三條商品房交付日期

　　甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3其他方式。

　　第五條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第六條爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

　　向人民法院提起訴訟。

　　第七條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同

　　第八條合同份數

　　本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

個人商業用房買賣協議書 篇16

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買

　　甲方庫房，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于xx區路號小區號樓號，建筑面積xx平方米（地下室平方米）， 結構庫房及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣xx元，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該庫房在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　　（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

個人商業用房買賣協議書 篇17

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：___________________;建筑面積：___________________;房屋所有權證號為：___________________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

　　第二條：甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人;

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條：甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方該復印件與原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條：乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的`買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　第六條：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

個人商業用房買賣協議書 篇18

　　甲方(賣方)：_________________

　　乙方(買方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_______________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　(附平面圖)

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_____________。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。

　　四、乙方支付定金之日起_____________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______________元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　1、___________________

　　2、___________________

　　3、___________________

　　4、___________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年_____月_____日

個人商業用房買賣協議書 篇19

　　出賣人：__________

　　身份證號：_______________

　　買受人：__________

　　身份證號：_______________

　　居間方：__________公司

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方通過貴州__公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋占用范圍內的土地使用權，房地產具體狀況如下：

　　甲方依法取得的房地產權證號為：___________________。

　　房地產座落：_________________________

　　房地產建筑面積：__________平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權面積：__________平方米。

　　隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。

　　甲方轉讓房地產的相關關系見本合同附件四。

　　第二條甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：_________，小寫：__________。。

　　第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。

　　第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

　　第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入

　　本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方確認，在______年______月______日之前，甲乙雙方共同委托貴州__公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過戶手續，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續，若到期未前來辦理過戶交易手續，按定金協議上的違約條款處理。

　　第八條上述房地產交易產生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。

　　第九條若乙方采取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該合同。

　　第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。

　　第十一條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。

　　甲方：__________電話：__________

　　乙方：__________電話：__________

　　丙方：_________公司

　　置業顧問：_____________電話：__________

　　______年______月______日

　　附件一

　　隨房地產同時轉讓的設備及裝飾情況

　　1，甲方所售房價含：_____房屋維修基金、配套設施費、固定設施及裝修。

　　2，以上所列設備和裝修費用包含在本合同第三條約定的房地產轉讓價款內，

　　乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

　　設備：_____

　　裝飾：_____