房屋及土地有償使用權(quán)買賣合同（精選3篇）
房屋及土地有償使用權(quán)買賣合同 篇1
1.房屋出賣方：__________投資有限公司
2.房屋買入方：__________________________
3.房屋買賣標(biāo)的：_________________________
甲方同意將“_______________中心”大廈內(nèi)第__________樓___________室公寓房屋__________套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計_______________平方米。
本買賣契約所涉之“__________”大廈地址為_________市_______________路__________號，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準(zhǔn)，甲方以__________萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的__________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和__________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元__________年_____月_____日。
如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。
4.房屋買賣價格
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為__________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
5.房屋的移交
本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。
6.管理、維修和其他費用
“__________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費用。
甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。
甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負(fù)責(zé)計算、分?jǐn)偅追綄⒖傎M按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅砑觃____%代辦手續(xù)費。
本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。
上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后____________天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之_____滯納金。
7.房屋維修
本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費及賠償損失。
8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓
乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。
乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。
乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
9.《上海“__________中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。
10.過戶手續(xù)辦理
甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。
乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
11.爭議解決條款
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
甲方：__________投資有限公司
法人代表簽章：__________________
日期：__________________________
地址：__________________________
電話：__________________________
乙方：__________________________
法人代表簽章：__________________
日期：__________________________
地址：__________________________
電話：__________________________
房屋及土地有償使用權(quán)買賣合同 篇2
甲方：中國______________(接受方)
乙方：____國________公司(許可方)
鑒于乙方擁有一定價值并經(jīng)注冊的商標(biāo);甲方希望在制造、出售、分銷產(chǎn)品時使用這一商標(biāo);雙方授權(quán)代表通過友好協(xié)商，同意就以下條款簽訂本合同。
一、合同范圍
1.根據(jù)以下條款的規(guī)定，甲方同意從乙方取得，乙方同意向甲方授予單獨使用附件一所指的注冊商標(biāo)的許可權(quán)利，且只在制造和出售、分銷合同產(chǎn)品時使用。
這種權(quán)利是獨占性的，是不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
乙方同意在合同的有效期內(nèi)不再授予別人銷售合同產(chǎn)品時使用這一商標(biāo)。
2.許可只在____地區(qū)有效。
甲方同意不在其他地區(qū)直接或間接使用或授權(quán)他人使用這一商標(biāo)，且不在知情的情況下向有意或有可能在其他地區(qū)出售合同產(chǎn)品的第三者銷售該產(chǎn)品。
3.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供注冊商標(biāo)的有關(guān)資料，包括注冊商標(biāo)的文字、圖案、申請情況和編號等。
4.甲方同意在出售合同產(chǎn)品或在合同產(chǎn)品的廣告、促銷和展示材料中根據(jù)規(guī)定標(biāo)明“注冊商標(biāo)____公司____年”，或其他乙方要求的標(biāo)志。
二、合同價格
1.本合同使用費的計算時間從合同生效之日后的第____個月開始，按日歷年度計算，每年的12月31日為使用費的結(jié)算日。
按當(dāng)年度合同產(chǎn)品的凈銷售價計算，提成率為____%。
2.在使用費結(jié)算日后____天之內(nèi)甲方應(yīng)向乙方提供完整、精確的報告，說明甲方上一年度合同產(chǎn)品的銷售數(shù)量、凈銷售額和應(yīng)支付的使用費。
如發(fā)現(xiàn)報告或支付中有不一致或錯誤，乙方應(yīng)在收到該報告____日內(nèi)提出質(zhì)疑，甲方應(yīng)及時改正。
三、支付條件本合同第二條規(guī)定的使用費，甲方將通過________銀行(此處為甲方的業(yè)務(wù)銀行)和________銀行(此處為乙方的業(yè)務(wù)銀行)支付給乙方，支付中使用的貨幣為________。
乙方在收到甲方按第二條的規(guī)定發(fā)出的書面報告后應(yīng)立即開具有關(guān)的單據(jù)，甲方在收到乙方出具的下列單據(jù)后30天內(nèi)，經(jīng)審核無誤后，即支付使用費給乙方：(1)使用費計算單一式四份;(2)商業(yè)發(fā)票一式四份：(3)即期匯票一式兩份。
四、資料的交付.乙方應(yīng)按本合同附件一的規(guī)定向甲方提供注冊商標(biāo)的名稱、內(nèi)容，以及乙方向中國商標(biāo)局申請注冊的有關(guān)情況。
五、商品質(zhì)量
1.甲方同意合同產(chǎn)品將符合高標(biāo)準(zhǔn)，同時合同產(chǎn)品的生產(chǎn)、出售、分銷將符合銷售地的法律，并不得影響乙方以及其商標(biāo)本身的名聲。
2.為了達(dá)到這一目標(biāo)，甲方應(yīng)在出售合同產(chǎn)品之前，免費寄給乙方一定數(shù)量的產(chǎn)品樣品，和其包裝紙箱及包裝材料，以取得乙方的書面同意。
3.在甲方開始出售合同產(chǎn)品后，應(yīng)乙方的要求，將免費向乙方提供不超過________件的隨機(jī)抽樣樣品及相關(guān)的紙箱、包裝箱和包裝材料。
六、侵權(quán)和保證
1.乙方保證是本合同注冊商標(biāo)的合法持有者，并且有權(quán)授予甲方使用，如果在合同的執(zhí)行過程中一旦發(fā)生第三方指控侵權(quán)時，則由乙方負(fù)責(zé)與第三方交涉，并承擔(dān)由此引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。
2.甲方負(fù)責(zé)為自己和/或乙方就其非經(jīng)授權(quán)使用合同產(chǎn)品商標(biāo)、專利、工藝、設(shè)計思想、方法引起的索賠、訴訟或損失，就其他行為或產(chǎn)品瑕疵導(dǎo)致的索賠、訴訟或損失進(jìn)行辯護(hù)，并使乙方免受損失。
3.甲方同意向乙方提供必要的幫助來保護(hù)乙方就該商標(biāo)擁有的權(quán)利。
甲方在可知的范圍內(nèi)應(yīng)書面告知乙方就合同產(chǎn)品的商標(biāo)的侵權(quán)和仿制行為。
雙方可以各自以自己的名義或以雙方的名義針對這樣的行為提起訴訟或索賠。
七、促銷資料
1.在任何情況下，甲方如果期望得到合同產(chǎn)品的宣傳材料，那么生產(chǎn)該宣傳材料的成本和時間由甲方承擔(dān)。
所有涉及本合同商標(biāo)或其復(fù)制品的宣傳材料的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸甲方所有。
如果乙方要求使用或?qū)⑵湓S可給他方使用，乙方應(yīng)支付有關(guān)費用。
2.甲方同意，在沒有得到乙方的事先書面批準(zhǔn)的情況下，不在電臺或電視臺做使用本合同商標(biāo)的合同產(chǎn)品的宣傳或廣告。
乙方可以自由決定同意批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)。
3.甲方同意將恪盡勤勉，并且持續(xù)制造、分銷或銷售合同產(chǎn)品，而且還將為此作必要和適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>
4.甲方在沒有得到乙方的書面同意前，不得將合同產(chǎn)品銷售給那些以獲取傭金為目的的、有可能將合同產(chǎn)品當(dāng)做促銷贈品的、以促進(jìn)其搭售活動目的及銷售方式有問題的批發(fā)商、零售商、零售店及貿(mào)易商等。
八、存貨處理
1.合同根據(jù)第十項的條款終止后，在甲方已支付使用費，并已按照第三條要求提供報告的情況下，如合同中沒有另外規(guī)定，甲方可以在收到終止合同通知后____天內(nèi)處理其手中的和正在加工中的合同產(chǎn)品。
2.如果甲方生產(chǎn)的合同產(chǎn)品的質(zhì)量、式樣不符合乙方的要求而導(dǎo)致合同終止，甲方不得再生產(chǎn)、出售、處理任何合同產(chǎn)品。
九、稅費1.中華人民共和國政府根據(jù)其現(xiàn)行稅法向甲方征收的有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費，由甲方負(fù)擔(dān)。
2.中華人民共和國政府根據(jù)其現(xiàn)行稅法向乙方征收的有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費，由乙方負(fù)擔(dān)。
十、最后報告
1.在合同期滿前60天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方出具一份報告以說明手中的和正在加工中的合同產(chǎn)品的數(shù)量和種類。
2.乙方有權(quán)進(jìn)行實地盤存以確認(rèn)存貨情況和報告的準(zhǔn)確。
若甲方拒絕乙方的核查，將失去處理存貨的權(quán)利。
十一、不可抗力
1.合同雙方中的任何一方，由于不可抗力的其他事故而影響合同執(zhí)行時，則延長履行合同的期限。
2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將發(fā)生不可抗力事故的情況以電傳或電報通知對方，并于14天內(nèi)以航空掛號信件將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方進(jìn)行確認(rèn)。
3.如果不可抗力事故的影響延續(xù)到120天以上時，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同的執(zhí)行問題。
十二、爭議的解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：1.由________仲裁委員會仲裁;2.向________人民法院起訴。
十三、合同的生效及其他
1.本合同由雙方授權(quán)代表于____年____月____日在________簽字，并自簽字之日起生效。
有效期滿后，本合同自動失效。
2.本合同失效后，除第十二項所述的情況外，甲方不得再對制造、出售等條款做任何變更、修改和增減、分銷其自己的產(chǎn)品時使用該商標(biāo)或類似的商標(biāo)。
乙方可自由地向他人轉(zhuǎn)讓在生產(chǎn)、出售、分銷協(xié)議產(chǎn)品過程中使用該商標(biāo)的權(quán)利。
3.本合同期滿后，雙方的未了債權(quán)和債務(wù)不受合同期滿的影響，債務(wù)人應(yīng)對債權(quán)人繼續(xù)完成未了債務(wù)。
4.本合同雙方各持兩份。
在合同的有效期內(nèi)，雙方通信以英文進(jìn)行。
正式通知應(yīng)以書面形式，航空掛號郵寄，一式四份。
甲方：________(簽章)乙方：________(簽章)
法定代表人：______(簽章)法定代表人：______
(簽章)電話：________電話：________
簽約時間：____年____月____日
簽約地點：________________
房屋及土地有償使用權(quán)買賣合同 篇3
甲方：_________
乙方：_________
為了與各類媒體建立互惠、互利，共同發(fā)展的良好合作伙伴關(guān)系，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優(yōu)惠價格服務(wù)。
1、甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具。費用以_________元次/日計。(拍攝人員進(jìn)棚工作到離棚結(jié)束)
2、在影棚拍攝時，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數(shù)量。
3、甲方免費提供茶水、咖啡及代定工作餐服務(wù)。
4、甲方免費提供化妝間及休息洽談室。
5、乙方租用甲方配套閃光燈外拍時(兩只電箱、五只燈頭)，12小時內(nèi)費用按_________元次/日計算。超時按正常租賃計算。
6、乙方租用甲方相機(jī)及配件時，租賃費用按正常報價_________折起計算。乙方在使用相機(jī)及配件時，造成器材損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、租用器材時間從客戶領(lǐng)取到器材開始計算。
8、租用配套閃光燈及攝影器材外拍時，采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費用由乙方承擔(dān)。
9、乙方在使用甲方一次性攝影物品時，甲方只收取該物品的成本費。
10、乙方在租棚及器材時，應(yīng)提前三天向甲方預(yù)定。如有變化應(yīng)及時通知甲方。
11、乙方在發(fā)表作品時，應(yīng)署名場地、器材提供：_________專業(yè)攝影棚，并留送樣書一冊。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優(yōu)惠租棚及器材的資格。甲方有權(quán)按正常租賃報價向乙方收取租棚及器材費用。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有償使用場地租賃合同范本三
甲方：________________
乙方： _______________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。
甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。
乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)________________的整體聲譽，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。
第二條 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進(jìn)駐日開始計算)當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。
第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過_______%。
第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)__天，每日開機(jī)時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。
第六條 中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1.中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。
A.中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑媉_元/個由企業(yè)支付。
B.中央空調(diào)費采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M用。
2.水費、電費按實際計費，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>
3.通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。
上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。
第七條 場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。
第九條 乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。
第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。
甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。
第十一條?因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。
(1)乙方拖欠各項費用達(dá)?__個月?或以上;
(2)乙方所欠各項費用總額達(dá) __萬元或以上;
(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;
(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的;
(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。
甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。
第十二條 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達(dá) 兩個月或以上;
甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;
甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;
未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。
第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。
第十五條 本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。
第十七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___________________
法定或授權(quán)代表：_________
銀行帳號： ______________
電話： __________________
_______年______月______日
乙方：___________________
法定或授權(quán)代表：_________
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電話： __________________
_______年______月______日