高層商住樓工程砌磚施工分包合同（精選3篇）

高層商住樓工程砌磚施工分包合同 篇1

　　項目總包人：___________(以下簡稱甲方)

　　砌筑分包人：___________(以下簡稱乙方)

　　甲方在  建筑工程有限公司(以下簡稱總包方)簽訂總承包高層商住樓工程，因生產需要將該項目的泥工砌磚勞務分包給乙方承擔施工作業，依照遵循平等，自愿、誠信的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同，以資共同遵照實行。

　　一、承包內容：

　　1、施工依照參照發包人 年在第二建筑設計院設計的`施工圖進行施工作業，內容包括主體結構十一十二十三棟磚砌體、預制過梁制安、砌筑里架的架凳搭拆搬運、各樓層地面磚渣清運，小型手執工具和技術隊伍的各班組織、內部管理與現場技術、放線吊線控平控高生產管理用工。

　　2、對落地灰及時回籠利用，杜絕現場材料浪費,砌筑包括磚塊，砂漿等材料50m水平運輸，上車上機并負責塔吊套鉤用工。

　　3、其他說明：1)小型工機具包括：鏟子、蕩子、灰桶、磚刀、線球、線錘等手執工具和勞保用品，手套、安全帽。

　　2)樓面清理：，磚體完工后清理各樓層磚渣，通過物料提升機運至甲方指定地點，以便確保現場文明施工。

　　二、質量要求與驗收：1、磚砌項目的砌筑應按圖分中彈線，確保平行和垂直，干磚濕水，砂漿配比正確，砌灰飽滿，橫平豎直，交搓可靠，確保預留洞口位臵正確,每層門窗立邊應保持垂直并四邊各加大一公分粉刷空隙，框剪間護墻頂磚須隔一周后再行頂砌且兩邊及頂面應灰漿飽滿,完工后清理落地灰漿盡量并盡量回籠利用。

　　2、砌筑磚體與柱墻砼結合處的拉結鋼筋乙方要求甲方項目部安排木工鉆孔定位正確，鋼筋工下料準確，植筋牢固，并提前完成本道工序，如不能達標由甲方分別追究他方責任。

　　3、驗收方式：本項目實行邊施工邊驗收，對分項、分部及隱蔽工程均以甲方項目部施工員和監理工程師檢查驗收為準，對達不到驗收要求及時提出、及時整改，直至達到要求為止，對局部確需返工或整改的損失由乙方自負。

　　4、在施工過程中發現屬于乙方責任的工程質量不合格，乙方必須無條件自費返工，如乙方拒不執行，甲方可安排其他隊伍返工處理，并按照需返工的工程量乘以承包單項價的110%在乙方工程款中扣除其費用。

　　5、總之，該工程原則上按照設計圖和合同承包內容，結合現行施工規范標準確保實物性全面達到合格;當業主驗收合格后，勞務分包方對其分包的施工質量不再承擔責任，在質保期內的保修責任由總承包方承擔。

　　三、甲方職責：1、負責提供施工圖1套和本單項施工方案及工程進度計劃，并按進度計劃及時提供工程所需的一切合格原材料和塔吊、施工電梯或塔吊的垂直運輸,攪灰攪拌機等主要機械與機操維護。

　　2、負責各項技術，安全生產交底和現場放線測量抄平工作，統籌安排協調各班組現場工作關系和日常施工生產，實施對工程質量、進度、安全及文明措施的控制、監督、檢查和驗收，并確保物料提升機在施工時安裝到位，負責提供每層所需的施工用水、用電和配電箱及夜間施工照明。

　　3、及時組織有關部門人員對已完分項工程進行驗收，以便快速進入下道工序的施工;依據合同約定及時向乙方進行勞務結算與付款;提供民工住房和生活用水用電。

　　四、乙方職責：1、乙方負責根據本合同優化組織技術熟練的施工作業隊伍，按項目部提供的合符實際的施工方案，有序的進度計劃如期完成各項合同施工科目，在施工過程中認真聽取甲方、質監、業主及監理的工作指導安排和監督檢查，并與現場其他工種協調配合，照顧全局。

　　2、乙方必須精心施工作業，嚴格按照施工圖和有關技術交底進行施工生產，保證工程質量，按照施工規范要求達到合格交驗標準，如造成質量事故，其反工工料均由乙方自行負責，并承擔相應的連帶責任和所產生的相關處罰。

　　3、遵守甲方的一切規章及保衛制度，參與相關技術交底生產安排例會并貫徹實行，將其落實情況及時反饋項目部，教育每個職工不拿甲方工地一切財物。

　　五、結算辦法：1、根據承包內容結合實際完成各樓層工程量,實行綜合單價大包干,十一號磚混結構砌磚按0.24元/每塊磚計算,十二十三號樓框剪按0.27元/

　　每塊磚,其它或改輕質砼砌塊雙方另行協商確定。

　　2、乙方只憑領據領款;承包單價不因市場變化與政策調整均不作浮動調整。

　　六、付款方式：1、乙方自墊一周的民工生活費和工程所需的工機具及管理費，民工工資原則上每月30日乙方提供進度款支付申請，甲方主管審定實際完成工程量，在下月5日按審定進度款的90%支付給乙方，如此類推;主體工程封頂驗收支付合同總價的95%。

　　2、磚體補洞(含施工電梯提升機處補洞)自上至下亦每月辦理一次支付，外架拆除完畢辦理完工終結，雙方合同義務(缺陷責任整改)執行完畢，且無第三方相關經濟債務，并簽署與甲方無關的備忘錄后款項一次付清。

　　七、安全責任：1、乙方必須遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按建筑安全操作規程進行施工，教育上班人員有高度的安全意識，認真抓好安全生產、采取必要的安全防范措施消除事故隱患。

　　2、乙方在動力設備、機械操作、輸電線路、地下管井、臨邊洞口、臨街要道施工時應觀察安全防護設施，如發現安全隱患應立即報承包方及時整改;在施工現場應配帶安全帽及相應防護用品以防高空墜物與觸電現象的出現，如發現乙方人員不戴安全帽的，每人每次罰款20元。

　　3、總包方或業主為乙方民工辦理意外工傷建工保險為不記名保險，乙方應提供身份證復印件和各特殊工種上崗操作證件，以便配合甲方辦理相關手續。

　　4、在施工過程中如發生安全事故，應立即報告甲方項目部，以便呈報保險部門;費用在伍佰元以內的由乙方負責，超過的部分由項目部聯合保險部門共同承擔;上班人員在工地吵架、打架、開玩笑或醉酒上班，造成的安全事故甲方概不負責。

　　八、其它約定：1、乙方勞務分包人(法人委托書附后)(身份證號：

　　)為乙方唯一代表，負責處理與甲方的一切經濟往來事宜。

　　甲方不認可其他以任何形式與乙方合作的關系實體，不與乙方相關的任何個人發生經濟關系，也不承擔任何經濟和法律連帶責任。

　　2、甲方對乙方派往工地的主要現場管理及技術人員的考勤，乙方應落實到崗，主要管理及技術人員離開工地天以上需取得甲方同意;否則，缺勤一天罰款元，以此類推。

　　3、乙方必須按月足額支付勞務工資，向其本人提交工資支付清單并將勞務人員工資發放登記表(必須有勞務人員本人簽字)交甲方。

　　5、甲方如不按合同約定支付乙方勞務工資則應承擔乙方涉及經濟損失;如因原材料供不應求或其他原因(機械故障)造成乙方停咼工的，甲方協助乙方向項目部追究原則上從第三天起實際人數的停工生活費。

　　九、工期與處罰：1、本合同工程的工期為個月，即乙方施工工期從年月日起至年月日(共月)，具體以項目部施工計劃為準。

　　2、乙方工作進度應滿足項目部施工進度的要求，是否加班或趕工，應在服從安排和工程進度的前提下由乙方自行決定，甲方不另增補加班或趕工費。

　　3、當乙方進度滯后時，甲方有權要求乙方進行增加人員,乙方拒不執行或組織不了人員，工期仍達不到施工進度要求時，甲方有權分割乙方剩余工程，并按其分割工程量與合同承包單項價另加10%從乙方工程款中扣除。

　　十、違約責任：1、在履行本合同過程中，如發生爭議，可由雙方友好協商解決，協商不成的條款且單方又拒不遵照實行者，均可視為違約，守約方可根據違約條款所產生的單項經濟損失進行索賠。

　　2、本合同一經簽訂即雙方應全面履行各自職責，如一單方違約則應賠償另一守約方的經濟損失并承擔違約責任;涉及總包方或業主原因造成的停頓或其它所產生的經濟損失雙方共同按著勞動法追究他方責任。

　　本合同未盡事宜雙方在實施過程中可以另行協商完善或另行訂立補充合同;本合同自雙方承發包人簽字生效，合同項目交驗款項結付清則本合同自然終止;本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份,報項目部一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　____年_____月_____日

高層商住樓工程砌磚施工分包合同 篇2

　　甲方現將鹿寨縣匯一聯辦公樓的內墻批灰工程分包綜給乙方，由乙方負責組織人員施工完成。為明確雙方的“責、權、利”關系，經雙方充分協商，同意簽訂以下條款，雙方共同遵守執行。

　　一、工程地點：鹿寨縣緯二、三路之間，經四路旁。

　　二、乙方承包內容(室內批灰)

　　按圖紙內容、圖約會審、變更通知資料、圖約所有內墻的承包，在施工過程中如有特大變動，雙方協商解決。

　　三、勞務單價(室內批灰統價為6.2元/㎡)以實際發生面積算。 上述單價在圖紙不變動情況下不需調整，如乙方無故停工、中途退場視為違約，按不結算處理。

　　四、及結算方式

　　1、進場施工，甲方按乙方出場人員每天預付生活費20元每人天，直至工程完工。

　　2、工程初驗合格后20天內支付總價80%。

　　3、工程竣工驗收合格后10天付清人工費。

　　五、乙方責任

　　1、乙方工人在施工中盡量節約材料，做到工完料清。如浪費材料，每次罰款50元。

　　2、乙方應準備足夠的勞動力，正常情況下出勤人數不少于7組開工，隨時聽從甲方安排，如人力不足雙方協商不成，兩天內乙

　　3、乙方管理人員每天應在工地現場指揮管理，上下班所用的工具、鐵釘、鐵線應當天收回倉庫保管，不許亂丟亂放，如不收回倉庫保管被人所偷，造成的經濟損失由乙方原價賠償。

　　4、各種機械應專人開機、專人看守養護，并做好上下班機機械的檢查是否正常才能動作工作。

　　5、特種工作人員應持證上崗，如無特種證件上崗堅決杜絕使用各種機械操作，不聽從指揮者，甲方有權強行停工。

　　6、乙方必須按工期完成工程，如不按期完成工程，造成建設方未按期移交給購房客戶使用，導致建設主駐購房客戶投訴和索賠，乙方承擔連還經濟賠償責任。

　　7、負責每次安全檢查的協助工作，民工宿舍衛生的清理，日常生活剩飯剩菜的清理，門前門后的打掃，外架安全網內雜物的清理，安全網脫落的綁扎。

　　8、不能用電燒水、電棒、電爐取暖、木條、木板烤火煮食等，如發現用電器甲方有權沒收電器并罰款(電飯煲除外)

　　9、未接受甲方安全三級教育，技術交底、持證上崗的，杜絕進入工地上班，杜絕小孩進入工地。

　　10、乙方必須提供各工人身份證復印件一份給甲方，堅決杜絕不戴安全帽、穿拖鞋、高跟鞋、赤腳、酒后上班。

　　11、乙方所用的斗車、機械應當天清理沖洗，定期清理場地，杜絕在工地樓層大小便，發現在樓層大小便乙方應清理干凈并罰款。

　　12、乙方不得故意停工，不得在工地有意打架鬧事，不得有意損壞甲方三材六料，破壞周邊環境，不得偷甲方財物，發現者偷一罰十。

　　13、乙方不能盲目施工，不聽從甲方管理人員指揮造成翻工現象，傷亡事故一切后果及經濟損失由乙方負責承擔。

　　14、乙方必須嚴格把關安全、質量、消防、環保、衛生、治安、毒品、賭博、文明施工、施工現場管理臟亂造成的損失。

　　15、上述條款乙方應認真遵守執行，否則甲方有權終止合同，變換施工隊伍而自動放棄退場。

　　六、甲方責任

　　1、負責技術交底及安全三級教育，日常生活用水、照明用電、住宿、周邊關系協調、三通一平。

　　2、負責提供圖及有關資料、機械使用、安全帽、安全帶等。

　　3、負責監督乙方各分部質量、安全防范措施、軸線核對。

　　4、負責施工安全。

　　七、附則

　　1、未盡事宜，甲乙雙方另行協商。

　　2、本合同一式兩份，雙方簽字生效。

　　3、支付款完畢本合同自行終止無效。

　　甲方簽字： `甲方代表：

　　乙方簽字： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

高層商住樓工程砌磚施工分包合同 篇3

　　總包方(甲方)：____________________________

　　地址：____________

　　郵碼____________

　　電話____________

　　法定代表人：____________

　　職務____________

　　分包方(乙方)：____________________________

　　地址：____________

　　郵碼____________

　　電話____________

　　法定代表人：____________

　　職務____________

　　依照《____________》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和________市人民政府________號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業執照號：_______

　　四、分包工程范圍及工程量(附預算書)

　　五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　六、分包工程人工費用________元。

　　七、乙方投入工種及人數________人。

　　第二條工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

　　第三條工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。

　　二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。

　　第六條分包工程人工費單價

　　一、單位工程分包，每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____元。

　　二、內檐抹灰分包，達到優質的'每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。

　　三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。

　　四、清工每工日為________元。

　　五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

　　六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包為)________元。

　　七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

　　八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)

　　第七條材料供應管理

　　乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場整潔。

　　第八條施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。

　　第九條現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。

　　第十條違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條附則

　　一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：

　　(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送____備案。

　　三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

　　四、雙方商定的其他條款：

　　第十二條合同附件及有效期

　　一、合同附件：

　　1.工程預算書;

　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

　　總包單位：__________

　　法定代表人：________

　　____年____月____日

　　分包單位：______________

　　法定代表人：________