個(gè)人購房解約合同書（精選3篇）
個(gè)人購房解約合同書 篇1
個(gè)人購房解約合同書
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
第一條 甲方同意按本合同約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該合同的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣(大寫) 元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣 元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)人民幣(大寫) 元由甲方 年 月 日直接返還給貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。
第二條 雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：
(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計(jì) 元。
(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %計(jì) 元。
(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)人民幣 元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。
第三條 乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本合同簽署之日起至該合同正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。
第四條 甲方按本合同約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約合同解除該合同。自該合同解除后，乙方不再對(duì)該合同項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該合同項(xiàng)下房產(chǎn)。在該合同解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
第五條 甲方向乙方支付全款計(jì)人民幣 元之后，并且雙方簽訂解除該合同的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該合同注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約合同、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。
第六條 甲乙雙方同意該合同之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部款項(xiàng)后 日內(nèi)辦理。
第七條 本合同自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)人民幣 元到達(dá)乙方賬戶開始生效，本合同一式 份，甲乙雙方各持 份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
地址： 地址：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
個(gè)人購房解約合同書 篇2
甲方(賣方)：乙方(買方)：
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
第一條甲方同意按本合同約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該合同的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣(大寫)元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)人民幣(大寫)元由甲方年月日直接返還給貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。
第二條雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：
(1)___________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______%計(jì)_______元。
(2)______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付_______%計(jì)_______元。
(3)______________年_______月_______日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)人民幣_(tái)______元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。
第三條乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本合同簽署之日起至該合同正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。
第四條甲方按本合同約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約合同解除該合同。自該合同解除后，乙方不再對(duì)該合同項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該合同項(xiàng)下房產(chǎn)。在該合同解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
第五條甲方向乙方支付全款計(jì)人民幣元之后，并且雙方簽訂解除該合同的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該合同注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約合同、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。
第六條甲乙雙方同意該合同之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部款項(xiàng)后日內(nèi)辦理。
第七條本合同自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)人民幣元到達(dá)乙方賬戶開始生效，本合同一式份，甲乙雙方各持份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
地址：地址：
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
個(gè)人購房解約合同書 篇3
賣房方（甲方）：______________身份證號(hào)碼：__________________________
購房方（乙方）：______________身份證號(hào)碼：__________________________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
二、甲方承諾
1、向乙房申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對(duì)出售的房屋擁有_____產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的____%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責(zé)任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
十、特別約定：____________________________。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日