個人不動產抵押借款協議書（精選15篇）

個人不動產抵押借款協議書 篇1

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。

　　2、借款期限：自20年月日起至20年月日止。

　　3、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

　　4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

　　5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8、違約責任

　　(1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付___款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　(2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部___款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10、本合同系經海口市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽約時間：20年____月____日

個人不動產抵押借款協議書 篇2

　　抵押人：_______________

　　抵押權人：________________

　　鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 抵押物的名稱、數量和價值

　　1.名稱：____________。

　　2.數量：____________。

　　3.價值：____________。

　　第二條 抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年____月____日起，至______年____月____日止。

　　第三條 抵押物的清點、暫管和保險

　　1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。

　　投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條 抵押物在抵押期限內的銷售和監督

　　1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______賬戶，即乙方指定的賬戶。

　　甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

　　3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

　　第五條 甲方的義務及違約責任

　　1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。

　　甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_____人民法院申請強制執行。

　　乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_____人民法院申請處分抵押物。

　　2.抵押物處分方式和程序由_____人民法院裁定。

　　3.抵押物的價格由_____市物價局作價。

　　4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一：支付處分抵押物的費用。

　　第二：繳納抵押物的稅金。

　　第三：償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。

　　如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。

　　乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

　　第七條 其它

　　1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3.本合同系經_____市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。

　　任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向_____人民法院申請強制執行。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

　　副本一式_____份，送______等有關單位各留存一份。

　　抵押人：_____________ 抵押權人：_____________

　　代表人：_____________ 代表人：_____________

　　地址：__________________________ 地址：__________________________

　　銀行及賬號：______________________ 銀行及賬號：_________________

　　____年____月____日訂立

個人不動產抵押借款協議書 篇3

　　抵押人(甲方)_____________

　　抵押權人(乙方)_____________

　　甲方為了_____________將自有房地產及其附著物抵押予乙方，作為_____________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

　　第一條該房地產座落于_____________建筑面積_____________平方米，用地面積_____________平方米，房屋所有權證號_____________，共有權證號_____________，土地使用權證號_____________，共有附著物_____________件，抵押物價值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________，期限為_____________個月，至_____________年_____________月_____________日止，擔保債務為人民幣_____________元。

　　第二條甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____________(詳情見附表及附圖)

　　第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣_____________元

　　第四條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

　　第五條約定期限：_______________年(月)，從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。

　　第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。

　　第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

　　第八條除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。

　　第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

　　第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續有效。

　　第十一條抵押關系中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　時間：_________________________

個人不動產抵押借款協議書 篇4

　　出借人、抵押權人(甲方)：_________________身份證號：_________________

　　借款人、抵押權人(乙方)：_________________身份證號：_________________

　　抵押人(共有人)：_________________身份證號：_________________

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產/□動產，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。□不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。□動產：_________________在抵押有效期內，甲方應負責妥善保管質物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費元整，抵押財產共作價人民幣(大寫_________________)_________________元整，抵押率為%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

　　一、借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣(大寫)億仟佰拾萬仟佰拾元角分，(小寫：_________________￥)借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

　　二、債務履行期限

　　本協議約定債務履行期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、還款方式：

　　乙方于________年____月____日一次性全部歸還甲方借款元整。(小寫：_________________￥)

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

　　3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

　　2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

　　六、抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

　　4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。

　　七、抵押人的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。

　　3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交

　　八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;

　　2、抵押物權屬發生爭議;

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;

　　4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;

　　九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產：

　　1、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;

　　2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

　　3、債務人被宣告解散、破產的。

　　處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十、抵押人應協助抵押權人實現抵押權并不會設置任何障礙。

　　十一、抵押物名稱與范圍：

　　不動產：_________________乙方將□獨自擁有/□與共有(共有人)的坐落于;建筑面積平方米;產權證號為：_________________;的房產抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現抵押權利的費用;該房評估價值為人民幣元整。該房已向抵押借款人民幣元整，履行期限自年月日至年月日為止，并已通知該抵押權人做第二次抵押。

　　動產：_________________乙方將其與(共有人)擁有的抵押物：_________________，規格：_________________，數量：_________________帳面價格：_________________(大寫)元整。

　　九、違約責任(違約金)

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫)_________________元整，(小寫：_________________￥);另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的倍計算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　十、爭議協議

　　本協議項下依下列第種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;

　　(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　十一、協議生效

　　本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。

　　十二、本協議正本一式份，抵押人、抵押權人各執份，抵押物公證、登記部門各份。

　　十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。

　　抵押權人(簽字)：_________________蓋章：_________________

　　抵押人(簽字)：_________________蓋章：_________________

　　共有人(簽字)：_________________蓋章：_________________

　　簽署日：_________________

個人不動產抵押借款協議書 篇5

　　抵押人：______________(以下簡稱甲方)

　　抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方為向不動產登記機構申請抵押權設立登記，經過友好協商一致，訂立本合同。

　　第一條主債權

　　主債權金額及幣種：______________

　　債務履行期限：______________

　　第二條抵押

　　不動產權證書、證明號：______________

　　抵押不動產坐落：______________

　　抵押不動產建筑面積：______________

　　被擔保主債權金額：______________

　　擔保范圍：______________

　　第三條特別約定

　　1、雙方共同確認：_________________本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

　　2、雙方共同承諾：_________________本合同第一條、第二條填寫的內容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的.法律責任。

　　3、爭議解決方式：_________________在履行本合同過程中發生爭議時，雙方可通過協商解決，也可直接向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　第四條其他

　　1、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本合同一式份，甲方__________份，乙方__________份，不動產登記機構存檔一份。

　　甲方(簽字或公章)：_________________

　　乙方(簽字或公章)：_________________

　　__________年__________月__________日

個人不動產抵押借款協議書 篇6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方因資金短缺特向甲方拆借資金緩解燃眉之急，經甲乙雙方協商，根據《中華人民共和國民法通則》第五十五條及民間融資規定，按照《合同法》特定如下合同條款：

　　一、借款總額：

　　人民幣￥_____元整(大寫：_____元整)

　　二、借款期限：

　　_____個月(自_________年______月___日至_________年______月___日)

　　三、資金使用費計算：

　　資金使用費支付時間按甲方從銀行轉賬日起計算，每月_____元(_____元)，每月結算一次。

　　四、借款抵押：

　　乙方愿意將位于_____的房產抵押給甲方，并將房產證交付甲方保存。如果到期還不了借款，甲方可以將房產出售，以抵房款。

　　五、甲方如在借款期限內急需資金，可提前_____天通知乙方還款，乙方保證按時付給，但資金使用費按乙方實際使用時間計算。

　　六、逾期還款：

　　甲方按每天加收萬分之_____的`滯納金，如提前歸還借款，按實際借款時間計算。

　　七、利息支付：

　　甲方與每月_____日前將當月利息按乙方提供的賬號存入。

　　八、如合同到期，乙方不能按時按時足額歸還甲方借款本息，甲方可向人民法院起訴，乙方自愿接受人民法院的強制執行。

　　九、本合同從簽定之日起生效，望雙方以誠信為本，以使今后長期合作。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人一份。

　　甲方：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日

　　乙方：_______________

　　簽約日期：_________年______月___日

　　擔保人：_______________

　　擔保日期：_________年______月___日

個人不動產抵押借款協議書 篇7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方為了_________將自有房地產及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

　　第一條該房地產座落于_________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權證號_________，共有權證號_________，土地使用權證號_________，共有附著物_________件，抵押物價值人民幣(大寫)_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________，期限為_________個月，至_________年_________月_________日止，擔保債務為人民幣(大寫)_________元。

　　第二條甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍__________________。

　　第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫)___________________元。

　　第四條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

　　第五條約定期限：_________年(月)，從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

　　第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。

　　第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

　　第八條除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。

　　第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

　　第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續有效。

　　第十一條抵押關系中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

個人不動產抵押借款協議書 篇8

　　動產抵押契據立動產抵押契據人_________茲向_________銀行為擔保對貴行在本金最高限額_________元以內于_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，所成立的債務及透支契據或本票或及約定書或及委任保證契約等，作為本契據的附件，各該附件的規定其效力同于本契據)，以及其他一切債務及其利息、遲延利息、違約金、實行抵押權費用，以及因債務不履行而發生的全部損害賠償的清償起見，特提供后開抵押物，設定抵押權抵押與貴行，并愿遵守下列各條款：

　　一、貴行對于根據本契據所成立的債務，得分別規定其分別清償日期，并得隨時中止貸放或減少貸放，或收回全部或一部已貸款項，立據人及抵押物提供人均愿照辦，絕無異議。

　　二、利息按各筆債務契約所約定的利率計算，其給付方法愿照貴行規定。

　　逾期利息按各筆債務契約所約定的利率計算。

　　遲延還本違約金依照各筆債務契約所約定的違約金計收標準計算。

　　三、貴行接受立據人及抵押物提供人所提供抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，立據人及抵押物提供人應協助貴行或凡抵押物增加、減少、移動等均應辦理變更登記，所有登記等費用由立據人及抵押和提供人連帶負擔。

　　四、立據人及抵押物提供人切實聲明所提供的抵押物，完全為立據人或抵押物提供人合法所有，并無任何他人權利或設定任何負擔，如日后發生糾葛，致使貴行受到損害時，立據人、及抵押物提供人，均愿連帶負責完全賠償。

　　五、抵押物的現狀如因不可歸責于立據人、或抵押物提供人的事由發生變動時，立據人及抵押提供人應即刻通知貴行。

　　如擬出讓抵押物，或擬設定次順位抵押權或擬設定影響貴行抵押權的權利，或擬變更抵押物的現狀時，均應事前征得貴行書面同意。

　　抵押物的稅捐、修理等一切費用，均由立據人及抵押物提供人連帶負擔。

　　六、抵押標的物的占有人，應盡妥善保管的義務，保管或使用抵押標的物，其因任何原因所生的損害，均由立據人及抵押物提供人連帶負擔。

　　七、抵押物的存放地點，應按貴行指定存放于_________，非經貴行同意，立據人及抵押物提供人保證決不擅自移動。

　　八、抵押物的保險，立據人及抵押物提供人同意經由貴行信托部辦理保險手續，并應以貴行為優先受益人保險足額，保險金額及條件應商得貴行的同意，一切費用均由立據人及抵押物提供人連連負擔。

　　所有保單及保費收據應交貴行收執。

　　如由貴行墊付保費，立據人及抵押物提供人應即償還，如未即時償還，貴行得徑列入立據人所欠款金額，并按本契據第二條規定的利率計算。

　　但貴行并無代為投保或代付保費的義務，如抵押物不幸遭遇損失，保險公司無論因何事由拒絕或延遲賠款或賠款不足時，立據人及抵押物提供人即負責清償債務本息、遲延利息、違約金、及各項費用。

　　或另外提供貴行認可的擔保品。

　　決不借口意外損失推卸責任。

　　九、抵押物的取回占有或派員占有：

　　立據人或抵押物提供人如有下列中任何情形之一，貴行可取回占有或派員占有抵押物：

　　1.不履行契約者或抵押物被遷移、出賣、出質、移轉出租或受其他處分，致有害于抵押權的行使。

　　2.擅自毀滅抵押物的烙印或粘貼的標簽。

　　3.立據人或抵押物提供人的行為足使抵押物價值顯著減少。

　　4.貴行認為抵押物或借款運用不當及其他原因。

　　其因占有抵押物所發生的任何損害或費用均由立據人及抵押物提供人連帶負擔。

　　立據人抵押物提供人或第三人拒絕交付抵押物時，貴行得依本契據申請法院強制執行。

　　貴行占有抵押物時，如立據人抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內履行契約，并負擔占有費用者，得回贖抵押物;

　　但抵押物有敗壞之虞，或其價值顯有減少，足以妨害抵押權人的權利，或其保管費用過巨，貴行于占有后得立即出賣。

　　如立據人、抵押物提供人或第三人在貴行占有抵押物后的十日期間內，仍不履行契約時，貴行得出賣占有抵押物，出賣后立據人、抵押物提供人或第三人不得請求回贖。

　　出賣抵押物所得價金抵還債務本息，遲延利息，違約金及各項費用，如有不足時，貴行仍得追償。

　　抵償債務的先后得由貴行任意決定。

　　十、抵押物被占有后所所生天然或法定孳息或其他任何收益，應由貴行抵償所欠債務。

　　十一、立據人愿接受貴行對借款用途監督及對立據人業務財務的稽核，如需各項表報立據人應立即供給，但貴行并無監督或稽核的義務。

　　十二、本契據所規定的義務應以貴行所在地為履行地，如立據人、或抵押物提供人違背或不履行本契據規定的各事項至涉訟時，立據人及抵押物提供人的住所、居所、或營業所等，不論是否在貴行所在地，或國籍有無變更，立據人、抵押物提供人及保證人同意貴行所在地的地方法院為本契約的管轄法院。

　　十三、本契據所載立據人及抵押物提供人，均包括其繼承人、受讓人、法定代理人、破產管理人、遺產管理人。

　　十四、本契據規定如有未盡事宜，悉依有關法規及貴行暨銀行管理機構的規章及慣例辦理，有關法規及貴行暨銀行管理機構的規章有修訂時，并依各該修正后的規章辦理。

　　本契據副本_________份。

　　此致

　　_________銀行

　　_________年_________月_________日

個人不動產抵押借款協議書 篇9

　　出借人、抵押權人(甲方)：

　　借款人、抵押權人(乙方)：

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________(大寫)元整，抵押率為________%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

　　一、借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣________元整，(大寫)________。

　　風險提示：

　　借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

　　借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

　　二、債務履行期限

　　本協議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

　　三、還款方式

　　乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。(小寫：________)。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

　　3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

　　2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

　　六、抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

　　4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。

　　七、抵押人的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。

　　3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

　　八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;

　　2、抵押物權屬發生爭議;

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;

　　4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

　　九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產

　　1、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;

　　2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

　　3、債務人被宣告解散、破產的.。處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十、違約責任(違約金)

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整，(小寫：________)。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　十一、爭議協議

　　本協議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;

　　風險提示：

　　借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據;沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

　　(2)由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　十二、協議生效

　　本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。

　　十三、本協議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

　　風險提示：

　　為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　十四、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。

　　抵押權人(簽字蓋章)：

　　抵押人(簽字蓋章)：

　　共有人(簽字蓋章)：

　　日期：

個人不動產抵押借款協議書 篇10

　　抵押人(甲方)_____________

　　抵押權人(乙方)_____________

　　甲方為了_____________將自有房地產及其附著物抵押予乙方，作為_____________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

　　第一條該房地產座落于_____________建筑面積_____________平方米，用地面積_____________平方米，房屋所有權證號_____________，共有權證號_____________，土地使用權證號_____________，共有附著物_____________件，抵押物價值人民幣(大寫)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________，期限為_____________個月，至_____________年_____________月_____________日止，擔保債務為人民幣(大寫)_____________元。

　　第二條甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____________(詳情見附表及附圖)

　　第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫)_____________

　　第四條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

　　第五條約定期限：_______________年(月)，從_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。

　　第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。

　　第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

　　第八條除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。

　　第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

　　第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續有效。

　　第十一條抵押關系中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

個人不動產抵押借款協議書 篇11

　　抵押人：_______________

　　抵押權人：_______________

　　為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于_____________區_____________街(路、小區)___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：_______________債務人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據主合同，雙方確認：_______________乙方債權標的額(本金)：______________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由_____________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　抵押人：_______________

　　抵押權人：_______________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

個人不動產抵押借款協議書 篇12

　　借甲方(借款人)____________ 身份證號碼：_____________

　　乙方(貸款人)____________ 身份證號碼：_____________

　　一、雙方就借款事項達成一致，約定如下：

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借人民幣________元。

　　乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為______.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______.

　　四、借款期限

　　借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的`償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　七、保證條款

　　(一)借款方用 做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。

　　本合同一式2份，雙方各執1份。

　　貸款人：_____________

　　借款人：_____________

　　連帶保證人：_________

　　合同簽訂日期：______

個人不動產抵押借款協議書 篇13

　　借甲方(借款人)____________ 身份證號碼：_____________ 

　　乙方(貸款人)____________ 身份證號碼：_____________

　　一、雙方就借款事項達成一致，約定如下：

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借人民幣________元。

　　乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為______.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______.

　　四、借款期限

　　借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　空白的借款合同模板

　　七、保證條款

　　(一)借款方用 做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。

　　本合同一式2份，雙方各執1份。

　　貸款人：_____________

　　借款人：_____________

　　連帶保證人：_________

　　合同簽訂日期：

　　年___月___日

個人不動產抵押借款協議書 篇14

　　抵押人(甲方)_________

　　抵押權人(乙方)_________

　　甲方為了_________將自有房地產及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。

　　第一條該房地產座落于_________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權證號_________，共有權證號_________，土地使用權證號_________，共有附著物_________件，抵押物價值人民幣(大寫)_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________，期限為_________個月，至_________年_________月_________日止，擔保債務為人民幣(大寫)_________元。

　　第二條甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍__________________。

　　第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣(大寫)___________________元。

　　第四條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。

　　第五條約定期限：_________年(月)，從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

　　第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。

　　第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

　　第八條除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。

　　第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

　　第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續有效。

　　第十一條抵押關系中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

　　甲方：_______________

　　代表人：__________

　　____年____月____日

　　乙方：_______________

　　代表人：__________

　　____年____月____日

個人不動產抵押借款協議書 篇15

　　不動產抵押合同最新的范本

　　出借人、抵押權人(甲方)：________________身份證號：________________

　　借款人、抵押權人(乙方)：________________身份證號：________________

　　抵押人(共有人)：________________身份證號：________________

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產/□動產，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。□不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。□動產：在抵押有效期內，甲方應負責妥善保管質物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣(大寫________)________元整，抵押率為________%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

　　一、借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣(大寫)________元，(小寫：￥________________)借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

　　二、債務履行期限

　　本協議約定債務履行期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　三、還款方式：

　　乙方于________年________月________日一次性全部歸還甲方借款元整。(小寫：￥________________)

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

　　3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

　　2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

　　六、抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

　　4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。

　　七、抵押人的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。

　　2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。

　　3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，并將轉讓所得款項交

　　八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;

　　2、抵押物權屬發生爭議;

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;

　　4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;

　　九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產：

　　1、主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;

　　2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

　　3、債務人被宣告解散、破產的。

　　處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十、抵押人應協助抵押權人實現抵押權并不會設置任何障礙。

　　十一、抵押物名稱與范圍：

　　不動產：乙方將□獨自擁有/□與共有(共有人)的坐落于;建筑面積平方米;產權證號為：________________的房產抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現抵押權利的費用;該房評估價值為人民幣元整。該房已向抵押借款人民幣元整，履行期限自________年________月________日至________年________月________日為止，并已通知該抵押權人做第二次抵押。

　　動產：乙方將其與(共有人)擁有的抵押物：________________，規格：________________，數量：________________，帳面價格：(大寫)________________元整。

　　九、違約責任(違約金)

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫)________________元整，(小寫：￥________________);另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的倍計算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　十、爭議協議

　　本協議項下依下列第種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;

　　(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　十一、協議生效

　　本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。

　　十二、本協議正本一式份，抵押人、抵押權人各執份，抵押物公證、登記部門各份。

　　十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。

　　抵押權人(簽字)：_________________蓋章：_________________

　　抵押人(簽字)：_________________蓋章：_________________

　　共有人(簽字)：_________________蓋章：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日