房屋買賣協(xié)過戶合同（通用20篇）

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇1

　　甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________(購買方)

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_______元整(￥_______元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方_______萬元整(￥元)，剩余房款_______元整(￥_______元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方_______萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇2

　　合同雙方當事人：____________

　　售房人（以下簡稱為甲方）：__________________

　　身份證號碼：____________________________ 聯(lián)系電話：______________________

　　買房人（以下簡稱為乙方）：_____________

　　身份證號碼：____________________________ 聯(lián)系電話：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房（80平方米指標房）及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣（大寫）。

　　二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣（大寫）元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內一次性付清甲方余款。

　　三、此房以后辦理房產證手續(xù)費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。

　　四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣（大寫）元整，并賠償乙方違約金人民幣（大寫）元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。

　　五、甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

　　六、甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的.叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

　　本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約（違反合同），應承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。

　　甲方簽名：____________

　　乙方簽名：____________

　　公證人簽名：____________年______月______日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇3

　　夫妻離婚房屋買賣合同

　　男方：_________，民族：_____族，_____年____月____日生，住址：_______________，身份證號碼：_______________，工作單位：_______________。

　　女方：_________，民族：_____族，_____年____月____日生，住址：_______________，身份證號碼：_______________，工作單位：_______________。

　　雙方于_____年____月____日在_____市_____城區(qū)人民政府的民政部門登記結婚，現(xiàn)因__________的原因，自愿離婚，經雙方協(xié)商一致，對有關事項，依《民法典》的規(guī)定達成如下協(xié)議：

　　一、男方_________與女方_________自愿離婚。

　　二、子女的撫養(yǎng)

　　1、雙方于_____年____月____日生育有一兒子/女兒，取名：_________，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費_________元，在每月_________號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。

　　2、探望的時間：男方/女方可在每月的第_________周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。兒子/女兒十周歲以上時，探望權的行使應尊重兒子/女兒的意見，不可強行按本協(xié)議執(zhí)行。

　　三、夫妻共同財產的分割

　　1、房產

　　夫妻雙方婚后購有坐落在_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房一套，登記在男方/女方名下，屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有，雙方相互配合辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣_____元，在本協(xié)議簽訂之日起_____日內付清。

　　夫妻雙方婚后購有坐落在_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房一套，購房時以男方/女方為主貸人向_____銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有，雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應支付的一切稅費等均由男方/女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣_____元，在本協(xié)議簽訂之日起_____內付清。

　　夫妻共有房屋內的家用電器及家具等等，雙方同意作價_____萬元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣_____元，在本協(xié)議簽訂之日起_____內付清。

　　2、機動車輛：_____年____月____日購有_____牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣_____元，在本協(xié)議簽訂之日起_____內付清。

　　3、股權、股票、債券等：。

　　4、其他財產：雙方各自名下的其它私人財產歸各自所有。

　　四、離婚后住房的安排

　　男方住：_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房。

　　女方住：_____路_____號_____小區(qū)_____棟_____單元_____號的樓房。

　　五、債務的處理

　　雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。。

　　六、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任

　　雙方確認夫妻共同財產在上述第一千零四十二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

　　本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協(xié)議之前__年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

　　七、經濟幫助及精神賠償

　　因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金_____元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費_____元。上述男方應支付的款項，均應于_____年____月____日前支付完畢。

　　八、違約責任的約定

　　任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_____元給對方。

　　九、協(xié)議生效時間的約定

　　本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　男方：

　　年月日

　　女方：

　　年月日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇4

　　合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律保護。下面解析商品房產購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，(其中_________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間：甲方應于________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的`____日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　　七、違約責任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　三、本合同附件：

　　房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：

　　乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇5

　　1、當事人的基本情況;

　　2、房屋的坐落、種類、間數、結構、質量、面積、附屬設備等;

　　3、房屋價款數額、計價標準等，有國家統(tǒng)一價格的，應執(zhí)行國家法定價格，沒有統(tǒng)一價格的，由買賣雙方參照評估價格自行議定;

　　4、付款的時間方式等;

　　5、房屋騰清及交付的日期;

　　6、辦理房屋產權過戶、登記及其他手續(xù)的有關規(guī)定;

　　7、違約責任;

　　8、其他當事人約定的事宜，如合同生效的.條件，對不可抗拒事件的處理等;

　　9、合同的簽訂日期、地點、簽字人等。

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇6

　　賣方(甲方):____________身份證號碼:____________________

　　買房(乙方):____________身份證號碼:_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。

　　二、房屋的基本情況：

　　該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層（不含地下室），房屋用途為住房。

　　三、付款方式：

　　本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣_____元整，余款作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清。

　　四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益（使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業(yè)費用（水電費等）。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　五、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產生的相關費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的幫助。

　　六、本合同經甲乙雙方同意后自愿簽訂,任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方:

　　_____年_____月_____日

　　乙方:

　　_____年_____月_____日

　　見證人:

　　_____年_____月_____日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇7

　　甲方（出賣人）：身份證號碼：住址：電話：

　　乙方（買受人）：身份證號碼：住址：電話：

　　甲乙雙方就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并由雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　房屋位于：；建筑面積：；房屋結構為。房屋所屬的土地使用權證書編號，該地塊土地面積為，土地使用權期限自年月日至年月日止。

　　第二條：甲方的權利保證責任

　　1、甲方以自有資金合法取得該房屋所有權，用于自住，未出租，無抵押等它項權利設置；

　　2、該房屋為甲方獨自享有完整的所有權，無共有權人；

　　3、甲方保證就該房屋不與第三人發(fā)生任何糾紛和訴訟；

　　4、甲方保證辦理該房屋所有權證的所有手續(xù)齊全。

　　第三條：成交價格：

　　第四條：房屋交付時間

　　甲方尚未居住使用該房屋，于年月日交付乙方占有；同時一次性向乙方交付全部有關該房屋的《房屋土地使用證》、《房屋購買協(xié)議》、有關付款發(fā)票或收據、有關證明、證件及其它一切手續(xù)的原件。自房屋交付時起，與該房屋有關的`所有權益隨之轉移于乙方擁有。

　　第五條：付款方式和付款時間

　　采取一次性全額的現(xiàn)金付款方式；乙方的具體付款時間為年月日。

　　第六條：房屋交付時的狀況

　　該房屋尚未裝修使用，無任何動產存在。

　　第七條：甲方的有關配合義務

　　1、由于該房屋產權證尚未辦好，在以后辦理產權證過程中，甲方有積極協(xié)助配合的義務；若因行政或其他非因甲、乙雙方原因導致不能辦理房產證時，甲方不得索回與本房屋有關的一切權益，并應積極配合乙方行使該房屋權利。

　　2、若甲方已經將戶口住址落于該房屋內，應于交付乙方房屋前將戶口住址遷出該房屋；必要時，甲方應協(xié)助乙方在該房屋落戶事宜。

　　3、甲方應于年月日前，協(xié)助將在供水、供電、供氣等單位登記的該房屋戶主變更為乙方名下；

　　4、在房屋交付的同時，甲方協(xié)助乙方在小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接手續(xù)；

　　5、在必須甲方出面協(xié)調有關該房屋的其他任何事宜時，甲方應積極配合乙方，出面協(xié)調有關事宜。

　　第八條；本合同一經生效，雙方必須誠實履行本合同約定的義務，否則應承擔違約責任。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方遲延交付房屋，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價款的違約金；乙方也可以單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金；

　　2、乙方遲延交付房價價款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價的違約金；甲方也可以單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款的違約金。

　　3、除以上特別約定的違約責任外，甲乙任何一方違反本合同約定的任何一項義務，均應承擔違約金元；

　　4、因任何一方違約的原因，給對方造成損失的，違約方應相應賠償對方的損失。

　　5、若因甲方的原因，導致了房屋質量問題或者房屋受損，甲方應承擔賠償責任：乙方視情況，也可以解除合同，收回房屋價款，并要求甲方承擔賠償責任。

　　6、未列明的違約責任，依照法律規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條：爭議的解決雙方在履行合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由不動產所在地人民法院管轄。

　　第十一條：本合同自雙方簽字時起生效。

　　第十二條：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇8

　　甲方(賣方)：__________________________

　　乙方(買方)：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)，房屋買賣合同書。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)，合同范本《房屋買賣合同書》。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方(賣方)：__________________________(印)身份證號：__________________________

　　住址：__________________________

　　20xx年X月X日

　　乙方(買方)：__________________________(印)身份證號：__________________________

　　住址：__________________________

　　___年___月___日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為，保證雙方合作的公平、公正性，特訂立本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、甲乙雙方的責任

　　（一）嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)及相關政策；

　　（二）嚴格執(zhí)行雙方確定的合同、協(xié)議及承諾等，按合同辦事；

　　（三）雙方如發(fā)現(xiàn)任何一方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違法行為的，應及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應向相關部門舉報。

　　二、雙方責任

　　甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準向對方任何人員索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。

　　三、違約責任

　　甲乙雙方如有違反以上條款的，按照管理權限給予處理，涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑

　　事責任；甲乙雙方如有任何一方給對方造成經濟損失的，應予以賠償；并且甲方作為買方有權保留對乙方結算和產品質量持懷疑態(tài)度的權利。

　　四、本責任書經雙方簽字蓋章后立即生效，雙方合作期間有效；雙方合作期滿，結清款項后失效。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇10

　　甲方夫妻：(出售方)：

　　姓名：身份證號：

　　姓名：身份證號：

　　乙方：(購買方)

　　姓名：身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

　　第十條本協(xié)議經雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：

　　乙方(簽字捺印)：

　　20_年_月_日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇11

　　出賣人:_________(以下簡稱甲方)

　　買受人:_________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落通遼市科左中旗保康鎮(zhèn)_________大街_______路，丘（地）號 ，幢號 ，房號 ，建筑面積_________平方米，房權證蒙字第號房屋售賣給乙方。

　　二、上列房屋,雙方議定房屋總價款人民幣貳拾萬零伍仟元整（小寫：￥205,000.00元）,由甲方售賣給乙方。

　　三、房屋價款乙方分兩期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日，并確定此房屋無爭議，能進行過戶登記后付人民幣壹拾萬零伍仟圓整（小寫：￥105.000.0元）;第二期在20xx年1月1日前,付清余額人民幣壹拾萬圓整（小寫：￥100.000.00元）。每期付款,甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起將房屋鑰匙,購置水電表收據，天然氣入網收據連同原房屋所有權等有關證件,交付乙方。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的`過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。

　　九、乙方應在合同約定時間付清余款，如乙方超出約定時間，甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛，完全能夠正常入住。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

　　十一、本合同一式兩份, 簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋一事雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所有的房屋座落于__________________________，產權證號：____________________。

　　第二條乙方向甲方購買房屋建筑面積__________平方米，另包括長_______米、寬_______米小院。

　　第三條該房屋總售價為________元人民幣(套)。

　　第四條本協(xié)議簽訂前乙方已一次性支付給甲方購房款_______元整，甲方已為乙方出具收條。

　　第五條本協(xié)議生效后，甲方應將房屋交付乙方使用。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定將該房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房款的30%向甲方追究違約責任，逾期超過90日乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的30%賠償乙方損失。

　　第六條本協(xié)議簽訂后，甲方將房屋的相關手續(xù)交由乙方，乙方取得該房屋的所有權，此房屋與甲方在無任何關系，因該房屋所產生的一切收益都歸乙方所有。協(xié)議簽訂后，如甲方再向該房屋主張權利，應按本協(xié)議第五條約定規(guī)定支付給乙方違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該手房沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第九條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。

　　第十條本協(xié)議經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇13

　　出賣人：_______________________________________

　　[本人][法定代表人]姓名：_______________________

　　國籍：_____________________

　　[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：___________________

　　住址：________________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　委托代理人：__________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　[本人][法定代表人]姓名：________________________

　　國籍：_____________________

　　[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]______________________

　　買受人：________________________________________

　　[本人][法定代表人]姓名：________________________

　　國籍：_____________________

　　[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：____________________

　　住址：________________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　委托代理人：__________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　[本人][法定代表人]姓名：________________________

　　國籍：_____________________

　　[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為____________，房屋建筑面積__________平方米，屬__________結構，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

　　第二條土地使用權情況

　　該房屋的土地宗地號為__________，土地使用權初始取得方式為__________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。

　　第三條計價方式及成交價格

　　甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按。__________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣__________元房屋總價款為人民幣大寫____________________元。

　　第四條，付款方式及付款期限

　　甲、乙雙方約定付款方式為：

　　一次性付款：乙方應于_______________前將購房款人民幣大寫________元一次性支付給甲方。

　　分期付款：乙方應于_______預付購房款人民幣大寫_____________元給甲方，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元給甲方，余款于__________結清。

　　其他方式：________________________________________________________________________。

　　第五條甲方的義務

　　甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

　　甲方應于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等一并交付。

　　第七條甲方逾期交房的違約責任

　　如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金逾期超過______日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。

　　第八條乙方逾期付款的違約責任

　　如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。

　　第九條房屋產權轉移登記

　　甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日內向房地產行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù)如因甲方原因，導致不能在______日內辦理房屋產權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

　　第十條，房屋交易稅費及其他費用的承擔

　　甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。

　　在上述房屋______[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，

　　在[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

　　提交貴陽仲裁委員會仲裁

　　______________________________________________________________________________。

　　第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門--份。

　　第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

　　________________________________________________________________________。

　　甲方：乙方：

　　[法定代表人]：[法定代表人]：

　　[委托代理人]：[委托代理人]：

　　____________年______月______日___________年______月______日

　　簽于________________________簽于________________________

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇14

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。

　　四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租注使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的.違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號： ），空調兩臺（型號： ），熱水器（型號： ），浴霸（型號： ），飲水機（型號： ），音響兩臺（型號： ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款：

　　甲方（賣方）： （印） 身份證號：

　　住址： 電話：

　　年 月 日

　　乙方（買方）： （印）身份證號：

　　住址： 電話：

　　年 月 日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇15

　　合同編號：_________

　　出賣人：_________

　　買受人：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

　　第一條　項目建設依據

　　1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

　　2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。

　　3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________。

　　第二條　商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：_________。

　　商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。

　　設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。

　　建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　第三條　計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

　　3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

　　第四條　付款方式及期限

　　買受人采取下列第_________種方式付款。

　　1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)

　　2、分期付款。

　　(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

　　(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

　　3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　第五條　房產交付

　　1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。

　　3、上述相關證明包括：_________。

　　第六條　產權轉移登記及其他相關設施登記

　　1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

　　2、按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。

　　3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第七條　出賣人逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

　　1、合同繼續(xù)履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

　　2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。

　　第八條　買受人逾期付款的處理

　　買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 _________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：

　　1、合同繼續(xù)履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

　　2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

　　第九條　面積確認及面積差異處理。

　　(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：_________。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

　　(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=-------------100%

　　合同約定面積

　　(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

　　第十條　出賣人關于房屋產權狀況的承諾

　　出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

　　第十一條　出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十二條　出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　本項目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。

　　出賣人承諾與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1、于_________年_________月_________日前通水;

　　2、于_________年_________月_________日前通電;

　　3、于_________年_________月_________日前通氣;

　　如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1、_________

　　2、_________

　　第十三條　風險責任的轉移

　　該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

　　第十四條　保修責任

　　自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：

　　1、墻面，保修_________月;

　　2、地面，保修_________月;

　　3、頂棚，保修_________月;

　　4、門窗，保修_________月;

　　5、上水，保修_________月;

　　6、下水，保修_________月;

　　7、暖氣，保修_________月;

　　8、煤氣，保修_________月;

　　9、電路，保修_________月;

　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。

　　第十五條　質量爭議的處理

　　買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

　　第十六條　雙方可以就下列事項約定

　　1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

　　第十七條　房屋的用途

　　1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

　　第十八條　物業(yè)管理

　　該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

　　第十九條　聲明及保證

　　出賣人：

　　1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　買受人：

　　1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第二十條　保密

　　買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第二十一條　通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第二十二條　合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出 _________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第二十三條　合同的轉讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十四條　爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十五條　不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________ 日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十六條　合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十七條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十八條　合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　出賣人(蓋章)：_________　　　　　　　　買受人(蓋章)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇16

　　房屋買賣協(xié)議范例

　　出售方：(以下簡稱甲方)。

　　聯(lián)系電話:

　　購買方：(以下簡稱乙方)。

　　經甲乙雙方協(xié)商，一致達成以下協(xié)議:

　　1、甲方愿將位于私有門面一間，面積_____平方米(以房產證上面積為準)所有權出售給乙方。價格為人民幣_____元(小寫_____元)整。

　　2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣_____元整，同時，甲方將該房屋的房產證、土地證等一切房產手續(xù)。此后，該房屋產權歸乙方所有。

　　3、在乙方辦理該房屋產權等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關證明(包括簽字等)。房屋過戶中產生的一切費稅由乙方負責。

　　4、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，均具有法律效力。雙方應共同遵守，不得違約，違約責任定為_____萬元。

　　簽字：

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇17

　　甲方(賣方)：______________，女，______族，身份證號：_____________，住址__________市__________區(qū)____________。

　　乙方(買方)：______________，男，______族，身份證號：_____________，現(xiàn)住_____________區(qū)_____________小________________________號。

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋買賣一事，達成如下協(xié)議條款：

　　一、甲方自愿將座落于_____________市_____________區(qū)________鄉(xiāng)_____________新村自建房房屋及院落一處，售于乙方(正房三間面積____________㎡，南房三間面積____________㎡)。

　　二、交易價格為：人民幣____________元整(￥____________元)。

　　三、乙方于_____年_____月_____日，以現(xiàn)金形式將定金____________萬元交付甲方，由甲方給乙方出具收條。同時甲方應將與該房屋及院落有關的一切手續(xù)交付給乙方，(房屋產權證號：___________________________號)。剩余房款____________萬元，由乙方于該房屋過戶后付____________萬元，于甲方搬清之日付____________元。

　　四、本次交易包括該房屋內用品及設施：衣柜一套，櫥柜一套。

　　五、甲方必須保證該房屋在協(xié)議簽訂之前無任何權利瑕疵，債權、債務及抵押，甲方因房屋在協(xié)議簽訂之前產生的任何債權、債務由甲方承擔，與乙方無關。

　　六、本協(xié)議簽訂后，該房屋產生的債權、債務由乙方承擔，與甲方無關。

　　七、辦理該房屋過戶手續(xù)時，因過戶產生的各項費用由乙方承擔，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理過戶。

　　八、如該房產無法辦理過戶，該交易無效，則甲方將乙方交付的2萬元的定金全額退還，互不糾纏。

　　九、如遇拆遷或政府征用，就該房屋所得的拆遷補償款或新房屋的所有權均歸乙方所有，甲方無權占有。

　　十、甲、乙雙方必須嚴格全面履行合同，如有一方違約，由此造成的損失，由違約方承擔責任。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字、按印之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年_____月_____日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

　　房屋位置：_______________。

　　房屋占地面積：_______________。

　　房屋建筑面積：_______________。

　　房屋界線：_______________。

　　二、房屋價格及其他費用

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣______(寫)(￥______元)。

　　三、付款方式

　　簽訂協(xié)議時付人民幣______(寫)(￥______元)，尾款于_________年______月___日付清，付款以甲方出示收據為證。

　　四、特別約定

　　1.甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

　　2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。

　　五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得悔,如有一方悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的_%賠償金。

　　六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經雙方同意。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇19

　　賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

　　買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。

　　一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于，房屋用途為住宅。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額100萬元(大寫：壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整)。

　　三、乙方于20xx年3月1日向甲方支付全款100萬元(大寫：壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整)。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權于20xx年12月31日前更改給乙方所有。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　八、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

房屋買賣協(xié)過戶合同 篇20

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。

　　四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續(xù)所產生的`有關稅費由 方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款：

　　甲方(賣方)： (印) 身份證號：

　　住址： 電話：

　　年 月 日

　　乙方(買方)： (印)身份證號：

　　住址： 電話：

　　年 月 日