房屋征收委托書的格式(精選3篇)
房屋征收委托書的格式 篇1
甲方:________________
乙方:________________
甲方與乙方約定,甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規的規定,經雙方充分協商,訂立本委托協議。
一、甲方委托乙方為乙方政府轄區內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。
二、甲方職責:
1、委托房屋征收具體實施單位;
2、宣傳解釋征收補償政策;
3、委托測繪機構;
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;
5、審核房屋征收補償協議;
6、協調相關單位及時發放房屋征收補償資金;
7、建立和管理房屋征收檔案資料;
8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業務指導;
9、監督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;
10、支付乙方征收工作經費。
三、委托事項(乙方職責):
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;
2、協助甲方編制征收補償方案;
3、協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;
4、協助組織征求意見、聽證、論證、公示;
5、負責對是否違法建筑進行認定;
6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;
7、就征收補償的具體問題在政策規定的補償范圍內與被征收人協商,與被征收人協商并簽訂房屋征收補償協議,
8、委托拆除公司對房屋進行安全拆除,并對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監督;
9、做好轄區內的維穩和信訪工作;
四、費用及其支付
按房屋征收面積計算:每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時,甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
五、其他情況
房屋征收過程中之有關情況,乙方應當及時與甲方溝通,必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
六、委托事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
七、違約責任
(1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的,乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、其他條款
本合同若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。合同正本雙方各執兩份,區政府備案一份,市房屋征收管理局備案一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表人(簽字):________代表人(簽字):________
____年____月____日____年____月____日
房屋征收委托書的格式 篇2
委托人(以下簡稱甲方):________
受托人(以下簡稱乙方):________
甲方與乙方約定,甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規的規定,經雙方充分協商,訂立本合同。
一、甲方委托乙方為乙方政府轄區內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。
二、甲方職責:
1、委托房屋征收具體實施單位;
2、宣傳解釋征收補償政策;
3、委托測繪機構;
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;
5、審核房屋征收補償協議;
6、協調相關單位及時發放房屋征收補償資金;
7、建立和管理房屋征收檔案資料;
8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業務指導;
9、監督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;
10、支付乙方征收工作經費。
三、委托事項(乙方職責):
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;
2、協助甲方編制征收補償方案;
3、協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;
4、協助組織征求意見、聽證、論證、公示;
5、負責對是否違法建筑進行認定;
6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;
7、就征收補償的具體問題在政策規定的補償范圍內與被征收人協商,與被征收人協商并簽訂房屋征收補償協議,
8、委托拆除公司對房屋進行安全拆除,并對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監督;
9、做好轄區內的維穩和信訪工作;
四、費用及其支付
按房屋征收面積計算:每平方米人民幣____元。在乙方全部完成房屋征收工作時,甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
五、其他情況
房屋征收過程中之有關情況,乙方應當及時與甲方溝通,必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
六、委托事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
七、違約責任
(1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的,乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、其他條款
本合同若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。合同正本雙方各執兩份,區政府備案一份,市房屋征收管理局備案一份。
甲方(蓋章):________
代表人(簽字):________
______年____月____日
乙方(蓋章):________
代表人(簽字):________
______年____月____日
房屋征收委托書的格式 篇3
拆遷方(甲方):____________________
被拆遷方(乙方):_______________
安置方(丙方):____________________
見證方(丁方):____________________
為發展企業和搞好地方經濟,根據國家有關法律法規和會東地方政策,經甲乙雙方平等自愿協商和丙方、丁方組織協調,就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關拆遷補償事宜達成如下協議:
第一條 被拆除房屋現狀
被拆除房屋為住宅,房屋所在地點:_________________________,共_____層_______間,建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米,房屋使用面積 ________,房屋產權證號_________),房屋的用途:農村住宅__,房屋的產權性質_______,房屋的結構土墻土木結構,附屬宅基地及附屬院落土地_______________平方米。
第二條 被拆遷人家庭基本情況
乙方有正式戶口_____人,分別是_________________________。其中年滿18歲的有_____人,分別是_________________________ 。
第三條 補償方式。
(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式,實行補償價格包干,甲方只支付補償費用,不承擔安置及搬遷等相關責任。
(二)貨幣補償金額的確定選擇根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格的方式。
(三)經協商一致,拆遷補償的補償辦法及標準按每人 元包干,按乙方家庭xx年12月底有效戶口人數確定。經協議各方審定,共計應補償 人。
(四)被拆遷房屋、附屬構筑物、宅基地及附屬院落土地,及各種搬遷補貼等,共計補償金額人民幣大寫:_______________元整(小寫:_______________元)。其中:____________________。
1、房屋、附屬物、構筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計 ________元;
2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償等包干補貼______元。
(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付:
1、本協議簽訂并支付首付款后60日內,乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。
2、本協議各方簽字蓋章(含鄉、村兩級)后三日內首付_____%,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_____%,乙方搬遷后交場地給甲方使用時付_____%,共計100%。
3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人,授權其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。
4、甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人統一領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的搬遷安置、財產分配、補償費用分配等事務安排及糾紛,一律不承擔責任。
(六)因實行貨幣補償,甲方對乙方不再承擔安置責任,由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地,組織臨時過度安置和正式安置工作,丁方監督指導。
四、違約責任
1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,每逾期一日,應按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,累計計算。
2、協議生效并如約支付費用后,乙方如不按期進行和完成搬遷,交付場地給甲方使用,每逾期一日,按本協議金額的百分之一向甲方償付違約金,累計計算。同時,甲方可向有關機關申請拆除。
五、其它:
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房地產管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
六、本合同一式六份,甲方三份,乙方、丙方、丁方乙各執一份。
拆遷人(甲方)(公章):__________ 被拆遷人(乙方)(簽章):_______________
代表人:_______________家庭18歲以上成員(簽章):
_________年____月____日 _________年____月____日
安置方(丙方):_______________ 見證方(丁方):
代表人:_______________ 代表人:_______________
_________年____月____日 _______年____月____日