房屋買賣合同書（無證）（精選16篇）
房屋買賣合同書（無證） 篇1
賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：
買方：(簡稱乙方)身份證號碼：
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同。
第一條甲方同意將自有的位于小區幢單元室房產(證載建筑面積為平方米)一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房。
第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣元整(大寫：元整)。
第三條甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產生的費用(包括契稅，過戶手續費等)經雙方協商，均由乙方承擔。
第五條乙方應于年月日本合同簽訂前將首期款人民幣元整(大寫：元整)交予甲方;合同簽訂后一個月內乙方應剩余款項人民幣元整(大寫：元整)交付甲方。乙方逾期付款，應承擔全部購房款月息二分的違約金。
第六條甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續;甲方應于收到全部購房款后五日內將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內協助辦理上述事項，應向乙方承擔違約責任，非因甲方自身原因導致延宕的除外。
交付所產生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業費等)由甲方承擔，交付后產生的費用(水電費、煤氣費、取暖費、物業費等)由乙方承擔。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第八條本合同在履約過程中發生的爭議，雙方應先行協商解決，協商不成的可向當地人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。
賣方(甲方)：買方(乙方)：
聯系方式聯系方式
年月日年月日
備注：甲乙雙方身份證復印件、本次交易房產證復印件、附隨贈送房屋設施表，作為本合同的附件。
房屋買賣合同書（無證） 篇2
合同編號：_________
甲方(出賣人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯系電話：_________
委托代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方(買受人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托代理人：_________
聯系電話：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_________。
第三條 土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條 付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________。
第九條 關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條 保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條 聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條 合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條 合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____
房屋買賣合同書（無證） 篇3
賣方：身份證號：買方：身份證號：
甲乙雙方以《民法典》為依據，本著平等、自愿、互惠的原則就乙方購買甲方的房屋事宜進行協商，經協商一致，達成如下條款。風險提示：標的物信息
買賣合同中應根據標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產品約定不清，而產生糾紛。
數量、價款要明確，包括數額的計量單位，大多數事項應由雙方協定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。
一、房屋概況
1、甲方自愿將坐落在____________市________區________路________小區________號樓________單元________室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
2、建筑面積：________平方米，儲藏室：________平方米。
3、產權證號：________________________。風險提示：價款支付
在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。
另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。
二、合同價款與支付
1、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：________________________元整;即人民幣小寫：________________________元。
2、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整，即小寫____________元。
3、乙方支付定金之日起____________個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。
三、甲方職責
1、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
2、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
3、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
4、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
5、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
四、乙方職責
1、乙方應按照合同的規定，向甲方支付定金和剩余價款，當乙方不及時履行義務導致達到民法典規定甲方享有解除權時，甲方解除的，不退還已支付的購房款。風險提示：違約責任
違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。
具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。
五、違約條款本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付____________元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
六、附隨義務甲方交付房產時應保證乙方可即時辦理入住手續，房內的設施甲方應一并轉讓給乙方，若甲方須帶走相應的物品，應與乙方協商，有身份特性的除外。
七、附則
1、本協議一式________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。風險提示：爭議解決方式
合同雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。
當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。
2、因合同的履行，雙方發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴。
3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：住址：房屋所在地：聯系方式：簽約時間：
乙方：住址：房屋所在地：聯系方式：簽約時間：
房屋買賣合同書（無證） 篇4
甲方(賣方)：朱*生身份證號碼：
乙方(買方)：李*順身份證號碼：
甲乙雙方就房產買賣事宜，經充分協商，自愿達成如下協議。
一、甲方自愿將坐落于光明街南一巷6號院北樓西單元二層西戶的房屋(建筑面積58平方米)出售給乙方，其中包含院內小房子一間，屋內家具電器設備。
二、甲方保證所售房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無任何抵押擔保。
三、甲乙雙方約定該房產的總成交價為人民幣壹拾貳萬捌千圓整，房產過戶的一切費用由乙方承擔。
四、本合同簽訂當日，乙方即支付全款給甲方；同時甲方將房產證交于乙方保管，并在三日內將房屋交于乙方。
五、甲方承諾20__年底前協助乙方辦理房屋過戶手續，如因房價變化等原因而不辦理過戶，愿意承擔違約金叁萬圓。
六、甲乙雙方均陳述和保證，其配偶已經知曉本協議內容并同意簽訂本協議；
七、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：電話：
乙方：電話：
證人：
年月日
房屋買賣合同書（無證） 篇5
甲方(出賣人)：_________
乙方(買受人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________ (本人/法定代表人)姓名：________
國籍：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業執照號碼)：_________ (身份證/護照/營業執照號碼)：___
地址：_________
地址：_________
編碼：_________
編碼：_________
聯系電話：_________
聯系電話：_________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
國籍：_________
國籍：_________
電話：_________
電話：_________
地址：_________
地址：_________
編碼：_________編碼：_________
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
一、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
二、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
三、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_________。
第三條土地使用權性質
一、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
二、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
一、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
二、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的.違約責任
一、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
二、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
一、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
二、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________。
第九條關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方：
一、甲方有權簽署并有能力履行本合同。
二、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
一、乙方有權簽署并有能力履行本合同。
二、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
________________________________.
______________________________________.
_____________________________________.
第十六條本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執________份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽名或蓋章：___________
乙方簽名或蓋章：___________
身份證號碼：___________
身份證號碼：___________
簽約時間：_________年_________月_________日
簽約時間：_________年_________月_________日
房屋買賣合同書（無證） 篇6
房屋買賣合同出賣人：________
身份證號：________________
聯系電話：________________
買受人：________________
身份證號：________________
聯系電話：________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)____________________。
該房屋的用途為____________，屬________結構，層高為________，建筑層數地上____層。
該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋建筑面積共____________平方米，其中，套內建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米。
第二條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：
1.按建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米___________元，總金額(幣)___________元整。
2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米___________元，總金額(幣)_____________元整。
3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(幣)____________元整。
4.。
第三條付款方式及期限
買受人按下列第種方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在______日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過______日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_______%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按______日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第四條交付期限
出賣人應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經驗收合格。
2.該房屋經綜合驗收合格。
3.該房屋經分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之______日起______日內告知買受人的;
2.。
出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理;
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過______日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之______日止，出賣人按______日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過______日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之______日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之______日止，出賣人按______日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。
2.。
第五條交接
房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第六條產權登記
出賣人應當在房屋交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理;
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之______日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。
3.。
第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：________________
出賣人份，買受人份，份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之______日起生效。自本合同生效之______日起30天內，由出賣人向申請登記備案。
出賣人(簽章)：________________買受人(簽章)：________________
【法定代表人】：________________【法定代表人】：________________
【委托代理人】：________________【委托代理人】：________________
______年______月______日______年______月______日
房屋買賣合同書（無證） 篇7
甲方(賣方)：________________
乙方(買方)：________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方自愿將座落在____________私有住房，賣給乙方達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
第二條房屋價格及其他費用：經甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋、車庫和儲藏室總金額為人民幣__________元整(小寫￥_______元)，且此價格為固定不變價格。
第三條本合同簽訂之時，乙方向甲方定付人民幣_________元整(小寫￥__________元)，剩余款項______元整(50000.00___________元)預計“四月份”之前付清。之后無論房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第四條付款方式：乙方全部到款后，甲方將全部鑰匙轉給乙方，房屋由乙方所有。
第五條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第七條本合同自甲、乙雙方簽字之時起生效。
甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________
簽訂日期：________________簽訂日期：________________
房屋買賣合同書（無證） 篇8
甲方：_______________(以下稱甲方)
乙方：_______________(以下稱乙方)
甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協議：
一、甲方將位于____________市______區______路(街)____________號，建筑面積____________平方米，使用面積____________平方米的____________結構房屋一套出售給乙方;
二、房屋總價款為__________________萬元人民幣。
三、本協議簽訂后______日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;
四、由于該房屋目前正在建設之中，因此，本協議簽訂后一年內甲方將房屋交付給乙方;
五、受到目前政策的限制，房屋________年之內不能辦理過戶手續。待房屋可辦理手續之時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。
六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的____________支付給乙方作為違約金;
七、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失，全部由甲方承擔。
八、本協議簽訂后，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由______方承擔。
九、未盡事宜，雙方應友好協商，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
代表：_______________ 代表：_______________
房屋買賣合同書（無證） 篇9
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;
一、房屋狀況：
二、該交易房屋使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和甲方同意，能夠長期占有、使用。
三、甲方保證：
1、本合同項下的房屋交易前甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部出資價款的的違約金。
4、本合同項下的房屋交易完成后權屬歸乙方所有。使用權歸乙方所有。處置權歸乙方所有。
四、本合同項下的房屋出資價格為人民幣萬元，乙方一次性付清全部款項。該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
五、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產證時，甲方應予以用心配合，但相關費用由乙方自行負擔。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理的，與甲方無關。
六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付的違約金。
七、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外須向乙方支付的違約金。
本合同正本一式兩份，雙方各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方(簽字捺印)： 身份證號：
乙方(簽字捺印)： 身份證號：
房屋買賣合同書（無證） 篇10
甲方(賣方)趙 升
乙方(買方)張沙沙
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100XX元 .
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 .
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)趙 升 (印) 身份證號：
住址：重慶市九龍坡區歇臺子長石村24號 電話：
20__年 月 日
乙方(買方)張沙沙 (印)身份證號：
住址：四川省**市**鎮號 電話：
房屋買賣合同書（無證） 篇11
存量房買賣合同 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 經紀機構：____市住房和城鄉建設局監制 存量房交易合同 賣方（甲方）： 法定代表人姓名： 國籍： 身份證照號： 護照號： 營業執照注冊號： 聯系地址： 聯系電話： 委托代理人： 聯系電話： 身份證照（證件號）： 聯系地址： 買方（乙方）： 法定代表人姓名： 國籍： 身份證照號： 護照號： 營業執照注冊號： 聯系地址： 聯系電話： 委托代理人： 聯系電話： 身份證照（證件號）： 聯系地址： 經紀機構： 法定代表人姓名： 營業執照號： 備案證號： 執業經紀人姓名： 資格證號： 聯系地址： 聯系電話： 根據國家和____省、____市房地產交易有關規定，甲乙雙方通過 ，友好協商，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，就該房屋買賣事宜訂立本合同。
第一條：房屋基本情況。
1.坐落：。
2.房屋所有權證編號：。
3.土地使用權證編號：。
5.房屋性質： 。
6.其它： 。
第二條：房屋其他情況。
1.房屋抵押情況為下列第 項：（僅選一項） 【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾設定抵押權。 【2】該房屋在本合同簽訂之前已經設定抵押權，甲方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由甲方承擔。
2.房屋租賃情況為下列第 項：（僅選一項） 【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾租賃給他人。 【2】該房屋在本合同簽訂之前已經租賃給他人，甲方保證該承租人已經明確放棄優先購買權，并承諾在房屋交付前解除該租賃關系，注銷相應的租賃登記，相關費用由甲方承擔。
3.房屋物業管理現狀為下列第 項：（僅選一項） 【1】該房屋目前由 負責物業管理，物業服務費交至________年____月。 【2】該房屋目前尚未納入物業管理范圍。
4.隨同該房屋同時轉讓給乙方的房屋附屬設施和相關物品詳見本合同附件一。
第三條：房屋價款。 該房屋（包括閣樓、車庫，本合同附件一明確的房屋附屬設施及物品等） 成交總價為人民幣元（大寫：元整）。房屋（含閣樓）成交價格為人民幣元，車庫成交價格為人民幣元。
第四條：付款方式。
1.乙方于________年____月____日前給付甲方購房定金元(購房定金可沖抵購房款)，甲方在收到乙方購房定金的同時，將該房屋的所有權證、土地使用權證交給經紀機構，經紀機構出具收件憑證。房屋買賣無法成交的，經紀機構應及時歸還上述“雙證”。
2.房屋價款支付方式約定為下列第 款。（僅選一款） 【1】一次性付款： 乙方按本合同
第三條約定房屋價款，向甲方一次性支付的期限為下列第 項：（僅選一項） 〖1〗本合同生效之日起 天內。 〖2〗房屋權屬轉移登記完成之日。 〖3〗房屋交付之日。 〖4〗年____月____日前。 【2】分期付款： 乙方于本合同生效之日起天內，按本合同
第三條約定房屋價款的%，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）； 乙方于房屋權屬轉移登記完成之日，按本合同
第三條約定房屋價款的 %，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）； 乙方于房屋交付之日，按本合同
第三條約定房屋價款的%，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）。貸款支付： 。 【3】其他方式：。
第五條：乙方逾期付款違約責任。
1.乙方未能按本合同約定期限向甲方支付相應房屋價款的，按逾期時間，分別作如下處理（不做累加） ： ⑴逾期不超過 天，自本合同
第四條約定的應付期限之
第二天起，至甲方實際收到逾期房款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同
第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續履行。 ⑵逾期超過 天后，甲方有權解除合同。自解除合同通知書到達之日起 天內，乙方將房屋退還給甲方，并按本合同
第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向甲方支付違約金。經雙方協商繼續履行合同的，自本合同
第四條約定的應付期限之
第二天起至甲方實際收到逾期房款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同
第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續履行。
2.在年____月日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意乙方購房貸款申請，導致乙方無法按約定期限支付房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第項方式處理：（僅選一項） 【1】乙方不向甲方支付違約金。
第六條：房屋交付。 甲方應當于年____月日前騰空該房屋。并將上述房地產交付給乙方。在交付房屋時，應當履行下列第
1.
2.3 手續： 【1】買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單、物業服務費繳納等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數、并交接該清單上所列物品。 【2】雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品、物業服務費繳納、水電氣費交納清單上簽字。 【3】移交該房屋鑰匙。
第七條：甲方逾期交房違約責任。 甲方未能按約定期限將該房屋及其附屬設施、物品交付給乙方的，按逾期時間，分別作如下處理（不作累加）： ⑴逾期不超過天，自本合同
第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之
第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，甲方按天向乙方支付本合同
第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續履行。 ⑵逾期超過天后，乙方有權解除合同。自解除合同通知書到達之日起天內，甲方將已收房款退還給乙方，并按本合同
第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向乙方支付違約金。經雙方協商繼續履行合同的，自本合同
第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第 二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，甲方按天向乙方支付本合同
第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續履行。
第八條：關于房屋及其附屬設施、物品的承諾。 房屋交付時，凡已納入本合同的房屋及其附屬設施、物品被損壞或滅失的，甲方應按照損壞或滅失部分的（〖協商〗或〖評估價值〗）價值 元向乙方支付賠償金
第九條：如因甲方對房屋的保證情況失實,致使本合同生效以后發生房屋基本情況或其他情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，甲方按本合同
第三條約定房屋總成交價款的 %向乙方支付違約金；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償。
第十條：關于房屋原有戶籍遷移的約定。 自房屋權屬轉移登記完成之日起 天內，甲方保證將其落戶于該房屋的所有戶籍關系遷出。逾期遷移原戶口的，甲方向乙方支付違約金元；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償。
第十一條：關于房屋權屬轉移登記的約定。 甲、乙雙方定于年____月____日前辦理房屋權屬轉移登記手續，如因一方責任致使未能按期辦理的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任（不作累加）；造成對方其他損失的，需另行賠償。
1.逾期不超過 天，自約定期限之
第二天起，至實際辦理手續之日止，每逾期一天，責任方按天向另一方支付本合同
第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續履行。
2.逾期超過 天后，無責任一方有權解除合同。責任方向另一方支付本合同
第三條約定的房屋價款的 %的違約金，同時退房退款。雙方協商繼續履行合同的，自約定期限之
第二天起至實際辦理手續之日止，每逾期一天，責任方按天向另一方支付本合同
第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續履行。 3.逾期超過 天后未辦理房屋權屬轉移登記的，甲、乙方中的任何一方有權和經紀機構共同向____市房產交易管理中心申請撤銷該合同的備案，甲、乙雙方中的另外一方不得對撤銷合同備案的行為提出異議。至于甲方和乙方之間的房屋買賣合同糾紛由雙方自行協商或者向法院提起訴訟。
第十二條：關于土地使用權變更登記的約定。
1.該房屋土地使用權性質為 （【國有】或【集體】，類型為 （【出讓】或【劃撥】或）。（僅選一種）
2.房屋權屬轉移登記完成以后，買、賣雙方應當按規定共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的，變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第 項方式處理：（僅選一項） 【1】甲方承擔。
第十三條：關于交易稅費和其他相關權益的約定。
1.房屋買賣過戶過程中應當繳納的有關稅費，按以下第款辦理： 【1】由甲、乙雙方按照規定各自繳納。
2.房屋驗收交接時，甲、乙方應共同辦理物業服務及相關配套設施等過戶手續
房屋買賣合同書（無證） 篇12
出賣方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
聯系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：__________
買受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____
地址：_____
聯系電話：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：__________
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
房屋買賣合同范本
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
第九條 關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付
款的_____%賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣方(簽章)：
出賣方代理人(簽章)：
___年___月___日
買受方(簽章)：
買受方代理人(簽章)：
___年___月___日
房屋買賣合同書（無證） 篇13
出賣人：
姓名：_國籍：__：___地址：___聯系電話：___
買受人：
姓名：_國籍：__：___地址：___聯系電話：___
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：
座落于___，建筑面積___平方米
房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整。
第三條乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整。
上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條付款時間及方式
乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式為：
第五條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。
甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由
甲方承擔
乙方承擔。
除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由
甲、乙雙方按國家規定各自承擔
甲方承擔
乙方承擔。
第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還并有權要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。
第十二條甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，
提交___仲裁委員會仲裁解決
依法由人民法院訴訟解決
第十六條本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約日期：簽約日期：
房屋買賣合同書（無證） 篇14
甲方(賣方)：身份證號碼：
身份證號碼：
甲方的代理人：身份證號碼：
乙方(買方)：身份證號碼：
身份證號碼：
乙方的代理人：身份證號碼：
丙X(中介方)：徐州XX公司(七店)
甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，以資信守。
第一條房地產基本狀況
經丙X居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。該房地產基本狀況如下：
(一)該房屋位于，房屋類型，結構，樓層，建筑面積平方米，土地使用權面積平方米，附帶車庫約平方米，閣樓約平方米，裝飾裝修狀況為。
(二)該房屋所有權證號：，該房屋占用范圍內的土地所有權為：，土地使用權取得方式：【出讓劃撥其它】，土地使用權證號：。
(三)附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括：(名稱、品牌、型號、數量)
第二條甲方擔保
(一)權利擔保。甲方對轉讓房地產的權屬帶給如下擔保：
1、保證該房地產是貼合國家及本市關于房屋上市的有關規定及政策，否則，由甲方承擔全部職責;
2、該房地產的權利被限制狀況為：□A.甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，保證乙方不受
第三人合法追索;□B.該房地產在交易前已經設定抵押，抵押權人為：，甲方應于前辦理抵押注銷手續。
3、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項，由甲方承擔全部職責;
4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償職責。
(二)質量擔保。甲方保證所出售的房屋貼合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔全部職責;在保修期內出現內在結構和質量問題的，甲方應當用心協助乙方向職責
第三方主張權利。
第三條成交價格
該房地產按套計價，成交總價為人民幣元整(以下均以人民幣結算)，該成交價款包括：【□A僅指該房地產及其附屬設施本身價格;□B還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】
第四條付款方式和期限
(一)本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付定金元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過戶申請手續簽字后，定金抵作購房款。
(二)為督促甲方及時履約，乙方能夠預留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過戶至乙方名下之日結清。
(三)除定金、保證金之外的剩余房款元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：
□A.乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續簽字之日一次性付清。
□B.乙方采取貸款方式付款
1、乙方應于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。
2、乙方應于向貸款機構提交貸款申請的相關資料，并配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。
3、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：
a.乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。
b.合同終止，甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項。
□C.甲乙雙方約定的其他付款方式：
第五條房屋交付
(一)甲方應于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉移占有的標志。
(二)該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修狀況進行清點查驗，并辦理書面交接手續。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設施、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應按購置同等設施、設備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償職責。
(三)交付日前，房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清;以上費用的付訖憑證交乙方查驗，如有未清事項，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產生費用由乙方承擔。
(四)房屋風險職責自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。
(五)甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條產權過戶
(一)甲乙雙方同意于，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記，并按照規定的期限和條件及時、全面地履行相關手續和帶給完備資料;在乙方領取《房屋所有權證》后7個工作日內，甲乙雙方共同向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
(二)房產登記機關準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
(三)辦理產權交易過戶手續所發生的稅費按以下第種方式承擔：
□A.甲乙雙方按國家和本市的相關規定各自承擔;
□B.。
(四)甲方應及時協助乙方辦理公共維修基金、物業等房屋附屬事項過戶手續。
(五)在房地產權過戶未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應用心協助乙方辦理相關拆遷手續，有關拆遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。
第七條違約職責
(一)除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期____日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除本合同;甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的20%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。
(二)除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期____日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房超過日的，乙方有權退房;甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
(三)甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期____日，違約方應向對方支付100元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按該房地產成交總價的20%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
(四)本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給
第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給
第三人，導致本合同目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同;本合同被解除的，參照本條第
1、2款執行。
第八條中介服務
(一)丙X為甲乙雙方帶給以下服務：帶給真實有效的訂約信息;充當訂約介紹人和撮合人;帶給法律咨詢，擬定合同文本并協助、指導訂立合同;協助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續;為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。丙X在辦理委托事務中需繳納的手續費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。
(二)中介服務費按房屋成交總價的2%收取，共計元整，由承擔，應于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。
(三)甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期____日，應按未付費用的3%向丙X加付違約金;本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或透過其他居間方成交的，應共同向丙X承擔雙倍中介費。
(四)丙X故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者帶給虛假狀況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償職責。
(五)在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款(含車庫)交付憑證、契稅發票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙X暫時代為保管，丙X出具收到憑證。辦理產權過戶手續時，丙X及時帶給。若以上證件不能交給丙X保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙X代為保管，待房屋產權過戶至乙方名下后，丙X將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。
第九條補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定，效力優先于原約定)
。
第十條其他條款
(一)本合同未盡事項，由當事方另行議定，簽訂補充協議。
(二)本合同在履行中發生爭議，三方應協商解決。協商不成時，可依法起訴。
(三)為辦理貸款或產權過戶手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。
(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式三份，三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙X代表：
甲方代理人：
乙方代理人
房屋買賣合同書（無證） 篇15
原告：
姓名：______
性別：__
年齡：__
民族：__
職務：______
工作單位：________住址：__________電話：______
被告：名稱：________地址：__________
法定代表人：姓名：______職務：______
電話：______
訴訟請求：
1.請求判令被告向原告支付報酬及利息____元。
2.本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
____年__月__日至____年__月__日，原告為被告印刷____及____等，約定報酬____元。原告按照約定完成了被告的交待的.事項，但被告拒不支付報酬，原告多次催要未果，故根據《中華人民共和國民法典》第__條的規定，特向貴院提起訴訟，請求支持原告的訴訟請求，維護原告的合法權益。
此致
________________________人民法院
具狀人：____________
房屋買賣合同書（無證） 篇16
賣方：_____________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________
買方：_____________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同。
第一條甲方同意將自有的位于_____________小區_____________幢_____________單元_____________室房產（證載建筑面積_____________為平方米）一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房。
第二條上述房產的交易價格為：_____________總價：_____________元整（大寫：_____________元整）。
第三條甲方保證出售房產符合國家房產上市的`規定，并保證產權清晰，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產生的費用（包括契稅，過戶手續費等）經雙方協商，均由乙方承擔。
第五條乙方應于_____________年_____________月_____________日本合同簽訂前將首期款人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）交予甲方；合同簽訂后一個月內乙方應剩余款項人民幣_____________元整（大寫：_____________元整）交付甲方。乙方逾期付款，應承擔全部購房款月息二分的違約金。
第六條甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續；甲方應于收到全部購房款后五日內將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內協助辦理上述事項，應向乙方承擔違約責任，非因甲方自身原因導致延宕的除外。
交付所產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由甲方承擔，交付后產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由乙方承擔。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第八條本合同在履約過程中發生的爭議，雙方應先行協商解決，協商不成的可向當地人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。
賣方（甲方）：_____________買方（乙方）：_____________
聯系方式_____________聯系方式_____________
_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日